鋪面租賃合同范文6篇正規(guī)鋪面租賃合同范本

時間：2023-03-09 21:25:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的鋪面租賃合同范文6篇正規(guī)鋪面租賃合同范本，供大家參考。

鋪面租賃合同范文1

　　出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　甲方將位于門面租賃給乙方。

　　甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

　　甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期年，自年_____月日起至年月日止。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但需提前一個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。

　　第三條租金

　　店面每月租金為人民幣元，年租金總額為人民幣： _ 元，承租時一次性收清年(12個月)租金。以后每年度租金金額。

　　第四條雙方的權利和義務

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

　　(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　(三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公。

　　(四)乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(五)租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費以及其它一切社會公共費用，均由乙方自行負責。

　　第五條合同生效、糾紛解決

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁，伍條。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　簽字日期：年月日簽字日期：年月日

鋪面租賃合同范文2

　　出租方(以下簡稱甲方)：xxx

　　承租方(以下簡稱乙方)：xxx

　　甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方出租位于，面積：xxx平方。

　　二、房屋出租租金每月人民幣元(￥元)。房屋出租時間：年月日至年月日止，以后需續(xù)租，在同等條件下優(yōu)先租給乙方。

　　三、乙方按月交房屋租金當月1-5號交付本月的租金。

　　四、乙方需交租金押金，押金一次性付人民幣元(￥元)給甲方。押金用途：用于乙方違約、損壞物品情形出現(xiàn)的賠償。在租房期間，如乙方損壞房屋內設施(包括墻體)，要照價即時賠償，乙方如無理取鬧，不及時賠償，甲方可向公安機關求助，并有權單方中止合同，不退回一切費用。乙方租屋期滿，經(jīng)甲方檢查租房內各種設施沒有不合理損壞和沒有違約的，押金全部退回給乙方。

　　五、在租賃期間乙方守法經(jīng)營，如有違法甲方一概不負責任，并有權收回房屋。水、電費、房屋地稅等一切費用由乙方支付。

　　六、違約

　　1、如乙方租用期限未滿而退房屋，原來交給甲方的押金不退。

　　2、甲方在乙方?jīng)]有違約的情況下，不得提前收回房屋，否則甲方除退回乙方的押金外，同時按乙方押金數(shù)額三倍賠償給乙方。

　　七、甲方交付乙方房屋使用日期起，第一年不遞增，第二年按第一年的租金遞增5%，以此類推。

　　八、乙方在租賃、裝修期間造成人身安全或者意外，甲方一概不負責。

　　九、乙方需要裝修樓房，期滿后固定裝修不拆除，歸甲方所有。

　　十、本合同如有不盡事宜，雙方協(xié)商一致作為補充。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同期滿后自動失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

鋪面租賃合同范文3

　　出租人(以下稱甲方)：_______________

　　承租人(以下稱乙方)：_______________

　　甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條商鋪基本情況

　　甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。

　　第二條租期

　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

　　第三條租金和租金交納期及條件

　　1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。

　　3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

　　4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。

　　第四條租賃期間商鋪的修繕

　　由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。

　　由乙方維修的，修理費由_________負擔。

　　甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。

　　第五條各項費用的繳納

　　1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

　　2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　4.甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

　　第六條甲方的權利、義務

　　1.甲方有權要求乙方按期交付租金。

　　2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

　　3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

　　(1)擅自改變商鋪的使用性質;

　　(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;

　　(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

　　(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

　　4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。

　　5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。

　　第七條乙方的權利、義務

　　1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預。

　　2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

　　3.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。

　　4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

　　5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。

　　6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。

　　7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。

　　第八條擔保方的權利、義務

　　1.擔保方有權對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

　　2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。

　　第九條合同的變更與解除

　　1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，

　　經(jīng)甲方同意后，方可退租或轉租。第九條續(xù)租

　　乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。 2. 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。第十條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十一條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

　　有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

鋪面租賃合同范文4

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，甲乙雙方就下列鋪面租賃事宜協(xié)商一致，達成如下書面協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、租賃鋪面：甲方將位于區(qū)小區(qū) 區(qū)層西起第號共給乙方使用。

　　二、租賃期限：從年月日起至年月日止。

　　三、租金及押金

　　1、租金：第一年度租金2/m×12= m2元/m×12m2元/m×12

　　2、租金在每個租賃年度的第日前一次性付清。

　　3、押金：乙方在簽訂本合同之日向甲方交納鋪面押金人民幣鋪面依約完整交給甲方后，甲方將押金依約退給乙方。

　　四、鋪面維修、改造、裝修和退房要求

　　1、甲方按現(xiàn)狀將鋪面交付給乙方，如乙方對鋪面改造或裝修必須符合消防、安委、公安、環(huán)保等有關部門的要求，且不得影響房屋的承重和整體結構，并將方案報甲方書面同意后方可施工。

　　222

　　2、鋪面改造、裝修和維修費用全部由乙方承擔。

　　3、乙方退房前和退房時，對鋪面維修、改造、裝修等形成的財產(chǎn)、設施（不包括單獨且可移動的物件）不得損壞。且雙方同意在本合同到期或終止之日起，乙方對該鋪面維修、改造、裝修等形成的財產(chǎn)、設施（不包括單獨且可移動的物件）無償歸甲方所有。

　　五、特別約定

　　1、乙方必須依法經(jīng)營，不得利用鋪面從事非法活動。

　　2、甲方使水到進戶水表，單相電到梯間。水、電費用全部由乙方承擔。如乙方增設水、電設施和設備包括開戶，費用全部由乙方承擔，并在本合同到期或終止之日無償歸甲方所有，且乙方不得拆走或損壞。否則甲方有權要求乙方賠償。

　　3、因政府行為等不可抗力導致合同不能履行時，甲乙雙方均認為不構成違約。租金按日按價計算，多退少補，其余按有關約定執(zhí)行。

　　4、租期內鋪面的物業(yè)管理費、門前三包、鋪面租賃稅費均由乙方承擔，且乙方承擔安全保衛(wèi)、城管、城建、公安、消防、工商、稅務、環(huán)保、房管等有關部門的費用，并服從其管理。

　　5、乙方必須對經(jīng)營的財產(chǎn)（含承租鋪面）到保險公司投保，交納并承擔保險費。如未投?；蛭醋泐~投保，損失概由乙方承擔。

　　6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承租的鋪面擅自轉讓或轉租，否則，甲方有權解除合同，無償收回鋪面，其押金不退并轉作違約金給甲方。承租期內，如果乙方要將承租的鋪面轉讓或轉租，必須事先征得甲方的書面同意，且乙方只

　　能就其裝修、改造等添附的財產(chǎn)轉讓并與第三方談價，其余方面必須由第三方與甲方協(xié)商確定，否則轉讓或轉租無效，并由乙方承擔全部損失。

　　7、本合同到期或終止，甲方有權收回該鋪面。

　　六、違約責任

　　本合同條款中有關違約責任的約定之外：

　　1、甲方要提前收回門面，或乙方要提前退租，均應經(jīng)甲、乙雙方同意且應按未履行期限的租金×20%計算，向對方支付違約金。

　　2、乙方未如約支付租金，按當年度租金總額的日萬分之八計算違約金給甲方，逾期超過30日，甲方有權解除合同。

　　七、爭議的解決方式

　　有關合同爭議，雙方應盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法訴訟。

　　八、未盡事宜，雙方另行書面補充協(xié)議。

　　九、本合同甲乙雙方簽字或蓋章生效，一式三份，甲方兩份，乙方一份。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽名）：

　　經(jīng)辦人（簽名）：身份證號碼：

　　二Ｏ一x年月日

鋪面租賃合同范文5

　　甲方：(出租方)

　　地址：

　　電話：

　　乙方：(承租方)

　　身份證地址：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī)條例的規(guī)定，甲方將一樓大堂玻璃柜臺續(xù)租給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守執(zhí)行。

　　第一條、租賃經(jīng)營場地及期限

　　甲方將位于一樓大堂右側門店續(xù)租給乙方作為經(jīng)營使用(乙方對此建筑面積均予認可，乙方承諾對建筑面積不存在爭議)。

　　本租賃合同期為年，從年月日起至年月日止。

　　第二條、租金、水電費及交款方式

　　租金：

　　1.租金每月人民幣 ,000.00元(大寫人民幣捌仟元整)。以上租金不包括使用水電費等其他費用。

　　2. 年月日開始計收租金。

　　3.乙方必須在每月日前按時足額繳交當月租金及合同規(guī)定的其他費用交還給甲方，以上款項可采取轉帳方式或現(xiàn)金直接繳交。收到租金后甲方出具收款收據(jù)給乙方存查。

　　4.第二年的租金遞增10%,即年月日起每月租金為元。電費：

　　甲方提供照明用電給乙方有償使用，設獨立電表按實際用電度數(shù)計收(電表由酒店提供)，電價按酒店繳交供電所的價格收取(如供電所價格變動，按當時供電價格收取)。

　　保證金：

　　簽定本租賃合同書二天內(含當天)，乙方必須向甲方繳交 3 個月的保證金，人民幣元(大寫人民幣：整)，如在規(guī)定的時間內不繳交保證金，本合同書則無效。甲方有權與乙方以外的任何人(公司)簽訂租賃合同書，乙方無權提出任何異議。

　　合同期滿，乙方不拖欠甲方任何款項及清空完租賃場地移交還甲方前提下，在 10 天內保證金退還乙方(不計任何利息)。否則，甲方有權自行從保證金中扣除應收款項。不足部分，乙方需在 10 天內補足。

　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得主張以租賃保證金抵付租金及其他費用。

　　第三條、甲方的義務和權利

　　1.協(xié)助乙方辦理安裝店內的電話、網(wǎng)絡、有線電視提供酒店以內的資料，一切費用由乙方負責。

　　2.按照合同書的規(guī)定向乙方收取各項租金費用及其他費用的權利。

　　3.甲方有權對其店內消防設備、設施進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權限期要求其整改。

　　4.甲方負責提供照明用電到店內，按乙方實際使用度數(shù)收取電費。

　　5.甲方如需要對大堂進行改造擴容、裝飾或遇政府規(guī)劃需要拆除，需提前一個月通知乙方，在乙方清空場地移交還甲方的十天內退回保證金。

　　6.甲方不負責乙方門店保安、車輛的保管、門店防盜安全問題。

　　7.甲方發(fā)現(xiàn)乙方出賣假貨，有權立即單方終止租賃合同，并追收所欠應繳款項，不予退回保證金。

　　第四條、乙方的義務和權利

　　1.乙方應保證在租賃期間按本合同第二條所約定繳交租金、電費、保證金等各項款項。

　　2.租賃期間，乙方應遵守國家法律、法規(guī)、當?shù)赜嘘P職能部門的規(guī)定進行經(jīng)營，同時應服從當?shù)攸h政領導、接受衛(wèi)生、消防等部門的檢查。接受治安管理，不得利用租賃房屋從事違法活動。

　　3.乙方在承租上述租賃經(jīng)營期間，應依法自行辦理經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營許可證、稅務登記等相關證件。辦證所需一切費用均由乙方承擔。

　　4.不得出賣假貨(出賣假貨將按嚴重違約處理)，誤導客人，詐騙等行為，造成給政府職能部門查封、停業(yè)整頓和經(jīng)濟處罰的一切事故，由乙方負全部責任。并無條件續(xù)交租金。

　　5.租賃期間乙方應妥善管理好租賃場地以及配套的設備、設施，除出現(xiàn)人力不可抗拒的自然災害之外，乙方應對非甲方原因造成的租賃場地及配套設備、設施的毀損，滅失承擔賠償責任。

　　6.乙方應做好自身經(jīng)營范圍內的衛(wèi)生及防火工作，配備足夠的消防設備、器材。不得堵塞消防通道，嚴格遵守消防部門規(guī)定，做好消防設備、器材的維護、維修工作，并承擔相應的費用。

　　7.乙方不得以任何形式將該租賃場所轉讓、轉租、轉包、分租。

　　8.乙方經(jīng)營范圍只限在政府職能部門所批準范圍內的香煙、酒、茶葉等三類,不得超范圍經(jīng)營其他一切物品。

　　9.如遇甲方因整體裝飾、升級改造、擴容或政府規(guī)劃需要，乙方應無條件服從配合，在接到通知一個月內自行清空場地交還甲方，并交足租金及其他費用,不得無理要求賠償。

　　10.乙方必須嚴格執(zhí)行以上條款。否則，甲方有權單方終止合同并不予退回保證金。同時，乙方必須賠償因此而造成的一切經(jīng)濟損失責任。

　　11. 后停車場乙方在租賃期的客戶車輛享有與甲方的客戶車輛共同免費使用的權利，不分固定與順序，甲方不負責保管服務，以后如有實行服務應服從管理規(guī)定。

　　乙方自身車輛和乙方客戶車輛不得停放酒店門口停車場

　　第五條違約責任

　　1.本合同簽訂生效后，甲方在沒有法定或本合同約定可以解除合同的情形下，無故中途毀約應無條件返還乙方的租賃保證金;

　　乙方在沒有法定或本合同約定可以解除合同的情形下，無故中途毀約，應付清合同終結前所欠的租金及其他應繳交未交的款項。甲方有權不退還乙方租賃保證金全額，并要求乙方賠償兩個月租金及乙方自有投入的設備、設施等等物業(yè)均無償歸甲方所有。

　　2.乙方未能按時向甲方支付當月足額租金及其他約定應繳交的款項，逾期未交的，每逾期一日乙方應按逾期付款部分3‰的標準累計向甲方交付逾期違約金。在乙方逾期未交清所有款項之前，甲方有權采取停水停電措施催收租金及其他費用，因此給乙方造成的損失由乙方自責。

　　3.乙方超過十五天仍未能向甲方繳交租金及所有應繳費用，甲方有權單方解除合同，并不退還租賃保證金。

　　4.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，乙方應負責賠償甲方的全部損失和承擔一切相關責任。

　?、?乙方因違約經(jīng)營而被吊銷營業(yè)執(zhí)照的;被查封的;被政府部門處罰的;被認定賣假貨的：

　?、?乙方因不遵守相關的消防安全法律法規(guī)，或不履行妥善管理租賃場地的義務。

　　⑶ 乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變本合同約定的經(jīng)營范圍，擅自擴大經(jīng)營范圍，對租賃場地的建筑結構私自改動或擅自改建、改變外墻裝飾的;

　　(4) 未經(jīng)甲方書面同意，乙方以任何形式將該租賃場所轉讓、轉租、轉包、分租的。

　　第六條租賃場地的返還

　　1.合同期滿或者合同提前解除、終止后十日內，乙方應將租賃場地清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃場地交還給甲方。如乙方歸還租賃場地時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生費用由乙方負責。

　　2.租賃場地返還時，甲、乙雙方應各派人員負責租賃場地返還做移交手續(xù)，否則，視為乙方未移交租賃場地。

　　3.如乙方不按期返還租賃場地，乙方需按月向甲方支付租賃場地占用費，占用費的金額為每月租金的二倍。同時，甲方有權不予退還保證金。

　　4.租賃場地返還時主體結構和配套設施設備不能有損壞，否則乙方承擔所有修復費用，甲方有權直接從租賃保證金抵扣，不足部分可向乙方追償。

　　5.乙方交還甲方租賃場地應當保持設施、設備的完好狀態(tài)，不得存物品或影響租賃場地的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

　　6.合同期滿或者提前解除、終止的，在租賃期限內，乙方在租賃場地的裝飾裝修物全部無償歸甲方所有，甲方不作任何經(jīng)濟補償，乙方不得擅自拆除。

　　第七條人力不可抗力因素

　　1.凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭、政府征收或其他不能預見，不能防止或避免的人力不可抗拒致使任何一方不能履行本合同時，合同終止，雙方均不向對方承擔賠償責任。對于乙方所交的保證金，如乙方無違約行為，則甲方應及時無息退還乙方。

　　2.租賃合同履行期間，遇國家征收或政府及有關單位由于城市規(guī)劃需要對本酒店片區(qū)(含本酒店)進行拆除改造，屆時乙方應無條件服從配合，并在接到甲方書面通知之日起一個月內，將自有的活動財產(chǎn)自行清離現(xiàn)場及付清應付未付甲方的款項后，甲方應將乙方原交租賃保證金不計息返還乙方，本合同自然解除。若乙方未能在限期內(不管任何原因或理由)退出，由此給甲方造成的后果，責任全部由乙方承擔，乙方的租賃保證金甲方有權不予返還。并不排除通過法律途徑解決。

　　第八條其他

　　1、雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　2、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

　　4.本合同附乙方身份證復印件、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

鋪面租賃合同范文6

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確租方與承租方的.權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲方將x鋪位出租，合計面積約為x平方米，x年x月x日至x年x月x日租金為人民幣x元/月;

　　二、每月的租金乙方必須在每月x日前交付甲方，否則甲方有權終止合同，收回鋪面并沒收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。

　　三、簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣x元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產(chǎn)所有權仍歸屬甲方所有。

　　四、租賃期間，乙方若因經(jīng)營或市場需要裝飾、維修鋪面，必須經(jīng)甲方同意后方可實施，其費用由乙方負責，但不能影響原房屋建筑結構，如有影響原房屋建筑結構的，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的經(jīng)濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能拆除。

　　五、每月鋪面的水、電和經(jīng)營涉及的各種費用由乙方支付，與甲方無關。

　　六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉租第三者，必須提前x天通知甲方，并征得甲方同意(半年內不得終止合同)，否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內因轉讓或其他原因提前終止合同，甲方應退回保證金給乙方外，另賠償當年壹個月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。

　　七、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災害事故，(如火災、洪澇等)并給乙方造成損失的，由乙方負責，與甲方無關。

　　八、租賃期定為x年，即從x年x月x日至x年x月x日止。租賃期滿后，原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權，但租金另議并重新簽定合同。

　　九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同樣效力。

　　十、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　開戶銀行：身份證號碼：

　　帳號：

　　年x月x日

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