下面是范文網(wǎng)小編整理的最新商鋪租賃合同電子版5篇 商鋪租賃合同標準版下載，以供借鑒。
最新商鋪租賃合同電子版1
出租方(簡稱甲方)：
身份證號：
承租方(簡稱乙方)：
身份證號：
根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于____________________________的商鋪，(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用(經(jīng)營范圍)，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
第二條 租賃期限為_____年，自__年x月x日起至__年x月x日止。
第三條 租金、保證金：
1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫： );租金按季度每三個月支付，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個季度房租，以后每季度租金其他應(yīng)交納費用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。
第四條甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責(zé)處理。
2、甲方在簽訂合同后___天內(nèi)將房屋交給乙方使用。
第五條 乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。續(xù)租后房租按_________計算。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍。
第五條 合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應(yīng)交納費用超過10天的。
第六條 違約責(zé)任
任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第七條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。
第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第九條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋章)：
電話：
電話：
地址：
地址：
年 月 日
年 月 日
最新商鋪租賃合同電子版2
出租方： (簡稱甲方)
租賃方： (簡稱乙方)
甲方在 門面出租，總面積60平方米，甲方自愿租給乙方，雙方協(xié)議如下：
一、租賃期為 年，期滿后按當(dāng)?shù)厥袌鰞r雙方協(xié)商而定。
二、付示方式：乙方每付一次租金。
三、電表度，電費元/度，水費元/噸，水表噸。
四、租賃期間，請注意防火、防電、防盜，產(chǎn)生的所有糾紛及安全事故由乙方自負。
五、押金期滿后退還，合同沒有到期違約押金不退。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前貳個月通知對方，且償付對方總年度租金10%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，前一年期內(nèi)房租不遞增，一年后雙方可根據(jù)市場情況再協(xié)商房屋租賃年度遞增價格(貳年期滿后乙方享有優(yōu)先租賃權(quán));租賃期間乙方門面轉(zhuǎn)讓甲方收取轉(zhuǎn)讓費20%。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其他費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向長沙市高新區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新商鋪租賃合同電子版3
出租方(以下稱甲方)： 身份證號：
承租方(以下稱乙方)： 身份證號：
根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡，實際面積 ㎡。
第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金、租金調(diào)整和保證金：
1、年租金為人民幣_________元(大寫： );租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年租金，甲方在收到租金后給乙方出具收費憑證。
2、次年租金將在上一年租金基礎(chǔ)上上浮百分之十。且在當(dāng)年______月______日前乙方一次性轉(zhuǎn)賬給甲方(賬號： )。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。
3、為確保出租商鋪設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣__________元(大寫：_______ __元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清應(yīng)交納的所有費用后，甲方將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條 設(shè)施及費用承擔(dān)：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責(zé)。
2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。
3、合同期滿后，乙方將按合同及附件如數(shù)、正常的退換設(shè)施設(shè)備，不得拆除地磚和吊頂。
第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚。
2、甲方在簽訂合同之日將商鋪交給乙方使用。
第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用商鋪，不得從事違法亂紀活動。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將商鋪的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該商鋪的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
3、在租賃期間，乙方對于商鋪不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。
4、在租賃期間，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方商鋪的，由乙方負責(zé)。
5、乙方在未違反租約的前提下，有優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
第七條 合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過7天的。
第八條 違約責(zé)任
租賃期間，任何一方因違約，造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償年租金50%的違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條 補充約定：
租賃期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用商鋪，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，甲方退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證、身份證明文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽字(章)即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新商鋪租賃合同電子版4
出租方：_______(以下簡稱甲方)
承租方：_______(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：
1、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于。
2、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。
3、租金于交付，每延遲天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。
4、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
5、房屋租賃期為，從______年_______月_______日至______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
6、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
7、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
8、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
9、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
10、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
11、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______
代表人(簽章)：_______代表人(簽章)：_______
簽訂時間：_______年_______月_______日
簽訂時間：_______年_______月_______日
最新商鋪租賃合同電子版5
出租方(以下簡稱甲方)：___________聯(lián)系電話：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：___________聯(lián)系電話：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一：乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積____________平米左右(一層)，用于___________________________，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________________。
二：租期________年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)租憑費用為________元(大寫______________________________元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。
三：店鋪租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
四：甲方保證該店鋪無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供店鋪產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責(zé)賠償(因店鋪本身原因或不可抗力除外)
六：乙方租賃店鋪期間要保持店鋪結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責(zé)維修。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店鋪的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在店鋪門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方店鋪原樣交付甲方，乙方可以在店鋪門側(cè)張貼遷址廣告一個月。
八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售店鋪，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
九：店鋪如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
十： 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
__________年________月_____日__________年________月_____日
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