下面是范文網(wǎng)小編分享的有關(guān)集體合同模板5篇(集體合同范本模板)，供大家參閱。
有關(guān)集體合同模板1
區(qū)域名稱： 區(qū)域覆蓋企業(yè)（單位）數(shù)：區(qū)域覆蓋職工人數(shù)：
甲方 （行政方） 乙方（職工方）首席協(xié)商代表：首席協(xié)商代表： 代 表 人 數(shù)：代 表 人 數(shù)： 聯(lián) 系 方 式：聯(lián) 系 方 式：
第一條 依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》、《集體合同規(guī)定》、《工資集體協(xié)商試行辦法》和《福建省企業(yè)集體協(xié)商和集體合同條例》、《廈門市企業(yè)工資支付條例》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。
第二條 本合同由 區(qū)域內(nèi)的作為甲方代表，代表本區(qū)域內(nèi)的區(qū)域的工會(huì)聯(lián)合會(huì)（簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)平等協(xié)商一致后簽訂。
第三條 本區(qū)域職工的工資包括基本工資、崗位工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼等。
本區(qū)域職工在法定工作時(shí)間內(nèi)提供了正常勞動(dòng)，企業(yè)支付的基本工資不得低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的110％。
第四條 甲、乙雙方根據(jù)政府公布的本年度工資指導(dǎo)線、人力資源市場(chǎng)工資指導(dǎo)價(jià)位、本地區(qū)城鎮(zhèn)居民的`消費(fèi)價(jià)格指數(shù)、本企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況和經(jīng)濟(jì)效益、本企業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率等因素，協(xié)商確定不同崗位（工種）職工的合理工資水平，建立企業(yè)內(nèi)部工資正常增長(zhǎng)機(jī)制。
第五條 本協(xié)議所覆蓋的企業(yè)與勞動(dòng)者訂立的勞動(dòng)合同中勞動(dòng)報(bào)酬和勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)不得低于本協(xié)議規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
本協(xié)議所覆蓋的企業(yè)規(guī)章制度有關(guān)條款與本合同不一致的，按照本協(xié)議執(zhí)行。
第六條 本協(xié)議所覆蓋的企業(yè)應(yīng)結(jié)合本企業(yè)實(shí)際情況，各自開展工資集體協(xié)商，確定本企業(yè)職工本年度工資增長(zhǎng)的
具體量化目標(biāo)，簽訂本企業(yè)的工資集體協(xié)商協(xié)議。
第七條 甲方按月發(fā)放職工工資，并于固定時(shí)間以貨幣形式支付，如遇節(jié)假日應(yīng)提前在最近的工作日支付。甲方不得拖欠職工工資，不得以實(shí)物、有價(jià)證券等形式抵付職工工資性收入。
第八條 甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要加班加點(diǎn)，應(yīng)征得工會(huì)或職工同意，并按照《勞動(dòng)法》等有關(guān)規(guī)定支付職工加班加點(diǎn)的勞動(dòng)報(bào)酬。
第九條 職工產(chǎn)假、晚婚晚育假、婚喪假、病假、工傷職工停工留薪期等期間的工資發(fā)放，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。
第十條 非因職工原因造成甲方停工、停產(chǎn)、歇業(yè)超過(guò)一個(gè)工資支付周期的，甲乙雙方可以根據(jù)勞動(dòng)者提供的勞動(dòng)，按照雙方新約定的標(biāo)準(zhǔn)支付工資，并不得低于本市當(dāng)年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
第十一條 甲方應(yīng)建立職工考勤制度，書面記錄職工出勤情況，并與職工核對(duì)簽字。甲方在支付工資時(shí)應(yīng)同時(shí)提供工資清單。
第十二條 本協(xié)議簽訂后，如遇到不可抗力或企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大變化，須變更本協(xié)議，雙方可以協(xié)商變更本協(xié)議。
第十三條 本協(xié)議的履行、終止、監(jiān)督檢查、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其法律責(zé)任，依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和省、市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十四條 本協(xié)議有效期為一年，從年月日至 年 月 日。協(xié)議期滿前三個(gè)月內(nèi)，雙方均可向?qū)Ψ教岢鲋匦潞炗喕蚶m(xù)訂的要求。
第十五條 本協(xié)議自通過(guò)勞動(dòng)保障部門審查之日起生效。
第十六條 乙方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議生效之日起五日內(nèi)，以書面形式向全體職工公布。乙方應(yīng)當(dāng)將本協(xié)議履行情況每年至少向全體職工報(bào)告或公布一次。
第十七條 本協(xié)議一式四份。雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)勞動(dòng)保障部門審查，一份報(bào)上級(jí)工會(huì)備案。
第十八條 本協(xié)議每年簽訂一次。
甲方首席協(xié)商代表： 乙方首席協(xié)商代表：
（簽字蓋章）（簽字蓋章）
年月日年月日
本協(xié)議覆蓋企業(yè)（單位）名單
有關(guān)集體合同模板2
編號(hào)：___________
甲方：______________________
乙方：______________________
合同簽仃日期：___年__月___日
新疆維吾爾自治區(qū)勞動(dòng)和社會(huì)保障廳監(jiān)制
甲方（用人單位）名稱：______（蓋章）
地址：______________________（蓋章）
法定代碼：__________________________
郵政編碼：__________________________
注冊(cè)地址：__________________________
甲方（用人單位）首席代表：法定代表人
姓名：______________________（簽章）
性別：______________________________
族別：______________________________
年齡：______________________________
居民身份證號(hào)碼：____________________
聯(lián)系電話：__________________________
委托代理人：________________（簽章）
職務(wù)：______________________________
居民身份證號(hào)碼：____________________
聯(lián)系電話：__________________________
乙方（工會(huì)）首席代表：工會(huì)主席
姓名：______________________（簽章）
性別：______________________________
族別：______________________________
年齡：______________________________
居民身份證號(hào)碼：____________________
聯(lián)系電話：__________________________
委托代理人：________________（簽章）
職務(wù)：______________________________
居民身份證號(hào)碼：____________________
聯(lián)系電話：__________________________
工資集體協(xié)商雙方代表名單
名單
序號(hào)
姓名
年齡
職務(wù)
居民身份證號(hào)碼
說(shuō)明：協(xié)議雙方代表人數(shù)要求必須對(duì)等
第一條依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》、《集體合同規(guī)定》、《工資支付暫行規(guī)定》、《最低工資規(guī)定》、《新疆維吾爾自治區(qū)集體合同條例》及國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，簽訂本工資集體協(xié)議合同，并
共同遵守本工資集體協(xié)議合同所列條款。
第二條本工資集體協(xié)議合同由用人單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）與代表全體員工利益的工會(huì)組織（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障行政部門發(fā)布的當(dāng)年《工資指導(dǎo)線》、《勞動(dòng)力市場(chǎng)工資指導(dǎo)價(jià)位》、《人工成本預(yù)警預(yù)測(cè)信息》，就工資制度、工資分配形式、工資標(biāo)準(zhǔn)、職工年平均工資水平及調(diào)整幅度、加班加點(diǎn)工資計(jì)發(fā)基數(shù)、企業(yè)最低工資標(biāo)準(zhǔn)、津貼、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金等分配辦法等事項(xiàng)，通過(guò)集體協(xié)簽訂的書面協(xié)議。
第三條甲方必須依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)與所招用勞動(dòng)者在訂立的勞動(dòng)合同中約定的勞動(dòng)報(bào)酬等標(biāo)準(zhǔn)，不得低于本工資集體協(xié)議合同約定。
第四條本工資集體協(xié)議期限自_____年_____月_____日起生效，于_____年_____月_____日終止，工資集體協(xié)議期限為_____年。協(xié)議期滿前30天雙方應(yīng)協(xié)商準(zhǔn)備協(xié)商簽訂新的工資協(xié)議。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)為：甲方根據(jù)本單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，擬訂本單位工資分配規(guī)章制度和考核辦法、崗位工資標(biāo)準(zhǔn)及與工資支付相關(guān)的規(guī)章制度，并根據(jù)確定的規(guī)章制度和考核辦法對(duì)員工進(jìn)行考核兌現(xiàn)工資待遇。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)為：乙方或協(xié)商代表應(yīng)參與甲方有關(guān)工資分配的各項(xiàng)規(guī)章制度和考核辦法及工資標(biāo)準(zhǔn)等的擬訂，并負(fù)責(zé)要求員工按照本單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)任務(wù)要求，按時(shí)保質(zhì)、保量的完成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或工作任務(wù)；員工按要求完成任務(wù)后，乙方要確保員工能及時(shí)領(lǐng)取足額的工資報(bào)酬。
第七條工資協(xié)議內(nèi)容：
1．甲方基本工資制度；
2．甲方根據(jù)不同崗位性質(zhì)，工資分配形式等項(xiàng)目確定的崗位工資標(biāo)準(zhǔn)（見甲方附件）；
3．甲方工資支付辦法：
甲方以法定貨幣（人民幣）形式，確定每月_____日支付乙方全體員工當(dāng)月工資。如遇節(jié)假日、休息日提前或推后至最近的工作日支付員工工資，或按_____支付員工工資；
4．員工在法定工作時(shí)間內(nèi)提供了正常勞動(dòng)的，甲方支付給員工的工資不得低于當(dāng)?shù)卣C布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)或甲乙雙方協(xié)商確定，甲方最低工資標(biāo)準(zhǔn)確定為每月_____元／月；
5．甲方加班加點(diǎn)工資支付辦法：
員工在法定節(jié)假日、休息日，以及依法享受婚假、喪假、探親假、年休假、生育假、產(chǎn)假等假期間，應(yīng)視為提供正常勞動(dòng)，按照不低于本人基本工資標(biāo)準(zhǔn)支付工資，但不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
甲乙雙方協(xié)商約定甲方支付乙方加班加點(diǎn)工資基數(shù)為每月_____元或每日_____元或每小時(shí)_____元。甲方安排員工加班、加點(diǎn)工作，應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定。甲方安排員工在工作日延長(zhǎng)工作時(shí)間而又不能補(bǔ)休的，應(yīng)支付加班加點(diǎn)工資基數(shù)的150％的工資報(bào)酬；甲方安排員工在休息日工作而又不能補(bǔ)休的，應(yīng)支付加班加點(diǎn)工資基數(shù)200％的工資報(bào)酬；甲方安排員工在法定節(jié)假日工作的，應(yīng)支付加班加點(diǎn)工資基數(shù)300％的工資報(bào)酬；
6．員工在病假、事假以及工傷醫(yī)療期間的工資支付辦法；
7．甲方一年確定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)為每月_____元／月；
8．員工待崗期間生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定為_____元／月；
9．員工內(nèi)退期間工資支付辦法；
10．離崗學(xué)習(xí)或參加培訓(xùn)員工工資支付辦法；
11．留用查看員工工資支付辦法；
12．其他特殊人員工資或生活費(fèi)支付辦法：
13．甲方設(shè)立_____津貼項(xiàng)目，_____補(bǔ)貼項(xiàng)目，津貼、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分別確定為_____元／月及_____元／月；
14．甲方效益工資及獎(jiǎng)金分配辦法；
15．甲方各項(xiàng)福利待遇為：___________________________________
第八條有下列情形之一的，甲乙雙方應(yīng)主動(dòng)提出修訂或變更本協(xié)議。
1．本協(xié)議訂立時(shí)所依據(jù)的國(guó)家、自治區(qū)法律法規(guī)和客觀情況發(fā)生重大變化的；
2．甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法完全履行時(shí)；
3．其他不可抗拒的原因，致使本協(xié)議無(wú)法完全履行。
第九條有下列情形之一的，本協(xié)議可提前終止或解除：
1．甲方被撤銷、解散、兼并、改制或破產(chǎn)等；
2．協(xié)議雙方發(fā)生重大對(duì)抗，致使企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)；
3．甲方被依法解散；
4．發(fā)生人力不可抗拒的原因，致使本協(xié)議無(wú)法完全履行。
第十條違約責(zé)任（具體由甲乙雙方協(xié)商確定）：
甲乙雙方中任何一方違反協(xié)議時(shí)，應(yīng)按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：
1．_________________________________________________________________
2．_________________________________________________________________
3．_________________________________________________________________
第十一條本協(xié)議未盡事宜，或條款與國(guó)家、自治區(qū)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策有抵觸的，按國(guó)家和自治區(qū)現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
第十二條本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各一份，當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障行政部門及甲方上級(jí)工會(huì)組織各一份。
甲方：（蓋章）_______乙方：（蓋章）_______
甲方首席代表________乙方首席代表_________
簽字（蓋章）_________簽字（蓋章）_________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
使用說(shuō)明
一、工資集體協(xié)議合同書為用人單位與本單位工會(huì)組織就本單位有關(guān)工資問(wèn)題進(jìn)行集體協(xié)商簽訂協(xié)議時(shí)參考使用文本。
二、甲方與乙方協(xié)商使用本協(xié)議合同時(shí)，凡需要雙方協(xié)商約定的內(nèi)容，協(xié)商確定后填寫在相應(yīng)條款中。
三、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商約定的其他內(nèi)容及修訂、變更等內(nèi)容在本合同寫不下時(shí)，可另附紙。
四、本工資集體協(xié)議合同應(yīng)使用鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡(jiǎn)練、準(zhǔn)確，不得涂改。
五、本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障行政部門及甲方上級(jí)工會(huì)組織各一份。交乙方的不得由甲方代為保管。
有關(guān)集體合同模板3
出租方(甲方)：北京林業(yè)大學(xué)
承租方(乙方)：
根據(jù)國(guó)家及北京市有關(guān)法律、法規(guī)以及《北京林業(yè)大學(xué)周轉(zhuǎn)住房管理暫行辦法》(北林辦發(fā)[20xx]31號(hào)文件)等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方將其合法擁有產(chǎn)權(quán)的坐落在北京市海淀區(qū)清華東路35號(hào)北京林業(yè)大 出租給乙方使用。
第二條 使用用途
1. 本床位僅作為乙方本人住宿使用。
2. 在合同期內(nèi)，乙方不得擅自更改床位的使用用途。
第三條 租賃期限
1.該床位租賃期自年月共計(jì)個(gè)月。
2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須提前1個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方如同意續(xù)租，則雙方重新簽訂租賃合同。
第四條 租金、押金及付款方式
1.該床位的租金為人民幣 元/月。 (大寫：人民 幣拾元/月)
2.租金從乙方工資中扣繳。
3.乙方入住時(shí)須向甲方交納押金400元。
第五條 房屋修繕責(zé)任
甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用床位及其附屬設(shè)施，禁止在墻面上粘貼和懸掛物品，禁止破壞墻面的完整。如因乙方使用不當(dāng)造成房間或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
1.在合同期間，乙方需承擔(dān)水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話及有線電視費(fèi)。
2.在合同期間，甲方將不為乙方所擁有或承租的其他住房提供供暖補(bǔ)貼。
第七條 變更和解除本合同的條件
1.在合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意變更本合同。
2.在合同期內(nèi)，有下列情況之一的，本合同自行終止。
(1)本人或配偶購(gòu)買或租賃等形式取得住房者;
(2)房屋無(wú)故空閑(以群眾舉報(bào)經(jīng)核實(shí)為準(zhǔn))三個(gè)月以上者;
(3)調(diào)離、辭職、除名、開除，死亡者;
(4)自費(fèi)出國(guó)(境)留學(xué)，因公出國(guó)逾期未歸者;
(5)學(xué)校需要對(duì)承租租住的房屋進(jìn)行維修和裝修;
(6)學(xué)校認(rèn)定其它應(yīng)退房的情況。
第八條 乙方的違約責(zé)任
1.在合同期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，停發(fā)其國(guó)家住房補(bǔ)貼，并收取違約金，違約金自違約之日起第一月按合同租金的2倍收取，第二個(gè)月按合同租金的3倍收取，逐月遞增。違約金直接從工資中扣繳。
(1)擅自占用或調(diào)換住房(床位)者;
(2)改變住房用途、或?qū)⒆》?床位)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租者;
(3)未經(jīng)管理部門許可進(jìn)行改造裝修者;
(4)在周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)者;
(5)違反教師周轉(zhuǎn)房其它管理制度、違背租房合同的行為。
2.乙方?jīng)]有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書。
3.乙方應(yīng)如實(shí)填報(bào)住房情況調(diào)查表及相關(guān)證明材料。如弄虛作假，取消其租賃住房資格;已租住的，學(xué)校可終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。
4.甲乙雙方解除合同，除乙方可能向甲方承擔(dān)的賠償費(fèi)用外甲方應(yīng)退還乙方所繳納的押金，乙方需將自己的物品全部搬出房間，否則甲方有權(quán)自行處理。
第九條 甲方的違約責(zé)任
在合同期內(nèi)，因甲方不履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條 因不可抗拒的因素致使房間及其附屬設(shè)施損壞和造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
第十一條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十二條 本合同附件均為本合同不可分割的一部分。
本合同附件包括：
1、 安全、防火協(xié)議書
2、 北京林業(yè)大學(xué)周轉(zhuǎn)住房管理暫行辦法
本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及北京林業(yè)大學(xué)有關(guān)政策執(zhí)行。
第十三條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院起訴。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：北京林業(yè)大學(xué) 乙方：
蓋章： 單位：
代表人/代理人： 簽名：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
有關(guān)集體合同模板4
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合作建設(shè)廠房相關(guān)事宜，訂立本合同。
一、 合作項(xiàng)目
甲乙雙方一致同意：由雙方共同投入在 (地址)建設(shè)房屋，用于出租，并分享收益。
二、 合作方式
1、 甲方負(fù)責(zé)提供其承包的位于 土地(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目用地)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、 甲方出資 萬(wàn)元、乙方出資 萬(wàn)元在項(xiàng)目用地上建設(shè)房屋用于出租;建設(shè)資金不足的，由雙方按照該出資比例增加資金投入，項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)為 。
3、 雙方分別按照 %、 %的比例分享收益。
4、 合作期限為____年，自____年__月__日起至_____年__月__日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。
三、 甲方聲明與保證
1、本合同簽署之日，項(xiàng)目用地的性質(zhì)為 ，發(fā)包方為 ，承包經(jīng)營(yíng)期限為 ，甲方已在項(xiàng)目用地上建有房屋(房屋詳情見附件一)。
2、項(xiàng)目用地未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利等妨礙甲方占有、使用、收益、處分其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律障礙。
3、甲方保證其以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為合作條件簽訂并履行本合同，已取得其它家庭成員(作為共同土地承包方)充分、必要的授權(quán)和同意。
四、 項(xiàng)目運(yùn)作
1、 項(xiàng)目由雙方共同運(yùn)作，分工合作。
2、 項(xiàng)目用地及因項(xiàng)目開發(fā)而建設(shè)的建筑物及其他地上附著物必須經(jīng)雙方同意方可向第三人流轉(zhuǎn)、收益。
3、 項(xiàng)目建設(shè)由甲方負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的事前審批手續(xù)，建成后登記在甲方名義下。
4、 項(xiàng)目建設(shè)由雙方共同認(rèn)可的第三人負(fù)責(zé)，相關(guān)建設(shè)合同均以甲方名義與承建方簽署并履行。
5、 項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)在 (日期)前完成審批手續(xù)，并應(yīng)在 (日期)前建設(shè)完工并辦結(jié)房屋登記手續(xù)。
6、 雙方共同設(shè)置一個(gè)銀行共管賬戶集中收取項(xiàng)目房產(chǎn)收益，房產(chǎn)發(fā)生的費(fèi)用也自該賬戶中支出。
7、 項(xiàng)目房產(chǎn)建成后，雙方指定 負(fù)責(zé)日常的維護(hù)管理，代為收取租金等收益。
五、 收益分配
1、 自項(xiàng)目建設(shè)完成并交付使用之日起，合作項(xiàng)目應(yīng)于每一個(gè)會(huì)計(jì)年度終了后的 1 個(gè)月內(nèi)進(jìn)行合作項(xiàng)目上一年度收益情況決算，年度決算報(bào)告經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后 日內(nèi)進(jìn)行該年度收益分配。
2、 待分配收益系指收益扣除項(xiàng)目房產(chǎn)交付使用后發(fā)生的水電、物業(yè)、維修等費(fèi)用(不包括前期建設(shè)投入)后的余額。
3、 分配方式：
(1) 利潤(rùn)按照甲方 %、乙方 %進(jìn)行分配。
(2) 甲乙雙方所得收益應(yīng)繳納的稅費(fèi)各自承擔(dān)。
六、 雙方權(quán)利、義務(wù)
1、 甲方權(quán)利和義務(wù)
(1) 甲方與土地發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方應(yīng)繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的土地承包方的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。
(2) 負(fù)責(zé)理順與本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部其它成員的關(guān)系，保證本合同簽訂后無(wú)第三人依據(jù)優(yōu)先權(quán)而主張本合同無(wú)效或影響乙方在本合同的權(quán)益。
(3) 本合同簽訂后，除征得乙方書面同意且對(duì)于乙方損失給予充分補(bǔ)償?shù)那樾瓮?，甲方不得以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等任何方式流轉(zhuǎn)其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或?qū)⒊邪?jīng)營(yíng)權(quán)交回發(fā)包方。
(4) 新建房屋由甲方負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的用地審批手續(xù)及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
2、 乙方權(quán)利和義務(wù)
(1) 有權(quán)要求甲方按照本合同約定期限交付土地。
(2) 法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。
七、 違約責(zé)任
本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行各自的責(zé)任和義務(wù)，任何一方不履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同規(guī)定的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。
八、 本合同終止
1、 本合同因以下事由而終止：
(1)非因乙方原因，致使項(xiàng)目無(wú)法運(yùn)作進(jìn)行的，乙方有權(quán)單方解除本合同。
(2)合作期滿，本合同即終止。
2、 合同終止的處理：
(1) 合同終止不影響一方當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定及本合同約定要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任的權(quán)利。
(2) 甲方應(yīng)按新建房產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為作價(jià)依據(jù)按乙方的收益比例補(bǔ)償乙方。
(3) 遇征地拆遷致本合同終止的，雙方按照收益分配比例分配房屋拆遷款，分配給甲方的安置費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)。
九、 其他約定
1、 項(xiàng)目土地上既存的附件一所體現(xiàn)的房產(chǎn)與乙方無(wú)關(guān)，乙方不就該房產(chǎn)享有任何權(quán)益。
2、 新建房屋將破壞項(xiàng)目用地上的青苗、作物、林木，乙方同意按照人民幣 元向甲方支付一次性補(bǔ)償。
3、 任何一方若需將本合同權(quán)利或義務(wù)的全部或部分轉(zhuǎn)讓第三方，均應(yīng)事先取得另一方的書面同意，否則不得轉(zhuǎn)讓。
4、 本合同對(duì)任何一方當(dāng)事人之繼承人及受讓人及代理人均具有法律約束力。
5、 本合同自雙方簽字后生效。
6、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
合同締約當(dāng)事人簽署：
甲方(簽字)：
日期： 年 月 日
乙方(簽字)：
日期： 年 月 日
有關(guān)集體合同模板5
一、集體合同的概念和特征
集體合同，是指用人單位與本單位職工根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、職業(yè)培訓(xùn)、保險(xiǎn)福利等事項(xiàng)，通過(guò)集體協(xié)商簽訂的書面協(xié)議。集體合同是協(xié)調(diào)勞動(dòng)關(guān)系、保護(hù)勞動(dòng)者權(quán)益、建立現(xiàn)代企業(yè)管理制度的重要手段。在我國(guó)，集體合同主要是由代表勞動(dòng)者的工會(huì)或職工代表與企業(yè)或事業(yè)單位簽訂。集體合同，在我國(guó)具有如下特征：
1、集體合同的主體一方是勞動(dòng)者的團(tuán)體組織——企事業(yè)工會(huì)或職工代表，另一方是企業(yè)或?qū)嵭衅髽I(yè)化管理的事業(yè)單位。
2、集體合同以集體勞動(dòng)關(guān)系中全體勞動(dòng)者的最低勞動(dòng)條件、勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)和全體職工的權(quán)利義務(wù)為主要內(nèi)容，目的是協(xié)調(diào)用人單位內(nèi)部勞動(dòng)關(guān)系，確定勞動(dòng)者的共同利益。
3、集體合同是要式合同，我國(guó)勞動(dòng)法規(guī)定集體合同必須報(bào)送勞動(dòng)保障行政部門登記、審查、備案，方能發(fā)生法律效力。
4、集體合同的效力高于勞動(dòng)合同的效力，其效力及于企事業(yè)單位及其工會(huì)和全體職工。勞動(dòng)合同約定的勞動(dòng)者的個(gè)人勞動(dòng)條件和勞動(dòng)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)不得低于集體合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同的規(guī)定，否則無(wú)效。
二、集體協(xié)商
集體協(xié)商，是指用人單位工會(huì)代表或職工代表與相應(yīng)的用人單位代表，就勞動(dòng)條件和勞動(dòng)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行商談，并簽訂集體合同的行為。用人單位與本單位職工簽訂集體合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同，以及確定相關(guān)事宜.應(yīng)當(dāng)采取集體協(xié)商的方式。集體協(xié)商主要采取協(xié)商會(huì)議的形式。進(jìn)行集體協(xié)商，簽訂集體合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同，應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：
(1)遵守法律、法規(guī)、規(guī)章及國(guó)家有關(guān)規(guī)定；
(2)相互尊重，平等協(xié)商；
(3)誠(chéng)實(shí)守信，公平合作；
(4)兼顧雙方合法權(quán)益；
(5)不得采取過(guò)澈行為。
集體協(xié)商代表是指按照法定程序產(chǎn)生并有權(quán)代表本方利益進(jìn)行集體協(xié)商的人員。集體協(xié)商雙方的代表人數(shù)應(yīng)當(dāng)對(duì)等，每方至少3人，并各確定1名首席代表。職工一方的協(xié)商代表由本單位工會(huì)選派。未建立工會(huì)的，由本單位職工民主推薦，并經(jīng)本單位半數(shù)以上職工同意。職工一方的首席代表由本單位工會(huì)主席擔(dān)任。工會(huì)主席可以書面委托其他協(xié)商代表代理首席代表。工會(huì)主席空缺的，首席代表由工會(huì)主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任。未建立工會(huì)的，職工一方的首席代表從協(xié)商的表中民主推舉產(chǎn)生。用人單位一方的協(xié)商代表，由用人單位法定代表人指派，首席代表由單位法定代表人擔(dān)任或由其書面委托的其他管理人員擔(dān)任。協(xié)商代表履行職責(zé)的期限由被代表方確定-用人單位協(xié)商代表與職工協(xié)商代表不得相互兼任。
為防止集體協(xié)商代表的合法權(quán)益受到侵害，勞動(dòng)法對(duì)集體協(xié)商代表的保護(hù)作出規(guī)定：職工一方協(xié)商代表在其履行協(xié)商代表職責(zé)期間勞動(dòng)合同期滿的，勞動(dòng)合同期限自動(dòng)延長(zhǎng)至完成履行協(xié)商代表職責(zé)之時(shí)，除出現(xiàn)下列情形之一的，用人單位不得與其解除勞動(dòng)合同：(1)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或用人單位依法制定的規(guī)章制度的;(2)嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)用人單位利益造成重大損害的：(3)被依法追究刑事責(zé)任的。職工一方協(xié)商代表履行協(xié)商代表職責(zé)期間，用人單位無(wú)正當(dāng)理由不得調(diào)整其工作崗位。
三、集體協(xié)商的程序：
(1)以書面形式提出進(jìn)行集體協(xié)商的要求。一方提出進(jìn)行集體協(xié)商要求的，另一方應(yīng)當(dāng)在收到集體協(xié)商要求之日起20日內(nèi)以書面形式給以回應(yīng)，無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕進(jìn)行集體協(xié)商。
(2)協(xié)商前的準(zhǔn)備工作。
(3)召開集體協(xié)商會(huì)議。
(4)協(xié)商一致形成集體合同草案或?qū)ｍ?xiàng)集體合同草案。集體協(xié)商未達(dá)成一致意見或出現(xiàn)事先未曾預(yù)料的問(wèn)題時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商，可以中止協(xié)商。中止期限及下次協(xié)商時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容由雙方商定。
集體勞動(dòng)合同雖然是工會(huì)或者職工代表與用人單位簽訂的，但對(duì)整個(gè)用人單位的全體職工都是有約束力的。這一點(diǎn)希望各位勞動(dòng)者能夠注意。同時(shí)，集體勞動(dòng)合同中的相關(guān)約定也不能違反法律的規(guī)定。
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