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合作意向書12篇(合作意向書范文)

時間:2023-06-21 15:20:00 意向書

  下面是范文網小編收集的合作意向書12篇(合作意向書范文),以供參考。

合作意向書12篇(合作意向書范文)

合作意向書1

  甲方:(以下簡稱甲方)_______

  乙方:(以下簡稱乙方)_______

  甲乙雙方為滿足國內外市場需要,發(fā)展外向型經濟,根據《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法》等相關法規(guī),本著平等互惠互利的原則,經雙方友好協商,就合資經營"環(huán)保紙制品研發(fā)與生產"項目,達成如下意向,并共同遵守執(zhí)行:

  一、合作事項:

  1、合作公司名稱:_______

  2、合作地點:_______

  3、項目投資數額為xx,其中甲方投入占70%,乙方占30%,成立合資公司。公司成立后設立股東大會,股東大會是合資企業(yè)的最高權力機構,決定合資企業(yè)的一切重大問題,股東大會及組織機構以《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法》及《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法實施細則》為法律依據。

  二、前期加油稿甲乙雙方各自責任

  甲方責任:

  1、負責提供建立中外合資企業(yè)所需的相關文件材料;

  2、負責資金的安全注入,并承擔資金移動的相關費用;

  3、負責聘請或委托獨立的權威機構及專家對乙方提供的項目(包括相關文件材料)進行論證和審查,向乙方提出相關意見。

  乙方責任:

  1、按甲方要求提供實物(廠房、用地、設備等)明細表、三年財務報表及全部客戶資料等經營數據,做好市場分析;

  2、提交的相關文件材料必須真實、完整、合法、有效;

  3、負責甲方項目考察人員、專家在北京的交通及食宿;

  4、負責落實該項目的前期有形資產準備工作并辦好相關手續(xù),負責辦理中外合資企業(yè)的相關手續(xù);

  5、本意向正式簽定后未經甲方許可,不得在本意向書有效期內尋求第三方進行合作。

  三、在甲乙雙方完成前期工作基礎上,雙方商定20xx年xx月之前簽訂正式合同

  四、保密條款:

  1、甲、乙雙方應遵守本保密條款,履行保密的責任和義務;

  2、一方向另一方提供的以文、圖像、音像、磁盤等為載體的文件、數據、資料以及雙方在談判中所涉及到此項目的一切言行均包括在保密范圍之內;

  3、保密期限自本意向書生效之日起,至雙方合同正本簽署之日止或本意向書終止之日后六十工作日止;

  4、保密條款適用于雙方所有涉及到此項目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項目信息的一切人員;

  5、如第三方確因項目進程而需向一方了解本協議的保密內容,則該方應在向第三方透露保密信息之前,征得另一方以書面形式的同意,且有責任確保第三方遵守本保密條款;

  6、若雙方在此項目運作過程中一致同意終止該項目,則雙方應協商將對方提供的一切關于該項目的資料及復制品還給對方,接受方關于這些資料所做的記錄等文件也應立即銷毀。

  五、違約責任:

  1、乙方應保證對該項目所提供的相關文件材料真實、完整、合法、有效,否則甲方有權退出該項目的合作,并保留向乙方要求相關賠償的權利,同時本意向書自行終止;

  2、在項目運作過程中,甲方違反本意向書第二條款的規(guī)定,而導致項目無法繼續(xù)運作時,乙方有權退出該項目的合作,并保留向甲方要求相關賠償的權利,同時本意向書自行終止;

  3、在項目運作過程中,乙方違反本意向書第二條款的規(guī)定,而導致項目無法繼續(xù)運作時,甲方有權退出該項目的合作,并保留向乙方要求相關賠償的權利,同時本意向書自行終止;

  4、任何一方如違反本意向書第四條(保密條款)的規(guī)定,而給對方造成相關影響及損失的,則違反方承擔相關賠償責任。

  六、其他:

  1、除雙方另有約定的特殊情況外,雙方應以書面形式進行與本意向書有關的溝通,電傳、快遞一經發(fā)出,即被視為已送達對方;

  2、甲乙雙方各自承擔項目運作過程中相關人力、物力及財力的耗費,對雙方有爭議的而無法確定數額的資產,由雙方共同委托有資質機構進行評估,費用由乙方支付,若合資公司成立,則由成立的合資公司支付;

  3、本意向書是雙方合作的基礎,合作的具體方式、內客與執(zhí)行等以雙方正式簽訂的合同、章程及協議為準;

  4、因不可抗力(如戰(zhàn)爭、騷亂、瘟疫及政府行為)致使本意向書無法履行,本意向書自行終止,雙方互不承擔責任;

  5、雙方在項目運作過程中如發(fā)生爭議,應友好協商解決,協商不成,雙方均可向本意向書簽訂地人民法院提起訴訟;

  6、本意向書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,由雙方代表簽蓋章后生效,未盡事宜,雙方另行協商。

  甲方(蓋章):_______

  代表(簽):_______

  地址:_______

  電話:_______

  傳真:_______

  乙方(蓋章):_______

  代表(簽):_______

  地址:_______

  電話:_______

  傳真:_______

  簽訂地點:_______

  xx年xx月xx日

  xx年xx月xx日

合作意向書2

  甲方:_______________(以下簡稱甲方)乙方:_______________(以下簡稱乙方)

  為使_______________項目(以下簡稱本項目)在_______高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)實現產業(yè)化,根據國家及地方有關法律、法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償的原則,訂立本協議。一、土地問題

  1、土地位置及出讓方式

  甲方同意本項目進入________出口加工區(qū)實現產業(yè)化。初步確定項目建設地點位于______占地約_____畝。其中獨自使用面積______畝,代征道路面積______畝,確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

  2、土地價格

  為體現對本項目的支持,甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格,將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方,出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計______萬元,由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

  3、付款方式

  高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內,一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后,按國家有關規(guī)定,盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。

  二、工程建設1、開工條件(1)按照乙方建設規(guī)劃要求,甲方承諾于_____年_____月_____日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即九通一平的基本建設條件,確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

 ?。?)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。

  2、工程進度

  乙方必須在_____年_____月_____日前進場開公建設,并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設,保證建設進度。

  3、竣工時間

  乙方必須在_____年_____月_____日前竣工,延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內,向甲方提出延期說明,取得甲方認可。

  三、違約責任

  1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項,從滯納之日起,每日按應繳納費用的0。5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的,甲方有權解除協議,并可請求違約賠償。

  2、乙方取得土地使用權后未按協議規(guī)定建設的,應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的,甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。

  3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時,甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

  4、為避免國有資產流失,保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內,乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵),低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外),乙方應賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額_50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。

  四、其他

  1、在履行本協議時,若發(fā)生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁,沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規(guī)定義務時,該種不履行將不構成違約,但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告,同時,提供有關部門出據的不可抗力證明。

  3、本協議一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。份協議具有同等法律效力,經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

  4、本協議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。

  5、本協議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

  6、本協議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協議附件,與本協議具有同等法律效力。

  甲方:___________________________(章)法定代表人(委托代理人):_____________法人住所地:___________________________郵政編碼:_____________________________電話號碼:_____________________________

  乙方:__________________________(章)法定代表人(委托代理人):_____________法人住所地:___________________________郵政編碼:_____________________________電話號碼:_____________________________項目合作意向書范文5

  甲方:___________(以下簡稱甲方)公司地址:________

  聯系電話:_________傳真:________郵編:____________________

  外方:___________________(以下簡稱乙方)公司地址:_________________

  聯系電話:_____________傳真:________郵編:___________________

  甲、乙雙方經友好,坦誠協商,就甲方的建設項目投中小企業(yè)融資合作事宜,達成共識如下:

  一、公司名稱:_________________(暫定)

  二、公司注冊地址:________________

  三、項目總投資_____________萬美元,注冊資本___________萬美元

  甲方投資_______________萬美元,乙方投資___________萬美元

  四、甲方建設項目需提供的投中小企業(yè)融資總額約為_________________萬美元。

  五、甲,乙雙方擬共同成立合作公司,乙方擬以現匯作為合作條件;甲方擬以項目的土地,固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的建設資金分批進入中外合作公司的外匯賬戶后,使用期為15年,前3年為建設期,建設期內免本息。從第4年底開始,甲方每年按12%的保底利潤支付乙方紅利,連續(xù)12年,到期不再還本息。六、使乙方所提供的資金安全進入和匯出,雙方就成立“中外合作公司”,設立“外匯賬戶”。

  七、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料,甲方負責在當地辦理申報,立項,注冊等一切相關手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的,真實的,有效的。

  八、甲方企事業(yè)用于抵押的企業(yè)的資產及建設項目,需根據中華人民共和國擔保之規(guī)定,需項目擔保,作為與乙方的引資條件,若由于任何不確定因素造成不能按時將利潤支付給澳方的,乙方有權接管合作項目的經營權,直至收回投資后,將項目的經營權歸還甲方。

  九、甲方建設項目的未來收益,需按中華人民共和國合資合作法規(guī)定由雙方認可的評估或誰機構進行分析評定和投資風險的估算后,作為乙方風險投資的依據。十、中外合作公司成立后,乙方不參與今后合作公司的一切經營活動,也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任,只負責提供資金的監(jiān)督使用和調配。合作期滿后,乙方無條件退出,合作公司及全部甲方所有。

  十一、甲,乙雙方在引資合作過程中所產生的有關前期動作費用,境內部分由甲方墊付,境外部分由乙方承擔。

  十二、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關系及連帶責任關系,均與乙方無關。

  十三、乙方資金到位同時,按實際到位資金的_______%,甲方支付第三方一次性中小企業(yè)融資咨詢服務費用。

  十四、本合作意向書,由雙方代表簽字后確認。

  十五、本合作意向書一式二份,雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方另行協商。

  中方:______________________________外方:______________________________

合作意向書3

  甲方:

  法定代表人:

  住所:

  乙方:

  法定代表人:

  住所:

  鑒于:

  甲方系xx企業(yè)?,F有企業(yè)職工xx人。擁有xx區(qū)核心區(qū)域優(yōu)質地塊xx畝,可建高檔公寓、寫字樓、五星級酒店。乙方系注冊于xx的xx公司,資金實力雄厚,擁有一支經驗豐富的房地產開發(fā)、經營、管理團隊?,F雙方本著互利共贏的原則,在平等的基礎上,經多次友好協商,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律、法規(guī),達成如下合作意向以供雙方信守履行。

  第1條前言

  甲乙雙方共同成立xx公司(以下簡稱“目標公司”),合作開發(fā)房地產等項目。

  第2條合作方式

  2.1甲方將所擁有的可用于開發(fā)經營的土地評估后投入目標公司,經雙方確認每畝土地價格為xx萬元。

  2.2乙方負責該項目開發(fā)經營過程中的資金投入、項目的經營和管理。

  第3條持股比例

  經雙方共同確認:甲方占目標公司xx股份,乙方占目標公司xx股份。

  第4條特別約定

  4.1目標公司承諾將以低于市場價5%的優(yōu)惠價格優(yōu)先將所建商品房銷售給甲方公司內部職工。

  4.2甲方承諾將以低于市場價5%的價格回購目標公司所開發(fā)的商業(yè)、寫字樓、酒店等物業(yè)。目標公司同意甲方以土地款和可分紅的利潤予以抵扣上述回購事項所應付款項。

  第5條其他

  5.1甲乙雙方愿意真誠合作,任何一方在本項目商談期間不得另尋其他合作伙伴。如遇問題,雙方應本著精誠團結,互惠共贏的目標友好協商。

  《項目合作協議》;本意向書未盡事宜,以雙方日后正式簽訂的《項目合作協議》為準。 5.3本意向書一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,均具有同等的法律效力。

  5.4本意向書經甲乙雙方簽章后生效。

  (以下無正文)

  甲方:(蓋章)

  授權代表:(簽字)

  乙方:(蓋章)

  授權代表:(簽字)

  簽訂日期:20xx年xx月xx日

合作意向書4

  甲方:西鄉(xiāng)縣煤矸石熱電廠有限公司

  乙方:

  根據中華人民共和國合同法電力建設等相關法規(guī),甲乙雙方本著平等、互利、共同發(fā)展的原則,甲乙雙方就西鄉(xiāng)縣煤矸石熱電廠項目建設一事,雙方達成協議如下:

  一、工程名稱:西鄉(xiāng)縣煤矸石熱電廠。

  二、工程地點:西鄉(xiāng)縣建材工業(yè)園。

  三、工程造價:約5。7億元。

  四、工程內容:

  1、辦公樓、土建以及電力機組設備、水電安裝等

  2、圍墻內的土地平整、道路硬化

  3、發(fā)電用廠房及配套設施房屋建設以及設備安裝,以設計圖紙為準

  4、廠區(qū)綠化

  五、工期:18個月。

  六、廠區(qū)臨時用電以及進、排水施工等。

  七、取費標準:按09定額執(zhí)行配套20xx消耗量定額(有新標準則按最新標準執(zhí)行)。

  八、驗收標準:合格。

  九、計價方式:

  1、材料計價方式,按當月信息均價執(zhí)行

  2、電力設備價格,以全月價為準(電力設備以及建筑材料的采購需經甲方審核批準后方可執(zhí)行)。

  十、付款方式:

  1、乙方施工人員進入工地十五日內一次性支付工程保證金3000萬元人民幣。

  2、乙方施工人員進入工地30日內甲方一次性支付工程預付款壹億元人民幣(設備定金30%,以合同為準)

  3、履約保證金退還,乙方施工期滿2個月,退2500萬元,剩余500萬元驗收合格(工程交驗)后一并退還

  4、乙方在工程期滿兩個月后,第三個月起每月25日前上報工程量,甲方于次月5日前支付工程量80%的工程款給乙方

  5、工程設備安裝調試完付工程總造價90%

  6、驗收合格后付工程總造價95%,剩余5%兩年期滿后無質量問題一個月內一次性退還。

  十一、工程進度要求:乙方在施工前必須上報工程進度計劃表以及保證工程進度所采取的措施、方案。

  十二、工程質量要求:乙方除按照國家標準執(zhí)行外必須提出保證施工質量的計劃書。

  十三、安全保證要求:乙方進入工地前必須向甲方提交安全保證書、工地中施工人員安全和設備安全一切由乙方負責,如出現重大人員或設備安全事故所造成的損失,一切由乙方負責。

  十四、本協議中的未盡事宜,甲、乙雙方協商解決,如未能協商一致可通過當地法院裁定,補充協議與本協議具有同等法律效力。

  十五、工程驗收合格提前一天甲方獎勵人民幣壹佰萬元,每推遲一天罰人民幣壹萬元。

  十六、本協議一式四份,甲、乙雙方各兩份,雙方簽字后生效。

  甲方:西鄉(xiāng)縣煤矸石

  熱電廠有限公司

  乙方:

合作意向書5

  甲方:(以下簡稱甲方)

  營業(yè)執(zhí)照注冊號

  地址

  聯系人

  乙方:(以下簡稱乙方)

  營業(yè)執(zhí)照注冊號

  地址

  聯系人

  丙方:(以下簡稱乙方)

  營業(yè)執(zhí)照注冊號

  地址

  聯系人

  一、合作前提

  1、甲方致力于旅游地產開發(fā)并具有雄厚實力,乙方致力于旅游度假酒店的運營管理,并正在構建和完善瑞納國際度假俱樂部(簡稱:SRC)。

  2、甲乙雙方本著自愿、互惠互利的原則,充分發(fā)揮各自優(yōu)勢展開合作。

  3、本協議的簽訂和履行將基于丙方與乙方在甲方項目地合作成立的“___酒店管理公司”(簡稱:新公司)與甲方(簡稱:本項目)所涉房產業(yè)主簽訂并履行《酒店委托管理協議》的基礎與前提。

  二、合作模式

  1、甲方負責項目房屋的建設、裝修直至交付。

  2、丙方負責與甲方在本項目合作前期的協調。

  3、乙方和丙方合作的新公司負責甲方房屋交付后的酒店經營管理。

  三、合作方式

  1、乙方前期介入(有進場費)

  1)派駐工程師在現場監(jiān)理(工程師費用由新公司承擔)

  2)參與裝修方案設計規(guī)劃

  3)在節(jié)能減耗方面給予指導性意見

  4)幫助酒店開業(yè)

  2、引進國際酒店品牌(有品牌引進費及品牌使用費)

  3、負責運營管理(有運營管理分成)

  4、包裝會籍銷售(有會籍銷售分成)

  四、雙方承諾

  1、甲方承諾其為項目的合法開發(fā)商,已經依法取得該項目土地(土地證編號為第號,土地使用年限年,物業(yè)類型),項目總建筑面積為平方米,目前已經建設至平方米,且已取得銷(預)售許可證編號。

  2、乙方承諾幫助引進國際著名酒店管理品牌及負責酒店的運營管理。

  3、甲方承諾將對本項目房屋的合法建設、按期交付以及房屋質量、保修維修等承擔開發(fā)商應承擔的法定責任。

  4、乙方承諾將以自身從事度假酒店管理的`經驗,為甲方提供優(yōu)質的酒店管理服務,具體的服務內容和標準將按照管理公司與業(yè)主簽訂的《酒店委托管理協議》嚴格履行。

  五、權利義務

  1、甲方同意將本酒店以“酒店”命名。

  2、乙方在項目地合作成立的新公司(具體名稱及注冊信息以工商局批準后為準)負責本項目的物業(yè)管理,并確保酒店的經營管理水平達到五星級標準。

  3、甲方應按照甲乙雙方簽字確認的方案標準對銷售客房進行裝修(裝修標準詳見附件)。

  4、甲方的裝修最晚應在之前完成并交付使用。

  五、籌備期的約定

  1、甲方承諾于合作房屋交付前3個月以書面方式通知乙方,乙方可進場進行開業(yè)的相關籌備工作。

  2、甲方負責配合乙方辦理經營酒店所需的相關資質、證照、文件等,如相關證照需過戶更名的,雙方配合辦理變更。

  3、酒店管理公司正式進場后,甲方前期的一切盈虧與乙方無關,甲方不得干涉乙方的經營決策。

  六、違約責任

  1、甲乙雙方簽訂本協議后應嚴格按協議條款執(zhí)行。若因一方違約導致本協議不能履行,違約方須依法承擔違約責任并賠償守約方由此造成的一切經濟損失。

  2、若甲方無正當理由導致酒店不能經營的,甲方承擔乙方為履行本協議所支出的一切投資費用、財務費用、人工費用等損失。

  3、若乙方無正當理由退出經營管理的,乙方負責退還已經收取的托管費。

  4、甲乙雙方自簽訂本協議之日起,甲方與其他管理公司簽署的酒店委托管理合同自動終止。

  5、本協議在履行過程中發(fā)生任何糾紛,雙方應及時協商解決。協商不成,雙方同意向項目所在地人民法院起訴。

  七、其他約定

  1、甲乙雙方合作期限自本協議簽訂之日起至本協議第二條約定的甲方項目的可銷售物業(yè)全部銷售完畢為止。管理公司管理酒店按照與業(yè)主簽訂的酒店托管協議執(zhí)行。

  2、本協議未盡事宜,雙方本著互惠互利、友好協商的原則另行約定,并以簽訂書面補充協議方式進行。

  3、本協議壹式三份,簽字蓋章后成立生效,甲乙雙方和河南瑞納酒店管理公司各執(zhí)壹份。

  4、本協議雙方簽字確認的合同附件,與本協議具有同等法律效力。

  甲方:乙方:丙方:

  甲方代表:乙方代表:丙方代表:

  簽署時間:

合作意向書6

  甲方:

  人民政府法定代表人:

  乙方:

  投資有限公司法定代表人:

  甲方為加快民族社會事業(yè)發(fā)展,決定在xxx投資修建xxxx,并通過招商引資方式,引進乙方采取BT模式進行投資建設。本著平等自愿、互利互惠、加快建設的原則,經雙方友好協商,現達成如下投資建設意向。

  一、項目建設規(guī)模、建設期限、投資方式

  1、項目計劃投資xx萬元左右。

  2、建設期限xxxx年(自正式開工建設之日起)。

  3、投資方式:采取BT模式建設,即由乙方全額投資建設,經竣工驗收合格后,移交給甲方,甲方在對投資進行審計并作出結論后分期進行回購。

  二、項目前期

  4、甲方負責項目的立項、可研、環(huán)評等前置性工作。

  5、乙方負責項目的規(guī)劃設計(含規(guī)劃設計方案的審查批準、初步設計、施工設計及其審定)

  三、項目的組織實施

  6、甲方協助乙方完成開工前的所有建設環(huán)節(jié)行政許可手續(xù)的辦理,并負責落實開工前的“五通一平”。

  7、甲方負責施工建設過程中土地和房屋征收補償及矛盾糾紛的協調工作,成立專門的工程建設指揮部負責項目建設的總體指揮協調和調度,確保工程建設按節(jié)點完成。

  8、甲方委托工程監(jiān)理公司對工程建設進行監(jiān)理。

  9、乙方組織工程的招投標,甲方相應機構參與監(jiān)督。

  四、回購資金的支付和擔保

  10、工程審計結論下達后,甲方分xxx期進行回購資金的支付。第一期在審計結論下達后的xx個月內支付工程款總額的xx%;xx月后的十五日內支付xx%比例的第二期資金;xx個月后的十五日內支付xx%比例的第三期資金;xx個月后的十五日內支付剩余的xx%的第四期資金。

  11、按年度分段計算乙方的資金占用費,資金占用費按8%的標準計算。

  12、如甲方不能按約定期限支付乙方回購資金,甲方同意將縣城主城區(qū)范圍內相應的商居土地按程序出讓給乙方用于商居開發(fā),土地出讓款抵扣應支付乙方的回購資金。

  13、乙方按程序參與該宗土地的招拍掛,如乙方摘牌獲得土地使用權,高于招拍掛底價的溢價部分金額返回乙方用于基礎設施建設。

  14、如乙方未能摘牌,高于底價的溢價部份的80%返回乙方,同時土地出讓價款優(yōu)先支付乙方的回購資金。

  五、其他約定

  15、甲方在完成項目前期工作,并按有關程序做好相應工作后,甲乙雙方正式簽訂投資建設合同書。

  16、乙方正式簽訂合同之時應向甲方交納20xx萬元的履約保證金。開工時一次性退還1000萬元,三個月后退還800萬元,200萬元在竣工時退還(不計息)。

  17、簽訂本意向書時,乙方應墊資項目前期經費200萬元(結算時由甲方返還,不計息)。

  18、未盡事宜在正式合同文本中完善。

  19、本意向書一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份。

  甲方:

  法定代表人:

  人民政府乙方:xxx投資有限公司

  法定代表人:

  簽訂日期:xxxx年xx月xx日

合作意向書7

  甲方:

  通信地址: 郵編:

  聯系電話:

  乙方:

  身份證號碼:

  通信地址:

  聯系電話:

  乙方經過了解,有意與甲方合資建設“ 吉祥灣花園”商住樓(下稱“本項目”),經甲、乙雙方協商,簽定本《吉祥灣花園合作建房意向書》,以供遵守。

  1、甲方提供位于 地塊的土地使用權,乙方同意提供總建房資金 佰 拾 萬 仟 佰 拾

  元整( 元),雙方合資建設“吉祥灣花園”商住樓。本項目建成后,乙方分得□盛情閣□盛景閣□盛匯閣□盛興閣□盛名閣 層 號房(建筑面積 ㎡)房屋的使用權。

  2、乙方確定出資建房的付款方式為:□分期付款 □一次性付款□ 。

  3、甲、乙雙方在簽訂本意向書時,乙方愿意向甲方支付 拾 萬

  仟 佰 元整(小寫 元)作為合資建房的定金。

  4、乙方應于本意向書簽訂后 天內(即 年 月 日前)到本項目招商中心簽訂正式《吉祥灣花園合作建房合同》,交納合作建房房款,并帶上如下證件和資料:本《吉祥灣花園合作建房意向書》、身份證明原件和復印件、定金收據原件、授權委托書等。甲、乙雙方關于合作建房的權利與義務的約定以雙方簽署的《吉祥灣花園合作建房合同》為準。

  5、如甲、乙雙方在約定的時間內簽訂《吉祥灣花園合作建房合同》,乙方所付的定金轉為合資建房首期款/全款的一部分;如甲方在約定的時間內不與乙方簽訂《吉祥灣花園合作建房合同》(因不可抗力因素造成的未簽訂除外),則甲方應雙倍返還乙方已付定金;如乙方在約定的時間內不與甲方簽訂《吉祥灣花園合作建房合同》,則乙方已交定金甲方不予退還,且甲方有權將確定的上述房產另作安排(包括但不限于與第三人簽署合資建房合同)。

  6、甲、乙雙方簽訂正式《吉祥灣花園合作建房合同》后本意向書即失效,乙方應當將本意向書、定金收據等文件交回甲方。

  7、甲、乙雙方對本意向書簽署的前提及法律效果有清晰的理解并自愿簽署本意向書。本意向書自甲方蓋章、乙方簽后生效。本意向書一式肆份,具有同等法律效力,其中甲方持叁份,乙方持壹份。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

合作意向書8

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,經過友好協商,擬聯合出資建立 有限責任公司(以下簡稱“公司”),訂立本合作意向如下:

  第一條 公司擬經營范圍:衣物的洗滌等業(yè)務 .

  第二條擬設立的公司名稱: 有限責任公司

  擬設立的公司地址:

  公司擬經營年限為 年。

  核算方式:獨立核算。

  第三條 擬出資方式、數額和投資期限

  公司擬投資總額約為人民幣 元,擬注冊資本約為人民幣 元。

  甲方擬投資額約為人民幣 元,約占投資總額的 %.

  甲方出資方式以正式合同約定為準。

  乙方擬投資額約為人民幣 元,約占投資總額的 %.

  乙方出資方式以正式合同約定為準。

  雙方的投資繳付日期由正式合同約定。

  第四條 納稅、利潤分配與風險承擔

  雙方達成正式合作協議后,按以下方式分配利潤,承擔風險:

  公司所得,在依法納稅和提取公積金、公益金后,其余為紅利,按雙方出資比例分配;

  公司獨立經營,獨立核算,自負盈虧,各方對公司債務在出資范圍內,按出資比例承擔虧損。

  第五條 公司的組織機構

  公司擬設立股東會,股東會由甲、乙雙方組成,股東會是公司的最高權力機構。

  公司擬設立董事會,董事會擬由____名董事組成。其中,甲方擬委派____名,乙方擬委派____名,董事長、副董事長由董事會會議選舉產生。

  董事會成員擬任期______年,董事會成員如有臨時變動,可由該董事的原單位另派適當人選接替,但應經董事會認可。

  董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經理、副經理或其他職務。

  公司擬設總經理一名、副總經理____ 名,由董事會聘請,擬任期____年。

  第六條 甲方責任:

  雙方達成正式合作協議后,甲方負責辦理以下事項:

  1、 負責辦理擬成立公司的工商注冊登記手續(xù);

  2、 負責進行市場調查和可行性研究;

  3、 與乙方共同辦理公司經營所需的一切政府批文及手續(xù)。

  第七條 乙方責任:

  雙方達成正式合作協議后,乙方負責辦理以下事項:

  1、 負責提供合格的且符合政府有關主管部門要求的機器、設備等;

  2、 負責與甲方共同辦理公司經營所需的一切政府批文及手續(xù)。

  第八條 本意向書僅為雙方合作的初步意向,具體合作事宜以雙方簽訂的正式合同為準。

  第九條 本意向書一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。

  甲方: 乙方:

  所在地: 所在地:

  法定代表人: 法定代表人:

  授權代理人: 授權代理人:

  電話: 電話:

  ____年____月____日簽訂于廈門市

  >合作意向書6

  甲方:____有限公司

  乙方:

  雙方就新宅兆祥室內門銷售的合作事宜,經過初步協商,達成如下合作意向:

  一、該項目的基本情況是:

  門業(yè)已發(fā)展為一個快速增長的行業(yè),____歷史悠久,產品有復合實木免漆門系列、鋼木門系列、高分子門系列、復合實木烤漆門系列、鋁合金門系列,榮獲產品質量免檢證書,中國綠色環(huán)保產品,等多項榮譽。央視廣告品牌,以合理的價位和優(yōu)良的質量保障了加盟商和經銷商在市場上贏得影響力和競爭力。

  二、前期工作由甲乙雙方各自負責。

  甲方應做好以下工作:

  1.產品的生產及質量跟蹤

  2..做好為商業(yè)伙伴服務的各項工作,包括產品咨詢,開業(yè)前準備輔導,店面設計,業(yè)務員,導購員,安裝師傅培訓,技術支持,營銷市場傳幫帶,廣告及推廣計劃支持,物流配送等.

  乙方應做好以下工作:

  1.了.解目標市場的現狀. 2.有一定的資金實力,有決心做大做強門業(yè)市場.

  三、在甲乙雙方完成前期工作基礎上,雙方商定____年____月____日簽訂正式合同。

  四、本意向書是雙方合作的基礎。甲乙雙方的具體合作內容以雙方的正式合同為準。

  甲方:

  乙方:

  代表人:

  代表人:

  簽訂日期:____年____月____日

合作意向書9

  甲方:

  乙方:

  根據《中華人民共和國合同法》和《商標法》有關規(guī)定,并由雙方經過友好協商,在互惠互利的基礎上,甲方(xx總代理)與乙方自愿簽定本合同。

  第一條甲方指定乙方為xx產品xx市經銷商。甲方授權乙方在合同期內合法經營甲方擁有xx產品。指定區(qū)域為xx范圍內。

  第二條合同期限為xx年x月x日至xx年x月x日。

  第三條甲方的權利

  甲方有權管理和監(jiān)督乙方對xx產品的經銷情況,甲方有權在乙方經銷區(qū)內發(fā)展二級經銷商簽訂合同后交乙方管理。

  甲方有權要求乙方不得在合同指定范圍以外地區(qū)從事與合同事宜相雷同的經營活動。

  甲方有權對乙方的不正當經營方法予以警告,嚴重者取消經銷資格,并追究其法律責任。

  甲方對乙方在合同以外的經營活動及違法活動不負法律與經濟連帶責任。

  甲方有權對乙方的正常運作中各經營項目的實施情況進行核實(特別是產品的批發(fā),零售價格及庫存)。

  甲方有權要求乙方遵循甲方統一的經營管理模式及vi標準(僅限特許專賣)。

  第四條甲方的義務

  甲方有義務協助乙方在本合同指定區(qū)域內建立完整的經銷網絡體系。

  甲方向乙方提供xxxxxxxx標識產品及vi標準并協助乙方培訓網絡銷售人員。

  甲方在乙方區(qū)域中的各類宣傳活動應在相關方面體現乙方的名稱,標識,地址,依靠品牌日益提升的企業(yè)形象樹立提升乙方的知名度及企業(yè)形象。

  甲方承擔產品質量責任,實行因產品質量問題的包退,包換政策。

  甲方以不斷完善和先進的資訊手段為乙方提供相關信息的服務。

  甲方視乙方在經銷地區(qū)的具體發(fā)展情況予以適度的廣告等方面的支持及派市場管理人員到乙方所在地協助開展相關工作。

  甲方竭誠為乙方提供市場支援和管理調控及對外協調支持。

  合同一經雙方蓋章簽字后生效,甲方將授予乙方授權經銷書與經銷牌。

  第五條乙方的權利

  乙方有權依照甲方有關(統一)規(guī)定在指定區(qū)域內為發(fā)展xxxxxxxx產品分銷網絡而開發(fā)終端經銷商,推廣系列產品。

  乙方有權獲得甲方的資訊系統的支持。

  乙方有權獲得甲方在產品經銷及市場宣傳廣告上的規(guī)定的統一大支持。

  乙方有權要求甲方在日常管理中的專業(yè)服務。

  針對指定區(qū)域內的具體情況,乙方對甲方有關經營管理制度規(guī)范有調整建議權。

  第六條乙方的義務

  乙方經銷產品的時間,必須在本合同簽訂后x天內開始。

  乙方須遵守甲方的有關銷售制度及規(guī)章,接受甲方的監(jiān)督。

  乙方確保經營場地中的甲方產品擺放突出,有關人員及資金等經營條件投入的穩(wěn)定與待續(xù)。

  保護甲方的品牌形象,商標及其經營管理制度和規(guī)范不受侵犯,在發(fā)生此類現象和行為時,協助甲方完成法律和其他形式的措施辦法。

  未經甲方許可,乙方不得將經銷權及甲方的產品提供給第三方或以外其他行業(yè)。

  乙方只能在授權地區(qū)使用,銷售帶有標識的各種宣傳品及產品。

  乙方須定期準確,全面地向甲方提供產品及其他促銷品的進、銷、存報表及其他市場信息。

  乙方不得經營與甲方同類,價格大致相同的競爭性產品。

  乙方只能在經銷區(qū)域內銷售甲方產品,不行跨區(qū)域銷售甲方產品,并保證年銷售額不少于人民幣xx元。乙方日常存貨量不低于進貨的50%。若乙方違反本合同相關條款甲方有權取消乙方經銷權,同時收回經銷牌及有關證書,乙方不得有異議并于當月結清與甲方之所屬債權債務關系。

  第七條結算及發(fā)貨

  乙方根據市場銷售情況通過傳真,信函,電郵提前xx日向甲方訂貨,甲方接到乙方訂單三個工作日內答復,并有計劃迅速組織按日期將貨物通過xx等方式發(fā)往雙方協定的乙方目的地,其運費由xx負擔,保險費由xxxxxxxx負擔。

  乙方向甲方要求定貨時,應將貨款總額的x%付給甲方后,甲方予以發(fā)貨。余款在xx天內全部付完,如乙方不能在規(guī)定時間內付完貨款,甲方有權拒絕發(fā)貨。乙方收貨后,應對貨物品種,數量進行驗收,如有異議應在收貨后兩日內以書面形式通知甲方,以便及時處理,否則視為無異議。

  第八條守密義務

  除法律規(guī)定必須公開外,乙方不得向第三者展示甲方營業(yè)報告書,價格表及其他有關和有損甲方利益的情況。

  乙方不得向第三者泄露甲方按合同規(guī)定給乙方的經營管理資產秘密,企業(yè)vi標準及有損甲方利益的資料。

  乙方有責任保證其職員不向第三者泄露秘密。

  前三款規(guī)定的乙方保守秘密義務在本合同期滿后一年內仍然生效。

  甲方提供給乙方的授權經營書,和其他文件歸甲方所有,乙方須負責保存,合同終止時即刻歸還甲方。

  第九條違約責任

  出現以下情況之一者,甲方視情節(jié)輕重,對經銷商給予取消返利30%-60%的處罰。

  1.對甲方采取不合作態(tài)度或者有損害甲方產品信譽行為時;

  2.違反保密義務,導致公司一般損失的;

  3.未按甲方有關規(guī)定和本制度進行業(yè)務技術運作和處理的。

  本條所稱“一般損失”,是指損害公司商譽等價值,但不足以影響公司在該區(qū)域的形象及產品形象的;或者經濟利益損失在xxxxxxxx元以下的;或者將本合同的內容透露給第三方,但人數不少于2人,或者違反公司的保密制度,透露機密級以下的相關資訊及商業(yè)信息的。

  出現以下情況之一者,甲方將提前30天以書面形式通知,對經銷商給予吊銷資格的處罰:

  1.連續(xù)兩年達不到規(guī)定銷售責任額時;

  2.對甲方采取不合作態(tài)度或者有損害甲方產品信譽行為,情節(jié)嚴重的;

  3.不遵守指定的銷售區(qū)域,以非指定價格在其他銷售區(qū)域銷售產品,造成與其他銷售代理糾紛時,將按實際沖貨金額(按零售價計)的1-2倍賠償給被沖貨方,如經銷商拒絕賠償,甲方有權從其購貨款中直接扣款賠償給被沖貨方,同時終止經銷合同;

  4.出現技術服務失控導致重大質量事故的;

  5.未經甲方同意,代理銷售與甲方產品相類似產品的;

  6.違反保密義務,導致公司重大損失的;

  7.未按公司質保規(guī)定進行質量保證的;

  8.其他嚴重違反公司規(guī)章制度或合同的行為。

  本條所稱“重大損失”,是指利益損失高于上述“一般損失”或者程度深于“一般損失”的損失。

  如乙方違反本協議第七條的,甲方有權向乙方追究由此引起的經濟損失,并按損失的兩倍賠償給甲方。

  第十條合同期限

  本合同自雙方代表簽字蓋章后生效(需同時加蓋騎縫印章),具法律效力自簽訂之日起執(zhí)行,在合同期滿時雙方若有意續(xù)簽合同,需提前一個月向對方提出續(xù)簽協議及有關節(jié)修正條款事宜,經雙方同意續(xù)簽合同,否則視為自動終止。遇有下列情況,本合同終止:合作期滿,甲乙雙方決定不延長合作期。由于國家政策和法律影響致使合同無法繼續(xù)。甲乙雙方中任何一方違反本合同的規(guī)定,另一方有權終止要求賠償;由于不可抗拒的外力影響致使本合同無法執(zhí)行。

  第十一條爭議的解決方式

  本合同一式x份,雙方各執(zhí)x份。

  如雙方有爭議,應及時協商解決,協商不成時,以甲方所在地法院為管轄法院。本合同如有未盡事宜,須經甲乙雙方共同協商作出補充,補充協議與本合同具有同等效力。

  乙方在簽訂合同時應附下列資料(營業(yè)執(zhí)照復印件,稅務登記證復印件,法人代碼證和法人身份證復印件),如有委托代表人須附上法定代表人親筆簽署及加蓋印章的授權文件。

  甲方(蓋章):

  法定代表人(簽字):

  地址:

  電話:

  開戶行:

  銀行帳號:

  稅務登記證號:

  xx年x月x日

  簽訂地點:

  乙方(蓋章):

  法定代表人(簽字):

  地址:

  電話:

  開戶行:

  銀行帳號:

  稅務登記證號:

  xx年x月x日

  簽訂地點:

合作意向書10

  甲方:(酒店方) 乙方:(XXX)

  簽訂日期:

  甲方:(酒店方) 乙方:(XXX)

  甲、乙雙方為滿足市場需求,發(fā)展外向型經濟,友好協商,本著雙方合作、互惠互利的原則,就在酒店XXXX設立獨立的XXX,達成如下意向,并共同遵守執(zhí)行:

  一、合作事項

  1、公司名稱:

  甲方:北京XXX酒店 乙方:北京XXX公司

  2、合作內容:

  3、合作方式

  (1)乙方作為甲方的合作部門,甲方提供場地及基礎設施,配合乙方現場施工。

  (2)乙方按月支付場地租金:____元,并按所銷售利潤總額的 %返點給甲方(以乙方實際入賬資金為準)

  (3)甲方需保證不與第二家同類項目合作。

  二、前期甲、乙雙方各自責任:

  甲方:

  1、 按乙方要求提供實物(場地、設備)明細列表,及客戶資料經營數據,幫助乙方做好市場分析和策略。

  2、 提供相關文件材料必選真實、完整、合法、有效。

  3、 配合乙方項目考察人員對現場的勘察工作。

  4、甲方積極配合且不得無故阻撓甲方的正常施工,具體施工方法應當由甲、乙雙方共同商定。

  5、負責該項目前期有形資產準備工作并辦好相關手續(xù)。

  6、本意向正式簽訂后未經乙方許可,不得在本意向書有效期內尋求第三方進行合作。

  乙方:

  1、 乙方根據經營需要,在不影響樓房及其附屬設施主體、結構安全的前提下進行部分設備、設施的改造,就擬改造的位置、部位以及改造方式、方法、可以提前7日書面通知甲方。

  2、 乙方對于樓房及其附屬設施主體、結構安全的維護、修繕不得影響乙方的正常經營。

  3、在乙方租賃經營期間,應當依法辦理有關證照,守法經營并依法負擔各項稅、費。

  三、在甲乙雙方完成前期工作得基礎上,雙方商定月。

  四、保密協議

  1、甲、乙雙方應遵守本保密協議,履行保密的責任和義務。

  2、一方向另一方提供的以文字、圖像、音像、等為載體的文件、數據、資料以及雙方在談判中所涉及到此項目的一切言行均包括在保密范圍之內。

  3、保密期限自本意向書生效之日起,至雙方合同正本簽署之日止或本意向書終止之日后六十工作日止。

  4、保密條款適用于雙方所涉及到此項目的人員及雙方由于其他原因了解或者知道此項目信息的一切人員。

  5、如第三方卻因項目進程而向一方了解本協議保密內容,則該方應向在第三方透露保密信息之前,征得另一方以書面形式的同意,且有責任確保第三方遵守本保密條款。

  五、違約責任:

  1、在項目運作過程中,甲方違反本意愿第二條款的規(guī)定,而導致項目無法繼續(xù)進行時,乙方有權退出該項目的合作,并保留向甲方要求相關賠償的權利,同時本意向自行終止。

  2、在項目運作過程中,乙方違反本意向書第二條款的規(guī)定,而導致項目無法繼續(xù)運作時,甲方有權退出該項目的合作,并保留向乙方要求相關賠償的權利,同時本意向書自行終止。

  3、任何一方如違反本意向書第四條(保密條款)的規(guī)定,而對對方造成相關影響及損失的,則違反方承擔相關賠償責任。

  六、其他

  1、除雙方另有違約的特殊情況外,雙方應以書面形式進行與本意向書有關的溝通、電傳、快遞一經發(fā)出,即被視為已送達對方。

  2、甲乙雙方各自承擔項目運作過程中的相關人力、物力及財力的耗費,對雙方有爭議的而無法確定數額的資產,由雙方共同委托有資質機構進行評估。

  3、本意向書是雙方合作的基礎,合作的具體方式、內容與執(zhí)行等以雙方簽訂的合同、章程及協議為準。

  4、因不可抗力(如戰(zhàn)爭、騷亂、瘟疫及政府行為)致使本意向書無法履行,本意向書自行終止,雙方互不承擔責任。

  5、雙方在項目運作過程中如發(fā)生爭議,應友好協商解決,協商不成,雙方均可向本意向書簽訂地人民法院提起訴訟。

  6、本意向書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,由雙方代表簽字蓋章后生效,未盡事宜,雙方另行協商。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

合作意向書11

  甲 方:孟津縣房管局

  乙 方:投資方

  甲、乙雙方就乙方投資開發(fā)龍祥小區(qū)12層,住宅樓事宜,根據《合同法》等國家法律法規(guī),達成以下意向:

  1、乙方服從小區(qū)總體規(guī)劃的前提下,自主設計投資,自負盈虧,通過招標選定有實力施工隊施工;

  2、該12層投資方交納配套費按每平方米建筑面積不超過300/㎡算,簽合同時付100萬;建至6層付100萬;主體封頂付100萬;余款在甲方將水、電、路等配套完成后,乙方能正常使用15天內付清;

  3、設立項目部,接受甲方指導、管理、監(jiān)督;

  4、聘請監(jiān)理對工程質量、安全等監(jiān)督;

  5、對外銷售辦手續(xù)交稅以甲方名義進行;

  6、銷售讓甲方代售或自行銷售,如甲方銷售按不超過銷售額1%付甲方報酬;

  7、該棟樓的各種手續(xù)、費用(土地、規(guī)劃、城建、人防等各種費用由甲方承擔),稅收由乙方承擔;

  8、辦手續(xù)時和甲方一樣享受城中村改造優(yōu)惠政策;

  9、甲方應積極提供能按揭貸款、公積金貸款的機會;

  10、房屋建成后,接受甲方指定的物業(yè)管理進行管理;

  11、其它未盡事宜,由雙方協議解決。

  本意向書一式兩份,甲、乙雙方各持一份,簽字后生效。

  甲 方:

  乙 方:

  XXX年11月14日

合作意向書12

  商貿服務業(yè)與城市發(fā)展息息相關。自古以來,有城市的地方就有商業(yè)街以及相關的商業(yè)活動。商業(yè)特色街作為城市“社區(qū)型”商業(yè)綜合體的一種表現形態(tài),是商貿服務業(yè)最集中的區(qū)域。隨著城市現代化進程,現代服務業(yè)成為城市建設和發(fā)展的一個重大命題。當然也是商業(yè)特色街建設和發(fā)展的一個重要課題。

  武林路時尚女裝街定位以時尚女裝業(yè)為主,突出展示杭派女裝風采,輔以咖啡吧、美食坊及美容美發(fā)等女性消費設施,體現休閑購物理念。多年來,武林路女裝街管委會以“中國時尚女裝第一街”為目標,在產業(yè)業(yè)態(tài)培育、街區(qū)功能完善、環(huán)境清潔美化、商業(yè)氛圍營造等方面做了大量工作,從而使武林路成為展示杭州城市特色的一張“金名片”,并列入規(guī)劃引導的現代服務業(yè)聚集區(qū)之一。

  圍繞我區(qū)打造“繁華時尚之區(qū)”和“服務業(yè)強區(qū)”的戰(zhàn)略定位,充分發(fā)揮武林路時尚女裝街服務業(yè)集聚區(qū)的優(yōu)勢,大力發(fā)展現代服務業(yè),對于加快產業(yè)結構升級,促進經濟增長方式轉變,實現武林路女裝街可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。

  一、發(fā)展現代服務業(yè)的理念

  服務業(yè)與全球化。在全球一體化的大背景下,武林路時尚女裝街發(fā)展現代服務業(yè)必須具備國際視野。所謂國際視野,就是著眼于世界發(fā)展趨勢,在服務水平、標準上與國際同步,包括要兼容不同民族的文化。武林路時尚女裝街作為杭州國際旅游城市對外開放的窗口,尤其需要全球胸襟,世界眼光。

  服務業(yè)與社區(qū)化。武林路時尚女裝街發(fā)展現代服務業(yè)必須立足社區(qū)的現實基礎,以滿足社區(qū)人群現代生產、生活的需求為目標。服務對象,包括街區(qū)入駐商家、創(chuàng)業(yè)者、旅游者、購物者和居民。社區(qū)同時也是“市場”,服務對象就是“消費終端”。這就要求我們通過市場化手段構建現代服務業(yè)營運機制。

  服務業(yè)與產業(yè)化。服務是一種特殊的“商品”,無論它是否產生直接利潤,都必須作為一個商品來考量。因此,我們在設計現代服務業(yè)“商品”的時候,必須考慮產業(yè)化的要求,設計出符合人們長期消費的“產品”?,F代服務業(yè)的產業(yè)化,要求對產業(yè)結構和產業(yè)鏈進行全面梳理、整合,設計出清晰的營運流程、服務體系和贏利模式。

  二、發(fā)展現代服務業(yè)的思考

  做強女裝主導業(yè)態(tài)。女裝是武林路的特色,也是根本。離開女裝產業(yè),武林路將失去優(yōu)勢。現在的關鍵是如何進一步做強做大。一是進一步引入知名的女裝品牌,淘汰低端品牌;二是進一步完善產業(yè)布局,深化飾品、鞋帽、手袋、珠寶等女裝配套產業(yè);三是進一步突顯個性,鼓勵設計師為消費者提供個性化的形象設計和服飾搭配。

  推進休閑觀光業(yè)態(tài)。打造以女裝購物為主的休閑觀光空間,幾年來,武林路增設了咖啡吧、美食坊等休閑場所,休閑的氛圍日趨濃厚。問題是對觀光旅游一直沒有進行產業(yè)化規(guī)劃和引導。在進一步完善和豐富武林路休閑功能的基礎上,對購物、文化、休閑資源進行整合,形成休閑觀光的產業(yè)服務鏈,有計劃有目標地加以引導,推動旅游觀光業(yè)的發(fā)展。

  建立物業(yè)服務業(yè)態(tài)。武林路女裝街的物業(yè)管理一直是比較棘手的問題,原因主要是產權分散。運用互聯網技術,對街區(qū)物業(yè)租賃信息進行整理,同時對有條件的物業(yè)提供“管家式”的服務。

  組合金融服務業(yè)態(tài)。針對武林路的創(chuàng)業(yè)者,提供商貸、風投等金融服務。同時,形成商業(yè)策劃、市場評估、投資監(jiān)管體系。

  提升文化營銷業(yè)態(tài)。文化營銷是創(chuàng)意經濟時代重要的內容。武林路管委會已經連續(xù)七年舉辦“武林衣秀”活動,形成了一定的品牌影響力和知名度?!拔淞忠滦恪北涣腥胛鞑攸c項目,榮獲xx年第11屆中國杭州西湖國際博覽會項目銅獎。以“武林衣秀”為核心,整合創(chuàng)意策劃、市場推廣、項目運作團隊,構建活動、會展等文化營銷服務體系。

  當然,武林路時尚女裝街發(fā)展現代服役業(yè)的領域和空間遠不止上述這幾項,可本著穩(wěn)步發(fā)展、循序漸進的原則,逐步推進。

  三、發(fā)展現代服務業(yè)的路徑

  搭建服務平臺。武林路女裝街以搭建若干個服務平臺來推進現代服務業(yè)發(fā)展:

  ——武林路時尚女裝街購物觀光服務中心。提供購物、休閑、游覽等咨詢服務。

  ——武林路時尚女裝街產業(yè)發(fā)展服務中心。提供招商引資、物業(yè)信息、政策咨詢、工商管理等服務。

  ——武林路時尚女裝街創(chuàng)業(yè)者服務中心。提供金融服務。

  ——武林路時尚女裝街商務信息服務中心。提供電子商務服務。

  ——武林路時尚女裝街文化傳播服務中心。提供活動、展示、推廣等服務。

  塑造服務品牌。品牌是知識經濟時代的有力競爭武器,是知識產權的凝結物。服務品牌包括二層含義:一是資源性品牌,即平臺企業(yè)和產品的品牌;二是服務產品的品牌,即服務本身的品牌塑造。品牌的核心是服務品質,缺少品質的服務必難打造成優(yōu)秀的品牌。所以,必須以高標準精細化的服務質量來構筑品牌影響力。

  關照國際標準。以國際性思維來構建現代服務業(yè)體系。在視覺體驗和流程設計上均體現出以人為本和國際化的要求。諸如導示系統設置、推廣資料的文字、接待人員的語言禮儀等,都需要體現出國際化的元素。

  四、發(fā)展現代服務業(yè)的措施

  轉換角色 轉變觀念。武林路女裝街發(fā)展現代服務業(yè)需要轉換角色和觀念。傳統的管理模式是“衙門朝南坐”。現在則要放下身段,確立服務意識。管委會要從“行政管理型”機構轉變?yōu)椤笆袌龇招汀睓C構,從市場中學習經營,并能夠駕馭項目的市場化運作。

  建立機制 吸納人才。市場競爭關鍵是人才競爭。發(fā)展現代服務業(yè)需要建立有創(chuàng)意富激情、善于市場運作的團隊。要形成一個自由寬松的人才環(huán)境,兼容各種各樣的文化背景,同時要有靈活的分配機制,有效激勵參與者發(fā)揮聰明才智。

  政府引導 政策扶持。發(fā)展現代服務業(yè)需要“政府、企業(yè)、市場”三力合一推進。但無論是政府項目還是市場項目,均需要政策的有力扶持。

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