中介合同范文6篇(中介合同范文怎么寫)

時間：2023-06-09 18:00:06 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的中介合同范文6篇(中介合同范文怎么寫)，以供借鑒。

中介合同范文6篇(中介合同范文怎么寫)

中介合同范文1

　　甲方：地址：代表人：電話：

　　乙方：地址：代表人電話：

　　甲、乙雙方就合作代理一事經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著公平、自愿、互惠原則，達成如下協(xié)議：

　　第一條項目概況

　?、偶追焦芾淼霓k公用房項目位于：，總建筑面積約為㎡，其中可用于本合同出租的辦公用房面積為㎡，現(xiàn)甲方和乙方合作對該項目進行租賃作業(yè)，由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。

　　第二條合作期限

　　⑴自年月日至年月日。

　　第三條租金的確定

　　⑴該辦公樓租金基于目前租賃市場的實際水平，經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商確定。

　　第四條甲乙雙方的責任與義務(wù)

　?、偶住⒁曳诫p方在簽定合作協(xié)議時，乙方需出示自己的營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明原件，并將復印峻留存在甲方管理處備檔;

　?、萍追脚阃曳教峁┑挠姓\意承租人到現(xiàn)場看房，并協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)事項。

　?、羌住⒁译p方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害對方利益。

　?、燃住⒁译p方有責任協(xié)助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并收齊相關(guān)租賃雙方的有效證件。

　　第五條服務(wù)傭金

　　⑴服務(wù)傭金應(yīng)在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時支付。

　?、品?wù)傭金的支付方式可采用現(xiàn)金或支票支付，如有需要提供正規(guī)的傭金發(fā)票。

　?、羌追绞杖〉囊粋€月房屋月租金的服務(wù)傭金，乙方另收取一個月服務(wù)傭金。如遇特殊情況(客戶要求傭金打折的)，雙方各收實際收到的傭金數(shù)額分成(甲方成、乙方成)。

　　第六條本合同解除的條件

　?、疟竞贤狡诤笞詣咏獬?。如有續(xù)約需求，應(yīng)重新簽訂《租賃合作協(xié)議》

　　第七條違約責任

　　⑴本協(xié)議簽訂，雙方都應(yīng)嚴格按照本《租賃合作協(xié)議》的約定認真履行義務(wù)，若有違約行為發(fā)生，按照以下條款辦理：

　?、偶住⒁译p方未如約支付給對方傭金的，應(yīng)按延誤金額每日萬分之二計算，向未收款方支付滯納金;若累計延誤時間超過一個月的，收款方應(yīng)按一個月房屋月租金的標準向未收款方支付違約金;

　　⑵甲、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月房屋月租金作為賠償金;

　　第八條其他約定事項

　　第九條合同爭議的解決辦法

　?、乓虮緟f(xié)議甲、乙方發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。

　?、票緟f(xié)議一式二份在雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

中介合同范文2

　　甲方(中介公司)：________________________________

　　工商執(zhí)照證號：____________________________________

　　中介備案證號：____________________________________

　　電話：____________________________________________

　　地址：____________________________________________

　　乙方(賣方)：____________________________________

　　身份證號：________________________________________

　　電話： ___________________________________________

　　住址：____________________________________________

　　依據(jù)國家法律規(guī)范相關(guān)規(guī)定本著平等自愿互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方將________________________土地買賣信息介紹給甲方。具體合同條款如下：

　　一、項目信息

　　1.項目名稱：___________________________________________

　　2.項目地址：___________________________________________

　　3.宗地面積約___________畝，出讓面積約___________畝。

　　二、中介服務(wù)費用的計算及支付方式

　　1.乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費，具體數(shù)額待簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》后確定，但甲方向買賣雙方共收取的數(shù)額不得超過交易價格的3%。

　　2.乙方應(yīng)支付的其他費用：(須注明具體交納金額或計算方式)

　　______________________________________________________

　　三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方享有要求乙方配給協(xié)調(diào)及提供相關(guān)該項目有關(guān)資料及數(shù)據(jù)，為該項目地塊的獲得提供必要的協(xié)助，甲方負有及時結(jié)算乙方中介服務(wù)費的義務(wù)。

　　2.乙方享有要求甲方及時支付中介服務(wù)費的權(quán)利，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方與上述單位簽訂土地買賣合同。

　　3.本合同由甲乙雙方簽訂后生效，本合同有效期為合同簽訂之日起至簽訂土地購買合同付完中介費用為止。

　　4.任何因本合同而引起的或與本合同有關(guān)爭議，雙方均應(yīng)有好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，守約的一方有權(quán)提交到當?shù)厝嗣穹ㄔ航?jīng)由訴訟程序解決。

　　5.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效應(yīng)。

　　甲方：_____________________ 乙方：_____________________

　　______年_______月_______日 _______年_______月_______日

　　中介服務(wù)合同注意事項

　　1、核實該經(jīng)紀公司從事房地產(chǎn)經(jīng)紀的性。因此，委托中介公司辦理房地產(chǎn)買賣業(yè)務(wù)時，一定要看中介公司的營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書，了解它的經(jīng)營范圍，是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀這項業(yè)務(wù);

　　2、在簽訂買賣合同或委托協(xié)議時，需多加注意，對相關(guān)的條款(如付款方式，經(jīng)紀公司的及義務(wù)、違約責任“差價”如何處理等)應(yīng)認真考慮，一定要讓律師或了解房地產(chǎn)的人幫忙把關(guān)。

中介合同范文3

　　委托方（甲方）：

　　貨物名稱：規(guī)格型號：

　　數(shù)量：包裝：

　　托運人身份證號：電話：

　　住址：郵編：

　　中介服務(wù)方（乙方）：

　　地址：電話：身份證：

　　甲、乙雙方根據(jù)《合同法》第二十三章居間合同的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成貨物運輸居間合同（又稱中介服務(wù)合同）如下：

　　一、甲方委托乙方為甲方貨物尋找合適車輛運輸。

　　二、甲方貨物發(fā)往的地址：

　　三、甲方對運輸車輛的時間要求：

　　四、甲方對運輸車輛的要求：

　　五、乙方為甲方尋找到合適車輛后由甲方直接和第三方（承運人）簽訂貨物運輸合同。

　　六、甲方和第三方簽訂貨物運輸合同或開始實際履行貨物運輸合同時，甲方向乙方支付中介服務(wù)費元。

　　七、乙方未促成貨物運輸合同成立的，不得要求支付報酬，但甲方應(yīng)支付乙方從事居間活動支出的通訊費、交通費等必要費用。

　　八、乙方僅為甲方提供訂立貨物運輸合同的機會或者提供訂立合同的中介服務(wù)，有關(guān)貨物運輸?shù)臈l款由甲方和第三方直接洽談，貨物運輸?shù)臋?quán)利義務(wù)也是由甲方和第三方直接承擔，乙方對此不負任何責任。

　　九、甲方向乙方預(yù)先支付居間活動必要實際費用元。

　　十、雙方協(xié)商的其他條款：

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份交承運方，具有同等效力。

　　甲方代表簽名：乙方簽名：

　　合同簽訂日期：年月日

中介合同范文4

　　一、本合同適用于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和售房、買方委托人三方簽訂的房地產(chǎn)買賣中介合同。

　　二、請用鋼筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫。三、本合同的任何涂改，均應(yīng)由甲、乙、丙三方在涂改處簽章確認。四、本合同條款空白處由當事人商定填寫。

　　房地產(chǎn)買賣中介合同

　　委托人(出售方)：(簡稱甲方) 委托人(買受方)：(簡稱乙方) 受托人(中介方)：南京家德城業(yè)房屋租賃置換有限公司 (簡稱丙方)

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣中介合同，并完成其它服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條標的基本情況及價款

　　第二條委托事項

　　1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦、等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。

　　2、乙方委托丙方購買以上房產(chǎn)，并代辦等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。

　　第三條甲方的義務(wù)

　　1、保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。

　　2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。

　　3、按南京市存量房買賣合同中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

　　4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。 5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。

　　第四條乙方的義務(wù)

　　1、按照南京市存量房買賣合同中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

　　3、根據(jù)委托事項，乙方應(yīng)于的(①契稅②交易服務(wù)費③抵押管理費④他項權(quán)證費)等約計人民幣元交予丙方。丙方將與乙方按實結(jié)算，多退少補。

　　第五條丙方的義務(wù)

　　1、認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù)。

　　2、丙方派 3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

　　4、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。 5、處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當及時轉(zhuǎn)交委托人。 6、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關(guān)費用的依據(jù)。

　　第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付

　　甲、乙雙方如不要求進行資金監(jiān)管的，根據(jù)南京市存量房買賣合同約定的房款支付時間及方式，甲、

　　乙雙方自行辦理房款的支付，丙方不得代收代付房款。

　　第七條房屋交付

　　1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后天內(nèi)或于日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

　　2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。

　　3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

　　第八條傭金、代辦費支付標準及方式

　　(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照該房地產(chǎn)售房款，具體數(shù)額為人民幣元，向丙方支付傭金和代辦費；

　　(二)丙方完成本合同約定的乙方委托和代辦事項，乙方按照該房地產(chǎn)售房款，具體數(shù)額為人民幣元，向丙方支付傭金和代辦費；

　　上述費用，甲、乙方應(yīng)于簽約當日內(nèi)支付給丙方。

　　(三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關(guān)費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。

　　第九條違約責任

　　(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔違約責任： 1、故意隱瞞該房屋產(chǎn)權(quán)的真實信息；

　　2、無正當理由不履行合同的； 3、與他人串通，損害甲、乙方利益的。

　　(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔違約責任： 1、無正當理由不履行合同的；

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的； 3、相互或與他人串通，損害丙方利益的； 4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的； 5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

　　(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

　　1、約定違約金為人民幣

　　2、按標的額的，計人民幣

　　第十條爭議解決方式

　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：

　　1、由 2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十一條其他約定

　　本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十二條合同生效

　　本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。

　　甲方：乙方：丙方（章）：身份證號：身份證號：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：

　　委托代理人：委托代理人：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人資格證書號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：住址：住址：

中介合同范文5

　　合同編碼：

　　中介代理合作合同

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　聯(lián)系地址：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　受托方（以下簡稱乙方）：

　　聯(lián)系地址：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其實施細則以及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方為以下物業(yè)的非獨家租賃代理事宜，訂立本合同。

　　乙方確認本合同的訂立是乙方基于真實的意思表示，乙方已詳細閱讀本合同條款，并已詳知本合同所涉之法律關(guān)系。

　　第1條委托事項

　　1.1 委托物業(yè)

　　1.1.1物業(yè)名稱：（以下簡稱“該物業(yè)”）

　　1.1.2物業(yè)位置：

　　1.2委托內(nèi)容

　　甲方委托乙方為該物業(yè)的非獨家租賃代理，在委托期內(nèi)負責該物業(yè)的租賃代理工作。乙方為該物業(yè)的租賃代理之一。

　　1.3 委托期限

　　本委托的委托期限自年月日至年月日止。中介代理服務(wù)期限之內(nèi)，除本合同條款另有約定外，任何一方均不得擅自解除本合同。本合同到期前兩個月，雙方協(xié)商續(xù)簽或終止，續(xù)簽合同應(yīng)在本合同期滿前30天內(nèi)完成。合同未續(xù)簽的，視為本合同到期終止。

　　2、代理服務(wù)事項

　　1.2.1為物業(yè)招租進行重點客戶的宣傳和推介；

　　1.2.2帶領(lǐng)目標客戶現(xiàn)場視察；

　　1.2.3評估及建議適宜的商戶品牌、落位及租賃條件；

　　1.2.4持續(xù)性洽談及協(xié)助簽訂租賃意向書；

　　1.2.5確定租賃條件并協(xié)助簽訂租賃合同；

　　1.2.6協(xié)助催繳租賃保證金及合同修訂、談判；

　　1.2.7協(xié)助簽訂正式租賃合同；

　　1.2.8全力配合甲方的招商宣傳推廣工作；

　　1.2.9為該物業(yè)提供代理服務(wù)的其他工作。

　　3、中介代理權(quán)

　　1.3.1雙方確認，乙方接受甲方的委托，在代理期限內(nèi)按照本合同的約定向甲方提供中介代理服務(wù)工作，并在甲方與乙方引入的商戶成交時，按照本合同第6條的相關(guān)約定收取中介代理服務(wù)費。

　　1.3.2雙方確認，甲方對于租戶、租賃條件、租賃合同內(nèi)容等相關(guān)事項享有最終決定權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自代甲方向第三方做出任何有法律約束效力的承諾。

　　第2條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　2.1 甲方負責該物業(yè)的租賃代理范圍、租賃政策（包括但不限于物業(yè)各單元租賃價格、租賃期限、項目推廣政策）及租賃合同條款的確定。

　　2.3甲方應(yīng)提供本項目租賃所需的有關(guān)資料并保證提供資料的真實性。

　　2.4甲方負責審核乙方提交之租賃執(zhí)行方案，并有權(quán)根據(jù)市場動態(tài)要求乙方進行調(diào)整。

　　2.5甲方負責乙方的客戶確認登記工作。

　　2.6甲方應(yīng)履行承擔租賃合同中業(yè)主的責任，與客戶進行談判，簽訂《房屋租賃合同》，收取客戶預(yù)留金、租賃保證金、租金等各種款項。

　　2.7甲方須按時與乙方結(jié)算招租傭金費用并準時支付。如發(fā)生拖欠，乙方在

　　提前5日書面通知甲方后，可以中止履行本合同。如甲方仍未支付上述費用，則乙方有權(quán)單方面解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付代理費用。

　　2.8 甲方僅按照本合同規(guī)定，支付合同約定的代理費用，乙方或者乙方的員工在代理活動過程中產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。

　　2.9甲方有權(quán)對乙方提供客戶進行品牌把控、成交決策，乙方不得以甲方拒絕品牌為由，不履行本合同約定之乙方服務(wù)責任。

　　第3條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　3.1 乙方承諾并保證其具有租賃代理及提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的合法資格和資質(zhì)，且具有適格的合同主體資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照以及資質(zhì)證書復印件并加蓋公章。

　　3.2乙方將充分運用自身的信息資源，運用適當、有效的方法通過市場流通渠道，尋找、聯(lián)絡(luò)適合該物業(yè)的客戶，并將客戶情況如實向甲方報告，以甲方利益為前提，負責經(jīng)過乙方推薦客戶的有關(guān)租賃工作的接洽、聯(lián)絡(luò)，直至甲方與客戶簽訂租賃合同。

　　3.3乙方應(yīng)服從甲方的招商管理工作和統(tǒng)一安排，并同意遵守甲方制定的租賃政策（包括但不限于物業(yè)各單元租賃價格、租賃期限、項目推廣政策）以及各項招商管理制度、規(guī)則、流程。以上內(nèi)容作為合同附件為本合同的一部分。

　　3.4 乙方或者乙方的員工在代理活動過程中產(chǎn)生的費用，乙方同意由乙方自行承擔負擔，與甲方無關(guān)。

　　3.5乙方在租賃活動過程中，應(yīng)根據(jù)項目特性和狀況向客戶如實介紹項目情況，按照甲方提供的租賃資料，如實向客戶講解項目情況，不得夸大、隱瞞或過度陳述和承諾，對乙方未經(jīng)甲方授權(quán)而做出的越權(quán)承諾所引起的糾紛由乙方自行承擔全部法律責任。

　　3.6乙方應(yīng)如實按照甲方制定的租賃政策（包括但不限于物業(yè)各單元租賃價格、租賃期限、項目推廣政策）以及租賃資料向客戶發(fā)布信息以及講解，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自給予客戶任何形式的折扣，且不得向客戶索取回扣。

　　3.7乙方及其員工在代理工作中應(yīng)當謹慎行事，未經(jīng)甲方書面通知，不得對外自行做出任何承諾或保證。

　　3.8乙方應(yīng)全力配合協(xié)助甲方或相關(guān)專業(yè)之顧問公司進行相關(guān)宣傳推廣工作并配合甲方業(yè)務(wù)需要出席現(xiàn)場會議。

　　3.9乙方在工作中不得采取有損甲方商業(yè)利益、信譽和形象的不正當行為。

　　3.10乙方同意每次推薦客戶時須與甲方進行延長保護期的確認。

　　3.11乙方無權(quán)使用甲方名義或者代表甲方簽訂任何具有約束力的合同及收取相關(guān)費用。

　　3.12在本合同有效期內(nèi)，乙方進行該物業(yè)的任何推廣、租賃代理活動均應(yīng)符合中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。

　　第4條客戶登記

　　4.1乙方確定目標租戶后，應(yīng)當按照本合同的約定向甲方提供目標租戶的資料、租賃條件等信息，當中可包括洽談過程基本材料。

　　4.2乙方向甲方提供4.1條所述信息、并帶租戶相關(guān)負責人到訪本物業(yè)后的五個工作日內(nèi)，甲方檢查以往登記記錄，在確認此客戶無重復登記的情況下（登記以先后順序為準），乙方出具書面的《客戶確認書》給甲方。

　　<注> 如出現(xiàn)客戶重復登記，甲方工作人員將于五個工作日內(nèi)通知乙方，并以客戶出具的“獨家委托書”為準確認代理身份。

　　4.3經(jīng)甲方確認的乙方提供的客戶信息，視為乙方客戶資源；乙方客戶資源的有效期為經(jīng)甲方確認之日60 日內(nèi)（保護期30日加30 日延長期）。在有效期內(nèi)，該客戶繳納預(yù)留金的，該客戶視為乙方客戶資源，有效期屆滿，若該客戶尚未繳納預(yù)留金，視該客戶為非乙方客戶資源。除非甲方書面通知乙方延長該期限的，則在此延長之有效期內(nèi)該客戶仍視為乙方客戶資源。

　　第5條租賃成交標準

　　5.1乙方推薦的客戶在經(jīng)甲方確認后 60日內(nèi)（保護期30日加 30日延長期），或者甲方書面通知乙方的延長期限內(nèi)，成功與甲方簽訂該物業(yè)的正式租賃合同，且該客戶已足額繳納租賃保證金及首月租金，即可認定為租賃成交。

　　5.2乙方推薦的客戶雖經(jīng)客戶登記，但在客戶登記有效期限內(nèi)或者甲方書面通知乙方的延長期限內(nèi)乙方未促成甲方與客戶簽訂租賃合同的，不能認定為租賃成交；

　　5.3若乙方推薦客戶最終未能租賃該物業(yè)，而甲方已向乙方支付傭金，則乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后的3個工作日向甲方返還已支付的傭金。逾期返還的，甲方有權(quán)按應(yīng)返數(shù)額每日5‰加收違約金，同時有權(quán)直接抵扣其他應(yīng)付乙方之傭金。

　　第6條傭金支付標準及支付方式

　　6.1傭金標準

　　傭金金額為成交物業(yè)租賃合同約定之租賃期首月租金（甲方給予租戶的任何優(yōu)惠條件及利益、如免租期、裝修費、物業(yè)管理費、空調(diào)使用費、政府收費、及類似費用均不計算在內(nèi)）（以下同）的0.5倍。

　　6.2傭金支付方式

　　甲方將傭金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯至乙方指定銀行賬戶如下：

　　開戶行：

　　開戶名稱：

　　銀行賬號：

　　6.3稅費乙方在收取傭金時，應(yīng)開具相應(yīng)等額發(fā)票，甲方在收到客戶足額繳納的押金、首月租金、乙方出具給甲方的《傭金付款通知書》，并實現(xiàn)開發(fā)商傭金回款之日起三十個工作日內(nèi)一次性以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金，乙方應(yīng)在甲方付款前十個工作日內(nèi)向甲方提供足額合格發(fā)票，對于因乙方收取傭金而產(chǎn)生的應(yīng)繳稅費由乙方承擔。乙方遲延提供發(fā)票的，甲方付款時間依此順延。

　　6.4支付條件

　　甲方向乙方支付傭金的條件按第五條租賃成交標準執(zhí)行，即租賃成交。

　　第7條違約責任

　　7.1乙方如某一筆交易有以下情況，造成甲方損失，甲方有權(quán)不支付乙方本合同約定該筆交易的傭金，同時甲方有權(quán)就損失向乙方追償，具體情況如下：

　　1）乙方違反本合同第三條第1—13項的規(guī)定。

　　2）客戶向甲方繳納預(yù)留金后，如因乙方原因，造成客戶拒絕與甲方簽訂租