房屋租賃合同6篇(房屋租賃合同模板)

時間：2023-05-12 13:48:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的房屋租賃合同6篇(房屋租賃合同模板)，供大家品鑒。

房屋租賃合同6篇(房屋租賃合同模板)

房屋租賃合同1

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1-1甲方依法承租的座落于__________(區(qū)/縣)______________路_____________弄(新村)_______號________室的________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋__________(全部/部分)即________號________室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_____________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

　　1-2 該房屋的共用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2-1 甲方已向乙方出示該房屋_____________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)(編號_______)。該房屋的用途為________________，乙方承諾按_______________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2-2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　3-1 甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為______個月。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_________________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

　　3-2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_____幣)___________元，月租金總計為(_____幣)___________元。(大寫：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元_______角整)。

　　該房屋租金____________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

　　4-2 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的______%支付違約金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下

　　五、其他費用

　　5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費用由__________(甲方/乙方)承擔(dān)。其他有關(guān)費用，均由___________(乙方/甲方)承擔(dān)。

　　5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的上述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　上海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　一，房屋的座落面積

　　1.1，甲方將其合法擁有的座落于上海市區(qū)路弄號室的房屋出租給乙方使用。

　　1.2，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

　　二，租賃用途

　　2.1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。

　　2.2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三，租賃期限

　　3.1，該房屋租賃期為12個月，自20xx年08月__日起，至 20xx年08月__日止。

　　3.2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四，租金及支付方式

　　4.1，該房屋的月租金為人民幣：∕萬壹仟肆佰∕拾 ∕元整，租金以現(xiàn)金方式支付。

　　4.2，雙方議定首期付叁個月租金，押壹個月押金，以后按每叁個月結(jié)算一次，提前

　　天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開具收據(jù)予乙方。

　　五，其他費用

　　5.1，乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費，電費，煤氣費，有線電視費及寬帶費等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。

　　5.2，乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

　　六，甲方的義務(wù)

　　6.1，甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

　　6.2，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用。

　　七，乙方的義務(wù)

　　7.1，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

　　7.2，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。

　　7.3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　7.4，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得在室內(nèi)做違反國家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，押金租金不退。

　　7.5，如果乙方拖欠房租超過壹個月以上的，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權(quán)通過警方，中介方協(xié)助進入室內(nèi)，收回房屋。

　　7.6，乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)正確使用家電設(shè)施，安全使用電，煤氣，且有義務(wù)注意自身人身及財產(chǎn)安全。

　　八，甲方提供的設(shè)備如下（或另附清單說明）：

　　1，電淋浴器壹臺 2，掛式空調(diào) 壹臺 3，老式彩電壹臺 4，床壹張 5，柜子壹組

　　九，押金及違約金

　　9.1，為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：（人民幣大寫） ∕萬壹仟肆佰∕拾∕元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內(nèi)設(shè)施，并付清所應(yīng)付的費用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)立即將押金無息退還承租的乙方。

　　9.2，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟責(zé)任。

　　十，其他條款

　　10.1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

　　10.2，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　10.3，本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí) 壹份，均具有同等效力。簽字即生效。

　　補充條款：

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　電話：電話：

　　證件號：證件號：

　　簽名：簽名：

　　簽約日期：簽約日期：

房屋租賃合同2

　　委托人：（甲方）

　　以下簡稱

　　行紀(jì)人：鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買賣有限公司（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、甲方自愿將座落于__________區(qū)__________ 路（街）__________房屋委托乙方出租。

　　甲方上述房屋產(chǎn)權(quán)人__________，戶型__________，面積__________平方，樓層_____/_____，并含下列設(shè)施_______________________________________________________。

　　二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣（大寫）__________元/月。委托期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結(jié)算，乙方每年給付甲方十個月租金，扣除2個月房租的閑置費，計人民幣元_________________________（大寫）。

　　三、付款方式按下列第_____種方式付款。

　　1。現(xiàn)金; 2。_______________。

　　四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，并征得共有人同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、乙方通過媒體，尋求到承租戶，可自行與承租戶簽定房屋租賃合同，所有權(quán)利和義務(wù)乙方享有和承擔(dān)。甲方的原因造成違約的除外，乙方應(yīng)在監(jiān)督租戶妥善保管好室內(nèi)物品，并監(jiān)督使用。

　　六、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留（乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金），甲方不支付勞務(wù)費。

　　七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方勞務(wù)費_______________，另付賠償承租戶的其他損失及違約金。

　　八、對甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有權(quán)自己使用，也可出租給任何人使用，對與乙方出租的價格與甲方無關(guān)。

　　九、在租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1。甲方提供給乙方的設(shè)施能夠正常使用;

　　2。負(fù)責(zé)對房屋及附著物的自然損壞維修，因甲方延誤維修而使乙方造成損失，應(yīng)由甲方賠償;

　　十、在租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1。如對其房屋進行裝修，增擴設(shè)備時，應(yīng)經(jīng)得甲方同意，費用乙方承擔(dān);

　　2。不得利用甲方房屋進行非法活動;

　　3。因使用不當(dāng)或人為原因而使房屋的設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù);

　　4。乙方須在租賃期滿后把房屋完好交給甲方，租賃期內(nèi)水，電，煤氣，有線電視，電話等由乙方根據(jù)實際用量付費;

　　十一、違約責(zé)任：任何一方未能履行行紀(jì)合同條款，給對方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償。十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十三、本契約未經(jīng)事項：雙方另行議定，補充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力。

　　十四、甲方另行出具授權(quán)委托書一份。

　　十五、其它事項約定：

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　委托代理人（簽章）：資質(zhì)證號：

　　身份證：經(jīng) 辦人：

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。

　　二OO_____年_____月_____日

房屋租賃合同3

　　出租方：(以下簡稱甲方)____________

　　承租方：(以下簡稱乙方)_(房屋租賃定金合同范本)___________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________ 電話：_____________

　　身份證：___________

　　乙方：_____________ 電話：_____________

　　身份證：___________

　　___年___月___日

房屋租賃合同4

　　出租方（以下簡稱甲方）：___________身份證：______________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：___________身份證：______________________

　　依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房租出租給乙方，雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定達成一致協(xié)議。

　　第一條、房租基本情況

　　一、甲方房屋（以下簡稱該房）位于____建筑面積____平方米，無裝修。第____層，共____層。

　　二、房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)人（購買人）姓名____。甲方保證在本協(xié)議簽訂時，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補充協(xié)議另有約定外，相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項發(fā)生。由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第二條、房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租金、租期、交付方式、交付期限

　　一、租賃期限：租期暫定____年，自____年____月____日至____年____月____日止。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前____個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。并償付對方總租金____的違約金。

　　二、該房租期內(nèi)租金為人民幣￥________元（大寫：____________元整），按季度結(jié)算，每季季初____日內(nèi)，乙方向甲方支付季租金。租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。采暖費應(yīng)于20xx年10月15日前交清。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預(yù)交￥________元作為保證金，租賃期內(nèi)，此保證金不沖抵其他任何費用。合同終止，乙方如無損壞財務(wù)及設(shè)施，并結(jié)清各項費用時，甲方應(yīng)如數(shù)退還。

　　第四條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　甲方同意在對房屋結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生影響的情況下，乙方可對房屋進行簡單裝修，投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，續(xù)租租金的`遞增方式應(yīng)隨房屋所在地市場情況而調(diào)整。

　　第五條合同期限屆滿

　　一、租賃期滿后，若租金或合同條款需要邊更，需提前20日通知對方，未通知，視本協(xié)議有效；

　　二、本合同因期限屆滿而終止時，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后____日內(nèi)房屋里如有余物，則視乙方放棄所有權(quán)，有甲方處理

　　第六條免責(zé)條件

　　出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條爭議解決

　　本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第八條其他事項

　　本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：________乙方（簽章）：__________

　　簽訂日期：_______年___月___日_______年___月___日

　　出租方（以下簡稱甲方）：___________身份證：______________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：___________身份證：______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：______________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

　　第三條房屋租金

　　該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第四條付款方式

　　按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費；2.煤氣費；3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。

　　第六條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第七條

　　因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累計達____個月；

　　5、利用承租房屋進行違法活動的；

　　6、故意損壞承租房屋的；

　　第八條

　　租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　第九條

　　提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十條

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：________乙方（簽章）：__________

　　簽訂日期：_______年___月___日_______年___月___日

房屋租賃合同5

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)西藏自治區(qū)、山南地區(qū)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)進行規(guī)范、制定本合同。

　　一、建筑物地址

　　甲方將其所有的位于山南地區(qū)加查縣德吉路的園藝二場綜合樓駐其附屬設(shè)施經(jīng)各相關(guān)建筑部門驗收合格后出租給乙方合法經(jīng)營使用。

　　二、房屋面積

　　出租房屋的面積為平方米，院落平方米。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自年月日起至年月日止，為期四年，方應(yīng)于年月日前將房屋清空并交付乙方使用。

　　四、租金

　　1、數(shù)額：雙方商定租金為每年萬元，乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。

　　2、租金提前一年支付：第一期租金于年月日前付清，以后每年租金于月日以前繳納，甲方收到租金扣開據(jù)收據(jù)。

　　3、如乙方俞期支付租金超過兩個月，則每天以年租金的支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過過三個月，則視為乙方自

　　動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。

　　五、房屋風(fēng)險抵押金

　　1、為確保房屋太其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期間相關(guān)費用之如期強算，乙方同意于年月日前支付給甲方房屋風(fēng)險低金萬元整（壹拾萬元整），甲方在收到房屋風(fēng)險抵押金后開據(jù)書面收據(jù)。

　　2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方清空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將房屋風(fēng)險抵押金全額無息退還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金，損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在抵押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。

　　4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該樓房，應(yīng)立即全額退還抵押金給乙方。

　　5、乙方在合同期，未經(jīng)甲方同意提出退房的，甲方有權(quán)不退還房屋風(fēng)險抵押金。

　　6、合同期限滿后乙方必須在十天內(nèi)將整棟房屋清空，包括乙方轉(zhuǎn)租或分租的房屋，若合同期滿后轉(zhuǎn)租或分租對象（包括一戶）不退房的，甲方有權(quán)不退還風(fēng)險抵押金。

　　六、甲方義務(wù)

　　1、甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。

　　2、房屋設(shè)施如因不可抗力原因而受到損壞，甲方有修繕承擔(dān)相關(guān)費用的責(zé)任，如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止合約，并要求退還抵押金。

　　3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移，他項物權(quán)或其它影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)設(shè)定人、他項權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　七、乙方義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及抵押金。

　　2、乙方經(jīng)同意，可在房屋內(nèi)添臵設(shè)務(wù)，租賃期滿后，乙方將添臵設(shè)備清理，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護使用該房屋，如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償。

　　4、經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租或分租的房屋及設(shè)施受損的乙方承擔(dān)全部責(zé)任，各轉(zhuǎn)租或分租對象的所有行為負(fù)全部責(zé)任。

　　5、乙方應(yīng)按合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險品。

　　6、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、電話費、收視費等一切實際使用而產(chǎn)生的費用。

　　7、在合同期，若因城市改造、列入規(guī)劃，改擴建等原因需要房屋拆遷、停業(yè)的乙方及時退回房屋，已交房屋租金，甲方按實際月數(shù)計算租金，其余部分退回乙方。

　　8、乙方必須保證落實自門前“三包”責(zé)任（安全、衛(wèi)生、設(shè)施），在租用期內(nèi)乙方必須安全運營，若出現(xiàn)火災(zāi)，盜竊等到任何安全事故和責(zé)任事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　八、房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和交換

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該

　　2、租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人，必須事先征得甲方的同意，乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立轉(zhuǎn)租合同。

　　3、租賃期間，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事行征得甲方同意，轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方訂立租賃主體變更合同并繼續(xù)改造本合。

　　4、在合同租賃期限內(nèi)，甲方不得將本房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售，如合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租、購買權(quán)。

　　九、合同的變更、解除與終止

　　1、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　2、甲方不能提供房屋或所提供房不符合約定條件，嚴(yán)重影響正常使用的，在房屋使用壹個月內(nèi)乙方有權(quán)解除合同。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。

　　（1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；

　?。?）未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；

　?。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

　?。?）未經(jīng)甲方同意，改變合同約定的房屋租賃用途；

　?。?）利用承租房屋存放危險品或進行違法活動；

　?。?）逾期未交納按應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成直接損失的；

　?。?）拖欠房租累計三個月的

　　4、乙方在租賃期滿后如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜，如甲方在租期后仍需對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　7、租賃期滿后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)將房屋交還甲方，任何滯留物，均視為放棄。

　　十、違約及處理

　　1.合同期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失；

　　2.甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失；

　　3.乙方擅自改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。

　　十一、爭議的解決方式

　　本合同發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)XX政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向山東曹縣人民法院提起訴訟。

　　十二、其他約定

　　1.甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)XX政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證；

　　2.政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策和補貼由方享有；

　　3.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

　　4.本合同一式份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各備案一份；

　　5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　后附：

　　1、租賃土地基本情況表

　　2、補償標(biāo)準(zhǔn)

　　甲方（簽章）：

　　代表人：

　　年月日

　　鑒證方：

　　年月日

　　乙方（簽章）：

　　代表人：

　　年月日

房屋租賃合同6

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(求租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米，標(biāo)準(zhǔn)商用房屋租賃的合同范本。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

　　3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________ .

　　第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

　　(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx)

　　第三條房屋租賃的期限

　　租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

　　租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

　　(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)

　　第四條租金及其交納方式

　　每月租金___元，大寫_________.

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

　　以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)

　　第五條押金

　　押金___元，大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款，合同范本《標(biāo)準(zhǔn)商用房屋租賃的合同范本》。

　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

　　第六條房屋修繕和裝修

　　甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

　　(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)

　　第七條房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

　　(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)

　　第八條違約責(zé)任

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3)拖欠租金__月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。