下面是范文網小編分享的實用施工承包合同3篇(施工協議書和承包合同)，供大家閱讀。
實用施工承包合同1
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及相關法律法規(guī)遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方經友好協商，就鋼結構廠房工程建設達成如下協議：
一、 工程概況：
本工程位于躍進路58號，鋼結構招牌工程造價按70元每平方米結算(按正面封板面積計算)，增加部分甲乙雙方另行協商。(注：本造價包括制作安裝和施工用機具，不包括所有施工用料)。
二、 雙方責任：
1、 甲方提供施工現場的坐標和有關資料給乙方，甲方提供工程所需水、電源費用由甲方支付。
2、 乙方自行組織人員進行施工，甲方允許乙方安排人員看工具和材料，乙方人員要嚴格遵守甲方規(guī)章制度，聽從甲方人員安排。
3、 乙方應本著安全第一的原則，嚴守國家有關操作規(guī)程，做到安全生產，文明施工，甲方有權提出安全施工要求和監(jiān)督。
4、 如甲方毀約，乙方有權組織人員進行拆除所有鋼結構。
三、 工程質量和施工期限：
1、 乙方應保質保量按甲方方案工程施工，凡因乙方違反操作規(guī)范而造成返工的，返工所需要的費用由乙方承擔。因不可抗力因素和自然災害導致損失的費用乙方不負責，如果是乙方施工的責任，質量由乙方負責，如果是人為的因素造成的甲方應付乙方修理費和材料費。
2、 乙方施工工期從20xx年7月10日至20xx年8月5日止。共計25天，將該工程交給甲方驗收。
四、 工程款支付方式：
在工程開工三天后，甲方支付生活費兩千元給乙方，待吊裝后再支付三千元給乙方，工程完工后經雙方驗收，甲方支付工程款的百分之九十給乙方，招牌全部完工后10天內甲方一次性付清余款給乙方。
五、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實用施工承包合同2
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及有關規(guī)定，為了明確甲、乙雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
一、工程概況：
1、工程名稱：光彩怡園第二期C、D棟。
2、工程地點：衡南縣云集鎮(zhèn)迎賓路。
二、工程承包方式及承包價格
1、以包工包料形式按1269元/㎡包干結算(含稅金及全部相關取費標準計取的全部費用，勞?；鸩辉趦?。
2、包干價格包括資料、各項檢測及各項驗收等費用(如樁基檢測、實物檢測、水電檢測、消防檢測驗收、材料送檢、鋁合金檢測及各分部工程驗收等等)。
三、工期：
開工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，總工期24個月。
四、工程質量標準：合格工程。
五、承包工程內容：
1、基礎工程：樁基礎深度為10米。超深部分按實簽證，(挖土方及護壁人工工資140元/m3，入巖、流砂單獨簽證，入巖按土方2倍，流砂按土方3倍)。
2、主體工程：按設計施工圖及相關規(guī)定和強制性規(guī)范規(guī)定。(未包含內容見附表一)
3、屋面工程：按設計施工圖及相關規(guī)定和強制性規(guī)范規(guī)定。
4、外裝修：按設計施工圖施工(含5+6+5中空雙層鋼化玻璃窗)，第一、二層干掛除外。
5、內裝飾：內墻為混合砂漿抹灰，天棚不抹灰，樓地面不找平，進戶門不安裝，室內所有門不安裝。
6、水電工程：水、電工程到戶，預埋部分到位。
7、消防工程：按設計施工圖施工及相關強制性規(guī)范規(guī)定。
8、施工圍墻由甲方負責，臨時水電由甲方接至施工場地。
六、材料要求：
l、鋼材采用湘鋼和鏈鋼。
2、水泥采用金雷和海雁。
3、給水管采用 現場確定 (國標)
4、排污及雨水管采用 現場確定 (國標)
5、外墻磚采用現場確定45*95磚
6、鋁合金窗采用5+6+5中空雙層玻璃窗，品牌為現場確定，規(guī)格____正品。
七、雙方職責：
(一)甲方
1、甲方派出常駐工程師代表 ，對工程跟蹤監(jiān)督，杜絕不合格材料用在工程上，由此造成工程質量的損失，乙方承擔一切責任。甲乙雙方及時對隱蔽工程和材料漲價簽證。
2、甲方負責辦理各項報建手續(xù)及費用(因報建手續(xù)不到位所引起的行政職能部門處罰)。
3、開工前施工場地的三通一平，水電并滿足施工需要。
4、提交施工圖捌套。
5、提供工程坐標控制點、地下管網資料及勘探、設計地質報告。
6、負責施工期間周邊關系的協調。
7、組織對工程竣工驗收(包括各部分工程)、隱蔽工程簽證、工程質量監(jiān)督。按合同約定定期辦理結算和支付工程款。
(二)乙方
1、編制施工組織設計、施工方案、設備、材料、半成品的進場計劃，并在收到施工圖后組織進行圖紙會審。
2、施工場地的臨時設施、臨時水電管線的修建安裝。道路暢通，保持安全文明施工。
3、及時向甲方報送施工計劃和已完成工程進度報表。
4、未經甲方同意，乙方不得轉包第三方。(如轉包第三方，甲方有權收回，并終止合同)
5、提供施工報建所需的證照和資料。
6、施工過程中發(fā)生安全事故由乙方全權負責。
7、規(guī)范建筑市場行為，不得拖欠和克扣民工工資。
八、付款方式：
1、按層付工程款(備注：每層完工后付工程款，基礎不付工程款)。主體每層按平方造價付工程款60%。內、外裝飾按每層平方造價付工程款25%，竣工驗收合格按平方造價付工程款5%，資料備案到位按平方造價付工程款5%，剩下5%作質保金一年，一年到期付清5%質保金。
2、擋土墻付款方式按每月工程量付定額直接費總造價85%結算付款。
九、履約金的交納及返還辦法：
1、合同簽訂時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬元整，簽約當天交人民幣壹佰萬，5個工作日內交人民幣叁佰萬，余款在20個工作日內交剩余人民幣貳佰萬。
2、轉換層完工退還履約金壹佰萬元整，到主體第十層完工退還履約金壹佰萬元整，主體全部完工退還履約金壹佰萬元整。
十、結算方式：
1、以包干價加簽證工程量結算。
2、包干建筑面積以房地局產權面積為準。
3、在施工中有增減部分工程，按設計變更簽證，結算按湖南省20xx建筑消耗定額計算，人工土建按62.5元/工日，水電安裝按62.5元/工日，裝飾裝修按75.5元/工日，材料按市場價加采保費和運費。按綜合費用計取27%。(含稅金及全部相關取費標準計取的全部費用)
4、擋土墻結算方式套用增減工程量結算方式。
5、材料價格超過5%調價，調價按當時市場價減附表二材料所定基價。材料價格浮動在5%以內不予調價
6、材料基價見附表二
十一、違約責任
l、乙方如延遲工期不能按照合同約定的時間竣工，超過10天以后每延期一天，甲方按工程總造價的3予以處罰，從工程款中扣除。
2、乙方因工程質量達不到本合同約定的質量標準，乙方必須立即進行返工，其費用乙方自行承擔：若返工后還是達不到質量標準的，則自動退場，并賠償甲方相應損失。
3、乙方若無能力在規(guī)定時期內履行自籌資金，未完成部分施工責任，視為違約，甲方有權接管乙方施工單位的施工任務，并將乙方交納甲方的履約保證金抵交違約罰款，乙方自動退場，甲方只按乙方已完成工程量的80%進行結算。
4、由于甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過10天，每個月甲方要支付乙方的基本工資、設備折舊、工程墊付資金利息的兩倍(按當時的銀行貸款利息)、鋼管腳手架的租金。
5、從甲方收到乙方竣工結算資料30天內委托中介機構審查，審查時間為30天，審查報告經甲方、乙方確認后30天內無正當理由不支付工程結算款，從第31天起每天向乙方支付違約金(按合同價款1)，按銀行同期貸款利息貳倍計取。
6、竣工驗收合格后，在三個月內乙方應向甲方交付整套完整備案資料(包括驗收備案表)，否則按每延誤一天處罰5000元。
7、由于甲方甩項影響房屋不能驗收、備案，所有損失由甲方負責，不影響建設方向施工方付款，付款參照原條款。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商解決。
十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，希望甲乙雙方共同遵守，甲乙雙方簽字后具有法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實用施工承包合同3
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的`要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：元（），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任
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