買(mǎi)賣(mài)合同6篇(買(mǎi)賣(mài)合同的模版)

時(shí)間：2023-04-17 10:25:28 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的買(mǎi)賣(mài)合同6篇(買(mǎi)賣(mài)合同的模版)，供大家參閱。

買(mǎi)賣(mài)合同1

　　賣(mài)方：

　　買(mǎi)方：

　　買(mǎi)賣(mài)雙方就有關(guān)“ ”船的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、船舶

　　船名：

　　總噸：

　　船舶種類(lèi)：

　　凈噸：

　　船籍：

　　總長(zhǎng)：

　　船級(jí)：

　　型寬：

　　建造廠家：

　　型深：

　　建造年份：

　　載重量：

　　二、所有權(quán)

　　賣(mài)方確認(rèn)擁有本合同下的“ ”船的全部產(chǎn)權(quán)。

　　三、船價(jià)

　　船價(jià)為。本合同結(jié)算貨幣為人民幣。

　　四、付款

　　雙方同意在合同簽訂后，立即辦理船舶交接手續(xù)，并由賣(mài)方向原船舶登記機(jī)關(guān)辦理船舶注銷(xiāo)完畢，所有船舶檔案移交給買(mǎi)方后，由買(mǎi)方將船款一次性支付給賣(mài)方。

　　五、看驗(yàn)船

　　賣(mài)方應(yīng)為買(mǎi)方安排看船。在不延誤船舶正常營(yíng)運(yùn)的前提下，賣(mài)方應(yīng)盡可能為買(mǎi)方看驗(yàn)船提供方便，并確定具體的看船時(shí)間和地點(diǎn)。賣(mài)方已于年月，為買(mǎi)方安排了看船時(shí)間。

　　六、船舶交接

　　船舶在地點(diǎn)進(jìn)行交接。移交船舶期限：簽訂交接協(xié)議后賣(mài)方應(yīng)及時(shí)將船舶移至交船地點(diǎn)。船舶按買(mǎi)方看驗(yàn)船時(shí)的狀況移交，自然損耗除外。交船前，倘若船舶發(fā)生全損或推定全損，本合同自行解除，賣(mài)方應(yīng)將買(mǎi)方已付款項(xiàng)全額如數(shù)退還;交船前，倘若船舶發(fā)生部分損害，賣(mài)方應(yīng)將船舶恢復(fù)至買(mǎi)方看船時(shí)的狀況。買(mǎi)方應(yīng)給賣(mài)方合理的恢復(fù)原狀的修理時(shí)間。

　　七、備件

　　船舶包括船上的備品、備件、工屬具由賣(mài)方按船舶現(xiàn)狀移交給買(mǎi)方。船上氣脹筏、救生浮具、救生衣及通導(dǎo)設(shè)備歸買(mǎi)方所有。

　　八、債務(wù)

　　在交船時(shí)，由賣(mài)方向買(mǎi)方提供提供擔(dān)保書(shū)，擔(dān)保該船在移交前沒(méi)有任何船舶優(yōu)先權(quán)、船舶抵押權(quán)及其他隨船債務(wù);并承諾，交船后若因該船移交前的隨船債務(wù)而發(fā)生糾紛導(dǎo)致的賠償、費(fèi)用、開(kāi)支等由賣(mài)方承擔(dān)。

　　九、費(fèi)用判定

　　交船前，該船發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān);交船后，該船發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。在船舶進(jìn)行交易時(shí)，費(fèi)用有買(mǎi)方承擔(dān)。

　　十、登記

　　船舶移交后，賣(mài)方應(yīng)向原船舶登記機(jī)關(guān)辦理船舶注銷(xiāo)登記;買(mǎi)方應(yīng)辦理船舶所有權(quán)登記。登記費(fèi)用各自承擔(dān)。

　　十一、買(mǎi)方違約責(zé)任

　　若買(mǎi)方未能按時(shí)支付定金，賣(mài)方有權(quán)解除合同。買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)賣(mài)方因此遭受的損失和按年利率10%計(jì)算的全部損失費(fèi)用的利息;在支付定金后，若買(mǎi)方?jīng)Q定不再購(gòu)買(mǎi)該船，并拒絕支付船款，賣(mài)方有權(quán)沒(méi)收定金;若買(mǎi)方未能在船舶移交期限最后一日前按合同第四條的規(guī)定支付購(gòu)船價(jià)款，賣(mài)方有權(quán)解除合同，定金及其利息歸賣(mài)方所有。若定金及其利息收不足以彌補(bǔ)賣(mài)方損失，買(mǎi)方還應(yīng)賠償賣(mài)方因此遭受的損失費(fèi)用。

　　甲方：乙方：日期：

買(mǎi)賣(mài)合同2

　　第一章總則

　　第一條本合同當(dāng)事人雙方：

　　出讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________________________________________

　　受讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。

　　第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。

　　第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

　　第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號(hào)為_(kāi)_________，宗地總面積大寫(xiě)________________________平方米(小寫(xiě)_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫(xiě)__________________________平方米(小寫(xiě)___________平方米)。該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件《出讓宗地界址圖》。

　　第四條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為_(kāi)______商業(yè)住宅用地

　　___________________________。

　　第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：

　　(一)達(dá)到場(chǎng)地平整和周?chē)A(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________。

　　(二)周?chē)A(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通，即通____________________________，但場(chǎng)地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________。

　　第三章現(xiàn)狀土地條件。

　　第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_(kāi)________________，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

　　第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫(xiě)

　　_____________________元(小寫(xiě)___________元);總額為人民幣大寫(xiě)_____________________元(小寫(xiě)____________________元)。

　　第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫(xiě)

　　____________________元(小寫(xiě)__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

　　第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

　　(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。

　　(二)按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

　　第一期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。該期甲方負(fù)責(zé)提供___________________________________________________；第二期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。該期甲方負(fù)責(zé)提供___________________________________________________；

　　第三期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。該期甲方提供所有轉(zhuǎn)讓文件。

　　分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。

　　第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出，復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)界樁。

　　第四章不可抗力

　　第十一條任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　第十二條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件、電報(bào)、電傳、傳真等書(shū)面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。

　　第五章違約責(zé)任

　　第十三條：甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

　　第十四條受讓人必須按照本合同約定，按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金。如果受讓人不能按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過(guò)6個(gè)月的，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

　　第十五條：乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之______點(diǎn)作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

　　第十六條受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時(shí)提供出讓土地。由于出讓人未按時(shí)提供出讓土地而致使受讓人對(duì)本合同項(xiàng)下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過(guò)6個(gè)月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請(qǐng)求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

　　第六章通知和說(shuō)明

　　第十七條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到時(shí)起生效。

　　第十八條當(dāng)事人變更通知、通訊地址或開(kāi)戶(hù)銀行、帳號(hào)的，應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開(kāi)戶(hù)銀行、帳號(hào)通知另一方。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。

　　第十九條在締結(jié)本合同時(shí)，出讓人有義務(wù)解答受讓人對(duì)于本合同所提出的問(wèn)題。第二十條受讓人方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　第二十一條本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第二十二條本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

　　第七章適用法律及爭(zhēng)議解決

　　第二十三條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十四條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第___款規(guī)定的方式解決：

　　(一)提交___________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第八章附則

　　第二十五條本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)___份。

　　第二十三條本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫(xiě)表示，大小寫(xiě)數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫(xiě)為準(zhǔn)。

　　第二十四條本合同于___年___月___日在中華人民共和國(guó)_____________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂。

　　第二十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　出讓人(章)：受讓人(章)：中介人（章）：住所：住所：住所：(簽字)：(簽字)：（簽字）：電話：電話：電話：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：帳號(hào)：

　　附件：

　　1、出讓宗地界址圖(注明邊長(zhǎng)(米))

　　2、合同第九條土地使用權(quán)出讓金支付方式的規(guī)定中，雙方約定土地使用權(quán)出讓金一次性付清的，選擇第一款，分期支付的，選擇第二款。

買(mǎi)賣(mài)合同3

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　雙方本著友好、平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方委托乙方購(gòu)買(mǎi)二手機(jī)械等事

　　宜，達(dá)成如下合同條款：

　　1、委托內(nèi)容

　　第一條∫曳醬蛹追醬購(gòu)買(mǎi)________ 壓路機(jī)壹臺(tái) ∽薌踎______元整

　　甲方收到乙方定金元整后甲方負(fù)責(zé)調(diào)試整修》延糜梢曳匠械＊∈Ｓ嗷蹩頮______元整付清后方可提車(chē)∪縹ピ家曳剿交定金不予退回。

　　第二條〈順凳舳手車(chē)∥奕包服務(wù)〖追嬌商峁┘際踝裳。

　　第三條〖追教峁┑腳______壓路機(jī)配置為_(kāi)______發(fā)動(dòng)機(jī)》⒍機(jī)號(hào)_______〕齔П嗪牛 _______

　　第四條∫曳礁肚迦部購(gòu)車(chē)款后才具有該設(shè)備的所有權(quán)。若有異議〖滓宜方應(yīng)先協(xié)商，協(xié)商不成由甲方所在地人民法院調(diào)解。

　　2、違約責(zé)任

　　1.合同簽訂后如甲方終止合同，則定金不再退還，歸乙方所有。

　　2.甲方不能按時(shí)支付合同費(fèi)用或不能按合同規(guī)定期限履行其義務(wù)，導(dǎo)致的工期延誤，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　3.除不可抗力原因外，若乙方因自身原因?qū)е逻`約，退還總制作費(fèi)的千分之一。

　　4.因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者無(wú)意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的，應(yīng)將事件情況以書(shū)面形式通知另一方并向另一方提交相應(yīng)的證明。

　　5.雙方當(dāng)事人對(duì)本合同的訂立、解釋、履行、效力等發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

　　協(xié)商不成的，則可向人民法院提起訴訟。

　　6、本合同簽訂后，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以對(duì)本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更或者補(bǔ)充但應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式確認(rèn)。上述文件一經(jīng)簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分。

　　甲方：

　　乙方：

　?。ㄉw章）（蓋章）

　　簽字日期：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

買(mǎi)賣(mài)合同4

　　內(nèi)容摘要：買(mǎi)賣(mài)合同是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)生活中最典型、最普通、最廣泛的交易形式。交易中產(chǎn)生的買(mǎi)賣(mài)合同糾紛也就成為最常見(jiàn)的一種糾紛類(lèi)型，也是人民法院審理的合同糾紛案件中數(shù)量最多的一種合同糾紛案件。1[1]買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中又以質(zhì)量糾紛為代表，甚至有人視質(zhì)量糾紛為買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的同義詞。2[2]較價(jià)款糾紛、逾期交貨糾紛、權(quán)利瑕疵糾紛等買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中的其它案件，質(zhì)量糾紛案件具有專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、審理時(shí)間長(zhǎng)、審理難度大、程序多等特點(diǎn)。本文從我院近年審理買(mǎi)賣(mài)合同質(zhì)量糾紛時(shí)常見(jiàn)的幾個(gè)問(wèn)題出發(fā)，分析我國(guó)《合同法》相關(guān)質(zhì)量瑕疵違約責(zé)任規(guī)定的缺陷和疏漏，提出結(jié)合合同實(shí)踐與司法實(shí)踐，盡快完善我國(guó)的產(chǎn)品質(zhì)量瑕疵違約制度，以期更有效地保障交易安全與效率，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益和促使生產(chǎn)企業(yè)提高產(chǎn)品質(zhì)量。（全文共8741字）關(guān)鍵詞：買(mǎi)賣(mài)合同質(zhì)量糾紛質(zhì)量瑕疵違約責(zé)任以下正文：

　　一、理論基礎(chǔ)與概念界定

　?。ㄒ唬┪锏蔫Υ脫?dān)保責(zé)任與違約責(zé)任

　　物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任發(fā)端于羅馬法上大法官的告示，后逐漸被大陸法系各國(guó)采用。所謂物的瑕疵擔(dān)保，即擔(dān)保標(biāo)的物

　　應(yīng)具有通常的品質(zhì)或特別保證的品質(zhì)。3[3]出賣(mài)人交付的產(chǎn)品欠缺通?；蛱貏e保證的品質(zhì)就違反了其承擔(dān)的瑕疵擔(dān)保義務(wù)，買(mǎi)受人有權(quán)行使減少價(jià)款、解除合同等請(qǐng)求權(quán)。

　　英美法系國(guó)家中沒(méi)有一般的物的瑕疵擔(dān)保的概念，但在英國(guó)《1979年貨物買(mǎi)賣(mài)法》和美國(guó)《統(tǒng)一商法典》中都規(guī)定賣(mài)方應(yīng)擔(dān)保其出售的商品具有商銷(xiāo)性和特定用途適合性的默示擔(dān)保責(zé)任。買(mǎi)受人違反了其擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。我國(guó)法律亦未規(guī)定獨(dú)立的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任制度。理論和司法實(shí)踐普遍認(rèn)為大陸法系中的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任在我國(guó)《合同法》上已被統(tǒng)合進(jìn)了違約責(zé)任中。無(wú)論是大陸法系立法模式規(guī)定的瑕疵擔(dān)保制度或是英美立法模式規(guī)定的違約責(zé)任制度，出賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物負(fù)有瑕疵擔(dān)保義務(wù)及對(duì)物的瑕疵承擔(dān)無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任已成為現(xiàn)代各國(guó)統(tǒng)一的規(guī)定。

　　依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，出賣(mài)人違反了瑕疵擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)構(gòu)成違約，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不適當(dāng)履行的違約責(zé)任。如果因?yàn)殍Υ迷斐蓸?biāo)的物以外的其他財(cái)產(chǎn)的損害以及人身傷亡，出賣(mài)人還應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。本文論述的買(mǎi)賣(mài)合同質(zhì)量糾紛即因出賣(mài)人違反其瑕疵擔(dān)保義務(wù)，出售的產(chǎn)品不符合法定或約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)受人要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任的糾紛。

　?。ǘ╄Υ玫母拍?/p>

　　關(guān)于瑕疵的概念，近代各國(guó)立法普遍采用客觀加主觀標(biāo)準(zhǔn)的模式加以界定。標(biāo)的物不符合其所應(yīng)具備的通常性質(zhì)及客觀上應(yīng)有的特征，或不符合當(dāng)事人約定的品質(zhì)，致滅失、

　　減少其價(jià)值或效用時(shí)即具有瑕疵。《法國(guó)民法典》第1641條規(guī)定：瑕疵使物不適合物的用途或減少其效果達(dá)到如果買(mǎi)方知道的話不愿購(gòu)買(mǎi)或減少價(jià)金才愿意購(gòu)買(mǎi)的程度時(shí)，這樣的瑕疵是有害于出售之物的使用的瑕疵。4[4]英美法中稱(chēng)物的瑕疵為“買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物不具備該種物通常具備的價(jià)值、效用、或者契約預(yù)定的效果或出賣(mài)人保證的品質(zhì)”。5[5]

　　我國(guó)現(xiàn)行法未對(duì)瑕疵概念下一個(gè)準(zhǔn)確的定義?！逗贤ā返?53條規(guī)定：“出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。出賣(mài)人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說(shuō)明的，交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求” 。第154條規(guī)定:“當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量要求沒(méi)有約定或約定不明確的，依照本法第61的規(guī)定仍不確定的，適用本法第62條第1項(xiàng)的規(guī)定” 。第62條的規(guī)定為：“質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行，沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行?！薄懂a(chǎn)品質(zhì)量法》第40條規(guī)定的質(zhì)量瑕疵有：

　?。ㄒ唬┎痪邆洚a(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能而事先未作說(shuō)明的；

　　（二）不符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的；

　　（三）以產(chǎn)品說(shuō)明，實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況的” 。

　　從上述規(guī)定可見(jiàn)我國(guó)仍是采用客觀加主觀標(biāo)準(zhǔn)界定瑕疵。較其他國(guó)家規(guī)定不同的是，我國(guó)界定瑕疵時(shí)采用了先主觀后客觀的標(biāo)準(zhǔn)，即在確定賣(mài)方提供的產(chǎn)品是否存在質(zhì)量瑕疵時(shí)，首先以合同約定為準(zhǔn)；合同約定不明時(shí)再以國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；若無(wú)國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，最后才按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)。

　　學(xué)理上按發(fā)現(xiàn)瑕疵的難易程度將瑕疵分為：表面瑕疵和隱蔽瑕疵。表面瑕疵又稱(chēng)為外在瑕疵系指存在于物的表面，無(wú)需專(zhuān)門(mén)檢驗(yàn)，從標(biāo)的物外觀或憑買(mǎi)受人生活經(jīng)驗(yàn)即能發(fā)現(xiàn)的瑕疵。隱蔽瑕疵，又稱(chēng)內(nèi)在瑕疵，系指存在于物的內(nèi)部，需經(jīng)使用或?qū)ｉT(mén)測(cè)試檢驗(yàn)才能發(fā)現(xiàn)的瑕疵。按照物的價(jià)值、效用、品質(zhì)分為價(jià)值瑕疵、效用瑕疵和品質(zhì)瑕疵。價(jià)值瑕疵是指出賣(mài)人的標(biāo)的物存在滅失或減少其價(jià)值的瑕疵。這里的價(jià)值指物的交換價(jià)值，而不包括物的使用價(jià)值。效用瑕疵是指出賣(mài)人的標(biāo)的物存在滅失或減少其效用的瑕疵。這種效用包括通常的效用和合同中約定的特殊效用。品質(zhì)瑕疵是指出賣(mài)人的標(biāo)的物存在滅失或減少其品質(zhì)的瑕疵。

　　我國(guó)現(xiàn)行法中，產(chǎn)品瑕疵概念相關(guān)的還有一個(gè)產(chǎn)品缺陷的概念。依據(jù)《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》第46條規(guī)定“本法所稱(chēng)缺陷，是指產(chǎn)品存在危及人身、他人財(cái)產(chǎn)安全的不合理危險(xiǎn)，產(chǎn)品有保障人體健康、人身財(cái)產(chǎn)安全的`國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，是指不符合該標(biāo)準(zhǔn)”。我們可以將缺陷理解為比瑕疵更嚴(yán)重的一種質(zhì)量問(wèn)題，缺陷是指具有不合理危險(xiǎn)，可能危及人身、財(cái)產(chǎn)安全為特征，屬于法律禁止銷(xiāo)售的產(chǎn)品范圍。產(chǎn)品瑕疵僅限于價(jià)值、效用、功能等。對(duì)承擔(dān)責(zé)任的方式也有區(qū)別，產(chǎn)品缺陷是以損害賠償為主，包括物質(zhì)損害和精神損害，賠償對(duì)象可以是人也可以是物，在訴訟中多為侵權(quán)之訴。產(chǎn)品瑕疵責(zé)任則僅限于物，不包括精神損害，在訴訟中多為違約之訴。

　?。ㄈ┵|(zhì)量瑕疵的違約責(zé)任

　　大陸法系中物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，買(mǎi)受人能采取的救濟(jì)方式主要是減少價(jià)款和解除合同，只有在標(biāo)的物缺少出賣(mài)人所保證的品質(zhì)，或出賣(mài)人故意不告知其瑕疵時(shí)，買(mǎi)受人才能請(qǐng)求損害賠償，因此，修補(bǔ)、替換、損害賠償?shù)确绞讲荒苓m用于物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。英美法中，出賣(mài)人對(duì)產(chǎn)品瑕疵承擔(dān)不履行合同的責(zé)任，買(mǎi)受人可以尋求各種違約救濟(jì)。我國(guó)《合同法》借鑒了英美法的經(jīng)驗(yàn)，將

　　出賣(mài)人交付有瑕疵標(biāo)的物的情況規(guī)定為不適當(dāng)履行，并且為買(mǎi)受人提供了廣泛的補(bǔ)救措施。6[6]《合同法》第155條規(guī)定：“出賣(mài)人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買(mǎi)受人可以依照本法第111條的規(guī)定要求承擔(dān)違約責(zé)任”；第111條規(guī)定：“質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任”。第148條規(guī)定“因標(biāo)的物的質(zhì)量不符合質(zhì)量要求,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,買(mǎi)受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同”。第97條規(guī)定,合同的解除不影響當(dāng)事人要求賠償?shù)臋?quán)利。因此，我國(guó)法律規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量瑕疵的違約救濟(jì)手段包括：1、違約金；2、修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或報(bào)酬；3、解除合同；4、損害賠償。

買(mǎi)賣(mài)合同5

　　買(mǎi)方：

　　賣(mài)方：

　　為維護(hù)相關(guān)方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及有關(guān)規(guī)定，相關(guān)方協(xié)商一致，按下列條款成交所訂家具的買(mǎi)賣(mài)。

　　一、家具買(mǎi)賣(mài)內(nèi)容及金額：

　　合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě))：萬(wàn) 仟佰拾元角整￥：元

　　二、其它相關(guān)費(fèi)用

　　運(yùn)輸費(fèi)：人民幣元，由支付;安裝費(fèi)：人民幣元，由支付;其它費(fèi)用：人民幣元，由支付。

　　三、款項(xiàng)支付方式

　　□ 一次性付款：在簽訂本合同時(shí)，買(mǎi)方付清全部款項(xiàng) 元;

　　□ 分期付款：買(mǎi)方在簽訂本合同時(shí)支付(口定金款口預(yù)付款) 元;在支付貨款元，若前期已支付定金款，則定金款抵作貨款。

　　在簽訂本合同時(shí)支付的定金，買(mǎi)方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;賣(mài)方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性條款要求，同時(shí)還應(yīng)符合企業(yè)明示質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(無(wú)明示質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)按照相關(guān)國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))、產(chǎn)品使用說(shuō)明、宣傳資料以及口經(jīng)雙方確認(rèn)的樣品、照片或圖紙、口其它雙方約定。

　　五、交貨及驗(yàn)收

　　□ 買(mǎi)方年月日前自提;

　　口賣(mài)方于年月日送貨至。

　　(注：應(yīng)寫(xiě)清詳細(xì)地址，宜包括樓層或是否入室等)

　　□ 其他方式(如電話預(yù)約等)：。

　　若買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的商品由賣(mài)方安裝的，則貨到指定地點(diǎn)后給予賣(mài)方天時(shí)間的安裝期。

　　買(mǎi)方應(yīng)按照本合同第四條規(guī)定對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)于無(wú)需由賣(mài)方安裝的家具，買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方送貨到達(dá)指定地點(diǎn)后 (時(shí)間)或在貨物自提前對(duì)家具的數(shù)量、款式、顏色及是否有明顯質(zhì)量缺陷進(jìn)行驗(yàn)收;對(duì)于由賣(mài)方安裝的家具，買(mǎi)方應(yīng)在安裝完畢后 (時(shí)間)對(duì)家具質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

　　六、售后服務(wù)

　　家具"三包"按照浙江省實(shí)施《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》辦法、《家具售后服務(wù)規(guī)范》規(guī)定，雙方約定三包期限為年，(一般家具不得低于年，紅木家具不得低于年)。產(chǎn)品有質(zhì)量問(wèn)題的，自交付之日起日內(nèi)，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)根據(jù)買(mǎi)方的要求予以退貨、更換或者修理，日內(nèi)，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)根據(jù)買(mǎi)方的要求予以更換或者修理;產(chǎn)品有嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的，自交付之日起日內(nèi)，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)根據(jù)買(mǎi)方的要求予以退貨、更換或者修理，日內(nèi)，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)根據(jù)買(mǎi)方的要求予以更換或者修理。

　　七、違約責(zé)任

　　1、買(mǎi)方需按時(shí)支付貨款。買(mǎi)方逾期支付貨款的，每逾期日，須按未支付貨款的支付逾期付款違約金;逾期付款超過(guò) 日的，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并按全額貨款的向買(mǎi)方收取違約金;

　　2、買(mǎi)方需按時(shí)接收貨物。買(mǎi)方超過(guò)合同約定的時(shí)間未提貨或不給賣(mài)方提供送貨條件的，賣(mài)方有權(quán)向買(mǎi)方收取每天元的保管費(fèi)用;

　　3、賣(mài)方按時(shí)送貨或安裝。賣(mài)方逾期送貨或安裝的，每逾期日，須按未交付貨款的支付逾期交貨違約金;逾期交貨或安裝超過(guò) 天的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并按全額貨款的向賣(mài)方收取款違約金;

　　4、賣(mài)方提供的貨物須符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因產(chǎn)品嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買(mǎi)方選擇退貨，賣(mài)方除返還買(mǎi)方已付貨款外，還需賠償買(mǎi)方由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、糾紛解決程序

　　賣(mài)方已經(jīng)撤離市場(chǎng)或展銷(xiāo)會(huì)的，市場(chǎng)或展銷(xiāo)會(huì)主辦單位先行承擔(dān)賠付責(zé)任，并有權(quán)向賣(mài)方追償。

　　買(mǎi)方和賣(mài)方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)先采取(、友好協(xié)商;、先向家具市場(chǎng)或展銷(xiāo)會(huì)主辦單位投訴;、請(qǐng)求賣(mài)場(chǎng)所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解;、向賣(mài)場(chǎng)所在地行政管理部門(mén)申訴;)等方式解決。若解決不成，買(mǎi)方可按第種方式解決：、提交仲裁委員會(huì)仲裁;、向人民法院訴訟。

　　九、其他約定事項(xiàng)

　　十、本合同一式叁份，買(mǎi)方、賣(mài)方、市場(chǎng)方各執(zhí)一份。

　　買(mǎi)方(簽章)：

　　地址：

　　電話：

　　簽訂日期：年月日

　　賣(mài)方(蓋章)：

　　地址：

　　電話：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　簽訂日期：年月日

　　市市場(chǎng)(展銷(xiāo)會(huì))主辦單位(蓋章)：

　　地址：

　　電話：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　簽訂日期：年月日

買(mǎi)賣(mài)合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方因業(yè)務(wù)需要，在平等互利的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。

　　具體條款如下：

　　第一條甲方權(quán)責(zé)與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)向乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)合法經(jīng)營(yíng)證明文件的復(fù)印件;

　　2、甲方采用乙方產(chǎn)品，有權(quán)享受乙方特惠價(jià)格和相關(guān)優(yōu)惠或獎(jiǎng)勵(lì);

　　3、(1)甲方應(yīng)及時(shí)以傳真或電話等形式向乙方提供所需產(chǎn)品的名稱(chēng)、種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、顏色等;

　　(2)及時(shí)提供配送地點(diǎn)之詳細(xì)地址、配送時(shí)間、電話號(hào)碼、簽收人員名單;

　　4、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方產(chǎn)品的施工工藝進(jìn)行施工，并按照乙方提供的產(chǎn)品配套進(jìn)行使用，未按要求進(jìn)行施工而導(dǎo)致產(chǎn)生的問(wèn)題，乙方不承擔(dān)責(zé)任;

　　5、合同終止時(shí)，甲方應(yīng)在合同終止日結(jié)清乙方所有貨款，逾期未結(jié)清，甲方須按欠款總額的1%支付違約金。

　　第二條乙方權(quán)責(zé)與義務(wù)

　　1、乙方為甲方供應(yīng)的產(chǎn)品為：

　　品牌：金鼎c系列高級(jí)內(nèi)墻乳膠漆

　　產(chǎn)地：北京金之鼎化學(xué)建材科技有限責(zé)任公司(北京建材總院)代理商：北京北方自然涂化工有限公司

　　2、乙方向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)合法經(jīng)營(yíng)證明文件的復(fù)印件;

　　3、(1)乙方保證向乙方提供的產(chǎn)品均為正品，若有假冒偽劣產(chǎn)品假一賠十，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

　　(2)乙方提供產(chǎn)品的相關(guān)證明文件：質(zhì)檢報(bào)告、合格證書(shū)、環(huán)保認(rèn)證書(shū)、其他相關(guān)資料等;乙方應(yīng)保證上述文件的真實(shí)可靠;

　　4、(1)乙方產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整(如新品上市)，或銷(xiāo)售模式調(diào)整時(shí)，應(yīng)提前向甲方以書(shū)面形式通報(bào)有關(guān)情況;

　　(2)乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)，并根據(jù)供貨量的變化，經(jīng)雙方協(xié) 商后，通過(guò)書(shū)形式進(jìn)行調(diào)整或簽定相應(yīng)補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整價(jià)格的執(zhí)行以正式書(shū)面文本之日期為準(zhǔn);

　　5、甲方應(yīng)于48小時(shí)前向乙方提出訂貨要求，常規(guī)貨品，并提供送貨地點(diǎn)，乙方送貨每延誤24小時(shí)，乙方有權(quán)收取甲方該批貨物貨款1%的違約金;

　　6、(1)乙方向甲方提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方完成重大項(xiàng)目施工，對(duì)在施工中遇到的有關(guān)技術(shù)問(wèn)題，及時(shí)給予協(xié)助和指導(dǎo);

　　(2)向甲方所屬設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)及施工人員、其他相關(guān)人員提供技術(shù)知識(shí)培訓(xùn);

　　(3)根據(jù)甲方要求，免費(fèi)提供樣品,樣品價(jià)值應(yīng)低于雙方交易額的0.2%;

　　(4)配合甲方做好售后服務(wù);

　　(5)乙方為甲方送貨，每公里加收一元。四環(huán)路以?xún)?nèi)千元以上免費(fèi)送貨，四環(huán)以外每公里加收一元，乙方一次訂貨五千元以上六環(huán)以?xún)?nèi)免運(yùn)費(fèi)，六環(huán)以外每公里加一元。

　　第三條供貨及結(jié)算方式

　　1、供貨方式(乙方墊付)：

　　常規(guī)產(chǎn)品乙方直接供貨，非常規(guī)產(chǎn)品需提前預(yù)約，并由甲方支付30%的預(yù)付款;

　　2、結(jié)算方式：

　　甲方確認(rèn)貨品到達(dá)并查收后，一個(gè)月為貨款結(jié)算周期，每月6日結(jié)清上月貨款。

　　3、產(chǎn)品訂貨數(shù)量和金額：金鼎A或C系列高級(jí)內(nèi)墻乳膠漆，單位：25公斤/桶，型號(hào)：A型，和C型