下面是范文網(wǎng)小編分享的土建合同范文3篇(土建合同協(xié)議書范本)，供大家參考。
土建合同范文1
合同編號：125443
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律法規(guī)，遵循自愿平等、誠信務實的原則，甲、乙雙方經(jīng)一致同意就本工程施工事項，訂立本合同。
一、工程施工項目
1、工程施工項目名稱：
2、工程地點：
3、承包范圍及內容：包工不包料，乙方按圖施工，承包本工程范圍內的全部鋼筋工程(其中包括設計圖紙和變更部分的全部工程量)，具體內容如下：
?、乓曳桨醇追揭笸瓿晒こ涕_工前的一切準備工作，提前向甲方按序提供所需材料計劃，乙方負責施工所用材料現(xiàn)場內的水平、垂直運輸、堆碼管理，不得有礙道路暢通，保證現(xiàn)場清理(泥工包括樓地面各工種預埋點線和洞口預留)，施工時各別臨時腳手架搭設、清除、堆碼;
?、埔曳奖仨毻瓿杉追焦こ坛邪囊磺心喙し秶鷥鹊募鞍l(fā)生的與其他工種施工時臨時照明器具，包括電線、插座、插頭以及施工所用的各小型泥工機械概由乙方自備，例(鋤、鍬、撮箕、扁擔、切割機等)，甲方只在每層樓裝臵配電箱插座，乙方自行配臵電源。
?、且曳截撠熓┕ぜ寄芄と说匿浻?、管理、組織與安排、考核及工資計付，按操作規(guī)程所應具備的一切勞動用具勞保用品的配臵、生活安排等，甲方不提供如住房等任何生活設施和費用補貼(只提供用餐場所)。
二、一般規(guī)定
1、乙方在施工時必須聽從甲方現(xiàn)場施工員指揮按圖按規(guī)范施工、砼工程如柱、梁、平板、剪力墻等現(xiàn)澆構件應無施工接頭縫和明顯接頭階梯，振搗必須保證密實，無蜂窩麻面等技術通病，且施工后下腳料應隨時應用，不得浪費材料，否則，甲方視其場面情節(jié)，應返工的部位，其工料費自理，應賠償?shù)睦速M現(xiàn)象全額從乙方承包款中扣除;
2、砌體工程施工前必須先打記垂直線于柱上，每層-0.000墻體根部先做清潔處理、濕水處理等施工前的準備工作，再行砌體施工，墻體頂部的砼澆搗必須保證密實，否則，由此產生的外墻滲水后果，其造成返工的工料費及工期延誤等經(jīng)濟損失，概由乙方承擔;
3、外墻保溫層、外墻漆或外貼瓷磚及屋面泥工工程、必須按現(xiàn)行有關施工規(guī)范進行施工操作，保質保量，保永久性、保觀感，外墻瓷磚粘貼及防水________年內不得掉塊和滲漏，否則由此產生的返工及追蹤索賠后果，概由乙方承擔其經(jīng)濟責任。
三、工程質量要求及獎罰條款
1、乙方必須按規(guī)范和技術要求施工，保證各型構件澆筑前和驗收時按照國家標準和規(guī)范待查，滿足合格要求。
2、乙方達不到質量標準與設計要求，必須返工，返工浪費的材料或因質量問題給甲方造成經(jīng)濟聲譽損失的，按實酌情處以1-2倍金額賠款，返工延誤工期的，按延誤工期的實際損失賠償，乙方達不到上述
1、2條要求的，并處以失職責任罰款，每條罰款____元。
四、安全責任及獎罰條款
1、乙方必須確保本工種施工人員嚴格遵循《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》和各種安全規(guī)章制度及工地紀律，以及國家、建設單位和甲方的各項管理規(guī)程，牢固樹立安全第
一、質量第一的宗旨，為杜絕各類安全事故發(fā)生，乙方還應保證遵守如下幾條：
?、努F(xiàn)場施工人員進入施工場地必須配戴安全帽，不準穿硬底鞋、拖鞋，熬夜的工人休息不足八小時不得安排作業(yè)，酒后或身體狀況不佳的工人不得安排進行高空作業(yè)和單獨派員進行單獨作業(yè)，情緒不穩(wěn)定和精神有障礙的不得安排進入施工現(xiàn)場;
?、频踯嚨跷飼r，不準用手斜拉吊索吊鉤，吊物時必須用雙鋼繩或鐵絲捆鉤后吊物，防止物體墜落傷人。架未扎好，腳手架板未鋪好不得進行施工，不得隨意翻動鋪好的腳手架板，嚴禁腳手架上堆放過多材料和物件，防止腳手架板滑動和塌架傷人。否則，一旦發(fā)生安全事故，甲方不負任何責任;
?、遣坏秒S意扯開圍好的安全網(wǎng)和安全欄桿，防止樓上落物濺出架外傷人，和人物甩出架外傷人，不得人為損壞安全網(wǎng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按情節(jié)處以罰款，對人為損網(wǎng)者舉報后給予相應獎勵;
?、确菍I(yè)人員不得自行或胡亂指揮他人操作和拆、安各種機械、電器等，施工中如發(fā)現(xiàn)有安全隱患，應及時報告項目部，并適時指揮離開隱患現(xiàn)場;
?、扇绨l(fā)生安全事故，需甲方出面調解付醫(yī)療費的，按情節(jié)每人每次處罰乙方___元，如發(fā)生死亡事件，乙方須從承包利潤中承擔失職責任費用，____元人次;
?、室曳桨ろ椖咳客旯を炇蘸细?，如未發(fā)生安全事故，工程完工后甲方獎勵現(xiàn)場____元。
五、工程工期要求及獎罰條款
1、乙方保證組織高效率的，足夠的工人施工，按甲方要求的工期表完成相應的工程項目內容，在主體施工期內必須24小時待命作業(yè)，乙方必須聽從項目部所要求的勞動力計劃，組織人員進場，如未按計劃完成工程技能人員的組織，在不影響工程進度的前提下，不予追究責任，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方因人員原因影響進度及下道工序進度，則每差一個人罰款__元。
2、乙方按項目部當時制定的進度計劃提前完工，提前一天獎___元，每推遲一天罰___元。
六、甲乙雙方的權利與義務及處罰條款
1、甲方的權利與義務
乙方不遵守或違反以下條款的，甲方有權終止合同，更換本工種承包人，另擇施工班組長或工人：
?、艑Σ话磮D紙設計(工藝、變更、規(guī)程、規(guī)范要求)進行施工，影響工程進度和質量的;
?、撇蛔袷毓さ馗黜椫贫群碗p方合同條款的(包括甲方與建設方相應的各項條款);
?、遣宦爮墓さ丶夹g人員和工地負責人指揮安排和建設方現(xiàn)場委派人員監(jiān)督管理，違反工地紀律，打架斗毆、造謠生事、盜竊的;
?、葘€別不遵守各項規(guī)章制度或技術不過硬操作做事不認真的工人，甲方有權要求乙方將其解除工地，乙方應必須遵照意見配合甲方，并立即結清該人員工資，令其離開工地;
?、蓪σ曳绞┕と藛T不節(jié)約用料的，甲方有權按實要求對其所浪費的材料全額賠償，并在乙方所承包的工程款中扣除。
2、乙方的權利與義務
?、湃缂追讲话春贤犊?，乙方有權停工，直至終止合同;
?、埔曳皆谠O計變更通知前已完成工序量的返工費用，由甲方負責(根據(jù)現(xiàn)場情況及時處理);
?、且曳綉帐┕D紙至少提前__天向甲方提供各部位的所需材料計劃;
?、纫曳奖仨氫浻蒙眢w狀況、勞動技能滿足施工要求且品行端正的工人入場，從事施工作業(yè)，對國家法律規(guī)章要求有資格證的技術工種，做到持證上崗;
?、梢曳奖仨毚_保施工工人遵守工程管理各項規(guī)章制度，積極配合其他工程工種施工班組的作業(yè)，不扯皮、爭吵、辱罵、斗毆;
?、室曳绞┕r必須保證設計規(guī)范，切實做到節(jié)約用材料，不浪費，發(fā)現(xiàn)達不到本條規(guī)定要求的，酌情處以1-2倍賠償，各構件鋼筋完工后做到事完場清，不留余料，乙方每制安一道工序完工后，如不清理場地，甲方有權安排人清理，產生的費用從乙方承包款中按實際發(fā)生費用的1-2倍扣除(帶懲戒性);
?、艘曳侥喙すこ倘客旰?，不成型的砌塊必須酌情利用，砌體砂漿落腳料隨時篩拌利用，不得散落拋棄，施工中如發(fā)現(xiàn)乙方工人有浪費現(xiàn)象，甲方給予警告，屢犯者視其情節(jié)輕重酌情予以1-2倍罰款，從乙方工資款中扣除。
?、桃曳奖仨毤皶r、足額支付工人工資，按要求自行配齊勞保用具和防護設施，安排好工人生活。
3、處罰條款
?、乓曳绞┕ぐ葱虻倪M度、質量達不到甲方要求或視承包范圍內分段計劃工期未完成的項目，甲方有權另增加施工班組進場施工，其工價由甲方?jīng)Q定，產生的該部分工資甲方從乙方承包款中扣除;
?、茖Σ蛔袷睾贤瑮l款和各項制度，影響了甲方形象和施工質量、安全和進度時，甲方有權采取更換人員的辦法，對原承包人按承包工程實際完成量的__%結付包工工程款，其余__%作為乙方給甲方的另擇承包人的補償金，并無條件的服從甲方指令，安排退場，先退場后結算付款，如不遵守，給甲方產生新的一切有礙工期等的經(jīng)濟損失，由乙方承擔，并從乙方退場應得承包款中扣除;
?、歉黜棛z查及驗收中，乙方施工工人違章被罰款，甲方公布違章事由和罰金后，無需征求乙方同意，該罰款從乙方承包款中扣除。
七、結算價格
本承包范圍內的木工包工工程按建筑平方米元計算包干。
結算平方以甲方與建設方的結算平方為準。
八、付款方式
甲方按乙方實際完工工程進度付款。
甲方付款時，乙方須真實完整、準確的提供乙方施工、工人名冊及每月用工臺帳，工資領條和簽字表等有關統(tǒng)計、會計核算資料。
九、其他
合同簽訂時，乙方交納履約保證金計：___元，甲方在_____后全額返還。
本合同一式叁份，雙方簽字之日起生效，并具有同等的法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商后解決。
發(fā)包方：項目部：
發(fā)包方項目經(jīng)理(簽字)：電話：
承包方：聯(lián)系方式：
承包方(簽字)：
承包方身份證號：________年____月____日
土建合同范文2
發(fā)包方（甲方）：XXX建筑工程有限責任公司
承包方（乙方）：
甲方將XXX中學宿舍、學生食堂新建工程的基礎工程、主體工程、屋面工程、內粉抹工程、外墻瓷片工程包工給乙方。其中：工種包含泥工、鋼筋工、架子工（含安、拆、開卷揚機;掛裝安全網(wǎng)及安全文明標示牌等）。為了明確甲乙雙方權利和責任，確保工程質量、工程進度和施工安全，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關政策法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂合同如下，以資共同遵守。
一、 工程名稱及規(guī)模
1、 工程名稱為：XXX中學宿舍、學生食堂新建工程。
2、 建設規(guī)模：宿舍建筑面積為500.32平方，宿舍食堂建筑面積按實際建筑面積結算。
二、 工程結算及要求
1、乙方嚴格按照甲方提供的設計圖紙進行施工，同意按總包工每平方米150 元計算（±0以上，基礎在外）。其中基礎及主體工程鋼筋工用的所有扎絲按1200元整包給乙方。
2、根據(jù)現(xiàn)場實際情況，雙方在工程承包總價范圍內就工程相關事項商議如下：
?。?）基礎工程：清樁頭、鑿樁頭、澆砼樁頭，通過甲方開
條零雜用記時工150 元/工日。
?。?）澆承臺及地腳梁，每立方米砼按60 元計算。
?。?）總包工范圍：泥工、鋼筋工、架子工（含安、拆、開
卷揚機;掛裝安全網(wǎng)及安全文明標示牌等）。
三、付款方式
工程付款：
1、基礎竣工后支付 總工資款的10%
2、主體工程驗收合格后支付總工資款的30%
3、裝飾工程驗收合格后支付 總工資款的30%
4、竣工驗收合格后支付 總工資款的30%
四、工程質量及要求
1、乙方應嚴格按照XX縣建筑設計院設計的圖紙及相關規(guī)
范施工，不得隨意變更圖紙進行施工，否則甲方將不予承認并由乙方承擔因此產生的一切責任。
2、施工過程中，乙方必須服從甲方所聘監(jiān)理的施工監(jiān)督，
由于不服從監(jiān)督所造成的一切后果均由乙方承擔并賠償由此給甲方帶來的`一切損失。
3、工程質保期限按照相關政策規(guī)定執(zhí)行。
五、施工期限
本工程必須在 20xx 年 7 月 10 日前竣工，逾期未 竣工乙方按照500元/天的標準向甲方支付違約金。
六、 安全施工及要求
乙方必須加強施工人員的安全生產知識教育，積極采取各項安全措施，杜絕安全事故的發(fā)生，確保施工現(xiàn)場安全。如在施工過程中發(fā)生安全事故，概由乙方負責，甲方不承擔任何責任及費用。
七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決
八、合同一式三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
土建合同范文3
簡稱(甲方)
被聘用施工班組簡稱(乙方)
為貫徹執(zhí)行JG59-99“建筑施工安全檢查標準”和《廣東省建設工程施工安全評價管理辦法》與東莞市建設工程文明施工管理規(guī)定，進一步完善施工隊安全生產責任，做到安全生產工作班組長親自負責，事事有人管理，為明確雙方責任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特簽定如下合同書：
一、 安全施工工作目標：
1. 事故負傷率控制在1.5‰以下;
2. 杜絕死亡、火災、食物中毒;
3. 交通管線設備等重大事故為零。
二、 施工班組長責任(乙方)：
1. 對新進場或交換工種的工人，負責安全思想教育和現(xiàn)場安全操作交底;
2. 按工程要求應負責配齊發(fā)給工人個人防護用品;
3. 完善施工現(xiàn)場各項安全防護措施，為工人提供一個安全生產環(huán)境;
4. 不違章指揮，不強令工人違章冒險作業(yè)。
5. 做好人的不安全因素、物的不安全狀態(tài)管理工作，發(fā)現(xiàn)隱患問題及時整改;
6. 施工班組長對各項安全防護措施和勞動保護用品的發(fā)放，監(jiān)督好工人嚴格遵守安全操作有關規(guī)定;
7. 對新進場工人班組長必須認真進行考核，符合要求才能聘用以及明確以下規(guī)定：
?、倩加邪d病、高血壓、貧血等癥不能從事高處作業(yè)，有病在身不得上崗作業(yè)，從事者不得隱瞞自己的疾病。
?、诒仨殗栏褡袷馗黜棸踩僮饕?guī)程，不違章冒險作業(yè)，對于違反工地規(guī)定應接受教育，罰款等處理方式。
?、圻M入施工現(xiàn)場作業(yè)必須穿戴好個人防護用品。
?、芪唇?jīng)班組長、施工管理人員同意，不得私自啟動各種機械和拆除現(xiàn)場各項防護措施，如有違反規(guī)定罰款處理并負一切后果。
?、菰谑┕ぷ鳂I(yè)中不得開玩笑或隨便向建筑物外圍拋擲任何物體，不得酒后上班，必須股服從施工管理人員的指揮安排，不得做超越本工種職責范圍的工作。
?、抻捎诒救瞬蛔袷匕踩僮骱筒荒苈男凶约簯M的責任及自己不小心，所造成工傷事故及后果均由本人負。
三、 甲方向乙方提出整改隱患通知，乙方應認真執(zhí)行整改。對拖遲不執(zhí)行者進行罰款，在此其間發(fā)生事故或停產等一切經(jīng)濟損失由乙方負責。
四、 因乙方違章蠻干，違反有關安全規(guī)定而發(fā)生事故，一切損失由乙方完全負責。因甲方違反規(guī)定，乙方?jīng)]有提出意見或采取相應的措施，除甲方應承擔的責任外，乙方也應承擔一定責任。
五、 甲乙雙方必須嚴格履行各自義務，合同簽定后即生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日
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