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房地產合同1
合同編號：_________
出租方（以下簡稱甲方）：_________
身份證號碼：_________
出租方代理人：_________
身份證號碼：_________
承租方（以下簡稱乙方）：_________
身份證號碼：_________
承租方代理人：_________
身份證號碼：_________
中介服務方（以下簡稱丙方）：_________
工商注冊號：_________
備案證號碼：_________
根據《中華人民共和國合同法》、房地產交易有關法律法規(guī)及XX市有關規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條本宗租賃房產狀況：
1．房屋位置：甲方房產座落于_________市_________區(qū)。
2．建筑面積：_________平方米（其中：單元面積為：_________㎡、附屬間面積為_________㎡）（詳見權屬證明），租賃用途：_________。
3．租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產（含裝修及附屬配套設施）的租金為_________（幣種）大寫：_________元整（￥_________）。
支付方式：［現(xiàn)金支付］、［轉帳支付］
開戶行：_________
戶名：_________
賬號：_________
付款時間為：公歷每個月_________日前支付。
4．租賃期限：
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共計_________個月時間。
5．配套及附屬：
（1）配套：_________。
?。?）家電：_________。
?。?）家具：_________。
（4）其他：_________。
（5）固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性。乙方租賃期滿，應保證配套及附屬設施的完整性并歸還業(yè)主。
第二條委托中介事項：
丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產一事，提供中介服務。
第三條中介及代理行為的承諾：
1．丙方的服務行為符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定；
2．丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經營資格；
3．丙方保證誠信服務，不收取合同外的任何費用（不包含其他服務）。
第四條中介服務范圍：
選擇下列第［_________］項服務。
1．為甲、乙雙方提供房產政策及法律咨詢服務；
2．向甲、乙雙方提供交易機會，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功；
3．協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的交接；
4．其他_________。
第五條中介服務段落：
丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協(xié)議之日起結束。
第六條中介服務傭金：
自甲、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務傭金。
1．丙方向甲方收取中介服務傭金為_________（幣種）（大寫）_________（￥_________）。
2．丙方向乙方收取中介服務傭金為_________（幣種）（大寫）_________（￥_________）。
第七條當事人配合與保密：
對交易過程當中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密也負有保密義務，未經丙方書面同意不得擅自披露。
第八條中介權益說明：
甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務傭金。
第九條丙方的權利義務：
1．丙方在從事房地產經紀活動時，應出示工商局營業(yè)執(zhí)照等國家相關資格證明；
2．丙方應按照甲、乙雙方的委托，據實介紹房地產信息及房地產交易價格；
3．丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現(xiàn)場勘察和到相關部門查驗；
4．丙方應配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產狀況，并如實告知房屋管道不通等瑕疵和房地產權利受限制等情況；
5．丙方應告知甲、乙雙方房地產租賃業(yè)務所涉及政府相關部門應收取的各項稅費及其他費用；
6．丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產租賃合同；
7．在合同履行期間，丙方應當積極告知相關當事人履行合同并
提醒應注意的事項及瑕疵。
第十條甲方的權利義務：
1．甲方提供真實、合法、準確的房地產租賃信息，并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定；
2．甲方保證房屋產權明晰，并在簽訂合同時向丙方提供下列資料：
?。?）身份證復印件；
（2）房屋權屬證書；
?。?）土地使用權證；
?。?）其它相關資料：_________。
3．甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現(xiàn)場勘察房地產現(xiàn)狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產權利受限制等情況，不得隱瞞；
4．甲方向乙方收取_________（幣種）（大寫）_________（￥_________），作為有關費用，如水、電、電信、物業(yè)等等的押金（無息），待本合同期滿或終止時，甲、乙雙方結清一切費用后，由甲方返還乙方；
5．除甲、乙方另有約定之外，甲方應當履行房屋維修義務，以確保房屋正常使用；甲方未及時進行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔；
6．甲方如出售該房產，應提前_________日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買該房屋的權利。甲方如抵押該房產，應書面告知乙方。
第十一條乙方的權利義務：
1．乙方有權查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關房屋出租的規(guī)定，如各類批文、許可證、權屬證明等文件；
2．乙方有權知曉房屋是否權利受限制相關情況；
3．房地產租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自將房地產整體或支解分割進行轉租、轉讓、轉借、抵押；
4．房地產租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修或其他形式的改造，經甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿后，可根據甲方的要求或修復原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進行交接，不得擅自毀損；
5．乙方應當按約定及時交納租金，否則每拖欠一日按月租金的_________％支付違約金，逾期_________日不繳納租金的，甲方有權解除本合同；
6．乙方應當嚴格遵守國家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定，辦理暫住證等相關證件，搞好計劃生育和防火防盜等相關事項，不得存放易燃易爆等危險物品，不得利用租賃房屋進行各類違法活動；
7．乙方按約定按時交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業(yè)等相關費用；若_________個月內未繳清相關費用的，甲方有權解除本合同。
8．租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權。
第十二條違約責任：
1．依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應按照約定履行，否則屬違約行為，應當支付違約金_________。違約金不足賠償損失的，還應賠償守約方相關損失；
2．甲方保證上述房產產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債務糾紛由甲方負責，如果丙方在促成交易過程當中有提供虛假信息或誤導等等過錯的，由此而造成甲、乙方經濟損失，由丙方承擔賠償責任；
3．丙方作為中介及代理服務方應以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準則為委托方（甲、乙雙方）提供誠信服務的義務，若因丙方服務不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔損害賠償責任；
4．除合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同的，應提前_________日書面告知對方，并支付違約金_________；
5．丙方有責任督促甲乙雙方嚴格遵守本協(xié)議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產租賃登記手續(xù)及房、款交接手續(xù)，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應賠償。
第十三條因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責，但當事人應當履行及時告知義務。
第十四條合同爭議解決方式：
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第［_________］項解決：
1．向_________仲裁委員會提請仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
第十五條生效條款：
本合同及補充協(xié)議經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協(xié)議未規(guī)定的事項，均遵守國家有關法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。
本合同和補充協(xié)議共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方_________份，具有同等法律效力。
第十六條其它事項：
_________。
甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________
郵編：_________郵編：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
丙方（蓋章）：_________
簽約代表（簽字）：_________
經紀人資格證號碼：_________
聯(lián)系電話：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
房地產合同2
根據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間，建筑面積為____平方米。
第二條 上述房產的交易價格：
第三條 付款時間與辦法：
1.
2.
第四條 甲方應于____年__月__日前將交易的'房產全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____％的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____％的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____％的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________。
第八條 本合同經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份，________ 房產管理局、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：
甲 方：________________________
代 表：____________________
____年____月____日
乙 方：________________________
代 表：____________________
____年____月____日
房地產合同3
經__________________________（以下簡稱甲方）與__________________________（以下簡稱乙方）友好、平等協(xié)商，甲方委托乙方發(fā)布網吧電腦桌面廣告（以下簡稱桌面廣告），現(xiàn)達成如下條款，雙方共同遵守：
第一條 桌面廣告發(fā)布方式：電腦桌面廣告、瀏覽器默認頁廣告、開機彈出廣告、瀏覽器植入式廣告等方式。
第二條 甲乙雙方的權利和義務：
1、甲方指派專人代表甲方全權負責桌面廣告的發(fā)布工作；
2、甲方為乙方提供桌面廣告的相關背景資料和數據；
3、甲方有權對桌面廣告內容進行形式審查并有權對桌面廣告實施過程及效果進行監(jiān)督；
4、甲方應按本協(xié)議第三條的約定支付費用；
5、乙方應保證屬于合法成立的經營實體，依法正常經營；
6、乙方不得中斷設置甲方桌面廣告內容，自簽約之日起五年內不得再與第三方進行任何形式的桌面廣告合作，其涉及范圍包括但不限于本協(xié)議第一條約定的桌面廣告發(fā)布方式；
7、乙方要保證桌面廣告軟件正常運行，保證桌面廣告不被任何人做任何形式的占用或修改；
8、乙方不得擅自改變桌面廣告發(fā)布形式、發(fā)布尺寸、出現(xiàn)順序、持續(xù)時間及發(fā)布時間；
9、乙方在因各種因素導致服務器不能正常運行時需及時維修并及時書面通知甲方；
10、乙方在出現(xiàn)導致桌面廣告軟件不能正常運行的因素時應采取措施及時排除并及時書面通知甲方；
11、乙方在桌面廣告軟件被殺毒軟件或者惡意軟件查殺工具等影響導致不能正常運行時應及時書面通知甲方并及時保留所有證據且乙方也有義務協(xié)助甲方保留所有證據；
12、乙方的實際經營人變更時，乙方及原經營人應向新經營人說明本協(xié)議之履行情況，本協(xié)議照常履行，且原經營人與新經營人對合同承擔連帶履行責任。同時乙方應在變更后三日內向甲方提供新經營人簽署的《繼續(xù)履行本合同聲明書》且乙方應在變更后三日內將新經營人的身份證復印件等證照手續(xù)及聯(lián)系方式提供給甲方。
13、乙方注銷或停業(yè)后，應第一時間以書面形式通知甲方，退還甲方剩余款項。
第三條 費用內容及支付方式：
1、網吧安裝桌面廣告費用：每臺電腦大寫人民幣________元整；共計大寫人民幣________________________元整；該款項自本協(xié)議生效之日起____日內支付；
2、桌面廣告利潤提成：甲方每月根據桌面廣告利潤向乙方支付提成，當乙方累計廣告收益到達人民幣100元時可向甲方申請?zhí)崛‖F(xiàn)金，具體的提成數額見附件二的約定；但桌面廣告的內容是甲方的招商廣告或公益廣告的無桌面廣告利潤，甲方不用向乙方支付提成。
第四條 違約責任：
1、 若甲方不按本協(xié)議第三條的約定支付費用，乙方應以書面形式催告甲方履行支付義務，甲方超過三個月仍未履行支付義務的，乙方可以解除合同，并要求甲方支付本協(xié)議約定的乙方已履行義務相應的費用；
2、 若乙方違反本協(xié)議第二條第六項的規(guī)定，乙方同意將甲方上一年度應納稅收入總額的十倍支付給甲方做賠償之用，并且負擔甲方10名巡查人員從北京抵達乙方網吧經營地處理乙方違約事宜所花費的一切費用；同時甲方有權解除合同。
3、 若乙方違反本協(xié)議第二條第七項的規(guī)定，乙方同意將甲方上一月份日均應納稅收入的十倍支付給甲方做賠償之用；同時甲方有權解除合同。
4、 若乙方有上述多種違約行為時，違約金的數額應合并計算；
·廣告制作合同 ·小區(qū)廣告合同 ·電梯廣告租賃合同 ·廣告刊登合同
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據《中華人民共和國廣告法》以及相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。
一、乙方委托甲方于 200 年 月 日至 200 年 月 日 發(fā)布 廣告，廣告版本為 秒廣告 ；
二、廣告發(fā)布地點為：；
三、乙方所投放的廣告段位： 次 ；
四、廣告內容必須符合廣告法及新聞宣傳有關規(guī)定，客戶需提供營業(yè)執(zhí)照、代理資質證書、按照國家政令要求具備的各種批準件原件，廣告內容經承辦方終審后方可播出；
五、乙方聲明并保證所提供的廣告帶內容的合法性并承擔一切播出之后果，該樣帶為 秒廣告 樣帶，乙方須將樣帶提前3個工作日送達甲方處。未經乙方書面通知，甲方不得更改所播放的廣告版本；
六、廣告播出（經典套裝），每天滾動 次，共計播放 次，共計人民幣 元，免費一次制作費： 元。
合同總金額： 元（ 元整）
合同簽定后付50%，即 rmb 元
合同執(zhí)行后7個工作日內，付50%，即 rmb 元
七、付款方式： 支票 。
八、違約責任：本合同經雙方簽字并單位蓋章后生效，除不可抗力及政府指令變化等因素外任何一方不得擅自變更或解除，否則視為違約，違約一方須向對方支付合同金額尚未完成部分的20%作為違約賠償金；
九、上海銘邸廣告有限公司廣告投播訂單（合同）是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力；
十、本合同未盡之事宜，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則由甲方注冊地人民法院管轄；
·廣告制作合同 ·小區(qū)廣告合同 ·電梯廣告租賃合同 ·廣告刊登合同
十一、廣告播出以上海東方移動電視有限公司審核為準；
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；
十三、廣告的編排方式和發(fā)布時間見廣告投播訂單（合同）。
廣告代理單位（章）： 廣告客戶（章）：
代表人簽字 代表人簽字：
房地產合同4
甲方： 地址： 電話：
乙方： 地址：電話：
甲、乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國擔保法》及相關的法規(guī)、條例的規(guī)定，本著誠信的原則，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔匯麗華城項目的品牌塑造、廣告設計等廣告推廣服務事宜達成如下條款，以便共同遵守。
第一條 合同約定項目及整合推廣服務范圍
本合同約定的房地產項目：是位于濟南市 ，暫定案名： 整合推廣服務范圍：乙方為本項目提供品牌塑造、廣告平面設計等服務，并參與制定本項目各階段的廣告策略(含廣告計劃、廣告發(fā)布方案、品牌發(fā)展戰(zhàn)略等)，甲方簽字認可后，乙方按各階段廣告工作內容和廣告計劃嚴格執(zhí)行;在本合同有效期內，乙方根據雙方共同制定并簽字確認的工作內容在《附件1》的范圍內提供服務，具體參見《附件1》。
第二條 整合推廣服務期限
甲方委托乙方對本項目提供整合推廣服務，時間自 。具體開盤時間待雙方根據本項目開發(fā)進度及策劃方案另行確定。
第三條 費用約定及付款方式
本合同廣告費用約定主要由品牌塑造和廣告平面設計兩部分組成(專業(yè)統(tǒng)稱為整合推廣服務費，下同)。
本合同整合推廣服務費及付款方式：(遞減式)
本合同約定整合推廣服務費為 萬/年。合同簽定后并且廣告第一次提案達到甲方要求后三天內向乙方支付合同定金 萬元人民幣，所余 萬分 期，在每月的二十五至二十八日支付下一個月的費用，如下表(根據最終約定合同合作時間確定)：制作菲林、專業(yè)攝影、噴繪、及影視制作等費用由甲方支付。
3、特別約定：
如在合同期內提前三個月以上(含三個月)完成本項目98%的銷售率，則視為乙方圓滿完成任務，所余月服務費總額在完成任務后十天內由甲方一次性支付給乙方。
第四條 工作方式
1、雙方安排專案人員負責與對方進行工作聯(lián)絡協(xié)調，向對方提供本項目的各方面情況及相關資料，傳達及反饋對方決策管理層的意見，代表雙方簽署或批準雙方制定的廣告工作計劃。
2、乙方就本項目的實際情況分階段擬定工作計劃，交由甲方審定，乙方的工作按甲方認可后的工作計劃執(zhí)行與控制。
3、本合同執(zhí)行過程中，雙方約定每月至少召開一次有甲方代表、乙方代表參加的工作例會，特殊情況雙方通過專案人員召集會議，就項目整體工作推進情況及合同執(zhí)行情況進行檢查、確認與協(xié)調，并形成書面紀要，明確階段工作內容。
4，超出工作計劃的臨時工作，視其工作量雙方另行約定提交時間。
第五條 甲方的權利與義務
1、在本合同簽定后五日內向乙方提供企業(yè)概況、項目概況(包括工程計劃、效果圖、階段目標)、可利用的外部資源能力等方面的情況，作為乙方從事本項目廣告策劃和平面設計工作的背景材料。
2、根據本合同有關條款之規(guī)定，按時支付到期應支付乙方的定金及月服務費。
3、甲方專案人員負責工作成果的簽收，及時審定及批準乙方的工作計劃及工作成果，同時在計劃的策劃、撰寫過程中甲方應指定專門負責人與乙方隨時溝通以確保工作的高效率和避免方向性偏差,甲方應在乙方提交工作文件后五個工作日內恢復或批準，否則視為認同乙方的工作成果，增加的“工作計劃”或工作成果如因甲方原因造成的拖期或延期提交不視為乙方違約，提交時間相應順延。
4、甲乙雙方應按本合同工作內容制定各期(參照本合同第三條付款約定)工作進度，甲方對乙方提交的項目廣告推廣計劃及平面設計方案有權提出修改意見，并以書面形式予以簽字確認。根據具體情況及時對乙方的廣告推廣方案和平面設計提出修改建議，并經雙方協(xié)商后執(zhí)行。
5、對乙方安排的專案廣告設計師，甲方有權建議對工作表現(xiàn)不佳者進行更換調整，乙方須在接到甲方建議后七天內更換。
6、乙方在限定的時間內未完成甲、乙雙方約定的工作內容或未通過甲方的驗收，甲方有權拒付相應階段的服務費。
第六條 乙方的權利與義務
1、按甲方要求制訂并提交項目的各階段工作計劃和廣告策略(包括品牌整合策略、廣告發(fā)布及媒介策略)。
2、定期向甲方匯報工作進度及按雙方協(xié)定的工作時間表提供方案。
3、乙方按合同所提供給甲方的所有廣告推廣服務內容(含平面設計作品)，在甲方按合同支付費用后，其知識產權歸甲方所有。乙方保證所提供的平面設計等作品內容不存在知識產權方面侵權糾紛，否則由此引發(fā)的相關法律責任由乙方獨自承擔。
4、若甲方延遲付款10天以上，乙方有權收回前期作品的使用權，乙方不承擔責任。
5、在廣告合作期限內，協(xié)助甲方組織好各項活動的平面設計與宣傳工作，包括：奠基儀式、房展會布置、內部認購活動、開盤活動及其他促銷活動等。
6、向甲方提供有關項目宣傳推廣的專業(yè)意見包括：模型、效果圖渲染、售樓處布展及各種促銷活動的宣傳安排，以上內容須經甲方同意后統(tǒng)一組織實施。
7、在本合同約定的服務期限內，每月提交看樓客戶流量與廣告發(fā)布效果評估報告，并制定下月的廣告推廣計劃、策略及實施方案。
8、乙方對所知悉的甲方的商業(yè)機密負保密責任，對過失或故意泄露甲方商業(yè)機密，給甲方造成的損失承擔全部賠償責任。
9、在本合同約定的服務期限內，不超出甲乙雙方給定的書面宣傳范圍進行宣傳和承諾。
10、乙方工作人員在履行本合同工作職責時，發(fā)生的勞動爭議、人身傷害等一切糾紛，由乙方獨自承擔。
第七條 違約責任
1、在甲方較好地實施了雙方確認的推廣計劃的前提下，因乙方原因致使雙方提前終止合同履行的，視為乙方違約，乙方需向甲方一次性支付違約金人民幣壹拾萬元整，并賠償因此給甲方遭成的一切經濟損失。
2、若甲方在乙方完成相應階段任務的情況下，逾期二十天未支付乙方傭金，乙方不再承擔廣告設計任務及其它工作。
第八條 合同的終止
1、 合同有效期終止時，本合同自動終止。
2、 遇不可抗力時，經甲乙丙三方協(xié)商后，本合同可終止。
3、 一方違約時，另一方有權解除本合同。
第九條 其它
1、本合同包括【附件1乙方工作范圍】。
2、為配合甲方工作，經雙方協(xié)商認可后，以附件的形式對具體內容作適當設計完善和相應補充;附件、補充附件與本合同具有同等法律效力。
3、凡因執(zhí)行本合同產生的一切爭議糾紛，雙方應本著友好合作的方式解決，如協(xié)商無效，由濟南市仲裁委員會仲裁。
4、本合同如因國家相關政策變化發(fā)生變化，則應適應國家政策。
5、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，補充協(xié)議具有同等法律效力。
6、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方代表人簽字及蓋公章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產合同5
甲 方： 乙方：
北京XXXX房地產開發(fā)有限公司 性別：
委托代表人： 學歷：
年齡： 地址：
甲方地址： 居民身份證號碼：
北京市 郵政編碼： 電話號碼：
家庭住址：
根據《中華共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協(xié)商，同意自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、 勞動合同期限
第一條 本合同期限為____年，自____年___月___日生效，其中試用期___月，到____年___月___日終止。
二、 工 作 內 容
第二條 乙方同意根據甲方工作需要，在_____部擔任___________工作。
三、 勞動保護和勞動條件
第三條 甲方安排乙方執(zhí)行定時的工作制。甲方安排乙方每日工作時間為八小時(不包括吃飯時間)，每周40小時。
第四條 甲方由于工作需要安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或支付加班工資。乙方未經有關領導同意不得自行加班加點。
第五條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。
第六條 甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技能、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。
四、勞動報酬
第七條 甲方的工資分配遵循按勞分配原則，甲乙雙方同意，乙方的勞動報酬分為三部分：基本工資、職務工資和崗位工資。
第八條 甲方實行下發(fā)薪制，每月5日以貨幣形式支付乙方上月的工資，總計______元人民幣，(包括①基本工資為_______元;②崗位工資______元;③職務工資_______元)。
第九條 乙方的勞動報酬按國家規(guī)定繳納個人所得稅，甲方在支付乙方工資時代扣和代繳。
第十條 甲方根據公司的效益和乙方的貢獻，自主解決給乙方頒發(fā)年度效益獎或特殊貢獻獎。此部分獎勵的應納稅部分由乙方自行負擔。
五、保險福利待遇
第十一條 甲乙雙方應按國家和北京市社會保險的有關規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發(fā)工資時代扣代繳。
甲方應為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》。雙方解除、終止合同后，《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關規(guī)定轉移。
第十二條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資歷、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行。
第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。
六、勞動紀律
第十五條 乙方應遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度;嚴格遵守工作規(guī)范;愛護甲方的財產，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業(yè)技能。
第十六條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規(guī)章制度，給予處分，直至解除本合同。
七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
第十七條 訂立本合同所依據的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同相應變更有關內容。
第十八條 訂立本合同所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內容。
第十九條 乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時通知乙方解除合同。
第二十條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣發(fā)崗位工資、向乙方要求經濟賠償直至追究司法責任。
1、 嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;
2、 嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
3、 構成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責任的。
第二十一條 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前三十日以書面形式通知乙方。
9、 乙方患病或因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;
10、 乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整崗位，仍不能勝任工作的;
11、 雙方不能依據本合同第十八條規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。
第二十二條 乙方有下列情形，甲方不得依據本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同。
8、 患病或因工負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內的;
9、 女職工在孕期、產期、哺乳期內;
第二十三條 乙方患職業(yè)病或因工負傷，醫(yī)療終結，經市、區(qū)勞動鑒定委員會確認喪失或部分喪失勞動能力的，按國家有關規(guī)定辦理，不得依據本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。
第二十四條 乙方解除本合同，應當提前三十天以書面形式通知甲方。
第二十五條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同;
1、 在試用期內的;
2、 安排在經勞動部門認定為保護不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作;
3、 甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供福利待遇的。
第二十六條 本合同期滿，勞動合同即終止。甲乙雙方可協(xié)商，續(xù)訂勞動合同。
八、經濟補償與賠償
第二十七條 下列情形之一，甲方違反勞動合同約定條件的，應按下列標準支付乙方經濟補償金：
1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資歷報酬的，除在規(guī)定的時間內全額支付乙方工資報酬外，還需加發(fā)相當于工資報酬百分之二十五的經濟補償金;
2、甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時，另外支付相當于低于部分百分之二十五的經濟補償金。
第二十八條 下列情形之一，甲方根據乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經濟補償金，最多不超過十二個月，所應交納的稅額由乙方自行負擔。
1、經與乙方協(xié)商一致，甲方解除本合同的;
2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。
第二十九條 下列情形之一，甲方應根據乙方工作年限，每滿一年發(fā)給相當于本單位上年月平均工資一個月的經濟補償金：
1、乙方患病或因工負傷，經勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的;
2、 同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議，由甲方解除勞動合同的;
3、 甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發(fā)生嚴重困難，必須裁減人員的。
以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年平均工資的，按本人月平均工資計發(fā)。
第三十條 甲方解除本合同后，未按規(guī)定給予乙方經濟補償的，除全部發(fā)給經濟補償金外，還須按該經濟補償金的百分之五十支付額外經濟補償金。
第三十一條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立無效勞動合同，給乙方造成損害的，應按勞動部《違反<;勞動法>;有關勞動合同規(guī)定的賠償辦法》賠償乙方損失。
第三十二條 乙方違反本合同的約定解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密等事項，給甲方造成損失的，乙方應按勞動部《違反<;勞動法>;有關勞動合同規(guī)定的賠償辦法》賠償甲方損失。
第三十三條 乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓人員，應向甲方賠付培訓費。其標準為：
一般員工：培訓費÷合同期限/月×未完合同時間/月
業(yè)務骨干：指門經理、付經理及專業(yè)性較強的技術人員
服務不滿一年(含一年)的：賠償全部培訓費;
服務不滿二年(含二年)的：賠償80%培訓費;
服務不滿三年(含三年)的：賠償60%培訓費(以每年遞減20%類推)。
第三十四條 乙方自行解除本合同的，甲方不支付經濟補償金。
九、 勞動爭議處理
第三十五條 因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向單位申請調解;調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十天內向北京市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
十、 其他
第三十六條 甲方所制定的各項規(guī)章管理制度均做為本合同的附件。
第三十七條 乙方應按甲方規(guī)定將檔案轉入甲方制定管理機構，非北京戶口及未轉檔案者，不執(zhí)行本合同第十三條。
第三十八條 本合同未盡事宜或今后國家、北京市有關規(guī)定相的，按有關規(guī)定執(zhí)行。
第三十九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：北京XXXX房地產開發(fā)有限公司
法人代表：
蓋章：
乙方：
簽字：
房地產合同6
立契約書人 ___________（以下簡稱甲方），_____________（以下簡稱乙方）。茲為共有建筑物各自分管使用，同意訂立條款如下：
第一條雙方同意依第二條所定，各自分管使用收益所持部分。
第二條甲乙雙方間所均等，共有人坐落_________市_______路______號，加強磚造，二層樓房一棟。一樓面積_____平方米，二樓面積______平方米。依下列條款分管使用。
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第三條雙方同意嗣后，就共有土地分割時，愿依本分管契約所訂定為準，申辦分割登記各取得分管土地的所有權。
第四條本約訂定后，雙方依約分管，使用收益，不得逾越所應分管范圍而侵害他方。
第五條關于本件物的保存行為及其所需費用，除各分管部分的簡易修繕，由分管人單獨負擔均由雙方依比率分擔。
第六條本共有建筑物的改變或重大修繕，應經雙方協(xié)議同意后，始得為之，且其費用除同意時另有約定外，均應分擔。而所改良物亦為共有物。
第七條本共有建筑物房屋稅由甲方負擔三分之二，乙方負擔三分之一。地價稅各自分擔二分之一。水電費依各人實際使用分擔。
第八條雙方如有任一方將其所有權讓與第三人時，雙方同負履行本約的責任。若因而導致?lián)p害，出讓人亦同意對方的優(yōu)先承購權。
本契約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：
乙方：
________年_____月____日
房地產合同7
1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，乙方應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當地主管部門咨詢。
2、本合同所稱房地產是指單位和個人擁有完全產權，領取了房地產管理部門核發(fā)的《房地產權證》的房屋及其所占用的土地使用權。
3、對合同文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要約定的內容，雙方應當協(xié)商確定。【 】中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。
5、在簽訂合同前，甲方應當向乙方出示應當由甲方提供的有關證書、證明文件。
6、本合同條款由廣東省建設廳和廣東省工商行政管理局負責解釋。
房地產買賣合同
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本合同雙方當事人：
甲方（轉讓方）：姓名：國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】號碼：
居住地址：
【委托代理人】姓名：
【身份證號碼】【護照號碼】號碼：
地址：
郵政編碼：
乙方（受讓方）：姓名：
【身份證號碼】【護照號碼】號碼：
居住地址：
【委托代理人】姓名：
【身份證號碼】【護照號碼】
地址：
郵政編碼： 國籍： 國籍：電話：國籍：電話：
根據國家和省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：
第一條 買賣房地產情況
甲方擬將位于的房地產（房屋平面圖見附件一）轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。
該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為 平方米，土地使用權類型為 ，房屋建筑面積為 平方米，其中【套內】【整層內】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米（以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準）。該房地產甲方于 年 月 日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為為 ，房地產權共有（用）證號碼為
第二條 買賣房地產價格、付款方式
1、甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為（ 幣）￥ 元整 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金（幣） 仟 佰 拾 萬 仔 佰 拾 元整。
2、甲乙雙方約定付款方式見附件三：合同補充協(xié)議（二）第三條。
第三條 登記過戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到 辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。
第四條 房地產交接
雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條 權利保證約定
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條 違約責任
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方（幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整的違約金。
乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房
款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方（幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條 稅務承擔
甲乙雙方約定按以下第方式：
1、辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。
2、詳見附件三：合同補充協(xié)議（二）第五條。
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