合同協(xié)議書(shū)3篇合同協(xié)議書(shū)范文

時(shí)間：2023-06-03 18:48:00 合同

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合同協(xié)議書(shū)1

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　乙方（中標(biāo)者）:

　　身份證號(hào)碼：

　　常住地址：

　　聯(lián)系電話：

　　鑒于：

　　乙方為承辦天河區(qū) 小區(qū)配套幼兒園，已向甲方提供了如下資料：

　　1、乙方身份證明（見(jiàn)附件1）；

　　2、乙方戶籍證明（見(jiàn)附件2）；

　　3、乙方擬推薦的幼兒園園長(zhǎng)的資格證書(shū)（見(jiàn)附件3）。

　　乙方保證并承諾其所提交的上述資料完整、真實(shí)、合法，對(duì)甲方許可辦學(xué)并無(wú)存在誤導(dǎo)，乙方如出現(xiàn)地址或聯(lián)系方式變更等情況，應(yīng)提前五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面告知甲方，否則，視為乙方違約，乙方愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；

　　本著多渠道發(fā)展學(xué)前教育、服務(wù)社區(qū)的宗旨，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就同意乙方承辦天河區(qū) 小區(qū)配套幼兒園達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、承辦項(xiàng)目：

　　位于天河區(qū) 小區(qū)內(nèi)配套幼兒園，產(chǎn)權(quán)屬甲方所有。

　　二、幼兒園的籌辦和開(kāi)辦：

　　乙方中標(biāo)后，甲方向乙方發(fā)出《籌辦通知書(shū)》（下稱《通知書(shū)》）。乙方必須在收到《通知書(shū)》三個(gè)月內(nèi)完成幼兒園的籌辦工作，并于年月日前按甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理完畢相關(guān)手續(xù)并領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)民辦學(xué)校辦學(xué)許可證》。

　　乙方逾期未能開(kāi)辦（不可抗力的原因除外），甲方將向乙方收取違約金。每逾一日按每日的國(guó)有資產(chǎn)占用費(fèi)（每月的國(guó)有資產(chǎn)占用費(fèi)÷30天）的兩倍金額收取，即每日收取違約金

　　元（每月的國(guó)有資產(chǎn)占用費(fèi)的計(jì)算見(jiàn)本協(xié)議第八條）。累計(jì)逾期30天未能開(kāi)辦，甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回幼兒園物業(yè)。

　　乙方承諾在承辦期第一年內(nèi)，累計(jì)投資不低于人民幣100萬(wàn)元，其中籌辦期投入不低于人民幣60萬(wàn)元（承辦第一年期滿后，天河區(qū)教育局將指定獨(dú)立第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)幼兒園的資金投入情況進(jìn)行審計(jì)）。如在承諾的期限內(nèi)未能完成投資，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方限期補(bǔ)足，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回幼兒園物業(yè)，并取消乙方承辦權(quán)。

　　三、承辦期限：

　　甲方將幼兒園交由乙方承辦，承辦期九年，即年月

　　日起至年月日。

　　四、幼兒園的辦學(xué)原則：

　　乙方在承辦期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)、并貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市、區(qū)有關(guān)幼兒教育的方針、政策，要認(rèn)真貫徹落實(shí)《幼兒園工作規(guī)程》和《幼兒園教育指導(dǎo)綱要（試行）》的精神，接受甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理，端正辦園方向，改善辦園條件，提高保教質(zhì)量。

　　五、乙方對(duì)幼兒園安全運(yùn)行的承諾：

　　乙方在承辦期間，應(yīng)保證幼兒園的辦學(xué)水平和質(zhì)量，并確保幼兒園的辦學(xué)資產(chǎn)安全運(yùn)作，乙方承諾不從事或變相從事如下行為，否則承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、出租、抵押、出借該園的場(chǎng)地和房屋；

　　2、向任何第三方轉(zhuǎn)讓、或變相轉(zhuǎn)讓及承包幼兒園辦學(xué)權(quán)；

　　3、與第三方合作辦學(xué)，或與其他第三人約定收取固定費(fèi)用的合作；

　　4、改變幼兒園的教學(xué)用途；

　　5、挪用辦學(xué)資金，用于其他非教學(xué)用途。

　　如有上述情況發(fā)生，乙方構(gòu)成違約，甲方可視情況書(shū)面要求乙方改正，乙方如在收到書(shū)面意見(jiàn)后五個(gè)工作日內(nèi)不整改、不答復(fù)，甲方有權(quán)收回幼兒園物業(yè)，并取消乙方的舉辦權(quán)，并追究乙方違約責(zé)任。

　　乙方違反本條內(nèi)容的，違約行為持續(xù)期間，雙倍交納當(dāng)期國(guó)有資產(chǎn)占用費(fèi)。甲方有權(quán)根據(jù)情況，解除本協(xié)議，收回幼兒園物業(yè)，取消乙方舉辦權(quán)。

　　六、不可抗力的約定：

　　在幼兒園開(kāi)辦前，如確因不可抗力的原因造成乙方不能如期開(kāi)辦幼兒園，乙方應(yīng)在情況發(fā)生后的七天內(nèi)，書(shū)面向甲方申請(qǐng)推遲開(kāi)辦，并再次明確開(kāi)辦時(shí)間，獲得甲方批準(zhǔn)后，方可延期開(kāi)辦，但乙方承辦幼兒園的期限按協(xié)議第三條約定。

　　如乙方因不可抗力的原因，導(dǎo)致延期開(kāi)辦達(dá)六個(gè)月以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　在幼兒園的開(kāi)辦過(guò)程中，由于不可抗力的原因，導(dǎo)致乙方確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)在不可抗力原因發(fā)生后三十天內(nèi)，向甲方提交如下資料：

　　1、乙方不能繼續(xù)本協(xié)議的原因證明文件；

　　2、幼兒園的資產(chǎn)清單、債權(quán)債務(wù)清單；

　　3、注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)幼兒園當(dāng)時(shí)的資產(chǎn)狀況所做出的專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告；

　　4、乙方提出終止本協(xié)議的書(shū)面申請(qǐng)；

　　5、乙方做出的愿意承擔(dān)協(xié)議終止前幼兒園債務(wù)的明確意思表示；

　　6、幼兒園學(xué)生的分流方案，未到期學(xué)生的學(xué)費(fèi)退賠方案。

　　經(jīng)甲方審核同意，可以終止本協(xié)議，但乙方還要在甲方指導(dǎo)下做好該園的師生分流等一系列工作，之后甲方收回幼兒園物業(yè)，并取消乙方的承辦權(quán)。

　　如果在承辦期內(nèi)由于不可抗力造成幼兒園無(wú)法繼續(xù)開(kāi)辦，本協(xié)議終止，甲乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　本協(xié)議約定的不可抗力原因，是指中華人民共和國(guó)民法通則中的不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免的下列原因：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、等情況。

　　七、幼兒園的招生范圍及收費(fèi)：

　　乙方應(yīng)首先保證滿足小區(qū)業(yè)主子女入園，在此前提下，可向社會(huì)招生，并嚴(yán)格按物價(jià)部門審核備案的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。

　　八、國(guó)有資產(chǎn)占用費(fèi)的交納：

　　乙方自承辦之日起，按照《天河區(qū)住宅小區(qū)配套幼兒園管理暫行規(guī)定》,向天河區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理部門繳交國(guó)有資產(chǎn)占用費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱國(guó)資占用費(fèi)）。每月的國(guó)資占用費(fèi)，按甲方移交給乙方的配套幼兒園的資產(chǎn)總值的1.5‰（非獨(dú)立園舍）或2‰（獨(dú)立園舍）計(jì)算（乙方承辦的小區(qū)配套幼兒園資產(chǎn) 年評(píng)估總值元，乙方每月應(yīng)交的國(guó)資占用費(fèi)為元）。乙方須在每年的6月30日和12月31日前，平均分兩次付清當(dāng)年的國(guó)資占用費(fèi),承辦期最后半年的國(guó)資占用費(fèi)應(yīng)在承辦期結(jié)束之日前30日內(nèi)支付。

　　乙方在承辦幼兒園期間，如天河區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理部門對(duì)小區(qū)配套幼兒園的國(guó)資占用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)整，則乙方按調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納國(guó)資占用費(fèi)。

　　如乙方逾期支付，則每逾一日按逾期部分金額的千分之二加收滯納金。對(duì)累計(jì)三個(gè)月未繳納國(guó)有資產(chǎn)占用費(fèi)的小區(qū)配套幼兒園，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回幼兒園物業(yè)及乙方承辦權(quán)，乙方除承擔(dān)違約責(zé)任外，如給甲方造成損失，此損失包括但不限于處理幼兒園學(xué)生分流的費(fèi)用、審計(jì)幼兒園資產(chǎn)狀況的費(fèi)用，重新向其他申請(qǐng)人核發(fā)辦學(xué)權(quán)等費(fèi)用等，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　乙方向天河區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理部門交納國(guó)資占用費(fèi)后，應(yīng)在交納費(fèi)用后的五個(gè)工作日內(nèi)，持交費(fèi)憑證原件和一份復(fù)印件到甲方的財(cái)務(wù)部門備案登記。

　　九、幼兒園人身安全的責(zé)任承擔(dān)：

　　乙方作為辦學(xué)人，對(duì)園內(nèi)師生員工在園內(nèi)（含接送幼兒）的人身安全承擔(dān)全部責(zé)任，乙方有責(zé)任按照省、市、區(qū)及有關(guān)部門的規(guī)定落實(shí)好各項(xiàng)安全管理措施，并可向保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。如乙方對(duì)存在安全隱患的情況拒不整改，甲方有權(quán)決定終止本協(xié)議，并收回乙方承辦權(quán)。造成安全事故的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。

　　十、協(xié)議的終止和續(xù)簽：

　　甲方對(duì)辦園協(xié)議期滿的住宅小區(qū)配套幼兒園（承辦期內(nèi)已經(jīng)參加并通過(guò)區(qū)級(jí)以上等級(jí)幼兒園評(píng)估的幼兒園除外），參照《廣東省幼兒園等級(jí)評(píng)估方案》進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)評(píng)估達(dá)到區(qū)級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)者，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承辦權(quán)。

　　乙方應(yīng)嚴(yán)格按承辦期限辦園，并在協(xié)議終止前兩個(gè)月主動(dòng)與甲方辦理移交手續(xù)，向幼兒家長(zhǎng)等收取的費(fèi)用不能涉及到

　　年月日（含）以后。如乙方在協(xié)議終止后一周內(nèi)仍未向甲方移交幼兒園，也未提出書(shū)面續(xù)簽申請(qǐng)，視為乙方放棄繼續(xù)辦學(xué)，甲方有權(quán)將幼兒園辦學(xué)權(quán)核發(fā)其他第三人，并有權(quán)直接接管幼兒園。

　　如乙方不申請(qǐng)續(xù)簽辦學(xué)協(xié)議，又不在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)移交幼兒園，乙方違約，應(yīng)按規(guī)定向甲方交國(guó)有資產(chǎn)占用費(fèi)，累計(jì)逾期十五日，甲方有權(quán)會(huì)同其他執(zhí)法部門接管幼兒園，所造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　十一、幼兒園勞動(dòng)關(guān)系的處理：

　　幼兒園的教職員工系乙方自行聘用，乙方應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)法的相關(guān)規(guī)定，與之建立并負(fù)責(zé)處理之間的勞動(dòng)合同關(guān)系。

　　十二、停辦禁止的`約定：

　　為保障幼兒園運(yùn)行的連續(xù)性，乙方不得無(wú)故停辦幼兒園，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并追究乙方年國(guó)有資產(chǎn)占用費(fèi)30％的違約金，如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十三、幼兒園的年檢：

　　乙方應(yīng)服從甲方的行政業(yè)務(wù)管理，每年參加甲方的年檢，并按要求提交相關(guān)資料。

　　乙方承辦的幼兒園連續(xù)兩年無(wú)故不參加年檢或未能通過(guò)年檢，甲方有權(quán)收回乙方對(duì)該園的承辦權(quán)。

　　十四、幼兒園的改造及基建維修：

　　乙方在承辦期間，園內(nèi)進(jìn)行的所有基建、維修、改造工程應(yīng)向甲方報(bào)批，資金由乙方負(fù)責(zé)。

　　十五、甲方對(duì)幼兒園的財(cái)務(wù)監(jiān)管：

　　乙方保證在承辦期第一年內(nèi)，累計(jì)投資不低于人民幣100萬(wàn)元，為此舉辦者需在承辦期滿一年后的一個(gè)月內(nèi)向甲方提供由具有會(huì)計(jì)審計(jì)資格的獨(dú)立第三方出具的專項(xiàng)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

　　乙方保證每財(cái)務(wù)年度，由甲方通過(guò)招標(biāo)確定的財(cái)務(wù)審計(jì)單位對(duì)幼兒園做出年度審計(jì)報(bào)告。甲方有權(quán)根據(jù)具體的情況，要求乙方提交幼兒園的專項(xiàng)財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告，乙方在收到甲方書(shū)面要求十五個(gè)工作日內(nèi)未能提交的，甲方有權(quán)委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)該園進(jìn)行審計(jì)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十六、幼兒園債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)：

　　乙方在承辦期間，幼兒園所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)、責(zé)任事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　十七、幼兒園的移交：

　　無(wú)論何種原因?qū)е碌谋緟f(xié)議中止或終止、乙方向甲方移交幼兒園時(shí)，其在辦園期間投入的不可移動(dòng)的裝修、設(shè)施設(shè)備不能撤走，并逐一清點(diǎn)給甲方，如發(fā)現(xiàn)存在故意損壞，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

　　十八、規(guī)定的遵守：

　　乙方應(yīng)當(dāng)遵守《天河區(qū)住宅小區(qū)配套幼兒園暫行管理規(guī)定》，經(jīng)甲方提示后仍未予以糾正的，甲方有權(quán)視具體情況要求乙方限期整改、支付違約金、賠償損失，并有權(quán)解除協(xié)議，收回幼兒園物業(yè)，取消乙方的承辦權(quán)。

　　十九、糾紛的處理：

　　由于本協(xié)議甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，首先應(yīng)當(dāng)按誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起民事訴訟。

　　二十、協(xié)議的生效：

　　本協(xié)議一式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　二十一、通知和送達(dá)：

　　各方的通訊地址以本協(xié)議中載明的為準(zhǔn)，如任何一方發(fā)生地址、電話等的變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，否則，一方向另一方依據(jù)本協(xié)議載明的地址所發(fā)出的任何通知、文件，視為有效送達(dá)。

　　甲方：廣州市天河區(qū)教育局乙方：

　　簽名(蓋章)：簽名（蓋章）：

　　簽約時(shí)間：

合同協(xié)議書(shū)2

　　甲方：

　　乙方：，男，生。住所地：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，按照國(guó)家發(fā)改委要求，甲方為做好資質(zhì)就位、升級(jí)及乙方二級(jí)建造師的繼續(xù)注冊(cè)和登記工作，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成勞動(dòng)用工合同補(bǔ)充協(xié)議如下：

　　一、乙方同意作為二級(jí)建造師在甲方繼續(xù)注冊(cè)，同意并限于甲方在資質(zhì)審查、企業(yè)升級(jí)、招標(biāo)、投標(biāo)過(guò)程中使用該注冊(cè)證書(shū);甲方確保乙方二級(jí)建造師及相關(guān)證書(shū)、證件的年檢及時(shí)、有效，確保乙方繼續(xù)教育等工作及時(shí)進(jìn)行，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

　　二、乙方二級(jí)建造師資格證書(shū)和執(zhí)業(yè)注冊(cè)印章由乙方保管;乙方二級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)、安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)及職稱證書(shū)均按甲方的規(guī)定由甲方統(tǒng)一保管，甲方保證遵紀(jì)守法，絕不非法使用，并保證乙方免于承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。凡造成丟失時(shí)每證甲方賠償乙方5000元人民幣并承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用;凡甲方非法使用或違背協(xié)議條款，造成注冊(cè)證書(shū)等單項(xiàng)或多項(xiàng)證件失效或被吊銷或構(gòu)成違法犯罪等被查處，其經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，同時(shí)支付乙方經(jīng)濟(jì)損失、精神傷害賠償定計(jì)人民幣壹佰萬(wàn)元;凡甲方非法使用或違背協(xié)議條款，在協(xié)議有效期內(nèi)雖未發(fā)生質(zhì)量安全責(zé)任事故，但由于我國(guó)是執(zhí)行質(zhì)量安全終身制，因此仍由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方違約金伍萬(wàn)元/每次。

　　三、甲方在企業(yè)升級(jí)、年檢、招標(biāo)、投標(biāo)過(guò)程中使用乙方二級(jí)建造師相關(guān)證書(shū)，每年方二級(jí)建造師相關(guān)證書(shū)使用報(bào)酬計(jì)人民幣大寫(xiě)叁萬(wàn)元整(不含稅、費(fèi)，稅、費(fèi)由甲方繳納)，先支付后使用，恕不退還。

　　四、甲方全額承擔(dān)勞動(dòng)和社會(huì)保障法律、法規(guī)規(guī)定的乙方應(yīng)繳納的“五險(xiǎn)一金”;如在招、投標(biāo)過(guò)程中需乙方出場(chǎng)時(shí)，出場(chǎng)費(fèi)用全額歸乙方所得與工資無(wú)關(guān)，且因此而產(chǎn)生的乙方誤工，按正常出勤考勤;如甲方需乙方擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理或其他職務(wù)，經(jīng)乙方認(rèn)可后，其職務(wù)工資另行協(xié)商解決。

　　五、在協(xié)議有效期內(nèi)，甲、乙雙方不得擅自單方解除協(xié)議，如因此造成損失，由擅自解除協(xié)議一方負(fù)責(zé)。如果甲、乙雙方在協(xié)議有效期內(nèi)需要變動(dòng)協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月事先告知另一方，以便另一方做好工作安排。但在下列情況下，任何一方有權(quán)提前解除協(xié)議：

　　1、甲方不按期支付乙方二級(jí)建造師相關(guān)證書(shū)使用報(bào)酬;

　　2、甲方或乙方有其它違約行為。

　　六、本協(xié)議有效期暫定叁年，自年月日至日止。協(xié)議到期后，如甲方需繼續(xù)使用乙方上述證件，雙方可另行協(xié)商續(xù)訂本協(xié)議。

　　七、協(xié)議解除后，甲方應(yīng)對(duì)乙方辦理注冊(cè)變更手續(xù)提供

　　方便條件，不得刁難。否則承擔(dān)違約責(zé)任及支付違約金伍萬(wàn)元。

　　八、本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商處理。

　　九、爭(zhēng)議的解決方式：

　　1、向勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　2、向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

　　十、本協(xié)議壹式貳份，雙方各持壹份，蓋章(簽字)生效，與勞動(dòng)用工合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋單位公章)：乙方(簽字)：

　　法定代表人(簽章)：

合同協(xié)議書(shū)3

　　甲方：xxxxxxxxxxxxxxx

　　乙方：xxxxxxxxxxxxxxx

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為xxxxxxxxx使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

　　房屋座落：xxxxxxxxx區(qū)xxxx樓xxx單元xxxx號(hào)房屋使用面積：xxxxxxxxxxxxxx平方米。

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

　　二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于xxxx日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無(wú)故拖欠租金xxxxxx個(gè)月以上的。

　　四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

　　七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于xxxxxx日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

　　(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

　　(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

　　(3)撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至xxxxxxxxxxx年xxxxx月xxx日止有效。xxxx或xxxx份，甲乙雙方各執(zhí)xxxx份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

　　十三、其他xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

　　甲方(蓋章)xxxxxxxxxxxxxxxx乙方(蓋章)xxxxxxxxxxxxxxxx

　　身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxx身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxx

　　聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxxxx