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物業(yè)公司工作總結(jié)及工作計劃3篇(物業(yè)工作總結(jié)精辟簡短)

時間:2023-11-09 14:16:00 工作總結(jié)

  時間過得可真快,從來都不等人,我們迎來了新的學(xué)習(xí)和工作生活,現(xiàn)在就讓我們好好地規(guī)劃一下吧。如何把工作計劃寫出新花樣呢?下面是范文網(wǎng)小編整理的物業(yè)公司工作總結(jié)及工作計劃3篇(物業(yè)工作總結(jié)精辟簡短),供大家賞析。

物業(yè)公司工作總結(jié)及工作計劃3篇(物業(yè)工作總結(jié)精辟簡短)

物業(yè)公司工作總結(jié)及工作計劃1

  認真落實集團經(jīng)營管理體制改革的意見精神,實施物業(yè)公司項目經(jīng)營目標(biāo)個人承包制。結(jié)合行業(yè)企業(yè)的現(xiàn)實狀況,起草制定了物業(yè)項目經(jīng)營目標(biāo)個人承包辦法,積極探索現(xiàn)有條件下適合企業(yè)的經(jīng)營管理模式,充分調(diào)動公司、項目、個人的`積極有利因素,確保企業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

  通過實施項目經(jīng)營管理責(zé)任目標(biāo)承包制,項目負責(zé)人調(diào)查核實項目規(guī)模、項目收費單價、項目收費率、開展多種經(jīng)營情況、用工管理、現(xiàn)場服務(wù)情況等。結(jié)合項目實際做到心中有數(shù),盡管最后執(zhí)行的力度不是很好,僅有一個項目簽訂了合同,但是這對促進公司管理體制創(chuàng)新提供了很好的范例,有助于改變目前項目管理松散、各自為政、積極性不高等問題。對這個項目的運行及效果要認真總結(jié),進行深入地研究 ,為進一步在公司范圍內(nèi)的推廣實施摸索經(jīng)驗。

  加強法律法規(guī)知識、行業(yè)管理知識、企業(yè)管理知識、現(xiàn)場管理服務(wù)規(guī)范等方面知識的學(xué)習(xí)和宣傳。通過公司生產(chǎn)會等渠道,組織人員學(xué)習(xí),物權(quán)法、物業(yè)管理條例、最高人民法院的司法解釋、濟南市棚戶區(qū)改造物業(yè)項目管理辦法、保安管理條例等,使管理服務(wù)人員得到應(yīng)知應(yīng)會的基本法律知識,規(guī)范日常管理行為。

  積極幫助處長處理行政處的日常事務(wù),積極協(xié)調(diào)自管宿舍、辦公樓、及相關(guān)物業(yè)的用水、用電、采暖、小區(qū)管理等方面的各種問題。

  定期對各商業(yè)小區(qū)的日常管理工作進行檢查,對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理,及時了解現(xiàn)場的情況,協(xié)調(diào)處理業(yè)主及客戶關(guān)系,促進項目管理水平的提升。

  加強思想修養(yǎng),注意發(fā)揮先鋒模范帶頭作用,20xx年發(fā)展為預(yù)備黨員。

物業(yè)公司工作總結(jié)及工作計劃2

  新的一年要解放思想。要勇于打破墨守陳規(guī)、故步自封的保守主義思想,要敢于打破自私狹隘、各自為政的自由主義思想,要善于打破因循守舊、安于現(xiàn)狀的懶惰思想,積極突破,大膽創(chuàng)新,規(guī)范管理,公司才能有所發(fā)展。主要做好以下幾方面的工作:

  1、建立健全組織機構(gòu),充實相關(guān)人員,建立健全規(guī)章制度。要調(diào)整人員年齡結(jié)構(gòu)、知識結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu),建全公司發(fā)展必要的組織結(jié)構(gòu)。任人唯賢,唯才是舉。打破藩籬,突破發(fā)展。

  2、完善物業(yè)服務(wù)項目經(jīng)營目標(biāo)承包制度,加快推進落實,激發(fā)公司、項目、個人的活力,創(chuàng)新物業(yè)公司經(jīng)營管理體制,真正實現(xiàn)物業(yè)公司的發(fā)展提高壯大。

  3、加快財務(wù)制度的完善,提高財務(wù)部門管理的職能作用。改變財務(wù)會計功能為主為管理會計功能為主,充分發(fā)揮公司一級的.決決策、規(guī)劃、管理、發(fā)展等職能。

  4、穩(wěn)步提升現(xiàn)場管理服務(wù)水平,規(guī)范相關(guān)服務(wù)制度化建設(shè)。要不斷加強維修、秩序維護、保潔、綠化及客服等關(guān)鍵工作的制度建設(shè),建立健全企業(yè)的服務(wù)規(guī)范,引導(dǎo)企業(yè)的規(guī)范化發(fā)展。

  5、積極開展多種經(jīng)營,拓寬企業(yè)發(fā)展空間。就目前濟南市的物業(yè)服務(wù)及公司現(xiàn)有市場來看,想通過單靠物業(yè)服務(wù)實現(xiàn)盈利基本不可能,就要靠不斷的拓展經(jīng)營范圍,靠周邊服務(wù),延伸服務(wù),增加利潤增長點,實現(xiàn)公司的積累和發(fā)展。

  6、實施積極的市場策略,通過市場開拓、聯(lián)合經(jīng)營、兼并重組、優(yōu)勢合作等多種渠道,迅速放大企業(yè)經(jīng)營規(guī)模,實現(xiàn)規(guī)?;?jīng)營。物業(yè)管理企業(yè)沒有規(guī)模永遠也發(fā)展不起來,不能只安于現(xiàn)狀守攤。市場面前企業(yè)發(fā)展不進則退,要有強烈的憂患意識。

物業(yè)公司工作總結(jié)及工作計劃3

尊敬的業(yè)戶:

  您好!

  為提升***物業(yè)服務(wù)分公司的服務(wù)品質(zhì),促進業(yè)主對物業(yè)服務(wù)公司服務(wù)工作的認知度,保障業(yè)主在物業(yè)管理活動中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán),現(xiàn)公布我司八月份工作總結(jié)和九月工作計劃,歡迎各位業(yè)主/住戶咨詢、監(jiān)督。

  八月工作總結(jié)

  1環(huán)境管理服務(wù)部

  1、小區(qū)水池的清掏與沖洗;

  2、綠化澆水、綠化修剪、綠化補種;

  3、小區(qū)架空層、路面的'沖洗;

  4、小區(qū)傾斜樹木扶正;

  5、“美城美園”工作整改;

  2物業(yè)管理服務(wù)部

  1、對商業(yè)街裝修和材料堆放規(guī)范管理;

  2、小區(qū)車輛停放管理規(guī)范苑區(qū)車輛停放;

  3、小區(qū)井蓋油漆翻新;

  4、樓道公區(qū)雜物垃圾清理;

  3工程維修服務(wù)部

  1、第三方施工進度跟進;

  2、小區(qū)遺留問題跟進;

  3、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、檢修;

  4物業(yè)服務(wù)中心

  1、8月社區(qū)文化活動開展;

  2、***催費工作的繼續(xù)開展;

  3、**地塊的收樓手續(xù)的辦理;

  4、***幢收樓資料的交接。

  九月工作計劃

  1環(huán)境管理服務(wù)部

  1、病蟲害防治及四害消殺工作;

  2、苑區(qū)樓道衛(wèi)生細化;

  3、****綠化品質(zhì)提升;

  2物業(yè)管理服務(wù)部

  1、加強**別墅裝修管理;

  2、加強**裝修垃圾堆放;

  3、張貼***層顯以及標(biāo)識;

  4、加強小區(qū)車輛停放規(guī)范;

  3工程維修服務(wù)部

  1、第三方施工進度跟進;

  2、小區(qū)遺留問題跟進;

  3、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、檢修;

  4物業(yè)服務(wù)中心

  1、9月社區(qū)文化活動開展;

  2、**收樓手續(xù)辦理;

  3、催費工作的繼續(xù)開展;

  4、中秋的節(jié)日裝飾的布置。

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