精品服務(wù)合同5篇(服務(wù)合同范文)

時(shí)間：2023-05-19 17:58:00 合同

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精品服務(wù)合同1

　　甲方(用人單位)名稱：

　　地址：

　　性質(zhì)：

　　法定代表人(委托代理人)：

　　乙方(勞動(dòng)者)姓名：

　　性別：

　　出生年月：

　　家庭住址：

　　居民身份證號(hào)碼：

　　XX省勞動(dòng)和社會(huì)保障廳印制

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、合同期限和工作內(nèi)容

　　第一條本合同自年月日起至年月日止。期限為年(月)。

　　試用期自年月日至年月日止，期限為天。

　　第二條根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事崗位(工種)工作。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位(工種)。

　　第三條乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、工作時(shí)間和休息休假

　　第四條甲方安排乙方執(zhí)行工時(shí)制。

　　(一)實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制的，甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)八小時(shí)，每周不超過(guò)四十小時(shí)。甲方由于工作需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不得超過(guò)一小時(shí)，因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過(guò)三小時(shí)，每月不得超過(guò)三十六小時(shí)。

　　(二)實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，平均每日工作時(shí)間不得超過(guò)8小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不得超過(guò)40小時(shí)。

　　(三)實(shí)行不定時(shí)工作制的，工作時(shí)間和休息休假乙方自行安排。

　　第五條甲方延長(zhǎng)乙方工作時(shí)間，應(yīng)依法安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或支付加班加點(diǎn)工資。

　　第六條乙方在合同期內(nèi)享受國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)休息、休假的權(quán)利。每周至少休息一天。

　　三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

　　第七條甲方不得招錄用未滿16周歲的未成年人，并按國(guó)家規(guī)定對(duì)女職工和未成年工實(shí)行特殊勞動(dòng)保護(hù)。

　　第八條甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

　　四、勞動(dòng)報(bào)酬

　　第九條甲方每月日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低于元，其中試用期間工資為元。(試用期間工資不得低于本單位同工種、同崗位職工工資的80%)。甲方支付的工資應(yīng)不違反國(guó)家有關(guān)最低工資的規(guī)定。

　　第十條實(shí)行計(jì)時(shí)或崗位工資的，每月標(biāo)準(zhǔn)工資為元。

　　實(shí)行計(jì)件工資的，每月底薪為元，計(jì)件單價(jià)為元或完成工作額的 %提成。

　　第十一條甲方安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間，支付不低于工資150%的工資報(bào)酬，每小時(shí)加班加點(diǎn)工資為元。

　　公休日安排乙方工作又不能安排補(bǔ)休的，支付不低于工資200%的工資報(bào)酬，每小時(shí)加班加點(diǎn)工資為元或每個(gè)工作日加班加點(diǎn)工資為元。

　　法定休假日安排乙方工作的，支付不低于工資300%的工資報(bào)酬，每小時(shí)加班工資為元或每個(gè)工作日的加班工資為元。

　　第十二條甲方安排乙方在每日22時(shí)到次日6時(shí)工作的，每個(gè)工作日夜班補(bǔ)貼元。

　　第十四條非因乙方原因造成甲方停工、歇業(yè)，未超過(guò)一個(gè)月的，甲方應(yīng)按本合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付乙方工資;超過(guò)一個(gè)月，未安排乙方工作的，甲方應(yīng)按不低于當(dāng)?shù)厥I(yè)保險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)支付乙方停工生活費(fèi)。

　　第十五條乙方依法享受年休假、探親假、喪假等假期期間，甲方應(yīng)按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，或勞動(dòng)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方工資。

　　五、保險(xiǎn)福利待遇

　　第十六條甲方應(yīng)按國(guó)家和地方有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險(xiǎn)費(fèi)用;社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)個(gè)人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。

　　甲乙雙方解除、終止勞動(dòng)合同時(shí)，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)有關(guān)手續(xù)。

　　第十七條乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項(xiàng)待遇，按國(guó)家和地方有關(guān)生育保險(xiǎn)政策規(guī)定執(zhí)行。

精品服務(wù)合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　1、因業(yè)務(wù)需要，甲方現(xiàn)委托乙方提供港口作業(yè)所需的裝卸搬運(yùn)業(yè)務(wù)。

　　2、作業(yè)時(shí)乙方服從甲方指揮，乙方保證作業(yè)期間人員的安全，按照港口的作業(yè)要求進(jìn)行作業(yè)，如發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、港口作業(yè)如有變化甲方有權(quán)終止合同。

　　4、裝卸費(fèi)按月結(jié)算，4.5萬(wàn)元/月。

　　5、合同期限從年月月

　　6、資金結(jié)算方法：乙方作業(yè)結(jié)束，甲方驗(yàn)收合格后，按協(xié)議約定付給乙方費(fèi)用。每月乙方開(kāi)具發(fā)票。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　年月日

　　甲方：葫蘆島港集團(tuán)有限公司

　　乙方：葫蘆島海陸物流有限公司

　　甲乙雙方就港口貨物（鐵礦粉、煤炭）倒運(yùn)作業(yè)相關(guān)事

　　宜，在平等互利的原則下，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議，共同遵守。

　　1、甲方同意乙方承擔(dān)港口貨物的倒運(yùn)作業(yè)。乙方同意向甲方提供港口貨物倒運(yùn)所需的性能良好、手續(xù)完備的自卸翻斗車，并配備足夠的翻斗車司機(jī)。按照甲方確定的工作任務(wù)，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成甲方貨場(chǎng)內(nèi)的貨物倒運(yùn)作業(yè)，滿足甲方港口作業(yè)需要，甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)貨物的裝車作業(yè)。乙方提供的倒運(yùn)車輛如不能保證港口連續(xù)作業(yè)需要，甲方發(fā)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、作業(yè)時(shí)乙方服從甲方指揮，乙方保證作業(yè)期間人員、機(jī)械的安全，按照港口的作業(yè)要求進(jìn)行作業(yè)，如發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、倒運(yùn)費(fèi)用：

　　港內(nèi)費(fèi)率：倒運(yùn)鐵礦粉1.80元/噸

　　港內(nèi)費(fèi)率：倒運(yùn)煤炭2.20元/噸

　　鐵路至港內(nèi)倒運(yùn)煤炭費(fèi)率3.50元/噸

　　4、時(shí) 間：年月日至年月日

　　5、費(fèi)用結(jié)算方法：乙方作業(yè)結(jié)束，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按協(xié)議約定及乙方實(shí)際完成的工作量，付給乙方作業(yè)費(fèi)用。每月號(hào)一次結(jié)清上月費(fèi)用，乙方開(kāi)具合法發(fā)票。

　　其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　年月日

精品服務(wù)合同3

　　合同編號(hào)：____________

　　接受服務(wù)者（甲方）：____________________

　　提供服務(wù)者（乙方）：____________________

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　為使合同內(nèi)容具體確定，請(qǐng)?jiān)谶x定項(xiàng)目前的□內(nèi)打√，空置內(nèi)容請(qǐng)劃去。

　　第一條服務(wù)項(xiàng)目

　　乙方提供攝影師_______名，在甲方舉辦的 □婚禮□會(huì)議□聚會(huì)□_______ 活動(dòng)時(shí)，以 □數(shù)碼攝影□膠片攝影的方式，提供紀(jì)實(shí)攝影服務(wù)。

　?。ā跏?□否）需要進(jìn)行后期制作。

　　第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求

　?。ㄒ唬┨峁┓?wù)的攝影師應(yīng)具備如下條件：_____________________

　　攝影師姓名：__________聯(lián)系電話：__________

　　（二）服務(wù)要求

　　□數(shù)碼攝影要求：

　?。?）使用單鏡頭反光系列，500萬(wàn)像素以上數(shù)碼相機(jī)拍攝；

　?。?）在服務(wù)時(shí)間內(nèi)，拍攝數(shù)字圖像不少于_______幅；

　　圖像原始文件的有效像素應(yīng)不小于_______×_______；

　　圖像文件格式為□raw□tiff□jpeg□其他；

　　（3）圖像輸出方式：

　　□銀鹽相紙沖印□噴墨打印□_______；

　?。?）所有原始圖像文件應(yīng)刻錄成數(shù)字光盤。

　　□膠片攝影要求：

　?。?）使用單鏡頭反光系列相機(jī)拍攝；

　?。?）在服務(wù)時(shí)間內(nèi)，使用_______品牌，□135□120膠卷，數(shù)量為_(kāi)______卷；

　　□其他拍攝要求______________________________________

　　□后期制作要求：____________________________________

　　□電子相冊(cè)：選定相片制成□vcd□dvd電子相冊(cè)______________碟；

　　刻錄光盤或其他刻錄介質(zhì)的品牌__________________________

　　□沖印：相紙使用______________品牌，□光面□絨面；相紙尺寸______________。

　　第三條甲方（□是/□否）允許服務(wù)項(xiàng)目中的主要工作由第三人來(lái)完成?？梢越挥傻谌送瓿傻墓ぷ?。

　　第四條交付時(shí)間

　　攝影成品的交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　第五條服務(wù)期限

　?。ㄒ唬┮曳教峁z影服務(wù)中的拍攝時(shí)間為_(kāi)______小時(shí)；

　　拍攝起始時(shí)間_______年_______月_______日_______時(shí)_______分；

　　拍攝起始地點(diǎn)_____________________________________________。

　?。ǘ┮曳酵瓿伤蟹?wù)的期限_______年_______月_______日前。

　　第六條報(bào)酬

　　甲方須向乙方支付的報(bào)酬為人民幣（大寫）__________________元，即（小寫）___________元。

　　若甲方要求按本合同第六條第1項(xiàng)的約定延長(zhǎng)拍攝時(shí)間的，則另外加付_______元/小時(shí)拍攝服務(wù)費(fèi)用。（不足一小時(shí)以分鐘計(jì)）

　　第七條結(jié)算方式及期限

　?。ㄒ唬┙Y(jié)算方式：甲方可通過(guò)以下方式進(jìn)行付款（可多選）

　　□現(xiàn)金□銀行卡□支票□其他：

　　（二）付款期限

　　第一期：甲方于本合同簽訂之日向乙方支付報(bào)酬的_______%，即_______元；

　　第二期：甲方于_______日前向乙方支付______________元；

　　第三期：甲方于_______日前向乙方支付______________元。

　　第八條其他約定

　?。ㄒ唬┘追饺缧枳兏臄z時(shí)間，應(yīng)提前七天書面告知乙方。

　?。ǘ┘追綉?yīng)事先提供活動(dòng)流程并注明必拍場(chǎng)景，作為本合同附件。

　?。ㄈ┘追匠^(guò)約定日期六個(gè)月未領(lǐng)取攝制成品的，乙方不負(fù)保管責(zé)任，但應(yīng)作妥善處理。

　　（四）對(duì)甲方提供活動(dòng)流程并注明必拍場(chǎng)景，乙方應(yīng)全程跟蹤服務(wù)。在本合同履行完畢后，乙方僅享有對(duì)于攝影作品的署名權(quán)，對(duì)于著作權(quán)中的其他權(quán)利，乙方必須在取得甲方的書面同意后方可行使。

　　（五）乙方留有原始圖像文件或復(fù)制件的，必須妥善保管，不得向第三方提供。

　?。┮曳奖仨毐Ｊ匾蚵男斜竞贤@悉的甲方的商業(yè)秘密或隱私。

　?。ㄆ撸┲瞥傻膙cd或dvd影碟制式應(yīng)當(dāng)兼容cd-r、dvd±r播放設(shè)備。

　?。ò耍____________________________________________________

　　第九條違約責(zé)任

　?。ㄒ唬┘追缴米宰兏蚪獬贤虺^(guò)約定付款期限_______日，未支付第一期應(yīng)付報(bào)酬的，乙方有權(quán)單方解除本合同；同時(shí)可以要求甲方承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任，違約金按服務(wù)報(bào)酬的_______%計(jì)付。

　?。ǘ┘追匠^(guò)約定的付款期限_______日之內(nèi)支付服務(wù)報(bào)酬的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，違約金按每日萬(wàn)分之_____計(jì)付。

　?。ㄈ┮曳叫惺箚畏浇獬龣?quán)后，應(yīng)以合理的方式銷毀所攝制的膠片、數(shù)字底片和成品。

　　（四）乙方擅自變更或解除本合同的，應(yīng)向甲方返還已收取的所有款項(xiàng)，違約金按服務(wù)報(bào)酬的_______%計(jì)付；乙方在約定拍攝起始時(shí)間前七日內(nèi)，擅自解除本合同，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為本合同約定服務(wù)報(bào)酬的_______倍，即人民幣_(tái)_____________元。

　?。ㄎ澹┮曳剿鶖z制的成品缺少約定的必拍場(chǎng)景，應(yīng)按每個(gè)場(chǎng)景_______元進(jìn)行賠償。

　　（六）合同約定的攝影師不能在約定的時(shí)間完成攝影紀(jì)實(shí)服務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并有義務(wù)向甲方推薦職業(yè)等級(jí)或技術(shù)水平相當(dāng)?shù)钠渌麛z影師。甲方有權(quán)單方解除本合同，同時(shí)，可以要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____________元。

　?。ㄆ撸┮曳侥z片攝影（以36張/卷為基數(shù)）中，允許廢片幅度（影像模糊、曝光不足或過(guò)度致使影像質(zhì)量不良、空鏡頭）率為_(kāi)_____________%，超過(guò)_______%的部分，由乙方按實(shí)際張數(shù)的五倍賠償膠片（不滿一卷按一卷計(jì)），并承擔(dān)沖印費(fèi)。

　?。ò耍┮曳皆谔幚砑庸づ臄z圖像時(shí)，造成圖像全部滅失，則由乙方負(fù)責(zé)退還全部服務(wù)報(bào)酬，并向甲方支付_______倍于服務(wù)報(bào)酬的賠償金，即人民幣_(tái)________元；如圖像部分滅失，退還滅失部分的報(bào)酬，并按前述賠償金的比例向甲方支付賠償金人民幣_(tái)______元。

　?。ň牛┮曳奖仨殞?duì)其工作人員利用職務(wù)之便侵犯甲方肖像權(quán)、隱私權(quán)的行為對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第十條爭(zhēng)議解決方式

　　因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)議解決，或向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

　　當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：

　　1．向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　　2．向人民法院起訴。

　　第十一條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：_____________________

　　法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_____________

　　住址：_____________________________

　　聯(lián)系地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　日期：_________年_______月_______日

　　乙方（簽章）：_____________________

　　法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_____________

　　住址：_____________________________

　　聯(lián)系地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　日期：_________年_______月_______日

精品服務(wù)合同4

　　第一章總則

　　第一條本合同當(dāng)事人

　　委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________

　　受委托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

　　物業(yè)管理資質(zhì)等級(jí)證書編號(hào)：_________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方選聘（或續(xù)聘）乙方為_(kāi)________（物業(yè)名稱）提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。

　　第二條物業(yè)管理區(qū)域基本情況

　　物業(yè)名稱：_________

　　物業(yè)用途：_________

　　座落：_________

　　四至：_________

　　占地面積：_________

　　總建筑面積：_________

　　委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附件一。

　　第二章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

　　第三條制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等_________。

　　第四條房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、_________。

　　第五條共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明、_________。

　　第六條共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、_________。

　　第七條公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理，_________。

　　第八條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、_________。

　　第九條維護(hù)公共秩序，包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查、_________。

　　第十條維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對(duì)車輛停放進(jìn)行管理，_________。

　　第十一條消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理，_________。

　　第十二條電梯、水泵的運(yùn)行和日常維護(hù)管理，_________。

　　第十三條房屋裝飾裝修管理服務(wù)，_________。

　　第十四條其他委托事項(xiàng)_________。

　　第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

　　第十五條乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量按以下第_________項(xiàng)執(zhí)行：

　　1．執(zhí)行北京市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（京國(guó)土房管物字[20xx]950號(hào)）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；_________。

　　2．執(zhí)行北京市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（京國(guó)土房管物字[20xx]950號(hào)）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)二，即經(jīng)濟(jì)適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；_________。

　　3．執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求，具體為：_________。

　　第四章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

　　第十六條（適用于政府指導(dǎo)價(jià)）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。

　　1．物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方按_________元／平方米／月向業(yè)主（或交費(fèi)義務(wù)人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面積計(jì)算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。）其中，電梯、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價(jià)格為：_________；按房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

　　2．如政府發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)有調(diào)整，上述價(jià)格隨之調(diào)整。

　　3．共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用，按照乙方與保險(xiǎn)公司簽定的的保險(xiǎn)單和所交納的年保險(xiǎn)費(fèi)按照房屋建筑面積比例分?jǐn)?。乙方收費(fèi)時(shí)，應(yīng)將保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票公示。

　　第十七條（適用于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

　　1．物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方按_________元／平方米／月向業(yè)主（或交費(fèi)義務(wù)人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面積計(jì)算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。）其中，電梯、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價(jià)格為：_________；按房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

　　2．物業(yè)服務(wù)支出包括以下部分：

　?。?）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；

　?。?）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；

　?。?）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

　?。?）物業(yè)管理區(qū)域綠化維護(hù)費(fèi)用；

　?。?）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；

　?。?）辦公費(fèi)用；

　　（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

　?。?）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；

　?。?）其它費(fèi)用：_________。

　　3．（適用于包干制）物業(yè)服務(wù)費(fèi)如需調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。

　　4．（適用于酬金制）從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中提取_________％作為乙方的`酬金。

　　5．（適用于酬金制）物業(yè)服務(wù)費(fèi)如有節(jié)余，則轉(zhuǎn)入下一年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額中；如物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足使用，乙方應(yīng)提前告知甲方，并告知物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足的數(shù)額、原因和建議的補(bǔ)足方案，甲方應(yīng)在合理的期限內(nèi)對(duì)乙方提交的方案進(jìn)行審查和作出決定。

　　6．（適用于酬金制）雙方約定聘請(qǐng)／不聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì)；聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由全體業(yè)主承擔(dān)，專業(yè)機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定／（甲方選定、乙方選定）。

　　第十八條共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大、中修和更新改造費(fèi)用從專項(xiàng)維修資金支出。

　　第十九條停車費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取：

　　1．露天車位：_________。

　　2．車庫(kù)車位（租用）：_________；其中，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為：_________；車庫(kù)車位（已出售）：_________。

　　3．_________。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

精品服務(wù)合同5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成IT信息系統(tǒng)服務(wù)關(guān)系，特訂立本合同。

　　一、甲乙雙方關(guān)系

　　甲方為電腦及網(wǎng)絡(luò)等信息系統(tǒng)使用者，即_________。

　　乙方為電腦及網(wǎng)絡(luò)等信息系統(tǒng)外包服務(wù)供應(yīng)商，即_________。

　　二、服務(wù)方式

　　1．甲乙雙方在簽署正式服務(wù)合同后，乙方應(yīng)盡快對(duì)甲方的信息系統(tǒng)進(jìn)行規(guī)劃實(shí)施，并在標(biāo)準(zhǔn)期內(nèi)（通常為1至2周內(nèi)），同時(shí)實(shí)施項(xiàng)目的時(shí)間最好為周六或周日或甲方非工作期內(nèi)，以便乙方能更快更好的完成實(shí)施工作，或者也可以由甲方安排時(shí)間進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。

　　2．甲乙雙方在簽署正式服務(wù)合同后，乙方每天會(huì)對(duì)甲方服務(wù)器軟件和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行遠(yuǎn)程維護(hù)管理。具體內(nèi)容包括服務(wù)器操作系統(tǒng)優(yōu)化、數(shù)據(jù)庫(kù)備份、核心文件備份、網(wǎng)絡(luò)性能優(yōu)化、網(wǎng)絡(luò)安全控制、防火墻、郵件系統(tǒng)管理等等。

　　3．如甲方設(shè)備在使用中發(fā)生故障，可電話通知乙方。乙方先以電話、電子郵件、遠(yuǎn)程登錄等方式提供解決方案，如無(wú)法解決，乙方在最短時(shí)間內(nèi)上門維護(hù)，也可根據(jù)甲方約定的時(shí)間上門維護(hù)。

　　4．乙方可以免費(fèi)為甲方提供設(shè)備采購(gòu)的建議，但所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。軟件故障應(yīng)由乙方解決，而不另外收取費(fèi)用。

　　5．乙方還可以幫助培訓(xùn)甲方指定人員，進(jìn)行一些簡(jiǎn)單的維護(hù)和問(wèn)題解決，以能夠盡快盡好地解決問(wèn)題，使信息系統(tǒng)故障時(shí)間減至最低。

　　三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

　　1．乙方通過(guò)事前精心維護(hù)和事后及時(shí)響應(yīng)，盡最大努力保障甲方信息系統(tǒng)設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行。

　　2．乙方并嚴(yán)格保守甲方一切的商業(yè)機(jī)密，配合甲方數(shù)據(jù)信息的安全使用。

　　3．乙方可以為甲方提供軟件方面的技術(shù)支持服務(wù)，但不對(duì)甲方自主購(gòu)買軟件的使用和維護(hù)負(fù)任何責(zé)任。

　　四、服務(wù)內(nèi)容

　　信息系統(tǒng)安全規(guī)劃

　　1．操作系統(tǒng)的安全修補(bǔ)

　　2．應(yīng)用軟件的安全修補(bǔ)

　　3．病毒防治軟件的安裝和定期自動(dòng)檢測(cè)、自動(dòng)升級(jí)策略的設(shè)置

　　4．用戶權(quán)限設(shè)置，密碼統(tǒng)一保管

　　5．?dāng)?shù)據(jù)、郵件定期備份

　　6．系統(tǒng)安全漏洞分析及解決方案

　　7．企業(yè)網(wǎng)站、郵件系統(tǒng)安全檢測(cè)

　　日常維護(hù)

　　1．軟硬件維護(hù)，包括電腦、服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)交換器、路由器

　　2．系統(tǒng)優(yōu)化，包括windows XX/xp等。

　　3．網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)優(yōu)化，包括性能優(yōu)化、易操作易管理優(yōu)化

　　4．員工在使用電腦及相關(guān)設(shè)備時(shí)所遇到問(wèn)題解答

　　其它

　　1．乙方可以免費(fèi)為甲方提供設(shè)備采購(gòu)的建議，包括提供采購(gòu)設(shè)備的品牌及采購(gòu)的方式。

　　2．乙方可以輔導(dǎo)甲方指定人員，進(jìn)行一些簡(jiǎn)單的電腦操作維護(hù)和問(wèn)題的解決。

　　五、合同執(zhí)行

　　1．本合同最短有效期限一般為一年，實(shí)際有效期限應(yīng)以實(shí)際簽署日期為準(zhǔn)，甲乙雙方合同執(zhí)行時(shí)間從甲乙雙方簽訂合同的當(dāng)日進(jìn)行算起。

　　2．甲方應(yīng)在合同期內(nèi)每月_________日準(zhǔn)時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整；甲方也可以以持續(xù)月份方式支付乙方服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整；甲方也可以年度方式_________支付乙方服務(wù)費(fèi)人民幣 _________元整。

　　3．本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方如需修改、增刪合同條款內(nèi)容，應(yīng)在雙方都認(rèn)可的情況下加入本合同附件。附件具有同等法律效力。

　　4．雙方合同執(zhí)行中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律提交_________仲裁委員會(huì)解決。

　　5．其它備注_________。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，合同自雙方簽字后生效。傳真件有效。

　　合同有效期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　甲方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日