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實用房地產(chǎn)策劃方案3篇 房地產(chǎn)策劃設(shè)計方案

時間:2023-02-24 14:04:00 工作策劃

  下面是范文網(wǎng)小編收集的實用房地產(chǎn)策劃方案3篇 房地產(chǎn)策劃設(shè)計方案,供大家參考。

實用房地產(chǎn)策劃方案3篇 房地產(chǎn)策劃設(shè)計方案

實用房地產(chǎn)策劃方案1

  一、活動目的

  一年一度的圣誕節(jié)即將來臨,為了增進員工之間的感情,展現(xiàn)太東地產(chǎn)的企業(yè)形象,擬圣誕節(jié)當(dāng)天舉行圣誕歡聚派對,向員工和現(xiàn)場客戶傳遞圣誕的祝福。

  二、活動主題

  放飛夢想傳遞祝福

  三、活動對象

  地產(chǎn)集團全體員工(項目留守人員除外)

  四、活動時間

  20xx年12月25日(周三)下午15:00—18:00

  五、活動地點

  太東·時尚島咖啡廳及前廣場(利用公司的'自有物業(yè)作為活動場地,整合資源以節(jié)省費用;與此同時向現(xiàn)場客戶傳遞太東地產(chǎn)的企業(yè)精神,烘托現(xiàn)場銷售氛圍)

  六、活動形式及籌備

  1、圣誕樹:擬借用時尚島銷售部的圣誕樹,在購買圣誕樹前綜合考慮本次活動的需求,選擇一棵較為高大和茂盛的圣誕樹,并事先定好圣誕樹的裝飾品。

  2、喝咖啡吃糕點:將圓桌和凳子擺放在前廣場圍成圓圈,各位員工可以一邊吃燒烤和蛋糕,一邊參加游戲或欣賞節(jié)目。

  3、提前讓各位員工準備好用以互贈的圣誕禮物,提倡物美價廉和別出心裁,并將標有號碼的便利貼貼在禮物上,由禮物提供者各自簽上名字,以便于后續(xù)活動中的禮物互贈。

  4、其它節(jié)日氛圍的物料籌備:每位員工各發(fā)一頂圣誕帽,最好有太東Logo;現(xiàn)場做簡單布置,襯托出現(xiàn)場喜慶、活躍的節(jié)日氣氛;現(xiàn)場播放《平安夜》、《圣誕鐘聲》等圣誕頌歌。

  七、活動方案

  1、幸福祈禱:給參加活動的每位員工發(fā)一張精致的圣誕小賀卡,自行填寫圣誕愿望,并集中掛在營銷中心的圣誕樹上,然后閉目許愿。

  2、游戲環(huán)節(jié):聽音樂搶凳子、現(xiàn)場瘋狂猜歌(搶答)、拍七令(報到七的人不能報數(shù),而是拍下一個人的肩膀,出現(xiàn)錯誤者現(xiàn)場表演節(jié)目)

  注:游戲環(huán)節(jié)建議設(shè)立小獎勵以刺激員工們的活動熱情。

  3、年會節(jié)目試演:將地產(chǎn)的年會節(jié)目提前在本次活動試演,讓表演的員工提前適應(yīng)舞臺氣氛,并讓觀眾提出改進意見

  4、真情互贈:將各位員工所提供的禮物全部堆放在中間,然后輪流抽簽上前領(lǐng)取禮物,禮物抽完后互相向禮物的提供者真誠地道一聲祝福。

  5、放飛夢想:現(xiàn)場宣布太東地產(chǎn)的發(fā)展宏愿,由領(lǐng)導(dǎo)班子將愿望寫在系在大氫氣球的橫幅紙上,同時將員工的愿望也寫在上面,全體員工共同放飛氣球,并合照留念。

實用房地產(chǎn)策劃方案2

  為了盡快搶占春節(jié)期間的客戶資源,本項目必須搶先有一步吸納一部分潛在的購房者。同時,也為加強項目在客戶心目中的形象,最大限度吸引客戶對項目的強烈關(guān)注,結(jié)合春節(jié)期間家人朋友聚會較多容易形成口碑傳播效應(yīng),特制定本推廣方案,提高二期強銷階段的銷售量。

  一、推廣時間

  1月29日(農(nóng)歷臘月二十六)———2月17日(農(nóng)歷正月十五)為期二十天

  二、活動內(nèi)容

  1、贈送旺宅大禮金

  (1)、對電梯洋房成交客戶贈送2188元旺宅大禮金,聯(lián)排別墅成交客戶贈送8888元旺宅大禮金,獨棟別墅成交客戶贈送16888元旺宅大禮金

 ?、俜不顒悠陂g成交的客戶都有機會參加此活動。

 ?、诔山豢蛻舻?1888元禮金直接抵扣購房款,即實際成交額是扣出2188元后再折扣的金額。其他的將以此類推。房地產(chǎn)促銷活動方案③旺宅大禮金不能單獨作為定金使用,不得轉(zhuǎn)讓,只能抵扣購房款,不能兌換現(xiàn)金。

  ④整個活動期間只有20個名額,先到先得,送完即止。

  2、“舊帶新”送現(xiàn)金1000元新年紅包

  由于客戶對有現(xiàn)金贈送的活動比較敏感,易于激發(fā)起客戶的參與熱情

 ?、?、在活動期間,舊業(yè)主介紹的新業(yè)主必須是第一次到售樓部的,并由舊業(yè)主親自帶看現(xiàn)場,方可參與此活動。

 ?、谂f業(yè)主介紹的新客戶成交時間必須在活動時間范圍內(nèi),并經(jīng)過銷售經(jīng)理登記確認。

 ?、叟f業(yè)主的新年現(xiàn)金紅包必須在客戶交齊首期款并簽訂商品房購買合同后方可抵兌。

  3、新春大利是

 ?、俜苍谡鲁跻恢脸跛模瑏憩F(xiàn)場看房的客戶,均可贈送價值20元購物卡一張作為新春置業(yè)大利是。

  ②每日只有30個名額,送完即止。

 ?、垲I(lǐng)取人必須是年滿18周歲的才可以領(lǐng)取。

  4、幸運大抽獎

 ?、俜不顒悠陂g內(nèi)成交的客戶均可獲得一次抽獎機會。

 ?、讵勂分饕且约译姙橹鳌?/p>

  注:在認購書規(guī)定日期內(nèi)交齊首期及辦理相關(guān)購房手續(xù),在提取銀行按揭合同當(dāng)日即可領(lǐng)取所獲獎品,如果超過認購書上規(guī)定日辦理購房手續(xù)的,之前所得獎品則視為無效。

  三、宣傳推廣方式

  1、優(yōu)惠活動信息由銷售人員電話通知意向客戶進行口頭宣傳。

  2、通過短信方式分布優(yōu)惠活動信息,吸引更多新的客戶來現(xiàn)場。

  3、為了加大宣傳效率,我們還在采用夾報、報紙(陽江大樓市)、電視媒體做大宣傳,通過不同的宣傳方面,擴大項目的輻射范圍,讓更多的人能夠了解本項目,提高項目的知名度。

  4、對戶外廣告重新包裝,以此提高項目形象,同時也可以將優(yōu)惠活動傳播給廣大目標客戶。

實用房地產(chǎn)策劃方案3

  時間:20xx-4-05——4-08

  地點:

  1、海鹽新天地廣場

  2、現(xiàn)場售樓處

  活動目的:

  聚集開盤人氣,重拳出擊,在最短的宣傳期間內(nèi),刺激大眾,創(chuàng)造最佳口碑和打響海鹽首盤小高層高檔住宅小區(qū)的品牌。

  活動方式:現(xiàn)場搖號、活動助興、抽獎酬賓

  活動安排:

  一、前期廣告宣傳

  3.30-4.05著重以信息發(fā)布為主宣傳,主要是搖號參加辦法、地點、時間等信息告知。發(fā)布途徑為報紙、燈箱、跨街橫幅。

  宣傳主題:未來城都市居住典范,海鹽首期豪華高品位住宅樓銷售在即。

  引領(lǐng)都市時尚,坐居金仕海岸。

  金仕海岸4月5號日真情放送,豪華住宅乍現(xiàn)海鹽。

  因為珍稀,所以珍貴。

  金仕開盤有好禮,驚喜大獎等你拿。

  二、搖號現(xiàn)場布置

  1、搖號方式:現(xiàn)場公開,即選即定。具體搖號登記處暫定2處。

 ?。ù_定小高層購買資格,建議搖號總數(shù)比實際戶數(shù)多30%)

  2、地點選定:海鹽新天地廣場

 ?。╝、需要一定活動場地b、場地方有舉辦活動經(jīng)驗c、有聚集人氣的先例)

  3、軟環(huán)境布置:

  高空氣球4個;大型氣拱門1個;30平方左右舞臺1個;

  樓盤效果展示牌1套;廣告宣傳易拉寶4個;宣傳折頁1000份

  周遍跨街橫幅、燈箱20套

  4、員工統(tǒng)一著裝

  三、活動進程(4月5日)

  1、下午14:00正式開始(13:50——14:00禮炮、獎品展示)

  2、14:00——14:30

  主持人5分鐘、領(lǐng)導(dǎo)5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動解說8分鐘、公證人講話2分鐘。

  3、搖號開始(14:30——15:00)同時登記匯總

  4、搖號抽獎(15:00——16:00)

  獎品分1、2、3等獎和紀念獎(100份)

  5、現(xiàn)場答謝演出、小娛樂活動(16:00——17:00)工作人員休息

  6、公布搖號和抽獎結(jié)果(17:10——17:30)

  7、獲獎群眾領(lǐng)獎(17:30——17:50)

  四、搖號辦法

  1、一期總銷售戶

  數(shù)為140套,暫定搖號總?cè)藬?shù)與實際銷售戶數(shù)為5:1,參加群眾不定。

  2、搖號采取實名登記制,不得替代或多搖,每套戶型最多登記人數(shù)為5人。

  3、凡登記在冊的準購房者,登記同時需交納1000元保證金,搖號當(dāng)天如登記人中號并獲得購房資格,該保證金則納入房款,如不成功則在原款反還的基礎(chǔ)上增加200元作為答謝費用。

  4、搖號登記時間自20xx.4.05——4.10,為期5天。

  5、登記地點:秦山房地產(chǎn)公司售樓處

  6、搖號工具使用公開搖獎設(shè)備進行搖號決定。(中號比例為5:1)

  7、關(guān)于沒有中號群眾的解決辦法。均以紀念品贈送。并登入二期開盤購房檔案。

  五、工作人員分工

  秦山房產(chǎn)公司職員做禮儀、保安等維護性工作;九洲廣告做活動監(jiān)測和媒體聯(lián)絡(luò)工作。

  六、媒體發(fā)布

  邀請當(dāng)?shù)刂鞔竺襟w具體:海鹽電視臺、杭州交通之聲廣播臺、中郵專遞、錢江晚報等記者參加活動,并給予現(xiàn)場報道。

  七、經(jīng)費預(yù)算

  1、環(huán)境布置

  高空氣球4個400元/4個

  大型氣拱門1個500元

  30平方左右舞臺1個1000元

  樓盤效果展示牌1套1200元/10張

  廣告宣傳易拉寶4個600元/4個

  宣傳折頁3000份7500元

  周遍跨街橫幅、燈箱20套

  2、場地租賃20xx元

  3、公證人邀請費1000元

  4、媒體邀請費20xx元

  5、設(shè)備租賃費5000元

  6、管理費1000元

  7、主持人1000元

  8、演員演出費5000元

  9、現(xiàn)場應(yīng)急費20xx元

  總價30000元

  以上是競聘報告的內(nèi)容。

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