下面是范文網(wǎng)小編收集的施工合同模板5篇 包工包料施工合同模板，供大家參考。
施工合同模板1
發(fā)包方：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：某園林景觀工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際情況，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
第一條工程概況
1.工程名稱：某園林景觀工程。
2.工程地點(diǎn)：某小區(qū)內(nèi)
3. 工作內(nèi)容：約50000 平方米景觀工程設(shè)計(jì)及施工，施工內(nèi)容詳見(jiàn)甲方簽審的施工圖及圖紙會(huì)審所涉調(diào)整內(nèi)容。
第二條工期
本工程工期為80 天，自甲方出具的開工書面通知書要求開工之日( 現(xiàn)場(chǎng)備開工條件)開始計(jì)算工期，非乙方原因或不可抗拒自然因素造成的工期延誤，工期順延。
(一)如遇下列原因工期順延：
1.未及時(shí)簽審施工圖紙和施工組織計(jì)劃;
2.設(shè)計(jì)變更;
3.甲方未能按期提交施工場(chǎng)地;
4.連續(xù)4 小時(shí)遇雨和停水、停電;
5.未按合同規(guī)定時(shí)間撥付工程款項(xiàng);
6.遇不可抗拒因素。
(二)竣工驗(yàn)收：
1.甲方在收到乙方竣工報(bào)告的____日內(nèi)組織驗(yàn)收，否則視為默認(rèn)工程合格并進(jìn)行竣工結(jié)算;
2. 若未能通過(guò)竣工驗(yàn)收，雙方應(yīng)確定整改方式及時(shí)間，再次驗(yàn)收程序同上。
第三條 工程合同價(jià)款及支付方式
1.經(jīng)雙方商定本項(xiàng)目免收設(shè)計(jì)費(fèi),本工程暫定造價(jià)100XXXX0000 元(預(yù)算詳見(jiàn)合同附件一;)
2.本工程按甲方審定預(yù)算中各項(xiàng)目的綜合單價(jià)辦理結(jié)算
3.結(jié)算工程量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收方量為準(zhǔn)。
4.合同簽訂后____日內(nèi),甲方支付乙方工程款50 元整
5.工程竣工并驗(yàn)收合格后1____日內(nèi)，雙方按合同
第三條第2、第3 款辦理結(jié)算,結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)甲方向乙方付至結(jié)算總額的95%,余結(jié)算總額的5%作為
保修金,保修期滿后甲方付清余款。
第四條 關(guān)于設(shè)計(jì)調(diào)整(更改)
本工程涉及設(shè)計(jì)調(diào)整(更改)工程項(xiàng)目，待調(diào)整資料完善并經(jīng)甲方簽 審后，工程量及造價(jià)按本合同
第三條進(jìn)行增減。
第五條保修期
1. 保修期：從乙方遞交竣工報(bào)告后的第____日起算,保修責(zé)任按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其中植物?；钇赺_______年，工程部分保修期為________年。
2.成活率：植物管護(hù)移交時(shí)按行規(guī)達(dá)到95%的成活率。
第六條雙方的責(zé)任
(一)甲方責(zé)任：
1.保證施工場(chǎng)地具備開工條件，保證施工所需用水、用電;
2. 合同簽定后____日內(nèi)審定乙方的施工組織計(jì)劃及施工圖，并以書面形式通知乙方;
3.負(fù)責(zé)協(xié)助辦理施工的各項(xiàng)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。
4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位間的關(guān)系;
5.若施工變更應(yīng)以書面形式通知乙方;
6.按合同規(guī)定時(shí)間按時(shí)付款。
(二)乙方責(zé)任：
2.接受甲方指派監(jiān)理公司的監(jiān)理及甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的管理;
3.文明施工，安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量，按期完工;
4.負(fù)責(zé)施工中的成品保護(hù);
第七條甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表及責(zé)任
1.甲方現(xiàn)場(chǎng)代表：
2.乙方現(xiàn)場(chǎng)代表：
第八條材料的認(rèn)定及采購(gòu)后方可采購(gòu)。
第九條違約責(zé)任
(一)甲方違約責(zé)任：
1.略
2.略
3.略
額的5向乙方支付逾期違約金。
(二)乙方違約責(zé)任：
____日，按合同總額的5向甲方支付違約金。
第十條 爭(zhēng)議解決方式
按甲方簽審的施工圖和確定的變更通知內(nèi)容，結(jié)合有關(guān)規(guī)范組織施工; .甲方代表作為現(xiàn)場(chǎng)簽證代表;乙方代表作為接受甲方書面通知的代表。 乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)材料自行采購(gòu)，涉及裝飾及燈具材料需經(jīng)甲方認(rèn)定 .設(shè)計(jì)材料變更須經(jīng)甲方認(rèn)定并以書面形式通知乙方后，乙方方可購(gòu)買。 甲方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，除順延竣工期外，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生 甲方對(duì)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更造成的停工，應(yīng)采取措施補(bǔ) 甲方超過(guò)合同規(guī)定期限驗(yàn)收或未按合同規(guī)定付款，每超____日，按合同總 乙方未按合同規(guī)定完成工程，且無(wú)故拖延時(shí)間影響工程進(jìn)度，每延一 在合同履行中，雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議， 應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果，雙方約定向施工所在地人民法院起訴。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十二條未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十三條本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均具同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表人：代表人：
本合同簽訂日期________年____月____日
施工合同模板2
發(fā)包人(全稱) (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包人(全稱) (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同并共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
二、工程的承包形式及范圍
1、輕包形式，按圖紙要求施工
2、承包范圍
所有材料由甲方負(fù)責(zé)、工具類全部由乙方負(fù)責(zé)，將未完成的強(qiáng)弱電、消防、通風(fēng)等(所有電的施工)，按圖紙要求施工，直至完工驗(yàn)收合格為止。
三、合同數(shù)量及價(jià)款
1、按圖紙要求
2、工程價(jià)款
總價(jià)款為壹拾萬(wàn)元正(100000.00)
四、合同期
開工日期 20xx年3月15日竣工日期20xx年5月15日合同工
期總天數(shù) 天。期間如遇不可抗力因素的影響，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。
五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
六、付款方式
簽訂合同工人進(jìn)場(chǎng)后，甲方預(yù)付生活費(fèi)伍仟元(5000.00)，施工中每完成一層付工資款壹萬(wàn)貳仟元(大樓共計(jì)六層)，剩余部分待工程竣工驗(yàn)收合格后一次性付清。
七、施工組織與工期
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙后三日內(nèi)向甲方提交施工方案，甲方對(duì)乙方的施工組織方案進(jìn)行核準(zhǔn)審查，安排圖紙技術(shù)交底。
2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督、檢查，工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符合時(shí)，甲方、監(jiān)理有權(quán)限期改進(jìn)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報(bào)甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費(fèi)用由乙方自理。
八、安全及文明施工與管理
1、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。
2、不得招收無(wú)身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工，否則后果自負(fù)。
3、特殊工程需要持有勞動(dòng)部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。
4、在施工過(guò)程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。工期不得順延。
5、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)化管理，
因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。
6、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問(wèn)題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場(chǎng)、要求賠償損失、支付違約金等措施。
九、甲方責(zé)任
1、甲方必須遵守合同付款方式。
2、甲方為乙方勞務(wù)工人提供住宿。
3、如甲方原因造成停工，甲方負(fù)責(zé)支付乙方的機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)(按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)工期順延。
十、乙方責(zé)任
1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。
2、必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方名譽(yù)，如發(fā)生有故意損害甲方聲譽(yù)，嚴(yán)重違反紀(jì)律，違反協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失或承擔(dān)違約責(zé)任，直至終止合同。
3、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段，否則，甲方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng)，一切后果由乙方承擔(dān)擔(dān)。
4、本工程的質(zhì)保期一年，質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知 日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)維修， 日內(nèi)維修完畢，否則維修費(fèi)從質(zhì)保金中扣減，不足部分，乙方應(yīng)予賠償。質(zhì)保期滿，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保金退還乙方，不計(jì)利息。
5、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動(dòng)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪。
6、乙方必須保護(hù)好已鋪好的地板磚等，如有損壞，由乙方全部負(fù)責(zé)。
十一、違約責(zé)任
1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方如遲延付工程款，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。
3、乙方如延誤工期，乙方應(yīng)承擔(dān)對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、附則
1、雙方在本協(xié)議中未約定的，按國(guó)家法律規(guī)定執(zhí)行。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。
3、本協(xié)議一共四頁(yè)一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
發(fā) 包 人： 承 包 人：
住 所： 住 所：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
年 月 日
甲方：**縣水庫(kù)移民工作管理局
乙方：
施工合同模板3
按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定，承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
1、質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：
承包人負(fù)責(zé)的合同范圍內(nèi)的全部工程的質(zhì)量保修責(zé)任。
2、質(zhì)量保修期：
?。?）本工程質(zhì)量保修期約定為：
?、俚鼗A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。
?、谖菝娣浪こ獭⒂蟹浪蟮男l(wèi)生間、房間、墻面、地下室的防水及防滲漏、管道防滲漏為伍年。
?、垩b修工程為貳年。
④電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為貳年。
?、菖ㄏ到y(tǒng)為貳個(gè)采暖期。
?、揠娞轂槿?。
?、咝^(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為貳年。
?。?）其他項(xiàng)目的保修期限：以雙方合約、國(guó)家法規(guī)、地方規(guī)章、行業(yè)規(guī)定等中的有利于用戶方的`條款為準(zhǔn)。均未約定的，按貳年計(jì)算；
?。?）質(zhì)量保修期從工程驗(yàn)收合格備案后6個(gè)月開始計(jì)算，對(duì)于工程質(zhì)量出現(xiàn)的永久性缺陷或在保修期內(nèi)即已存在但尚未暴露的質(zhì)量問(wèn)題，承包人承擔(dān)責(zé)任不受保修期限限制。
?。?）返修項(xiàng)目返修部位的質(zhì)量保修期從該保修部位驗(yàn)收合格之日起按上述質(zhì)量保修期重新計(jì)算，該部份質(zhì)保金的退還時(shí)間順延到重新計(jì)算的質(zhì)量保修期到期后。
3、維修時(shí)限。
?。?）保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包人在接到發(fā)包人通知后必須在12小時(shí)內(nèi)（維修期前6個(gè)月必須在6小時(shí)內(nèi)）向發(fā)包人報(bào)到，與發(fā)包人共同到現(xiàn)場(chǎng)查看，并于現(xiàn)場(chǎng)查看后24小時(shí)內(nèi)提出書面處理方案，復(fù)雜（重大）的維修項(xiàng)目經(jīng)發(fā)包人同意可在48小時(shí)內(nèi)提出書面處理方案。
?。?）維修項(xiàng)目應(yīng)在約定的合理時(shí)間內(nèi)處理完成，處理時(shí)間不得超過(guò)與發(fā)包人的約定時(shí)間，承包人責(zé)任內(nèi)的商品房保修范圍與保修期限，除了滿足上述約定外，還應(yīng)當(dāng)滿足重慶市建設(shè)委員會(huì)頒布的《重慶市新建商品房屋質(zhì)量保證書和使用說(shuō)明書》中的“質(zhì)量問(wèn)題處理完成時(shí)間期限”要求。
?。?）維修時(shí)間如有特殊原因確無(wú)法按期完成，承包人需提出具體原因，發(fā)包人簽字認(rèn)可后方可延期。
4、機(jī)構(gòu)及職責(zé)。
?。?）發(fā)包人相關(guān)機(jī)構(gòu)及職責(zé)。
發(fā)包人負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)保修期內(nèi)的相關(guān)工作，建立對(duì)承包人維修小組工作的全面監(jiān)控，督促及考評(píng)工作。
?。?）承包人保修機(jī)構(gòu)及職責(zé)。
?、儆韶?fù)責(zé)施工的項(xiàng)目經(jīng)理總負(fù)責(zé)，在工程竣工驗(yàn)收后3天內(nèi)成立專業(yè)的維修小組，由承包人所在的公司提供書面的維修小組負(fù)責(zé)人授權(quán)書，書面提供聯(lián)系方式并保持通訊暢通，并報(bào)發(fā)包人認(rèn)可。
?、诰S修小組應(yīng)配備足夠的各專業(yè)維修人員并常備相應(yīng)的材料工具，服從發(fā)包人的管理，并遵守發(fā)包人的各項(xiàng)規(guī)定。
?、鄯脖Ｐ揄?xiàng)目施工涉及住戶家具需搬動(dòng)，承包人應(yīng)報(bào)告發(fā)包人向住戶協(xié)調(diào)后，承包人才能搬動(dòng)，承包人應(yīng)作好相應(yīng)的保護(hù)措施。維修施工完，應(yīng)恢復(fù)其原樣。
④ 承包人提供的維修施工方案需經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后方可施工，但責(zé)任由承包人承擔(dān)。施工中進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)并做好標(biāo)識(shí)，施工期間及完工后及時(shí)清運(yùn)施工垃圾，并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收檢查，方能撤場(chǎng)。
?、莩邪吮Ｐ奁诰S修施工使用的水、電、氣由承包人自行安表計(jì)量或按承包人所使用的機(jī)具進(jìn)行費(fèi)用估算，在維修工程完工并經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)后向發(fā)包人繳納，否則將從承包人的質(zhì)保金中加倍扣除。
5、維修通知方式。
?。?）承包人應(yīng)向發(fā)包人提供有效的聯(lián)絡(luò)方式（包括固定辦公場(chǎng)所電話、傳真號(hào)碼、電子郵件地址、詳細(xì)聯(lián)系地址等），發(fā)包人可采取下列任何快捷的通知方式通知承包人維修事項(xiàng)：
?、匐娫挘ㄒ园l(fā)包人電話記錄為準(zhǔn)）。
②傳真（以發(fā)包人傳真記錄）。
?、垭娮余]件（以發(fā)包人電子郵件發(fā)送記錄為準(zhǔn)）。
?、軙嫘偶?/p>
?。?） 以上聯(lián)絡(luò)方式可同時(shí)采用，但采用其中任意一項(xiàng)均為有效。
?。?）若承包人改變通訊地址或聯(lián)系電話，或保修小組主要人員更換或撤出時(shí)，需及時(shí)書面通知發(fā)包人，承包人承擔(dān)未能讓發(fā)包人及時(shí)知曉其有效聯(lián)絡(luò)方式而造成的各類損失。
6、保修責(zé)任。
?。?）保修責(zé)任鑒定可任意采用拍照、攝像、取樣、記錄（如發(fā)包人委托的施工單位或住戶簽字資料等），任選一種均視為有效。責(zé)任鑒定由承包人、發(fā)包人方共同進(jìn)行，承包人不到場(chǎng)核實(shí)，發(fā)包人進(jìn)行的鑒定結(jié)果有效；若有第三方損失方，則承包人、發(fā)包人及第三方損失方共同進(jìn)行責(zé)任鑒定，承包人不到場(chǎng)核實(shí)，發(fā)包人及第三方損失方共同進(jìn)行的鑒定結(jié)果同樣有效。
?。?）所有材料由承包人組織驗(yàn)收或檢驗(yàn)，不合格的材料不使用，驗(yàn)收合格后使用由承包人承擔(dān)保修責(zé)任。承包人自行采購(gòu)的材料，發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料，由承包人承擔(dān)保修責(zé)任。
?。?）由發(fā)包人指定分包單位施工的項(xiàng)目，承包人應(yīng)認(rèn)真履行總包責(zé)任，督促檢查分包方分包工程項(xiàng)目工程質(zhì)量，統(tǒng)一向發(fā)包人驗(yàn)收及交付，承包人承擔(dān)總保修責(zé)任。
?。?）因承包人原因造成發(fā)包人或第三方生命財(cái)產(chǎn)損失的，由承包人承擔(dān)并全額賠償。
?。?）因承包人原因造成業(yè)主提出索賠時(shí)，承包人授權(quán)發(fā)包人全權(quán)代表承包人與業(yè)主進(jìn)行談判（包括維修、賠償），承包人認(rèn)可發(fā)包人談判結(jié)果，并履行談判所約定的各事項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)全額費(fèi)用。
?。?）因承包人原因?qū)е聵I(yè)主退房，造成該房屋再次銷售的價(jià)格低于原銷售價(jià)格，承包人應(yīng)按差價(jià)的150%補(bǔ)償給發(fā)包人。
（7）承包人保修維修應(yīng)達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，維修材料應(yīng)使用原有品牌及型號(hào)，確必須使用其他材料替代的，需征得發(fā)包人同意。
?。?）承包方承擔(dān)的保修責(zé)任，還應(yīng)以雙方合約、國(guó)家法規(guī)、地方規(guī)章、行業(yè)規(guī)定等中的有利于用戶方的條款為準(zhǔn)。
7、保修違約處理。
?。?）有下列情形之一的，則構(gòu)成承包人違約，視為承包人自愿放棄質(zhì)保金，承包人除應(yīng)按合同違約條款支付發(fā)包人違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因承包人原因造成的發(fā)包人及第三方利益損失，發(fā)包人依法保留追賠的權(quán)利，如下：
①發(fā)包人向承包人發(fā)出維修通知后，承包人拒絕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查和安排維修，拒絕履行保修責(zé)任的。
?、诎l(fā)包人就同一維修事項(xiàng)向承包人發(fā)出兩次書面維修通知，承包人仍不按約定到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查和安排維修，不履行維修責(zé)任的。
?、鄢邪宋窗春贤筇峁┯行?lián)系方式，造成發(fā)包人無(wú)法通知承包人履行保修責(zé)任時(shí)間超過(guò)3個(gè)月的，
?。?）有下列情形之一的，發(fā)包人有權(quán)安排其它施工單位進(jìn)行處理，所發(fā)生的一切費(fèi)用（按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用加收50%的管理費(fèi)）由承包人承擔(dān)，且本工程的整體保修責(zé)任繼續(xù)由承包人承擔(dān)，直至保修期結(jié)束。費(fèi)用的認(rèn)定可不經(jīng)承包人認(rèn)可，由發(fā)包人發(fā)送書面通知給承包人，同時(shí)提供相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用認(rèn)定資料，承包人在收到書面通知后10個(gè)工作日內(nèi)，必須向發(fā)包人支付上述費(fèi)用，每延遲一天，每天按未交納費(fèi)用的0。5％收取滯納金，列舉如下：
?、俪邪宋窗醇s定的時(shí)限內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)檢查、或未按約定的時(shí)限提出處理方案、或未按約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工，或未按維修時(shí)限完成維修項(xiàng)目并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，且無(wú)發(fā)包人簽字認(rèn)可的延期原因的。
?、谌鐚?duì)同一維修事項(xiàng)，承包人經(jīng)過(guò)兩次維修仍未能達(dá)到合同要求的。
?、鄢邪说木S修方案不滿足發(fā)包人要求，雖經(jīng)多次（三次或三次以上）修改仍不能滿足要求的。
?、艹邪宋窗春贤筇峁┯行?lián)系方式，造成發(fā)包人無(wú)法正常通知承包人履行保修責(zé)任時(shí)間但未超過(guò)3個(gè)月的。
?。?）承包人未按約定的時(shí)限內(nèi)報(bào)到、或未按約定的時(shí)限提出處理方案、或未按約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工，或未按維修時(shí)限完成維修項(xiàng)目并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，且無(wú)發(fā)包人（或發(fā)包人指定的物業(yè)管理公司）簽字認(rèn)可的延期原因，每延期一天扣罰承包人200～1000元/天違約金。
（4）如對(duì)同一維修事項(xiàng)，承包人在維修時(shí)限內(nèi)進(jìn)行第一次維修后，若仍未能解決該維修事項(xiàng)，承包人可按維修時(shí)限約定進(jìn)行第二次維修，第二次維修還不能解決該維修事項(xiàng)，則發(fā)包人有權(quán)按7。2條約定執(zhí)行，也可要求承包人按維修時(shí)限進(jìn)行第三次維修解決，同時(shí)，承包人還需支付發(fā)包人每次1000元的質(zhì)量違約金。
?。?）承包人不服從發(fā)包人的管理，或不遵守發(fā)包人的各項(xiàng)規(guī)定，承包人應(yīng)支付發(fā)包人50~500元的違約金。
8、質(zhì)保金退還。
合同保修期或上款規(guī)定的維修項(xiàng)目的質(zhì)保期順延的到期之日，且發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量無(wú)異議且保修款結(jié)算完畢后14天內(nèi)即與承包人辦理質(zhì)保金退還手續(xù)，退還承包人未使用的質(zhì)保金，質(zhì)保金不計(jì)利息。
9、其他。
?。?）如因承包人質(zhì)量原因?qū)е率鹿驶驅(qū)⒁獙?dǎo)致事故，在承包人搶修工作人員到達(dá)之前，發(fā)包人可先行采取合理的方式以避免事故損失擴(kuò)大，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
?。?）發(fā)包人及承包人在責(zé)任認(rèn)定產(chǎn)生爭(zhēng)議，如承包人認(rèn)為是非承包人原因造成的維修時(shí)，均由承包人提供證據(jù)（設(shè)計(jì)要求、核定單、其他書面依據(jù)）證明其無(wú)過(guò)錯(cuò)，否則為承包人有過(guò)錯(cuò)，需按本條款約定履行維修責(zé)任。
?。?）承包人所留質(zhì)保金不足以賠償該因承包人質(zhì)量原因造成的相關(guān)損失時(shí)，發(fā)包人將保留繼續(xù)追賠的權(quán)利。
（4）本條款所指發(fā)包人可理解為發(fā)包人或發(fā)包人指定的物業(yè)管理公司；
?。?）本條款使用于多方合同時(shí)，承包人承擔(dān)的責(zé)任及義務(wù)均適用于發(fā)包人以外的其他合同主體。
?。?）發(fā)包人指定進(jìn)行分包的項(xiàng)目的維保事項(xiàng)，由總包單位協(xié)調(diào)和督促分包單位進(jìn)行保修，承當(dāng)總包管理責(zé)任，分包單位不按本條款約定進(jìn)行保修時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求總包單位代為履行保修責(zé)任，并追究分包人保修違約責(zé)任。
?。?）本條款為合同的補(bǔ)充條款，與合同具有同等法律效力，未盡事宜，以合同約定為準(zhǔn)。
施工合同模板4
甲方：
乙方：
交款單位：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《建筑安裝工程承包合同條例》，甲方將 工程承包給乙方施工?，F(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：鲅魚圈區(qū)
3、工程內(nèi)容：
4、工程承包方式：包工包料
5、工期：工程擬定 年 月 日開工， 年 月 日竣工，工程有效工作日為 天，以工程開竣工報(bào)告確定的開竣工時(shí)間為準(zhǔn)。
6、工程結(jié)算方式：實(shí)行按工程概算包干方式。包干范圍為初始施工圖圖紙范圍內(nèi)的工作內(nèi)容，簽定合同時(shí)雙方應(yīng)充分考慮施工周期內(nèi)材料和設(shè)備漲價(jià)因素，簽定合同后原則上不做調(diào)整。但以下兩種情況可以調(diào)整：⑴因設(shè)計(jì)變更對(duì)工程造價(jià)有影響時(shí)。⑵、因甲方原因拖延開工超過(guò)三個(gè)月及以上，應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化。合同總造價(jià)包括初始合同價(jià)款和調(diào)整合同價(jià)款兩部分。初始合同價(jià)款指雙方商定的初步設(shè)計(jì)概算，調(diào)整價(jià)款主要指包干范圍外的設(shè)計(jì)變更、市場(chǎng)價(jià)格變化。
7、合同價(jià)款：合同價(jià)款為 元人民幣，最終價(jià)格以第一條6項(xiàng)工程結(jié)算方式計(jì)算的合同總造價(jià)為準(zhǔn)。
二、甲乙方駐工地代表
1、甲方駐地代表：
2、乙方駐地代表：李孝輝
三、甲方工作
1、負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地，具備開工條件，同時(shí)使施工場(chǎng)地滿足施工運(yùn)輸需要。
2、開工前，接通施工場(chǎng)地水源、電源，拆遷現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)民房和障礙物。
3、向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確。
4、負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖及施工變更單，組織設(shè)計(jì)部門及乙方對(duì)工程施工圖進(jìn)行施工前會(huì)審。
5、配合乙方在開工前辦理好與工程相關(guān)的手續(xù)。
6、根據(jù)乙方申報(bào)的開竣工報(bào)告，確定開竣工時(shí)間。
7、負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。
四、乙方工作
1、在工程施工前，負(fù)責(zé)申報(bào)開工報(bào)告，工程竣工后，提出竣工申請(qǐng)，協(xié)助竣工驗(yàn)收工作。
2、保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)符合要求。
五、工程質(zhì)量
1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家及部頒的電氣安裝規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督。
2、隱蔽工程必須經(jīng)相關(guān)部門檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序。
六、施工與設(shè)計(jì)變更
1、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)資料，作為施工的有效依據(jù)。
2、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或不合理的地方，乙方及時(shí)以書面形式通知甲方，由甲方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件，乙方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。乙方不得自行更改設(shè)計(jì)圖紙。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)。
七、合同價(jià)款支付
自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付本工程初始合同價(jià)款，計(jì)人民幣 元。經(jīng)甲方同意設(shè)計(jì)變更三日內(nèi)，甲方向乙方支付本工程追加合同價(jià)款。
八、工程竣工驗(yàn)收
1、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收以國(guó)家或部頒發(fā)的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙、說(shuō)明書、施工文件為依據(jù)。
2、工程驗(yàn)收合格后，送電前由甲方負(fù)責(zé)看管此工程的設(shè)備、材料。
九、違約責(zé)任
1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。
2、由于乙方原因未按期竣工，每逾一日，按合同總價(jià)款千分之三承擔(dān)違約責(zé)任。
3、由于不可抗力或甲方原因，不能按期竣工，工期順延。
4、甲方未按期全額支付合同總價(jià)款，每逾一日，按未支付部分價(jià)款千分之三承擔(dān)違約責(zé)任。
十、雙方約定的其他事項(xiàng)。
十一、本合同一式6份，甲乙雙方各持3份。
十二、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。
十三、本合同簽訂后，甲乙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
甲方： 乙方：營(yíng)口電力發(fā)展有限公司
法人代表(委托代理人)： 法人代表(委托代理人)：
年 月 日 年 月 日
施工合同模板5
甲方(全稱)：
乙方(全稱)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立合同。
一、工程概況
項(xiàng)目名稱：
工程地點(diǎn)：
二、工程承包范圍
承包內(nèi)容：平基土方挖填運(yùn)、石方爆破及挖運(yùn)、擋土墻砌筑、永久性圍墻砌筑。
三、合同工期
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：____日歷天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行的國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供設(shè)計(jì)圖紙要求(圍墻設(shè)計(jì)圖紙見(jiàn)附圖)。
五、合同價(jià)款
本合同采用單價(jià)包干價(jià)方式：
1、平基土方挖、填、運(yùn)2
5.00元3;
2、石方爆破及挖運(yùn)60.00元3;
3、擋土墻砌筑290.00元 3(包工包料，含勾縫);
4、永久性圍墻砌筑500.00元(包工包料，含600寬，500深的漿，砌毛石基礎(chǔ)，基礎(chǔ)超深部份按290.00元a;3;計(jì)算)。以上單價(jià)均含稅。
六、工程量確認(rèn)與工程款支付
1、工程量確認(rèn)：按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收方量經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)為準(zhǔn)，如事前確認(rèn)工程量發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證。
2、工程款支付：按每月完成工程量的80%支付工程進(jìn)度款，剩余20%待工程竣工驗(yàn)收合格后____月內(nèi)支付。
七、材料設(shè)備供應(yīng)
1、甲方供應(yīng)材料：甲方不供應(yīng)材料。
2、乙方供應(yīng)材料：全部材料由乙方采購(gòu)，采購(gòu)材料按規(guī)定提供產(chǎn)品合格證及相關(guān)質(zhì)量證明文件。
八、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
1、甲方工作
1、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督;
2、對(duì)工程中各個(gè)工序的驗(yàn)收工作;
3、向乙方提供施工圖及相關(guān)的技術(shù)資料和技術(shù)指導(dǎo);
4、確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)。
2、乙方工作
1、服從甲方的管理;
2、向甲方提供所有材料的質(zhì)量證明資料;
3、遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故所造成的一切責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān);
4、認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方根據(jù)合同發(fā)出的指令施工;
5、做好發(fā)各個(gè)工序驗(yàn)收的配合工作，為檢查驗(yàn)收提供便利條件;
6、做好文明施工工作，保證施工場(chǎng)地清潔，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
九、違約責(zé)任
1、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2、工程質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量要求的部分，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不順延。
3、因乙方原因不能按照協(xié)議書預(yù)定的工期竣工，處1000元日延期賠償費(fèi)，如工程量增加，按增加部分的工程量，以國(guó)家定額工期相應(yīng)順延。
4、因乙方不服從管理造成施工不能正常進(jìn)行，甲方有權(quán)將乙方清場(chǎng)，因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
十、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程保修責(zé)任。
十一、其它未盡事宜，由甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商解決。
十二、附件：附圖 頁(yè)。
十三、此合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂時(shí)間：________年____月____日
發(fā)包方：(公章) 承包方：(公章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
電話： 電話
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