下面是范文網(wǎng)小編整理的關(guān)于建筑合同模板6篇 建筑合同模板怎樣寫，供大家參閱。
關(guān)于建筑合同模板1
發(fā)包方（甲方）：新余市萬晟置業(yè)有限公司
承包方（乙方）：
一、承包事項： 時代陽光 工程施工資料
二、承包方式： 0。8 元/m2，總建筑面積為： m2，總價款為： 元。
三、承包范圍：
工程施工中的基礎(chǔ)、主體、屋面、裝飾、給排水、電氣、初驗、竣工驗收（含人防）。
四、工作內(nèi)容
乙方保證施工資料編制、整理與工程進度同步。
1、各棟號承建商必須提供一套完整有效的材料合格證與檢測報告。
2、報驗申請表、檢驗批、隱蔽工程驗收記錄表編制一份原件；基槽、基礎(chǔ)、主體、初驗、竣工驗收記錄表編制6份原件，供建設(shè)、監(jiān)理、施工總包、質(zhì)監(jiān)科、備案科。
3、建設(shè)單位、聲像、監(jiān)理單位資料、安全檢查記錄表不在乙方職責內(nèi)。
4、太陽能、消防、節(jié)能、電梯、人防設(shè)備安裝資料等分包單位由分包單位負責。
5、紙制資料與聲像交檔案館、質(zhì)監(jiān)員與備案科發(fā)生的費用乙方一概不承擔。（紙制資料在齊全的情況下）
6、深基坑、模板、外架專項安全論證方案編制需另外計算。（20xx元/套，不含專家費用）
五、結(jié)算
按進度對款：以單棟號計算，基礎(chǔ)驗收后付30%，主體驗收后付的30%，工程初驗后付30%，工程竣工驗收備案后付剩余費用。
甲方負責人： 乙方負責人：
年 月 日 年 月 日
關(guān)于建筑合同模板2
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條 工程概況
1.1工程名稱：**工程
1.2工程地點：**區(qū)**路**號
1.3工程范圍：包工包料
1.4工期：本工程自雙方確認的20xx年**月**日為開工日期，20xx年**月**日前完成全部裝修施工項目。
1.5工程質(zhì)量：符合國家質(zhì)量評定的合格標準。
1.6合同暫定價款(人民幣大寫)：按實際工程結(jié)算。
第二條 甲方工作
2.1開工前三天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明3份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。
2.2指派***為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)。所有的現(xiàn)場簽證單必須經(jīng)公司蓋章后有效。
第三條 乙方工作
3.1 不得未經(jīng)甲方同意而轉(zhuǎn)包工程。指派***為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3.2對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)、電器等采取保護措施。
3.3協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。
3.4參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.5開工5日內(nèi)向甲方申報工程進度計劃書。
3.6辦理在該地點施工所涉及的各種申請、審批等手續(xù)。工程所需報審表需要甲方蓋公章，甲方協(xié)助乙方報驗。
3.7嚴格執(zhí)行國家制定的施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定等。嚴格按照圖紙或作法說明進行合理施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，并每周交與甲方駐工地代表一份。
3.8遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理等工作，服從甲方監(jiān)理的管理，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。
3.9施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.10工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復，并承擔由此引起的其他責任。
3.11工程施工時施工人員應按要求佩帶施工牌。
第四條 關(guān)于工期的約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2因甲方提供的材料所造成停工待料，損失由甲方負責，工期順延。
4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工 8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應順延。
4.5乙方任何原因的工期及工程進度的變更，均與甲方書面約定。
第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》
(JGJ-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準)(JBG 300-98)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
5.3由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.5竣工驗收
5.5.1
5.5.2 當乙方認為本工程已竣工可交付使用時，須提交“竣工驗收報告”給甲方。 甲方須在收到竣工驗收報告后日內(nèi)組織竣工驗收，并在驗收后天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人須按要求進行修改并承擔由自身原因造成的修改費用。
5.5.3 甲方驗收合格后須向乙方發(fā)出“竣工證書”說明正式竣工日。工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。
5.5.4 乙方須在竣工后日內(nèi)提交竣工圖給甲方自用，并按國家規(guī)定提交竣工資料歸檔。
5.6
5.6.1 工程移交 本工程竣工驗收合格后，由雙方負責人共同洽談交接，辦理移交手續(xù)。如乙方不能按期交付，應按逾期竣工處理，并不得因有經(jīng)濟糾紛而拒絕交交付。乙方實際竣工日期超出合同約定的，則視為違約。
5.6.2 工程移交后，由甲方負責管理。
第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
6.1雙方商定本合同價款采用：維修工程按合同報價書的造價。
6.2承包人在簽訂本合同前對本工程的全部招標文件、設(shè)計圖紙、技術(shù)要求及說明、質(zhì)量要求、合同條件、現(xiàn)場條件及周圍環(huán)境、承建風險、現(xiàn)場管理要求等已詳細并完全明了，在合同價款中已予以充分考慮。
6.3 合同價款(總價或單價)中已包括了承包人為完成承建和質(zhì)量保修責任的人員、材料、機械、運輸包裝、施工技術(shù)及措施、管理、安全文明施工等可能發(fā)生的一切費用以及利潤等。承包人承諾如有錯漏，概由承包人負責。承包人在現(xiàn)場使用的水電費、總包管理及配合費用已包含在合同價款中。
6.4 除合同另有約定外，按照國家現(xiàn)行稅法和有關(guān)部門現(xiàn)行規(guī)定，承包人或其分包人需繳納的一切稅金和費用，均已包含在合同價款中。
6.5合同價款以充分考慮了合同執(zhí)行期間任何人工、材料、設(shè)備、機械價格漲跌的可能和相關(guān)因素，承包人承諾市場風險完全由其承擔。
6.6合同生效后，在乙方施工按雙方約定的工期及工程質(zhì)量的前提下，甲方按下列程序支付工程款：
a) 結(jié)構(gòu)工程全部完工驗收后，按合同造價付至30%。工程全部完工驗收后四個月，按決算價付至總工程款的95 %。
c) 該工程保修期為一年，按工程全部完工交付使用日期開始計算時間，決算總價的5%作為保修押金保修期滿后結(jié)清。如保修期間不能按時維修，則延誤一天扣除保修金的2%，甲方自己購買更換材料的費用從保修押金中扣除。
第七條 關(guān)于材料供應的約定
7.1凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操 作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
8.3由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī) 范，乙方應提供異議并通知甲方修改。
8.4乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)乙方人員生命 財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險。
8.5除因甲方故意或非法行為所造成的之外，甲方毋需承擔乙方或第三人的一切財產(chǎn)損 失或人員傷亡的風險責任。
8.6由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火 災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
8.7由于乙方施工造成安全事故及勞資糾紛原因，與甲方無關(guān)。但若因此給乙方造成損失的，由乙方負責全部賠償。
第九條 獎勵與違反責任
9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應酌情補償乙方因停工、窩工造成的損失。
9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方20xx元違約金。
9.3乙方應妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的設(shè)備工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9.4甲方未按相關(guān)規(guī)定同意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。
9.5未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
9.6因乙方未服從甲方人員的管理而造成甲方損失的，由乙方負責并承擔損失費。
9.7未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
9.8因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第十條 爭議或糾紛處理
10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。
10.2當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁;當事人未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定
11.1本工程結(jié)算方法，維修工程按合同報價書約定的造價。
11.2建設(shè)單位付工程款，施工方收到后，提供收據(jù)，施工方必須提供材料合格證。
11.3該工程保修期一年，保修費按工程決算價的2%計取，在保修期內(nèi)，同一部位發(fā)生三次問題，施工方要無償更換。
第十二條 附則
12.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議。
12.2本合同共兩份，雙方各執(zhí)一份。
12.3本合同履行完成后自動終止。
12.4附件
(1)施工圖紙或作法說明
(2)工程項目一覽表
(3)工程預算書
(4)甲方提供貨物清單
(5)會議紀要
(6)設(shè)計變更
(7)其他
甲方名稱(蓋章)：
法定代表人：代理人：
單位地址：電話：
傳真：開戶銀行：
戶名：帳號：
簽訂日期：
乙方名稱(蓋章)： 法定代表人：
代理人： 單位地址：
電話： 傳真：
開戶銀行： 戶名：
帳號： 簽訂日期：
關(guān)于建筑合同模板3
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
甲方將消防安裝工程交由乙方負責施工，為明確甲乙雙方的責、權(quán)、利，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就該工程達成以下協(xié)議：
第一條 工程名稱 消防水噴淋、消火栓供水系統(tǒng)（工程內(nèi)容以施工圖紙內(nèi)容為準）。
第二條 工程范圍
乙方必須按照甲方提供的本工程的消防施工圖紙，依據(jù)消防工程驗收有關(guān)規(guī)范，按設(shè)計圖紙要求施工，在沒有經(jīng)甲方和設(shè)計方同意修改前，乙方無權(quán)修改和變更設(shè)計。乙方施工必須達到本工程消防各系統(tǒng)功能的設(shè)計要求。
第三條 承包方式
包工包料，使用的產(chǎn)品或材料與預算書相符，并符合規(guī)范要求及設(shè)計要求。乙方向甲方提供消防各系統(tǒng)主要設(shè)備相關(guān)的產(chǎn)品合格證。
第四條 工程造價
工程總造價暫定為（人民幣）： 圓整（￥ 元 ）（含稅金，不含檢測費用）。材料單價按照《 建設(shè)工程造價信息》施工期間平均價計取。
第五條 工程期限
工期：乙方須在 個日歷天內(nèi)完成本合同約定的施工內(nèi)容和范圍并通過甲方的初驗，在施工過程中若甲方要求施工變更，則工期相應順延。
第六條 質(zhì)量要求
嚴格按照國家相關(guān)規(guī)范進行施工，達到合格標準。
第七條 付款方式
合同簽訂后，以甲方書面通知開工、乙方進場施工三個工作日內(nèi)，甲方按工程預算總造價預付40%給乙方作備料款。工程完成，經(jīng)核實工程量后，甲方向乙方支付到已完成工程量的90%。在本工程通過消防部門驗收合格，并且乙方將竣工圖等相關(guān)資料送交甲方后，甲乙雙方在15個工作日內(nèi)進行結(jié)算，其余款一次性撥付給乙方（須扣除結(jié)算總造價的2%作為工程質(zhì)量保質(zhì)金，保修期屆滿后十個工作日內(nèi)結(jié)清質(zhì)保金給乙方，質(zhì)保金不計息）。結(jié)算付款前，乙方須按總價先提供發(fā)票。
第八條 驗收
乙方完工后，甲方應在30天內(nèi)向市消防支隊申請驗收，乙方保證能通過消防部門的一次性驗收，并將竣工圖及資料交齊甲方后方可進行結(jié)算。如工程未能通過驗收的，乙方須返工至通過驗收合格為止，各種費用自理并承擔逾期交付的違約責任。
第九條 工程結(jié)算
1、 本工程套用《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額 單位估價表》及相配套的費用定額，取費按 類計取。
2、進行增減。
第十條 雙方責任
一、 甲方：
如工程項目有增減或設(shè)計更改的內(nèi)容，按實際發(fā)生的項與量
1、 提供該工程圖紙四份，消防審核意見書一份（復印件）；
2、 提供施工現(xiàn)場使用的水電（產(chǎn)生的水、電費由乙方承擔）；
3、 提供臨時材料房一間；
4、 協(xié)調(diào)乙方與其他交叉施工單位的關(guān)系。
二、 乙方：
1、 根據(jù)甲方提供的（經(jīng)消防監(jiān)督審定）圖紙進行會審。會審后方可組織施工；
2、 嚴格按照國家消防系統(tǒng)有關(guān)規(guī)范、技術(shù)要求施工，確保工程質(zhì)量，并提供消防工程竣工驗收資料二套給甲方，提供全套設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料及為甲方免費培訓兩名操作人員。
3、 乙方在施工期間，必須對相鄰的工程設(shè)施及管線進行保護，如有損害須負責賠償。
4、 在施工過程中如乙方因施工需要須對綠化或其他設(shè)施造成破壞的，必須在征得甲方同意后才可進行，并在施工完畢后由乙方負責恢復原狀，否則所造成的一切責任由乙方承擔。
5、 乙方按合同文件要求以及國家相關(guān)的技術(shù)規(guī)范、施工操作規(guī)范完成本工程的施工，并注意安全文明施工，施工中發(fā)生的一切事故均由乙方自行承擔責任。
6、 保證施工完成后能通過消防部門的驗收并合格。
第十一條 產(chǎn)品要求
乙方應按要求進行施工，所使用的產(chǎn)品必須為合格產(chǎn)品（須有合格證、產(chǎn)品檢測報告），如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品有質(zhì)量、規(guī)格、型號、尺寸不符的立即退貨，由此造成的費用由乙方承擔，乙方不得使用不合格產(chǎn)品或偽劣產(chǎn)品的，乙每違反一次，乙方應向甲方支付￥元/次的違約金。已施工部分，乙方須無條件返工，費用自理，造成逾期交付的，乙方還應承擔逾期交付的違約責任。
第十二條 保修責任
工程驗收合格后，從通過消防部門驗收合格之日起保修12個月，在保修期內(nèi)，如使用過程中發(fā)生工程質(zhì)量問題，甲方或使用方通知乙方（電話或書面通知），乙方應在接到通知后48小時內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修。如乙方不派人來維修，甲方或使用方將另行組織維修，費用從保質(zhì)金中扣除，保質(zhì)金不足以支付維修費用的，仍由乙方承擔。
第十三條 違約責任
?。?） 甲方不按時付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應付款的千分之一向乙方支付違約金。
（2） 乙方不按時完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。
?。?） 乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的，消防部門一次性驗收不合格 的，應返工直至達到要求，造成超工期的，按本條第（2）項支付雙倍的違約金。造成復檢的費用由乙方承擔（包括二次檢測費）。
第十四條 施工期間至未通過消防驗收合格之前，乙方自行保管好材料、設(shè)備等，并加強施工安全的管理，如出現(xiàn)施工的安全事故及材料損失，一切責任均由乙方負責。
第十五條 其他：本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商解決。如雙方不能協(xié)商解決的，由南寧市仲裁委員會仲裁或直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。。
第十六條 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
法人代表：
經(jīng)辦人：
電 話：
帳 號：
開戶行：
合同簽訂日期：
年月法人代表： 經(jīng)辦人： 電話： 帳號： 開戶行： 日
關(guān)于建筑合同模板4
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：元()，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐
乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
合同范本2
發(fā)包人(全稱)：___________________
承包人(全稱)：___________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_____________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________.
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的.防滲漏為________年;
3.裝修工程為_____年;
4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年;
5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期、供冷期;
6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年;
7.其他項目保修期限約定如下：______________.
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質(zhì)量保修責任
1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。
4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_____________.
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章)：____________
法定代表人(簽字)：________
_________年_______月______日
承包人(公章)：____________
法定代表人(簽字)：________
_________年_______月______日
關(guān)于建筑合同模板5
建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）
施工單位：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為明確雙方在承攬制作、安裝過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂本合同。
第一條工程概況及承包范圍
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程范圍和內(nèi)容：
1、承包范圍：
2、工程建筑面積：
3、結(jié)構(gòu)：----------------------------------
4、層數(shù)、建筑高度：詳見經(jīng)甲方單位審核通過的施工圖
5、其他：本合同價包括土建、鋼結(jié)構(gòu)，圍墻，地坪，
第二條合同價款及調(diào)整
一、工程合同價款采用固定合同，
總造價為（大寫）:人民幣: 萬元 ， （大寫）
二、雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：
1、調(diào)整方式：
?。?）遇業(yè)主方要求或設(shè)計規(guī)范要求比原業(yè)主方認可方案增加的工程內(nèi)容。
（2）遇業(yè)主方要求施工圖范圍以外增加的工程內(nèi)容。
（3）遇業(yè)主方要求因圖紙變更而增加的工程內(nèi)容。以上各項經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理簽證后予以調(diào)整。
2、調(diào)整原則：
?。?）合同報價書已有相同項目的，按該項目的單價同比例下浮后執(zhí)行。
?。?）合同報價書中無相同項目的，以市場信息價為基礎(chǔ)或參照本合同報價書而確定該項目的單價。
?。?）工程量增減的計算方法按國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
?。?）增加的工程量務(wù)必確定增加價款。
三、本工程最終結(jié)算價款為：固定合同價+追加合同價款+現(xiàn)場簽證與圖紙變更（補充協(xié)議或工程聯(lián)系單）。
第三條合同價款的支付與結(jié)算
一、工程款支付：
1、合同簽訂之日進入施工現(xiàn)場3日內(nèi)，甲方支付合同總價的%預付款，場平基礎(chǔ)完工后3日內(nèi)，甲方支付該工程合同總價的%進度款。
2、乙方土建完工甲方支付土建已完工程量的%，甲方在接到乙方遞交結(jié)算文件當日起7日內(nèi)審核完畢，如未審核代表甲方已確認并在14日內(nèi)付清余款 (即工程竣工結(jié)算經(jīng)甲乙雙方簽字確認并移交資料后支付至竣工結(jié)算價的97%)，剩余3%作為工程質(zhì)保金，質(zhì)保金在工程竣工后滿1年內(nèi)付清，以竣工通知書日期為準。
3、前述合同總價系指合同簽訂時確定的工程總造價，如工程總造價在合同履行中按約定作增減時，支付金額作相應增減。
二、結(jié)算：
1、乙方在工程竣工報告經(jīng)甲方認可后的7日內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算報告及資料。
2、工程最終造價按本合同第二條關(guān)于造價的約定和其他相關(guān)條款約定的方式、方法結(jié)算。遇本合同無約定的，按國家合同法有關(guān)規(guī)定實施。
3、甲方自收到乙方的結(jié)算報告及結(jié)算資料后7日內(nèi)給予確認或提出修改意見。
4、甲方與乙方對變更部分工程款結(jié)算發(fā)生爭議時應協(xié)商解決；協(xié)商不成的可委托雙方都認可的審價機構(gòu)審價確定。
第四條工程期限
一、根據(jù)工程實際情況，約定工程總工期為天，其中安裝工期為工作日，工期起點以甲方向乙方下達開工報告為準。計劃進場日期年月日，具體進場日期甲方應提前5天書面通知乙方，特殊狀況需要延期，甲方也應提前5天通知乙方。
二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：
1、按施工準備規(guī)定要求，不能提供壓實平整的施工場地，水源、電源、道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工時；
2、工程量變化、設(shè)計變更或提供的工程地質(zhì)資料不準而影響進度時；
3、在施工中因連續(xù)停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電每周累計超過24小時，影響正常施工時；
4、人力不可抗拒的因素而延誤工期；
5、其它因甲方不可預見原因造成的中途停工。
第五條施工準備
甲方：
1、xx年xx月xx日前做好建筑紅線以外的“三通一平”，負責紅線外進場道路的維修，并接到施工現(xiàn)場。
2、xx年xx月xx日前，負責接通施工現(xiàn)場的施工用水源、電源、變壓器，要求滿足施工用水、用電量的需要。（水電由乙方單獨設(shè)立分表，從土建單位指定的位置接出水電源）。做好紅線以內(nèi)的場地平整及壓實、拆遷障礙物等工作，并提供相應的資料。
3、甲方負責設(shè)計時，合同簽訂后3天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖及有關(guān)施工技術(shù)資料。
4、組織甲、乙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底，并做好三方簽署的交底會審紀要，在7日內(nèi)分送有關(guān)單位，并在7日內(nèi)提供會審紀要和修改后的施工圖（甲方供圖時）。
5、提供本工程前期施工資料，辦妥土建交驗手續(xù)；協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員暫住證等及其它甲方應該辦理的手續(xù)。
6、甲方應在施工準備期屆滿前完成前述工作，并向乙方發(fā)出進場施工的書面通知。
乙方：
1、在由乙方提供設(shè)計時，本合同簽訂之日起3 日內(nèi)，甲方應向乙方提供有關(guān)技術(shù)資料，并保證資料數(shù)據(jù)真實、準確。
2、由乙方提供設(shè)計時，在本合同簽訂之日起3 日內(nèi)，通知甲方出面組織施工圖會審和交底會議，會后3 日內(nèi)，由甲方書面提出會審紀要和修改決定交乙方修改設(shè)計并報原設(shè)計單位審核。
3、編制施工組織設(shè)計或施工方案，組織施工管理人員和材料、施工機械進場。
4、提供辦理建筑施工許可證的有關(guān)資料，配合甲方代表的現(xiàn)場管理。
5、構(gòu)件已制作，具備發(fā)運安裝條件時，乙方應書面通知甲方，準備進場安裝。
第六條雙方的職責
甲方的職責
1、甲方委派同志為駐工地代表，具體行使下列權(quán)力、職責：
（1）下達的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效；
?。?）有權(quán)對乙方工程量的增減核實確認；
?。?）有權(quán)代表甲方確認設(shè)計變更或工程洽商；
?。?）有權(quán)代表甲方對乙方施工的工程進行驗收。
?。?）檢查和監(jiān)督乙方和監(jiān)理單位執(zhí)行合同；
?。?）乙方項目負責人及有關(guān)人員的調(diào)換需事先經(jīng)其同意；
2、甲方應保證乙方進場施工能順利進行，若在乙方進場施工后，因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ┕?，一切責任由甲方承擔。施工場地具備“三通一平”等條件，并在開工后繼續(xù)負責解決以上事項的遺留問題。
3、組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底。該圖紙會審紀要經(jīng)甲方或甲方代表確認后，作為乙方預算、施工、決算的依據(jù)。
乙方的職責
1、乙方委派同志為駐工地代表，具體行使下列權(quán)力、職責：
?。?）乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。
?。?）乙方代表按甲方或甲方代表批準的施工方案，和依據(jù)合同發(fā)出的指令，組織施工。
2、乙方根據(jù)圖紙合同的要求進行施工。
3、遵守地方政府和有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定。
4、乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，非乙方責任造成安全事故，由責任方承擔有關(guān)責任和費用。
第七條施工與設(shè)計變更
正式的施工設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為制作施工的有效依據(jù)，開工前由甲方組織設(shè)計交底和三方會審作紀要，作為施工與結(jié)算的補充依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改，圖紙會審紀要在圖紙會審后7天內(nèi)各方予以簽字蓋章。
甲方如需設(shè)計變更，須在制作前15天由原設(shè)計單位作正式修改通知書或修改圖紙，并且費用已經(jīng)業(yè)主確認后，乙方予以實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。如構(gòu)件已經(jīng)制作后提出修改，甲方應賠償相應經(jīng)濟損失。造成工期延誤的，工期順延。
如由乙方提供設(shè)計圖紙及有關(guān)技術(shù)資料的，如甲方需變更設(shè)計時，應由甲方正式以書面通知乙方進行設(shè)計變更，辦法與上款相同。
經(jīng)甲方認可的設(shè)計變更，發(fā)生工程費用變動，工程款按實結(jié)算。
第八條安全施工
一、乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用由乙方承擔。
二、甲方應對其派駐在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承擔責任及發(fā)生的費用。
三、在乙方進場施工至交付工程的整個期間，甲方人員除工程師和其他指定的工作人員外，未經(jīng)乙方現(xiàn)場管理人員許可，不得擅自進入施工現(xiàn)場，否則發(fā)生人身事故均由甲方負責并承擔費用。
四、甲方應在其認為必要的處所設(shè)立安全警告牌或安全公告欄。
五、乙方在進場施工前應組織全體施工人員進行安全培訓和教育。未經(jīng)教育培訓，不得上崗作業(yè)。
六、發(fā)生重大傷亡事故及其他安全事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即報告有關(guān)部門并通知項目經(jīng)理，同時按有關(guān)部門要求進行處理，費用由事故責任方承擔。
第九條工程質(zhì)量
一、工程質(zhì)量標準：合格。
二、對工程的施工安裝質(zhì)量和其所提供的材料、制作的構(gòu)件質(zhì)量負責。
三、乙方必須嚴格按施工圖設(shè)計和說明文件及國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標準的要求施工。
四、乙方在施工中應自覺接受監(jiān)理工程師的質(zhì)量監(jiān)督，隨時接受監(jiān)理工程師的檢查。發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量達不到合同約定的標準的應及時整改，包括修理或返工，直至達到約定標準。
五、監(jiān)理工程師的檢查、檢測不應違反國家或行業(yè)規(guī)定影響施工正常進行。如違反國家或行業(yè)規(guī)定檢查、檢測影響乙方施工，影響施工的費用和損失由甲方承擔，并順延工期。
六、乙方應按鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范對分項、分部工程質(zhì)量進行評定。鋼結(jié)構(gòu)工程主構(gòu)件安裝完工時，應通知監(jiān)理工程師進行中間結(jié)構(gòu)驗收。驗收合格后進入下一道工序。
七、如乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時書面報告監(jiān)理工程師。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果由監(jiān)理工程師報質(zhì)檢部門備案；重大質(zhì)量事故的處理方案應經(jīng)設(shè)計單位、甲方、質(zhì)檢部門共同研究決定。
八、自工程竣工驗收合格或視為合格日起，乙方對工程承擔保修責任，質(zhì)保金為合同總價的5%，保修期為一年。
第十條工程驗收
1、驗收合格的，由甲、乙雙方、監(jiān)理方等簽字確認。實際竣工日期為乙方向甲方提交竣工驗收報告之日。
2、驗收不合格，由甲方、乙方和監(jiān)理工程師形成驗收紀要，明確存在的問題和修改意見及期限。乙方在修改期限完成修改后通知甲方再次驗收，并承擔因此而造成的甲方的損失，工期不予順延，甲方原因由甲方全部承擔，工期順延。
四、特殊原因，在該工程承攬合同中，若幾個單體前后進場或完工時間相隔三個月以上的，甲、乙雙方都可視具體情況書面要求部分單體工程甩項竣工驗收，甲、乙雙方也可另行簽訂甩項竣工協(xié)議。
第十一條違約責任
乙方的違約責任
1、主結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量不符合合同和設(shè)計要求的，應予返工或修理，承擔其費用。
2、由乙方設(shè)計時，因設(shè)計錯誤造成返工時，發(fā)生的各種費用由乙方自行承擔。
3、乙方的其它違約行為導致甲方損失的，應按《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定賠償損失。
4、工程竣工結(jié)算經(jīng)甲乙雙方簽字確認并移交資料后，甲方未按合同約定支付工程尾款，經(jīng)催告超過28日仍未支付的，欠付工程款自催告之日起按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率4倍計息。
第十二條解決合同糾紛方式
合同發(fā)生爭執(zhí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向乙方所在地人民法院起訴。
第十三條附則
一、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份、乙方執(zhí)貳份。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。
三、本合同簽訂后，甲、乙雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，
作為本合同的補充合同。
第十四條附件
1、屋面的顏色：
2、墻面的顏色：
3、外門顏色：
4、內(nèi)門顏色
建設(shè)單位：承攬單位：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
電話： 開戶銀行：
賬號：
電話：
身份證號：
日期：日期：
關(guān)于建筑合同模板6
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
依據(jù)《民法典》、《建筑工程承包合同條例》和《建筑工程施工合同》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
一、 工程名稱：
工程地點：
二、 工程內(nèi)容及主要技術(shù)參數(shù)
1、 工程內(nèi)容： 的制作、安裝。
2、 面積： ㎡。
3、 技術(shù)要求：以甲方提供圖紙為準。
4、 其它要求：
三、 質(zhì)量、工期
1、 工程質(zhì)量要求：合格工程。
2、 工程工期：甲方具備乙方進場條件時,通知乙方,乙方在3天內(nèi)進廠后 個自然天生產(chǎn)、安裝完畢，乙方在施工期間，如遇到工程量變化和設(shè)計變更、雨天等不可抗力因素影響，工期相應順延。
四、工程造價及付款方式
1、工程造價
本工程總造價為人民幣 元，單價為每平方米 元。
2、付款方式
1合同簽訂完畢，甲方應支付乙方預付款 元。
2主鋼構(gòu)件進場，甲方應支付乙方工程款 元，累計支付工程款 元。
③檁條、屋面板進場，甲方應支付乙方工程款 元，累計支付工程款 元。
④工程安裝完畢，甲方應支付乙方工程款 元, 累計支付工程款 元;驗收合格后, 預留 元作為質(zhì)保金(六個月內(nèi)結(jié)清)。
五、甲乙雙方負責事項
(一)甲方負責事項
1、 負責提供鋼構(gòu)件堆放場地，施工用電電源、電費由甲方承擔。
2、 甲方提供合格的支撐面，并做好預埋的配合工作。
3、 負責施工場地質(zhì)量監(jiān)督和組織驗收，排除一切外來因素干擾，提供良好的安全施工環(huán)境。因甲方工程勘探設(shè)計藍圖和報建手續(xù)不齊全等因素形成的費用由甲方承擔，其它費用由乙方承擔。
4、 按合同約定，按期付款。
(二)乙方負責事項
1、 嚴格按《門式鋼架輕型房屋鋼架結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》和《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定和甲方提供的施工圖及說明、圖紙會審、紀要施工，確保工程質(zhì)量。
2、 按合同約定,按期完工。
3、 嚴格執(zhí)行甲方各項規(guī)章制度，安全生產(chǎn)、文明施工，杜絕一切安全事故及違法事件的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，由事故責任方負責。
六、工程驗收
1、 工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方應在接到通知后____日內(nèi)組織驗收。
2、 甲方一個月內(nèi)未組織驗收或者直接投入使用，即示甲方認可此工程為合格工程。
3、工程未經(jīng)驗收，甲方不得使用，由此造成的一切質(zhì)量事故及損失由甲方承擔。
七、違約責任
1、 甲方若不按合同約定支付工程款，按合同額的日千分之三償付乙方逾期付款違約金，由此造成的工程延誤由甲方負責。
2、 乙方工程逾期交付，按 元天賠償甲方損失。
八、附則
1、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、 本合同自甲方預付款到位后生效，工程款全部結(jié)清終止。
3、 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
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