下面是范文網(wǎng)小編分享的建筑合同4篇(建筑合同怎樣寫)，供大家品鑒。
建筑合同1
摘 要：
法律風(fēng)險(xiǎn)管理是現(xiàn)代建筑施工合同中重要的組成部分，能夠有效的提高合同的管理效率，進(jìn)而維護(hù)自身的合法權(quán)益。隨著社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和完善，建筑企業(yè)作為專業(yè)性很強(qiáng)的經(jīng)營性法人，在對內(nèi)經(jīng)營管理和對外經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)往來中，涉及法律的事務(wù)不斷增多，且日趨復(fù)雜。基于此，本文主要針對建筑企業(yè)施工合同風(fēng)險(xiǎn)管理進(jìn)行深入的研究，以期提高合同管理的水平。
關(guān)鍵詞：建筑企業(yè)；施工合同；法律風(fēng)險(xiǎn)；管理
隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，法制環(huán)境不斷的完善，建筑行業(yè)在飛速發(fā)展的過程中，也暴露出來了許多的問題，尤其是法律方面的問題。建筑企業(yè)普遍采取事后救濟(jì)的法律風(fēng)險(xiǎn)防范手段，]有將法律風(fēng)險(xiǎn)的有效控制融入到企業(yè)管理中。本文通過對施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)的介紹，分析了建設(shè)工程施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)，施工合同管理流程以及建筑企業(yè)施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)管理流程，并提出了建筑企業(yè)施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。
1施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)管理定義
1。1法律風(fēng)險(xiǎn)的定義
《企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)管理指南》將法律風(fēng)險(xiǎn)定義為基于法律規(guī)定、監(jiān)管要求或合同約定，由于企業(yè)外部環(huán)境及其變化，或企業(yè)及其利益相關(guān)者的作為或不作為，對企業(yè)目標(biāo)產(chǎn)生的影響。《企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)管理指南》對法律風(fēng)險(xiǎn)的定義主要包括三方面：第一，在風(fēng)險(xiǎn)的定義上結(jié)合法律的特性，指出企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)是一種可能性；第二，企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)會(huì)影響企業(yè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；第三，指出法律風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因來源于外部環(huán)境變化或利益相關(guān)者作為或不作為。從整體來看，該定義對法律風(fēng)險(xiǎn)做了較為全面的闡述。
1。2風(fēng)險(xiǎn)管理的含義
上世紀(jì)風(fēng)險(xiǎn)管理的思想開始萌芽，梅爾和赫奇斯合著的《企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理論》中明確的記載風(fēng)險(xiǎn)管理是如何在企業(yè)中應(yīng)用的。在企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理理論的發(fā)展過程中，內(nèi)部審計(jì)與控制理論的演進(jìn)和發(fā)展對企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理起著重要作用。風(fēng)險(xiǎn)管理是各經(jīng)濟(jì)單位通過風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)衡量、風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對等方式，對風(fēng)險(xiǎn)實(shí)施有效控制和妥善處理損失的過程。
2建設(shè)工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)管理分析
2。1工程施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)
建筑企業(yè)施工合同的法律風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)主要為以下幾方面：第一，可預(yù)測性。盡管風(fēng)險(xiǎn)管理具有一定的不確定性，但是法律風(fēng)險(xiǎn)具有一定的特殊性，因?yàn)槭┕ず贤碾p方主要是業(yè)主與施工單位，很容易鎖定合同的主體；第二，客觀性。建筑企業(yè)作為一個(gè)營利性組織，其開展項(xiàng)目建設(shè)，就不可避免的會(huì)與他人建立合同法律關(guān)系，而風(fēng)險(xiǎn)是不以人的.意志為轉(zhuǎn)移的，客觀存在的，故在合同整個(gè)存續(xù)階段，合同法律風(fēng)險(xiǎn)無處不在；第三，長期性，一個(gè)建設(shè)工程從項(xiàng)目立項(xiàng)到交付使用，經(jīng)歷了較長的周期，進(jìn)而使得建設(shè)工程合同訂立、履行合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)、再到最后的終止合同具有長期性，合同的法律風(fēng)險(xiǎn)伴隨著企業(yè)整個(gè)合同管理流程中，因此這就表明對于建設(shè)工程施工合同的管理、防范也具有長期性；第四，專業(yè)性。判斷企業(yè)的行為或者事件是否會(huì)引發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)，以及法律風(fēng)險(xiǎn)爆發(fā)所造成的后果嚴(yán)重程度，都依賴于人員對法律知識(shí)的掌握程度和所積累的法律實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。同樣法律風(fēng)險(xiǎn)的化解也需要很強(qiáng)的專業(yè)能力，解決方案的設(shè)計(jì)、實(shí)施步驟的先后順序，都需要法律專業(yè)人士的指導(dǎo)，否則有可能造成不可逆的后果。
2。2施工合同管理流程分析
結(jié)合建設(shè)工程的施工特點(diǎn)，將施工合同管理流程主要分為三個(gè)階段：合同訂立階段，合同的履行階段，合同履行后的管理階段，如圖1所示。施工合同訂立階段主要保證合同正式簽署，并將合同分送到相關(guān)的管理部門；合同履行階段包括合同履行、變更或轉(zhuǎn)讓、終止、處理糾紛等程序；合同履行后管理階段，包括合同歸檔保管、執(zhí)行情況評價(jià)等程序。
2。3建筑企業(yè)施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)管理流程
風(fēng)險(xiǎn)管理的基本程序包括六個(gè)環(huán)節(jié)分別是風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)衡量、風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)、選擇風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對技術(shù)、實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理決策和風(fēng)險(xiǎn)管理效果評價(jià)等。法律風(fēng)險(xiǎn)管理過程參考了風(fēng)險(xiǎn)管理的基本程序，并結(jié)合我國企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)管理的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)編制，將其中的問題進(jìn)行分類總結(jié)。根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理的流程，結(jié)合建筑企業(yè)施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)管理需要解決的問題，將建筑工程施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)管理流程分為：法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、法律風(fēng)險(xiǎn)衡量與評價(jià)、法律風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對、法律風(fēng)險(xiǎn)反饋，如圖2所示。通過評估風(fēng)險(xiǎn)管理的具體過程，對法律管理進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，實(shí)施動(dòng)態(tài)的管理，為企業(yè)建立一個(gè)完善的法律風(fēng)險(xiǎn)管理體系。
3建筑企業(yè)施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對
3。1施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)控制
風(fēng)險(xiǎn)控制是指企業(yè)通過采取一定的措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性及減輕由此造成的損失，將風(fēng)險(xiǎn)控制在企業(yè)可承受范圍之內(nèi)。風(fēng)險(xiǎn)回避是所有風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對方法中最消極的處理方式，主要是指企業(yè)根據(jù)自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，主動(dòng)放棄風(fēng)險(xiǎn)或是調(diào)整某項(xiàng)決定的風(fēng)險(xiǎn)處理方式，通過放棄某項(xiàng)活動(dòng)來避免活動(dòng)帶來的風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)采取風(fēng)險(xiǎn)回避應(yīng)對方式放棄或中止某項(xiàng)活動(dòng)就意味著失去了該風(fēng)險(xiǎn)為代價(jià)獲得收益的機(jī)會(huì)，同時(shí)風(fēng)險(xiǎn)回避可能造成企業(yè)消極的法律風(fēng)險(xiǎn)防范心理，使企業(yè)喪失發(fā)展的機(jī)會(huì)。
3。2施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移是指企業(yè)將自己不能承擔(dān)或是不愿承擔(dān)的法律風(fēng)險(xiǎn)通過合同約定、保險(xiǎn)等方式轉(zhuǎn)移給其他的單位或個(gè)人，與規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)中的放棄或中止某項(xiàng)活動(dòng)不同，施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移是將某項(xiàng)活動(dòng)所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給第三方，間接降低企業(yè)損失的頻率和減少損失幅度。法律風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移手段主要有保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和非保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。
3。3施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)自留
風(fēng)險(xiǎn)自留是指企業(yè)自己承擔(dān)因風(fēng)險(xiǎn)事件所造成的損失。風(fēng)險(xiǎn)自留有主動(dòng)與被動(dòng)自留，有計(jì)劃與無計(jì)劃自留。企業(yè)在識(shí)別衡量風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，對可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析判斷后，對于一些損失概率較高但損失程度較小的風(fēng)險(xiǎn)，采取主動(dòng)計(jì)劃性的自留，自己承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的全部損失。被動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)自留是由于企業(yè)沒有識(shí)別面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)或低估法律風(fēng)險(xiǎn)潛在的損失，被動(dòng)的承擔(dān)法律風(fēng)險(xiǎn)后果。
結(jié)束語
建筑施工合同涉及的受益主體較多，導(dǎo)致合同履行期間存在較多的法律風(fēng)險(xiǎn)，因此，要充分的認(rèn)識(shí)合同法律風(fēng)險(xiǎn)管理的特點(diǎn)，并熟悉風(fēng)險(xiǎn)管理的流程，在實(shí)行過程中進(jìn)行管理，方式出現(xiàn)較大的損失。在應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)過程中，對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行詳細(xì)的分析，合理的應(yīng)對，提高企業(yè)的施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)管理水平。
參考文獻(xiàn)：
[1]楊志冰。建設(shè)工程合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范研究[D]。華中科技大學(xué)，20xx。
建筑合同2
發(fā)包方：武漢市十建集團(tuán)茗陽天下項(xiàng)目部 （以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）
執(zhí)照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，就乙方配合甲方所屬項(xiàng)目施工事宜進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂以下天涯啊合同條款保證信守執(zhí)行。
工程地點(diǎn)：華夏路
一、承包范圍：
第一條：甲方同意將茗陽天下三期327#.328#商住樓及地下車庫模板工程以包工的方式向乙方發(fā)包，并委托乙方負(fù)責(zé)施工，乙方同意于 年 月 日組織適合工程施工需要的施工人員 人進(jìn)場施工。
第二條：質(zhì)量要求：按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范施工。
第三條：乙方承包施工項(xiàng)目的具體的工作內(nèi)容及項(xiàng)目要求如下：
本工程的所有 模板 工程。其工作內(nèi)容：
1、本工程基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)所有梁、板、柱、墻、樓梯等模板的制安、轉(zhuǎn)運(yùn)、起吊。
2、二次結(jié)構(gòu)部分構(gòu)造柱、挑窗板、欄板、圈梁、陽臺(tái)線腳、門窗洞口過梁、煙道煙口、管道井口、二次封堵、樓梯欄桿線腳、墻壓頂?shù)饶０逯谱靼惭b。
3、所有設(shè)計(jì)要求預(yù)留洞口模板制作安裝。
4、模板拆除以及出場前的整理、歸類。（包括鋼管，扣件的分類歸堆，整體零散模板的分類歸零，模板上鋼釘?shù)陌纬?、刷脫模劑、配模、模板拆除及歸類堆放等）
5、進(jìn)場材料的下卸及歸類。
6、跑模、漲模、部分砼的修整，跑模嚴(yán)重，每平方處罰幣50-80元并自行修平。
7、圓釘、鐵絲、模板制作所需機(jī)械及小型工具等，由乙方自理。
8、工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按甲方形象進(jìn)度安排的工期目標(biāo)執(zhí)行。質(zhì)量達(dá)到甲方制定標(biāo)準(zhǔn)，如乙方在施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)返工的材料、人工損失費(fèi)，甲方在結(jié)算中扣除，卡子、螺帽的損耗按5%，超出其損耗的按甲方在市場上的進(jìn)行扣除。
二、施工項(xiàng)目的結(jié)算與支付
第四條：乙方施工的所有項(xiàng)目的結(jié)算，全部以包干單價(jià)實(shí)行結(jié)算，具體計(jì)算為：包干單價(jià)（含所有包干內(nèi)容）乘以乙方完成的模板接觸面積（建筑面積數(shù)量為計(jì)量單位），作為乙方結(jié)算金額的依據(jù)。
第五條：甲乙雙方協(xié)商確定，乙方具體包干單價(jià)及包干單價(jià)中含的具體包干內(nèi)容如下：
1、乙方具體包干單價(jià)定為：
1）、乙方具體單價(jià)包干，按完成的模板接觸面積：非標(biāo)層及地下室 元，標(biāo)準(zhǔn)層元，一次性包干，不計(jì)其它任何費(fèi)用。
2）、施工過程中如發(fā)生工程量變更無論增加（或減少），在5000元以內(nèi)，其費(fèi)用不予調(diào)整，超出按合同定價(jià)結(jié)算。
第六條：乙方包干單價(jià)結(jié)算時(shí)，乙方承包范圍內(nèi)不得結(jié)算計(jì)時(shí)工，乙方未完成單價(jià)包干內(nèi)容而甲方委派其他人員完成所發(fā)生的計(jì)時(shí)工，在乙方結(jié)算總額中扣除。
第七條：正負(fù)零以下每月按進(jìn)度的40%付款，正負(fù)零以上每月按照實(shí)際完成的實(shí)物工程量 60 %預(yù)結(jié)，進(jìn)度款項(xiàng)支付后，乙方不得拖欠農(nóng)民工工資款，如因此出現(xiàn)的上級部門對項(xiàng)目的處罰及罰款，所有損失均由乙方承擔(dān)；結(jié)構(gòu)完工付至總價(jià)的85%（由項(xiàng)目部配合發(fā)放工資，保證工資到工人手中）；下余部分作為乙方工程保證金，待工程項(xiàng)目全部完工驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)一次性結(jié)算。
第八條：乙方辦理完結(jié)算后必須向甲方出據(jù)相關(guān)結(jié)算憑證，甲方通過銀行轉(zhuǎn)帳、按甲方在建設(shè)單位實(shí)際收到的資金比例向乙方付款。
三、甲、乙雙方責(zé)任
1、提供乙方施工所需要的工程施工圖及施工說明，對施工圖中及施工過程中的疑難問題進(jìn)行指導(dǎo)與解釋。
2、開工前，甲方項(xiàng)目工程管理班子對工程進(jìn)度、工藝質(zhì)量、安全、文明施工等要求對乙方進(jìn)行全面技術(shù)交底，并按國家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行檢查。
3、做好施工前的準(zhǔn)備工作，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的水通、電通、電通。
4、甲方為乙方生活、住宿提供方便。
第九條：乙方責(zé)任
1、按期組織施工人員進(jìn)場、落實(shí)現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、隨時(shí)主動(dòng)配合甲方工作，確保達(dá)到合同工期，質(zhì)量要求，做到工完料凈場清。
2、負(fù)責(zé)乙方進(jìn)入現(xiàn)場人員管理，落實(shí)安全管理負(fù)責(zé)人，做到遵紀(jì)守法，維護(hù)施工現(xiàn)場機(jī)械、機(jī)具及安全防護(hù)措施，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)操作規(guī)程，不得違章操作，冒險(xiǎn)作業(yè)。
3、服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，配備質(zhì)檢人員進(jìn)行自檢，確保質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，若質(zhì)量達(dá)不到施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)救或返工。
4、乙方施工操作人工員做到各種證件齊全，為甲方辦理有關(guān)手續(xù)提供方便。
5、乙方施工人員的安全生產(chǎn)、文明施工、質(zhì)量、工程進(jìn)度其中一項(xiàng)，不能達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)終止合同或勸其自行退場，屬乙方原因自行退場，甲方按乙方完成的實(shí)際工程蝗50%結(jié)帳，并賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失。
6、乙方承世人合同簽訂之日，乙方各給甲方預(yù)付質(zhì)量保證金3000元，此款在結(jié)構(gòu)封頂時(shí)或工程竣工驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理和質(zhì)檢站驗(yàn)收其質(zhì)量達(dá)到規(guī)范要求，退還保質(zhì)金。
四、安全生產(chǎn)及文明施工
第十條：為加強(qiáng)對所秘史施工人員的安全教育與培訓(xùn)，牢固樹立“安全第一，預(yù)防為主”的思想，與每個(gè)職工都要有安全交底并簽定安全合同。凡參加本工程的每個(gè)職工必須購買五十元以下人身安全保險(xiǎn)。安全管理要落實(shí)專人負(fù)責(zé)，認(rèn)真執(zhí)行國家、省市及公司的各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理現(xiàn)場，督促進(jìn)場施工人員搞好安全生產(chǎn)。
第十一條：年齡不滿十六周歲，身份來歷不明的人員、家屬、小孩以及身體有嚴(yán)重缺陷人員等，均不得使用和進(jìn)入施工現(xiàn)場，若乙方擅自將這些人員帶入現(xiàn)場所造成的安全事故及后果，由乙方負(fù)完全責(zé)任。
第十二條：乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場施工作業(yè)，必須執(zhí)行安全生產(chǎn)“十五”不準(zhǔn)及安全生產(chǎn)條例，必須戴安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶，不得穿拖鞋或赤膊作業(yè)，嚴(yán)禁違章指揮和違章操作，乙方現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)和安全負(fù)責(zé)人每天早晨開工前和施工作業(yè)中必須對本隊(duì)當(dāng)天施工作業(yè)區(qū)內(nèi)的安全設(shè)施及安全隱患情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)無安全防護(hù)設(shè)施和安全防護(hù)不齊全的部位時(shí)，均不得強(qiáng)行施工，一定有要及時(shí)報(bào)告甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，待安全防護(hù)設(shè)施整改合格后方可進(jìn)行作業(yè)，否則，由此而發(fā)生的一切傷亡事故，由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任經(jīng)濟(jì)損失。
第十三條：乙方使用公司機(jī)械設(shè)備，必須報(bào)甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人同意，簽訂安全使用協(xié)議，須專業(yè)培訓(xùn)持證止崗方可操作，否則，一律不準(zhǔn)使用，違者發(fā)生發(fā)生事故的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方作業(yè)人員如偷盜扣件等，每發(fā)現(xiàn)一次對乙方將處500元罰款。
第十四條：乙方人員嚴(yán)禁擅自拆卸和解動(dòng)現(xiàn)場內(nèi)安全設(shè)施，嚴(yán)禁亂搭亂接施工用電及生活用電發(fā)，電線電路發(fā)生故障必須報(bào)告現(xiàn)場專業(yè)電工修理，嚴(yán)禁使用電爐，鋸條等非生活照明及電器（違者一次由甲方處罰200-300元）若因此發(fā)生一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。
第十五條：乙方人員發(fā)生傷亡事故時(shí)，雙方應(yīng)盡力施救，同時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場，以便有關(guān)部門勘察鑒定，傷亡事故定性后，屬乙方責(zé)任或乙方工人違章操作發(fā)生的事故，由乙方自行按國家有關(guān)規(guī)定對傷亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，屬于非乙方責(zé)任而造成的傷亡事故，由甲方對責(zé)任方追究其責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。督促責(zé)任方按照國家有關(guān)規(guī)定對傷亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但具休善后工作乙方必須負(fù)責(zé)安排處理完畢，甲方不直接對乙方工人及家屬
五、獎(jiǎng)罰規(guī)定
第十六條：甲乙雙方在施工過程中，根據(jù)生產(chǎn)環(huán)節(jié)的需要另行協(xié)商簽訂的其他協(xié)議及獎(jiǎng)罰規(guī)定屬本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條：乙方進(jìn)場施工必須高度重視施工質(zhì)量，嚴(yán)格每道工序的施工質(zhì)量，乙方每道工序完工后必須經(jīng)甲方質(zhì)檢員，檢查驗(yàn)收簽字認(rèn)可，認(rèn)定確定達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)入下道工序施工。乙方承包的工程項(xiàng)目在正式開工前均必須按甲方技術(shù)交底先做好樣板，樣板驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后方可組織施工，否則，造成質(zhì)量返工等一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額賠償。
第十八條：屬于乙方施工質(zhì)量原因而造成工程返工或?qū)е录追桨l(fā)生二次補(bǔ)救的經(jīng)濟(jì)損失，材料費(fèi)及人工、機(jī)械全部費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，甲方在其工程款結(jié)算中扣除。
第十九條：乙方在施工現(xiàn)場，出現(xiàn)打架鬧事等不良現(xiàn)象，由甲方對承包人處5000元罰款，情節(jié)嚴(yán)重的送公安機(jī)關(guān)處理。
六、雙方約定的其他有關(guān)事項(xiàng)
第二十條：乙方進(jìn)場前，必須按信陽市有關(guān)規(guī)定到市建管部門、市工商部門、市社會(huì)勞動(dòng)力管理部門辦理登記事項(xiàng)，其各種費(fèi)用由乙方自理。
第二十一條：乙方進(jìn)入甲方現(xiàn)場的施工人員均必須保證來歷清楚（首先到甲方登記造冊）行為可靠，證件不全不得留用，并承擔(dān)不可推卸的責(zé)任，若因乙方人員違反甲方管理制度而造成的一切經(jīng)濟(jì)刑事責(zé)任及損失，均由乙方承擔(dān)。
第二十二條：由于施工現(xiàn)場條件所限，臨時(shí)設(shè)施共量有限，因此凡乙方帶家屬的員工一律到外面租房居住。由于施工生活區(qū)電力供給不足，為便于施工現(xiàn)場的安全管理，乙方施工人員不得在現(xiàn)場做飯，違者發(fā)現(xiàn)一次，罰款伍佰元整。
第二十三條：乙方在施工中基有亂鋸模板、木方，每次按200-500元進(jìn)行罰款，在施工中確實(shí)有部分模板、木方需要鋸，必須通過現(xiàn)場管理人員的同意。
第二十四條：甲方技術(shù)部門通過檢查，提出的問題應(yīng)及時(shí)整改，第二次檢查仍不合格（或不改正），每個(gè)問題罰款100元。
七、違約責(zé)任
第二十五條：本合同經(jīng)甲、乙方簽字后即具有法律效力，雙方均應(yīng)保證信守執(zhí)行，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方一切經(jīng)濟(jì)損失并負(fù)法律責(zé)任。
八、附則
本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，本合同未盡事宜，雙方另外協(xié)商簽定補(bǔ)充合同，本合同各條款履行完成后自行終止。
甲方：武漢市十建茗陽天下項(xiàng)目部 代表：
乙方： 代表：
身份證復(fù)印件：
聯(lián)系方式：
簽訂日期： 年 月 日
建筑合同3
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑總面積約 平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格
每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。
四、付款方式
本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價(jià)總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的____%的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。
五、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
七、工期要求
主體工程工期為*****個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過*****天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。
八、質(zhì)量保修期
乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
建筑合同4
為確保龍湖新城1#樓工程順利進(jìn)展，確保工期，本著雙方互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)把龍湖新城1#樓鋼筋綁扎承包給乙方。
甲方：
乙方：
一、承包范圍：龍湖新城1#樓工程鋼筋綁扎
二、工作內(nèi)容：鋼筋工后臺(tái)提料單交給乙方制作班，制作班進(jìn)行文字標(biāo)注后交給綁扎班。綁扎班以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)行鋼筋搭配，要做到準(zhǔn)確無誤。如提料過程中對現(xiàn)場鋼筋型號(hào)不全的，需提前七天報(bào)公司材料科，要有材料科計(jì)劃報(bào)表。在澆筑過程中，綁扎工必須配合混工看管鋼筋是否位移，如有位移現(xiàn)象要及時(shí)更改，做到鋼筋不位移、不變形。
三、質(zhì)量要求：按照本工程圖設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。如在提料過中，鋼筋尺寸不夠，加班工要對乙方所提材料單進(jìn)行核對，核對確認(rèn)乙方提供材料單尺寸有誤的，乙方要照價(jià)賠本公司浪費(fèi)的材料。
四、承包價(jià)格：按照圖紙所設(shè)計(jì)建筑面積計(jì)算，14元/平米（此價(jià)格包括工人伙食費(fèi)、住宿費(fèi)）。
五、工程進(jìn)度要求：本工程在施中乙方要緊密配合各工總?cè)藛T，自行安排勞動(dòng)力，確保工期不得有誤。如有延誤工期一天，甲方要對乙方經(jīng)濟(jì)罰款1000元。
六、安全生產(chǎn)：所有現(xiàn)場工作人員必須配帶安全帽，嚴(yán)禁違章作業(yè)，嚴(yán)禁野蠻施工。
七、質(zhì)量驗(yàn)收：鋼筋綁扎過程中對每道完成的工序要進(jìn)行自檢，經(jīng)班組驗(yàn)收后通知甲方負(fù)責(zé)人進(jìn)行互檢，確認(rèn)無誤后由公司通知監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收。
八、付款方式：本工程二層封頂后甲方支付乙方一層工程款，三層以上每層付一次工程款。主體結(jié)束后二十天付清全部剩余工程款
以上條款望甲乙雙方各自遵照，各負(fù)其職。本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
年月日：
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