服務(wù)合同4篇(服務(wù)合同內(nèi)容)

時(shí)間：2023-07-01 09:13:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的服務(wù)合同4篇(服務(wù)合同內(nèi)容)，供大家賞析。

服務(wù)合同1

　　第一章總則

　　1、本合同當(dāng)事人。

　　委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）名稱：________業(yè)主大會(huì)。

　　受委托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）名稱：______________。

　　物業(yè)管理資質(zhì)等級(jí)證書編號(hào)：__________________。

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方選聘（或續(xù)聘）乙方為（物業(yè)名稱）提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。

　　2、物業(yè)管理區(qū)域基本情況物業(yè)名稱：物業(yè)用途：座落：四至：占地面積：總建筑面積：委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成細(xì)目。

　　第二章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

　　1、制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施。管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等。

　　2、房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道。

　　3、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明。

　　4、共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚。

　　5、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理。

　　6、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集。

　　7、維護(hù)公共秩序，包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查。

　　8、維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對(duì)車輛停放進(jìn)行管理。

　　9、消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理。

　　10、電梯、水泵的運(yùn)行和日常維護(hù)管理。

　　11、房屋裝飾裝修管理服務(wù)。

　　12、其他委托事項(xiàng)：

　?。?)________________________________。

　　（2）_______________________________。

　?。?）_______________________________。

　　第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

　　1、乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量按以下第項(xiàng)執(zhí)行：

　?。?）執(zhí)行________市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布的《________市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

　?。?）執(zhí)行_________市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布的《_______市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)二，即經(jīng)濟(jì)適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

　?。?）執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求，具體為：_____________________________。

　　第四章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

　　1、（適用于政府指導(dǎo)價(jià)）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。

　?。?）物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方按元/平方米。月向業(yè)主（或交費(fèi)義務(wù)人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面積計(jì)算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。）其中，電梯、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價(jià)格為：____________。按房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

　?。?）如政府發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)有調(diào)整，上述價(jià)格隨之調(diào)整。

　?。?）共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用，按照乙方與保險(xiǎn)公司簽定的保險(xiǎn)單和所交納的年保險(xiǎn)費(fèi)按照房屋建筑面積比例分?jǐn)?。乙方收費(fèi)時(shí)，應(yīng)將保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票公示。

　　2、（適用于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

　?。?）物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方按元/平方米。月向業(yè)主（或交費(fèi)義務(wù)人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面積計(jì)算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。）其中，電梯、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價(jià)格為：______________。按房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

　　(2)物業(yè)服務(wù)支出包括以下部分：

　?、俟芾矸?wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。

　　②物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。

　?、畚飿I(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。

　?、芪飿I(yè)管理區(qū)域綠化維護(hù)費(fèi)用。

　?、菸飿I(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。

　?、揶k公費(fèi)用。

　?、呶飿I(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。

　?、辔飿I(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。

　?、崞渌M(fèi)用：_____________________________。

　?。?）（適用于包干制）物業(yè)服務(wù)費(fèi)如需調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。

　?。?）（適用于酬金制）從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中提取%作為乙方的酬金。

　?。?）（適用于酬金制）物業(yè)服務(wù)費(fèi)如有節(jié)余，則轉(zhuǎn)入下一年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額中。如物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足使用，乙方應(yīng)提前告知甲方，并告知物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足的數(shù)額、原因和建議的補(bǔ)足方案，甲方應(yīng)在合理的期限內(nèi)對(duì)乙方提交的方案進(jìn)行審查和作出決定。

　　（6）（適用于酬金制）雙方約定聘請(qǐng)/不聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì)。聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由全體業(yè)主承擔(dān)，專業(yè)機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定/（甲方選定、乙方選定）。

　　3、共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大、中修和更新改造費(fèi)用從專項(xiàng)維修資金支出。

　　4、停車費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。?/p>

　?。?）露天車位。

　?。?）車庫車位（租用）：_____________。其中，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為：車庫車位（已出售）。

　　5、乙方對(duì)業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用另行收取，乙方制定的.對(duì)業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的收費(fèi)價(jià)格應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。

　　第五章雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃。

　　2、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施情況。

　　3、按照法規(guī)政策的規(guī)定決定共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金的使用管理。

　　4、（適用于酬金制）審查乙方提出的財(cái)務(wù)預(yù)算和決算。

　　5、甲方應(yīng)在合同生效之日起日內(nèi)向乙方移交或組織移交以下資料：

　?。?）竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料。

　?。?）設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料。

　?。?）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件。

　?。?）各專業(yè)部門驗(yàn)收資料。

　?。?）房屋和配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬資料。

　?。?）物業(yè)管理所必須的其它資料。

服務(wù)合同2

　　甲方：身份證：

　　電話：日期：

　　乙方：身份證：

　　電話：日期：

　　協(xié)議有效期：半年

　　本次協(xié)議雙方共投資金額（五千）元，資金用于網(wǎng)站建設(shè)3個(gè)共（一千五）元，名片10000個(gè)共（三百）元，車身廣告（一百）元，微信公共平臺(tái)（二百）

　　雙方簽字：甲：乙：剩余資金（）暫由乙方保管，雙方另行簽字后決定。

　　甲、乙雙方本著同心協(xié)力，以快速發(fā)展，開拓市場(chǎng)為奮斗目標(biāo)。達(dá)成如下投資協(xié)議，此協(xié)議需雙方共同遵守，需公平，公正，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

　　一、甲方以現(xiàn)金出資的方式投資占49%股份，乙方以技術(shù)方式占51%股份，雙方以信息技術(shù)宣傳“宜昌跑腿，三峽旅游包車，宜昌同城快遞”業(yè)務(wù)，并委托給第三方收取信息費(fèi)。

　　二、股份利潤(rùn)分配僅限通過投資廣告宣傳和技術(shù)手段而取得的“宜昌跑腿，三峽旅游包車，宜昌同城快遞”減去成本的利潤(rùn)，不包括電腦，手機(jī)，和其他甲乙原有客戶或業(yè)務(wù)的利潤(rùn)，若想增加雙方其他業(yè)務(wù)股份，另行協(xié)商

　　三、每項(xiàng)投資由乙方提出方案，雙方簽字后執(zhí)行，雙方在簽字后，不能以任何借口撤資和回收資金。

　　四、在合作期間，乙負(fù)責(zé)技術(shù)和廣告，甲管理的日常宣傳和投資。雙方都有權(quán)參加公司經(jīng)營(yíng)管理和督導(dǎo)工作，有權(quán)知道所有的資金用處和運(yùn)營(yíng)情況。

　　五、項(xiàng)目開始運(yùn)營(yíng)后，按手寫收據(jù)或發(fā)票等相關(guān)證明為依據(jù)，每月月底結(jié)算一次，除各項(xiàng)開支外，經(jīng)營(yíng)狀況做到日清月結(jié)，盈利雙方按股份分成。

　　六、甲乙雙方將租車或包車等相關(guān)業(yè)務(wù)介紹給第三方，必須與第三方簽署免責(zé)協(xié)議，若未簽署免責(zé)協(xié)議，后果由直接介紹人承擔(dān)。

　　七：甲乙雙方原則上不能繞開第三方，而私自承接宜昌租車或包車的業(yè)務(wù)，若出現(xiàn)任何后果，均與對(duì)方無關(guān)。

　　八、本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　委托人簽字并加蓋公章后生效。

服務(wù)合同3

　　甲方：_________________________

　　住所：_________________________

　　郵編：_________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　乙方：_________________________

　　法定代表人：___________________

　　住所：_________________________

　　郵編：_________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商就驗(yàn)資服務(wù)問題約定如下：

　　第一條驗(yàn)資范圍

　　乙方的驗(yàn)資范圍為甲方截止于_________年_________月_________日（包括本日）的實(shí)收資本。

　　第二條資料的提供

　　2、1 在乙方驗(yàn)資之前，甲方應(yīng)為乙方提供驗(yàn)資所須的資料：

　?。?）工商行政管理部門核發(fā)的《名稱核準(zhǔn)通知書》；

　?。?）甲方股東簽署的公司章程；

　?。?）其它相關(guān)資料。

　　2、2 甲方提供資料的期限為_________年_________月_________日止。

　　第三條陳述和保證

　　3、1 甲方向乙方陳述和保證如下：

　?。?）其保證所供資料的真實(shí)性、()合法性、完整性；

　?。?）甲方的所有股東同意簽訂該協(xié)議；

　　（3）本協(xié)議自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　3、2 乙方向甲方陳述和保證如下：

　?。?）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；

　?。?）其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司和法律行為（包括獲得所有必要的政府批準(zhǔn)）授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；

　　（3）其保證出具的驗(yàn)資報(bào)告真實(shí)、合法；

　?。?）本協(xié)議自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　第四條定金的支付

　　甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前向乙方繳納驗(yàn)資定金人民幣_(tái)________元；

　　第五條項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

　　5、1 甲方同意乙方指派_________會(huì)計(jì)師為本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人；

　　5、2 未經(jīng)得甲方同意，乙方不得另行指派他人。

　　第六條驗(yàn)資服務(wù)完成期限

　　乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前完成驗(yàn)資，出具驗(yàn)資報(bào)告。

　　第七條驗(yàn)資費(fèi)的結(jié)算

　　7、1 乙方在驗(yàn)資過程中支付的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　7、2 乙方完成驗(yàn)資服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付驗(yàn)資費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)________元，甲方所付的定金抵作驗(yàn)資費(fèi)；

　　7、3 驗(yàn)資費(fèi)于乙方出具驗(yàn)資報(bào)告后的_________天內(nèi)支付。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

服務(wù)合同4

　　甲方：xx教育培訓(xùn)學(xué)校

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條服務(wù)合同期限：

　?。ㄒ唬┓?wù)合同期

　　本合同期限自年月日起至年月日止。

　　第二條工作內(nèi)容：

　　1、甲方為乙方提供教育服務(wù)，服務(wù)對(duì)象___同學(xué)。

　　2、甲方應(yīng)按照乙方的要求提供教育服務(wù)，具體內(nèi)容如下：

　?。?）在合同期內(nèi)，甲方不能隨意更換教師，除乙方要求外；

　?。?）今年臘月28、29能正常為xx同學(xué)提供教育服務(wù)，明年正月初二至初八每隔一天安排兩節(jié)課。

　　(3)甲方應(yīng)保證教學(xué)質(zhì)量，應(yīng)盡可能將葉博豪同學(xué)數(shù)理化的成績(jī)至少有一、兩課提升至班級(jí)第7名左右；若葉博豪同學(xué)期末考試的成績(jī)沒能達(dá)標(biāo)，甲方將適當(dāng)補(bǔ)償乙方（注：寒假期間適當(dāng)降低補(bǔ)習(xí)費(fèi)用）。

　　第三條勞動(dòng)報(bào)酬：

　　1、乙方一次性支付甲方工資報(bào)酬壹萬五千元整（15000、00）。

　　2、待合同期滿時(shí)，雙方根據(jù)葉博豪同學(xué)的實(shí)際上課次數(shù)結(jié)算準(zhǔn)確費(fèi)用（多退少補(bǔ)）。

　　3、學(xué)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：60元/小時(shí)。

　　第四條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章或法定代表人簽字): 乙方(簽字):

　　聯(lián)系方式（電話）：聯(lián)系方式（電話）：

　　簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日

　　__________大學(xué)（以下簡(jiǎn)稱甲方）與__________（以下簡(jiǎn)稱乙方），就企業(yè)教育培訓(xùn)事宜，雙方同意訂定協(xié)議如下：

　　一、乙方職員工持服務(wù)證、識(shí)別證報(bào)名參加甲方所開設(shè)之__________班課程時(shí)，乙方享有學(xué)費(fèi)折扣之優(yōu)待：

　　1、報(bào)名人數(shù)達(dá)__________人以上，學(xué)費(fèi)一律予以__________折之優(yōu)待。

　　2、本優(yōu)待方法不得與計(jì)劃其它優(yōu)待方法同時(shí)實(shí)施。