房屋夫妻共有協(xié)議書12篇(共有房屋的協(xié)議書)

時間：2022-12-22 22:52:01 協(xié)議書

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房屋夫妻共有協(xié)議書1

　　甲方：____________________________________

　　乙方：____________________________________

　　身份證號：________________________________

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見并簽定協(xié)議如下：

　　1.乙方自費前往_________國留學，期限______年，從乙方獲準出境時起至______年______月止。如若屆時乙方逾期不歸，乙方甘愿將向甲方購買的校內(nèi)_________路_________棟_________房由甲方按原價返購。

　　2.為了本協(xié)議書的執(zhí)行，乙方須在簽定本協(xié)議書的同時，與甲方簽定上述住房的《房屋返售申請書》和《房屋返售授權委托書》，并辦理公證;交本人身份證復印件一份。并授權、委托本校職工_________作為乙方擔保人，乙方擔保人應配合甲方實施本協(xié)議書的執(zhí)行。該《房屋返售申請書》和《房屋返售授權委托書》在乙方按期返校時自動失效。

　　3.如若乙方逾期不歸，甲方將根據(jù)雙方簽定的本協(xié)議書及《房屋返售申請書》和《住房返售授權委托書》將上述住房按原價辦理返購手續(xù)。

　　4.本協(xié)議書一式______份，辦理公證后，甲、乙方及乙方擔保人各存______份，公證單位存______份，自簽字之日起生效。公證費用由乙方負擔。

　　甲方(蓋章)：_______________ 乙方(簽字)：_________

　　法定表人(簽字)：_________ 擔保人(簽字)：_______

　　理人(簽字)：_____________

　　_________年_______月_______日 _________年____月____日

房屋夫妻共有協(xié)議書2

　　出租方(甲方)：______________身份證號碼：______________________________

　　承租方(乙方)：______________身份證號碼：______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于____________________________________租與乙方使用，面積_________平米。

　　二、租賃期限為年，出租方從___________年________月______日至___________年________月______日。

　　三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。

　　四、租金每年(大寫：__________________)，押金(大寫：__________________)一次性付清全部租金。

　　五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金_________元(大寫：__________________).

　　六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：_______________

　　電話：_________________________電話：_________________________

　　___________年________月______日___________年________月______日

房屋夫妻共有協(xié)議書3

　　甲方(全稱)： (以下簡稱“甲方”)

　　乙方(全稱)： (以下簡稱“乙方”)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：周小林自家住宅工程地點：郫縣友愛鎮(zhèn)子云村十五組

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：建筑基礎、主體結構的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預制板安裝;墻面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝;衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。

　　三、合同工期：

　　開工日期：二0__年_月_日

　　竣工日期：二0__年_月_日

　　工程合同總工期暫定為 60 天。

　　四、質(zhì)量標準及要求：

　　工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-__年___月___日開始建設，工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　?、狄曳郊訌妼ζ淙藛T的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　?、兑曳剿鶎偃藛T的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　二、質(zhì)量要求

　?、币曳綉敱局Ｙ|(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強質(zhì)量管理。

　?、仓匾┕み^程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。

　?、臣追桨l(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　　⒋房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修。

　　三、付款方式

　?、惫こ炭罱Y算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。

　?、哺犊顣r間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi)，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內(nèi)給付。

　　四、違約責任

　?、庇捎诠こ藤|(zhì)量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應承擔違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。

　　3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。

　　五、爭議解決辦法

　?、卑l(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。

　?、踩鐓f(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

　　六、附則

　?、北竞贤皇絻煞?，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

　?、脖竞贤院炗喼掌鹕?。

　?、骋陨虾贤p方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

房屋夫妻共有協(xié)議書4

　　(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：___________。

　　(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。

　　________與________是原配夫妻，共生有____個子女，分別是________、________、________別無其他子女。________與________夫婦共同建造(購買)了位于________________的房屋，房產(chǎn)證號為____________?，F(xiàn)結合家庭實際情況，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達成協(xié)議如下：

　　一、上述位于____________的房產(chǎn)分歸________所有。

　　二、其他子女對上述房產(chǎn)的分歸均無異議

　　三、________、________對父母盡贍養(yǎng)義務。

　　四、本協(xié)議生效后，________及時持相關手續(xù)去房產(chǎn)管理部門辦理變更登記。

　　五、本協(xié)議經(jīng)當事人簽字生效。

　　六、本協(xié)議一式____份，當事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。

　　協(xié)議人：

　　__年__月__日

房屋夫妻共有協(xié)議書5

　　甲方：______________________________乙方：______________________________

　　甲乙雙方本著誠實信用，合作共贏的原則，就房屋分租事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意將自己租賃的位于______________________________________________的房屋分租給乙方使用，并將房屋內(nèi)的辦公設備提供給乙方使用;

　　二、乙方保證承租此房屋僅用于乙方辦公經(jīng)營使用，不得用于其他用途。乙方要愛護房屋及其房屋內(nèi)的所有設備、設施，同時乙方保證不在此處進行一切違法活動。房屋內(nèi)的`所有設備、設施由于乙方使用不當或不愛護所產(chǎn)生的維修維護，由乙方承擔相關費用;

　　三、房屋租金、物管費、水電費和電話通訊費由甲、乙和其他第三方共同承擔，乙方承擔總費用的三分之一;

　　四、乙方可以根據(jù)需要自行開通電話和寬帶線路自行使用，其費用自行承擔;

　　五、本協(xié)議第三條約定的費用由乙方按月支付給甲方，支付時間為每月30日前支付下月費用。

　　六、乙方根據(jù)辦公經(jīng)營需要可以購置辦公設備，在不影響甲方房屋現(xiàn)有布置和擺設的情況下安排乙方設備的擺放和使用。

　　七、乙方如果違反本協(xié)議第二、三、四、五條或不按時繳納租金，甲方有權終止本協(xié)議并要求乙方騰退房屋。如果乙方拒絕騰退，甲方有權強行將乙方人員及物品清理出房屋，乙方對此不得有任何異議;

　　八、在沒有出現(xiàn)雙方協(xié)議中約定的終止協(xié)議的前提下，甲方不得以任何理由拒絕履行協(xié)議，否則，甲方必須承擔由此給乙方帶來的全部損失;

　　九、在協(xié)議履行期間，甲、乙雙方因客觀情況變化需要解除本協(xié)議的，可以提前一個月提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以解除本協(xié)議。

　　十、本協(xié)議有效期為________，自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止，協(xié)議期滿后，是否續(xù)約由雙方另行協(xié)商;

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：___________________________乙方：___________________________

　　_______年_____月_____日

房屋夫妻共有協(xié)議書6

　　協(xié)議雙方：

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　協(xié)議前提：

　　甲乙雙方各有房屋兩間，共同位于xx鎮(zhèn)xx街道路段。甲方房屋共三層半(含地下室一層)，建成于xx年;乙方房屋第二、三、四層建于20xx年(地下一層與甲方同時建設);因甲乙雙方房屋為整體基腳，乙方必須與甲方共墻才能保證二、三、四層房屋的整體結構。

　　協(xié)議事項：

　　1、為保證乙房屋的整體結構，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方向甲方支付人民幣xx元(XX元塊磚)，甲方同意乙方使用第一、二、三層墻體。

　　2、因乙方房屋建成時間遲于甲方，且高于甲方房屋，若共墻部分出現(xiàn)漏水、滲水、墻腳下沉等情況，給甲方房屋造成的損失由乙方負責。

　　3、甲乙雙方房屋發(fā)生出租、轉(zhuǎn)讓、買賣、繼承、抵押等經(jīng)濟行為，均不得損害共墻的整體性。該協(xié)議應隨經(jīng)濟手續(xù)流轉(zhuǎn)，該協(xié)議在房屋存續(xù)期間永久有效。因上述經(jīng)濟行為所產(chǎn)生的一切法律后果均由各自承擔。

　　4、甲乙雙方任何一方拆除重建房屋，均須保持共墻結構的完整性。乙方拆除重建時，乙方須為甲方保留共墻部分，甲方須向乙方按市場價支付?塊磚的經(jīng)濟補償;甲方拆除重建房屋時，也須為乙方保留共墻部分，乙方須在減磚(塊)后，按市場價向甲方支付共墻其余用磚的價款。

　　5、其他議定事項：

　　該協(xié)議一式兩份，由雙方簽字按指印生效。房屋所有權變更不影響該協(xié)議效力。

　　甲方簽字(按指印)：

　　乙方簽字(按指印)：

　　20xx年X月XX日

房屋夫妻共有協(xié)議書7

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　甲方委托乙方拆除__小學相關D級危房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，具體條款如下:

　　一、拆除范圍：

　　1、拆除伙房及生活用房。

　　2、房屋結構：土木結構

　　3、拆除范圍：拆除房屋門墻與隔墻、房屋后墻拆除到與操場隔墻一致為止，清除所有房屋垃圾。

　　二、拆除時間：

　　日期：

　　三、質(zhì)量要求：

　　1、__米以上，拆除場地平整，無房屋垃圾。

　　2、乙方在完成施工后，對所保留的后墻進行墻面修復，并對其及操場隔墻上加蓋磚帽。

　　四、結算方式：

　　經(jīng)雙方共同協(xié)商確定，拆除所得的木料及門窗歸乙方所有，甲方并付乙方現(xiàn)金二百元。

　　五、雙方責任和義務：

　　甲方負責指揮房屋拆除，四至界限，疏通完善，制定場地及垃圾處理方式。

　　六、乙方在拆除過程中要嚴格按照《施工規(guī)范》施工，認真執(zhí)行《安全規(guī)范》和《安全條例》。扎實抓好現(xiàn)場安全管理，責任到人，聽從甲方安排。嚴格按照甲方的要求進行施工，施工過程中如遇問題及時向甲方報告，并共同協(xié)商解決。

　　七、在施工過程中如發(fā)生安全事故，一切責任由乙方承擔，乙方在施工中必須確保周圍道路、水電的暢通，保證學校水電等設施的完好。乙方對發(fā)生的安全傷亡事故負完全責任。

　　八、乙方必須在本協(xié)議生效后四日內(nèi)完成拆遷范圍內(nèi)的建筑物及附屬物的拆除和場地清理工作。負責每推延一天罰款人民幣伍佰元(不可抗力及自然因素除外)。

　　九、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　十一、甲乙雙方訂立此協(xié)議均系自愿，并無反悔，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方：(簽字蓋章)___

　　電話：__

　　乙方：(簽字蓋章)___

　　電話：__

　　日期：

房屋夫妻共有協(xié)議書8

　　甲方(出賣方)：

　　乙方(買受方)：

　　丙方(居間方)：

　　第一條房屋的基本情況。

　　出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層，共__________(套)(間)，房屋結構為__________，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為__________。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

　　1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

　　3.______________________________________________________________。

　　第三條土地使用權性質(zhì)。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

　　第四條價格。

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米__________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

　　第五條付款方式。

　　買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

　　第七條買受方逾期付款的違約責任。

　　買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。

　　1.終止合同，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

　　2.買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3.______________________________________________________________。

　　第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。

　　1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

　　2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3.______________________________________________________________。

　　第九條關于產(chǎn)權登記的約定。

　　在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失。

　　第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

　　第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

　　第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　合同各方當事人簽章

　　出賣方：買受方：

　　本人(簽字或蓋章)：本人(簽字或蓋章)：

　　法定代表人(簽字或蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：

　　法定代理人(簽字或蓋章)：法定代理人(簽字或蓋章)：

　　委托代理人(簽字或蓋章)：委托代理人(簽字或蓋章)：

　　簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日

　　簽于：______________________________

　　打印人：__________________ 打印日期：______年___月___日

　　房屋買賣合同(二)：個人房產(chǎn)

　　甲方(出賣方)：

　　乙方(買受方)：

　　丙方(居間方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《東莞市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

　　第一條房屋信息描述

　　一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于東莞市___，該房屋用途為__，建筑面積為__平方米(以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準)。該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產(chǎn)權證書，所有權證號為__字第__號，所有權人為__。

　　二、房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件二。

　　三、甲方保證已如實陳述該房產(chǎn)權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條房屋成交價格及付款方式

　　一、成交價格：

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價格為人民幣大寫__元整(￥__元)，此價格包括：房價款□ 公共維修基金□ 室內(nèi)不可移動之裝修□ 空調(diào)□及其它。

　　二、付款方式：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認可乙方采取以下第__種方式付款：

　　1、現(xiàn)金支付

　　1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的__%，即人民幣大寫__元整(￥__元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付__方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過戶當日，自動轉(zhuǎn)為購房款;

　　2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當日，乙方將總房款的60%即人民幣￥__元(大寫__元整)，一次性支付給甲方。

　　3) 甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的10%人民幣__元整支付給甲方。

　　2、銀行貸款

　　1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的__%，即人民幣大寫__元整(￥__元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付__方之日起視為定金已經(jīng)支付;

　　2)乙方應在簽訂本合同__日內(nèi)，另外支付人民幣大寫__元整(￥__元)，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價格減去銀行實際貸款額)采用以下三種方式：1、暫存丙方指定帳戶，待房屋產(chǎn)權過戶當日，劃入甲方帳戶□;2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□;3、暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□。

　　3)在銀行批貸手續(xù)完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過戶手續(xù)，由丙方持相關證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內(nèi)部自動轉(zhuǎn)入甲方所開帳戶。

　　三、關于稅費

　　1、本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國家及地方相關規(guī)定自行繳納各項稅、費，丙方協(xié)助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認見附件一;

　　2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費發(fā)票等單據(jù)，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。

　　第三條居間服務報酬的支付方式

　　因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。

　　第四條權屬過戶委托事項及相關費用

　　一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過戶代理服務，權屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內(nèi)容中的約定為準，甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準。

　　二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。

　　第五條房屋交付

　　一、甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

　　二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

　　三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔;該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房產(chǎn)交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。

　　四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產(chǎn)權單位要求辦理。

　　五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。

　　第六條甲、乙、丙三方義務

　　一、甲方義務

　　1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實性和齊全性，并符合國家及東莞市房屋上市有關規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權利。

　　2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數(shù)額支付給丙方。

　　3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。

　　4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。

　　5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭，手續(xù)應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。

　　6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

　　二、乙方義務

　　1、乙方承諾提供的相關資料真實有效。

　　2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數(shù)支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。

　　3、提供該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　　4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。

　　5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

　　三、丙方義務

　　1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

　　2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續(xù)。

　　3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。

　　4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應出面予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無效時，應采取中立態(tài)度，并證明事實。

　　第七條違約責任

　　一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應乙方原因違約，不購買該房產(chǎn)，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。

　　二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。

　　三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

　　四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

　　五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

　　六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。

　　第八條合同的終止與解除

　　本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任;甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方。

　　第九條解決爭議的方式

　　本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項，三方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。

　　一、提交東莞仲裁委員會仲裁;

　　二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同附件一：相關稅費明細;附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。

　　補充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進場裝修事宜。

　　2、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外)。

　　甲方簽字：身份證號：

　　委托代理人：聯(lián)系方式：

　　乙方簽字：身份證號：

　　委托代理人：聯(lián)系方式：

　　丙方：

　　公司蓋章：

　　經(jīng)紀人簽字：聯(lián)系方式：

　　公司地址：

　　客服電話：

　　簽約日期：年月日

房屋夫妻共有協(xié)議書9

　　甲乙雙方20__年6月5日簽訂了《建房協(xié)議書》。目前該協(xié)議已經(jīng)執(zhí)行到甲方向乙方支付尾款38.5萬元，乙方向甲方交付房屋、辦理房屋產(chǎn)權證手續(xù)的掃尾階段。為將掃尾階段的三項順利完成，甲乙雙方平等協(xié)商，簽訂本補充協(xié)議條款，雙方承諾共同遵守。

　　一、甲方在本補充協(xié)議簽字生效當日向乙方支付人民幣叁拾伍萬元整(￥35萬元)，同時，乙方將房屋交付給甲方。

　　二、乙方應盡快把交付給甲方的房屋辦理好產(chǎn)權人為陳鐵強的國土建房證、房屋產(chǎn)權證書，并將產(chǎn)權證書交付給甲方。甲方收到房屋建房證書(建房證)當日或第二日將余款叁萬伍仟元(￥3.5萬元)交付給乙方。

　　三、本補充協(xié)議須由產(chǎn)權登記方陳鐵強、房屋地基賣方、姜畬鎮(zhèn)泉塘村勝利組法定代表人作為見證人簽字并在甲方付完至叁拾伍萬元給乙方，本協(xié)議書才能生效。

　　四、作為20__年6月5日雙方所簽《建房協(xié)議書》的補充，本協(xié)議書與《建房協(xié)議書》具有同等法律效力。凡兩份協(xié)議書規(guī)定的內(nèi)容不一致，均以本補充協(xié)議書的規(guī)定為準。

　　五、原20__年6月5日所簽訂的《建房協(xié)議書》內(nèi)第三款第六條：在國土部門超建房面積問題，由乙方負責經(jīng)濟費用，甲方不負責經(jīng)濟費用。

　　六、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方和見證人簽字后生效。

　　甲方：

　　見證人：

　　乙方：年月日

房屋夫妻共有協(xié)議書10

　　當事人(甲方) 彭勝(系彭先度次子)

　　家庭住址：長沙市雨花區(qū)侯家塘街道麻園灣60號201

　　聯(lián)系方式：___

　　身份證號碼：___6 當事人(乙方)

　　彭赦(系彭先度長子)

　　家庭住址：長沙市雨花區(qū)侯家塘街道麻園灣60號201 聯(lián)系方式：

　　身份證號碼：___為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙雙方就位于長沙市雨花區(qū)侯家塘街道麻園灣60號201房屋(房產(chǎn)證編號為雨花字第712257247今后的分配歸屬問題，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

　　1、的一套房屋是由彭先度于20__年9月20日，以現(xiàn)金付款方式購得。共付款人民幣二十萬元整(￥20萬)元甲乙雙方未支付任何費用，不享有份額。

　　2、雙方確認該房屋現(xiàn)登記在乙方名下，由甲方占有使用。但實際出資人為彭先度，房屋實際所有人應為彭先度。因父親去世未立遺囑且母親健在，現(xiàn)房屋父親所占份額應為甲乙雙方及母親共同共有。甲乙雙方一致同意該房屋在母親百年之后一并分割。

　　3、甲方為該房屋占有使用人，對該共同共有房屋應盡善意使用，不得隨意處分(包括出賣、抵押、贈與等)該房屋。否則處分行為無效。因此造成的.損失由甲方賠償。

　　4、乙方為該名義所有人，不得任意處分(包括出賣、出租、抵押、贈與等行為)該房屋，否則處分行為無效，因此造成的損失由乙方向各共有人賠償損失。

　　5、繼承發(fā)生之日起甲乙方應根據(jù)繼承方案及時辦理產(chǎn)權變更程序，因拖延造成對方損失的應負賠償責任。

　　6、本協(xié)議自簽訂之日起有效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲乙丙三方自愿去公證處公證，產(chǎn)生強制效力。

　　本協(xié)議當事人簽字：

　　甲方(手印)時間：地點：

　　乙方 (手印)時間：地點：

房屋夫妻共有協(xié)議書11

　　甲方(賣方): 、

　　聯(lián)系電話：身份證：

　　住址：

　　乙方(買方): 、

　　聯(lián)系電話：身份證：

　　住址：

　　丙方(原所有權人)：、

　　聯(lián)系電話：身份證：

　　住址：

　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經(jīng)與丙方原所有權人協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項訂立本協(xié)議。

　　第一條甲方自愿將其從原所有權人處購得的房屋__鎮(zhèn)___新村_樓401室及該樓下附房一間(車庫)出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)坐落于__鎮(zhèn)___新村4樓401室，建筑面積 79.69平方米;

　　(二)出售房屋的所有權權證號為___1800字289號，所有權人為

　　所有權性質(zhì)：私產(chǎn)

　　(三)房屋平面圖及其范圍見房產(chǎn)證;

　　該房屋占用范圍內(nèi)的所有相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。特別約定：丙方(原所有權人)放棄對今后該房拆遷等有關一切權益，一切權益歸乙方(買方)享有。

　　第二條甲方丙方共同保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條乙方在年月日前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫) 元，(小寫)￥元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

　　第四條該房屋房價款為(幣種人民幣 )：(大寫)柒萬整，(小寫)￥ 7萬元

　　房價款的支付方式和支付時間為：

　　1、年月日前現(xiàn)金支付房款元 (￥ )

　　2、乙方(買方)在甲方(賣方)將該房的水電等相關生活設施移交(過戶)給乙方(買方)之后一次性付款。

　　第五條甲、乙雙方定于年月日時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　第六條甲、乙、丙三方確定，雖然房屋所有權未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意(在本協(xié)議上簽字)將該房屋出售給乙方。

　　第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第八條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。

　　第九條本協(xié)議自甲乙丙三方簽定之日起生效。

　　第十條甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十一條本協(xié)議一式份。

　　甲方(簽章)：證號/身份證號碼

　　電話：簽約日期

　　乙方(簽章)：證號/身份證號碼

　　電話：簽約日期

　　丙方(簽章)：證照/身份證號碼：

　　簽約日期：簽約日期：

房屋夫妻共有協(xié)議書12

　　發(fā)包人(全稱)： (以下簡稱甲方)

　　承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：

　　一、維修工程內(nèi)容及要求

　　1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。

　　2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。

　　3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　　4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

　　二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　承包人按相關規(guī)定對已維修工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質(zhì)量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

　　3、裝修工程為2年;

　　4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;

　　5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;

　　6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為2年;

　　7、其它項目保修期限約定如下：

　　質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。

　　三、甲乙雙方的權利與義務

　　(一)甲方的權利與義務

　　1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

　　2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。

　　3、組織相關單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。