晚會策劃方案6篇(晚會策劃活動方案模板)

時間：2023-03-26 12:04:00 工作策劃

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的晚會策劃方案6篇(晚會策劃活動方案模板)，供大家參考。

晚會策劃方案1

　　一. 活動背景

　　XX年，經(jīng)歷過風雨坎坷，我們大家攜手共進。如今，伴隨著XX年終鐘聲的響起，XX年的腳步漸行漸遠，XX年的倩影呼之欲出。在這辭舊迎新的時刻，為了慶祝新年，合肥師范學院經(jīng)濟與管理學院學生會特意策劃了XX年元旦晚會。此次的活動旨在歡慶新年，同時，也借此機會增進大一同學與高年級同學的交流互動，為經(jīng)濟與管理學院所有同學營造一個更好的新年氛圍，經(jīng)管學院這個大家庭的溫暖驅走隆冬的酷寒，構建起大經(jīng)管院更加和諧、團結的嶄新風貌!

　　二. 活動意義

　　本次晚會旨在歡慶XX年新年的到來。同時，也借此機會，經(jīng)管學院的同學們和老師們提供一個交流互動的平臺，增進師生感情。另外，同學們只身在外生活，大都遠離家鄉(xiāng)。此次辭舊迎新，大家不能回家與家人團聚，我們利用元旦晚會這個舞臺，為同學們營造一個溫暖和諧的新年氛圍，將經(jīng)管學院構建成為一個溫暖的大家庭。此外，也利用晚會的形式，充分調動同學們對表演積極性，挖掘出具有文藝特長的優(yōu)秀人才，使其得到更好的鍛煉和培養(yǎng)，為學院以后的文藝活動發(fā)展后備力量，并且豐富同學們校園文化生活。

　　三. 活動主題

　　情濃濃經(jīng)管愛深深合師

　　四. 活動時間、地點

　　時間：XX年12月28日

　　地點：大學生活動中心(竹園四樓)

　　五. 活動流程

　　1. 節(jié)目征選

　　(1).11月20日向全院12級以及13級各專業(yè)發(fā)放元旦晚會節(jié)目征集通知(見附錄1)

　　(2).節(jié)目類型：

　　歌曲類(獨唱、大合唱、對唱、曲藝、…)注：歌曲類型不限舞蹈類(獨舞、群舞、歌伴舞…) 注：舞蹈種類不限語言類(小品、相聲、雙簧、朗誦、話劇…) 樂器類(獨奏、曲藝合奏、伴唱…) 創(chuàng)意類(魔術、瑜伽表演、舞蹈串燒…)

　　(3).11月25日節(jié)目征集結束 2.節(jié)目審查及篩選

　　(1).第一輪篩選：12月初(具體時間待定)

　　(2).第二輪篩選：12月10(具體時間待定)

　　(3).節(jié)目選定：十二月中旬(具體時間待定)

　　3.彩排安排

　　(1).元旦晚會第一次彩排：12月20號左右

　　(2).元旦晚會第二次彩排：12月25號左右

　　(3).總彩排：12月28號大學生活動中心

　　4.主持人選定

　　以金話筒主持人大賽作為參考

　　六. 人員安排

　　(一). 活動總監(jiān)：儲貽泉

　　副總監(jiān)：劉德永謝友

　　(二). 現(xiàn)場總調度：耿凌鋒

　　(三). 現(xiàn)場禮儀：公關禮儀部 (晚會開始前30分鐘)

　　負責人：高松

　　(四).幕布、橫幅張貼：體育部負責人：錢自武

　　(五).海報以及晚會宣傳：宣傳部負責人：孫程

　　(六).現(xiàn)場紀律及物資保管：權益部負責人：柯旺

　　(七).場務：組織部負責人：江瑤

　　(八).會場布置：生活部、學習部負責人：許照明、陳秀秀

　　(九).氣氛帶動：外聯(lián)部負責人：李賀

　　(十).拉幕及后臺看門：辦公室負責人：袁野

　　(十一).晚會攝像及大屏幕微博互動：新聞部負責人：楊元元

　　(十二).dj臺放音樂：王梓璇(文藝部)

　　(十三).催場：許曼哲、胡蝶 (文藝部) 負責人：盛恒陽

　　(十四).傳話筒：宗玲玲、黃婷婷 (文藝部) 負責人：黃潔

　　(十五).劇務：孫亞磊、米良玉 (文藝部)

　　(十六)：前場總監(jiān)：黃潔、恒陽(文藝部)

　　(十七)：后臺總監(jiān)：張杰(文藝部)

　　七.晚會經(jīng)費預算

晚會策劃方案2

　　為了讓英語班的同學感受純美的西方文化，使大家能夠初步認識國際文化色彩，感受異國風俗節(jié)日，豐富我們的課余生活，在閑暇時間體驗游戲的樂趣，帶來身心上的輕松，特設計此次活動策劃方案。本次的晚會持續(xù)三個半小時，將會給大家?guī)硪曈X與感覺上的盛宴。各位魔女以廢舊，環(huán)保物品為題材，充分發(fā)揮廢舊物品的價值，塑造精美特別的服飾。

　　一、活動時間：xx年10月27日（晚）

　　二、活動主題：halloween 魔女之夜

　　三、活動地點：學校形體房

　　四、活動對象：全體英語班學生

　　五、宣傳措施：在學校教學樓前以及女生宿舍前張貼萬圣節(jié)魔女晚會的海報，并在各個英語班選拔出兩位優(yōu)秀的魔女，參加本次的魔女比賽。

　　六、邀請嘉賓：學生會禮儀隊（頒獎）學生會警衛(wèi)隊（維護會場秩序）五位老師以及五位學生代表（評委）《學生代表為除英語班的同學之外的代表班推選產生》

　　七、活動要求：

　　1，魔女除了在晚會之前化好妝，還應提前準備好各自的才藝展示。

　　2，各班為班級推選最佳魔女設計一個特別的口號拉票。

　　3，各班為競選萬圣節(jié)的獲勝者班級準備一個集體性的節(jié)目拉票。

　　4，會議相關人員應提前到達晚會現(xiàn)場，進行晚會布置。

　　5，參加者應自帶椅子到指定地點參加晚會，并保證會場的紀律。

　　八、活動安排：

　　1，開場舞。（兔子舞，恰恰，三十二步）《5分鐘》

　　主持人現(xiàn)場邀請臺下的多位觀眾陪同各班推選出的魔女們隨著音樂的不同變化，在舞臺上跳出三種不同的舞步（魔女們在跳舞的時候必須佩戴面具），讓現(xiàn)場的氣氛high起來。

　　2，主持人宣布舞會開始，魔女，評委們戴面具神秘登?！?分鐘》

　　評委，魔女們手拿話筒，進行自我介紹，（魔女自我介紹必須體現(xiàn)自己的個性）介紹時把面具摘掉，介紹完后，繼續(xù)戴上面具。

　　3，各位魔女輪流出場，并介紹服飾的由來及特點?！睹课荒臅r間為3分鐘，共30分鐘》

　　魔女們穿著魔衣，在舞臺上走秀，展示自己服飾的特點。服飾的介紹可以由魔女們自己介紹，也可以請同學介紹。

　　4，魔鬼教室的結果宣布?！?0分鐘》

　　魔鬼教室的司儀上臺宣布魔鬼教室的結果。魔女們在后臺準備好才藝表演的服飾（魔女們一定要提前準備好才藝表演的服裝）

　　5，各位魔女展示自己絕倫的才藝?？梢允俏璧福枨?，小品，演講，走秀?！睹课荒臅r間不超過5分鐘，共50分鐘》

　　6，各班為魔女拉分的口號?！?分鐘》

　　7，各位評委對魔女們相應的表現(xiàn)分數(shù)亮相。評選出一，二，三等獎各一名，以及最佳形象獎二名，最佳才藝獎二名，最佳表現(xiàn)獎一名，并給予獎狀及獎品。《5分鐘》

　　8，各班為班級拉分的才藝展示。《每班不超過5分鐘，共50分鐘》

　　9，尋寶司儀現(xiàn)場拆尋寶信封，宣布比賽結果。評選出萬圣節(jié)活動中的獲勝班級，并頒獎?！?5分鐘》

　　10，主持人發(fā)表總結性講話。

　　九，評獎細則：

　　本次活動的總分為100分。

　　其中，化妝特點 30分（符合魔女本身的氣質）

　　服飾介紹 20分（服飾介紹的流利，表情，動作）

　　現(xiàn)場表現(xiàn) 20分（大方，流暢）

　　才藝展示 30分（美麗，個性，有自己的特色）

　?。ǜ郊臃郑簜€性自我介紹：10分）

　　十，物品準備：

　　面具：10個款式一樣，顏色不同的面具，10個款式不同的面具

　　獎品:10份

　　熒光棒：每班三盒

　　策劃人：王晶，李遠

晚會策劃方案3

　　活動目的：

　　1、迎接五。一旺季，品牌宣傳造勢

　　2、提高銷量給客戶信心，為5月壓貨創(chuàng)造條件

　　3搞好客情關系（本人4月份調到該市場）

　　活動主題：迎五一，容聲冰箱大優(yōu)惠

　　活動時間：4.24—25（實際操作效果好，延長到4.27）

　　前期工作：

　　1、與商場領導溝通具體的操作細節(jié)，主要是價格、場地、人員、物料的支持。

　　2、20日在欽州市場做宣傳：貼海報和包裝三輪車，23日在商場前貼海報。

　　3、22日檢查庫存和現(xiàn)場物料

　　4、活動統(tǒng)一說辭的提煉：科龍廠家“五一”提前做促銷活動，特價銷售且贈送精美禮品。

　　現(xiàn)場操作：

　　1、一個拱門、兩個帳篷、兩個產品氣模、一個“聯(lián)合國節(jié)能金獎”易拉保、兩個海報牌。

　　2、8款樣機輸出：1款特價機163G、2款上量機108A、138A、2款新品171D、186SM、1款電腦表現(xiàn)162AY、活動主銷機型209S（聯(lián)合國節(jié)能金獎）、1款形象機226AY3

　　活動費用：包裝三輪車（5輛）200元、運輸費用50元、臨時促銷30元/天×2＝60元，共310元（場地有商場申請）。

　　活動總結：

　　1、期間共銷售26臺，占當月銷售63臺的41.2％。主要競爭對手當月銷量是47臺。

　　2、為“五。一”旺季做了充分的宣傳，就“五一”七天銷量為79臺

　　3、客戶當月提貨97臺，為歷史最高記錄。但由于估計不知和其他因素，導致在5月3日暢銷型號（290S、163G等）就開始斷貨影響了五一的銷量。（該地區(qū)沒有設代理商，由南寧代理商輻射過來的。）

　　4、使欽州市場的冰箱銷售有了更清晰的主題：節(jié)能，而且使容聲的209S。（意外收獲）

　　5、取得了客戶的信任。

　　可能許多同行在瀏覽到這里時，并沒有找到自己所想要的東西，當然，上面所寫的都是一般的、大方向的東西。本人認為這場活動成功的主要之處在于：1、活動的時間選擇恰當，五一前一個星期的周末。2、客戶支持，163G在進價的基礎上加幾十元銷售。另外在場地、人員等方面都給了支持。這是溝通方面的工作，需要做好，但不要認為客戶的目的不是為了賺錢，所有的讓利在其他機型我已保證了其滿意的利潤。3、統(tǒng)一說辭的提煉，在活動期間購買的顧客，很多是打算等到五一再買的，但我們宣傳這就是科龍公司的五一的促銷活動，特價又禮品。突出廠家活動在活動中的地位，廠家為了做宣傳而做促銷活動，沒有理由不比平時優(yōu)惠，上帝喜歡“促銷消費”。這時我們要做的就是：職業(yè)裝＋普通話＋名片＝廠家經(jīng)理。4、樣機的節(jié)日化輸出，立牌、POP、特價標簽、贈品、魚缸等把樣機打扮得“美麗動人”。

　　案例升華

　　看過《大腕》嗎？做現(xiàn)場促銷就要想葛優(yōu)籌備那個葬禮一樣，開始時不要去考慮結果。有多大就做多大，資源允許就做到你自己害怕為止。做了幾個“大場”之后，包你信心大增。在我第一次策劃現(xiàn)場時，那幾天都很緊張，單頁、海報等都發(fā)出去了，擔心活動搞匝了。其實在此之前我參加了不少的現(xiàn)場活動?，F(xiàn)場活動其實很簡單，在這里我要說的是：做了就肯定有效果。因為到現(xiàn)在我還沒有遇到過冷場的現(xiàn)場。

　　現(xiàn)場活動的策劃整個過程為：

　　1、活動背景分析，即活動的目的。一般活動目的有：新品上市、處理滯銷品、加大分銷以減輕庫存、品牌宣傳、提升銷量、競爭對手促銷跟進、重大節(jié)慶日例行促銷。對于廠家而言，除了以上的目的，還有以下的2個隱性目的：搞好客情關系以爭取主推、價格管理以讓一些機型價格的透明度增加。所以每一場活動的目的必須有一個明確，但不論哪一種目的，銷量的提升是最初與最終目的。在這里我們要注意一個問題，廠家與商家在追求的銷量的目的是一致的，但在價格的設計上卻存在矛盾，尤其是通過代理分銷的商品。經(jīng)銷上從廠家代理商進貨，廠家提供市場管理和支持。當廠家提供人力物力財力做現(xiàn)場活動時，肯定要求經(jīng)銷商在價格上給予支持。這是會出現(xiàn)一個現(xiàn)象，活動效果很好，但經(jīng)銷商情緒不？，因為沒有利潤保證。在實際操作中我就聽到不少的客戶在跟我談到這個問題。所以，活動的價格設計要虛虛假假，特價機的數(shù)量控制在2臺的以內，如果可以的話，在其他機型幫客戶調配利潤。明確目的對于活動創(chuàng)意設計、申請支持都有幫助。

　　2、活動的創(chuàng)意設計。一個成功的活動，應該傳達一個信息——你的活動為什么優(yōu)惠，為什么活動期間購買就比平時便宜。對于這一步的工作的重點在于提煉活動的統(tǒng)一說辭。在很多活動現(xiàn)場的造勢可能很火爆，但由于統(tǒng)一說辭的工作沒有做，活動的主題沒有突出。效果肯定可想而知。活動的創(chuàng)意可能就是一句話，比如：特價且送贈品又獎；節(jié)能冰箱全國巡回擂臺賽等；廠家經(jīng)理現(xiàn)場簽名售價等。一般來說，只是要突出廠家的活動位置，消費者對廠家的讓利說辭還是比較相信的。對于活動創(chuàng)意也可以理解為活動的說辭設計，不同的時段，不同的區(qū)域設計不同的活動主題說辭。就比如說廠家高層簽名售機，在一級城市可能有效果，但也不能什么時間都合適，一般來說要炒作這個主題是有一定的前提：1在重大的節(jié)慶日。2、活動的規(guī)模大，前期造勢大，一般體現(xiàn)在要制作宣傳單頁。前段時間我遇到一個彩電廠家在一個周末做的一個以“某某彩電總經(jīng)理簽名售機”為主題的活動，活動出現(xiàn)冷場。為什么呢？是因為時間、造勢配不起這個活動主題。如果改成一般的活動設計，廠家宣傳促銷，特價優(yōu)惠又送禮那不是很好嗎。

　　3、活動方案撰寫。撰寫的目的有兩個，一是向公司申請資源。二是與客戶溝通活動的支持。小型的例行促銷按照案例的撰寫就足以，大型的要加上人員的分工和詳細的費用預算。這個方案一定要在活動的一個星期前完成。

　　4、與公司、客戶等有關部門溝通，申請支持和協(xié)調分工。用你寫好的方案向公司申請贈品、活動費用，并跟客戶溝通活動操作細節(jié)。主要是特價機的價格設計、場地費、現(xiàn)場物料（音響器材、海報牌等）、人員支持。這是的溝通結果可能會與你方案設計的有所出入，一般建議在寫方案時申請場地費用，除了費用的問題，其他的都可以自己做調整。

　　5、單頁、海報設計制作。突出主題，寫好后到廣告公司跟設計人員一起完成，一般廣告公司的專業(yè)會有一個滿意的設計給你。

　　6、相關人員統(tǒng)一說辭、分工培訓。對于活動參與人員進行簡單的交待和培訓，內容主要是你的活動的創(chuàng)意說辭。這也有利于活動的統(tǒng)一性，傳達的信息明確。如是新品為主題的活動，需要培訓產品知識和銷售技巧。很多同行都為臨時導購員的安排感到麻煩，我的觀點是，臨時導購員的作用是造勢宣傳、引導顧客和開單。造勢宣傳就是讓臨時工作人員在接待顧客是主要是傳達活動的'主題和突出廠家在活動位置。即是我們說的統(tǒng)一說辭。一般請不要讓臨時導購員參與銷售，除非她的能力讓你放心，要不她會給你帶來不必要的麻煩，比如在介紹產品功能、產品議價上。

　　7、宣傳造勢。大型的活動單頁提前一個星期發(fā)放，可以以當?shù)氐泥]電局聯(lián)系，跟報紙一起發(fā)放，或者跟報刊亭合作也可以。海報也是可同時張貼，在商場門口最好時在活動的前2天，太早了可能影響活動前的銷量。

　　8、檢查庫存、贈品和現(xiàn)場物料。在活動的前2天進行。特價和主銷機型要求保證庫存。

　　9、現(xiàn)場操作。現(xiàn)場造勢，拱門、帳篷、太陽傘、易拉寶等現(xiàn)場物料搭建，樣機產品線的設計擺設。這時的樣機需要精心打扮，讓它盡可能“，美麗動人”。這里最關鍵的工作是銷售工作的配合，要突出廠家在活動的位置，我這里有一個公式：職業(yè)打扮＋名片＋普通話＝廠家經(jīng)理。活動成功的一個關鍵是有強有力的人員促銷。所以業(yè)務人員的銷售能力非常重要，可在家電行業(yè)又有幾個業(yè)務經(jīng)理和產品經(jīng)理還保持這份功力呢?？赡芤押苌俚揭痪€去了吧！

　　10、清理現(xiàn)場和總結評估，并結算各種費用?；顒右唤Y束，就清理海報和特價標簽。結算各種費用。最后是總結和對活動的評估?？偨Y成功的因素，這些因素不一定就是你方案里的，完全有這個可能。所以，想要在這方面成為高手，總結是很必要的。對于活動的評估，一般是以活動期間的銷量和活動后的一個星期的銷量作為參數(shù)。除了這些外可能還有以外的收獲，比如品牌區(qū)域宣傳、良好的客情關系等。

　　從上面的分析看，現(xiàn)場活動的策劃主要體現(xiàn)在：造勢、統(tǒng)一說辭、客戶支持、突出廠家活動位置、強有力的人員促銷。這是一份簡單但辛苦的活，活動現(xiàn)場的搭建和清理并不讓人輕松。為了公司、為了工資我們還是扎扎實實的做現(xiàn)場吧，希望我的文稿對大家有所幫助。同時由于本人的行業(yè)、能力限制，可能有一些操作未能提及，請各位同行共同探討。

晚會策劃方案4

　　為慶祝20xx年第xx個教師節(jié)，豐富全縣教師的文化生活，活躍節(jié)日氣氛，經(jīng)研究決定，擬于9月10日舉辦教師節(jié)文藝演出比賽，具體方案如下：

　　一、晚會主題：放飛希望

　　二、舉辦單位：Xx市教育局

　　三、參賽單位：各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))代表隊、教師節(jié)文藝演出策劃方案縣直各校代表隊

　　四、比賽時間、地點：9月10日晚上8∶00，Xx劇院

　　五、具體要求：

　　1、各參賽單位選送一個節(jié)目，時間5—7分鐘。

　　2、節(jié)目形式不限，要求圍繞主題進行編排。

　　3、演員必須是本單位教師，教師節(jié)文藝演出策劃方案每個節(jié)目演員原則上不得超過20人，特殊情況需經(jīng)組委會同意。

　　4、永中、二中、向陽、鎮(zhèn)小另選送一個學生節(jié)目參加表演(不參賽)。節(jié)目形式要求：永中——詩朗誦，二中——合唱，鎮(zhèn)小——舞蹈(演員20人以內)，向陽——自編。

　　5、各代表隊于8月xx日前上報節(jié)目。

　　六、獎勵辦法

　　1、本次比賽將評出一等獎三名、二等獎六名、三等獎九名。

　　2、獲一、二、三等獎節(jié)目的演員和指導老師發(fā)榮譽證書。

　　七、經(jīng)費

　　各單位差旅費、住宿費、伙食費自理。

晚會策劃方案5

　　摘要

　　前期階段是整個開發(fā)流程中關系到開發(fā)成敗的核心階段。房地產策劃在前期階段實施的目的并不僅僅只是為了營銷，更多的是通過創(chuàng)新來提供具有差異化的住宅產品，為消費者營造一種新的住宅消費理念和生活方式。

　　房地產策劃的過程先是單方的誘導、再是多方的互動，其形式是多方參與，其結果是多方受惠。好的策劃是一個增值過程，不僅是單純的商業(yè)行為，而是人居文化的導入。

　　關鍵詞：創(chuàng)新、誘導、培育、增值

　　一、前言

　　從“居者有其屋”到“居者優(yōu)其屋”，將會成為樓市開發(fā)的主要潮流，這就從需求的角度來要求開發(fā)商在前期階段對產品進行準確定位，全面提升產品結構，利用產品的差異化特性，從使用價值和文人關懷兩方面更好地滿足消費者的改善性需求。

　　不同城市、不同地域的消費者，其需求心理是有差異的，消費者有共性的消費需求，更有個性化的消費需求，產品定位必須考慮到差異化和個性化。房地產策劃是房地產開發(fā)的靈魂，也是房地產開發(fā)成敗的關鍵，房地產策劃最終都是要為銷售服務的，但不能就把房地產策劃只定位成為營銷策劃，房地產策劃的文化性和人性化特點，使它從管理和決策的角度出發(fā)，貫穿了項目開發(fā)的全過程，從而又具有增值性。

　　本文將以“潤華名座”樓盤為研究內容，重點闡述策劃在房地產項目開發(fā)的前期階段的重要性?！皾櫲A名座”樓盤，沒有任何優(yōu)勢條件的前提下，在浙江中部的一個小城里，通過前期的策劃對產品的準確定位，把 80平方米左右的房型作為主流房型，引進“LOFT”結合當?shù)氐男枨筮M行創(chuàng)新，利用產品差異化的特性，在目前市場低迷的情況下，受到了當?shù)叵M者的追捧。

　　本文所提及的策劃不同于目前流行的任何一種說法，它強調的是對開發(fā)項目的整體策劃，重點就在開發(fā)的前期階段，營銷策劃只是它的一個環(huán)節(jié)策劃，營銷策劃的重點也不在銷售階段而是在前期階段，它是在銷售階段執(zhí)行前期階段就已經(jīng)確定好的目標，利用營銷的手段在推廣、實施、補充和完善，來修正因為開發(fā)周期過長而導致的局部的差錯，它秉承前期階段該環(huán)節(jié)策劃的理念和前期項目策劃的宗旨，并進行創(chuàng)造性的市場推廣，使項目銷售成功，沒有前期階段的整體策劃做鋪墊和營銷環(huán)節(jié)策劃的定位，就沒有成功的銷售。整體策劃以整個項目為研究對象，并考慮到增值性，所有策劃的重點都在前期階段。

　　二、前期階段策劃的重要性

　　房地產策劃是根據(jù)房地產開發(fā)項目的具體目標，以客觀的市場調研和市場定位為基礎，以獨特的創(chuàng)新為核心，綜合運用各種輔助手段，按一定的程序對未來的房地產開發(fā)項目進行創(chuàng)造性且可操作性的規(guī)劃活動。

　　其涵義有：一是房地產策劃是在房地產領域內運用科學進行策劃的行為；二是房地產策劃具有明確的目的性；三是房地產策劃是在市場調研和市場定位的基礎上進行的；四是房地產策劃是按特定的程序運作的；五是房地產策劃是以創(chuàng)新為中心的；六是房地產策劃要綜合運用各種策劃手段。

　　從某種意義上說，一個開發(fā)項目是否成功，房地產開發(fā)公司能否獲得預期的收益，是由項目的前期階段的策劃方案、規(guī)劃設想、項目定位、操作模式等決定的，而能否實現(xiàn)開發(fā)公司的最初設想，在項目前期進行策劃至關重要。因此，前期階段的策劃工作是體現(xiàn)開發(fā)商開發(fā)經(jīng)驗、開發(fā)理念與運作水平的競技場?？梢哉f,沈陽住宅網(wǎng)，同一條件的地塊上，不同的開發(fā)商，會有不同的思路與構想，從而開發(fā)出不同的建筑產品，比較其優(yōu)劣的標尺便是市場是否認可與接受，這正是體現(xiàn)開發(fā)商功力與實力的地方。

　　策劃是從前期對市場、功能、產品、開發(fā)策略等的研究與制定，到執(zhí)行階段結合市場變化、環(huán)境變化及營銷過程的把握，事實上這些花多少工夫都是值得的。因此在取得土地之前，策劃就應該介入做形勢策劃和投資策劃。在項目前期階段的策劃中，根據(jù)市場趨勢、項目區(qū)位進行產品的功能規(guī)劃，解決開發(fā)商產品定位的問題，這樣可以預先有目的地利用產品的差異性，來安排項目內容的主要賣點。

　　前期階段策劃的重要性表現(xiàn)在如下幾個方面：

　　1、策劃的前瞻性

　　因為房地產開發(fā)流程煩瑣、開發(fā)周期太長、不確定因素太多以及項目開發(fā)本身具有不可避免的開發(fā)風險，此外房地產這個特殊“商品”的性質也需要事先策劃、提前定位，所以我們不得不“先謀而后建”。

　　在策劃時，還要給產品預留可以升級的空間，要用超前的眼光研究時尚，決勝于未來，使產品在今后一段時間內都不會落后，這樣的附加值才有可能成為賣點，才有增值的可能。不動產產品的銷售特性、投資利潤的分析、市場的誘導和培育、產品創(chuàng)新以及決策依據(jù)都需要策劃具有前瞻性，如果策劃離開了前瞻性，只能說是一種普通的工作計劃了，那策劃也就失去了本身的意義。

　　2、策劃的創(chuàng)新性

　　首先表現(xiàn)在產品的創(chuàng)新上，差異化是產品創(chuàng)新的表達方式，但創(chuàng)新又不僅僅只是產品的創(chuàng)新，還包括通過開發(fā)商的誘導和市場的培育，使消費者的消費方式和住宅理念的創(chuàng)新，進而推動行業(yè)自身的進步和住居生活水平的提高。

　　產品的差異化不是異想天開，差異化并不完全等于創(chuàng)新，但必須以創(chuàng)新為前提，有時候甚至就是改變那么一點點，使之更趨于人性化，在原來住宅產品的基礎上，可以改變或者創(chuàng)新的東西確實太多了。

　　在控制不增加或少增加建筑成本的前提下，在策劃設計中盡可能一次性或多次性地引進智能、節(jié)能、環(huán)保、科技、信息化的因子，把產品做到開放化，使空間走向多樣化，把有差異化特色的住宅產品轉嫁過來的時候，不是照搬照抄，結合當?shù)氐男枨蠡蛘呱盍晳T，再次大膽地改變，使之再次差異化，變成自己的東西，差異化并不是難事，要用換位思考的方式去進行設計。

　　假如這套房子就是自己的，將怎么處理得更合理一些，在合理的基礎上更實用一些，在實用的基礎上更美觀一些，在美觀的基礎上更智能一些……比如公攤的減少使得房率提高，合理地設置采光通風又要避免能源的浪費，在垂直交通系統(tǒng)或者平面交通系統(tǒng)稍微做一些改進使之更方便一些，在公建場所中盡量多一些無障礙化設計，在枯燥的室內平面上做一點小小的錯層使之單調顯得豐富起來，把踏步不要做那么陡峭方便一下老人，把有些開關按鈕設計的低一點方便一下小孩等等，說到底這些還不是真正的創(chuàng)新，只能是細節(jié)改良，在產品中體現(xiàn)了人文關懷，我們要做的事情真是太多了，實在不應該舍本求末地去進行概念包裝。

　　也許有人會反問，開發(fā)一個項目那有那么多的創(chuàng)新和產品差異化？是的，在一個垃圾住宅產品都能熱銷的年代，是不需要也沒有那么多的創(chuàng)新和產品差異化的，照搬照抄就可以了，這樣做開發(fā)也就根本不需要策劃了。但是時代總是要進步的，行業(yè)也總是要成熟的，我?guī)缀鯚o法想象，策劃離開了創(chuàng)新還能叫什么？甚至了包裝都叫不上！

　　3、策劃具有增值性

　　其增值性表現(xiàn)在有形增值和無形增值兩個方面。

　?。?）有形增值：房地產策劃首先追求的是物質利益。房地產策劃不是夸大其詞的噱頭、也不是所謂的賣點群，離開了理性的策劃，熱衷于華而不實的賣點是一種病態(tài)的表現(xiàn)。因為要追求賣點，所以不惜來提高開發(fā)成本，導致高成本帶來的高售價，甚至已出現(xiàn)明顯的成本高于售價的問題，開發(fā)商可以把握成本價，實際卻不能左右銷售價的。多數(shù)賣點策劃模式對提高項目的品質起到了一定的作用，但同時也使許多開發(fā)商樓盤成本處于高處不勝寒之境，導致銷售平均價格也大大超過大多數(shù)消費者的心理接受程度，這種強行包裝的產品理所當然的就滯銷和空置了，這就說明為什么有的樓盤很少有空置，而有的樓盤一空就是一大片。有形增值表現(xiàn)在項目通過策劃后，相對于周邊同類產品可以獲取高于同行業(yè)的利潤，或者相對項目沒有做策劃前，也可以獲取較高的利潤。

　　（2）無形增值：房地產策劃追求的不僅僅是物質利益，同時也要追求房地產開發(fā)過程中的三贏，即消費者的消費者價值、項目所處的城市價值、開發(fā)商的企業(yè)價值都能夠得到同步提升，并且可以獲取品牌延伸、企業(yè)形象和人文關懷等無形資產帶來的增值。

　　4、策劃具有文化性

　?。?）地域文化性：做地產策劃還要充分考慮地域文化的差異性和本土消費者的消費思維方式，考慮到項目的文化和產品的附加值。大開發(fā)商有著這方面的深刻教訓，產品可以復制，但地域文化是具有獨特性和排他性的，所以產品的附加值并不一定可以復制，故對優(yōu)秀樓盤的復制不一定成功。開發(fā)商要放低架子學會隨鄉(xiāng)入俗，一方水土養(yǎng)一方人，沒有什么生活方式是合理不合理的，實事求是做策劃，按照需求做精品（有創(chuàng)新的產品），除此以外，開發(fā)商別無選擇。

　　（2）品牌文化性：“名牌的背后是文化??文化承載量越大的項目其效益釋放量越大”。王志剛先生強調把每個房地產項目文化內涵作為策劃的切入點，強調項目蘊涵的文化對產生“名牌”項目主導作用。品牌需要策劃的刺激和維護才能長新不衰，策劃的過程就是一種文化行為的具體體現(xiàn)。

　　5、策劃具有人性化

　　開發(fā)商應該從人性化的角度出發(fā)，把人文關懷體現(xiàn)在住宅產品中，要把這種精神自始至終地貫穿開發(fā)的全過程，從前期階段開始策劃時就要把關，對產品進行正確定位，不要一味去逐利，正確地誘導和良性地培育才能贏得市場和消費者的認可，才能樹立自己的開發(fā)品牌，實施品牌戰(zhàn)略從來就不是簡單地去做大盤或者豪宅。

　　成熟的開發(fā)商不是單純地做項目，更不是一錘子買賣，衣缽滿盆后就洗手不干了，要有全局性、戰(zhàn)略性的眼光前瞻地對待市場，從人性化做起，沒有什么能比衣食住行的產品更能體現(xiàn)人文關懷了，尤其是一生一世的住宅產品，體現(xiàn)人性化是策劃的宗旨。

　　6、策劃具有決策性

　　策劃要體現(xiàn)為決策服務的功能，策劃中的形勢策劃和投資利潤策劃等過程，就是開發(fā)商決策的重要依據(jù)。策劃理論是90年代末從管理科學分離出的一種理論，是經(jīng)濟決策理論的一門分支。企業(yè)策劃理論強調：一是企業(yè)的任何決策應在策劃以后進行，這是避免決策失誤的有效途徑；二是策劃是一種程序，在本質上是一種運用腦力的理性行為；三是在策劃過程中，能影響決策者的決策、意見、方向等。

　　房地產策劃，實際上是給房地產開發(fā)項目出謀劃策。在出謀劃策過程中，策略運用的成功與否，將影響房地產開發(fā)項目的成敗，策略、謀略的合理運用，可為項目的開發(fā)獲得成功。策略是思維活動的一種重要表現(xiàn)形式，它作為人類的高級思維活動，是個體實現(xiàn)意志行動的智慧保證。

　　7、策劃具有整合性

　　在房地產策劃的過程中，要面對各種不同的資源，如概念資源、人力資源、物力資源、社會資源等。這些資源在策劃沒有介入之前，是零亂的、無頭緒的。房地產策劃就是要參與到這些資源中去，理清它們的關系，分析它們的功能，分辨它們的主次，將它們糅合一起，圍繞中心，形成一個共同的目標，使房地產項目開發(fā)成功。雜亂的資源經(jīng)過整合，就會變成裂變和聚變的雙重效應。從這個意義上來說，資源整合的好壞，將影響整個房地產開發(fā)項目的成敗。

　　8、策劃具有系統(tǒng)性

　　房地產開發(fā)是一項系統(tǒng)工程，有了前期科學、詳盡、準確的調研和定位，還要對資金投入、手續(xù)報批、規(guī)劃設計、工程施工、營銷推廣等環(huán)節(jié)進行合理的預見、計劃和控制，才能保證項目開發(fā)的順利實施。即使這樣，至今也沒有一個項目能夠完全按照當初所擬定的計劃分毫不差的進行，所以，計劃首先要有，然后要根據(jù)變化不斷優(yōu)化和調整，并按照計劃嚴格執(zhí)行，說房地產開發(fā)是最復雜的系統(tǒng)工程一點不為過。策劃是為開發(fā)服務的，所以策劃必須要有系統(tǒng)性。

　　策劃必須要全盤系統(tǒng)地考慮如下因素：政策、市場供求、消費群體、地段、環(huán)境、功能、戶型、生態(tài)、配套設施、管理服務、價格等，當然還有利潤目標。尤其要注重入市時機、產品個性、創(chuàng)新和品牌。也正由于房地產開發(fā)是典型的系統(tǒng)工程，所以策劃必須在項目的前期就進行參與，參與越早，發(fā)揮作用的空間也就越大，效果也就越突出。

　　策劃的環(huán)節(jié)都是普遍聯(lián)系的，前后都有因果關系存在，上一個環(huán)節(jié)策劃的成果就是下一個環(huán)節(jié)策劃的依據(jù)，或者后一個環(huán)節(jié)策劃的存在就是前一個環(huán)節(jié)策劃的目的，從來沒有哪個環(huán)節(jié)的策劃是單獨存在的。

　　策劃還有其他一些特性，比如目的性、風險性等。

　　策劃的目的性就是為了創(chuàng)新和增值，環(huán)節(jié)策劃的目的是在策劃的總體目標下，為后續(xù)環(huán)節(jié)的策劃提供依據(jù)，使得整個策劃有條不紊地進行；策劃的風險性是因為開發(fā)周期過長，內外影響的因素太多，不可預見的成分和不確定因素也太多，使策劃過程中設定的目標值與實際結果不符，因此并不是每個策劃都能成功。

晚會策劃方案6

　　引言：為慶祝元旦佳節(jié)，為進一步班級文化的發(fā)展，豐富班級文化，

　　活躍學習氛圍，給同學們一個真正展示自我風采和勇氣的舞臺，為了迎接20xx年元旦的到來，一班擬定主辦本次晚會。

　　本次元旦晚會將以新穎的題材、經(jīng)典的節(jié)目，集多種舞臺表演形式，溶親情、友情、師生情于一體，對即將畢業(yè)的我們，祝愿我們在未來的道路上“潮平兩岸闊，風正一帆懸”。

　　一、活動主題：

　　狂歡圣誕，喜迎新年

　　二、活動對象：

　　一班任課老師及全體同學

　　三、主辦單位：

　　兩千零一級一班

　　四、活動籌備組：

　　1、組長：磊哥; 副組長：李鳳迪;

　　2、籌劃：全體高三年級一班同學。

　　3、舞臺設計布置：全體高三年級一班同學。

　　4、音響道具：李鳳迪、王一、董廣澤。

　　5、場務：康龍麒、楊曰花。

　　五、晚會地點：

　　高三年級一班

　　六、晚會時間：

　　12月30號晚(具體時間另行通知。)

　　七、晚會思路：

　　1、晚會基調：喜慶、祥和、熱烈

　　2、貫穿“三商教育”理念，反映班級半年來所取得的成績，攜手打造親情班級、文明班級、示范班級，創(chuàng)建和諧班集體。

　　3、激發(fā)和鼓舞老師、同學的工作及學習熱情，繼往開來，再創(chuàng)輝煌。

　　八、活動內容和形式

　　1、形式不限，可單人或團組表演均可，節(jié)目類型包括大合唱、獨唱、獨舞、民族舞蹈/現(xiàn)代舞蹈(組合式)、

　　模特表演、歌曲串燒、相聲、小品、雜技、演奏、朗誦等;節(jié)目題材力求體現(xiàn)新穎、活潑、生動、感人、搞笑、優(yōu)美、意義深刻、發(fā)人深思等不同風格。2、具體的節(jié)目編排由節(jié)目組負責。節(jié)目演出次序由節(jié)目組決定。(注：節(jié)目必須突出晚會主題)

　　3、節(jié)目來源：班內有才之人。

　　九：節(jié)目排練

　　課余時間不耽誤學習的情況下，適當練習

　　十、其他

　　1、節(jié)目表演中間將增加互動環(huán)節(jié)，暫定為有獎問答和有獎游戲;

　　2、各節(jié)目的排練，節(jié)目組要派人跟蹤指導，登記好表演的內容、音樂，通知及時準備，所要物品道具各班自行準備;

　　3、節(jié)目組要確定晚會的節(jié)目主持人，并進行培訓。12月29日完成主持串詞的編寫，發(fā)給主持人練習。

　　4、嘉賓的邀請：各科開代表盡最大努力將所有老師請到現(xiàn)場。

　　5、節(jié)目應急方案：

　　(1)上一個節(jié)目演出時，其后的兩個節(jié)目在后臺準備，前一節(jié)目由于各種原因無法按時出演時，下一個節(jié)目即時跟進。

　　(2)任一節(jié)目在演出過程中發(fā)生失誤或無法順利進行的情況時，由節(jié)目的領演人迅速組織演員重演此節(jié)目;若重演仍出現(xiàn)問題，

　　則該節(jié)目立即退場，視具體情況決定其再次重演或取消。