關于二手房交易合同范文匯總6篇
現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強,越來越多的場景和場合需要用到合同,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編精心整理的二手房交易合同6篇,歡迎閱讀與收藏。
二手房交易合同 篇1
甲方(賣方):
立契約人 :
乙方(買方):
附記人中介機構:
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,就下列房屋買賣事項訂立本契約。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
?。ㄒ唬┳溆谑袇^(qū)路號室,建筑面積平方米;
?。ǘ┏鍪鄯课菟袡嘧C號碼:
共有權證號碼:
房屋權利來源:
房屋用途:
土地使用權證號碼:
土地面積:××平方米;
土地用途:
土地使用權取得方法:□劃撥□出讓□其它:
土地使用總年限年,尚余年。
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在年月日前付給甲方定金(幣種)(大寫)××萬元,(小寫)××¥元
上述定金:
在乙方最后一次付款時充抵房款
在時由甲方退還乙方。
第四條該房屋房價款為(幣種):(大寫)××萬元,(小寫)××¥元
房價款的支付方式和支付時間為:
1、年月
日前現(xiàn)金支付房款萬元(¥)
2、乙方領取房屋所有證時現(xiàn)金支付余款萬元(¥)
乙方未按規(guī)定支付房價款的,則按下列約定承擔違約責任:
乙方逾期支付房價款的,每逾期一天,按應付到期房價款的萬分之支付違約金。
乙方逾期支付房價款超過天,且所欠應付到期房價款超過元的,甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房價款退還乙方,但所收定金不予退還;并有權要求乙方
支付占總房價款百分之的違約金。
其它:
第五條甲、乙雙方定于年月日
時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于年月
日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
甲方應在房屋產(chǎn)權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務的,則按下列約定承擔違約責任:
甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之支付違約金。
甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的,按不符部分的:□約定價值;□評估價值;□市場價格承擔賠償責任。
甲方逾期交付房屋超過天的,乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后
天內(nèi)將已收房款和雙倍定金返還乙方,并按總房價款的百分之
支付違約金。
其它:
第六條
甲、乙雙方確定,雖然房屋所有權未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方(附書面同意材料)。
第七條甲、乙雙方同意,在本契約生效后
日內(nèi)共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領榷房屋所有證》后,按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理:
該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得,根據(jù)有關規(guī)定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益;雙方約定,該費用由□甲方承擔
乙方承擔。
其它:
除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,由:
甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔;
甲方承擔; 乙方承擔。
第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,
登記機關準予登記的,則雙方提出申請的'時間為該房屋權利轉移時間。
第九條該房屋毀損、滅失的風險自:
房屋正式交付之日起;
權利轉移之日起轉移給乙方起。
第十條該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:
甲方結清已發(fā)生的費用,甲方已經(jīng)預繳的費用,其權益由乙方享有,雙方不再另行結算。
其它:
第十一條本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條本契約:
自甲乙雙方簽定之日起生效。
自之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的:
提交鹽城市仲裁委員會仲裁
提交仲裁委員會仲裁
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依法向人民法院起訴
仲裁未果依法向人民法院起訴
第十四條本契約一式份。其中甲方留置份,乙方留執(zhí)份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關份。
第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下:
附件一
房屋平面圖和四至范圍
附件二
租賃、抵押、相鄰等關系及其處理辦法:
1、租賃:房屋出賣前已出租給,甲方負責在房屋交付前解除租賃關系,有關責任和費用由甲方承擔。
2、抵押:房屋出賣前已設定抵押權,擔保債務萬元。甲方負責在乙方支付第期房款前解除抵押,并注銷相應的抵押登記,有關責任和費用由甲方承擔。
3、相鄰:例:房屋陽光權受妨害,其標準低于政府規(guī)定最低標準,乙方取得房屋后無權提出異議;通風;通行;環(huán)境。
該房屋自權利轉移之日起月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間為準),雙方按下列約定處理:
甲方須在乙方搬遷后日內(nèi)賠償乙方人民幣元。
其它:
附件三
室內(nèi)附屬設施和裝修情況約定:
?。ㄒ唬└綄僭O施:
1、水:
2、電:
3、燃氣管道:
4、有線電視:
5、通訊:寬帶:
6、其他:
?。ǘ┭b修情況:
裝飾,家俱,家電,廚潔具等詳細描述:
甲方(簽章):證照/身份證號碼:
法定代表人:(甲方為單位時填寫)
地址:
聯(lián)系電話:
代理人(簽章):
簽約日期:
乙方(簽章):證號/身份證號碼:
法定代表人:(乙方為單位時填寫)
地址:
聯(lián)系電話:
代理人(簽章):
簽約日期:
附記欄(以下僅適用于通過中介成交的買賣)
為甲、乙雙方提供服務的經(jīng)紀機構及其經(jīng)辦經(jīng)紀人員如下:
經(jīng)紀機構(簽章):
資質證書號碼:
經(jīng)紀人員(簽章):
資質證書號碼:
主要服務內(nèi)容:
面積誤差特別
提示和補充約定
1、因國家房產(chǎn)測量規(guī)范的調(diào)整及其它等原因,甲方現(xiàn)持有的《房屋所有權證》記載的面積與交易后乙方領取的《房屋所有權證》記載的面積之間可能存在很大的差異。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛,交易過戶前買賣雙方有權復核面積(經(jīng)鹽城市房地產(chǎn)測繪中心復核)。
2、甲、乙雙方對上述房屋面積誤差已有充分了解和預見。雙方經(jīng)協(xié)商,達成一致,同意按下列方法處理:
雙方買賣房屋按套計價。雙方自愿按房產(chǎn)測繪部門的面積復核成果申請權屬登記,《房地產(chǎn)買賣契約》中約定的房價款不再調(diào)整。
房產(chǎn)測繪部門復核成果記載的房屋建筑面積為平方米。雙方自愿按面積復核成果申請權屬登記,并將約定的房價款調(diào)整為人民幣萬元,且以調(diào)整后的房價款作為提交房屋權屬登記機關的申報價格。
其它:
甲方(賣方):證照/身份證號碼
日期:
乙方(賣方):證照/身份證號碼
日期:
二手房交易合同 篇2
賣方:_______________(簡稱甲方)
身份證號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方)
身份證號碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付
首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條 違約責任
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1。甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2。乙方是____________,代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方)_________________ 購買方(乙方)__________________
身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ___________________
地 址:___________________ 地 址:____________________
郵 編:___________________ 郵 編:____________________
電 話:___________________ 電 話:____________________
代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________
身份證號碼: ___________________ 身份證號碼: ___________________
鑒證方:_______________________ 鑒證機關:_____________________
地 址:_____________________ 郵 編:_____________________
電 話:_____________________ 法人代表:_____________________
代 表:_____________________ 經(jīng) 辦 人:_____________________
日 期:_______年____月____日 鑒證日期:_______年____月____日
二手房交易合同 篇3
賣方:_______________(簡稱甲方)
買方:_______________(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條:乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條:上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付總房款的50%,即__________元整,作為購房定金。
第三條:付款時間與辦法
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,剩余房款的50%,即____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條:甲方應于產(chǎn)權交割完畢、且收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條:稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在七日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起七日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條:本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條:本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
第九條:本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,通遼市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條:本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
二手房交易合同 篇4
賣方(以下簡稱甲方):
姓名:
(身份證號碼):
地址:
聯(lián)系電話:
共有人:
姓名:
(身份證號碼):
地址:
聯(lián)系電話:
買方(以下簡稱乙方):
姓名:
(身份證號碼):
地址:
聯(lián)系電話:
第一條 房屋的基本情況: 甲方房屋坐落于 ;位于第 層 戶,房屋結構為 ,房產(chǎn)證登記面積 平方米,地下室一間,面積 平方米,房屋權屬證書號為 。
第二條 價格: 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米 元,該房屋售價總金額為 萬元整,大寫: 。
第三條 付款方式: 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元整,大寫: , 日內(nèi)交付 萬元(大寫),余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限: 甲方應于本合同簽訂之日起 日內(nèi),將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任: 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金。逾期超過 日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任: 除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的 %向乙方支付違約金。逾期超過 日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。
第七條 關于產(chǎn)權過戶登記的約定: 甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的 %賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,質量符合國家有關規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過 日,乙方每日按已付款的 %收取違約金。
第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
二手房交易合同 篇5
出賣方(以下簡稱甲方):湯世秀
身份證編號: 地址: 聯(lián)系電話:
出賣方共有人:羅南方
身份證編號: 地址: 聯(lián)系電話:
委托代理人:
身份證編號: 地址:
買受方:(以下簡稱乙方):田磊
身份證編號: 地址: 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙主經(jīng)友好協(xié)商,本著公平公正、誠實守信的原則,就該下列房屋買賣的相關事項,達成協(xié)議如下:
一、 房屋基本情況: 房屋座落:高陵縣一中路北側昭慧新城,樓盤名: 涇渭上城, 10 幢1 單元 10312 室,產(chǎn)權:個人所有房產(chǎn),房層建筑面積: 57.92平方米,房屋總層數(shù): 3 層,所屬樓層: 3 層,用途: 住宅 ,房權證監(jiān)號:(高陵)字第201111241048 號,裝修狀況:毛坯。
二、 甲方出售此房屋,首先,具有〈〈房屋所有權證〉〉的上市交易權和相關的合法手續(xù),否則承擔一切法律責任,并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項房屋所有人的同意,且該房屋權屬清楚合法。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項、租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
三、 房價款:
甲、乙雙方自愿協(xié)商該房屋的成交總價為¥:190000.00 元(大寫: 壹拾玖萬元整人民幣)。
四、付款方式及交易方式:
1、 乙方向甲方支付¥: 元整),作為購房定金,進入交易程序后即轉為購房款。
2、 本協(xié)議簽定后,甲、乙雙方自愿商定以銀行按揭方式購買并支付本協(xié)第三條規(guī)定之購房款。
交易流程和付款步驟:
?、?雙方協(xié)商達成一致后,簽房屋買賣合同,交¥: 10000.00 元( 壹萬 元整),作為定金,以后自動轉為房屋首付款,并到高陵房管所去查實房屋產(chǎn)權證。
?、?買賣雙方把相關資料(賣方的:房產(chǎn)證、夫妻身份證、戶口本、結婚證復印件;買方的:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明的復印件)交給銀行,去辦理相關的資料。到建設銀行審查通過后,甲乙雙方再到高陵房管所去辦理房屋產(chǎn)權過戶。如果銀行放款不夠,乙方以現(xiàn)金的形式補夠。
?、?三方(買賣雙方、中介)一起到高陵房管所去辦理過戶手續(xù)。在房管所把稅和費的票據(jù)打印后,到過戶中心把甲方產(chǎn)權證、身份證、結婚證、戶口資料通過后,并開收據(jù)證明為準。由于甲方房款(¥:180000.00 元)(大寫:壹拾捌萬元)沒有收到,乙方要打一個欠條并以簽名畫押為據(jù),領新產(chǎn)權證的收件單由甲方拿到, 5 個工作日后,買賣雙方、中介一起去領新房屋產(chǎn)權證并一起把房屋產(chǎn)權證交給銀行放款,此時乙方的欠條應交給乙方。中介人作為見證人。甲方未到的房款,銀行會轉入甲方在銀行開的銀行賬號上。
3. 月 日以前,開始辦理此《房屋所有權證》權屬登記交易手續(xù),逾期責任自己承擔。
4.甲、乙雙方應無條件提供辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)規(guī)定的所有證件和文件資料,責幫助辦理此《房屋所有證》交易手續(xù),甲、乙雙方應積極予以配合。因甲、乙雙方原因不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理此《房屋所有權證》權屬登記交易,中介方不承擔責任。
5.房屋交割方式:
待甲方收到此購房總款后將該房屋交付于乙方,并保證室內(nèi)原有設施齊全完整無損,此購房交割后的一切費用由乙方承擔,此購房的水、電、氣等基礎設施的用戶卡姓名變更。甲方協(xié)助乙方辦理,至此協(xié)議圓滿結束。
6.居間付款方式:
買房付給中介方的服務費是房屋總成交價的3%,即¥:5700.00 元( 大寫:伍仟柒佰 元整),在買賣雙方簽訂合同時各付 50%,即¥: 2850元( 大寫: 貳仟捌佰伍拾 元整)。
五.違約責任:
1.甲方違約:自本協(xié)議簽字生效后,除不可抗拒自然因素外,甲方任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為甲方違約。甲方應承擔辦理產(chǎn)權交易中所發(fā)生的一切費用并向乙方支付違約金人民幣¥: 10000.00元( 大寫: 壹萬 元整)。(定金除外)
2.乙方違約:自本協(xié)議簽字生效后,除不可抗拒自然因素外,乙方任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為乙方違約。乙方并向甲方支付違約金人民幣¥:10000.00元(大寫: 壹萬 元整)。
3.自本協(xié)議簽字生效后,除不可抗拒自然因素外,任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為違約。違約方賠中介方服務費。
六.其他約定:
1.本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
2.因不可抗拒的自然因素使本協(xié)議無法履行,并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。
3在銀行放款前,甲方要把此房交房以前的物管費、水電氣等費用交清,并出具所交清單。
4.上述房屋以乙方勘察為準,一經(jīng)交割,甲方不再承擔任何維修。
七.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意由 人民法院仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴.)
八.本協(xié)議未盡事項,可由雙方協(xié)商解決或簽定《補充協(xié)議》。
九.在整個房屋交易過程中,若遇國家的大政方針的變化,以現(xiàn)行政策為準。
十.慎重聲明,為了保障個人的利益和客戶的權利以及義務,必須簽字畫押,否則不承擔任何法律責任。
十一.本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份,另甲方委托人執(zhí)一份,本協(xié)議簽字畫押即生效,具有同等法律效力。
甲方:乙方:中介方:
委托代理人:
簽定時間:年月日
二手房交易合同 篇6
買方(受讓方): 身份證號碼 (以下簡稱甲方)
賣方(轉讓方): 身份證號碼 (以下簡稱乙方)
地 址 :
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關事項訂立本合同。
一、 房屋具體情況:
1。 位置: 區(qū)
2。房屋套型 ,建筑面積 平方米,結構
樓層 ,用途 。
3。該房屋的銷售價格為每平方米 元人民幣,總計房價 萬
千 百 拾 元整(小寫 元)
二、 乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛,概由乙方負責處理。
《房屋所有權證》書證號:
三、 房屋四界:
東:
西:
南:
北:
四、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后,由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣(大寫 元)( 小寫元),第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(或者辦理產(chǎn)權公證時)甲方再付給乙方(大寫 元)(小寫元),第三次余款等辦完過戶手續(xù)后,甲方拿到新產(chǎn)權證的同時付清,計人民幣(大寫 元(小寫 元),此合同圓滿結束。
五、 乙方應協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù),所產(chǎn)生的一切費用由 方支付。
六、 本合同甲、乙、中介方簽章,買賣雙方均不得違約。如甲方違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金。
七、 乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應當同意,并如數(shù)退還甲方定金。
八、 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方及各執(zhí)存一份,從簽字蓋手印之日起生效。
九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關費用結清。原有室內(nèi)設施齊全完好無損。
十、 其他決定事項:
1。
2。
3。
4。
5。
甲方簽字、蓋手?。?/p>
乙方簽字、蓋手?。?/p>
簽定時間: 年 月 日
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