精選建筑合同范文6篇(建筑合同范本)

時間：2023-05-22 11:21:00 合同

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精選建筑合同范文6篇(建筑合同范本)

精選建筑合同范文1

　　承包人(甲方)：分包人(乙方)：依照有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信原則，為保證工程質(zhì)量、施工進度、安全生產(chǎn)、文明施工，明確雙方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任, 經(jīng)雙方充分協(xié)商，就如下事項達成一致，訂立本合同。

　　1.工程概況

　　工程名稱：工程地點：設(shè)計概述：

　　2.分承包范圍

　　分包范圍：提供勞務(wù)內(nèi)容：

　　3.工期要求

　　開工日期：完工日期：根據(jù)本工程施工總進度計劃、月進度計劃和周施工進度計劃的要求，乙方應(yīng)科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期。乙方如不能按分段流水施工明細工期要求完成各項工作的，應(yīng)采取有效措施進行彌補。如仍不能按期完成各項工作的，甲方可采取統(tǒng)一協(xié)調(diào)措施或終止合同，因此產(chǎn)生的費用和給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)，從預(yù)留工程進度保證金中扣除。

　　4.安全、質(zhì)量、文明生產(chǎn)標(biāo)準

　　執(zhí)行現(xiàn)行國家、地方政府、集團公司等關(guān)于建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準和安全、質(zhì)量、文明生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定。特別約定本工程必須達到的安全、質(zhì)量、文明生產(chǎn)評定等級目標(biāo)為：

　　5.承包方式

　　5.1本合同采用第種勞務(wù)分包方式。

　　5.1.1分包方式1：包工不包料。乙方只進行勞務(wù)分包。

　　5.1.2分包方式2：包工不包料，包材料消耗。乙方進行勞務(wù)分包，同時承擔(dān)因自身管理不到位、用工不合理、不嚴格按施工技術(shù)規(guī)范要求和文明施工要求操作等原因造成材料消耗超出工程定額或超出雙方約定金額部分的損失。

　　5.1.3分包方式3：總價包干。如同時承包材料消耗，須注明材料消耗金額標(biāo)準。

　　5.2安全帽、安全帶由甲方統(tǒng)一提供、乙方繳納押金領(lǐng)取使用。安全帽每頂押金10元，每一年以舊換新。安全帶每套押金20元，每兩年以舊換新。合同內(nèi)容履行結(jié)束，甲方收回安全帽、安全帶，退回押金。

　　5.3關(guān)于施工設(shè)備、機具、安全防護用品、供水、供電、輔助耗材、勞保用品、文明施工、看護責(zé)任等雙方約定：

　　6.合同價款、結(jié)算方式、結(jié)算依據(jù)

　　6.1合同總價(估價)款：萬元(其中勞務(wù)工資金額萬元、材料消耗控制金額萬元),具體以實際結(jié)算為準。

　　6.1 甲方按乙方分承包工程總造價(如無專門約定，本合同中工程總造價包括勞務(wù)工資、材料消耗、機械費等，并以最終審計結(jié)果為準)收取管理費 %(其中項目部 %、公司 %)，收取投標(biāo)費 %，合計收取 %。

　　6.2如無特別約定，建設(shè)單位對該工程安全、質(zhì)量、進度、文明施工等項目的獎罰均屬乙方。

　　6.3勞務(wù)工資標(biāo)準、結(jié)算依據(jù)、計價方法、稅金支付及質(zhì)量、安全、進度、文明施工獎罰等其它約定：

　　7.付款方式

　　7.1勞務(wù)工資根據(jù)當(dāng)月驗收合格工程進度進行結(jié)算，次月付款。

　　7.2甲方預(yù)留乙方分包工程總造價的 5 %作為安全風(fēng)險抵押金、 5 %作為勞務(wù)工資保證金、 3 %作為審計保證金、2 %作為合同保證金，同時預(yù)留 %作為質(zhì)量、進度、文明施工保證金。待工程竣工驗收移交后，經(jīng)查無勞資、欠款糾紛等其他問題，竣工決算金額經(jīng)審計部門審定后，分別返還給乙方，不計利息。

　　7.3依照本工程竣工驗收證書日期及甲方與建設(shè)單位簽訂合同保修內(nèi)容的約定，預(yù)留工程總造價的 %作為保修金，保修期滿后付給乙方，不計利息。保修期以甲方與業(yè)主簽訂施工合同要求為準。

　　7.4本工程勞務(wù)工資不得超出甲方工資管理辦法百元工資含量標(biāo)準，由xx公司統(tǒng)一按實名制管理、發(fā)放。

　　7.5如乙方收到建設(shè)單位工程款，應(yīng)及時轉(zhuǎn)入甲方賬戶，并同時辦理納稅及付款發(fā)票，甲方受理后扣除相關(guān)費用(稅金、管理費、借款、押金、勞務(wù)工資等費用)，并由甲方負責(zé)人簽字同意后，支付給乙方。

　　其它約定：

　　8.雙方職責(zé)

　　8.1甲方派駐現(xiàn)場施工管理人員電話，負責(zé)處理、協(xié)調(diào)、執(zhí)行甲方對于工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進度、文明施工的監(jiān)督、檢查、控制與管理，行使獎罰、工程量簽證權(quán)，具有工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的決定權(quán)與否決權(quán)。乙方必須服從甲方有關(guān)安全、質(zhì)量、進度、文明施工規(guī)章制度和管理辦法要求。確保無安全、質(zhì)量事故發(fā)生，否則一切經(jīng)濟責(zé)任后果由乙方負責(zé)。

　　8.2乙方派駐現(xiàn)場施工管理人員、電話，作為專職質(zhì)量檢察員，負責(zé)質(zhì)量驗收并配合甲方進行質(zhì)量檢查。

　　8.3乙方必須派專職安全員，電話做好安全管理工作，定期對職工進行安全檢查教育，牢固樹立“安全第一”的理念，通過各種方式教導(dǎo)員工時刻繃緊安全這根弦，時刻把安全放在心上，堅決做到不安全絕不生產(chǎn)，嚴格安全技術(shù)交底制度，狠抓安全措施落實，并承擔(dān)全部安全責(zé)任及后果。

　　8.4分包單位勞務(wù)隊伍必須由惠苑公司統(tǒng)一管理，執(zhí)行甲方勞務(wù)隊伍管理及工資結(jié)算辦法，采用實名制發(fā)放勞務(wù)工資。

　　8.5工程施工機械、材料、臨時設(shè)施、關(guān)系協(xié)調(diào)、工程變更等，均由乙方自行協(xié)商解決，費用自理。

　　8.6工程開工前7天，施工措施報甲方審批，并附一份完整圖紙及相關(guān)資料。有關(guān)設(shè)備(塔吊)、腳手架在安裝、拆除前5天，必須把措施報甲方審批，并附設(shè)備說明書一份，必要時通知甲方到現(xiàn)場查看。資料不完整，甲方不予審批。

　　8.7乙方組織較好的施工操作人員配備足夠的熟練勞動力，嚴格按照施工圖紙、規(guī)范、圖集進行操作，按施工方案進行施工，認真進行施工作業(yè)。

　　8.8乙方派駐現(xiàn)場施工管理人員工作要做到“三細”心細、安排工作細、抓工程質(zhì)量細，“三到位”布置工作到位、檢查工作到位、隱患處理到位。

　　8.9確定每周一、周四為公共衛(wèi)生日，對室內(nèi)、室外、腳手架下及各自包干區(qū)進行大掃除。

　　8.10施工班組每完成一個分項工作，必須經(jīng)項目部管理人員簽字認可后，方可進行下道工序施工。

　　8.11工程技術(shù)資料整理、材料試驗、竣工資料整理，均由乙方自行負責(zé)，費用自理。報甲方核驗合格、簽字蓋章后，再由乙方負責(zé)報有關(guān)單位審批。

　　8.12工程竣工后，乙方必須報送手續(xù)完備的竣工驗收證書、決算清單、審計報告給甲方備案。否則，甲方扣留 %工程總造價余款，待資料補齊后支付，不計利息。

　　9.雙方安全責(zé)任

　　9.1 乙方施工人員進場施工前必須向甲方申報準備進場人員名單并附身份證復(fù)印件及一寸照片2張，進場人員必須進行三級教育才能上崗，要求在進場前進行教育考試工作。

　　9.2乙方施工人員進場后，必須先到甲方進行登記，特殊工程必須持上崗證，方可上崗操作，并正確使用安全勞保用品，勞動保護用品必須為合格產(chǎn)品，手續(xù)證件齊全。

　　9.3乙方施工人員上班前必須進行班前安全技術(shù)交底，并做好班前安全記錄，每個職工必須懂得安全技術(shù)操作規(guī)程。對違章操作造成事故發(fā)生的，一切經(jīng)濟責(zé)任和事故責(zé)任均由乙方負責(zé)承擔(dān)，對違反安全生產(chǎn)規(guī)程的行為，甲方安全員有權(quán)進行制止，并對違章者進行教育罰款或勒令停工，罰款從工資扣除。

　　9.4乙方必須服從甲方管理人員的指揮，操作機械必須持證上崗，無操作證人員一律不準操作機械。生產(chǎn)必須服從安全，發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)立即采取措施進行整改。對于機械設(shè)備的使用，乙方不但要承擔(dān)維護費用，還要承擔(dān)一切的安全責(zé)任。

　　9.5乙方管理人員安全工作要做到“三必談”：發(fā)現(xiàn)情緒不正常的人必談、對受到批評的人必談、每月必須召開一次談心會。談安全工作經(jīng)驗，消除急躁和消極情緒，反思存在問題和不足，使其保持良好心態(tài)投入工作。

　　9.6乙方以掛靠方式分包工程的，發(fā)生安全事故產(chǎn)生的一切費用及給甲方造成的損失均由乙方承擔(dān)。

　　10. 文明施工、治安管理方面

　　10.1乙方勞務(wù)工進入施工現(xiàn)場必須證件齊全(身份證、暫住證、勞務(wù)證、計劃生育證)。

　　10.2乙方負責(zé)人必須了解員工的生活、思想、政治狀況，并辦理暫住證、勞務(wù)證。

　　10.3在工作或休息期間不得鬧事、打架斗毆，不明真相的自行車及其他物品被公安機關(guān)查扣、罰款及刑事責(zé)任由乙方自負。晚上十時必須回工地宿舍休息，嚴禁外出鬧事。因治安問題而造成罰款均由乙方負責(zé)。

　　10.4乙方施工人員必須遵紀守法，講究社會公德，不準隨地大小便，宿舍內(nèi)必須每天打掃衛(wèi)生，輪流值日掃地、服裝、鞋帽必須成線放齊，文明有秩序。嚴禁在宿舍燒電爐、電飯鍋、煤氣灶、熱得快，做到文明施工，確保雙標(biāo)準化工作。

　　10.5乙方不得安排18歲以下及55歲以上人員從事工地現(xiàn)場作業(yè)，婦女不得從事高空作業(yè)。

　　11.獎罰制度

　　為確保工程質(zhì)量、安全、文明施工制度得以落實，本工程實行獎罰制度。罰款從乙方工程款中扣除。獎勵由甲方根據(jù)乙方履行合同情況，決定是否獎勵及獎勵金額，并報上級管理部門批準。

　　1. 機械違章操作發(fā)生事故，按公司章程罰款。2. 不戴安全帽每人每次罰10元，不帶安全帶每人每次罰款20元。3. 下班不切斷電源罰款50元/次。4. 宿舍內(nèi)使用電爐、煤氣灶、電飯鍋、煤爐等，一旦發(fā)現(xiàn)即預(yù)以沒收處理，并處以罰款50元/次。宿舍檢查不符合文明衛(wèi)生罰款20元/次。5. 工地上發(fā)生打架斗毆，雙方全部罰款500~20xx元。6. 隨意拆除、破壞安全設(shè)施罰款200元/次。7. 落手清工作沒有做好或未做罰款50~500元/次，樓層內(nèi)隨地大小便罰款50元/次。8. 不聽現(xiàn)場管理人員指揮者，項目部有權(quán)清退違章作業(yè)者。并罰款100元/次。9. 工作人員不準帶兒童進入施工現(xiàn)場，留宿非工作婦女、兒童，未征得甲方管理人員同意，發(fā)現(xiàn)每次罰款100元。

　　10. 進場三天內(nèi)未辦理暫住證、勞務(wù)證，且未參加安全教育的，罰款100元/人。11. 現(xiàn)場管理人員有事要給甲方管理人員請假，無故不

　　在崗每少一人次罰款50元。12.其他情況按安全生產(chǎn)承包協(xié)議書、消防安全責(zé)任書、治安承包責(zé)任書執(zhí)行。

　　12. 未盡事宜或發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。

　　任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方達成仲裁協(xié)議，向淮北仲裁委員會申請仲裁。

　　13. 本協(xié)議一式四份，甲方二份，乙方二份。雙方簽字后生效。

　　14. 補充條款

　　甲方單位：乙方單位：

　　甲方代表：乙方代表：

　　日期：日期：

精選建筑合同范文2

　　甲方________________________法定代表人__________

　　施工工地地址____________________________________

　　在京住所地通訊地址______________________________

　　乙方______________居民身份證號___________________

　　出生日期_____年_____月_____日

　　家庭住址_________________________________________

　　郵政編碼________________________

　　戶口所在地_____?。ㄊ校____區(qū)（縣）______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限

　　第一條勞動合同期限（甲乙雙方選擇適用）

　?。?）1、有固定期限勞動合同

　　本合同于_____年_____月_____日生效，于_____年_____月____日終止。

　　其中試用期至_____年_____月_____日止。

　　（）2、以完成一定工作為期限的合同。

　　本合同生效日期為______年____月____日；以乙方完成________________工作任務(wù)為合同終止時間。

　　二、工作內(nèi)容

　　第二條甲方招用乙方在_____________（項目名稱）工程中

　　擔(dān)任_______________________________________崗位（工種）工作。乙方的（工種）上崗證號碼為_____________.

　　三、勞動保護和勞動條件

　　第三條甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進入施工現(xiàn)場當(dāng)天對乙方進行入場三級安全教育，并組織對乙方學(xué)習(xí)成果的書面考試，考試結(jié)果甲方應(yīng)保存在施工現(xiàn)場備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場施工。

　　甲方應(yīng)當(dāng)對從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓(xùn)，乙方取得相應(yīng)的操作證書方可上崗。

　　第四條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。

　　第五條甲方將根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度；乙方應(yīng)當(dāng)嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

　　四、工資保險待遇

　　第六條乙方在試用期間的工資為每日______元，試用期滿后日工資為_____元。

　　雙方約定的工資不得低于北京市最低工資標(biāo)準。

　　甲方應(yīng)在每月_____日前計發(fā)乙方的工資，并由乙方簽字確認。

　　甲方在勞動合同終止、解除后應(yīng)當(dāng)一次性付清乙方的工資。

　　甲乙雙方對工資支付的其他約定______________________________________

　　______________________________________________________________________

　　第七條甲方應(yīng)為乙方辦理醫(yī)療保險和工傷保險手續(xù)，并為乙方繳納工傷保險和醫(yī)療保險費用。

　　五、勞動紀律和勞動合同的解除

　　第八條乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度、勞動紀律和安全技術(shù)操作規(guī)程。

　　第九條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　?。ㄒ唬┰谠囉闷陂g被證明不符合錄用條件的；

　?。ǘ┯写蚣芏窔?、偷竊、賭博、擅自停工等違紀行為的；

　　（三）嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

　?。ㄋ模┎环募追秸?dāng)工作安排的；

　?。ㄎ澹﹪乐剡`反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定的；

　?。┍灰婪ㄗ肪啃淌仑?zé)任的。

　　第十條乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前____日（不超過30天）以書面形式通知甲方，不得擅自離職。

　　六、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容

　　第十一條乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十二條甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：

　　______________________________________________________________________

　　七、勞動爭議處理及其它

　　第十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向工地所在的區(qū)縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。

　　第十四條甲方的規(guī)章制度及_______________作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同未盡事宜或與國家、北京市規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另外一份留在乙方務(wù)工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

　　甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）

　　法定代表人或委托代理人

　?。ê炞只蛏w章）

　　簽訂日期：年月日

　　使用說明

　　一、本合同書供在京建筑施工企業(yè)與農(nóng)民工簽訂勞動合同時參考使用。

　　二、建筑施工企業(yè)與農(nóng)民工簽訂勞動合同時，凡需要雙方約定的內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商一致后填寫在相應(yīng)的空格內(nèi)。

　　第一條中，雙方在約定的事項前括號內(nèi)畫“radic;”，并填寫日期。

　　簽訂勞動合同，甲方應(yīng)加蓋法人公章；法定代表人或委托代理人及乙方應(yīng)簽字或蓋章，其他人不得代為簽字。

　　三、本合同應(yīng)使鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡煉、準確，不得涂改。

精選建筑合同范文3

　　甲方：XX市xxx物業(yè)管理有限公司

　　乙方：XX市xxx清潔服務(wù)有限公司

　　一、委托范圍及內(nèi)容：

　　甲方委托乙方為深華商業(yè)大廈內(nèi)所有的建筑垃圾清運承包商，并按政府相關(guān)妥善清運處理建筑垃圾。

　　二、委托期限：

　　清運期限為期一年，自20xx年____月____日至20xx年____月____日止。

　　三、委托費用：

　　按車計費，裝滿180元/車。

　　四、委托方式

　　乙方承包全權(quán)負責(zé)深華商業(yè)大廈建筑垃圾清運，費用按車計收，按月結(jié)算。其中車輛要求車載不少于1.5噸，車廂圍板尺寸不少于：長3.1米、寬1.8米、高0.8米。

　　五、乙方責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)根據(jù)法律、法規(guī)及約定，以行業(yè)公認的最高水準，勤勉、盡職地從事本約定項下之工作并提供服務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)有規(guī)章制度，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)從事約定的工作，不得破壞公共設(shè)備設(shè)施，如有破壞按價賠償。

　　3、乙方應(yīng)確保建筑垃圾及時整潔地被清運，為確保建筑垃圾能夠及時清運，甲方收取乙方1000元(人民幣壹仟元)最為押金，以期對乙方的約束和管理。

　　4、乙方應(yīng)指定一名乙方代表并授予其足夠的權(quán)力。該乙方代表將統(tǒng)一行使本約定項下的權(quán)利，并在約定履行過程中負責(zé)與甲方間的協(xié)調(diào)。

　　5、結(jié)算時，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

　　六、甲方配合

　　1、甲方指定一名甲方代表并授予足夠的權(quán)利。該甲方代表將統(tǒng)一行使本約定項下的甲方權(quán)利，并在約定履行過程中負責(zé)與乙方間協(xié)調(diào)。

　　2、乙方清運建筑垃圾車輛甲方予以免費放行。

　　七、工作流程

　　1、乙方代表在接到甲方代表的電話通知后，應(yīng)及時安排車輛進行建筑垃圾清運工作。

　　2、乙方應(yīng)憑借甲方物業(yè)部代表簽發(fā)的《垃圾清運單》，裝滿出車時，應(yīng)由保安部當(dāng)值隊員及班長簽字放行后方有效。

　　3、《垃圾清運單》共兩聯(lián)，上聯(lián)留給當(dāng)值保安班長，下聯(lián)乙方運輸車輛保存，《垃圾清運單》作為雙方清運垃圾車數(shù)的結(jié)算憑證，應(yīng)妥善保管，如乙方遺失甲方不支付該車建筑垃圾清運費用。

　　八、未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商，協(xié)同解決。

　　甲方：XX市xxx物業(yè)管理有限公司

　　代表人：

　　乙方：XX市xxx清潔服務(wù)有限公司

　　代表人：

精選建筑合同范文4

　　甲方： (項目部(施工局)全稱)

　　乙方：(營業(yè)執(zhí)照登記名稱，全稱)

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為確保工程優(yōu)質(zhì)、按期完工，甲乙雙方本著誠實信用原則，經(jīng)自愿、平等協(xié)商就工程施工事項達成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各項格式條款的約定，并自愿履行由此產(chǎn)生的全部義務(wù)，特訂立本合同。

　　1、項目概況

　　1.1 項目名稱：

　　1.2 項目地點：

　　2、合同范圍

　　2.1 主要合同內(nèi)容

　　，具體以施工圖(含業(yè)主同意變更的部分)為準。

　　2.2 主要施工工序

　　(1) ，

　　(2) ，

　　(3) ，

　　以及為完成本合同工程所做的其它一切準備工作。

　　2.3 主要工程量

　　序號

　　項目

　　單位

　　數(shù)量

　　備注

　　2.4 合同工期

　　2.4.1 開工日期年月日，完工日期年月日。節(jié)點控制工期見下表：

　　節(jié)點工期要求

　　序號

　　項目名稱

　　完工日期

　　備注

　　2.4.2 工期延誤

　　如果關(guān)鍵線路的節(jié)點工期在發(fā)生以下情形之一而造成工期延誤，經(jīng)甲方確認后，工期順延：

　　a.重大設(shè)計變更;

　　b.不可抗力;

　　c.由于業(yè)主原因要求停工;

　　d.甲方書面同意工期順延的其它情況。

　　2.4.3 乙方應(yīng)在發(fā)生工期延誤造成窩工事實后7日內(nèi)就延誤內(nèi)容和因此發(fā)生的費用向甲方書面報告，甲方就相關(guān)事項及時向業(yè)主提交報告。如乙方未提交或逾期提交的，則視為乙方放棄順延工期及賠償?shù)臋?quán)利。如乙方雖按約定提交上述書面報告，但遇業(yè)主不同意或不完全同意時，則乙方認可甲方因此采用的不同意或不完全同意的處理意見。

　　2.4.4 因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期不予順延，且由乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失和趕工費用。

　　2.4.5 業(yè)主及甲方需提前完成工期時，有關(guān)事宜由雙方協(xié)商解決另行約定。

　　3、承包方式

　　根據(jù)本合同的施工內(nèi)容及主要施工工序，乙方同意按 (單價或總價)方式進行承包。本合同 (單價或總價)在合同執(zhí)行期間，無論工程量是否變化合同價格均不做調(diào)整。

　　若在合同簽訂個日歷天之后，因國家頒布新的法律、法規(guī)等導(dǎo)致燃油費(柴油)等其它原材料價格的上漲，并且主合同有相關(guān)補償條款時，雙方才可以協(xié)商調(diào)整合同執(zhí)行期間受影響項目的單價或總價;否則合同價格不做調(diào)整。由于非上述原因影響的燃油費(柴油)等其它原材料價格的上漲，合同單價或總價均不得調(diào)整。

　　4、合同價格

　　4.1 合同總價

　　合同總價：(人民幣)大寫元，小寫： (含 %稅金)，固定總價/暫定總價。

　　4.2 合同單價

　　合同單價見附件 B 《工程量計價清單》。合同單價包括完成施工項目所需人工費、材料費、機械費，包括施工所需各種材料運輸及配合人工費用;包括人員和機械的進出場費、安全文明施工費、綜合管理費、合理利潤、 %稅金等所有可能發(fā)生一切費用;包括因氣候季節(jié)以及工序協(xié)調(diào)等因素導(dǎo)致的施工停滯窩工費等;乙方應(yīng)充分考慮本工程施工的風(fēng)險，風(fēng)險費用已含在合同單價中，甲方不再承擔(dān)由于任何風(fēng)險引起的費用。

　　4.3 稅費的承擔(dān)

　　營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育附加費等均由乙方承擔(dān)，稅金 %;甲方負有代扣代繳的義務(wù)，并在乙方每月進度款結(jié)算中扣除。其他稅費已包含在合同價格中，由乙方自行繳納。

　　5、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　5.1 甲方權(quán)利與義務(wù)

　　5.1.1 甲方負責(zé)工程施工期間工程總進度計劃安排、組織、協(xié)調(diào)工作及工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保、文明施工的管理、監(jiān)督、檢查。

　　5.1.2 甲方負責(zé)提供施工圖紙、有關(guān)施工文件，并提供施工場所。

　　5.1.3 甲方負責(zé)組織相關(guān)施工圖紙的技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等交底工作。

　　5.1.4 甲方負責(zé)組織現(xiàn)場調(diào)度會，協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。

　　5.1.5 甲方負責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理工程師、設(shè)計單位的各種工作聯(lián)系(包括協(xié)商、簽證等)。

　　5.1.6 甲方負責(zé)向乙方發(fā)布書面開工通知，并向乙方下達承包工程總體進度計劃、月工程進度計劃及周進度計劃。

　　5.1.7 甲方有派專業(yè)技術(shù)人員對乙方進行指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利。

　　5.1.8 就承包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，甲方隨時可以向乙方發(fā)出指令，乙方應(yīng)執(zhí)行甲方根據(jù)本合同和甲方項目管理規(guī)章制度所發(fā)出的所有指令。乙方拒不執(zhí)行指令，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施或直接委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用(包括因拒不執(zhí)行指令給甲方造成的其它損失，含業(yè)主的罰款、重新安排隊伍施工造成的單價差、趕工費等)由乙方承擔(dān)，乙方同意從工程結(jié)算款中扣除。

　　5.1.9 甲方負責(zé)按照合同約定支付工程款。

　　5.1.10 甲方負責(zé)對乙方完成的工程量進行審核、計價結(jié)算，并按業(yè)主資金到位情況進行工程款的支付。

　　5.1.11 甲方有權(quán)要求乙方撤換不能勝任本職工作的管理及施工人員。

　　5.1.12 甲方有權(quán)對乙方的工程質(zhì)量等級、隱蔽工程和中間驗收、維護、初驗、檢查和返工、終驗進行檢查和監(jiān)督。

精選建筑合同范文5

　　合同編號：建字第號

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，圖紙為附件。

　　第一條工程承包范圍：

　　第二條合同工期

　　開工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　合同工期總歷天數(shù)：天

　　第三條：工程質(zhì)量要求：

　　第四條：合同價款及承包方式:

　　1、本工程承包方式為：總價不可調(diào)，工程總價為元大寫：。

　　2、本合同價款采用固定總價方式包干，該總價中包含所有設(shè)備購置費、材料費、安裝施工費、二次搬運費、機械費、測試費、檢測費用等，并且乙方已經(jīng)充分考慮到受市場原材料價格、人工機械費用等價格波動的影響，從本合同的履行至該工程竣工，不再對合同總價做任何增加。

　　第五條：

　　1、付款方式

　　2、本工程質(zhì)保期為年，本工程自驗收合格并交付之日起滿一年后經(jīng)甲方驗收無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)支付給乙方工程尾款，即; 元(大寫：元);

　　3、甲方支付工程款的同時乙方應(yīng)提供發(fā)票，乙方不能提供發(fā)票的，不支付工程款，由此帶來的后果由乙方承擔(dān)。

　　第六條：甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方負責(zé)向乙方提供本工程實施所需要的基礎(chǔ)資料及相關(guān)資料。

　　2、在工程建設(shè)的整個過程中，甲方委派負責(zé)與乙方的現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，主管工程師負責(zé)工程技術(shù)指導(dǎo)及分項階段驗收工作。

　　3、甲方監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量，工程進度，組織安排本工程的驗收工作，乙方予以協(xié)助。

　　4、甲方按照合同約定向乙方支付工程款。

　　5、工程完工驗收合格后，甲方接收。

　　第七條：乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方確保按合同約定工期完成所有承包內(nèi)容。

　　2、乙方對本工程的所有技術(shù)、質(zhì)量、成品效果負責(zé)。

　　3、工程開工前日，乙方應(yīng)向甲方提供資質(zhì)、項目部人員組成名單、安全負責(zé)人名單、安裝工程進度計劃、方案、經(jīng)甲方確認后方可簽定安全文明管理協(xié)議書。

　　4、乙方在開工前日內(nèi)將施工組織設(shè)計和工程進度計劃提交甲方，甲方在日內(nèi)提出書面意見或確認。

　　5、乙方在本工程所使用的混凝土、瀝青混凝土均為商品混凝土。進場前，乙方需提供本工程商品混凝土及瀝青混凝土檢測報告等相關(guān)資料。

　　6、乙方嚴格按照國家規(guī)范、規(guī)定及施工圖組織施工。

　　7、乙方指定具備項目經(jīng)理資格的現(xiàn)場負責(zé)人，組織安排施工，并配合甲方做好協(xié)調(diào)工作?，F(xiàn)場負責(zé)人。

　　8、乙方保證安全施工，嚴格按操作規(guī)程施工，在甲方接收工程前所發(fā)生的任何施工質(zhì)量和安全事故責(zé)任，由乙方負全責(zé)。

　　9、乙方保證文明施工。乙方保證安全施工，進場人員必須通過現(xiàn)場安全考試方可進場，并且嚴格按操作規(guī)程施工，在施工過程中所發(fā)生的任何質(zhì)量和安全事故及造成第三人的傷亡事故，均由乙方負全責(zé)。乙方保證文明施工，當(dāng)天施工當(dāng)天清理，工程竣工后保證現(xiàn)場清理干凈，否則不予以驗收。施工所產(chǎn)生的垃圾余土由乙方負責(zé)清理至園區(qū)內(nèi)甲方指定位置。

　　10、乙方自行承擔(dān)竣工驗收前的成品保護工作。在竣工驗收前由于成品保護不力所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

　　11、工程經(jīng)驗收合格，乙方即向甲方移交該工程，乙方向甲方提交竣工資料及竣工圖。

　　12、非經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程的任何部分分包。

　　13、簽定者不是乙方單位法定代表人的，則簽定合同時即向甲方提供授權(quán)委托書，不能如期提供的，不與簽定合同。

　　14、因乙方的原因致使建設(shè)工程施工期內(nèi)及在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　第八條：驗收

　　1、驗收前乙方應(yīng)提前向甲方申報，并做好竣工資料待甲方審核，驗收具體時間由甲乙雙方協(xié)商確定。

　　2、驗收標(biāo)準執(zhí)行：。

　　3、對隱蔽工程及分項工程，必須經(jīng)驗收合格后，才能進行下一道工序。

　　4、如果驗收沒有通過，乙方必須在日內(nèi)開始對工程進行調(diào)整，由此引起的一切費用均由乙方承擔(dān)，直至驗收合格為止。

　　5、驗收日期以雙方簽定的驗收交接單為準。

　　第九條：結(jié)算方式

　　1、竣工驗收后，乙方根據(jù)驗收單所述工程量，于竣工驗收后日內(nèi)向甲方報送結(jié)算材料;

　　2、甲方接到乙方結(jié)算材料后，審核無誤符合要求的，甲方于日內(nèi)向乙方支付工程款;

　　第十條：工程保修

　　1、本工程自驗收合格并向甲方移交之日起，乙方保修年;

　　2、如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)于接到報修通知后日內(nèi)派人保修，乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可委托他人修理，費用由乙方承擔(dān)。保修后，由甲方驗收。

　　3、保修期過后，甲方組織驗收，確定無質(zhì)量問題后，向乙方支付保修款。

　　第十一條：違約責(zé)任

　　1、乙方不能按期報送施工組織設(shè)計和工程進度計劃的，工程不能開工，每遲于合同約定開工時間一天，乙方向甲方支付合同總價的。

　　2、乙方逾期交付工程，每拖延一天，乙方向甲方支付合同總價的。如乙方延誤工期達到天的，則甲方有權(quán)解除本合同，以本條甲方解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價的違約金。如甲方解除合同，則乙方應(yīng)于收到甲方解除合同通知書后3日撤離施工現(xiàn)場，否則甲方對乙方施工現(xiàn)場物品有權(quán)自行處理，發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　3、如工程出現(xiàn)重大質(zhì)量事故或隱患，乙方除修復(fù)外，還應(yīng)向甲方支付合同總價的。對所發(fā)生的質(zhì)量事故引起的一切損失均由乙方負責(zé)賠償。

　　4、本合同簽定后，雙方都應(yīng)認真遵守并執(zhí)行。如有一方表示或以行動表示不能履行本合同，則另一方有解除權(quán)，以本條解除合同的，違約方應(yīng)于收到另一方解除合同通知書后日內(nèi)向?qū)Ψ劫r償相當(dāng)于合同總價的的違約金。如甲方解除合同，則乙方應(yīng)于收到甲方解除合同通知書后日撤離現(xiàn)場，否則甲方對乙方施工現(xiàn)場物品有權(quán)自行處理，發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。如乙方解除合同，則甲方應(yīng)于收到乙方解除合同通知書3日內(nèi)對乙方實際完成的工程量進行結(jié)算。

　　5、甲方拖期付款，每拖延一天，甲方向乙方支付當(dāng)期應(yīng)付款項的。

　　第十二條爭議解決辦法

　　在合同履行過程中如果出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則向北京市區(qū)人民法院起訴。

　　第十三條合同生效

　　本合同自雙方訂立之日起生效，本合同一式四份，雙方各持二份，具有同等法律效力。未盡事項雙方另行補充協(xié)議，并與本合同具有同等效力。

　　甲方：乙方：

精選建筑合同范文6

　　乙方：

　　甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：元（），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負責(zé)水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求