下面是范文網(wǎng)小編整理的精選承包合同4篇 餐廳承包合同，歡迎參閱。
精選承包合同1
__ ___(以下稱甲方)
________________(以下稱乙方)
甲方為了滿足廣大人民群眾的需要,更好的為人民的健康提供服務,經(jīng)雙方協(xié)商,本著平等,互惠,互利的原則,現(xiàn)承包醫(yī)院口腔科給乙方經(jīng)營, 雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條:
經(jīng)營期限:自___20xx_____年__5__月__10__日起至___20xx_____年__5__月__9__日止，將_天津河北寶德門診_醫(yī)院口腔科租給_____ _____(以下簡稱乙方)。如室內(nèi)裝置或設備有缺陷由乙方負責修理并承擔費用。
第二條
乙方須按每半年預付租金________元。乙方接到甲方的收租通知單后，在三十天內(nèi)一次付清。
第三條
甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電。乙方繳付電費和水費每月共計 元。由于甲方對乙方承租的設備維修不及時，引起水、電的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第四條：雙方權(quán)利、責任與義務
一、乙方可以聘用具有相關的醫(yī)學知識人員協(xié)助乙方工作,乙方負責口腔科工作.為方便群眾要求定時開設門診,實行經(jīng)濟責任制，
二、甲方向乙方提供固定業(yè)務用房間______間
三、乙方使用的器械自己解決與甲方無關,所有權(quán)歸乙方,
四、乙方使用的牙科材料要在正規(guī)的醫(yī)藥公司訂貨,保證質(zhì)量的前提下,按物價部門審核標準收費.
五、乙方在協(xié)議期間必須遵守甲方的各項規(guī)章制度,服從領導的統(tǒng)一管理,不能擴大經(jīng)營范圍,不能私自配藥給病人,(除口腔醫(yī)療中的專用藥品,專用藥品包括口腔治療中自行配藥以口腔科專用藥品)如有發(fā)現(xiàn)每次扣______元,即病人配藥一律憑處方由藥房配藥.
六、收費一律有甲方出納統(tǒng)一收取包括掛號費,診療費,注射費,手術材料費,并出具正規(guī)發(fā)票，然后醫(yī)院返回給乙方,其中治療費及附屬費用______%、普通處方______%、醫(yī)保處方______%;按每月1-30日為帳務期,下月的1-3號甲方以現(xiàn)金方式結(jié)算給乙方,不得拖延期限, 逾期須按日支付千分之________的滯納金,如遇國家法定節(jié)假日順延.
七、乙方在協(xié)議第一年每月上繳管理費______元。(x元)
八、乙方在協(xié)議期間要遵紀守法和醫(yī)德規(guī)范,必須作好安全醫(yī)療.醫(yī)療器械嚴格消毒及一次性衛(wèi)生用品用后交醫(yī)院方處理
九、本協(xié)議如與上級精神及事業(yè)單位體制改革精神抵觸時,甲乙雙方無條件服從上級決定,甲方不負經(jīng)濟責任
?店面承包合同 ?建房承包合同 ?果園承包合同 ?漁業(yè)承包合同
十、未盡事宜，雙方協(xié)商處理。本合同一式二份，甲乙方各持一份，合同自簽訂之日起生效執(zhí)行。
如果有爭議，雙方協(xié)商不能處理的情況下，交當?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C構(gòu)處理。
甲方法人簽字： 乙方簽字：
法人簽章：簽章：
單位簽章:聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：乙方身份證號碼:
精選承包合同2
訂立合同雙方：
_________縣_____公社（鄉(xiāng)）_______大隊（村）_________生產(chǎn)隊，以下簡稱甲方；
___________________縣______________公社（鄉(xiāng)）________大隊（村）________生產(chǎn)隊社員_____________，以下簡稱乙方。
為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快國土綠化，發(fā)展森林蓄水保土，調(diào)節(jié)氣候，改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用，根據(jù)《森林法》的有關規(guī)定和中央（８３），（８４）一號等有關文件的精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、承包內(nèi)容，面積和地點
甲方將座落在_________的林地（山地）_____________畝，發(fā)包給乙方植樹和管理，四界是：南至_______________，北至____________________，東至________________，西至________________。
二、承包期
承包期為______年零_________個月，從一九_____年______月_____日起，到一九___年____月_____日止。
三、林木收益分配
?、背邪值貎?nèi)原有林木、成材林木（成材林木的標準，按林業(yè)主管部門的規(guī)定確定）實行______：_____分成，甲方得_____成，乙方得______成；幼林實行______：____分成，甲方得______成，乙方得_______成。
?、渤邪趦?nèi)乙方新植樹木、成材林木實行_______：______分成，甲方得_____成，乙方得_____成。
?、硨υ辛帜镜男拗Σ摹⒛_材，按_____：______分成，甲方得_______成，乙方得____成。由乙方承擔修枝勞務。承包期內(nèi)新植林木的修枝材、腳材，歸乙方所有。乙方修枝要嚴格按照林業(yè)部門的有關技術規(guī)定執(zhí)行。
四、種植密度，采伐與納稅
?、背邪陂g，乙方必須保證承包林地范圍內(nèi)，每畝植樹不少于____株，樹苗由乙方自備（或由甲方提供）。
?、苍诔邪趦?nèi)，甲乙雙方均不得擅自采伐樹木。如一方需要采伐時，應由雙方向有關主管部門提出申請，經(jīng)批準發(fā)給采伐許可證后，按批準采伐的方式（如擇伐，皆伐或漸伐）進行采伐。對采伐后的空地，實行誰采伐誰補種的原則，由采伐方在采伐當年或次年完成新造林。更新造林的面積和株數(shù)，必須大于采伐的面積和株數(shù)，并做到包栽包活。甲方如將應由自己補種的樹木委托給乙方補種的，應向乙方支付勞務費，費用由雙方議定。
⒊采伐稅實行誰采伐誰負擔，應納稅方應在國家規(guī)定的時間內(nèi)向稅務部門納稅。
五、雙方的義務
?、背邪陂g，乙方負責山林樹木的管理防護。乙方應做到“三有”，即有專人護林，有房屋崗棚，有護林器械。
?、惨曳讲坏迷诹值匾巴庥没?，不得自行或準許他人在承包林地內(nèi)毀林開墾，采石，采砂，采土和進行其他毀林行為。
?、骋曳奖仨毲袑嵶龊米o林防火工作，消除火災隱患。一但發(fā)生火災，乙方除積極采取滅火措施外，應及時向甲方報告。
?、瓷霞壈l(fā)放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款，甲方必須及時、合理地分配給乙方。
?、党邪趦?nèi)林木治蟲費用，由甲方承擔_____％，乙方承擔_______％。
六、獎懲
⒈承包期內(nèi)，如果林木被盜伐，乙方未發(fā)現(xiàn)或未抓住盜伐人的，被盜伐一株，乙方應向甲方賠償人民幣______元。如乙方發(fā)現(xiàn)或抓住盜伐人的，應交給甲方處理，按所盜伐樹木對盜伐人作價罰款______倍，罰款全部（或部分）獎給乙方，被盜伐的樹木歸甲方所有。甲乙雙方未經(jīng)批準擅自砍伐樹木的，砍伐一株，罰款_____元
給對方。
?、布追饺缈丝凵霞壈l(fā)放用于造林、育林的資金、物資和貸款，除應如數(shù)補齊外，還應向乙方償付相當于其價值的_______％的違約金。
⒊如因乙方的責任造成火災，對于燒毀樹木，應視乙方責任的大小決定其應付賠償?shù)臄?shù)額。
七、不可抗力
如遇不可抗力的自然災害，造成乙方承包林地內(nèi)林木的損失，經(jīng)調(diào)查證實后，對損失部分林木，雙方均不負責。
八、其它
_______________________________________________________________________________________________________________。
本合同自承包起算之日起生效，至承包期滿失效。承包期滿后雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新訂立合同。在承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。
本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，送公社管委會（鄉(xiāng)政府），大隊（村委會），（如經(jīng)公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關）……各留存一份。
甲方：______縣_____公社（鄉(xiāng)）______大隊（村）____生產(chǎn)隊____（公章）
代表人：_______________（蓋章）
乙方：______縣_____公社（鄉(xiāng)）______大隊（村）___生產(chǎn)隊社員_____（蓋章或簽名）
精選承包合同3
甲方（托運方）：
乙方（承運方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關條例，甲乙雙方為了順利完成本項目土方運輸工程的建設，本著互利、誠實誠信的原則，在公平、公正、公開的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致同意簽訂土石方運輸工程合同，規(guī)定以下條款：
一、工程地點：貴陽市中天集團未來方舟
二、工程內(nèi)容：土石方運輸。
三、工程數(shù)量：土石總量為立方米以上，（分期、分階段的安排施工）。乙方的車輛必須有壹年的運輸方量。 四、運輸工期：一年，以雙方簽字確認的開工日為起始日期。
五、工程造價：甲方落實棄渣場，一切費用由甲方承擔，稅后包干單價：
（1）暫定為保福山倒土場、 公里。單價： 元每立方米。
?。?）其他倒土場單價由雙方協(xié)商決定。
六、結(jié)算方式：開工后1天一結(jié)（遇節(jié)假日順延，甲方支付乙方加油費用）于第二天20:00點以前，按100%結(jié)算，
甲方可自愿現(xiàn)場加油，車輛所加油款從運輸費中扣除，甲方不能以任何借口對乙方推遲結(jié)賬。油價以簽訂合同為基準價格，當市場油價格升、降幅度超0.5元時，超出部分甲方負責補償（當時現(xiàn)在油價元）。
七、甲方責任：
1、甲方工地必須保證有足夠的土石方方量供乙方運輸，無論是甲方分階段性施工還是其他原因必須保證乙方工作的連續(xù)性，一直到整個工程結(jié)束，保證每月作業(yè)率達80%以上（除自然災害和人為不可抗拒的原因除外），甲方負責修復土石方運輸?shù)缆?，保證運輸?shù)缆窌惩ǎ曳剿从车穆窙r甲方有責任及時與承建方溝通解決及時修復。甲方應按乙方車輛，安排足夠挖機，不能有多臺車輛排隊的現(xiàn)象發(fā)生（最多不能超過三臺車）。
2、甲方負責土地資源、環(huán)保、村委、國土林業(yè)、交警有關部門的一切相關手續(xù)和費用，理順與周邊有關的社會保障問題，由甲方出面處理，費用由甲方解決，保證乙方不受耽誤。
3、為了使車隊正常運行，甲方與地方交警和運管部門達成有關協(xié)議，如在運輸中有超載或撒漏的由甲方負責處理，如乙方在正常施工運輸過程因甲方原因遇到交警、運管部門執(zhí)法查扣車輛的，甲方應及時處理。車輛被扣超過24小時，需補償乙方車輛每臺每天500元。
4、甲方有責任和義務保證乙方車輛和人員的生命財產(chǎn)安全，如發(fā)生塌方或挖車操作等事故，責任和損失由甲方承擔。
5、甲方負責工地的柴油供給，無論乙方車輛是否在甲方指定地加油，甲方不能以任何理由中斷乙方車輛工地柴油供給。
6、甲方負責安排乙方停車住宿場地，所有費用乙方自理。
八、乙方責任：
1、乙方提供24-25m3以上雙橋自卸車，乙方車輛跟甲方簽訂合同后擅自離場或無故停工的，乙方必須賠償甲方損失，賠償每臺車10000元給甲方，若有特殊原因應提前五個工作日報甲方。
2、乙方保證進場到甲方工地的車輛車況良好，每天最少工作20個小時以上，每月出勤率達80%以上（除自然災害和人為不可抗拒的原因除外）。
3、在任何情況下，乙方不能在施工現(xiàn)場惹是生非及從事違反法律法規(guī)的活動，由此所造成的一切損失由乙方有關當事人負責。
4、乙方在甲方保證道路暢通的情況下，乙方應有足夠車輛進場，若乙方不能按甲方要求，甲方有權(quán)另行安排車隊進場。
5、乙方車輛在運輸過程中，由于自身原因發(fā)生任何事故，由乙方自行負責。
6、乙方車輛必須服從甲方的合理安排和調(diào)動。
九、違約責任
1、甲方不能收集乙方車輛運輸憑證，不能單方面付款給司機或其他人，必須乙方或者乙方指定委派專人結(jié)算工程款，否則由此造成的任何后果由甲方負責人負責。
2、簽訂合同后，車輛進場，若甲方原因?qū)е乱曳竭B續(xù)三天不能作業(yè)或停工的（自然災害和人為不可抗拒的原因除外）第四天起甲方補償乙方每天每臺車500元，乙方保留退場和中此合同的權(quán)力。
3、如果甲方不能及時結(jié)算運費或拖延不結(jié)，超過[ 24小時未能結(jié)清，乙方有權(quán)停工，與三天還沒結(jié)清，乙方有權(quán)退場（節(jié)假日順延），甲方補償乙方每天每臺500元。除應支付工程款本金之外，每天加收違約金按本金總額3%計算。
4、若因甲方原因（資金不足和其它任何原因）導致項目中途終止，乙方有權(quán)退場，甲方應支付乙方車輛返程費每臺車10000元整。
十、其它事項：
1、協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方本著公平、合理的原則及時協(xié)商處理，協(xié)商無果時則由當?shù)刂俨脵C構(gòu)仲裁。
2、本協(xié)議未盡事宜，雙方應本著友好合作精神協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效率。
十一、本協(xié)議合同一式兩份，合同有效期壹年，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效率，本協(xié)議合同書自雙方簽訂日生效，賬清后自動終止。雙方需嚴格遵守執(zhí)行。
?。p方身份證復印件附后）
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
簽訂日期： 年 月 日
精選承包合同4
甲方：
乙方：
一、承包物業(yè)概況
1、物業(yè)名稱：
2、物業(yè)位置：
3、物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層、約17000平方米(以市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準、
4、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)
5、物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%。
二、承包方式及范圍
1、承包方式：銷售、出租。
2、承包范圍：商業(yè)部分。
三、承包期限及目標
1、承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內(nèi)部認購階段，不計為承包期限。
2、銷售目標：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部分的銷售。
3、乙方如按期完成承包銷售目標，或承包合同終止后，雙方如希望對尾盤繼續(xù)委托乙方銷售，可另簽承包合同。
4、在正式承包期限內(nèi)，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標由雙方另行協(xié)商。
四、雙方職責
?。ㄒ唬?、甲方履行之職責：
?。?）確保本樓盤產(chǎn)權(quán)清晰、完整、無任何糾紛、可作為商品房進行出售和出租。
?。?）提供與本樓盤相關的工程立項、進度、質(zhì)量等有關證書及資料：
A《國有土地使用權(quán)出讓合同》復印件;
B.《國有土地使用證》復印件
C.《建設工程規(guī)劃許可證》及附件之復印件;
D.《建設工程開工證》復印件;
E.《建設用地規(guī)劃許可證》復印件;
F.建筑裝飾標準和設備標準等有關資料。
G.其他應當具備的文書或資料。
?。?）甲方企業(yè)資質(zhì)證書復印件：
A.營業(yè)執(zhí)照副本之復印件;
B.地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復印件;
?。?）提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認購書》。
（5）提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。
?。?）辦理《商品房認購書》、《商品房銷售合同》審核與簽章，《商品房銷售合同》登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。
?。?）甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前，辦妥有關銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成10年、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款服務。
?。?）在合同簽訂后25天內(nèi)，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場售樓處，并保證該售樓處具備電、市內(nèi)電話等基本辦公條件。
（9）由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名，銜接與協(xié)調(diào)雙方合作，由甲方委派財務人員收取房款。上述人員的委派及變更應當以書面形式作出。
?。?0）甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間、通道、柜臺等。
?。?1） 按照約定負擔承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費用。
?。?2）本合同書履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對承包物業(yè)商業(yè)部分進行銷售或出租，原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。
?。?3） 甲方應履行的其它職責。
?。ǘ?、乙方履行之職責：
1、乙方應全面、透徹地理解甲方對承包物業(yè)商業(yè)部分的開發(fā)理念和市場目標，負責制定《樓盤營銷總體方案》，并依照承包目標和工程進度制定銷售進度計劃、銷售價格控制表及付款方式和相應的銷售策略，并提交甲方審議，審議通過后作為本合同書附件。
2、乙方負責組建完整、具有專業(yè)水準的營銷隊伍，成立銷售部，制定規(guī)范的銷售程序和組織紀律，培訓銷售人員，建立銷售管理控制系統(tǒng)，保證樓盤整體形象。
3、對售樓處及客戶參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實施。
4、乙方負責通過策劃、推廣手段有效提升商業(yè)價值，制定各項廣告推廣活動的計劃、方案和預算，并提交甲方認可后負責組織實施。
5、負責對區(qū)域市場的重點項目、周邊項目、同類項目及可能的競爭對手進行跟蹤調(diào)查。每兩個月向甲方提交一份市場情況調(diào)查報告，共同研究市場對策。
6、積極維護甲方利益，銷售過程中如發(fā)生個別客戶提出獨立于標準《商品房銷售合同》及合理補充條款之外的特殊要求的補充條款，應婉轉(zhuǎn)化解。不能化解的須謹慎起草，補充條款內(nèi)容需經(jīng)甲方書面認定。
7、未經(jīng)甲方允許，乙方(包括乙方所有業(yè)務人員、在承包銷售過程中，不得擅自向客戶進行任何超出甲方事先約定的承諾，如果發(fā)生此類事件，乙方必須承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任。
8、乙方應嚴格按照雙方認可的《樓盤營銷總體方案》進行銷售，不得擅自給客戶低于甲方確認的銷售價格控制表所規(guī)定的價格及折扣，如確有此需要須經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)委托人書面認可。
9、乙方可根據(jù)實際銷售情況或市場變化，提出調(diào)整銷售計劃，但必須經(jīng)甲方審查確認并加蓋公章方為有效。
10、乙方每月5日前將上月的銷售報表通過銷售總監(jiān)報甲方協(xié)調(diào)人。
11、乙方負責甲方處理所承包銷售樓盤開發(fā)過程中的有關商品房銷售之事項。
12、乙方有責任為甲方保守經(jīng)營活動中的商業(yè)機密，不得向任何單位或個人透露、泄露銷售中的商業(yè)機密，如果發(fā)現(xiàn)此類事件，乙方須承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任。
13、乙方應妥善處理、解決銷售現(xiàn)場可能發(fā)生的突發(fā)性“非常事件”，有效地控制事態(tài)。
14、乙方負責所有營銷人員的工資、交通、食宿之費用，并負責制定銷售傭金分配方案和銷售傭金的發(fā)放。
15、乙方應履行的其他責任。
五、銷售計劃
1、乙方提交的《樓盤營銷總體方案》應經(jīng)乙方承包人簽字同意，并于本合同簽定日后15天內(nèi)提交甲方蓋章確認。經(jīng)甲乙雙方確認的《樓盤營銷總體方案》作為本合同的附件，與合同正文具有同等的法律效力。
2、乙方根據(jù)本合同約定的銷售目標和承包期限，研究制定樓盤銷售計劃。計劃內(nèi)容應包括按時間進度完成的銷售面積和銷售總額。
六、銷售承包規(guī)定
自本合同簽定之日起，該承包物業(yè)商業(yè)部分所有簽署的銷售合同都應由甲方確認為乙方的銷售業(yè)績。如甲方或由銷售部以外的任何其他人員所介紹的客戶，由乙方按照銷售部之規(guī)定發(fā)放銷售傭金或獎金，原已簽合同不作為乙方的銷售業(yè)績。乙方代表甲方與客戶所簽定的《商品房認購書》作為甲方與客戶簽署正式《商品房銷售合同》的依據(jù)一經(jīng)簽定正式《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位，即代表甲方對成交物業(yè)予以確認，并同時作為乙方銷售業(yè)績的確認依據(jù)。客戶購置物業(yè)所交納的任何費用都應存入甲方指定的甲方帳戶。
七、銷售價格
1、依據(jù)《商品房銷售許可證》，該承包物業(yè)商業(yè)部分平均銷售底價為20000元/平方米。乙方所制定的《商業(yè)銷售價格表》的商業(yè)部分平均價必須高于此平均底價。
2、銷售過程中乙方可根據(jù)市場情況調(diào)整價格水平，調(diào)整幅度須經(jīng)甲方確定。經(jīng)甲方審核確認的《商業(yè)銷售底價表》為乙方所執(zhí)行銷售價格的底線，即在實際銷售中，所有面積的銷售價格必須高于此表中規(guī)定的相應底價。
八、承包銷售傭金
1、承包傭金提取原則
乙方按照經(jīng)甲方審定的《樓盤營銷總體方案》按進度完成銷售任務，可按本原則規(guī)定由乙方提取承包傭金。承包傭金計算依據(jù)甲方確認之《商業(yè)銷售底價表》，甲乙雙方同意乙方實際銷售價格高于銷售底價部分為溢價部分，乙方承包傭金即依據(jù)溢價部分收益狀況計算。
2、承包傭金提取率
乙方實際銷售價格高于《商業(yè)銷售底價表》規(guī)定的相應底價所產(chǎn)生的溢價部分收益，甲乙雙方同意乙方按溢價部分收益的15%的比例提取承包傭金。
3、承包傭金支付方式：
1、甲方根據(jù)乙方銷售中產(chǎn)生的溢價部分收益金額計算應支付的實際承包傭金。乙方在每月5號前向甲方申請當月應支付的承包傭金，經(jīng)甲方確認后，甲方應在申請后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例是實際應付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷售業(yè)績分階段向乙方結(jié)付。當月支付承包傭金主要支付銷售部的基本人員開支及辦公費用。
2、當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的70%時，由乙方向甲方申請支付傭金余額。乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認后，甲方應在申請后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應不低于實際應付承包傭金額的50%。
3、當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的80%時，由乙方向甲方申請支付剩余承包傭金余額。乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認后，甲方應在申請后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應不低于實際應付承包傭金額的70%。
4、當乙方在承包期內(nèi)完成本合同所規(guī)定的銷售任務后，乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認后，甲方應在申請后20日內(nèi)以客戶簽定的《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位為依據(jù)與乙方結(jié)清所有承包傭金。
九、營銷策劃費
本合同簽定后15日內(nèi)，乙方向甲方提交《主題商業(yè)策劃方案》，此方案包括如下幾部分：
1、商業(yè)招商方案。
2、商業(yè)經(jīng)營主體推薦方案。
3、商業(yè)分區(qū)、主題劃分方案。
4、裝修要點，由甲方蓋章確認后實施。此方案的策劃費為30萬元，包含在營銷費用之中。
十、廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動
1、甲方同意負擔(3500000的營銷費用，包括廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，并根據(jù)乙方提交、甲方確認的《項目廣告和推廣月計劃表》及時、足額撥付。
2、根據(jù)本項目總體市場目標、營銷計劃和實際銷售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告?zhèn)鞑ゲ呗耘c具體方案，甲方委托專業(yè)廣告公司完成。
3、乙方可根據(jù)銷售情況適時組織項目推廣活動，負責推廣活動的主題創(chuàng)意、方案策劃、費用預算與組織執(zhí)行，執(zhí)行方案應得到甲方批準認可，推廣活動費用由乙方先行支付，待銷售面積超過50%時，甲方支付乙方墊付款。
4、乙方不得以廣告、推廣方案等未能得到甲方批準為理由，而要求甲方免除銷售進度緩慢的責任
十一、稅收支付
因該承包物業(yè)房屋買賣所產(chǎn)生的稅金及各項費用，甲乙雙方應根據(jù)各自責任，由雙方財務人員協(xié)調(diào)解決。
十二、違約責任及協(xié)議終止
1.1、甲方未能按照本合同有關條款的約定，按時支付乙方承包傭金和銷售傭金，每延遲一天，甲方應按應付金額的萬分之四承擔違約金，如逾期三個月仍未支付，乙方有權(quán)單方面解除合同，并保留其追索損失的權(quán)力。
2、在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續(xù)3個月未能按銷售計劃完成銷售任務，則視為乙方的嚴重違約。甲方有權(quán)單方面解除本合同，取消乙方的承包資格。乙方獨自承擔在此期間所產(chǎn)生的銷售費用及廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，乙方同意補償甲方損失500萬元整，并承擔客戶索賠的損失。
2.1、自簽定合同之日起，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合同，或因甲方嚴重違約導致合同解除或無法繼續(xù)履行，甲方同意補償乙方損失100萬元整。
十三、未盡事宜
本合同未盡事宜，雙方均可經(jīng)過友好協(xié)商另行協(xié)議，作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力。
十四、適用法律與爭議解決
1、合同書的效力、訂立、履行、解釋以及爭議的解決均適用中國法律。
2、合同書履行期間，雙方如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決，如不能解決，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
十五、不可抗力
本合同書簽定后，因《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》中有關“不可抗力”條款中規(guī)定的事實產(chǎn)生，致使本合同無法繼續(xù)履行的，受不可抗力影響的一方應在發(fā)生不可抗力之日起十日內(nèi)以文字信函遞送或傳真方式通知締約他方。同時應提供該項目所在地有關機關出具的證明文件，并依據(jù)相關法律中有關“不可抗力”條款中規(guī)定的合同處置措施施行
十六、協(xié)議的'變更
1、合同書之任一締約方如認為有必要變更本合同，應在取得他方一致同意后，以書面形式為之。
2、合同書只任一締約方認為本合同之履行已成為不必要或不可能，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
十七、協(xié)議生效
本合同經(jīng)甲乙雙方代表人或代表授權(quán)人簽署、甲方加蓋公章后即成立。
十八、其他
本合同一式六份，正本兩份，副本四份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本兩份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽字日期:
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