關(guān)于房租租賃合同3篇(房租租賃合同范文)

時間：2023-06-28 11:55:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的關(guān)于房租租賃合同3篇(房租租賃合同范文)，以供借鑒。

關(guān)于房租租賃合同1

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：

　　第一條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租房屋位于，住宅房租賃合同。

　　2、出租房屋面積共平方米。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況如下：木質(zhì)地板、乳膠漆強面、塑鋼衛(wèi)生間門、鈦美合金廚房推拉門、衛(wèi)生間和廚房裝飾墻磚地磚及吊頂、衛(wèi)生間拖把池和洗面池（毛巾架）、衛(wèi)生間座便器和手紙盒；客廳吊燈、臥室吸頂燈、廚房吸頂燈和美的牌浴霸、衛(wèi)生間淋浴器，廚房熱水器、整體櫥柜、吸油煙機、單火灶具、洗菜池、涼臺涼衣架一套；客廳衣柜一組（帶電腦桌）、科龍1.5匹冷暖分體空調(diào)一臺。

　　第二條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元（大寫元整）。

　　2、房屋租金支付方式如下：本協(xié)議簽訂之日起預交3個月租金和元租房押金，三個月期滿前五天再預交后三個月房租，依次類推。

　　第四條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

　　3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　?。?）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　?。?）要求乙方恢復原狀。

　?。?）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效，合同范本《住宅房租賃合同》。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在2個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　?。?）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　?。?）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的'。

　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　?。?）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　?。?）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

　?。?7）拖欠房租1個月以上。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于七日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方已交三個月租金20 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金三倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按三個月租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　4、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

　　（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　?。?）拖欠房租累計1個月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日，則乙方須按日租金的三倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金三倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　1、物業(yè)費、有線電視費、電話費、水電費由乙方承擔。

　　2、

　　第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十八條本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

關(guān)于房租租賃合同2

　　出租方（甲方）：身份證號：

　　承租方（乙方）：身份證號：

　　甲方將白云區(qū) 門面，出租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　1、甲方將門面租給乙方，年月日至日止，月租金為

　　2、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時，必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必須提前2個月通知甲方，未提前2個月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方將收回門面。

　　3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對門面的裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉(zhuǎn)租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。

　　4、乙方在營業(yè)房內(nèi)私自燒電爐引起的火災，由乙方承擔一切損失，并賠償電火災造成房屋損失的一切費用。

　　5、房屋現(xiàn)狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損，水電接通，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負責。維修費用自理。

　　6、乙方租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟費用（工

　　商、稅務、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費用）乙方自己承擔，并按時交納，甲方將不負責。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方，并提供相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費用的清單給甲方，乙方應即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（￥：100元）人民幣以上，并追究乙方違約的法律責任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　8、以上協(xié)議若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補充。

　　9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　注：水費卡、電費卡當面交清，電費全部清楚、水電全部清楚。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約時間：