下面是范文網(wǎng)小編整理的實用出租合同4篇(簡單的出租合同書)，供大家參考。
實用出租合同1
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同，雙方共同遵守。
1、出租車狀況完好，無故障，無磕碰，無劃痕。車牌號：魯JT-------------
2、租賃時期段晚- 點至早 點
3、租金支付方式：租車風(fēng)險抵押金。乙方向甲方每日交租金 元。乙方向甲方交抵押金： 元。大寫：
4、甲方責(zé)任：甲方負責(zé)承租期內(nèi)車輛的各種規(guī)費及車輛年審費用，負責(zé)正常的維護保養(yǎng)費用。
5、乙方責(zé)任
(1)乙方在車輛承租使用過程中須按章操作，如因違規(guī)造成的車輛損失，由乙方賠償。
(2)乙方不得將車輛轉(zhuǎn)租第三方使用，不得臨時雇傭他人使用，不得從事非法活動，否則后果由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回使用車輛，中止可同。
(3)由使用、保管及維修不當(dāng)造成車輛的損壞，由乙方負責(zé)修理并承擔(dān)維修費用，所占用甲方工作時間按200元支付誤工費。
(4)如出現(xiàn)故障應(yīng)及時通知甲方。
(5)乙方在承租過程中發(fā)生的一切傷害事件及車內(nèi)駕乘人員所傷害(包括刑事案件所受傷害)一律由乙方自負
(6)租車期間內(nèi)險情，乙方應(yīng)及時報警并通知甲方
(7)租車期內(nèi)如出現(xiàn)車輛被盜或丟失，由乙方負責(zé)賠償。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各壹份，此合同自雙方簽訂之日起生效。
7、乙方出現(xiàn)交通事故，保險以內(nèi)由甲方負責(zé)，保險以外有乙方負責(zé)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實用出租合同2
出租單位（甲方）：
承租單位（乙方）：
第一條 租賃鋼瓶數(shù)量及金額規(guī)格 數(shù)量 租期 租金 押金 備注5kg 15kg 50kg氣相50kg液相50kg氣液兩相瓶合計
第二條 租金和押金的結(jié)算方式及期限。
第三條 雙方權(quán)利義務(wù)
?。ㄒ唬┘追綑?quán)利義務(wù)
1.有權(quán)按照合同約定收取租金和押金；
2.有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)安全技術(shù)要求，正確使用鋼瓶；
3.應(yīng)按照合同約定交付符合國家和本市安全技術(shù)要求的液化石油氣鋼瓶，在租賃期間負責(zé)鋼瓶的維護和保養(yǎng)，對鋼瓶安全全面負責(zé)，并按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定定期將鋼瓶送檢驗機構(gòu)進行檢驗。
（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合國家和本市規(guī)定的液化石油氣鋼瓶，并檢驗鋼瓶上出廠鋼印標(biāo)記、氣瓶檢驗標(biāo)記和注冊登記鋼印代碼等內(nèi)容是否清晰、有效，對標(biāo)記、代碼有問題的鋼瓶有權(quán)拒收。
2.應(yīng)按照合同約定的數(shù)額、時間和方式支付租金和押金。
3.應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定安全使用鋼瓶，妥善保管好鋼瓶，不得損壞、遺失或擅自替換鋼瓶，并在合同終止后 日內(nèi)將鋼瓶退還甲方。非經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租鋼瓶。
第四條 違約責(zé)任
?。ㄒ唬┘追竭t延交付鋼瓶或乙方遲延支付租金和押金的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
?。ǘ┘追浇桓兜匿撈坎环虾贤s定的，或者在租賃期間發(fā)生毀損或其他可能影響鋼瓶安全使用情形的，乙方有權(quán)要求甲方及時免費修復(fù)或更換，因鋼瓶質(zhì)量給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
?。ㄈ┮蛞曳皆蛟斐射撈繗p、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
?。ㄋ模┮曳接馄谖赐诉€鋼瓶的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方有權(quán)從乙方的鋼瓶押金中直接扣除違約金。
?。ㄎ澹┳赓U期滿或因其他原因?qū)е潞贤K止時，乙方退還的鋼瓶應(yīng)是從甲方租用的鋼瓶，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。
第五條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向 人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第六條 合同效力本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，自雙方蓋章簽字后生效，具有同等法律效力。甲乙雙方簽訂有《北京市瓶裝液化石油氣供應(yīng)合同》的，對應(yīng)的《供應(yīng)合同》效力終止時，本合同效力相應(yīng)終止。
第七條 其他約定
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人： 法定代表人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
通信地址： 通信地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
電話： 電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
實用出租合同3
出租方姓名(甲方)：___________
承租方姓名(乙方)：___________
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就以下房屋租賃達成如下協(xié)議：
(一)甲方將位于__________________________________的房屋出租給乙方使用。
(二)該房租金_________元，按半年結(jié)算。租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。
(三)乙方租賃期間，水費、電費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方自行負擔(dān)。入住日抄見：水____________度，電____________度，租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
(四)租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得將此房屋轉(zhuǎn)租他人。乙方違約，甲方有權(quán)收回租賃房屋，概不退還乙方租金及房屋押金。
(五)租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
(六)乙方不得隨意損壞或改造房屋設(shè)施，如因乙方原因造成房屋損失或維修，費用由乙方承擔(dān)并賠償損失。
(七)甲方同意乙方使用房屋內(nèi)屬于甲方的物品及設(shè)備，乙方應(yīng)妥善保管使用，如損失或維修，費用由乙方承擔(dān)并賠償損失。
(八)合同簽訂之日起由乙方支付甲方____________元作為房屋押金，租賃結(jié)束后由甲方驗收房屋，驗收無問題后由甲方退還乙方。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
______年______月______日
實用出租合同4
甲方：
法定代表人：
住所：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
住所：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本房屋租賃：
第一條租賃地點
甲方將自有的、坐落在地址：樓號：具體位置：的房屋（場地），建筑面積平方米、類型，出租給乙方作（請詳細的填寫使用用途，不要只填寫范圍，比如商住使用等字樣）使用。該房屋（場地）是屬于人防工程，在人防工程備案時的用途為：比如車庫等.
第二條租賃期限
本租賃合同的租賃期限為年月日起，至年月日至，共年。
第三條租金及租金交納方式
1、乙方應(yīng)向甲方交納租賃該房屋（場地）的租金，租金為每年元，該款項甲方應(yīng)在每年使用前予以支付，第一筆租金應(yīng)于年月日之前支付給甲方；第二筆租金應(yīng)于年月日前支付給甲方；……
2、如乙方的租賃期限不足一年或因本協(xié)議提前終止或解除不足一年的，則乙方的租賃期限按照實際租賃天數(shù)進行計算，租金計算方式為：實際租賃天數(shù)乘以每日租金，每日租金為：元。
3、本合同中的人防管理費（請?zhí)顚懻_的費用名稱）元，該款應(yīng)由乙方及時向北京市人防辦公室繳納，如因乙方未交納或乙方遲延交納該款項，則甲方有權(quán)因此提前解除本合同，解除本合同后的問題處理適用本合同第五條第2之規(guī)定；
4、乙方向甲方繳納違約保證金元，合同期滿，乙方無遺留問題后返還，返還該款時，甲方無需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修繕或拆除等問題，該費用甲方有權(quán)無需通知乙方，而采取單方面扣除相關(guān)的費用的處理方式。
5、本合同期間，因租賃房屋而發(fā)生的水費、電費、供暖費、物業(yè)費、燃氣費等由乙方按照本房屋所在小區(qū)的定價和實際發(fā)生額承擔(dān)并交納。乙方拖欠上述水電暖費、物業(yè)、燃氣等費用的數(shù)額合計達到元時，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本租賃合同。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、甲方有權(quán)對出租房屋及其設(shè)備進行定期檢查，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
2、乙方因使用不當(dāng)或其他原因造成房屋受損、管線不暢、設(shè)備損毀等情況時，乙方必須及時修繕，所需費用由乙方自行承擔(dān)；如乙方未能及時進行修繕，則甲方應(yīng)向本合同所記載之乙方的地址發(fā)送EMS郵件予以督促修繕，該EMS發(fā)出之日起三日內(nèi)，乙方仍未進行修繕的，則甲方有權(quán)解除本合同或選擇對進行修繕。
如甲方選擇修繕的，則可自行擬定方案，對此進行修繕，修繕的費用，甲方有權(quán)選擇從乙方的保證金中予以扣除，或從乙方的租金中予以扣除，不足的租金，乙方有義務(wù)于扣除之日予以補齊。乙方如不及時予以補齊的，則甲方可以自扣除修繕費之仍起，次日開始計算乙方的違約金，違約金為每日，違約超過日的，甲方有權(quán)單方解除本合同，解除本合同后的問題處理，適用本合同第五條第2之規(guī)定；
3、乙方因工作需要，安裝電話、有線，或在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對承租房屋進行改裝、裝修時，其規(guī)模、范圍、工藝、用料、用時等均應(yīng)在裝修或改動、添加前事先得到甲方書面同意后方可安裝、施工。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自進行安裝或裝修的，乙方應(yīng)予以拆除并恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用以及由此給甲方造成的損失。
甲方書面同意后，乙方進行裝修、拆改、安裝等施工前，乙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)和政府部門的規(guī)定，取得有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，方可施工，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果由乙方自行承擔(dān)。如因乙方擅自施工，而使甲方遭受有關(guān)部門處罰或其他財產(chǎn)損失的，由乙方予以賠償。
第五條租賃合同的變更
1、租賃雙方如須終止合同，應(yīng)提前三個月以書面方式告知對方；但乙方如違反本合同之規(guī)定，甲方需提前解除本合同的，無需提前三個月告知乙方。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回所租賃的房屋，乙方應(yīng)自甲方的解除合同通知書發(fā)出之日起，日內(nèi)將該租賃房屋中恢復(fù)原狀，交付給甲方適用：
?。?）擅自將房屋
轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、或與他人調(diào)劑交換的；
?。?）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
?。?）拖欠租金及逾期不繳納供暖和水、電費用的；
（4）違反北京市人民政府令（第152號）關(guān)于《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》以及其它相關(guān)政府部門規(guī)定的；
（5）擅自改變租賃場地用途的；
?。?）因違法、違規(guī)或其他問題，被人防、消防、工商、公安等行政管理部門查處、調(diào)查或處罰的；
?。?）違反甲方單方制定的管理規(guī)定的、損害業(yè)主利益的。
3、合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
第六條違約責(zé)任
1、乙方逾期交付租金，除應(yīng)補交欠租外，并按應(yīng)交納本期租金的總數(shù)額的每日，向甲方交付違約金；
2、乙方違反本合同第五條第2之規(guī)定的`，視為違約，甲方有權(quán)在解除本合同的同時，要求乙方支付違約金，違約金自違約之日起開始計算，違約金為每日.
第七條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗力損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；
2、因市政建設(shè)需要拆除、改造已租賃房屋的，自有關(guān)部門發(fā)出通知之日起，甲、乙雙方應(yīng)予以配合，各自拆除各自的財務(wù)及設(shè)施，由此使甲乙雙方造成損失，或給單方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；
3、因該原因而導(dǎo)致雙方終止合同的，乙方應(yīng)交納的租金按實際使用時間計算，實行多退少補，相互應(yīng)結(jié)清該費用。
第八條有關(guān)租賃房屋的各種手續(xù)的辦理。
在房屋租賃過程中，應(yīng)當(dāng)辦理的一切手續(xù)和政府部門的批準(zhǔn)文件及許可手續(xù)等，均由乙方負責(zé)辦理。在辦理有關(guān)手續(xù)時，如須甲方或產(chǎn)權(quán)人蓋章的，由乙方事先書面告知甲方，并將應(yīng)當(dāng)蓋章的文件或申請書送交甲方。在符合法律法規(guī)以及政府部門規(guī)定的前提下，甲方給予配合蓋章。否則、甲方有權(quán)予以拒絕。
第九條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向該租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條合同的效力
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）
簽約時間： 簽約時間:
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