下面是范文網小編收集的房地產公司勞動合同6篇 房地產銷售勞動合同范本，供大家參考。
房地產公司勞動合同1
勞動合同編號：_______________
甲方：_______________________________
通訊地址：_______________________________
法定代表人或委托代理人：_______________
乙方：________________________________
身份證號碼：________________________________
家庭住址：_______________________________________
戶籍地址：___________________________________________
聯系方式：_____________(聯系電話)_____________
緊急聯系人：___________________聯系電話：________________甲乙雙方就勞動關系的建立及其權利義務等事宜，根據《中華人民共和國勞動合同法》及有關的勞動法律、法規(guī)、行政規(guī)章和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度、集體合同，遵循自愿、平等、協商一致的原則，一致同意訂立本勞動合同(以下簡稱合同)，共同信守合同所列各條款，并確認合同為解決爭議時的依據。
一、合同的類型與期限
第一條甲、乙雙方選擇合同類型為(_______________)。
(1)固定期限，自_____年__月__日起至_____年__月__日止，共_____個月，合同期滿后，雙方如需重新約定勞動合同期限的，在合同到期前的三十天內訂定。
(2)無固定期限，自_____年__月__日起至合同約定的終止情形
出現時即行終止。
第二條若乙方開始工作時間與合同訂立時間不一致的，以實
際到崗之日為合同起始時間，建立勞動關系。
二、工作內容
第三條甲方聘用乙方從事______________工作，詳見
第四條乙方應認真履行甲方制定的崗位職責，按時、按質、按量完成其本職工作;未經甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。
第五條甲方因生產和工作需要，依據乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現，需調整乙方工作崗位及其工作報酬的，原則上應協商一致，但以下情況除外：
(1)甲方因經營服務需要，工程等情況發(fā)生變化需調動乙方工作崗位時，乙方應予接受;
(2)甲方確因生產經營服務需要，可以臨時安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協商確定;
(3)乙方因技能、身體等因素達不到生產服務、工作質量、等指標，不能勝任工作的。
三、工作時間與休息時間
實行不定時工時制，甲方在下列節(jié)日安排職工休假：春節(jié)、及婚假、喪假、產假等。
四、規(guī)章制度與勞動紀律
第六條乙方自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會公德、職業(yè)道德，維護甲方的聲譽和利益。
第七條甲方依法建立和完善各項規(guī)章制度，甲方應將制定、變更的規(guī)章制度及時進行公示或者告知員工，乙方應嚴格遵守。
第八條乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識產權。
第九條乙方違反勞動紀律和規(guī)章制度的，甲方有權按國家和本單位的規(guī)定對乙方給予紀律處分或經濟處罰，直至通知解除本合同。
五、勞動報酬
第十條乙方在正常出勤并付出正常勞動后，有權獲得相應的
勞動報酬，工資計發(fā)形式為月薪(含養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)、生育保險金) ______元，年終固定獎金______元，年終浮動獎金0至______元。
第十一條甲方于每月6日以前以人民幣形式支付乙方上月工資。
第十二條甲方有權根據其生產經營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動報酬分配辦法調整乙方的工資待遇。
六、社會保險和福利待遇
第十三條甲方根據國家和地方有關規(guī)定為乙方購買下述保險(養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)、生育)，乙方個人繳納部分由乙方自行承擔并由甲方在工資發(fā)放時代扣代繳。乙方要求自行解決或放棄社保的，由此引起的一切責任和后果由乙方自行承擔。
第十四條乙方患病或非因工負傷，其病假工資待遇按照國家和地方的有關規(guī)定執(zhí)行。
第十五條乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和地方的有關規(guī)定執(zhí)行。
七、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
第十六條甲方建立健全工作規(guī)范和勞動安全制度及其標準。乙方應嚴格遵守相關操作流程與安全制度。
第十七條甲方對乙方進行職業(yè)技術、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓，乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。
八、勞動合同的變更、解除和終止
第十八條訂立合同所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的，經協商同意，可以變更合同相關內容或解除。
第十九條乙方在試用期內被證明不符合甲方用人標準或錄用條件的，甲方提前三日通知乙方解除合同。
第二十條乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除合同，辭退乙方：
(1)乙方被查實在應聘時向甲方提供的其個人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的;應聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴重影響工作的疾病而在應聘時未聲明的;應聘前曾受到其它單位記過、留廠察看、開除或除名等嚴重處分、或者有吸毒等劣跡而在應聘時未聲明的;應聘前曾被勞動教養(yǎng)、拘役或者依法追究刑事責任而在應聘時未
聲明的等。
(2)嚴重違反甲方的勞動紀律、員工手冊或規(guī)章制度。
(3)嚴重失職、營私舞弊給甲方利益造成5000元(含)以上重大損害的。
(4)乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響達損失5000元以上的，或者經甲方提出，拒不改正的。
(5)乙方被依法追究刑事責任、勞動教養(yǎng)、公安機關收容教育的`。
(6)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十一條乙方有下列情形之一的甲方可以解除合同，辭退乙方，但應提前三十日以書面形式通知乙方：
(1)乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的其它工作的。
(2)乙方不能勝任本職工作，經過培訓或者調整工作崗位后，仍不能勝任工作的，并拒不服從甲方的工作安排和勞動管理的。
(3)甲方因兼并、分立、合資、轉(改)制、企業(yè)轉產、技術革新、經營方式調整、防治污染搬遷等客觀情況發(fā)生重大變化或乙方的生產、工作崗位消失，致使合同無法履行的。
(4)甲方的生產經營發(fā)生嚴重困難的。
第二十二條甲方凡有下列情形之一，乙方可以解除合同：
(1)甲方違反合同規(guī)定，未足額及時支付乙方勞動報酬的。
(2)甲方違反合同規(guī)定，未依法繳納社會保險的。
(3)甲方違反合同規(guī)定，未提供相應勞動保護和勞動條件的。
(4)甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權益的。
(5)甲方強令冒險作業(yè)、違章指揮強迫乙方勞動的。
第二十三條乙方有下列情形之一的，甲方不得解除合同：
(1)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的。
(2)在本單位患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的。
(3)患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的。
(4)女職工在孕期、產期、哺乳期內的。
(5)在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的。
(6)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十四條有下列情形之一的，合同自行終止：
(1)合同期滿且雙方不能就相同勞動條件的續(xù)簽達成一致的。
(2)當事人約定的終止條件出現，如已確認乙方完成了某一項工作任務的。
(3)甲方破產、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者被撤銷的。
(4)乙方享受基本養(yǎng)老待遇、退休、宣告死亡、宣告失蹤、死亡的。
(5)乙方暫時無法履行合同的義務，但仍有繼續(xù)履行條件和可能的，包括但不限于乙方涉嫌違法犯罪，被公安、國家安全或者司法機關限制人身自由的、乙方因脫產學習與進修、執(zhí)行有關部門的公益性任務等原因而不能正常履行本合同超過15天的。
(6)乙方應征入伍或者履行國家規(guī)定的其他法定義務的。
(7)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
九、后合同義務
第二十五條本合同解除或終止時,乙方應履行下列義務:
(1)向甲方指定的人交接工作;
(2)完好歸還其占有的甲方的辦公用品、文件、設備等有形或無形資產;
(3)向甲方完整移交載有甲方重要信息的任何載體;
(4)協助甲方清理雙方之間的債權、債務;
(5)完成甲方規(guī)定的離職流轉程序，辦理有關離職手續(xù);
(6)其他：處理其他應了而未了的事務。
第二十六條本合同解除或終止時,甲方應履行下列義務:
(1)為乙方辦理終止勞動關系手續(xù);
(2)應乙方要求,及時、如實出具乙方的工作履歷或績效證明。
第二十七條乙方不辭而別,或者下落不明,使甲方無法辦理或遲延辦理與乙方離職相關的手續(xù)的,乙方在此不可撤銷地承認其負有過錯,并承擔相應的責任。
十、經濟補償與賠償
第二十八條乙方未提前三十天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，將在乙方辦結工作交接后扣除乙方的當月工資。
第二十九條除按合同二十條規(guī)定解除合同之外的，凡屬勞動合同法規(guī)定應給予經濟補償金的，甲方應按法律規(guī)定的標準支付經濟補償金給乙方。
第三十條乙方欠付甲方任何款項，或者乙方違反合同約定的條件解除勞動合同，給甲方造成任何經濟損失，依照法律法規(guī)約定和合同約定應承擔的賠償責任，甲方有權從乙方的工資、獎金及津貼、補貼等(包括并不限于此)中做相應的扣除，但該扣除不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不夠扣除的，甲方仍然有權就剩余部分向乙方追償。十一、培訓服務期
第三十一條乙方在合同期間接受甲方提供的出資專項技術培訓，約定為甲方的服務期自_____年__月__日起至_____年__月__日。乙方若違反本條約定，提前解除合同的，應償付甲方培訓費用，對已履行部份服務期的，按照服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用償付。
第三十二條乙方應當保守甲方的商業(yè)秘密，包括下述內容：
(1)技術信息。技術信息的范圍一般包括技術方案、工程設計、電路設計、技術指標、計算機軟件、數據庫、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務函電等等。
(2)經營信息。經營信息的范圍一般包括客戶名單、營銷計劃、采購資料、定價政策、不公開的財務資源、勞動報酬、進貨渠道、產銷政策、招投標中的標的及標書內容等。
(3)公司依照法律規(guī)定和有關協議約定對外應承擔保密義務的事項等。
十二、勞動爭議處理
甲、乙雙方因合同而發(fā)生爭議可以向甲方所在地的勞動仲裁委員會申請仲裁或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
十三、其他規(guī)定
第三十三條甲方的規(guī)章制度(包括但不限于員工手冊、崗位職責、培訓協議、保密協議、安全準則等)均屬合同的主要附件，其效力與合同條款等同。
第三十四條合同如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的，以現行有效的法律、法規(guī)為準。
第三十五條合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定;雙方沒有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度。
第三十六條合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，經雙方簽字(或蓋章)后生效。
甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字或蓋章)簽訂日期：簽訂日期：
房地產公司勞動合同2
用人單位：
法定代表人： (以下簡稱甲方)
勞動者：
公民身份證號碼： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就勞動關系的建立及其權利義務等事宜，根據《中華人民共和國勞動合同法》及有關的勞動法律、法規(guī)、行政規(guī)章和本單位依法制定的規(guī)章制度、集體合同，遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則，一致同意訂立本勞動合同(以下簡稱合同)，確定勞動關系。
一、合同的類型與期限
(一)甲、乙雙方選擇合同類型為固定期限勞動合同。
A. 固定期限，自20xx年3月20日起至20xx年3月19日止，共一年。
B. 無固定期限，自 年 月 日起至本合同第七條的終止情形出現時即行終止。
C. 以完成一定的工作任務為期限：自 年 月 日起至 工作任務完成時即行終止。
(二)試用期
甲乙雙方約定試用期自20xx年2月20日起至20xx年3月19日止，共1個月，試用期工資為：800元。
二、工作內容與工作地點
(一)甲方聘用乙方從事銷售甲方開發(fā)的xxxx樓盤工作，具體工作任務為：xxxxx樓盤的銷售、來客來電的接待和登記、客戶資料收集、客戶疑難問題的解答、現場衛(wèi)生、售樓部財產的保護等;
(二)乙方的工作地點為xx市xx街上xx市xxxx售樓部。
(三)乙方應認真履行甲方制定的崗位職責，按時、按質、按量完成其本職工作;未經甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。
三、工作時間與休息休假
(一)乙方所在崗位執(zhí)行工時制度(A)。
A.標準工時制(8小時工作制)，每月為26個工作日。
B.不定時工時制。
C.綜合計算工時制。
(二)甲方確因工作需要，可依法安排乙方延長工作時間、休息日或節(jié)假日加班。
(三)乙方加班須征得甲方確認同意，否則不視為加班。
四、勞動報酬
(一)乙方在正常出勤并付出正常勞動后，有權獲得相應勞動報酬。乙方所在崗位執(zhí)行工資計發(fā)形式(A)。
A.計時形式：乙方的月工資為：900元。其中加班加點計發(fā)工資基數為8元/小時，績效工資按每套房屋銷售總額的1.5‰提成。
B.計件形式：乙方的勞動定額為 ，計件單價為 。
C.其他工資形式：
(二)甲方于每月15日以人民幣形式支付乙方上月工資。如遇節(jié)假日或休息日，則應提前到最近的工作日支付。
(三)甲方可以根據其生產經營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動報酬分配辦法，經協商調整乙方的工資待遇。
(四)甲方安排乙方延長工作時間、法定休假日工作的，應依法安排乙方補休或支付相應勞動報酬。
五、社會保險和福利待遇
(一)甲乙雙方必須依法參加社會保險，甲方根據國家和當地有關規(guī)定為乙方繳納社會保險費，乙方個人繳納部分由乙方承擔并由甲方在工資發(fā)放時代扣代繳。
(二)乙方在甲方工作期間，患病或非因工負傷、因工傷殘或患職業(yè)病以及生育，其有關保險福利待遇，按照國家法律規(guī)定和當地有關政策規(guī)定執(zhí)行。
(三)甲方為乙方提供以下福利待遇：購買醫(yī)療保險、工傷保險、養(yǎng)老保險和失業(yè)保險。
六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
(一)甲方建立健全生產工藝流程、操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。甲方對可能產生職業(yè)病危害的崗位，應對乙方履行告知義務，并做好勞動過程中職業(yè)危害的預防工作。乙方應嚴格遵守相關操作流程與安全制度。
(二)甲方為乙方提供符合國家及當地規(guī)定的勞動條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產經營特點及有關規(guī)定為乙方提供勞動防護用品，乙方應嚴格按要求穿戴勞動防護用品。
(三)甲方對乙方進行職業(yè)技術、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓，乙方應參加甲方組織的各項必要的教育培訓。
七、勞動合同的變更、解除和終止
(一)訂立合同所依據的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，甲方與乙方代表協商簽訂的集體合同有新的約定，合同應變更相關內容。 訂立本合同所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的，經協商同意，可以變更合同相關內容或解除合同。
(二)甲乙雙方協商一致，可以變更或者解除合同。
(三)有關解除或者終止勞動合同的事項，按照《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
八、經濟補償
(一)乙方未提前三十天向甲方提出解除合同或有其他擅自離職情形的，甲方應在乙方辦結工作交接后支付乙方當月工資。
(二)凡屬法律規(guī)定應給予經濟補償金的，甲方應按規(guī)定的標準和時間向乙方支付。
九、培訓服務期與競業(yè)限制
(一)乙方在合同期間接受甲方提供的出資專項技術培訓，約定為甲方服務的期限自20xx年3月20日起至20xx年3月19日。乙方若違反本條約定，提前解除合同的，應償付甲方培訓費用4500元人民幣。且自本勞動合同解除之日起一年內不得在從事在甲方從事的工作，若已經甲方發(fā)現，乙方要賠付甲方人民幣15000元。
(二)乙方應當保守甲方的商業(yè)秘密。商業(yè)秘密系指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經濟利益，具有實用性并經甲方采取保密措施的技術秘密和經營信息。
乙方的競業(yè)限制期限自20xx年3月21日起至20xx年3月20日。競業(yè)限制的范圍為商品房樓盤的銷售、來客來電的接待和登記、客戶資料收集，競業(yè)限制的地域為恩施自治州轄區(qū)內所有縣市。在競業(yè)限制期間甲方給予乙方一定經濟補償，具體標準為100元∕月，支付方式為解除勞動合同時一次性支付。若乙方違反上述約定的，應支付違約金15000元人民幣。如果違約金不足以彌補甲方所受的實際損失的`，甲方保留向乙方追償實際損失的權利。雙方亦可另行簽訂競業(yè)限制協議，約定競業(yè)限制的范圍、期限、補償標準和違約責任。
十、勞動爭議處理
甲、乙雙方因合同而發(fā)生爭議均可依法申請仲裁、提起訴訟。
十一、其他規(guī)定
(一)甲方依法制定的規(guī)章制度(包括但不限于員工手冊、崗位職責、培訓協議、保密協議、安全準則等)均屬本合同的主要附件，其效力與合同條款同等。
(二)本合同如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)的變化而不一致的，以現行有效的法律、法規(guī)為準。
(三)本合同未盡事宜，雙方另有約定的，從其約定;雙方沒有約定的，依照法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
(四)本合同生效前雙方簽訂的任何《勞動合同》自本合同簽訂之日起自動失效，其他之前簽訂的相關協議文本(包括但不限于《保密協議》、《培訓協議》、《競業(yè)限制協議》的規(guī)定與本合同不一致的，以本合同為準。
(五)乙方同意，在其處于聯系障礙狀態(tài)(包括但不限于乙方因病住院、喪失人身自由等情形)時，委托合同首部的“緊急狀態(tài)聯系人”作為乙方的受委托人，該受委托人享有接受和解與調解，代領、簽收相關文書的權限。
(六)甲、乙雙方另行約定條款：
本合同經甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。本合同由甲乙雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產公司勞動合同3
甲方：
乙方：
鑒于：甲、乙雙方于________年____月____日簽訂勞動合同，勞動合同期限為?，F甲、乙雙方經共同協商一致，解除勞動合同關系，為明確雙方之間的權利和義務，特訂立本協議，以茲共同遵守。
第一條甲、乙雙方經自愿協商一致，同意解除勞動合同關系，甲方同意為乙方辦理離職手續(xù)，乙方應當在________年____月____日前辦理完畢。
第二條甲、乙雙方確認，甲方已支付乙方全部工資，包括津貼、獎金，不存在其他任何未結事項。
第三條現甲、乙雙方同意，甲方將應為乙方多交納的壹個月的'社會保險費。
第四條乙方確認，甲方已按照法律法規(guī)的規(guī)定，以現金形式支付乙方一個月工資共計元作為雙方解除合同的經濟補償金。
第五條乙方保證并承諾，雙方勞動關系解除后，屬于甲方的商業(yè)秘密乙方負有保密義務，并不得使用以及向任何第三方公開甲方所擁有的未被公眾知悉的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶名單、產銷策略、招投標標書、產品設計圖片等。
第六條乙方不得為其他有損甲方利益的行為，包括但不限于歪曲事實損害公司商譽等行為，否則甲方有權追究乙方法律責任。
第七條乙方返還所有權或使用權歸屬甲方的所有物品。
第八條自本協議生效之日起，甲、乙雙方基于勞動關系產生的一切權利義務已經結清，互無糾葛。
第九條本協議自雙方自簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，雙方各持一份。
甲方：（蓋章）乙方：（簽字）
法定代表人或委托代理人：（簽字）
________年____月____日________年____月____日
房地產公司勞動合同4
甲方（用人單位）
法定代表人：
乙方（求職者）
為確立雙方的勞動關系，明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國勞動法》和其它有關勞動法律、法規(guī)、規(guī)章以及甲方依法制定的規(guī)章制度的規(guī)定，經雙方平等協商，一致同意簽訂本勞動合同，并訂立下列條款：
第一條 合同類型和期限
甲、乙雙方選擇以下第 種形式確定本合同期限：
?。ㄒ唬┕潭ㄆ谙蓿訽__年___月___日起至___年___月__日止，共___個月。
?。ǘo固定期限，自___年___月___日起至法定終止情形出現時即行終止。
?。ㄈ┮酝瓿梢欢ǖ墓ぷ魅蝿諡槠谙蓿鹤訽__年___月__日起至___工作任務完成時即行終止。
其中試用期自 年 月 日起至____年___月___日止，共 個月。
乙方應在 年 月 日前到崗。
注：《勞動合同法》調整了《勞動法》關于勞動合同終止的規(guī)定內容。取消了勞動合同的約定終止，規(guī)定勞動合同只能因法定情形出現而終止。也就是說，勞動合同當事人不得約定勞動合同終止條件；即使約定了，該約定也無效。
規(guī)定到崗時間的理由在于：《勞動合同法》規(guī)定勞動關系的建立日為用工之日（一般情況以到崗為準），勞動者簽訂合同后一直不到崗，企業(yè)不能隨便解除合同，法律風險和成本很高，應約定到崗時間，以便后面約定本合同的自動失效。
第二條 工作內容和工作地點
（一）根據甲方工作需要，乙方同意從事 崗位（工種）工作。經甲、乙雙方協商同意，可以變更工作崗位（工種）。
（二）乙方應按甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數量，達到規(guī)定的質量標準。
?。ㄈ┮曳酵庠诩追桨才诺墓ぷ鞯攸c 從事工作。根據甲方的工作需要，經甲乙雙方協商同意，可以變更工作地點。
注：工作地點是《勞動合同法》新增的必備條款。對于類似“因生產經營需要，勞動者愿意服從用人單位調整工作崗位”或“用人單位有權根據生產經營需要調整勞動者工作崗位”等條款，不再寫入合同。原因在于：調整工作崗位屬于變更合同行為，按照《勞動合同法》規(guī)定，變更需采用書面形式，因此，此約定涉嫌剝奪勞動者的合同協商變更權，用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的條款無效。
第三條 工作時間和休息休假
（一）乙方實行以下第 種工時制。
1、實行標準工時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過8小時，每周不超過40小時。甲方由于工作需要，經與工會和乙方協商后可以延長工作時間，一般每日不超過1小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下工作時間不得超過3小時，每月不得超過36小時。
2、實行綜合計算工時工作制的，平均每日工作時間不得超過8小時，平均每周工作時間不得超過40小時。
3、實行不定時工作制的，工作時間和休息休假乙方自行安排。
（二）甲方延長乙方工作時間的，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。
?。ㄈ┮曳揭婪ㄏ硎車乙?guī)定的節(jié)假日、婚假、喪假、產假。
注：工作時間和休息休假是《勞動合同法》新增的必備條款。
第四條 勞動保護和勞動條件
（一）甲方必須建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度，嚴格執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和標準，對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
?。ǘ┘追奖仨殲橐曳教峁┓蠂乙?guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。對從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應當定期進行健康檢查。
?。ㄈ┮曳皆趧趧舆^程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權拒絕執(zhí)行；對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評、檢舉和控告。
?。ㄋ模┘追綉础杜毠趧颖Ｗo規(guī)定》、《女職工禁忌勞動范圍的規(guī)定》和《未成年工勞動保護規(guī)定》，對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。
注：勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護是《勞動合同法》新增的必備條款。
第五條 勞動報酬
?。ㄒ唬┮曳皆囉闷诘幕荆ü潭ǎ┕べY標準為 元/月（試用期的工資不得低于甲方相同崗位最低檔工資或者本合同本條（二）約定工資的80%，并不得低于甲方所在地的最低工資標準），績效工資根據乙方的業(yè)績考核情況核定。
（二）乙方試用期滿后，甲方應根據本單位的工資制度，確定乙方實行以下第 種工資形式：
1、計時工資。乙方的工資由基本（固定）工資和績效工資組成?；荆ü潭ǎ┕べY為 元/月，績效工資根據乙方的業(yè)績考核情況核定。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標準確定。
2、計件工資。甲方應制定科學合理的勞動定額標準，計件單價按甲方的有關制度為準。
3、其他工資形式。具體約定如下：
?。ㄈ┘追剑ɑ蚣追街付ǖ膯挝唬载泿判问桨丛轮Ц兑曳焦べY，發(fā)薪日為每月 25 日。若乙方提供了正常勞動，甲方支付給乙方的工資報酬不得低于當地政府規(guī)定的最低工資標準。
注：本合同應注明勞動者的基本（固定）工資標準，績效工資由業(yè)績考核確定?！凹追街付ǖ膯挝弧苯鉀Q的是勞動合同所在單位和工資支付單位分離的情況，即“外派用工”的情形?！?5日”比正常發(fā)薪時間延后5日，規(guī)避有時合理期間晚發(fā)工資的情況。
第六條 社會保險和福利待遇
?。ㄒ唬┘?、乙雙方必須依法參加當地政府規(guī)定的法定社會保險，并按照國家有關規(guī)定按時向勞動保障部門所屬社會保險機構繳納社會保險費，其中乙方應繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。
?。ǘ┮曳揭蚬へ搨ㄋ劳觯┖突悸殬I(yè)病，依法享有獲得醫(yī)療救治、經濟補償的權利。
?。ㄈ┮曳皆趧趧雍贤趦然疾 ⒎且蚬へ搨?，依法享有國家規(guī)定的醫(yī)療期。
（四）乙方的福利待遇按國家及甲方的規(guī)定執(zhí)行。
第七條 勞動紀律和規(guī)章制度
?。ㄒ唬┘追綉鶕矣嘘P法律、法規(guī)，依法制定各項規(guī)章制度并公示。
?。ǘ┮曳綉袷丶追降母黜椧?guī)章制度，服從甲方的領導、管理和指揮，保守甲方商業(yè)秘密。
?。ㄈ┘追接袡喔鶕曳降谋憩F或行為，依據國家的法律、法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度，給予乙方適當的獎懲和處理。
第八條 勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
?。ㄒ唬┯邢铝星樾沃坏模?、乙雙方可以變更本合同：
1、在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協商一致的；
2、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生了重大變化，經與乙方協商一致的；
3、由于不可抗力的因素致使勞動合同無法完全履行的；
4、勞動合同訂立時所依據的法律、法規(guī)已修改的；
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
?。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以解除本合同：
1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的；
注：人力資源部門應保留招聘資料，以保留錄用條件的證據。
2、嚴重違反勞動紀律及甲方規(guī)章制度的；
3、嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；
4、同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的；
5、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的；
6、被依法追究刑事責任的。
注：依據《勞動合同法》第39條修訂。對員工欺詐的情形，也可依據第39條第5項解除勞動合同。
?。ㄈ┯邢铝星樾沃坏模追娇梢越獬竞贤?，但是應當提前三十日以書面形式通知乙方：
1、乙方患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；
2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經甲、乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的；
注：依據《勞動合同法》第40條擬訂，無變化。
?。ㄋ模┘追綖l臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發(fā)生嚴重困難等進行經濟性裁員的，提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經向勞動行政部門報告，可以解除本合同。
注：依據《勞動合同法》第41條擬訂。
?。ㄎ澹┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方不得依據本條第（六）款的規(guī)定解除勞動合同（法律、法規(guī)有特別規(guī)定的除外）
1、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的；
2、患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；
3、患病或者非因工負傷，在規(guī)定的'醫(yī)療期內的；
4、女職工在孕期、產期、哺乳期的；
5、在甲方連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
注：依據《勞動合同法》第41條修訂。
（六）乙方提前30日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同。乙方在試用期內提前3日通知甲方，可以解除勞動合同。
注：依據《勞動合同法》第37條擬訂。
?。ㄆ撸┯邢铝星樾沃坏?，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：
1、未按照本合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；
2、未及時足額支付勞動報酬的；
3、未依法為勞動者繳納社會保險費的；
4、用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權益的；
5、因《中華人民共和國勞動合同法》第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
注：依據《勞動合同法》第38條第1款擬訂。
?。ò耍┘追揭员┝Α⑼{或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知甲方。
注：依據《勞動合同法》第38條第2款擬訂。
（九）經甲、乙雙方協商一致，本合同可以解除。
?。ㄊ┯邢铝星樾沃坏?，本合同即行終止， 雙方辦理終止勞動合同手續(xù)：
1、本合同期滿的；
2、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；
3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；
4、甲方被依法宣告破產的；
5、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
注：依據《勞動合同法》第44條擬訂。
（十一）甲乙雙方應提前 30 天協商勞動合同續(xù)訂事宜，協商一致的，續(xù)訂勞動合同。
?。ㄊ┍竞贤跐M后，雙方仍存在勞動關系的，甲方應與乙方及時補簽或續(xù)訂勞動合同。
注：實際工作要嚴禁合同期滿后仍存在勞動關系而未簽訂勞動合同的情形出現，以避免形成事實勞動關系。
?。ㄊ┘追綉诮獬蛘呓K止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在15日內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù)。乙方應在甲方出具解除或者終止勞動勞動合同的證明后10日內辦理工作交接（包括書面文件、物品、證件、電子文檔、欠（罰）款、工資的辦結等），若乙方不按本合同約定時間進行交接或者交接手續(xù)不齊備，甲方有權不予辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù)，亦有權拒絕支付經濟補償金。
注：根據《勞動合同法》第50條規(guī)定擬定。
第九條 勞動合同的無（失）效
?。ㄒ唬┮曳皆诤炗唲趧雍贤?，甲方有權了解乙方與勞動合同直接相關的基本情況，包括但不限于勞動者的學歷、履歷、資格或任職證書（明）以及以前勞動關系是否解除或終止等。勞動者應當如實說明，并應書面承諾其真實性。若因故意漏報、隱瞞前述基本情況，騙取甲方簽訂勞動合同的，經甲方查出或被原單位追訴的，視為乙方的欺詐行為并導致甲方的嚴重誤解，甲方有權依法申請認定本合同自始無效，由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。
（二）乙方未按照本合同第一條規(guī)定的到崗日到崗的，本合同自到崗日滿后自動失效，但甲方認可的除外。由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。
注：本條（一）主要針對招聘中員工欺詐（包括假學歷、雙重勞動關系等）的問題做出約定?？煽紤]在后面損害賠償條款約定欺詐員工對應的賠償責任。本條（二）主要針對先簽勞動合同后到崗用工的情形，若勞動者不以約到崗，簽訂的勞動合同如何處置的問題做出約定。
第十條 解除、終止和違反勞動合同的責任
（一）有下列情形之一的，甲方應當承擔賠償責任：
1、甲方制定的勞動規(guī)章制度違反法律、法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損害的；
2、由于甲方的原因訂立的無效勞動合同，給乙方造成損害的；
3、甲方違反勞動法律、法規(guī)規(guī)定的條件解除勞動合同或者故意拖延不訂立勞動合同，給乙方造成損害的；
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
?。ǘ┮曳竭`反勞動法律、法規(guī)和甲方規(guī)章制度規(guī)定解除勞動合同或者違反勞動合同中約定的事項，給甲方造成經濟損失的，應當依法承擔賠償責任。
1、甲方為其支付的培訓費和招收錄用費；
2、對生產、經營和工作造成的直接經濟損失；
3、本合同約定的其他賠償費用。
?。ㄈ┮曳竭`反本合同第九條（一）約定，給甲方造成損失的，除賠償本條（二）中約定的項目外，還應賠償甲方下列損失：
甲方已支付給乙方的工資的 %的部分（或規(guī)定：按照與同崗位員工工資標準的下一等級的差額部分。）；
?。ㄋ模┮曳竭`反本合同第九條（二）約定，應按照本條（二）中約定的第1項目中的招收錄用費用和第2項。
注：對本條（二）（三）（四）而言，在于約束勞動者的責任，以保證公司人力資源公司的順利開展和應對各種情況的法律后果。
?。ㄎ澹┤绻曳角犯都追饺魏慰铐椈蚪o甲方造成任何經濟損失或依照法律法規(guī)約定和本合同約定應承擔的賠償責任，甲方有權從乙方的工資、獎金及津貼、補貼等（不限于此）中做相應的扣除，但該扣除不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不夠扣除的，甲方仍然有權就剩余部分向乙方追償。
第十一條 勞動爭議的處理
甲方與乙方發(fā)生勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解，也可以自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內向有管轄權的勞
動爭議仲裁委員會仲裁。
第十二條 雙方協商約定的其他內容
（一）甲、乙雙方經協商一致可就勞動合同未盡事項進行約定，但所約定內容不得與現行國家勞動法律法規(guī)相抵觸。
（二）乙方實際工作單位（地點）和勞動關系所在單位（地點）不一致時（視為后者外派到前者進行工作），乙方同時適用實際工作單位（地點）和勞動關系所在單位（地點）的規(guī)章制度和決定，兩者有沖突的，優(yōu)先適用前者。
注：本條款解決的是異地工作人員（“外派”人員）規(guī)章制度適用的問題。
?。ǘ┮曳皆诤贤趦龋瑢倨鋶徫宦殑招袨榛蛑饕眉追降奈镔|技術條件所產生的所有專利、版權和其他知識產權歸甲方所有，乙方無權進行商業(yè)性開發(fā)。
?。ㄈ╇p方簽訂本合同后，乙方不得在合同期內再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類似或有競爭沖突的業(yè)務。
?。ㄋ模┮曳綄υ诤贤陂g得到的有關甲方及其關聯公司的情報、信息等商業(yè)秘密進行保密，不得將其泄露給任何第三者（亦包括無工作上需要的甲方雇員）乙方違反保密義務則被視為嚴重違反本合同，并認為有足夠的理由被辭退。（來自：）此種保密義務在本合同終止或期滿后的任何時間對乙方仍有約束力。雙方另行簽訂《商業(yè)秘密和競業(yè)禁止合同》以約定雙方的權利和義務。
?。ㄎ澹┓灿杉追匠鲑Y培訓乙方，雙方另行簽訂《培訓/教育協議》，因乙方原因而提前解除勞動合同，乙方應賠償甲方的培訓等費用，具體賠償標準執(zhí)行《培訓/教育協議》的約定。
注：商業(yè)秘密和競業(yè)限制、專項培訓只在主合同中做原則約定，另行簽訂協議處理。
第十三條 其它事項
?。ㄒ唬﹦趧雍贤皇絖__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
?。ǘ﹦趧雍贤扛牡牟糠帧⑽唇浐戏ㄊ跈啻?，無效。勞動合同為解決雙方勞動爭議的依據。
（三）本合同共有___份附件。本合同的附件與本合同具有同等效力。但如果本合同的條款與附件內容有任何沖突或不一致之處，則以附件中的內容為準。
?。ㄋ模┍竞贤噪p方簽署之日起生效。
?。ㄎ澹┮曳酱_定下列地址為勞動關系管理相關文件、文書的送達地址。如以下地址發(fā)生變化，乙方應書面告知甲方。
甲方：
乙方：
簽約日期：
房地產公司勞動合同5
甲方：有限公司
聯系地址：
法人代表(主要負責人)：職務：
乙方：性別：年齡：身份證號碼：
聯系地址：
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經平等協商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
1.勞動合同期限
2.本合同期限類型為固定期限勞動合同
雙方合同期為______年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為______個月。在試用期內，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權隨時解除勞動合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：
1.乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的;
2.乙方在______日前未能完備所規(guī)定的手續(xù)的;
3.乙方不能達到所擔任崗位的績效指標或者相應的要求的;
4.乙方在試用期內請假次數超過5天或者遲到早退超過6次的;
5.乙方的背景調查或者在履歷中發(fā)現有弄虛作假行為的;
6.乙方頂撞上司或在工作期間發(fā)生毆斗行為的;或者其他任何主管認為乙方不能
符合該職位的要求的;
1.工作內容
2.乙方同意根據甲方工作需要，在___________ _部門，擔任_______ __崗位(工種)工作，工作地點為：______。
3.甲方根據工作經營需要，以及乙方的實際能力(專業(yè)、工作、體力)可作適當臨時性調整是不對本合同相應條款作出修改的調整。乙方根據甲方安排的工作內容和要求，按質、按量、按時地完成任務并接受甲方的考核。如果甲方欲與的全部或者部分內容才予以實施，對此乙方表示同意并接受。
1.工作時間和休息休假
2.甲方安排乙方執(zhí)行___________工作制。
執(zhí)行標準工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十小時。甲方保證乙方每周至少休息1日。甲方根據工作需要，可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。對此乙方表示同意并接受。
執(zhí)行綜合計算工時工作制，在甲方所規(guī)定的時間周期內平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。
執(zhí)行不定時工作制的，自保證完成甲方工作任務情況下，工作和休息休假由甲乙雙方協商執(zhí)行安排。
1.甲方安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資;法定假日加班或平時加點的，甲方應支付加班費或加點費。
1.勞動報酬
2.乙方基本工資依據職位和崗位等級標準支付，正式錄用后每月基本工資為人民
幣___________元，試用期工資為正式錄用后工資的80%;每年依據工作表現調整，但不低于國家所規(guī)定的最低工資標準。
3.甲方根據公司的經營效益和乙方的個人表現和業(yè)績發(fā)放獎金，獎金的數額沒有明確的規(guī)定，完全根據甲方效益和乙方績效來確定。
4.甲方向乙方支付薪金的期限為次月的號前(遇節(jié)假日的，不超過假日回來后的第二個工作日)足額發(fā)放乙方上月的工資，乙方收到工資后如有異議應當在3天內提出，否則視為無異議處理。
保險福利待遇
第九條甲方雙方應按國家和本市社會保險的有關規(guī)定繳納職工社會保險費用。甲方應為乙方填寫《勞動手冊》。
第十條乙方患病或非工負傷，病假工資和醫(yī)療待遇按照國家和本市有關規(guī)定。
第十一條乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和本市有關規(guī)定執(zhí)行。
第十二條乙方享公司所規(guī)定的休息日、法定節(jié)假日、婚喪假、計劃生育及女工孕期、產期、哺乳期休假等有關待遇，具體規(guī)定詳見員工手冊。
保密條款
第十三條具體內容詳見《保密協議》及《競業(yè)禁止協議》。
第十四條甲方如果委派乙方參加專項培訓(即為國家規(guī)定提取的職工培訓費用以外的費用支付的培訓)，甲方有權與乙方簽訂服務服務期合同，服務期合同另行簽訂。
第十五條乙方在任職期間不得任職、兼職其他企業(yè)的職務，不得自營或為他們經營與甲方競爭企業(yè)、競爭性業(yè)務或與甲方相關聯的業(yè)務。
第十六條乙方違反合同約定的保守商業(yè)秘密事項及第十三條所規(guī)定的事項的，甲方可以立即終止本合同，不給予任何經濟補償并乙方須賠償甲方違約金(半年工資);給甲方造成經濟損失的，乙方應按實際損失的金額承擔賠償責任。
六、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
第十七條訂立本合同所依據的法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章發(fā)生變化時，本合同應變更相關內容。
第十八條訂立本合同所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同的相關內容。
第十九條甲乙雙方都可根據法律規(guī)定解除勞動合同，另有約定除外。
第二十條經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。
第二十一條乙方有以下情形之一的，甲方有權解除勞動合同并無須給乙方任何經濟補償金：
1.嚴重違反公司員工手冊、人力資源管理制度、行政管理制度、崗位職責規(guī)定、上司任務安排等一系列公司規(guī)章制度的;
2.嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;
3.被依法追究弄事責任的;
4.乙方同時在其他地方兼職或以任何形式，對甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經過甲方提出后仍不改正。
5.在試用期被證明不錄用條件的`;
6.乙方被發(fā)現其存在虛假欺騙行為(包括但不限于其假工作經歷、假學歷證、假
身份證明等)，使甲方違背真實意思的情況下與乙方訂立合同的;
第二十二條有下列情況之一的，甲方提前三十天以書面形式通知乙方本人或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除勞動合同：
1.乙方患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事單位另行安排的工作的;
2.乙方不能達到所擔任崗位的績效指標或者相應的要求的，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能達到的;
3.勞動合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經甲乙雙方協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。
第二十三條有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數百分之十以上的，甲方應但提前三十日向全休職工說明情況，聽取職工的意見后，裁減人員方案經向勞動行政部門報告，可以裁減人員：
1.依照企業(yè)破產法規(guī)定進行重整的;
2.生產經營發(fā)生嚴重困難的;
3.企業(yè)轉產、技術革新、經營方式調整、經變更勞動合同后，仍需裁減人員的;
4.因防止污染搬遷的;
5.其他因勞動合同訂閱時所依據的客觀經濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。
第二十四條若乙方無其他過失行為，甲方不得解除合同的情形：
1.乙方從事解除職業(yè)病危害作業(yè)的未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者乙方被疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的;
2.在甲方處患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;
3.患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的;
4.女職工在孕期、產期、哺乳期的;
5.在本單位連續(xù)工作滿后十五年，且距法定退休年齡不中五年前的;
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十五條乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同，但雙方有服務期約定的除外。
第二十六條本合同期限屆滿，勞動合同即終止。甲乙雙方經協商同意，可以續(xù)訂勞動合同;若甲方維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，乙方不同意續(xù)訂的，甲方將根據《勞動合同法》第四十六條第5點的規(guī)定不向乙方支付經濟補償金。
第二十七條有下列情形之一的，勞動合同終止：
1.勞動合同期滿;
2.勞動者已開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;
3.勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者失蹤的;
4.用人單位被依法宣告破產的;
5.用人單位解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或者責令關閉的;
6.有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的。
六、勞動條件及勞動保護
第二十八條甲方為乙方提供必要的勞動合同條件和勞動工具，建立健全生產工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。
第二十九條甲方應按照國家或本市有關部門的規(guī)定組織安排乙方進行健康檢查。
第三十條甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。
第三十一條乙方須嚴格遵守甲方制定的工作規(guī)范、操作流程、勞動安全衛(wèi)生制度、自覺預防事故和職業(yè)病的發(fā)生。勞動紀律
第三十二條甲方所有規(guī)章制度已告知乙方，乙方同意自覺遵守。甲方所有規(guī)章制度與本合同具有同等的法律效力，均適用于乙方。
第三十三條乙方保證自覺遵守國家法律法規(guī)及甲方所有規(guī)章制度，并積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業(yè)技能。如乙方違反甲方勞動紀律，甲方可依據本單位規(guī)章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。
勞動爭議處理
第三十四條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，雙方應積極協商解決;解決不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內向______________________________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
第三十五條相關文書送達地址確認：甲方的送達地址為收件人為：;乙方的送達地址為：收件人為：固定聯系電話為：。任何一方將有關通知、處罰、變更等文件寄到對方上述地址視為已送達。若上述地址及收件人信息有變化的應當立即告知對方。
當事人約定的其他內容
第三十六條雙方當事人經協商一致同意增加以下條款，即
第三十七條本合同自乙方赴甲方處報到之日起并經甲方雙方簽字或蓋章生效，雙方必須嚴格執(zhí)行，未經雙方同意，任何一方不得修改和變更。
第三十八條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
甲方：__________________ ___乙方：_____________________________授權代表：______________________
________年____月_____日________年____月_____日
房地產公司勞動合同6
一、理論基礎
勞動合同，是指勞動者與用人單位之間為了確立勞動關系，明確雙方的權利和義務所簽訂的協議。其中，勞動合同雙方的權利和義務是統(tǒng)一的。勞動合同的目的產生于當事人之間的權利與義務。從合同依法成立之時起，相應的有約束力的權利義務關系就立即建立起來了； 勞動合同雙方都必須履行自己的義務，否則，一旦出現違反合同約定條款的情形時，就要承擔相應的法律責任； 勞動合同雙方在工作層面是一種從屬關系，這也是勞動合同區(qū)別于其他合同的一個重要特點。
勞動爭議是指勞動關系主體 （ 用人單位與勞動者） 之間，因勞動權利和義務引起的爭論和糾紛，即勞資關系糾紛，它涉及用人單位與勞動者雙方的切身利益。改善勞資關系，可以避免勞資沖突，改進工作條件等，充分實現勞動者的潛能和價值。
二、企業(yè)案例
HZ 房地產公司成立于 20 世紀 90 年代，是一家國有企業(yè)。公司注冊資金 500 萬元，擁有房地產開發(fā)二級資質，為廣東省重點企業(yè)。但在企業(yè)實施新 《勞動合同法》的`過程中，出現了一系列的問題，以下是有代表性的兩個案例。
?。?一） 員工投訴
HZ 公司領導一直關注 《勞動合同法》，并根據企業(yè)自身狀況進行調整。公司人力資源部門員工在完成勞動合同任務時，卻遭到公司老員工投訴。公司老員工多為工齡滿十年以上員工。新 《勞動合同法》第 14 條規(guī)定： 用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的，用人單位與勞動者協商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。人力資源部工作人員解釋道， “可以”不等于 “應當”,更不等于“必須”.因此，拒絕和老員工簽訂無固定期限勞動合同。
（ 二） 農民工拒簽勞動合同
HZ 公司屬于房地產企業(yè)，農民工占據很大比重。公司人力資源部門根據新 《勞動合同法》決定與農民工簽訂新的勞動合同。因為新 《勞動合同法》第八十二條規(guī)定： 用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。所以，如果公司不與農民工簽訂勞動合同就會面臨巨大損失。然而，在實際操作中，人力資源部門與農民工產生矛盾，農民工普遍表示反對，并且出現了農民工罷工事件，嚴重影響了公司施工進度和企業(yè)形象。
三、勞動合同規(guī)范分析
?。?一） 勞動合同管理水平低下。HZ 公司沒有依法建立勞資糾紛調解組織，因此，一旦發(fā)生薪資、福利、工作條件等爭議時，往往由人力資源部門簡單處理，留下巨大 “隱患”; 在處理糾紛的方式和程序上，也沒有做到規(guī)范化和制度化； 此外，人力資源管理形式單一，采取傳統(tǒng)經驗管理，對員工潛能開發(fā)和自主性調動作用低下。
（ 二） 員工法律意識淡薄，勞動合同需要規(guī)范。企業(yè)員工多為農民工，其法律意識較為淡?。?當他們的工資被拖欠時，企業(yè)往往實施 “胡蘿卜加大棒”的管理方式； 企業(yè)處理勞資糾紛的方法也過于死板，態(tài)度過于強硬，往往懲罰多于激勵，壓制多于溝通。[1]
?。?三） 勞動合同關系復雜。公司大部分員工是露天作業(yè)，工作環(huán)境十分惡劣。由于房地產行業(yè)的特殊性，公司在用工方面存在隊伍龐大、構成復雜、勞務外包嚴重、不易管理等問題，導致用工不規(guī)范，影響工期和質量等。
四、建議
?。?一） 制定勞動規(guī)章制度，提高勞動合同管理水平。企業(yè)應及時修改與新 《勞動合同法》不一致的內容，依法制定企業(yè)內部勞動規(guī)章制度； 成立職工代表大會，發(fā)揮工會的作用； 嚴格執(zhí)行新 《勞動合同法》，按照規(guī)定實施管理。
?。?二） 建立員工素質培訓體系。企業(yè)要加強員工基礎法律知識培訓； 開展企業(yè)文化教育培訓，增強員工主人翁意識，調動其工作積極性； 開展文體娛樂比賽或活動，活躍企業(yè)氛圍，促進員工交流溝通。
?。?三） 建立激勵性的薪酬管理體系。企業(yè)人力資源部門要發(fā)揮作用，實現 “人崗匹配”,采取適當的激勵原則來激發(fā)員工潛能； 將員工薪酬和公司績效掛鉤，不斷完善企業(yè)整體薪資結構，給優(yōu)秀員工提供良好的發(fā)展空間。
五、結論
第一，政府應綜合運用立法和行政手段，完善 《勞動合同法》及其相關法律法規(guī)，加快推進相關法律如 《勞動合同法實施細則》的建立與完善，強化政府部門監(jiān)督、處理并執(zhí)行勞動糾紛的職能，為妥善化解勞資糾紛提供政策基礎和法律依據。[2]
第二，企業(yè)應建立工會組織，發(fā)揮工會的機制保障作用，依托工會組織開展教育培訓，健全集體談判和集體合同制度，使工會能夠真正代表并維護員工的合法利益。
第三，企業(yè)應提高自身管理水平，嚴格執(zhí)行新的勞動合同制度，完善員工績效考核與薪酬管理體系，健全勞資糾紛處理機制，實現管理科學化、制度化和長效化。
總之，勞動合同糾紛是一個跨管理學、法學和社會學的多學科問題，解決勞動合同糾紛是一個系統(tǒng)工程[3].只有通過有效加強政府監(jiān)管[4]、充分發(fā)揮工會作用、加快提升企業(yè)管理水平等多方面的對策，才能夠解決企業(yè)勞動合同糾紛的困擾，促進企業(yè)快速健康發(fā)展。也只有正確處理企業(yè)勞動合同糾紛，協調好各個利益層面的關系，才能構建和諧的勞資關系，形成建設社會主義和諧社會的穩(wěn)固基礎，為實現 “中國夢”奠定堅實基礎。（ 作者單位： 東北農業(yè)大學文法學院）
參考文獻：
[1] 雷佑新，雷紅。 論農民工勞動合同缺失的成因及解決思路 [J].經濟體制改革，20xx,04
[2] 李亮山。 我國政府在勞動關系調整中的角色分析 [J]. 社會科學論壇，20xx,08
[3] 鄭英隆，王勇。 勞動合約： 新型工業(yè)化進程中的農民工問題研究 [J]. 經濟評論，20xx,01
[4] 雷佑新，雷紅。 論農民工勞動合同缺失的成因及解決思路 [J].經濟體制改革，20xx,04
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