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關(guān)于合同協(xié)議書6篇(關(guān)于合同協(xié)議怎么寫)

時(shí)間:2023-07-14 03:07:00 合同

  下面是范文網(wǎng)小編整理的關(guān)于合同協(xié)議書6篇(關(guān)于合同協(xié)議怎么寫),供大家賞析。

關(guān)于合同協(xié)議書6篇(關(guān)于合同協(xié)議怎么寫)

關(guān)于合同協(xié)議書1

  出租方(甲方):

  通信地址:

  聯(lián)系電話:

  法定代表人:

  承租方(乙方):

  通信地址:

  聯(lián)系電話:

  法定代表人:

  根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及雙方簽訂的《租賃合同》,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,并達(dá)成一致意見,甲、乙雙方共同訂立了本補(bǔ)充協(xié)議。

  第一條:甲方將其位于 (以下稱出租屋)出租給乙方(租賃范圍見附圖),出租屋建筑面積為 。

  第二條:乙方租用出租屋的期限為 。即從 年 月 日至 年 月 日止。

  乙方承租甲方出租屋作 用途,并保證在其經(jīng)營(yíng)及用途范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。

  第三條:1、在本協(xié)議生效之日,乙方應(yīng)向甲方交納租賃定金人民幣 元及交納一個(gè)月租金,甲方在合同期滿后(包括提前終止)及乙方?jīng)]有違約的情況下,并在乙方返還甲方租賃物時(shí),出租屋主體結(jié)構(gòu)設(shè)施完好(屬正常損耗外),同時(shí)結(jié)清應(yīng)交納的各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將無息退還房屋租賃定金;如乙方違約導(dǎo)致甲方提前解除或終止合同,甲方有權(quán)沒收租賃定金;

  2、甲方在本協(xié)議生效之日,并在收到乙方的租賃定金及一個(gè)月租金后交付出租屋。甲方僅按出租屋現(xiàn)有的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備狀況提供予乙方使用,任何增加設(shè)施、設(shè)備均由乙方自行負(fù)責(zé),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;

  3、如乙方有轉(zhuǎn)租、分租或承包等經(jīng)營(yíng)情況,須事先向甲方提出書面申請(qǐng),在征得書面甲方同意的情況下,由轉(zhuǎn)承租人、分租人、承包人等聲明與乙方承擔(dān)他所營(yíng)業(yè)部分的連帶

  責(zé)任。如本協(xié)議提前解除、終止或合同期滿,乙方應(yīng)自己撤場(chǎng)外,還應(yīng)擔(dān)保上述他營(yíng)方及時(shí)撤場(chǎng),否則甲方有權(quán)按本協(xié)議最后一年租金的雙倍向乙方收取合同外占用期間的使用費(fèi)。如乙方或他營(yíng)方不及時(shí)撤場(chǎng),其留放于出租屋內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)均視為放棄處理,且同意甲方強(qiáng)行拆除和搬遷。

  第四條:租金及管理費(fèi)的支付

  1、租金按建筑面積計(jì)算,前兩年租金以 元/月/㎡計(jì)算,第三年起租金按7%逐年遞增,但不包括乙方的日常水電費(fèi)、物業(yè)本體維修基金( 元/月/㎡)和物業(yè)管理費(fèi)( 元/月/㎡)。乙方的水電費(fèi)按實(shí)際計(jì)量計(jì)費(fèi)。乙方安裝獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng),該空調(diào)系統(tǒng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  2、租金標(biāo)準(zhǔn):

 ?。?)免租期為兩個(gè)月,從 年 月 日至 年 月 日止。免租期內(nèi)乙方需正常向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)、本體維修基金及水電費(fèi)等。

 ?。?)租金標(biāo)準(zhǔn):

  從第三年開始,在原來租金的基礎(chǔ)上按7%的標(biāo)準(zhǔn)逐年遞增。即:

 ?、?年 月 日至 年 月 日,每月人民幣 元;

 ?、?年 月 日至 年 月 日,每月人民幣 元;

  ③ 年 月 日至 年 月 日,每月人民幣 元;

 ?、?年 月 日至 年 月 日,每月人民幣 元;

 ?、?年 月 日至 年 月 日,每月人民幣 元;

 ?、?年 月 日至 年 月 日,每月人民幣 元;

  3、乙方應(yīng)按上述約定于每月五日前向甲方支付當(dāng)月租金,如乙方拖欠租金超過兩個(gè)月(含兩個(gè)月)或乙方所拖欠的水電費(fèi)等其它費(fèi)用累計(jì)等于或超過甲方應(yīng)收的兩個(gè)月租金金額,甲方有權(quán)向乙方追收欠款及所欠款項(xiàng)按每月千份之五計(jì)收滯納金,并有權(quán)單方面終止租賃合同及本協(xié)議的履行。

  4、在租賃期間,乙方如須開具正式租賃發(fā)票,則由此所產(chǎn)生的所有稅金全部由乙方自行承擔(dān)。

  第五條:裝修

  1、乙方有權(quán)在出租場(chǎng)地內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng),自行負(fù)責(zé)裝修,但乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司申請(qǐng)裝修,裝修方案(包括施工圖紙)須經(jīng)物業(yè)管理公司書面同意后,方可進(jìn)行施工。乙方在裝修過程中必須嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公司的有關(guān)裝修管理規(guī)定。在裝修過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)

  任均由乙方自行承擔(dān),乙方不得擅自改動(dòng)租賃物的地面、主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)的電路線等。在合同有效期內(nèi),如因乙方的原因提前解除合同或合同期滿后,甲方不補(bǔ)償乙方任何裝修費(fèi)用。

  2、乙方裝修過程中,裝修圖紙須自行向消防部門報(bào)批,并根據(jù)消防部門批準(zhǔn)的圖紙進(jìn)行施工,竣工使用前須經(jīng)過消防部門驗(yàn)收合格后才能使用,報(bào)批材料、竣工證明及各竣工圖紙須同時(shí)送物業(yè)管理公司備案。乙方裝修施工對(duì)原消防設(shè)施改動(dòng)、移位必須聘請(qǐng)具有專業(yè)資質(zhì)的施工單位負(fù)責(zé)施工。改動(dòng)或移位后,應(yīng)保證 整個(gè)消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行要求。經(jīng)營(yíng)期間,乙方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)如發(fā)生警報(bào)、消防故障等現(xiàn)象,乙方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)給予及時(shí)維修處理,并提供經(jīng)消防專業(yè)公司維修處理好的故障分析報(bào)告復(fù)印件,交物業(yè)管理公司存檔。每月提供該樓層系統(tǒng)月檢記錄,每年提供年終檢查報(bào)告,并符合地方消防部門對(duì)美容保健等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的消防年檢規(guī)定。

  3、乙方在裝修過程中所安裝的排水、排氣通道必須按甲方指定的地點(diǎn)設(shè)置,并由乙方自行負(fù)責(zé)施工費(fèi)用(包括隔油池施工),同時(shí)保證各項(xiàng)設(shè)施符合政府有關(guān)部門的要求,和保證不對(duì) 產(chǎn)生滲漏水影響。否則,相關(guān)責(zé)任由乙方自行處理解決。

  4、根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)需要,甲方在大廈配電系統(tǒng)允許負(fù)荷范圍內(nèi)提供乙方用電需求,如乙方需增加用電量,在報(bào)請(qǐng)甲方同意后自行負(fù)責(zé)施工并承擔(dān)其風(fēng)險(xiǎn)。所有新增系統(tǒng)的用水用電,由乙方安裝計(jì)量裝置,費(fèi)用由乙方自理,物業(yè)管理公司指定安裝位置及安裝地點(diǎn)。

  第六條:物業(yè)管理

  1、出租屋所在 負(fù)責(zé)管理;乙方在進(jìn)場(chǎng)施工前須與物業(yè)管理公司簽訂有關(guān)的管理協(xié)議。

  2、乙方應(yīng)于每月五日前向物業(yè)管理公司交納日常的水電費(fèi)、本體維修基金及物業(yè)管理費(fèi)等。

  3、大廈電梯系統(tǒng)、供電配電系統(tǒng)、消防等共用設(shè)備由物業(yè)管理公司進(jìn)行日常運(yùn)作及維護(hù)工作,乙方應(yīng)配合管理。

  4、物業(yè)管理公司只負(fù)責(zé)整棟大廈的外部保安、清潔工作,出租屋范圍內(nèi)的'保安、清潔工作由乙方自行負(fù)責(zé)。

  5、在乙方租賃范圍內(nèi),乙方根據(jù)自身需要購(gòu)買保險(xiǎn),所涉及的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

  第七條:違約責(zé)任

  1、除上述各條款相應(yīng)的違約責(zé)任外,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)單方解除租賃

  合同及本協(xié)議的履行,且乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方所有損失:

  (1)由于乙方的行為致甲方被國(guó)家有關(guān)部門查處;

  (2)乙方在有效的租賃期間擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍;

  (3)由于乙方其它違法行為的原因,侵犯甲方的合法權(quán)益的。

  2、乙方在使用租賃物業(yè)期間,保證依照有關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,不做違反法律、法規(guī)等的經(jīng)營(yíng)。乙方保證租賃物消防方面的安全,并獨(dú)立承擔(dān)消防安全責(zé)任。

  第八條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、在有效租賃期間內(nèi),如因本出租屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,甲方保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

  2、甲方同意提供相應(yīng)位置給乙方制作店面招牌,各相關(guān)手續(xù)由乙方自行向物業(yè)管理公司、政府各主管部門申請(qǐng)報(bào)批,施工圖紙須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

  3、甲方按現(xiàn)有場(chǎng)地移交,其他所有改造或新增加的設(shè)備、設(shè)施所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4、在合同生效之后,甲方可向乙方提供現(xiàn)有的相關(guān)證件,以便乙方向政府部門申領(lǐng)相關(guān)證件。

  第九條:其它條款

  1、甲、乙雙方須對(duì)本協(xié)議合作條款保密,泄密一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向?qū)Ψ劫r償所有的損失。

  2、本協(xié)議履行期間,因乙方自己或乙方與第三人引起的糾紛,一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。如糾紛是由乙方所引起、乙方是主要責(zé)任人或是法律承擔(dān)者而造成甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并向甲方賠償所有的損失,并承擔(dān)對(duì)方的全部損失。

  3、合同期滿后,乙方有意續(xù)租,續(xù)租條件另行約定,在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須于合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),否則,本協(xié)議期滿后自行終止。乙方在本協(xié)議期滿后五天內(nèi)清退出場(chǎng),并把租賃物完好返還給甲方,須經(jīng)甲方驗(yàn)收后沒任何異議,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如未按時(shí)退場(chǎng),甲方有權(quán)扣留乙方出租房屋內(nèi)的貨物,如造成甲方損失。乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并向甲方賠償所有損失。

  4、在本協(xié)議履行期間,如因不可抗力因素(如地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng))及國(guó)家政策、法律、法規(guī)原因等(如禁止本合同經(jīng)營(yíng)方式)致使該出租屋不能正常經(jīng)營(yíng)或暫停營(yíng)業(yè)連續(xù)八天以上,免除雙方在該時(shí)期內(nèi)相關(guān)責(zé)任,不可抗力事件消除后,合同雙方應(yīng)立即恢復(fù)對(duì)合同的履行;如上述因素導(dǎo)致出租屋無法繼續(xù)營(yíng)業(yè),本協(xié)議即告終止,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  5、附圖作為本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。

  6、本協(xié)議作為租賃合同不可分割一部分,與租賃合同具有同等法律效力;如在履行本協(xié)議過程中與租賃合同發(fā)生沖突,即以本協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十條:本協(xié)議一式肆份,經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,租賃機(jī)關(guān)執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  獨(dú)立條款:本合同系雙方真實(shí)意愿的反映,雙方均放棄因合同效力問題向?qū)Ψ教岢霎愖h的權(quán)利,雙方均以合同條款作為處理爭(zhēng)議的唯一依據(jù)。

  甲 方:

  法定代表人:

  代 理 人:

  年 月 日

  簽約地點(diǎn):

  乙 方: 法定代表人: 代 理 人: 年月 日

關(guān)于合同協(xié)議書2

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《建筑裝飾工程施工合同示范》文本的'相關(guān)原則,及結(jié)合本工程的具體情況,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、工程概況:

  1、工程名稱:

  2、工程地址:

  3、工程承包方式:包工、包料、生產(chǎn)、安裝調(diào)試及保修期內(nèi)的保修。

  4、工程量及預(yù)算價(jià)款:一次包死算,共計(jì)隱形紗窗約 個(gè),合同預(yù)算價(jià)為施工完畢最終數(shù)量金額若有誤差,據(jù)實(shí)結(jié)算。

  二、質(zhì)量要求及驗(yàn)收:

  1、款式要求采用型材 、顏色與甲方門窗顏色保持基本一致。

  2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):國(guó)標(biāo)規(guī)定的樣品指標(biāo)。

  3、驗(yàn)收方式:按隱形紗窗施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。

  4、提樣品經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可后,開始生產(chǎn)安裝。

  三、付款方式:乙方安裝完工程之后,甲方一次性支付工程款項(xiàng),不得拖延。

  四、工期:

  1、工期天整,工期自甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算。

  2、未經(jīng)甲方允許,乙方不得拖延工期,每拖延一天,按合同總額的萬分之三支付違約金。

  3、未經(jīng)乙方允許,甲方不得拖延款項(xiàng),每拖延一天,按合同總額的萬分之三支付違約金。

  4、出現(xiàn)以下情況時(shí),工期可順延;工地不具備安裝條件,甲方付款不及時(shí),設(shè)計(jì)變更,工地缺電,缺鑰匙等問題。

  五、售后服務(wù):

  1、正常使用范圍內(nèi)保修壹年,自合同簽訂之日起計(jì)算。

  2、以下情況不屬于保修范圍:

 ?。?)、人為故意損壞;(2)、自然因素等不可抗力。

  六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

  七、爭(zhēng)議解決方式:本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,當(dāng)事人雙方同意向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  八、合同有效期:自雙方簽字蓋章后生效,雙方權(quán)責(zé)義

  務(wù)執(zhí)行完畢后合同終止。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  年 月 日

  隱 形 紗 窗 工 程 合 同

關(guān)于合同協(xié)議書3

  一、合同標(biāo)的的概念

  1、標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)所共同指向的對(duì)象。

  2、合同標(biāo)的是合同成立的必要條件,是一切合同的必備條款。

  3、合同標(biāo)的是多種多樣的,一般地有以下4類

  1)有形財(cái)產(chǎn)

  指具有價(jià)值和使用價(jià)值并且法律允許流通的有形物,如生產(chǎn)資料與生活資料、貨幣和有價(jià)證券等。

  2)無形財(cái)產(chǎn)

  指具有價(jià)值和使用價(jià)值并且法律允許流通的不以實(shí)物形態(tài)存在的智力成果。

  3)勞務(wù)

  指不以有形財(cái)產(chǎn)體現(xiàn)其成果的勞動(dòng)與服務(wù),如運(yùn)輸合同中的運(yùn)輸行為,委托中的代理、行紀(jì)、居間行為等。

  4)工作成果

  指在合同履行過程中產(chǎn)生的體現(xiàn)履約行為的'有形物或無形物。

  二、什么是合同的標(biāo)的

  1、合同標(biāo)的是合

  同法律關(guān)系的客體,是合同當(dāng)事人權(quán)力和義務(wù)共同指向的對(duì)象。

  2、合同標(biāo)的是合同成立的必要條件,沒有標(biāo)的,合同不能成立。

  3、合同標(biāo)的條款必須清楚的寫明標(biāo)的名稱,以使標(biāo)的特定化,從而

  能夠界定權(quán)利義務(wù)。

關(guān)于合同協(xié)議書4

  [案情]

  被告人馮某承包了H建工集團(tuán)A工程項(xiàng)目的部分木工工程,因此向杭州R出租站租賃鋼管、扣件用于工程中搭腳手架。R出租站要求馮某在租賃合同上加蓋A工程項(xiàng)目部的公章,但A項(xiàng)目部認(rèn)為這是馮某個(gè)人的租賃合同,不需加蓋公司印章。為順利簽訂合同,馮某私刻H建工集團(tuán)B項(xiàng)目部的公章,于20xx年3月8日與R出租站簽訂了租賃合同,并在合同上簽署真實(shí)姓名。雙方約定,租賃鋼管、扣件,具體數(shù)量按實(shí)發(fā)為準(zhǔn),租賃期為2年,租金每月結(jié)算并付清。之后馮某陸續(xù)租來鋼管、扣件用于工程,并按約定支付租金。后馮某在工程項(xiàng)目資金墊付較多導(dǎo)致資金短缺,于是將租賃來的部分鋼管轉(zhuǎn)手變賣來周轉(zhuǎn)資金。20xx年1月左右,出租站因馮某拖欠租金未付向法院起訴,A項(xiàng)目部因?yàn)楸环ㄔ簝鼋Y(jié)了賬戶,也停發(fā)了馮某的工程款,導(dǎo)致馮某預(yù)計(jì)可以獲得的工程款無法及時(shí)獲得。3月馮某與R出租站協(xié)商分期歸還變賣鋼管的材料款,并首期支付17萬元,但要求出租站撤回起訴。7月,法院因發(fā)現(xiàn)租賃合同上B項(xiàng)目部的印章存在私刻嫌疑,駁回起訴,并讓R出租站負(fù)責(zé)人報(bào)案。20xx年5月馮某被抓獲歸案。

  [分歧]

  本案被告人偽造公司印章簽訂了租賃合同,但簽訂合同時(shí)并無詐騙故意,且按照合同約定履行合同義務(wù),后在租賃期內(nèi)因資金周轉(zhuǎn)不靈而變賣租賃物的行為是否一定構(gòu)成合同詐騙罪?對(duì)此存在兩種不同意見:第一種意見認(rèn)為被告人簽訂租賃合同過程中,私刻公司印章,存在隱瞞真相,虛構(gòu)事實(shí)的情況,后又擅自出賣租賃物,具有非法占有的主觀故意,其行為已構(gòu)成合同詐騙罪。第二種意見認(rèn)為被告人的行為不構(gòu)成合同詐騙罪,但構(gòu)成偽造公司印章罪。

  [評(píng)析]

  筆者同意第二種意見,理由如下:

  1.被告人主觀上不具有詐騙的故意。盡管被告人和出租站簽訂租賃合同時(shí)使用了偽造的B項(xiàng)目部的公章,但這一行為是在出租站要求合同上加蓋公司印章而工程所在的A項(xiàng)目部不愿意加蓋的情況下,被告人為了順利簽訂合同而實(shí)施了偽造印章的行為,但租賃合同上也有被告人的.真實(shí)簽名,其簽訂合同的真實(shí)意圖是租賃鋼管、扣件,并實(shí)際用于工程,并不存在虛構(gòu)事實(shí)騙取財(cái)物的主觀故意。

  2.被告人客觀上不具有騙取他人財(cái)物的行為。首先,本案中雙方的租賃合同已實(shí)際有效,出租站基于租賃合同交付租賃物,并非因?yàn)楸桓嫒说钠垓_行為交付財(cái)物。被告人也按約定履行支付租金的義務(wù),由于承包工程項(xiàng)目進(jìn)行了墊資等原因?qū)е沦Y金暫時(shí)短缺,才在租

  賃期間采取了變賣部分鋼管、扣件來滿足資金周轉(zhuǎn)。其次,被告人完成了所承包的工程,尚有大量工程款可以結(jié)算,并不是沒有償還能力。被害人向法院提起民事訴訟,才導(dǎo)致工程款被凍結(jié),無法按計(jì)劃取得。第三,事后被告人積極和被害人進(jìn)行了協(xié)商,并盡其所能支付17萬元材料款,案發(fā)后也努力賺錢償還,期間與被害人也有聯(lián)系,并未潛逃。

  3.被告人的行為構(gòu)成偽造公司印章罪。被告人馮某在未經(jīng)H建工集團(tuán)許可使用印章的情況下,私刻了該公司B項(xiàng)目部的印章,破壞了國(guó)家對(duì)社會(huì)的正常管理活動(dòng),并使用該印章與他人簽訂租賃合同,引發(fā)了極大的經(jīng)濟(jì)糾紛,被告人的行為擾亂了公共秩序,構(gòu)成偽造公司印章罪。

關(guān)于合同協(xié)議書5

  甲方:_________________________

  乙方:_________________________

  甲、乙雙方本著公平、自愿的原則,經(jīng)平等協(xié)商,就減免利息有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、乙方承認(rèn),截止_______年______月______日,甲方對(duì)乙方享有下述_________有限公司的債權(quán),并承擔(dān)償還責(zé)任。

  二、乙方在_____年_____月_____日前在甲方開立的帳戶上備足還款資金并自行轉(zhuǎn)帳,分_____次還清甲方貸款本金余額 _______元。(其中_______年______月______日前還本_________元;_______年______月______日至 _______年______月______日還本_________元;_______年______月______日至_______年______ 月______日還本_________元及剩余利息。)

  三、乙方全部履行上述第二條規(guī)定的.義務(wù)后,甲方同意減免上述乙方所欠利息,并向乙方發(fā)送《減免利息通知單》(略)。

  四、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。

  五、本協(xié)議一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

  甲方(蓋章):____________ 乙方(蓋章):____________

  法定代表人(簽字):______ 法定代表人(簽字):______

  ________年______月______日 ________年______月______日

  簽訂地點(diǎn):________________ 簽訂地點(diǎn):________________

關(guān)于合同協(xié)議書6

  勞動(dòng)合同的變更是指勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人就已經(jīng)訂立的合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充的法律行為。無固定期限勞動(dòng)合同的變更也不例外。按照勞動(dòng)法的規(guī)定,只要雙方當(dāng)事人平等自愿協(xié)商,是可以協(xié)商變更合同期限的,即有固定期限勞動(dòng)合同可以變更為無固定期限勞動(dòng)合同,反之,無固定期限勞動(dòng)合同也可以變更為有固定期限勞動(dòng)合同。筆者認(rèn)為,針對(duì)目前一些用人單位惡意與勞動(dòng)者簽定短期勞動(dòng)合同的情況,如勞動(dòng)者在同一單位連續(xù)工作10年以上的,勞動(dòng)者僅與用人單位簽定有固定期限勞動(dòng)合同的,勞動(dòng)者在合同期限內(nèi)請(qǐng)求變更為無固定期限勞動(dòng)合同時(shí),人民法院應(yīng)予支持,以維護(hù)勞動(dòng)者自身的合法權(quán)益。但要注意一點(diǎn),勞動(dòng)者在固定期限勞動(dòng)合同存續(xù)期間提出變更為固定期限勞動(dòng)合同要求的,才受到法律的保護(hù)。如果在固定期限勞動(dòng)合同結(jié)束時(shí),才提出變更為無固定期限勞動(dòng)合同的要求,這就不是變更而是重新簽定新的勞動(dòng)合同了。

  除了上述合同期限變更以外,無固定期限勞動(dòng)合同的當(dāng)事人還可以就工作內(nèi)容、勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)條件和違反勞動(dòng)合同的賠償責(zé)任等方面協(xié)商,進(jìn)行變更。

  當(dāng)然,在變更合同條款時(shí),應(yīng)當(dāng)按照自愿、平等原則進(jìn)行協(xié)商,不能采取脅迫、欺詐、隱瞞事實(shí)等非法手段,同時(shí)還必須注意變更后的內(nèi)容不違法,否則,這種變更是無效的。 通過變更合同合理規(guī)避簽訂無固定期限勞動(dòng)合同

  首先確定該員工是否具備簽訂無固定期限勞動(dòng)合同的條件。

  1.只要用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致,既可以訂立無固定期限的勞動(dòng)合同。不論是工作不滿十年,還是第一次訂立合同,均可訂立無固定期限的勞動(dòng)合同。

  2.新《勞動(dòng)合同法》第十四條關(guān)于訂立無固定勞動(dòng)合同的三項(xiàng)條件。

  3.用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同

  如因以上第2項(xiàng)的原因,可以通過變更合同終止日期的`方法進(jìn)行合理規(guī)避

  (1).在第2次固定期限勞動(dòng)合同期滿30日之前與勞動(dòng)者協(xié)商進(jìn)行勞動(dòng)合同的變更。

  (2).變更內(nèi)容主要為將合同期滿日期變更為新的日期,如果原合同規(guī)定了競(jìng)業(yè)禁止或保密、培訓(xùn)方面的內(nèi)容也應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)變更。

 ?。?).變更后的勞動(dòng)合同仍然處于第二次固定期限合同狀態(tài),但需依照當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門的規(guī)定進(jìn)行鑒證。

 ?。?).注意不要在臨近合同續(xù)簽日期與員工談合同變更,會(huì)引起員工的不良情緒。

  變更合同終止日期,理論上可以,但是沒有實(shí)際意義,根據(jù)《勞動(dòng)合同法》,變更勞動(dòng)合同需要雙方協(xié)商一致,如果勞動(dòng)者就是不同意的話,企業(yè)是無權(quán)單方面變更的。勞動(dòng)者也不傻,知道企業(yè)變更合同期限的真正意圖,一般是不會(huì)答應(yīng)的。如果企業(yè)真的可以做到令勞動(dòng)者心甘情愿地接受變更合同期限,還不如雙方第三次續(xù)訂時(shí),簽訂固定期限勞動(dòng)合同,只要?jiǎng)趧?dòng)者申明是其自愿即可。

  說的有道理,與員工協(xié)商簽訂第三次固定期限合同比變更合同期限更容易讓人接受。

  此外,最高人民法院正在摸清全國(guó)各個(gè)企業(yè)所謂應(yīng)對(duì)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)避方法,這些方法將在之后的司法解釋中明確列為非法行為,例如華為的買斷,08年開始肯定是違法的,它也算第一個(gè)撞槍口了。

  很多HR都怕簽訂無固定期限勞動(dòng)合同,個(gè)人認(rèn)為沒有必要。只是公司的人事流程、制度都很完善的話,公司完全可以根據(jù)績(jī)效來淘汰員工啊。反正解除固定期的勞動(dòng)合同也是要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。

  如果有很好的方法能夠規(guī)避簽訂無固定期限勞動(dòng)合同的責(zé)任的話,那法律的制定存在漏洞,但是以后出臺(tái)的實(shí)施細(xì)則、最高人民法院的司法解釋也會(huì)彌補(bǔ)這個(gè)漏洞的,否則這個(gè)條文不就成了擺設(shè)。

  況且,現(xiàn)在制定這條的目的就是要求國(guó)家為了減輕負(fù)擔(dān),要求企業(yè)承擔(dān)全部的社會(huì)責(zé)任??!要從立法本意上來考慮問題??赡芏虝r(shí)間內(nèi)可以規(guī)避,但是不會(huì)永遠(yuǎn)規(guī)避的。

  有企業(yè)提到:第一次訂立勞動(dòng)合同沒到期,又延長(zhǎng)合同用工期限(如將原來的1年延長(zhǎng)為3年等),而合同文本及其他主要內(nèi)容均沒有改動(dòng)。這是否屬于“訂立二次固定期限勞動(dòng)合同”?

  東莞企業(yè)勞資法律事務(wù)保護(hù)專案組律師袁琦表示,這屬于勞動(dòng)合同的變更,盡管企業(yè)這樣做不好認(rèn)定為訂立“二次固定期限勞動(dòng)合同”,但企業(yè)內(nèi)部頻繁出現(xiàn)諸如這樣的情況,可以視為企業(yè)是在規(guī)避法律,而規(guī)避法律的行為是被認(rèn)定無效的。“當(dāng)然,還要看員工是否愿意,如果員工不愿意,60天內(nèi)到勞動(dòng)局狀告,企業(yè)也難逃其咎”。有律師表示,目前,確實(shí)有不少企業(yè)企圖以變更勞動(dòng)合同來取代“訂立二次固定期限勞動(dòng)合同”。

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