下面是范文網(wǎng)小編收集的實(shí)用的建筑合同范文5篇 建筑合同書(shū)范文，供大家品鑒。
實(shí)用的建筑合同范文1
承租方（甲方）： 出租方（乙方）：（單位全稱(chēng)）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律法規(guī)，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就租用建筑周轉(zhuǎn)材料的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃物名稱(chēng)、數(shù)量、租金單價(jià)(如不夠用可另附表格)
效依據(jù)。其上下車(chē)費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。若由出租方代裝代運(yùn)，其費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。以上周轉(zhuǎn)材料的質(zhì)量數(shù)量驗(yàn)收地為交貨地。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日到歸還完物資為止。
本合同簽訂后，承租方向出租方交納租賃保證金元。
第四條 租金的交納期限及結(jié)算方式
租金計(jì)算從承租方提貨之日起至歸還驗(yàn)收完為止。每月結(jié)算一次。出租方按月提出租金結(jié)算單，承租方每月 日前領(lǐng)取上月租金結(jié)算單并在每月 日前付清上月租金。
如承租方對(duì)結(jié)算的租金數(shù)額有異議，經(jīng)雙方核對(duì)后，于下月結(jié)算租金調(diào)整，當(dāng)月租金不得拒付。如逾期五日(含五日)未付清租金，出租方按未付租金總額每天收取 1‰的違約金。在出租財(cái)產(chǎn)未全部還完并付清全部租金之前，承租方不得以租賃保證金抵租金。租賃保證金于租賃財(cái)產(chǎn)還清且租金付清后無(wú)息退還承租方。
付款方式可采取通過(guò)銀行匯款、支票轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付方式。
第五務(wù) 租賃物的維修、保養(yǎng)和丟賠（見(jiàn)附表）
租賃期間周轉(zhuǎn)材料的維修與保養(yǎng)，由承租方負(fù)責(zé)。歸還時(shí)周轉(zhuǎn)材料若需維修與保養(yǎng)，出租方向承租方收取維修保養(yǎng)費(fèi)，如造成難以修復(fù)的損壞或丟失，由承租方按損壞丟失財(cái)產(chǎn)的 賠償(損壞丟失財(cái)產(chǎn) 的租金計(jì)算到支付賠償款之日止第六條指定領(lǐng)返料經(jīng)辦人
1、承租方指定專(zhuān)人 為領(lǐng)退料經(jīng)辦人。若指定人員不能到場(chǎng)或更換)辦理。
2、出租方應(yīng)按GJ130-200標(biāo)準(zhǔn)提供合格的產(chǎn)品。承租方應(yīng)按GJ130-200標(biāo)準(zhǔn)檢查搭設(shè)使用周轉(zhuǎn)材料。
第七條違約責(zé)任
一、出租方違約責(zé)任
l、未按時(shí)按量提供承租方所需租賃物，應(yīng)向承租方償付違約期租金總額每日千分之一的違約金。
2、其它違約行為：
二、承租方違約責(zé)任
1、不按時(shí)交納租金和其它相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向出租方償付欠費(fèi)金額每日千分之一的違約金。
2、如有將租賃物變賣(mài)、抵押等行為，出租方除有權(quán)解除合同并收回全部租賃財(cái)產(chǎn)，還有權(quán)要求承租方按變賣(mài)、抵押租賃財(cái)產(chǎn)價(jià)值100%承擔(dān)違約的責(zé)任。
3、其它違約行為: 第八條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同的履行中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商失敗時(shí)，訴訟至合同履行地法院。
第九條 其它約定事項(xiàng)
本合同一式份，出租方持 份，承租方持 份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，另行定出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條合同訂立時(shí)間: 年 月日
本合同雙方約定后生效。
承租方(甲方簽章)：出租方(乙方簽章)：
年月 日年 月 日
實(shí)用的建筑合同范文2
發(fā)包方（甲方）：_________________________
承包方（乙方）：_________________________
合 同 編 號(hào) ：_________________________
陜西省建筑裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： _________________________
委托代理人（姓名）： ______________民族：_________
住所：_________________ 身份證號(hào)：______________
聯(lián)系電話(huà)：_____________ 手機(jī)號(hào)：_________________
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________________
單位地址：_________________________
法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：___________
委托代理人： ________________ 聯(lián)系電話(huà)：___________ 本工程設(shè)計(jì)人：________________ 聯(lián)系電話(huà)：___________ 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：________________ 聯(lián)系電話(huà)：___________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《西安市建筑裝飾裝修管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，就建筑裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議
第一條 工程概況
1、工程名稱(chēng)：________________________
2、工程裝飾裝修面積：________________________
3、工程地址：________________________
4、施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件（一）：預(yù)算表、預(yù)算表及有關(guān)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙。
5、承包方式：
6、工期：
開(kāi)工日期：_______ 年_______月________日
竣工日期：_______ 年 _______月_______ 日
總工期限：_______ 天
7、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）_________________
金額大寫(xiě)：________________________
詳見(jiàn)本合同附件（一）預(yù)算表。
第二條管理人員的職責(zé)
若本工程甲方自行派遣管理人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、主材確認(rèn)、工程驗(yàn)收，對(duì)乙方進(jìn)行管理。乙方派遣設(shè)計(jì)師及項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)工地。 設(shè)計(jì)師：在開(kāi)工前代表公司，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)，陪客戶(hù)選購(gòu)主材。 項(xiàng)目經(jīng)理：在開(kāi)工后代表公司，負(fù)責(zé)材料、施工、調(diào)配人員以及解決工期中出現(xiàn)的所有施工問(wèn)題。 以上人員的職責(zé)僅限于本條列明的職責(zé)，甲方應(yīng)該明確各管理人員的職責(zé)，以便在履行合同中維護(hù)好自身的合法權(quán)益。
第三條 施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)
一、如有變動(dòng)需雙方協(xié)商解決。
?。?）甲方提供施工圖紙，一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
二、、雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙予以簽收確認(rèn)。
第四條甲方工作
一、開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)工作創(chuàng)造條件，以不影響施工原則。
二、為施工期間提供水源、電源。
三、負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門(mén)開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
四、遵守物業(yè)部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方入場(chǎng)前甲方應(yīng)自行到物業(yè)繳納裝修押
金；如果施工過(guò)程中，確因乙方過(guò)失造成扣罰裝修押金的，乙方承擔(dān)扣罰責(zé)任，最終在工程決算時(shí)在甲方應(yīng)付工程款中予以扣除。
五、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系。
六、不得有下列行為：
?。?） 隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
?。?） 強(qiáng)迫乙方違章作業(yè)施工的其它行為。
七、凡必須涉及以上第“六”條行為的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門(mén)或物業(yè)
管理部門(mén)提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明，有房屋管理部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)。
八、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方作好保衛(wèi)及消防工作。
九、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
十、由甲方提供的施工圖紙，必須清晰明了，標(biāo)注清楚，由相關(guān)設(shè)計(jì)人員負(fù)責(zé)向乙方施工隊(duì)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。
第五條 乙方工作
一、應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書(shū)。
二、施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期、保質(zhì)、安全完成本合同約定的工程內(nèi)容。
三、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
（1） 無(wú)有關(guān)房屋管理部門(mén)和物業(yè)管理部門(mén)審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
（2） 保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清理施工現(xiàn)場(chǎng)。
四、應(yīng)甲方要求，如實(shí)告知甲方本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、預(yù)算書(shū)、參考價(jià)格等有關(guān)資料以及提供查閱條件。
五、遵守甲方物業(yè)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)由乙方交納的出入證工本費(fèi)。
六、甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工中應(yīng)尊重其民族的風(fēng)俗習(xí)慣。
第六條 工程變更
一、在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更單，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。（見(jiàn)附件四）
二、合同簽訂后，若甲方需要?jiǎng)h減項(xiàng)目，或變更項(xiàng)目造成工程造價(jià)變低的，甲方應(yīng)承擔(dān)刪減工程造價(jià)的20%的減項(xiàng)費(fèi)用，同時(shí)相應(yīng)報(bào)價(jià)的管理費(fèi)不予減少。
三、如果工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)，需提前與乙方設(shè)計(jì)師聯(lián)系，在雙方簽訂變更單設(shè)計(jì)師出圖后方可進(jìn)行施工。凡甲方直接與現(xiàn)場(chǎng)施工人員私下商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方嚴(yán)禁施工隊(duì)和任何人與甲方私下交易。
四、根據(jù)國(guó)家及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，乙方無(wú)權(quán)移動(dòng)改造煤氣、天然氣管線(xiàn)、暖氣移位、拆除配電箱等項(xiàng)目。請(qǐng)甲方與相關(guān)部門(mén)及其所在物業(yè)管理公司協(xié)商，另行解決。
第七條 工期延誤
一、對(duì)以下原因造成的竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工程應(yīng)順延：
1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更；
2、不可抗力；
3、甲方同意工期順延的其他情況。
二、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期應(yīng)順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
三、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期順延。
四、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
五、判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。
第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
一、工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照＿B＿標(biāo)準(zhǔn)。（A、《陜西省建筑裝飾施工標(biāo)準(zhǔn)》(試行)規(guī)定B、《延安市建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》）
二、質(zhì)量認(rèn)證部門(mén)：國(guó)家技術(shù)監(jiān)督部門(mén)認(rèn)證的裝修工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站。
三、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén)：西安市裝飾裝修協(xié)會(huì)。
四、施工過(guò)程中，雙方對(duì)工程質(zhì)量、空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，可委托有關(guān)行政主管部 門(mén)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)認(rèn)證的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)單位，對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以檢測(cè)，檢測(cè)過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)先由提出申請(qǐng)的一方墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。
第九條工程驗(yàn)收和保修
一、在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：
?。?）材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、各階段驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收（包括對(duì)隱蔽部分作業(yè)面積雙方簽字的確認(rèn)），乙方提前兩天通知甲方參加驗(yàn)收，驗(yàn)收中填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。
（2）竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)該通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)該自接收到驗(yàn)收通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程竣工驗(yàn)收單。
二、甲、乙雙方應(yīng)按約定及時(shí)辦理以上（1、2項(xiàng)）工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收手續(xù)，各階段驗(yàn)收后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附件5）。如甲方未能按約定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期也予順延。
三、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單三日內(nèi)組織驗(yàn)收，應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附件5）。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)（見(jiàn)附件六），結(jié)清尾款。簽署保修單，提交水電改造圖。（未出現(xiàn)在報(bào)價(jià)單及變更單上的項(xiàng)目乙方不予承擔(dān)任何責(zé)任）
四、保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收日期起為貳年。水、電、防滲漏工程的保修期為五年。
五、乙方包工包料（不包括甲方自行購(gòu)買(mǎi)之部分材料）工程，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
六、保修期內(nèi)非裝飾的外力因素所產(chǎn)生的結(jié)果，不在保修范圍。維修的材料和人工費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。
七、甲方憑乙方開(kāi)具的《西安市建筑裝飾裝修工程質(zhì)量保修卡》享受保修（見(jiàn)附件七），無(wú)保修卡的概不享受保修。
實(shí)用的建筑合同范文3
用人單位（甲方）：
地址及郵政編碼：
職工（乙方）： 身份證號(hào)碼：
住址及郵政編碼：
律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，招用 （以下稱(chēng)乙方）為勞動(dòng)合同制職工。雙方根據(jù)"平等自愿、協(xié)商一致"的原則，簽定本合同，確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，并共同遵守履行。
一、合同期限
本合同自＿年＿月＿日起生效。本合同有效期經(jīng)甲、乙雙方商定，采取下列第＿種形式： １．合同有效期限為＿年，至＿年＿月＿日止。
２．無(wú)固定期限。本合同除可因甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生變化或在定期考核中發(fā)現(xiàn)乙方未能認(rèn)真履行本合同規(guī)定的勞動(dòng)義務(wù)而依法予以終止外，其他終止條件為：＿。
?。常贤谙拗粒吖ぷ鳎ㄈ蝿?wù)）完成時(shí)終止。
其完成的標(biāo)志事件是＿。新招收、調(diào)入、統(tǒng)一分配人員的勞動(dòng)合同，自生效之日起＿個(gè)月內(nèi)為試用期。
本合同由甲乙雙方各存一份。鑒證時(shí)還需交鑒證機(jī)構(gòu)一份。均具有同等效力。
二、工作任務(wù)
?。ㄒ唬┮曳缴a(chǎn)（管理）工種（崗位或部門(mén)）：＿。
?。ǘ┮曳酵瓿杉追秸０才诺纳a(chǎn)（工作）任務(wù)。
三、工作時(shí)間
?。ㄒ唬┘追綄?shí)行每日不超過(guò)８小時(shí)，平均每周不超過(guò)４４小時(shí)的工作制度。并保證每周乙方至少不間斷休息２４小時(shí)。
（二）甲方可以報(bào)經(jīng)勞動(dòng)行政部門(mén)批準(zhǔn)實(shí)行不定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制。
（三）甲方因生產(chǎn)、工作需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商同意，可安排乙方加班加點(diǎn)，但每個(gè)工作日延長(zhǎng)工作時(shí)間不得超過(guò)３小時(shí)，每月累計(jì)不得超過(guò)３６小時(shí)。
?。ㄋ模┯邢铝星樾沃坏?，甲方延長(zhǎng)工作時(shí)間不受第（三）項(xiàng)規(guī)定限制：
?。保l(fā)生自然災(zāi)害、事故或者其他原因，威脅勞動(dòng)者生命健康和財(cái)產(chǎn)安全，需要緊急處理的； ２．生產(chǎn)設(shè)備、交通運(yùn)輸線(xiàn)路、公共設(shè)施發(fā)生故障，影響生產(chǎn)和公共利益，必須及時(shí)搶修的； ３．在法定節(jié)日和公休假日內(nèi)工作不能間斷，必須連續(xù)生產(chǎn)、運(yùn)輸或者營(yíng)業(yè)的； ４．必須利用法定節(jié)日和公休假日的停產(chǎn)期間進(jìn)行設(shè)備檢修、保養(yǎng)的；
?。担疄橥瓿蓢?guó)防緊急任務(wù)的；
６．為完成國(guó)家下達(dá)的其他緊急生產(chǎn)任務(wù)的。
四、休假乙方在合同期內(nèi)享受?chē)?guó)家規(guī)定的節(jié)日、公休假日以及年休假，探親、婚喪、計(jì)劃生育、女職工勞動(dòng)保護(hù)等假期的待遇。
五、勞動(dòng)報(bào)酬
?。ㄒ唬┮曳焦べY分配形式、標(biāo)準(zhǔn)：
?。保追桨凑照嘘P(guān)企業(yè)職工工資，特別是不得低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，制定本企業(yè)工資制度，確定乙方工資形式和工資標(biāo)準(zhǔn)。
?。玻曳皆囉闷诠べY＿元／月；試用期滿(mǎn)乙方起點(diǎn)工資定為＿元／月。甲方可按企業(yè)工資制度調(diào)整乙方工資。
（二）甲方每月如期發(fā)放貨幣工資。如遇節(jié)假日或休息日，應(yīng)提前在最近的工作日支付工資。
?。ㄈ┘追桨才乓曳郊影啵綍r(shí)和休息日加班無(wú)法安排補(bǔ)休的，按不低于國(guó)家（含省、市）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給加班工資。其中：
?。ǎ保┌才叛娱L(zhǎng)工作時(shí)間的，甲方支付不低于工資１５０％的加班工資，如加班時(shí)間在２２時(shí)至次日６時(shí)期間的，支付２００％的加班工資；
?。ǎ玻┬菹⑷占影?，支付２００％的加班工資；
（３）法定休假日加班支付３００％加班工資。但乙方實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，其工作時(shí)間應(yīng)以一定周期綜合計(jì)算，屬加班時(shí)間部分，應(yīng)按加班工資計(jì)發(fā)。
（四）非因乙方原因所致的的停工、停產(chǎn)，在一個(gè)工資支付周期內(nèi)的，甲方應(yīng)按本條第（一）項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)支付工資；超過(guò)一個(gè)工資支付周期的，甲方按不低于本市規(guī)定的失業(yè)救濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給乙方生活費(fèi)。
?。ㄎ澹┮曳皆诜ǘüぷ鲿r(shí)間內(nèi)依法參加社會(huì)活動(dòng)期間，以及依法享受年休假、探親假、婚假、喪假、計(jì)劃生育假、女職工勞動(dòng)保護(hù)假期間，甲方按不低于本合同確定的乙方的工資標(biāo)準(zhǔn)支付工資。
（六）如甲方克扣或無(wú)故拖欠乙方工資，拒不支付乙方加班工資，低于本市最低標(biāo)準(zhǔn)支付乙方工資的，均應(yīng)予補(bǔ)發(fā)，并應(yīng)按國(guó)家規(guī)定支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和賠償
六、保險(xiǎn)福利待遇
（一）在合同期內(nèi)，甲、乙雙方需按照國(guó)家及省、市有關(guān)規(guī)定，繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)等社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)基金，同時(shí)甲方應(yīng)定期向乙方通告繳納社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)基金情況。
（二）甲方按國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定，給予女工"五期"（經(jīng)期、孕期、產(chǎn)假期、哺乳期及更年期）的勞保福利待遇和乙方符合計(jì)劃生育子女的勞保醫(yī)療待遇。
?。ㄈ┮曳交悸殬I(yè)病或因工負(fù)傷醫(yī)療期間的保險(xiǎn)福利待遇，甲方按本市有關(guān)社會(huì)工傷保險(xiǎn)規(guī)定執(zhí)行；醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市醫(yī)務(wù)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)，屬完全喪失勞動(dòng)能力的，由甲方按規(guī)定給予辦理提前退休；屬部分喪失勞動(dòng)能力的，按本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
?。ㄋ模┮曳皆诤贤趦?nèi)患病或非因工負(fù)傷，其病假工資，疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)等按不低于國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
?。ㄎ澹┮曳揭蚬せ蚍且蚬に劳龅膯试嵫a(bǔ)助費(fèi)、供養(yǎng)直系親屬撫恤費(fèi)、救濟(jì)費(fèi)、一次性?xún)?yōu)撫金、生活補(bǔ)貼、供養(yǎng)直系親屬死亡補(bǔ)助費(fèi)等，按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定由社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)公司或甲方分別計(jì)發(fā)。
?。┓且蛞曳皆蛩碌耐９?、停產(chǎn)期間，乙方按國(guó)家規(guī)定享受的休假、勞動(dòng)保險(xiǎn)、醫(yī)療等待遇不變。
?。ㄆ撸┮曳狡渌鞣N福利待遇、按甲方依法制定的制度執(zhí)行。
七、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
?。ㄒ唬┘追綀?zhí)行國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，包括有關(guān)女職工、未成年工（１６周歲至未滿(mǎn)１８周歲的職工）的勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)、工作中的安全和健康。
?。ǘ┘追桨磭?guó)家"先培訓(xùn)后上崗"的規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)知識(shí)、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓(xùn)以及其他的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)。乙方應(yīng)參加上述培訓(xùn)并嚴(yán)格遵守其崗位有關(guān)的安全衛(wèi)生法規(guī)、規(guī)章、制度和操作規(guī)程。
?。ㄈ┘追礁鶕?jù)乙方從事的工作崗位和有關(guān)規(guī)定，發(fā)給乙方必的勞動(dòng)保護(hù)用品，按勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定定期免費(fèi)安排乙方及進(jìn)行體檢。
（四）乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對(duì)甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權(quán)
提出批評(píng)并向有關(guān)部門(mén)檢舉、控告。
八、勞動(dòng)紀(jì)律及獎(jiǎng)懲
乙方應(yīng)遵守甲方依法制訂的《職工守則》等各項(xiàng)管理制度，甲方有權(quán)對(duì)乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎(jiǎng)懲。
九、續(xù)訂、變更、解除、終止勞動(dòng)合同
（一）本合同固定期限屆滿(mǎn)即自然失效，雙方必須終止執(zhí)行。如經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。
?。ǘ┤缂追揭蛏a(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況變化，調(diào)整生產(chǎn)任務(wù)，或者乙方因個(gè)人原因要求變更本合同條款，經(jīng)合同雙方協(xié)商同意，可以變更勞動(dòng)合同的相關(guān)內(nèi)容，并由雙方簽字（蓋章）。如甲方訂立勞動(dòng)合同時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的，甲方可以解除勞動(dòng)合同。
?。ㄈ┯邢铝星樾沃坏?，勞動(dòng)合同即告終止：乙方已達(dá)到法定退休年齡的；乙方死亡；乙方被批準(zhǔn)自費(fèi)出國(guó)留學(xué)或出境定居的；甲方被依法撤銷(xiāo)、解散、歇業(yè)、關(guān)閉，宣告破產(chǎn)；本勞動(dòng)合同約定的終止條件（事件）已經(jīng)出現(xiàn)。
（四）本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除。
?。ㄎ澹┯邢铝星樾沃坏?，甲方可解除勞動(dòng)合同；
乙方在試用期內(nèi)，被證明不符合錄用條件的；
乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律及甲方依法制定的規(guī)章制度；
乙方嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊、對(duì)甲方利益造成重大損害的；
乙方的行為按照國(guó)家的法律、法規(guī)規(guī)定被追究刑事責(zé)任的；
乙方不能勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不勝任工作的；
乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期屆滿(mǎn)后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排工作的。
如屬完全喪失勞動(dòng)能力達(dá)到殘廢標(biāo)準(zhǔn)一至四級(jí)的，應(yīng)同時(shí)按規(guī)定辦理退休或退職手續(xù)。 停工醫(yī)療期計(jì)算，按甲方制定的不低于《企業(yè)職工患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期規(guī)定》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。勞動(dòng)合同期雖未滿(mǎn)，但甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難以及破產(chǎn)或?yàn)l臨破產(chǎn)處于法定整頓期間，確需按有關(guān)規(guī)定裁減人員的；其他符合國(guó)家、省、市規(guī)定的可以解除勞動(dòng)合同條件的。
?。┯邢铝星樾沃坏?，乙方可隨時(shí)解除勞動(dòng)合同：
在試用期內(nèi)；經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)確認(rèn)，甲方勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件惡劣，沒(méi)有相應(yīng)保護(hù)措施，嚴(yán)重危害乙方安全健康的；甲方不能按勞動(dòng)合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬；甲方不按規(guī)定為乙方辦理繳納退休養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)金的；甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；甲方故意不履行勞動(dòng)合同，嚴(yán)重違反國(guó)家法律、法規(guī)，侵害乙方其他合法權(quán)益的。如乙方依據(jù)上款第２項(xiàng)至第６項(xiàng)規(guī)定解除勞動(dòng)合同的，均可追究甲方違約責(zé)任。
?。ㄆ撸┮曳椒且罁?jù)本合同規(guī)定解除勞動(dòng)合同，應(yīng)提前３０天以書(shū)面形式通知甲方。但不免除乙方應(yīng)依約承擔(dān)的責(zé)任。
（八）有下列情形之一，甲方不得解除勞動(dòng)合同：乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)期內(nèi)，或醫(yī)療終結(jié)后經(jīng)市、縣級(jí)醫(yī)務(wù)勞動(dòng)鑒定委員確認(rèn)屬大部份喪失勞動(dòng)能力的；乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)或醫(yī)療期雖滿(mǎn)但仍住院治療的；符合計(jì)劃生育政策的女職工在孕期、產(chǎn)假期、哺乳期內(nèi)的；方經(jīng)批準(zhǔn)享受法定假期，在規(guī)定期限內(nèi)的；符合國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定不得解除勞動(dòng)合同的。
?。ň牛┏囉闷趦?nèi)或職工被違紀(jì)辭退、除名、開(kāi)除及本合同另有其他特別規(guī)定等情況外，甲乙雙方解除本合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。提前時(shí)間不足者，按相距的實(shí)際天數(shù)，以乙方當(dāng)月工資收入的日平均數(shù)額計(jì)算補(bǔ)償給對(duì)方。
?。ㄊ┘追綉?yīng)按規(guī)定為終止、解除勞動(dòng)合同的職工辦理填發(fā)《職工勞動(dòng)手冊(cè)》、轉(zhuǎn)移檔案等有關(guān)手續(xù)，為乙方辦理待業(yè)登記、領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金提供方便。
?。ㄊ唬┘追阶赓U、出售給乙方居住的房屋，雙方應(yīng)簽訂住房合同。甲乙雙方因各種原因解除或終止本勞動(dòng)合同時(shí)，有關(guān)住房問(wèn)題按住房合同規(guī)定辦理。
?。ㄊ┤舯竞贤K止或解除，乙方應(yīng)將合同履行期內(nèi)甲方交給乙方無(wú)償使用、保管的物品、工具、技術(shù)資料等，如數(shù)交還給甲方，如有遺失應(yīng)予賠償。
?。ㄊ┮曳椒蠂?guó)家規(guī)定的退休（含提前退休）條件，甲方應(yīng)按規(guī)定為其辦理退休手續(xù)，并按本市有關(guān)規(guī)定管理。
?。ㄊ模┘追皆诤贤趦?nèi)解除勞動(dòng)合同按《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》規(guī)定發(fā)給乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。屬試用期內(nèi)或因乙方被作違紀(jì)辭退、除名、開(kāi)除導(dǎo)致勞動(dòng)合同解除的，甲方不發(fā)給補(bǔ)償金。
甲方：乙方：
年 月 日 年 月日
實(shí)用的建筑合同范文4
項(xiàng)目名稱(chēng)：_____________________
項(xiàng)目編號(hào)：____________________
發(fā) 包 方：____________________
承 包 方：____________________
日 期：____________________
發(fā)包單位：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包單位：上海大凡環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
茲甲方委托乙方進(jìn)行________________________________________________裝飾工程設(shè)計(jì)，參照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，并結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方簽訂本協(xié)議， 具體如下所示：
一、工程概況
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：________________________________________________裝飾工程設(shè)計(jì)；
2、項(xiàng)目地址：____________________________________________________________；
3、設(shè)計(jì)范圍：____________________________________________________________；
4、設(shè)計(jì)造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：總價(jià)__________萬(wàn)元或__________元/平方米；
5、合同價(jià)款：
?。?） 設(shè)計(jì)費(fèi)按：建筑面積__________平方米*單價(jià)__________元/平方米=￥__________元；
?。?） 優(yōu)惠取整（人民幣）￥_______________元，大寫(xiě)：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______圓整；
6、計(jì)算機(jī)模擬實(shí)景效果圖另行計(jì)費(fèi)（數(shù)量據(jù)實(shí)結(jié)算），本合同包括_______________幅效果圖，如需增加按￥_______________元/幅計(jì)費(fèi)
單價(jià)；
7、 設(shè)計(jì)質(zhì)量：符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范要求，并按照本合同所附要求內(nèi)容實(shí)施。
二、設(shè)計(jì)周期
1、乙方提交深化設(shè)計(jì)方案文本周期：
雙方合同簽署日后_______________工作日；
2、乙方提交施工圖設(shè)計(jì)文本周期：
甲方確認(rèn)深化設(shè)計(jì)方案后_______________工作日；
3、乙方提交階段工作的局部設(shè)計(jì)調(diào)整、變更文件周期：
乙方簽收甲方設(shè)計(jì)調(diào)整、變更的書(shū)面要求后_______________工作日；
三、設(shè)計(jì)審定、變更和圖紙交底
1、乙方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙，須甲方逐項(xiàng)確認(rèn)為準(zhǔn)則。()甲方審定乙方的各階段設(shè)計(jì)圖紙。
2、乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙如不符合甲方設(shè)計(jì)要求，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計(jì)并提交圖紙。由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
3、經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)過(guò)的設(shè)計(jì)內(nèi)容，如有施工工藝、工期及造價(jià)等方面異議的，需雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面確認(rèn)簽證為準(zhǔn)。
4、乙方設(shè)計(jì)有變動(dòng)之處須提前向甲方提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)變更通知及情況說(shuō)明，由甲方認(rèn)可，提供相關(guān)設(shè)計(jì)變更圖紙文件，經(jīng)雙方簽字同意后，以
更新的階段設(shè)計(jì)文件或設(shè)計(jì)變更單形式實(shí)施。
5、甲方在未經(jīng)乙方認(rèn)可的情況下，不得更改施工內(nèi)容，因此而產(chǎn)生的損失及責(zé)任，均由甲方自行承擔(dān)。
6、 由甲方提出非功能的設(shè)計(jì)變更要求，作為設(shè)計(jì)單位的乙方需滿(mǎn)足變更要求，且不承擔(dān)由此造成的效果損失及責(zé)任。
7、 未經(jīng)甲方認(rèn)可，乙方不得擅自更改確認(rèn)過(guò)的設(shè)計(jì)內(nèi)容，因此而產(chǎn)生的損失及責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。
8、甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或作較大修改，造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同、重新明確有關(guān)條款外
，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方付返工費(fèi)。
9、 乙方需向甲方及施工單位提供針對(duì)項(xiàng)目實(shí)施前的圖紙技術(shù)交底，配合設(shè)備及材料選購(gòu)，負(fù)責(zé)非標(biāo)施工節(jié)點(diǎn)及制作部分的專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)及監(jiān)
控。
10、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方應(yīng)提前在合理的時(shí)間內(nèi)向乙方提出現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)指導(dǎo)要求。
11、施工過(guò)程中，乙方應(yīng)定期或不定期的委派設(shè)計(jì)人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)予以設(shè)計(jì)指導(dǎo)，每_______周不少于_______次，每次不少于4小時(shí)。
12、乙方給予_______次彈性額外指導(dǎo)次數(shù)，以滿(mǎn)足甲方現(xiàn)場(chǎng)施工的指導(dǎo)需求，超出指導(dǎo)次數(shù)的，甲方額外補(bǔ)貼乙方500元/天，乙方人員
出差的交通、住宿等相關(guān)費(fèi)用，甲方予以實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。
四、甲方工作、權(quán)利及責(zé)任
1、甲方委派_______________為該項(xiàng)目甲方代表，負(fù)責(zé)辦理甲方事務(wù)；甲方代表易人應(yīng)提前7天書(shū)面通知乙方，后續(xù)者繼續(xù)承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)
任。
2、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，進(jìn)行設(shè)計(jì)要求交底，提供該項(xiàng)目相關(guān)圖紙資料。
3、甲方所提出的設(shè)計(jì)要求應(yīng)客觀、合理，并遵循國(guó)家及地方的相關(guān)法律、法規(guī)。
4、甲方應(yīng)及時(shí)按合同支付合同價(jià)款予乙方，付款每逾期一日甲方支付合同金額的千分之一作為違約金予乙方。如甲方延遲付款7日以上的
，乙方可暫停設(shè)計(jì)工作。
5、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目報(bào)批、報(bào)建手續(xù)及相關(guān)圖紙資料。
6、 甲方應(yīng)維護(hù)項(xiàng)目中屬于乙方的設(shè)計(jì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，設(shè)計(jì)文件及資料僅限于合同約定的項(xiàng)目中使用，未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、
復(fù)制或給予他用。
7、甲方所需設(shè)計(jì)內(nèi)容如為多重空間重復(fù)使用，須雙方在合同中明確，甲方方可多次重復(fù)使用乙方所提供的設(shè)計(jì)圖紙。
8、甲方需積極組織協(xié)調(diào)工程實(shí)施各方的協(xié)同配合，以期達(dá)到甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)預(yù)期效果。
五、乙方工作、權(quán)利及責(zé)任
1、乙方委派_______________為該項(xiàng)目乙方代表，負(fù)責(zé)辦理乙方事務(wù)；乙方代表易人應(yīng)提前7天書(shū)面通知甲方，后續(xù)者繼續(xù)承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)
任。
2、乙方必須完全了解甲方的設(shè)計(jì)意圖，設(shè)計(jì)圖紙需滿(mǎn)足甲方的設(shè)計(jì)要求，并符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求。
3、乙方對(duì)交付的設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)及時(shí)修改和補(bǔ)充。
4、乙方有義務(wù)為甲方的家具及軟裝飾選型或代為采購(gòu)。
5、乙方須按照書(shū)面約定的設(shè)計(jì)進(jìn)度要求，按時(shí)向甲方提供階段性的設(shè)計(jì)圖紙文件，如乙方原因造成的，以15日為限，每逾期一日乙方支
付合同金額的千分之一作為違約金予甲方。
6、該項(xiàng)目報(bào)批、報(bào)建所需圖紙資料不包括在乙方設(shè)計(jì)范圍之內(nèi)。
7、乙方提供的階段過(guò)程圖紙一式貳份，施工圖紙一式肆份，超出部分圖紙費(fèi)，向甲方實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。
8 、工程實(shí)施過(guò)程中，乙方需積極協(xié)助甲方完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)意圖的實(shí)現(xiàn)。
9、 項(xiàng)目施工完成后的竣工圖，由甲方指定施工單位編制，不屬于乙方工作范圍。
10、乙方制作的平面設(shè)計(jì)方案甲方不認(rèn)可時(shí)，乙方應(yīng)重新制作平面方案直至客戶(hù)滿(mǎn)意，由此所做工作不加收任何費(fèi)用。
六、付款方式
1、合同簽署日：
甲方付乙方合同首付金額35%，￥_______________元；
2、乙方提交該項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)方案文本之日：
甲方付乙方合同金額40%，￥_______________元；
3、乙方提交該項(xiàng)目施工圖文本之日：
甲方付乙方合同金額20%，￥_______________元；
4、乙方完成該工程施工技術(shù)配合工作之日：
甲方付清乙方合同金額5%，￥_______________元。
七、其他約定
1、不可抗力因素導(dǎo)致雙方協(xié)商終止合同時(shí)，甲方應(yīng)認(rèn)可乙方已完成的工作量并按比例結(jié)算付款。
2、甲方委托乙方合同之外的工作服務(wù)，雙方另行協(xié)商計(jì)費(fèi)。
3、此項(xiàng)目在同等工藝及報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上施工評(píng)標(biāo)，乙方具有施工承接的優(yōu)先權(quán)。乙方承諾就設(shè)計(jì)費(fèi)予以__________________的形式優(yōu)惠。
八、附則
1、此合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章，并在甲方向乙方付款后生效，具有法律效力。合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具同等效用。
2、合同履行期間，甲乙任何一方提出解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~20％違約金，方可終止合同。
3、由于不可抗拒因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
4、解決糾紛方式應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，如未能達(dá)成一致，任一方可向項(xiàng)目所在地仲裁委員會(huì)調(diào)解仲裁或人民法院起訴。
5、本協(xié)議若有未盡事宜，雙方應(yīng)本著互諒互解的原則，共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)定及雙方認(rèn)可的來(lái)往文件、紀(jì)要等，與本協(xié)議
享有同等法律效力。
甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、合作的態(tài)度履行此合同。合同約定的義務(wù)經(jīng)雙方履行完成后，此合同即行終止。
九、合同附件
1、_______________
2、_______________
3、_______________
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表： 代表：
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日
實(shí)用的建筑合同范文5
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方承接甲方外墻涂料工程施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
第一條：工程概況
1、工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
2、工程范圍：根據(jù)施工圖紙和甲方要求負(fù)責(zé)外墻涂料工程的樣板制作、材料供應(yīng)和施工、檢測(cè)驗(yàn)收及維護(hù)等;
3、承包方式：包工包料包檢測(cè)驗(yàn)收合格;
4、質(zhì)量等級(jí)：按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)收，乙方承諾工程項(xiàng)目均達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級(jí)。
第二條：工程期限
一、本合同工程分四個(gè)施工段，詳見(jiàn)下表：
工程名稱(chēng)施工段工期(日歷天)
外墻涂料A棟25 B、C棟25 D、E、F棟25 G-J棟25
備注：①本合同工期均含節(jié)假日及驗(yàn)收時(shí)間。②具體開(kāi)工時(shí)間以甲方開(kāi)工通知為準(zhǔn)，工期自甲方開(kāi)工通知確定的日期起計(jì)算。但乙方的施工工期應(yīng)不影響土建施工總進(jìn)度工期，乙方應(yīng)根據(jù)雙方共同確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。
二、如遇下列情況，經(jīng)甲方及監(jiān)理蓋章確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：
1、工程量變化較大和設(shè)計(jì)變更較大而影響施工進(jìn)度;
2、非因乙方原因，施工中停電造成一天內(nèi)連續(xù)停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)以上，影響正常施工的;
3、不可抗力因素;
4、乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方代表提出報(bào)告，逾期不辦理視為放棄。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條：合同價(jià)款
一、本合同總暫定總價(jià)為人民幣元(￥)。其中：
1、B-J棟施工段暫定總價(jià)為人民幣元整(￥);
2、A棟施工段暫定總價(jià)為人民幣元整(￥)。
金額組成詳見(jiàn)下表(人民幣：元)：
工程名稱(chēng)施工段暫定面積(㎡)包干單價(jià)(元/㎡)暫定總價(jià)(元)
外墻涂料B-J棟
A棟
合計(jì)
備注：①綜合包干單價(jià)包含本工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、與土建配合協(xié)調(diào)中乙方自身所發(fā)生的費(fèi)用、稅金、驗(yàn)收費(fèi)等所有費(fèi)用。但不含外架使用費(fèi)，超出工期范圍的外架使用費(fèi)由乙方承擔(dān)，根據(jù)實(shí)際使用天數(shù)按天計(jì)算。
?、谝曳桨词┕D進(jìn)行施工并按實(shí)際施工面積計(jì)算工程量，以合同約定綜合包干單價(jià)進(jìn)行合同結(jié)算。
二、支付方式
合同按B-J棟、A棟兩個(gè)施工段分段進(jìn)行施工及支付工程款，在符合合同約定的付款條件，且乙方向甲方提供等額合法稅務(wù)發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)，由甲方或甲方委托的單位按乙方在本合同中提供的銀行賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付。各施工段的付款條件如下：
1、甲方發(fā)出開(kāi)工通知，乙方材料、人工進(jìn)場(chǎng)，且完成相應(yīng)施工段膩?zhàn)訉邮┕げ⒔?jīng)甲方及監(jiān)理方驗(yàn)收合格后，支付該施工段合同暫定總價(jià)30%，分別為：
B-J棟為人民幣元整(￥)
A棟為人民幣元整(￥)
2、相應(yīng)施工段所有工程竣工，經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收合格交付甲方后，支付該施工段暫定總價(jià)的50%，同時(shí)甲方暫扣除該施工段暫定總價(jià)3.5%的配合費(fèi)，實(shí)際支付分別如下：
1)甲方暫扣除相應(yīng)施工段暫定總價(jià)3.5%的配合費(fèi)后，實(shí)際支付給乙方該施工段的工程款分別為：
B-J棟為人民幣元整(￥)
A棟為人民幣元整(￥)
2)甲方暫扣除相應(yīng)施工段暫定總價(jià)3.5%的配合費(fèi)，分別為：
B-J棟為人民幣元整(￥)
A棟為人民幣元整(￥)
4、工程結(jié)算：按本合同確定的綜合包干單價(jià)和實(shí)際施工面積進(jìn)行合同結(jié)算。
5、本合同所有工程經(jīng)質(zhì)檢部門(mén)整體驗(yàn)收合格，乙方按約定提交竣工資料，雙方進(jìn)行結(jié)算，甲方扣除質(zhì)保金和配合費(fèi)后，付清工程余款。
6、工程質(zhì)保金為合同結(jié)算總價(jià)的3%。質(zhì)保期內(nèi)，乙方按約定履行保修義務(wù)、工程無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保兩年后，甲方將質(zhì)保金按實(shí)結(jié)算后退還給乙方(不計(jì)利息)。
7、工程配合費(fèi)為合同結(jié)算總價(jià)的3.5%，經(jīng)雙方按實(shí)結(jié)算后，根據(jù)暫扣除的配合費(fèi)進(jìn)行多退少補(bǔ)。
第四條：工程變更
因土建設(shè)計(jì)變更引起本合同項(xiàng)下工程量增加或減少的，乙方應(yīng)于變更發(fā)生后7日內(nèi)將相關(guān)資料上報(bào)甲方及監(jiān)理方審核確認(rèn)。否則，對(duì)乙方因變更而增加的費(fèi)用，甲方不予認(rèn)可。
第五條：工程質(zhì)量
一、工程樣板制作：外墻涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三種樣板：基層膩?zhàn)?兩道：粗型、細(xì)型各一道)、底漆層(一道)、外墻漆面層(兩道)，各種樣板需分層留樣并經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收合格后，乙方方可正式施工。
二、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件、設(shè)計(jì)變更、樣板要求和國(guó)家、地方頒發(fā)的建筑工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)派駐代表的監(jiān)督。
三、乙方需按約定采購(gòu)材料，符合圖紙要求和國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證、使用說(shuō)明書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告等，所購(gòu)材料經(jīng)甲方、監(jiān)理方檢查確認(rèn)后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu).四、外墻涂料工程符合以下規(guī)定，以乙方提供的涂料樣品進(jìn)行驗(yàn)收：
涂料名稱(chēng)顏色色號(hào)生產(chǎn)廠(chǎng)家
外墻專(zhuān)用膩?zhàn)?兩道)有限公司
水性底漆(一道)
彈性抗污涂料(兩道)
備注：①基層膩?zhàn)訛閮傻溃捍中?、?xì)型各一道②外墻涂料涂刷紋理為細(xì)紋（以樣品驗(yàn)收），必須具有遮蓋力，耐紫外線(xiàn)，抗酸堿，不變色，不起泡，無(wú)粉化，無(wú)龜裂，不脫落，可清洗等。
第六條：工程驗(yàn)收
一、外墻涂料工程報(bào)驗(yàn)。材料進(jìn)場(chǎng)及施工過(guò)程中，乙方需向甲方報(bào)驗(yàn)的內(nèi)容為：
1、進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)；
2、抹灰基層質(zhì)量和含水率測(cè)定報(bào)驗(yàn)（正式施工前報(bào)驗(yàn)）；
3、打底膩?zhàn)踊鶎淤|(zhì)量報(bào)驗(yàn)（膩?zhàn)邮┕ね瓿珊?，封閉底漆施工前報(bào)驗(yàn)）；
4、抗堿封閉底漆層質(zhì)量報(bào)驗(yàn)（封閉底漆完成后，罩面漆施工前報(bào)驗(yàn)）；
5、成品質(zhì)量報(bào)驗(yàn)（兩道罩面漆完成后報(bào)驗(yàn)）。
甲方及監(jiān)理方進(jìn)行上列各項(xiàng)驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格或驗(yàn)收手續(xù)不全，甲方可以要求乙方返工直至驗(yàn)收合格，工期不順延；因此造成工期延誤的，按合同暫定總價(jià)3‰/天計(jì)收違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。
二、工程綜合驗(yàn)收
1、以國(guó)家頒發(fā)的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙、施工技術(shù)文件、樣板要求等為依據(jù)，由甲方、監(jiān)理方、南寧市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站等部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。
2、甲方在接到乙方驗(yàn)收通知之日起7天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后貳天內(nèi)，乙方將該工程移交給甲方。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收的，工期順延。
3、工程未能通過(guò)驗(yàn)收的，乙方在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改至驗(yàn)收合格，工期不順延；因此造成工期延誤的，按合同暫定總價(jià)3‰/天計(jì)收違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；工程經(jīng)過(guò)貳次以上（含貳次）未能通過(guò)驗(yàn)收的，另行向甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元（￥10000.00）/次的處罰。
第七條：工程質(zhì)保
1、本合同工程質(zhì)保期為拾年，自工程驗(yàn)收合格交付甲方之日起計(jì)。質(zhì)保期內(nèi)，凡因產(chǎn)品和施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償保修和承擔(dān)甲方及客戶(hù)的一切損失損害賠償責(zé)任，工程保修條件、范圍等按甲方確認(rèn)的質(zhì)保書(shū)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、質(zhì)保期內(nèi)，如膩?zhàn)訉踊蛴推釋映霈F(xiàn)開(kāi)裂、起皮、脫皮、變色、泛堿，流墜等質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按甲方要求負(fù)責(zé)返修直至再次驗(yàn)收合格，如屬于大面積返修（累計(jì)2㎡以上），再次驗(yàn)收合格后工程質(zhì)保期重新計(jì)算（即返修合格后再保修拾年）。
3、質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方或用戶(hù)通知后24小時(shí)之內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修，否則甲方有權(quán)扣收質(zhì)保金，并自行維修處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條：甲方工作
1、甲方提供本工程相關(guān)的施工圖紙、設(shè)計(jì)效果圖，確定顏色色號(hào)。
2、提供乙方施工所需用水、電源，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)；可提供設(shè)備材料放置場(chǎng)地。
3、協(xié)助協(xié)調(diào)主體施工各方的關(guān)系及對(duì)工程工序的整體調(diào)度。
4、對(duì)乙方施工的工程，甲方工地代表負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不合格的工程（工序）甲方有權(quán)責(zé)令其返工或停工，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
第九條：乙方工作
1、本合同簽訂生效后三天內(nèi)，將本工程的施工組織設(shè)計(jì)、詳細(xì)的施工工藝流程等交給甲方、監(jiān)理方審定。
2、熟悉施工圖紙，按圖施工；自行負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的各種水平和垂直運(yùn)輸。
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