下面是范文網(wǎng)小編分享的施工合同模板3篇(消防工程施工合同模板)，供大家賞析。
施工合同模板1
甲方(承租方)：
乙方(出租方)：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本施工機(jī)械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃機(jī)械名稱、規(guī)格型號及數(shù)量：
二、承租施工地點：
三、租賃期限：從該機(jī)械設(shè)備進(jìn)場天后計算租賃時間至甲方通知乙方報停為止。
四、租賃方式及費用，采用下列第種方式租賃。
1、按月包干制，每月租金(大寫)：元，：元。
2、按天計算單價，每天租金(大寫)：元，：元。以上租金包含設(shè)備操作人員工資及稅金等費用。
五、費用結(jié)算及支付：租賃費用雙方按月結(jié)算，具體付款方式為。
六、乙方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)向甲方
2、負(fù)責(zé)向甲方
3、負(fù)責(zé)配備隨車使用配件、備件及修理工具，保證設(shè)備的正常使用。
4、配備名持證上崗的熟練設(shè)備操作人員。
5、負(fù)責(zé)設(shè)備日常維護(hù)、故障修理。
七、甲方責(zé)任
1、按相關(guān)規(guī)程安排設(shè)備進(jìn)行正常作業(yè)，不對設(shè)備違章指揮。
2、負(fù)責(zé)
3、安排時間由乙方操作人員對設(shè)備進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)。
4、負(fù)責(zé)本合同其他條款約定的由甲方承擔(dān)的責(zé)任。
八、設(shè)備進(jìn)場、出場、安裝、拆卸及驗收雙方責(zé)任及費用的約定：
九、設(shè)備維修
1、乙方應(yīng)履行租賃設(shè)備的維修義務(wù)。包括設(shè)備在出租期間出現(xiàn)故障，在正常使用過程中出現(xiàn)的磨損及其他故障，日常維護(hù)(定期檢查、上油等)。
2、設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)當(dāng)天通知甲方，乙方應(yīng)視情況對設(shè)備進(jìn)行維修或更換，按月租賃的設(shè)備每月總維修保養(yǎng)時間不能超過三天，否則，超過時間按有效工作日(27天)標(biāo)準(zhǔn)扣減租賃費用。按天租賃的設(shè)備以實際使用時間結(jié)算費用。
3、設(shè)備發(fā)生故障，甲方通知乙方后次日內(nèi)乙方未進(jìn)行修理的，甲方可在
第三天安排設(shè)備修理事宜，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。因條件所限甲方不具備修理條件，乙方未按甲要求時限進(jìn)行修理或更換的，給甲方造成的相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。
十、安全責(zé)任
1、乙方應(yīng)對操作人員進(jìn)行必要的安全教育，以保證其按安全管理規(guī)定和操作規(guī)程操作機(jī)械設(shè)備，因操作人員違章操作所導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定對設(shè)備進(jìn)行合理調(diào)度、指揮，因違章指揮造成的損失由甲方承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)
十、雙方其他約定
十一、爭議
雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，和解或調(diào)解不成的，可向甲方所在人民法院起訴。
十二、合同生效
1、合同訂立時間________年____月____日
2、合同訂立地點：
3、雙方約定本合同后生效。
4、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同樣效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
施工合同模板2
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著公平、公正、平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、 工程概況
1、 工程名稱：大同市宏洋同煤城5#主樓及地庫
2、 工程地點：大同市南郊區(qū)老平旺村口
3、 乙方承包范圍：5#主樓及地庫的鋼筋下料工程。
4、 承包方式
甲方提供合格的材料及施工機(jī)具，乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的合格工人。
5、承包單價
地庫鋼筋下料140元/噸，5#主樓鋼筋下料9元/m2 。
二、 質(zhì)量要求
乙方必須嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，保證一次驗收合格，因施工質(zhì)量不合格造成返工的，材料及人工費全部由乙方承擔(dān)。
三、 雙方的責(zé)任與義務(wù)
1、 乙方工人進(jìn)場后，甲方負(fù)責(zé)安排食宿，每月付給乙方工人生活費1000元/人。
2、 乙方必須聽從甲方管理，保質(zhì)保量完成甲方下達(dá)的施工任務(wù)，現(xiàn)場必須做到文明施工，成品碼放整齊，原材料進(jìn)場卸車、廢料二次接頭利用。按時完成甲方下達(dá)的施工進(jìn)度計劃。
3、 乙方必須遵守勞動紀(jì)律，嚴(yán)格按照施工規(guī)范施工，必須為每位工人繳納人身意外傷害保險。施工中發(fā)生的一切安全事故，費用均由乙方負(fù)責(zé)。
4、 施工中由于甲方原因造成工程停工或不能正常工作，超過5天以上的，甲方付給乙方工人每天100元/人的生活補(bǔ)助費。
四、 結(jié)算支付方式
地庫砼澆筑完成一周后，甲方付清乙方的人工承包費;主樓甲方每月付給乙方工人1000元的生活費，等工程完工后支付到工程款的70%.待主體結(jié)構(gòu)封頂驗收合格兩周后，甲方付清乙方剩余30%的工程款。
五、違約責(zé)任
施工中任意一方違反此合同，必須承擔(dān)總工程款20%的違約金。
六、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后即生效。待工程完工款項結(jié)清后自動失效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
施工合同模板3
一、合同簽訂前應(yīng)注意的事項
在合同簽訂前，應(yīng)對業(yè)主(發(fā)包人)及工程本身情況要做詳盡的調(diào)查。比如工程的真實 性、可靠性以及業(yè)主的資信情況，工程審批手續(xù)是否完備等等。只有在工程業(yè)主資信可靠、 工程合法、手續(xù)完備的條件下，與之簽訂合同，施工方的合同權(quán)利才能得到充分的保障。
1.對發(fā)包商主要應(yīng)了解兩個方面的內(nèi)容：一是主體資格，即建設(shè)工程相關(guān)手續(xù)是否齊全 。例如，建設(shè)用地是否批準(zhǔn)是否列入投資計劃規(guī)劃、設(shè)計是否得到批準(zhǔn)是否進(jìn)行了招 標(biāo) 等。二是履約能力，即資金問題。施工所需資金是否已經(jīng)落實或可能落實等。在簽訂合同前 對發(fā) 包方主體資格的審查是簽約的一項重要的準(zhǔn)備工作，將不合格的主體排斥在合同的大門之外 ，為將來合同能夠及時、正確地實施奠定一個良好的基礎(chǔ)。
2.如果施工方施工的是分包工程，要嚴(yán)格審查發(fā)包人的項目是否是依法批準(zhǔn)的合法項 目，發(fā)包人是否依法取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，取得了相應(yīng)的經(jīng)營資格和等級證書，審查發(fā)包 人簽約代表人的資格，審查工程發(fā)包人的履約信用等。
3.對施工方的分包商主要了解的內(nèi)容有：資質(zhì)情況，施工能力，社會信譽(yù)，財務(wù)情況等 。
二、合同簽訂階段應(yīng)注意的事項
1.合同價款約定清楚。
(1)《協(xié)議書》中“合同價款”的填寫，應(yīng)根據(jù)合同工程是屬于招標(biāo)工程還是議標(biāo)工程，招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定，非招標(biāo)工程合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)工程預(yù)算在協(xié)議書內(nèi)約定。 (2)合同價格是雙方共同約定的條款，第一，要協(xié)議;第二，要確定。暫定價、暫估價、概算價都不能作為合同價款，約而不定的造價不能作為合同價款。
(3)應(yīng)當(dāng)把風(fēng)險費用的計算方法約定清楚。雙方應(yīng)約定一個百分比系數(shù)，也可采用絕對值法。
(4)對于風(fēng)險范圍內(nèi)以外的風(fēng)險費用，應(yīng)約定調(diào)整方法。
(5)在施工過程中，會出現(xiàn)設(shè)計變更等情況，合同雙方都會簽訂補(bǔ)充條款，重新約定 合同價款。所以補(bǔ)充條款中一定要約定一句話：“此補(bǔ)充合同與主合同具有同等效力?！?/p>
(6)甲方簽署的工程量確認(rèn)單十分重要，在合同糾紛中，法院可依據(jù)甲、乙雙方簽署的工程量確認(rèn)單來確定爭議的'合同價款。
2.工期、質(zhì)量、造價的約定，是施工合同最重要的內(nèi)容。
(1)實踐中關(guān)于工期的爭議多因開工、竣工日期沒有明確界定而產(chǎn)生。開工日期有“ 破土之日”、“驗線之日”以及“業(yè)主通知為主”之說，竣工日期有“驗收合格之日”、“ 交付使用之日”、“申請驗收之日”之說。無論采用哪種，均應(yīng)在合同中予以明確約定，并約定開工、竣工應(yīng)辦理哪些手續(xù)，簽署何種文件。對中間交工的工程也應(yīng)按上述方法做出約定。
(2)目前在工程質(zhì)量驗收中，工程質(zhì)量監(jiān)督部門不再是工程質(zhì)量評定的主體，竣工驗 收將由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行。因此，合同中應(yīng)明確約定參加驗收的單位、人員、采用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、須簽署的文件及產(chǎn)生質(zhì)量爭議的處理辦法等。 (3)建設(shè)工程施工合同最常見的糾紛是對工程造價的爭議。由于任何工程在施工過程 中都不可避免有設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證和材料差價的發(fā)生，所以均難 “一次性包死，不作調(diào)整”。合同中必須對價款調(diào)整的范圍、程序、計算依據(jù)和設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、材料價格的 簽發(fā)、確認(rèn)做出明確規(guī)定。如果是單價合同，必須明確單價所包含的工程量內(nèi)容的清單。
3.對工程預(yù)付款、進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序做出詳細(xì)規(guī)定。
一般情況下，工程進(jìn)度款按月付款或按工程進(jìn)度撥付，但如何申請撥付，需報何種文件 ，如何審核確定撥款數(shù)額以及雙方對進(jìn)度款認(rèn)識不一致時如何處理，
往往缺少詳細(xì)的合同規(guī) 定，影響工程施工。一般合同中對竣工結(jié)算程序的規(guī)定也較粗，不利操作。因此，合同中應(yīng)特別注重工程撥款和結(jié)算的程序約定。 (1)填寫約定工程預(yù)付款的額度，應(yīng)結(jié)合工程款、建設(shè)工期及包工包料情況來計算。
(2)應(yīng)準(zhǔn)確填寫發(fā)包人向承包人撥付款的具體時間或相對時間。 (3)應(yīng)填寫約定扣回工程款時間和比例。 (4)工程進(jìn)度款的支付時間與支付方式，以形象進(jìn)度可選擇：按月計算、分段結(jié)算、 竣工后一次結(jié)算(小工程)及其他結(jié)算方式。 (5)工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)以發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量，相應(yīng)的單價及有關(guān)計價依 據(jù)計算。
合同中對工程預(yù)付款、進(jìn)度款應(yīng)明確約定，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款、進(jìn)度款的時間和金額或合同價款總額的比例。若發(fā)包人不按約定的時間和比例執(zhí)行，引起的工期順延可不 追究承包方的責(zé)任。承包方可以要求由于進(jìn)度款或預(yù)付款付款不及時帶來的損失。
4.總包合同中應(yīng)具體規(guī)定發(fā)包方、總包方、分包方各自的責(zé)任和相互關(guān)系。
盡管發(fā)包方與總包方、總包方與分包方之間訂立有總包合同和分包合同，法律對發(fā)包方、總包方及分包方各自責(zé)任和相互關(guān)系也有原則性的規(guī)定，但實踐中仍常常發(fā)生分包方不 接受總包方監(jiān)督，和發(fā)包方直接向分包方撥款造成總包方對分包方難以管理的現(xiàn)象。因此，在總包合同中應(yīng)當(dāng)將各方責(zé)任和關(guān)系具體化，便于操作，避免糾紛。
以上的行為時有發(fā)生，會造成資金管理混亂，三者的資金往來出現(xiàn)交叉，在工程竣工結(jié) 算時出現(xiàn)糾紛。如果發(fā)包方將工程款直接撥入分包方賬號中，總包方可以追認(rèn)此款項，發(fā)包方必須將工程款撥入總包方賬號。如發(fā)包方不執(zhí)行，總包方可起訴法院，請求法院強(qiáng)制執(zhí)行 ，將工程款追回。
但是一般情況下，以上情況很少出現(xiàn)，因為在合同履行過程中，都是合同雙方之間有資 金往來和工作關(guān)系，只要在合同中與對方約定好雙方的權(quán)利和義務(wù)即可。
5.明確規(guī)定監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責(zé)和權(quán)限。
建設(shè)工程在工程施工過程中，發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方參與與生產(chǎn)管理的工程技術(shù)人員 和管理人員較多，但往往職責(zé)和權(quán)限不明確或不為對方所知，由此造成雙方不必要的糾紛和 損失。合同中應(yīng)明確列出對方派出的管理人員名單，明確其各自職責(zé)和權(quán)限，特別應(yīng)將具有 變更、簽證、價格確定等簽認(rèn)權(quán)的人員的簽認(rèn)范圍、程序、生效條件等規(guī)定清楚，防止其他 人員隨意簽字，在最終結(jié)算時，雙方不認(rèn)可，引起糾紛，給施工方造成損失。
6.材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)約定清楚。
(1)應(yīng)詳細(xì)填寫材料設(shè)備供應(yīng)的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級提供 的時間和地點。
(2)應(yīng)約定供應(yīng)方承擔(dān)的具體責(zé)任。
(3)雙方應(yīng)約定供應(yīng)材料和設(shè)備的結(jié)算方法(可以選擇預(yù)結(jié)法、現(xiàn)結(jié)法、后結(jié)法或其 他方法)。
施工合同規(guī)定是甲方供料，合同條款中必須約定材料的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、 單價、質(zhì)量等級提供的時間和地點以及驗貨方式。如果沒有約定，工程質(zhì)量由于甲方的供料 出現(xiàn)問題，會導(dǎo)致法律糾紛。雖然在法院審理中，法院會依據(jù)事實判定甲方的原因影響工程 質(zhì)量，但是也讓施工方消耗時間，影響企業(yè)的效益。
7.不可抗力要量化。
施工合同《通用條款》對不可抗力發(fā)生后當(dāng)事人責(zé)任、義務(wù)、費用等如何劃分均作了詳 細(xì)規(guī)定，施工方在簽訂合同時都認(rèn)為不可抗力的內(nèi)容就是這些了。于是，在《專用條款》上 用“√”或填上“無約定”比比皆是。
國內(nèi)工程在施工周期中發(fā)生戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落等現(xiàn)象的可能性很少，較常 見的是風(fēng)、雨、雷、震等自然災(zāi)害，達(dá)到什么程度的自然災(zāi)害才能被認(rèn)定為不可抗力，《通 用條款》未明確，實踐中雙方難以達(dá)到共識，雙方當(dāng)事人在合同中對可能發(fā)生的風(fēng)、雨、雷 、震等自然災(zāi)害程度應(yīng)予以量化。
8.運用擔(dān)保條件、降低風(fēng)險系數(shù)。
在簽訂《建設(shè)工程施工合同》時，可以運用法律資源中的擔(dān)保制度來防范或減少合同條 款所帶來的風(fēng)險。如施工方在向業(yè)主提供履約擔(dān)保的同時，業(yè)主也應(yīng)該向施工方提供工程款 支付擔(dān)保。
業(yè)主工程款支付擔(dān)保，是指為保證業(yè)主履行工程合同約定的工程款支付義務(wù)，由擔(dān)保人 為業(yè)主向承包商提供的，保證業(yè)主支付工程款的擔(dān)保。業(yè)主支付擔(dān)保的擔(dān)保金額應(yīng)與承包商 履約擔(dān)保的擔(dān)保金額相等，且不得低于合同總價與合同約定的進(jìn)度款的差額，最低擔(dān)保金 額不得低于合同金額的10%。如果沒有約定擔(dān)保條款，一旦工程款不能及時撥付，會給承包 方帶來損失。
9.違約條款就應(yīng)注意：
(1)在合同中首先應(yīng)約定發(fā)包人預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算的違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任。
(2)違約金與賠償應(yīng)約定具體數(shù)額和具體計算方式，要越具體越好，具有可操作行、 以防止事后爭議。
約定違約金是防止違約條款發(fā)生時，雙方發(fā)生糾紛。但是，雙方簽訂中約定了違約金條 款，但根據(jù)我國《合同法》第114條第2款：“約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以 請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人 民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少”之規(guī)定，雙方合同約定違約金數(shù)額為合同價款的2倍 ，明顯高于實際損失，應(yīng)當(dāng)根據(jù)本案情況適當(dāng)減少。
10.爭議應(yīng)注意事項。
填寫第37條款爭議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應(yīng)達(dá)成一致意 見。有的工程選擇上級仲裁方式，有的工程選擇訴訟的方式，但盡可能選擇對施工方有利的 法院(有管轄的法院)。
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