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有關(guān)房屋出租合同范文7篇 房屋出租合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

時間:2023-02-27 22:40:00 合同

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有關(guān)房屋出租合同范文7篇 房屋出租合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

有關(guān)房屋出租合同范文1

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲方位于,面積平方米出租給乙方,雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂本合同,須共同遵守。

  一、租期:自___年___月___日至___年___月___日,租期為年。

  二、年租金:(¥)大寫:

  三、付款方式:一月一付,先付后住。

  四、合同有效期內(nèi),甲方不得以任何理由轉(zhuǎn)租他人或隨意漲房租,在租賃期內(nèi)乙方不得損失或破壞甲方的房屋及設(shè)施,雙方有一方若發(fā)生違約行為,違約方向?qū)Ψ街Ц赌曜饨鸬碾p倍違約金。

  五、合同有效期內(nèi),所產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六、本合同期滿,如乙方繼續(xù)租用本房屋,應(yīng)提前通知甲方,在同等條件下,優(yōu)先租給乙方,租金重新商議可續(xù)簽合同。

  七、合同租賃期內(nèi),乙方在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的人身事故及安全責(zé)任全部由乙方自己承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

  八、本合同自雙方簽字后生效,一式二份,甲乙雙方各持一份。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  ___年___月___日___年___月___日

有關(guān)房屋出租合同范文2

  合同編號:119688

  委托人(甲方):___________________

  證件類型及編號:________________

  租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方):_____________

  備案證明編號:__________________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  (一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________,建筑面積______平方米。

  (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:_____________________或房屋來源證明名稱:______________________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:_______________房屋(□是□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件

  一)。

  第二條房屋租賃用途 租賃用途:_________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)不得多于____人。

  第三條出租代理權(quán)限及期限

  (一)乙方出租代理權(quán)限為:□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租XX;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

  (二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日,共計________年_____個月。出租代理期限可延長(□日□月)。

  (三)甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見附件二。

  (四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋交回。

  第四條租XX

  (一)租XX標(biāo)準(zhǔn):_____元(□月□季□半年□年),租XX總計:人民幣__________元整(:_______________)。

  (二)租XX收取方式:甲方在____________銀行開設(shè)賬戶,賬號為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租XX專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢),賬號為:________________________,乙方通過該賬戶收取租XX并按約定劃入甲方賬戶。

  (三)乙方將各期租XX劃入甲方賬戶的日期:___________,___________,_______________________________________________________________。

  第五條傭XX及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用 甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。

  第六條押XX 甲方交付房屋時,乙方(□是□否)向甲方墊付押XX,XX額為人民幣_______________元整(:_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后,押XX除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租XX及違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第七條其他費(fèi)用 出租委托代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________:

  (1)水費(fèi)

  (2)電費(fèi)

  (3)電話費(fèi)

  (4)電視收視費(fèi)

  (5)供暖費(fèi)

  (6)燃?xì)赓M(fèi)

  (7)物業(yè)管理費(fèi)

  (8)房屋租賃稅費(fèi)

  (9)衛(wèi)生費(fèi)

  (10)上網(wǎng)費(fèi)(1

  1)車位費(fèi)(1

  2)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(1

  3)其他費(fèi)用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

  第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)________________________;乙方負(fù)責(zé)_______________________。

  (二)甲方(□是□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

  第九條轉(zhuǎn)委托 出租代理期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

  第十條合同的解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止本合同。

  (二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達(dá)____日的。

  2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

  4、____________________________________________________________。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

  1、未按約定劃付租XX達(dá)____日以上的。

  2、擅自改變房屋用途的。

  3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  6、放任承租方的上述行為的。

  7、____________________________________________________________。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第十一條違約責(zé)任

  (一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前____日通知對方,并按月租XX的________%支付違約XX。

  (二)甲方有

  第十條

  第三款情形之一的,應(yīng)按月租XX的________%向乙方支付違約XX。

  (三)乙方有

  第十條

  第四款情形之一的,應(yīng)按月租XX的________%向甲方支付違約XX,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的,甲方可向乙方追償。

  (四)________________________________________________________。

  第十二條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十三條其他約定事項 _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ _______________________________________________________________。

  第十四條合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份,其中甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,______________執(zhí)_______份。 本合同生效后,甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 委托人(甲方)簽章:

  租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章: 聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話: 委托代理人:

  備案證明編號: 經(jīng)紀(jì)人簽字: 資格注冊證書編號:________年____月____日

  ________年____月____日

有關(guān)房屋出租合同范文3

  編 號:

  委托人(下稱甲方): 姓名/ 公司名稱: 地 址: 證件種類及號碼: 電 話: 傳 真:

  受托人(下稱乙方): 公司名稱: 地 址: 電 話: 傳 真:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

  1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租。

  2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下:

  (1 )租約年期:

  (2 )租金:

  (3 )租金支付:

  (4 )按金:

  (5 )其他:

  3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

  4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7 日內(nèi)繳付乙方。

  5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時,甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

  6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

  7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書面形式通知對方,否則將賠償因此給對方造成的損失。

  8.在委托期及委托期終止后6 個月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

  9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效:

  (1 )委托期滿且雙方并無續(xù)約;

  (2 )甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

  (3 )甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

  10. 甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

  11. 本委托書依照中華人民共和國法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

  12. 本委托書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效。

  甲方: 乙方:北京房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

  年 月 日

有關(guān)房屋出租合同范文4

  第一條 委托事項

  甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:________________坐落:____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具□____________□;樓層:___□;結(jié)構(gòu):____□;朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn):____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;房屋權(quán)屬:________________其他條件:_______________乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):___________。

  第二條 委托期限

  自________年_________月________日至________年________月_________日。

  超過以上期限仍需要居間服務(wù)的,雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

  第三條 現(xiàn)場看房

  乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

  乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn),由雙方各執(zhí)一份。

  乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。

  第四條 甲方義務(wù)

 ?。ㄒ唬?yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明;

  (二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

  (三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密;

 ?。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌?nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

  第五條 乙方義務(wù)

 ?。ㄒ唬?yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

  (二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù),并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

  (三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

  (四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

  (五)對甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

 ?。?yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;

  (七)收取看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

  (八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。

  第六條 委托事項的完成

  “完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項未完成。

  第七條 費(fèi)用與傭金

 ?。ㄒ唬┛捶抠M(fèi)

  看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費(fèi)用。

  看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)??捶抠M(fèi)用為:每次____________元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用__________元,可看房________次。乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。

 ?。ǘ﹤蚪?/p>

  傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。

  乙方完成委托事項的,甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

  傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。 傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;____________。 委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金。

 ?。ㄈ┚娱g活動費(fèi)用

  居間活動費(fèi)用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)。

  乙方完成委托事項的,居間活動費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)如實列明,并出具相關(guān)票據(jù),做出合理解釋。

  除看房費(fèi)、傭金和居間活動費(fèi)用外,乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。

  第八條 轉(zhuǎn)委托

  乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

  第九條 本合同解除的條件

  雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

  第十條 違約責(zé)任

 ?。ㄒ唬┘追竭`反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

 ?。ǘ┰诒竞贤谒臈l約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;

  (三)甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用的,應(yīng)按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

 ?。ㄋ模┮曳竭`反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

 ?。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用;

 ?。┮曳教峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用外,應(yīng)按照________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

 ?。ㄆ撸┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用外,應(yīng)按照__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

  出租方代表:(簽字)____________

  承租方代表:(簽字)____________

有關(guān)房屋出租合同范文5

  甲方(出租人)____________

  住址:____________

  身份證:____________

  乙方(承租人)____________

  住址:____________

  身份證:____________

  丙方 (中介方) : 杭州都市易居房屋置換有限公司

  根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同遵守。

  一、甲方自愿將座落在本市____________區(qū)____________房屋,使用面積 ____________平方米,房產(chǎn)證號____________ ,出租給乙方使用。

  乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

  二、該房屋租賃期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

  三、該房屋每月租金總額(大寫) ____________,¥____________元。

  四、該房屋租金____________年內(nèi)不變。自第____________年起,月租金為____________.

  五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式____________ .

  六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為____________房使用。

  七、租賃期內(nèi),乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

  八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,并負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查,承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

  九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,應(yīng)提前10天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  十、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后,方可進(jìn)行。

  十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前____________個月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

  十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償;

  1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;

  2.未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  3.未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

  4.拖欠租金累計一個月以上的;

  十四、自本合同簽訂之日起____________天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。十五、租賃期內(nèi),甲方無正當(dāng)理由,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。

  十六、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

  十七、租賃期滿,乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三 倍的違約金。

  十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記,領(lǐng)取《房屋租賃證》。

  十九、租賃期內(nèi),乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上,可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,該合同經(jīng)甲方簽署同意意見,按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),領(lǐng)取《房屋租賃證》后,方可轉(zhuǎn)租。

  二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

  二十一、合同發(fā)生爭議,解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按選擇1對待)

  1.因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的.,提交杭州仲裁委員會仲裁;

  2.因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

  二十二、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。

  二十三、租賃代理費(fèi):甲方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)____________元,乙方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)____________元。

  二十四、租賃期間,水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  二十五、房屋設(shè)施押金____________,房屋租賃期滿后退回押金,押金期間不計利息。

  二十六、雙方約定的其他事項____________:

  二十七、本合同一式____________份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____________份。

  二十八、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請見附件。

  甲方(簽章)乙方(簽章)丙方(簽章)

  地 址:地 址:地 址:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  委托代理人:委托代理人:委托代理人:

  年 月 日

有關(guān)房屋出租合同范文6

  甲方(出租方): 乙方(租房方):

  一、總則

  甲方將下表所列房屋出租給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

  二、基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ,兩室兩廳,訪房屋用途為住宅。

  三、租賃期限、押金、租金金額及交付方式

  1.租賃期限:自 20xx 年 02 月 16 日 至 20xx 年 02 月 15 日止

  2.租金金額:每月租金為人民幣 大寫:貳仟元整 小寫:20xx元

  3.租金交付方式:租金按 季度 結(jié)算,由乙方在每 季度 的前 20 日前交付給甲方。

  四、違約責(zé)任

  1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  2.甲方逾期交付房屋,每逾期一日,按月租金的 15 %向乙方支付違約金。

  3.乙方逾期交付房租,每逾期一日,按月租金的 15 %向甲方支付違約金。

  4.因不可抗力致使本合同不能履行時,雙方可依法變更或解除合同。

  五、其他約定事項:

  每月房屋雜費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的分擔(dān)分配如下:

  1.合同中的租賃房在簽定合同之日后的1年內(nèi)產(chǎn)生的:水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、閉路費(fèi)(或稱有線電視使用費(fèi))、網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)、社區(qū)物管費(fèi)以及由乙方新增設(shè)備產(chǎn)生的一系列費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

  2.合同中的租賃房在受到自然災(zāi)害或老化的影響產(chǎn)生的房屋維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  六、設(shè) 施 、設(shè) 備 清 單

  甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備:燃?xì)鉄崴饕慌_,燃?xì)庠罴俺橛蜔煓C(jī)各一臺,空調(diào)三臺,飯桌一張,電視一臺,床兩張,沙發(fā)一套。

  七、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  八、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章): 年 月 日

有關(guān)房屋出租合同范文7

  甲方(出租方):

  聯(lián)系電話:

  身份證號碼:

  乙方(承租方):信陽天一美家實業(yè)有限公司聯(lián)系電話:0376—6651277、6651288聯(lián)系地址:羊山新區(qū)招商大廈501、501A室根據(jù)我國相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜充分協(xié)商,達(dá)成一致意見,訂立本合同。

  第一章租賃物業(yè)

  第一條甲方將位于信陽市羊山新區(qū)新七大道恒大名都4-3202房屋出租給乙方使用。租賃物業(yè)建筑面積為96平方米。該房屋的位置、面積以本合同附件的平面圖為準(zhǔn),該房屋建筑面積為租金及其他費(fèi)用的計算依據(jù)。如果房屋被用于抵押的,應(yīng)取得抵押權(quán)人的書面同意。如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛而影響乙方正常使用的,視為甲方違約,甲方應(yīng)向乙方支付違約金并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  第二條甲方同意乙方將租賃物業(yè)用于設(shè)立辦公、住宿用途。乙方在未得到甲方書面同意的情況下,不得變更上述租賃用途,否則甲方有權(quán)單方解除合同。

  第三條乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事任何違反公序良俗或者法律法規(guī)禁止的活動,不得將危險物品、有害物質(zhì)及令人反感物品等帶入或者存放在租賃物業(yè)內(nèi),否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方違反上述約定造成甲方損失的,應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方承諾其股東或管理人員均有良好的財務(wù)資信和商業(yè)信譽(yù),并完全遵守本合同的規(guī)定。

  第二章租期及租金

  第四條本合同有效期自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定返還租賃物業(yè)及結(jié)清各種費(fèi)用之日止。本合同租賃期限為3年,即:自20xx年01月01日起至20xx年01月01日止。乙方如有意繼續(xù)承租該房屋,則須在租期屆滿前90日內(nèi)向甲方提出書面申請,經(jīng)與甲方協(xié)商同意后,重新簽訂房屋租賃合同書,方可繼續(xù)租用。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  第五條乙方在租賃期滿或合同解除后,未按本合同約定的時間撤離租賃物業(yè),且未經(jīng)甲方書面同意其繼續(xù)占用租賃物業(yè)的,其占用不視為對本合同的續(xù)期或續(xù)訂。

  第六條裝修免租期為本合同簽訂之日起至20xx年12月31日,共計25天。裝修免租期內(nèi),乙方無須交納租金,但是除租金外的其他費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、裝修管理費(fèi)、公用設(shè)施費(fèi)用等),仍由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在裝修免租期內(nèi)完成對租賃物業(yè)的裝修,裝修免租期不得延長。裝修免租期屆滿日次日為租金起算日,即20xx年01月01日。

  第七條本合同簽訂后,每年租金總額為14000.00元(大寫:壹萬肆仟元整)。該數(shù)額為租金金額,但房產(chǎn)稅、房屋所用土地的使用稅、房屋租賃合同登記費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)等因房屋、土地所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方依法繳納。租賃期限內(nèi),雙方不得以任何理由提高或降低租金數(shù)額。

  第八條租金支付方式:租金每年度支付一次,即第一年度的租金在租金起算日之日起10內(nèi)支付,以后每年度租金在上一年度期滿前30日內(nèi)一次性支付。若租金支付日恰逢法定節(jié)假日,則乙方可在法定節(jié)假日結(jié)束后的第一個工作日向甲方履行支付義務(wù)。

  第九條乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的銀行賬戶支付租金,租金到賬之日視為乙方租金交付之日。甲方在收到租金后向乙方出具收據(jù)。甲方指定的銀行賬戶信息如下:

  開戶行:

  開戶名:

  銀行賬號:乙方未按約定按時足額交納租金的,每延付一天,乙方需向甲方支付當(dāng)期未交租金金額的1‰作為滯納金。

  第十條租賃期內(nèi),因租賃行為產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項費(fèi)用。

  第十一條自合同簽訂之日至租金起算日期間,如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的,視為乙方違約,乙方還應(yīng)參照本合同租金計算方式支付該段時間的租賃物業(yè)使用費(fèi),并按約定支付其他各項費(fèi)用。該期間內(nèi)乙方的裝修投入和其他損失均由乙方自行承擔(dān)。

  第十二條乙方應(yīng)在租賃期限屆滿日當(dāng)日(如遇法定節(jié)假日,則順延至法定休假日結(jié)束后的第一個工作日)按照本合同的約定向甲方返還租賃物業(yè)。乙方未能按約定及時返還租賃物業(yè)的,甲方可給予乙方合理的遷離期(最長不超過30日),乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付遷離期期間的租賃物業(yè)使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

  第十三條租賃期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租,乙方將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于乙方轉(zhuǎn)租造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十四條租賃期限內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)的部分或全部的,應(yīng)提前通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。租賃物業(yè)出售給第三方的,甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本租賃合同,否則視為甲方違約。

  第三章租賃物業(yè)的交付及裝修

  第十五條甲方在收到乙方交納第一年度租金后當(dāng)日內(nèi),將租賃物業(yè)交付乙方使用。甲方遲延交付的,乙方可要求將本合同租賃期限按照遲延交付天數(shù)順延。租賃物業(yè)交付前的各項費(fèi)用,包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均有甲方負(fù)責(zé)繳納。

  第十六條租賃物業(yè)交付時狀態(tài)為精裝修。交付標(biāo)準(zhǔn)為:主體結(jié)構(gòu)完整,具備通水、通電條件。雙方交接物業(yè)時需簽訂交接驗收確認(rèn)書。若乙方未及時接收租賃物業(yè)或者是無正當(dāng)理由拒絕簽署有關(guān)證明文件,裝修免租期起始日及租金起算日均不順延。

  第十七條甲方同意乙方在遵守國家法律、法規(guī)及不改變租賃物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)的前提下自行設(shè)計和裝修。乙方進(jìn)行裝修前需提前向甲方提出書面申請,并提交書面的關(guān)于裝修、布置、設(shè)位及附屬物設(shè)計涉及的裝修設(shè)計方案、圖紙、設(shè)計資料等。在獲得甲方及物業(yè)管理人書面同意后方可進(jìn)行裝修施工。乙方在裝修及經(jīng)營過程中必須保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)完整,不得改變或損壞租賃物業(yè)的布局及主體結(jié)構(gòu)。

  第十八條乙方進(jìn)行設(shè)計、裝修、經(jīng)營等時需自行辦理的規(guī)劃、環(huán)保、水、電(包括水、電增容)、通訊、消防、衛(wèi)生、排水、排污等手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。施工過程中,乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理人的有關(guān)要求,甲方有權(quán)對乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督。乙方需要按照甲方及政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的圖紙施工。未經(jīng)甲方和政府有關(guān)主管部門的書面同意,乙方不得擅自修改已經(jīng)批準(zhǔn)的裝修施工圖紙。在未事先征得甲方書面同意和政府有關(guān)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的情況下,乙方不得對租賃物業(yè)進(jìn)行下列活動:

  1、對涉及租賃物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)做任何改動。

  2、在租賃物業(yè)外墻或者承重墻上鉆孔、安裝掛鉤,可能影響房屋安全的。

  3、穿鑿、切斷或連接租賃物業(yè)所在建筑的任何管道。

  4、以任何方式毀壞租賃物業(yè)或租賃物業(yè)所在建筑內(nèi)外觀。

  如果違反上述約定,乙方應(yīng)及時恢復(fù)原狀,并賠償甲方損失。

  第十九條甲方對上述乙方裝修設(shè)計圖紙及規(guī)格說明的批準(zhǔn),并不等同承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任,也不免除乙方在開始裝修工程前,自費(fèi)及自行向所有有關(guān)主管部門申請批準(zhǔn)已經(jīng)由甲方核準(zhǔn)的裝修設(shè)計圖紙及規(guī)格說明的責(zé)任。對乙方不遵守有關(guān)主管部門所制定的任何規(guī)定所引起的后果,甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方在裝修及使用過程中,給甲方或第三人造成的任何直接或間接損害,應(yīng)由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。

  第二十條乙方自租賃物業(yè)交付之日起,對租賃物業(yè)的消防、防火、安保等負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)管理,注重防火安全,嚴(yán)格遵守消防法規(guī),加強(qiáng)對電線、開關(guān)、燃?xì)狻⑽鼰?、明火等危險、易燃品的管理控制、檢查、檢修等安全工作,確保租賃物業(yè)的安全使用。

  第二十一條租賃期限內(nèi),甲方確需對租賃物業(yè)進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,應(yīng)事先書面通知乙方其改建或擴(kuò)建方案并征得乙方同意,盡量以不影響乙方正常營業(yè)為前提。如未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,視為違約,造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)予以賠償。

  第二十二條乙方應(yīng)在返還租賃物業(yè)時對自行裝修部分進(jìn)行清理。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的可移動的電器和設(shè)備,附屬在建筑物上的裝修、裝飾應(yīng)無償交給甲方。乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)在返還時建筑主體及附屬設(shè)備設(shè)施保持完好。如乙方未能在約定的期限內(nèi)將租賃物業(yè)返還甲方,甲方有權(quán)強(qiáng)行收回。

  第二十三條乙方未能在約定期限內(nèi)對租賃物業(yè)進(jìn)行清理,或在租賃物業(yè)內(nèi)遺留有物品、設(shè)備的,對于甲方同意保留的設(shè)備、設(shè)施或裝飾歸甲方所有,且甲方無須為此對乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償;對于甲方不同意保留的部分,甲方可自行或委托他人進(jìn)行清理,費(fèi)用由乙方承擔(dān);遺留物品、設(shè)備視為乙方放棄其所有權(quán),甲方有權(quán)自行處置。乙方拒不支付相關(guān)清理費(fèi)用的,甲方可從保證金中直接抵扣。

  第四章租賃物業(yè)的維修及養(yǎng)護(hù)

  第二十四條由于租賃物業(yè)交付時為毛坯房,裝飾裝修均為乙方負(fù)責(zé)完成,所以租賃期限內(nèi),租賃物業(yè)的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)。但由于租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修項目由甲方負(fù)責(zé),乙方發(fā)現(xiàn)該部分問題后應(yīng)及時通知甲方并采取相應(yīng)措施防止損失擴(kuò)大。甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方拒不維修的,乙方可自行或委托第三方維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由于乙方未及時通知甲方或未及時采取措施防止損失擴(kuò)大的,該擴(kuò)大部分的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。因房屋維修而影響乙方正常使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

  第二十五條租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè),使其符合國家有關(guān)部門要求的標(biāo)準(zhǔn),并保持租賃物業(yè)的完好。由于乙方使用不當(dāng)或不合理使用,使租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。

  第五章合同的解除及違約責(zé)任

  第二十六條租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可提前解除本合同。

  第二十七條由于地震、水災(zāi)等不可抗力造成甲、乙雙方損失的,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。由于不可抗力使租賃物業(yè)不能正常使用,從而導(dǎo)致乙方無法使用的,租賃期限可按照停用天數(shù)相應(yīng)順延。因政府原因,動遷拆除租賃物業(yè),造成本合同無法繼續(xù)履行的,經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)后可解除本合同,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第二十八條乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除本合同:

  1、乙方未按本合同約定,及時、足額支付租金,拖欠全部或部分租金超過

  2、乙方拖欠除租金外的其他費(fèi)用超過個月的;

  3、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變租賃物業(yè)用途的;

  4、乙方利用租賃物業(yè)進(jìn)行非法活動,損害甲方或社會公共利益的;

  5、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變租賃物業(yè)基本結(jié)構(gòu)的;

  6、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方的。

  第二十九條甲方依據(jù)本合同約定解除合同的,應(yīng)向乙方發(fā)出書面的解除通知,解除通知到達(dá)乙方時本合同即解除。合同解除后,甲方可給予乙方合理的遷離期(最長不超過30日)供乙方遷離租賃物業(yè)并按本合同約定的條件返還租賃物業(yè)。乙方應(yīng)參照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付遷離期期間的租賃物業(yè)使用費(fèi)及交納其他相關(guān)費(fèi)用。

  第三十條有下列情形之一,乙方有權(quán)單方解除本合同,并要求甲方賠償其損失:

  1、甲方遲延交付租賃物業(yè)超過3個月的;

  2、甲方轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)致使本合同無法繼續(xù)履行的;

  3、甲方未經(jīng)乙方同意,對租賃物業(yè)進(jìn)行改建或擴(kuò)建,影響乙方正常營業(yè)的;

  4、甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的;

  5、甲方因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛,致使乙方無法正常使用房屋的。

  第三十一條乙方依據(jù)本合同約定解除合同的,應(yīng)向甲方發(fā)出書面的解除通知,解除通知到達(dá)甲方時本合同即解除。甲方違約行為發(fā)生之日前的租金雙方據(jù)實結(jié)算,其余甲方已收取的租金應(yīng)及時退還給乙方。由于甲方違約給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第三十二條乙方依據(jù)本合同約定解除合同的,應(yīng)在30日內(nèi)搬離租賃物業(yè),并將租賃物業(yè)按本合同約定返還給甲方,該期限內(nèi)乙方不需要向甲方支付租賃物業(yè)使用費(fèi)。超出該期限的,乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn),按照實際使用天數(shù)向甲方支付租賃物業(yè)使用費(fèi)。

  第三十三條租賃期限內(nèi),乙方不得以政府主管部門或單位對與租賃物業(yè)相關(guān)聯(lián)的市政管線進(jìn)行維修、檢修、搶修或大規(guī)模整改,對租賃物業(yè)造成影響為理由,拒絕或遲延交納本合同項下的租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用。

  第三十四條除本合同約定的合同解除條款外,任何單方終止本合同的行為皆視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金5000元。

  第六章通知及送達(dá)

  第三十五條甲、乙雙方在本合同首頁填寫的聯(lián)系地址為通訊地址,任何一方給付對方的通知、函件等,在到達(dá)該地址時視為送達(dá)(EMS自發(fā)出后第三日視為送達(dá))。一方變更聯(lián)系電話或通訊地址時需書面通知對方,否則以原有聯(lián)系方式為準(zhǔn)。若一方聯(lián)系電話或通訊地址有誤或變更而導(dǎo)致另一方無法及時通知的,由此造成的損失由過錯方承擔(dān)。

  第七章其他約定

  第三十六條乙方在對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、使用、管理以及經(jīng)營期間造成他人損害的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。造成甲方損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償。

  第三十七條本合同簽訂后10日內(nèi),甲方負(fù)責(zé)辦理租賃登記備案手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。備案的相關(guān)文件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的,以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。乙方應(yīng)和租賃物業(yè)所在地的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)管理合同。乙方承諾遵守租賃物業(yè)所在地各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及租賃物業(yè)的任何約定。

  第三十八條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方就本合同發(fā)生糾紛的,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可向信陽仲裁委提起訴訟。

  第三十九條本合同一式貮份,甲方、乙方各執(zhí)壹份。本合同自簽訂之日起生效。

  附件一、甲方的購房合同及相關(guān)證明文件的復(fù)印件

  附件二、房屋的建筑平面圖

  附件三、交接單:水、電、氣表確認(rèn)表

  附件四、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

  附件五、甲方的身份證復(fù)印件

  附件六、物業(yè)服務(wù)合同

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  日期: 日期:

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