下面是范文網(wǎng)小編整理的房屋租賃合同6篇 房屋租賃合同詳細(xì)完整版，供大家品鑒。
房屋租賃合同1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列場地租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一部分：房屋概況
第1條：租賃場地基本情況：該場地坐落在江夏區(qū)圣寶龍科技園 座 樓，建筑面積 平方米。該房產(chǎn)甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)，乙方已對該房產(chǎn)做了充分的了解，愿意承租。
第2條：場地用途：該場地僅供乙方從事工業(yè)產(chǎn)品的開發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)，乙方不得在該場所開展不符合環(huán)保要求的經(jīng)營項(xiàng)目或從事廠房用途有違消防等級所限定范圍的活動(甲乙雙方另有約定的除外)。
第二部分：租賃期限
第3條：甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回,租賃期共 個月，。
第4條：乙方如有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
?、偕米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的; ②利用承租房屋進(jìn)行違法活動，損害公共利益的;
?、弁锨纷饨? 個月或空關(guān) 1 個月的;
?、苌米愿淖兂凶夥课萁Y(jié)構(gòu)和承租房屋用途的;
⑤在承租房內(nèi)從事不符合環(huán)保要求的生產(chǎn)和經(jīng)營活動;
?、拊诔凶夥績?nèi)從事有違消防等級所規(guī)定的廠房用途的生產(chǎn)和經(jīng)營活動;
第三部分：租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
第5條：保證金
?、僖曳阶院贤炗喼掌鹑齻€工作日內(nèi)向甲方一次性交納房屋保證金，合計人民幣 元整。
?、诤贤跐M或合同終止時，經(jīng)甲方對辦公場所及配套設(shè)施勘察鑒定確認(rèn)無損壞后，甲方在乙方提交退房登記表后的十五日后一個月內(nèi)將房屋保證金退還乙方。
第6條：房屋租金
1、租金：20元/每平方米;
?、偌靖叮弘p方約定租金按季支付，乙方自合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)向甲方一次性交納 年 月 日至 年 月 日的租金,合計人民幣 元整;該季度滿前的最后七個工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負(fù)責(zé)向乙方開具正式收據(jù)。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由 方到稅務(wù)部門交納。
?、谠赂叮弘p方約定租金按月支付，乙方自合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方一次性交納 年 月 日至 年 月 日的租金，合計人民幣 元整;該月滿前的最后三個工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負(fù)責(zé)向乙方開具正式收據(jù)。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由 方到稅務(wù)部門交納。
第7條：租金支付方式：現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬(不接受承兌匯票)
第8條：銀行信息
開戶行：
賬戶名：
賬號：
第四部分：裝修和退租時對房屋結(jié)構(gòu)的約定
第9條：裝修約定
?、僖曳窖b修應(yīng)滿足國家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，符合防火要求，配備相應(yīng)的消防設(shè)備，同時必須按標(biāo)準(zhǔn)留出消防安全通道;
?、谘b修時，乙方不得隨意損壞房屋原有立體結(jié)構(gòu)，固定設(shè)施及室外統(tǒng)一規(guī)劃，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其裝修方案及設(shè)備選型需先征得甲方書面同意，乙方才能開始施工，投資費(fèi)用由乙方自理;
第10條：退租時，乙方不得拆除附著于建筑結(jié)構(gòu)上的裝修物，以免破壞大樓的建筑結(jié)構(gòu)。
第五部分：房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用
第11條：① 水費(fèi)：3.00元/噸
?、?電費(fèi)：1.30元/度
③ 停車費(fèi)：50元/月/輛
?、?工業(yè)垃圾：500元/車
?、?生活垃圾：特殊情況另行約定
?、?其他管理費(fèi)：另行約定
第12條：以上費(fèi)用，甲方可根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況自行調(diào)整單價。
第六部分：甲方的權(quán)力與義務(wù)
第13條：甲方對園區(qū)里的公共資源有適時調(diào)配的權(quán)利。
?、俣?、夏季用電高峰時，乙方應(yīng)接受甲方對電力供應(yīng)的合理調(diào)配;因供電線路檢修或系統(tǒng)故障引起的停電，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
?、谒疅o限量供應(yīng)，特殊情況除外;
?、垡曳剿鶎佘囕v必須在甲方登記備案后方能停放在公共停車場;
第14條：甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)
甲方負(fù)責(zé)整個大樓的物業(yè)管理，包括保安、保潔、綠化、房屋及設(shè)備維修，并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用(此費(fèi)用不含易耗品:如生產(chǎn)、辦公場所內(nèi)的燈管、開關(guān)插座、門鎖等的折損)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損壞和維修費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
房屋租賃合同2
甲方：
地址：
乙方：
地址：
法定代表人：
現(xiàn)由于甲方經(jīng)營需要，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見共同恪守：
1. 自20xx年4月29日起解除雙方的房屋租賃關(guān)系，原租賃合同對雙方不再具有約束力。
2. 乙方已全額支付甲方的房屋租賃合同上的違約金共人民幣 元（￥ ），租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)共人民幣 元（￥）。
3. 雙方均同意在該終止協(xié)議簽訂后放棄在任何時間、任何地點(diǎn)，通過任何方式以原租賃關(guān)系為由向另一方提出違約賠償要求的權(quán)利。
4. 因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)）。
5. 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
6. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
年月日年月日
提前解除房屋租賃合同范本3
《房屋租賃合同》終止協(xié)議書
甲方（原出租方）： xxxxx材料股份有限公司
乙方（原承租方）： 陜西xxxx投資開發(fā)集團(tuán)有限公司
甲、乙雙方于xx年9月25日簽訂《房屋租賃合同》，約定由
甲方將位于西安市高新區(qū)xx南路208號xxx商務(wù)廣場A座29層的房屋
出租給乙方使用，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意于20xx年11
月30日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著平等、自
愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成
如下條款：
一、 原合同租賃期計至20xx年9月30日，從20xx年11
月30日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。
二、 自20xx年11月30日起，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)
生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任與乙方無關(guān)。
三、20xx年11月30日前，應(yīng)該繳納的物業(yè)公司各項(xiàng)費(fèi)用
全部由乙方在規(guī)定時間內(nèi)繳訖。
四、 乙方已交納的房屋租金，按實(shí)際租賃時間結(jié)算 ，以多
退少補(bǔ)方式結(jié)清。
五、 甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權(quán)利，
本協(xié)議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電使
用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，并且無任何異議。自本
協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利、義
務(wù)自行終止，甲、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。
六、 其他內(nèi)容：
1、 關(guān)于租房押金：
2、
七、 雙方如就本協(xié)議的.效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先
通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地
人民法院提起訴訟。
八、 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，
雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方于xx年9月25日簽訂的《房屋租賃合
同》作為本協(xié)議的附件。
雙方會簽
甲方（蓋章）： xxxx金屬材料股份有限公司
法定代表人或委托代理人（簽字）：
乙方（蓋章）： 陜西xxxxxx投資開發(fā)集團(tuán)有限公司
法定代表人或委托代理人（簽字）
20xx年月 日
解除房屋租賃合同通知書
致_____先生/小姐：
您好！
我是位于____市____區(qū)____號樓____單元房屋的房東____，您于___年 ____月與我簽訂《房屋租房合同》，約定您租賃我的上述房屋，租期 ____年， 從____年____月____日至 ____年____月____日，租金每月____元。該合同履行期間，您無正當(dāng)理由拒不支付房屋租金，經(jīng)我多次催告后，仍拒不履行支付租金的義務(wù)，根據(jù)我國合同法相關(guān)規(guī)定，我作為出租人有權(quán)解除我們之前簽訂的《房屋租賃合同》。因此，我現(xiàn)在依法通知您：
一、自本通知函發(fā)之日起，您我之間簽訂的《房屋租賃合同》解除，請您在收到本書面通知后2日內(nèi)（最遲在____年____月____日12時前）搬出位于位于____市____區(qū)____號樓____單元房屋。
二、若您在上述期限內(nèi)不搬出上述房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的損失。
特此通知！
本通知函一式兩份，一份給您，另一份本人留存，內(nèi)容相同。 此致
房屋租賃合同3
戶主方：______________，簡稱甲方。
承租方：______________，簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同協(xié)議。
第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________.
第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同協(xié)議，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置____月的。
合同協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同協(xié)議因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個____月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更：
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時，在無約定的情況下，本合同協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與
第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同協(xié)議
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同協(xié)議。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同協(xié)議期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同協(xié)議的申訴權(quán)。
第九條免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同協(xié)議的，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第十條爭議解決的方式本合同協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同協(xié)議仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
第十二條本合同協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同協(xié)議一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章)：
聯(lián)系電話：
住址：________年____月____日
乙方(簽字蓋章)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
住址：________年____月____日
房屋租賃合同4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于貴陽市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋情況為：面積：▁▁平方、結(jié)構(gòu)：▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年
(二)租賃期滿，，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日通知對方。
第三條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變，自第▁▁▁▁(□年 / □月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)
(三)租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁
第四條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第五條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。
(二)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi)/ □ 有線電視費(fèi)/ □ 物
業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
(三)水表底數(shù) 、電表底數(shù) 、燃?xì)獗淼讛?shù)
(四)乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，和甲方無關(guān)。
第六條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□ 乙方自行處理 / □ 歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償 / □ )。
第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 轉(zhuǎn)租
(一)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。
(二)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條 所有權(quán)變動
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十條 合同的解除
(一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
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1、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。
2、利用該房屋從事違法活動的。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條 其他約定事項(xiàng)
(一)
(二)
(三)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證件號碼(居民身份證)： 證件號碼(居民身份證)：
電話： 電話：
簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
房屋租賃合同5
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定，為維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 租賃標(biāo)的1房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證號、2地理位置、3面積、結(jié)構(gòu)。
第二條 租賃期限、租金及租金支付 1、租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止；其中免租期一年，從 年 月 日至 年 月 日為免租期。2、租賃價格： 3、租金支付：4、租金調(diào)整：
第三條 雙方的權(quán)利和義務(wù)：
（一）、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證對房屋擁有合法的使用權(quán)和出租權(quán)，保證已征得全體業(yè)主同意，并接受業(yè)主委托代為管理之權(quán)利。
2、甲方在收到定金 日內(nèi)，保證將房屋交付乙方，由乙方正常進(jìn)場改造裝修及使用。
3、因本商業(yè)區(qū)需改造水電消防設(shè)施，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)開發(fā)公司準(zhǔn)予使用水電，所產(chǎn)生的水電費(fèi)用和改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方未能提供承租房屋的原竣工驗(yàn)收合格書及消防驗(yàn)收合格書，乙方承租房屋改造后的消防驗(yàn)收工作甲方應(yīng)予以協(xié)調(diào)，以達(dá)到相關(guān)部門要求的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
4、合同期內(nèi)，甲方保證該合同履行，保證不因產(chǎn)權(quán)人變化而導(dǎo)致租賃合同內(nèi)容發(fā)生變更。
5、合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)正常的房屋維修，如房屋因自然原因造成損壞或因重大自然原因造成毀損而甲方又不修繕時，乙方有權(quán)解除合同。如乙方代甲方修繕，則費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可以用修繕費(fèi)用收據(jù)沖抵租金。在使用過程中因乙方使用不當(dāng)而造成的損毀與甲方無關(guān)，則修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、合同期內(nèi)，甲方不得提前收回房屋，如確需要提前收回必須以書面形式提前通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。
7、甲方負(fù)責(zé)管理水電總表，并保證水電的正常使用。若有特殊情況確需停水停電的，應(yīng)提前 日通知乙方，否則因此造成乙方的損失由甲方全部承擔(dān)。
（二）、乙方權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方承諾該租賃房屋僅作為商業(yè)營業(yè)使用，用途具備合法性，不得作為他用，不得整體轉(zhuǎn)租第三方。乙方在租賃期間內(nèi)確需整體轉(zhuǎn)租房屋時，應(yīng)征得甲方書面同意后，與第三方單獨(dú)訂立協(xié)議，協(xié)議不得超出甲乙雙方合同約定的剩余租賃期限。
2、鑒于商業(yè)區(qū)的水電消防需重新改造制作，乙方進(jìn)場前的設(shè)計方案須征得甲方及消防部門同意后方可施工。費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，改造后的水電消防安全由乙方負(fù)責(zé)。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方可按國家規(guī)定，委托國家認(rèn)可的有資質(zhì)的設(shè)計公司出具設(shè)計方案，經(jīng)甲方同意后，再進(jìn)行裝修。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
4、合同期間，乙方確需特殊原因退房，應(yīng)提前 月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。
5、乙方應(yīng)按時交納水電等各項(xiàng)費(fèi)用。
6、乙方在經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的一切糾紛與甲方無關(guān)，但糾紛若與業(yè)主有關(guān)，甲方應(yīng)無條件出面協(xié)調(diào)。
7、租賃期滿后，合同解除，乙方須及時將房屋及設(shè)施交回甲方并將經(jīng)營的場所清理干凈，解除合同 日后如其內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄余物所有權(quán)，甲方有權(quán)處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。
8、合同期滿，如甲方繼續(xù)租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第四條 合同的解除與終止
1、租賃標(biāo)的物如因自然損壞，經(jīng)乙方書面通知后，甲方不予維修時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2、租賃房屋在本合同有效期內(nèi)，如因房屋產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
3、如乙方拖延支付租金 個月時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、租賃標(biāo)的物如因自然損壞或因政府因素導(dǎo)致合同無法履行時，合同自然終止。
5、本合同履行期限屆滿，合同自然終止。如乙方繼續(xù)承租，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán)。
第五條 其他
1、合同簽訂之日起，乙方向甲方支付定金 萬元，作為履行合同的保證金。如乙方違約，則甲方不予退還；甲方違約則應(yīng)雙倍返還定金。合同因履行期滿或乙方按合同約定解除合同時，甲方應(yīng)退還所收取的定金。
2、乙方裝修如需改動房屋結(jié)構(gòu)或用途時，乙方需一次性向甲方交納 萬元作為拆墻動屋補(bǔ)償，合同免租期 個月內(nèi)付給甲方，在本合同解除或終止時乙方不再負(fù)恢復(fù)原狀之責(zé)任。
3、合同有效期內(nèi)，若有產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋，承租人有優(yōu)先購買之權(quán)利。
4、合同終止或解除時，乙方投資改造的水電消防設(shè)施及裝修不折舊，也不得拆除。
5、本合同說明見附件，未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第六條違約責(zé)任：
1、甲方在合同簽訂當(dāng)日，并收到乙方 萬元定金后，將房屋交給乙方進(jìn)行設(shè)計裝修；甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋的，每拖延一日按定金總額的 計算違約金。
2、乙方應(yīng)按時交納租金，每拖延一日，按應(yīng)付租金總額的 計算違約金。3、如因甲方對所出租房屋有權(quán)利瑕疵導(dǎo)致該合同無效或部分無效，向乙方支付違約金，并退回全部定金。 租賃期間，如甲方確需收回房屋時，必須提前三個月書面通知乙方，并支付乙方應(yīng)交租金總額的 作為賠償。同時甲方應(yīng)賠付乙方水電消防設(shè)施改造及裝修總投資額費(fèi)用的百分比按 年 月平均分?jǐn)倲?shù)額賠付乙方5、若因甲方原因拒絕收房屋租金連續(xù) 個月者，應(yīng)視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方應(yīng)交租金總金額的 作為違約金。
6、房屋租賃期間，產(chǎn)權(quán)所有人依法轉(zhuǎn)讓出租的房屋時 通知乙方，轉(zhuǎn)讓后對新的房屋所有人和乙方租房協(xié)議繼續(xù)有效，如果轉(zhuǎn)讓后新的房屋所有人不認(rèn)同合同的有效性，甲方賠償乙方合同剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金的總金額的 作為違約金。7、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退租，必須提前 書面通知甲方，并支付剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金額的 作為對甲方的賠償。
8、 因不可抗力的因素造成的損失，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，合同自動終止，雙方互不賠償（含政府原因造成的因素）。
第七條 爭議解決 本合同履行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同共 頁含附件 頁，一式 份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。 甲方簽字蓋章 乙方簽字蓋章聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同6
甲方(出租方)：______________ 身份證號：_______________________________
乙方(承租方)：______________ 身份證號：_______________________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__________使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥_________元)，以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方正式入住時，應(yīng)及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注：________________________________________________________。
四、本合同一式________份，甲乙雙方各________份。自雙方簽字之日起生效。另外，水_______噸，氣______立方，電_____度。
甲方(簽字/蓋章)：_________________________ 乙方(簽字/蓋章)：_________________________
______________年____________月__________日 ______________年____________月__________日
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