下面是范文網小編收集的門面房租賃合同12篇(門面房租賃合同范本標準版)，供大家賞析。
門面房租賃合同1
甲方：_________________
乙方：_________________
鑒于雙方建立友好關系，為明確雙方的權利、義務根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方在友好合協的基礎上，愿簽以下協議：
一、甲方將位于：貴州省興義市神奇西咱46號門面出租給乙方，作為經營煙花爆竹使用，面積為40平方米，租金每年為捌仟元整（￥：8000。00元），繳納租金為每年一交，租期為____年10月15日至_____年10月15日止。
二、甲方將門面租給乙方使用的過程中，甲方不得干涉乙方的各種正當經營，在合同有效期內，門面的使用權由乙方全權擁有，甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水、電能正常使用。
三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中，乙方必須維護好甲方的原有設施，乙方必須按時交納門面每個月的水、電費給甲方。
四、在合同期滿時，在同等情況下，如果乙方有需要繼續(xù)承租此門面，乙方擁有優(yōu)先承租的權利，乙方有權利轉租門面，但必須經甲方知道方可轉租。
五、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西路46號不能做餐飲，如有違約，甲方有友利收回門面終止合同。
六、如乙方將門面轉租，乙方將償甲方損失費1000元整。
七、乙方必須向甲方交押金____元整，在門面到期時，乙方在沒有損壞原有的房屋設備下（如卷簾門、窗），甲方全款退還乙方押金____元整。
八、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清，如果沒有交清，甲方有權在到期日收回門面。
九、在門面到期時乙方有違反以上規(guī)定，甲方將拿押金抵扣損失。
十、本合同有效期為3年，自____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，自甲、乙雙方簽字之日生效。
十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國合同法》及其它相關法律，本合同原件一式二份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，由雙方共同遵守執(zhí)行，如有違約的一方應承擔本合同的一切法律責任和賠償，應賠償對方壹萬元作為違約金。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
門面房租賃合同2
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，經甲乙雙方有好協商，就甲方擁有的臨街門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一，甲方將其擁有的座落于劉南崗逸泉小區(qū)劉南崗大道路東的臨街門面房出租給乙方用于商業(yè)經營。
二，乙方向甲方承諾，在租賃期內未征得甲方書面同意，不得任意更改門面房的結構及用途。
三，租賃期內：本合同租賃期為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。門面房租金___元/月/平米，計___平米，合計___元/年。
四，付款方式：租金提前一個月支付，每年支付一次。在租賃期內產生的水、電、衛(wèi)生費，由乙方自行承擔(水費___元/立方米，電費___元/度，衛(wèi)生費___元/月)。
五，為保證合同的履行，乙方在合同簽訂生效之日須向甲方交納履約保證金___元。租賃期滿，若乙方無任何違約行為，保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
六，租賃期滿，乙方未續(xù)約的，甲方有權收回房屋。乙方在經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
七，乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
八，續(xù)租：在租賃期內，甲方如有意續(xù)租，由乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃權滿前兩個月向甲方提出書面申請。
九，合同的變更和解除：
1，乙方有下列的情況之一的，甲方有權解除合同。
(1)，乙方未按約定期限交納租金，超過___天以上的。
(2)，在租賃期內未經甲方書面認可和同意，擅自改變房屋結構和用途，經甲方書面通知，在限定時間內仍未修復的。
(3)，從事非法活動或違法犯罪活動的。
2，甲方有下列情況之一的，乙方有權解除合同。
(1)，甲方未經乙方許可，擅自將出租的房屋轉讓或抵押給第三方的。
(2)，租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
十，___臨街門面房的門牌匾有公司同意設計安裝，費用由乙方出。___本合同未盡事宜，甲乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同自簽字或蓋章之日起成立。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 ____________年____月____日
門面房租賃合同3
租方姓名（乙方）
身份證號碼：
電話：
業(yè)主姓名（甲方）
身份證號碼：
電話：
1、甲方同意將租給乙方。
2、租金為每月人民幣元。付款方式共計元。
3、租期從________年____月____日至________年____月____日為止。
4、乙方在承租期的水、電有線電視、電話機其他使用均有乙方負擔，乙方不得在承租期內私自改造房屋結構，損壞房屋，不得私自轉租、轉借、出讓或作房產抵押等，不得將戶口遷入本地段，不得從事違法活動，否則甲方有權收回。如造成一切后果由乙方全部負責。
5、甲方在承租期內不得無故解除合同，如甲方違反合同造成乙方經濟損失，甲方應負全部責任，租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租權。
6、本所只負責租賃中介，不負一切經濟及其他任何責任，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，由雙方自行協商解決。 本合同一式兩份，經雙方簽字后生效。
電表度數：
水表噸數：
房租提前天預付；
退房提前天告知；
水電設備押金元。
其他事項約定：
甲方簽字：
乙方簽字
門面房租賃合同4
出租房：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
承租方：甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的.基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。
一、門面位置、面積及用途：
甲方將位于____棟____樓____號房屋，面積約____平方米租賃給乙方使用，用于經營。
二、租賃期限：
1、本租賃合同期限為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止(以下簡稱合同期限)。
2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經雙方協商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。
3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意后可終止合同;若未經同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時間：
本合同期內壹年租金四萬八千元(￥48000)，于簽合每半年支付一次租金兩萬四千元(￥24000)，并應于每半年前15日內支付，在合同期內因市場行情發(fā)生變化需調整租金，雙方協商隨行情而定。
四、合同保證金的約定：
簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金四千元(￥4000)。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。
五、房屋裝修：
1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。
2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不予補償，其所有權屬甲方享有。
六、其他費用：
1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量)，按相關部門統一收費標準按月繳納。乙方承租期間遵守物業(yè)單位相關制度，承租期間發(fā)生水、電、暖、物業(yè)管理等費用需及時交付不欠賬。
2、乙方經營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。
七、雙方的權利、義務:
1、甲方的權利、義務：
(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用;
(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批
2、乙方的權利、義務：
(一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經營范圍進行
(二)乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠
(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自
(四)對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;
(五)合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維
(六)合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合
八、違約責任：
以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。
九、補償條款：
未盡事宜，甲、乙雙方協商處理。甲乙雙方在本協議中所提供的電話號碼為基礎聯系方式，如有變更至少在本協議中有效期內應通知對方，并提供新的聯系方式電話號碼，否則造成的后果由責任方承擔。本協議期滿前，或支付房屋租金約日期前，雙方應及時溝通。約定租賃期滿，如甲乙雙方沒有重新簽到新的租賃合同，期滿之日前，乙方應恢復房屋原裝，搬走屬于乙方的所有物品。否則，租賃期滿之次日甲方有權按無主物品處置，發(fā)生一切后果，甲方不負責。
十、附則：
本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效。以上幾條雙方共同遵守，否則付法律責任。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日至_________年____月____日
門面房租賃合同5
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協商，明確甲乙雙方的權力義務，以資共同遵守：
一 、 甲方同意將自身擁有所有權的位于____________
房屋給乙方有償使用，用以商業(yè)使用。
二、 有償使用合同期限為__年，自_____至 _______
_____
三、 房租及付費方式
1、 房租為______
2、 付費方式：
每___付費一次。
3、付費時間：_______
4、乙方向甲方付房租后，甲方應向乙方出據有關票據。
四、甲方的責任和義務：
1、甲方保證本合同第一條有償使用房產權歸甲方所有，在合同期間若發(fā)生與產權有關的糾紛和處罰由甲方負責，并承擔由此給乙方造成的經濟損失。
2、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨水電表。
3、甲方同意乙方在不破壞房屋結構的情況下對有償使用房進行裝修改造。
4、甲方有義務協助乙方做好與社區(qū)以及其它對外關系的協調工作。
五、乙方的責任和義務
1、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設施完好，按時按市物價局核定的價格繳納水電費。
2、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結構的完整，因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方負責修復或賠償。
3、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質。
4、乙方保證在有償使用期間按國家的政策及有關規(guī)定合法使用，并做好防火、防盜以及安全工作。
5、乙方在有償使用期間，與第三方發(fā)生的任何經濟和司法糾紛均由乙方完全負責。
6、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得違法經營、無證經營。 7租賃期間，甲方按照法定程序出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
六、合同的解除：
1、本合同期滿，則合同自然終止。
2、法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。
3、一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照，或責令關閉的。
4、任何一方根本違約，致使合同目的不能實現的。
甲方負責人： 乙方負責人：
門面房租賃合同6
出租人：（甲方）
電話：
承租人：（乙方）
電話：
承租人身份證號碼、
第一條租賃房屋座落在______，面積_______ 。
第二條租賃期限從_________年____月____日至_________年____月____日
第三條年租金（大寫）
第四條租金的支付期限與方式、一年支付。
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途、
第七條承租人如出資對房屋內改造，需征得出租人同意，未經許可，造成出租人財物受損均由承租人賠償（按市場價結算），同意改造后的承租人新留財物合同期滿無償交給出租人。承租人在承租期間《市政（公路拓寬）、集團公司改制、集團公司建設用地、政府征遷等，承租人應無條件搬遷，合同自行終止》
第八條承租人要遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行國家計生政策，搞好租賃期間的防火、防盜及治安防范工作，服從物業(yè)管理，保證租賃期間的房屋衛(wèi)生及其他衛(wèi)生保潔，如有違反造成法律后果由承租人自負。
第九條承租人不得轉讓租賃房屋。
第十條押金（大寫）。出租人在合同期滿交給承租人。
第十一條承租人如繼續(xù)租賃，提前30日告知出租人，出租人在同等條件下可與其續(xù)簽租賃合同。
第十二條承租人30日內不來續(xù)租者屬自動放棄。出租人收回房屋。
第十三條如出租期滿，出租人如不再帶外出租，須提前30日通知承租人，承租人在規(guī)定期限內無條件搬出。
第十四條合同解除的條件。有下列情形之一，出租人有權解除本合同、
1、承租人所欠各項費用達_______（大寫）以上；
2、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途；
3、承租人違反本合同約定使房屋或設施嚴重順壞的；
4、未經出租人書面同意，承租人不得將出租房屋轉租第三人；
第十五條違約責任如承租人違約，按押金的30%收取。
第十六條本協議一式三份，出租人、承租人、財務各執(zhí)一份。
甲方（公章）、_________
乙方（公章）、_________
法定代表人（簽字）、_________
法定代表人（簽字）、_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門面房租賃合同7
甲方：
乙方：
經雙方協商，甲方同意租賃給乙方房屋一間，由乙方使用。對有關合同事宜達成如下協議：
一、房屋位于 出租時間： 年 月 日至 年 月 日止。
二、月租金為 ，每個月 號為收租金日，如乙方每月 日未能按時付租金，甲方有權責令乙方停止使用。如10天之內扔未付租金，也找不到乙方，乙方已放棄使用權，屋內設施由甲方全權處理。
三、甲方租給乙方房屋一套，面積 ，門窗、水電完好，房權歸甲方所有，乙方只有使用權，無權轉讓和抵押。房屋內的設施因乙方的過錯造成的損壞，由乙方負責修復或賠償，后果乙方自負，乙方未經同意，不得擅自改建房屋結構布局。
四、乙方在租期內應承擔水、電、衛(wèi)生、治安及物業(yè)費等，每月自動向小區(qū)交納相關費用，不得拖欠。甲方有權查驗繳費單據。
五、乙方應合法使用，如有違法，甲方概不承擔責任。
六、乙方在合同到期前半個月內，通知甲方，如乙方繼續(xù)經營，在同等條件下，優(yōu)先乙方。
七、甲方已于 月 日已把房子交予乙方使用，因房主已讓出 天裝修時間，這 天房主未收房租，所以乙方停止使用時，也應保持設施完整，室內清潔。
八、甲方暫收乙方水電、物業(yè)押金 元整。乙方停止使用時，如房內設施完好無損，甲方應退還乙方押金。
九、本合同協議書經雙方簽字后生效，具有法律依據，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面房租賃合同8
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。
2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年。
3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園、居住、辦公、倉庫使用。一樓門面為框架結構，甲方同意乙方根據需要可以改變門面的內部結構。
4、租賃期滿后，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交回，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元。
6、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每季度前十日內支付租金給甲方。
7、租賃期內，乙方承租該房屋所產生的水電費、有線電視費、寬帶費等，由乙方自行負責。
8、在租賃期內，甲方同意乙方轉租該房屋，但乙方不得把該房屋轉租給進行違法活動或存放危險物品的承租人。
9、違約責任、為保證甲、乙雙方的權利，甲、乙雙方必須嚴格遵守合同規(guī)定的各項條款，因一方違約造成的損失，由違約方負責賠償給對方造成的全部損失。
10、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
11、本合同發(fā)生的爭議，由雙方協商或申請調解，協商或調解不成的，依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
12、本合同雙方簽字后生效。
13、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（公章）_________
乙方：（公章）_________
法定代表人：（簽字_________
法定代表人：（簽字）_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門面房租賃合同9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日，計X個月。
二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_____________
乙方(簽字)：_____________
聯系電話：_________________
聯系電話：__________________
____________年______月____日
____________年______月____日
門面房租賃合同10
甲方：___，女，現年__歲身份證號：_____________
乙方：___，女，現年__歲身份證號：_____________
經甲乙雙方實地查看，反復協商、慎重考慮，在公平、公正、平等、互惠的基礎上就甲方位于朱家房屋澧水大橋頭方（兩卷閘門實為一個）租賃給乙方使用，現將相關事宜特簽訂如下協議：
一、租賃位置：甲方_________。
二、租賃期限：3年，即從___年___月___日起至___年___月___日止。
三、租賃價格：租賃期限內5000元。
四、付款方式：分年度付款，即第一年度的租金在簽訂合同時一次性付清；第二年度的租金在20xx年元月1日前一次性付清。
五、其他事宜：
1、乙方入住門面行醫(yī)經營，若需將門面裝修的，報請甲方同意方可施工，在施工過程中不得損毀門面主體結構，若因乙方施工造成房屋存在安全隱患的，一切后果全由乙方負責，在施工過程中造成安全事故的，一切后果由乙方負責，與甲方無關。
2、乙方在經營過程中要提高安全意識，特別注意安全，若因乙方不當造成安全事故的與甲方無關，一切后果由乙方自負全責。
3、門面裝修完工后存于門面的一切固定設施均屬甲方所有，在租期內乙方有使用經營權，租期滿后，乙方不得有任何擅自撤除、損毀破壞行為，違者照價三倍賠償。
4、租賃期滿，租賃價格按當時實際情況另定。
5、租賃期滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權。
6、在租期內，若因政府搬遷或其他不可抗力因素，造成門面不能續(xù)租，甲方按月退還乙方剩余租期租金，至少提前半年告之乙方。若無告之甲方則退還全年租金。
7、乙方在租期內要嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營，違反的甲方隨時有權收回門面經營權，且分文不退還租金。
8、在租期內，乙方自負水電等一切相關費用。
六、其他事宜另行協商合理解決。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
八、本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章：___乙方簽章：___
日期：___年___月___日
門面房租賃合同11
甲方(出租人):___________
乙方(承租人):___________
根據國度、省相關法律、法規(guī)和本市的相關規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。
一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。
二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元。
四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。
五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。
七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報經相關部分核準，不得私自改動房屋的使用本質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔任。
十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。
十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;
1、私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;
2、未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的;
3、未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;
4、拖欠租金累計___個月以上的;
十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。
十八、本合同經甲、乙單方簽署后，單方應按規(guī)則向杭州市房地產治理局請求登記，領取。
十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領取后，方可轉租。
二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。
二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待):
1、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;
2、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規(guī)則。
二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。
二十四、單方約定的其他事項:
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面房租賃合同12
出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本縣的有關規(guī)定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于 經營。該門面建筑面積共_______平方米。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式
四、甲方的權利和義務
1、租金為 元/年(大寫： 圓整)。
2、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營 。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者。
4、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后 15 日內搬離。
五、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上 ，有權根據營業(yè)需要對上述門面進行裝修。
3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
六、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現該門面及其附屬設施有損壞或故障時 ， 應
及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的 ，乙方應負責修復。乙方拒不維修， 甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。 檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。
乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月 向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際
情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
八、門面返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 ____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按
________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方 的書面同意 。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人 或與他人承租的門面交換使用。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面房的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的 。
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 20 天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉 讓給第三方的 。
(4) 租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損 ，致使本合同不能繼續(xù) 履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損 壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該門面占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的;
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
聯系電話： 聯系電話：
簽約時間：
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