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城鎮(zhèn)房屋租賃合同【最新14篇】

時間:2023-07-16 08:36:01 合同

  【簡介】城鎮(zhèn)房屋租賃合同是一種法律文件,用于規(guī)范租賃雙方在城市或鎮(zhèn)區(qū)房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。下面是熱心網(wǎng)友“maowuyuanque”整理的城鎮(zhèn)房屋租賃合同(共14篇),供大家參閱。

城鎮(zhèn)房屋租賃合同

城鎮(zhèn)房屋租賃合同 篇1

  出租方(以下簡稱甲方):身份證號:

  承租方(以下簡稱乙方):身份證號:

  依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房租出租給乙方,雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定達(dá)成一致協(xié)議。

  第一條、房租基本情況

  1、甲方房屋(以下簡稱該房)位于建筑面積平方米,無裝修。第層,共層。

  2、房屋權(quán)屬情況:房屋所有權(quán)人(購買人)姓名。甲方保證在本協(xié)議簽訂時,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥,交易后如有上述未清事項發(fā)生。由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第二條、房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租金、租期、交付方式、交付期限

  1、租賃期限:租期暫定年,自年月日至年月日止。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。并償付對方總租金的.違約金。

  2、該房租期內(nèi)租金為人民幣元(大寫:元整),按季度結(jié)算,每季季初日內(nèi),乙方向甲方支付季租金。租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  3、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。采暖費應(yīng)于年月日前交清。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  4、乙方同意預(yù)交1000元作為保證金,租賃期內(nèi),此保證金不沖抵其他任何費用。合同終止,乙方如無損壞財務(wù)及設(shè)施,并結(jié)清各項費用時,甲方應(yīng)如數(shù)退還。

  第四條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  甲方同意在對房屋結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生影響的情況下,乙方可對房屋進(jìn)行簡單裝修,投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),續(xù)租租金的遞增方式應(yīng)隨房屋所在地市場情況而調(diào)整。

  第五條合同期限屆滿

  1、租賃期滿后,若租金或合同條款需要邊更,需提前日通知對方,未通知,視本協(xié)議有效;

  2、本合同因期限屆滿而終止時,乙方必須按時搬出全部物件,搬遷后日內(nèi)房屋里如有余物,則視乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

  第六條免責(zé)條件

  出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第七條爭議解決

  本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任一方均可向人民法院提起訴訟。

  第八條其他事項

  本合同未盡事宜,由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  出租方:(公章)

  承租方:(公章)

  授權(quán)代表:(簽字)授權(quán)代表:(簽字)

  年月日年月日

完整房屋租賃合同 篇2

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)下,就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  該房屋坐落于合肥市廬陽區(qū)華潤橡樹灣2期該房屋為:3室2廳1衛(wèi)1廚,建筑面積120平方米,裝修情況精簡裝。

  第二條:房屋用途

  該房屋用途為:,乙方保證,在租賃期間未征得甲方書面同意,以及按規(guī)定經(jīng)過有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不得擅自改變房屋的用途。

  第三條:交驗身份

 ?。ㄒ唬┘追綉?yīng)向乙方出示身份證原件及復(fù)印件等真實有效身份證明。(證件號碼:)。

 ?。ǘ┮曳綉?yīng)向甲方出示身份證原件及復(fù)印件等真實有效身份證明。(證件號碼:)。

  第四條房屋改善

 ?。ㄒ唬┮曳巾毥?jīng)甲方同意后方可對房屋進(jìn)行裝修,裝飾或者添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費用乙方自行承擔(dān)。

  第五條:租賃期限

 ?。ㄒ唬┓课葑赓U期自年月日始至年月日止,共計年個月。

  (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前15日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求,征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋,甲方未提出異議的,則視為本合同繼續(xù)有效。甲方有權(quán)隨時解除合同,但應(yīng)提前15日通知乙方。

  第六條:租金

 ?。ㄒ唬┳饨鸢矗涸?月計。在租賃期間所產(chǎn)生的等費用,由乙方自行繳納。

 ?。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑喊春贤灦ㄈ帐加?,甲方每三個月向乙方收取一次,每次收取金額為元(大寫)。乙方須在每三個月結(jié)束的前七日內(nèi)向甲方支付下三個月的租金,以此類推。

  第七條:房屋租賃保證金

 ?。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r,乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:元(大寫:元)。

 ?。ǘ┳赓U期滿或者合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,租金,以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外,剩余部分如數(shù)歸還乙方。

  第八條:其他費用

  租賃期間內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為:

 ?。ㄒ唬┮曳匠袚?dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□其他應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)的費用)等費用,乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑證。

  第九條:房屋的交付及返還

 ?。ㄒ唬┙桓叮杭追綉?yīng)與年月日,將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及后,視為交付完成。

  (二)返還:租賃期限滿或者合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后,在《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》上簽字,乙方需向甲方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的房屋設(shè)施,設(shè)備損失費用。

  乙方添置的新物品可由其自行收回,返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處理。

  第十條:房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

 ?。ㄒ唬┮曳綉?yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,因乙方保管不當(dāng)或使用不合理,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或者故障,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,乙方委托甲方維修或者購置新物的,

  費用由乙方承擔(dān)。

  第十一條:轉(zhuǎn)租

  除甲乙雙方另有約定外,乙方無權(quán)將該房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人使用。

  第十二條:合同的解除

 ?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

 ?。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏?,甲方有權(quán)單方解除本合同并收回該房屋:

  1、不支付或者不按合同約定支付租金長達(dá)

  2、欠交各項費用達(dá)元以上的`。

  3、擅自改變該房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的。

  6、利用該房屋從事違法活動的。

  7、其它。

  第十三條:違約責(zé)任

 ?。ㄒ唬┮曳缴米詫υ摲课葸M(jìn)行裝修、裝飾或者添置新物品的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

 ?。ǘ┳赓U期間內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前15日通知甲方,并按月租金的50%支付違約金。

 ?。ㄈ┮曳讲话醇s定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按月租金的%支付違約金。

  第十四條:合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院起訴?;虬凑樟硇羞_(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十五條:其他約定事項

  本合同內(nèi)所涉及的金額,全部以人民幣元為單位。

  本合同(及附件)經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同(及附件)一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:

  證件號碼:證年號碼:

  電話:電話:

  簽約時間:年月日

房屋租賃合同 篇3

  出租方(以下簡稱甲方)

  承租方(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xx;共xx層,第xx層。

  第二條房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限。

  租賃期限自年月日至年月日止。

  第四條租金。

  該房屋月租金為(人民幣大寫)xx千xx百xx拾元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條付款方式。

  乙方按支付租金給甲方。

  第六條交付房屋期限。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起xx日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

  甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的`,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1.水、電費;

  2.煤氣費;

  以下費用由甲方支付:

  1.供暖費;

  2.物業(yè)管理費;

  第十條房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。

  第十一條租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  第十二條違約責(zé)任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為。

  第十三條

  因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十四條

  本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十五條

  1、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  2、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十六條其他約定

 ?。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢?/p>

 ?。ǘ┊?dāng)前的水、電等表狀況:

 ?。?)水表現(xiàn)為:xx度;

 ?。?)電表現(xiàn)為:xx度;

 ?。?)煤氣表現(xiàn)為:xx度。

  第十七條

  本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院。

  第十八條

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章)

  乙方(簽章)

  電話:

  電話:

  賬號:

  xx年xx月xx日

  xx年xx月xx日

房屋出租合同 篇4

  根據(jù)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方.乙方在自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:

  1.甲提供房屋,該房屋位于金山鄉(xiāng)開文上村186號,已裝修,設(shè)施設(shè)備附后。

  2.該房屋租期為:20xx年x月x日起,到20xx年x月31日止,月租金為1200元,租13個月,共計元。

  3.租期滿后,甲方有權(quán)收回出租房屋,兩方應(yīng)如期交證,乙方如要續(xù)租,則必要再租期滿后一個月前告知甲方,經(jīng)同意后,重新簽訂合同。

  4.租期內(nèi)水費電費物業(yè)管理費收視費寬帶費等由甲方負(fù)擔(dān),乙方無需付費。

  5.乙方必須愛護(hù)房屋及設(shè)備,墻體等完好無損,不慎造成損壞由乙方負(fù)全責(zé),并一定經(jīng)濟(jì)賠償。

  6.在租賃期間,乙方需做好防火防盜及安全工作,如不慎造成損失由乙方負(fù)全責(zé)。

  7.未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租房屋。

  8.乙方支付現(xiàn)金20xx元作抵押金,待房屋租期滿后,如數(shù)退還。

  9.本合同一式兩份,自雙方簽字后生效。

  附:1.房屋鑰匙。

  2.家俱清單一份

  甲方 乙方

  身份證 身份證

  電話 電話

  簽約日期:年月日

城鎮(zhèn)房屋租賃合同 篇5

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于惠州市金寶創(chuàng)業(yè)家園小區(qū)b3棟608的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,計個月。

  二、本房屋月租金為人民幣元,按月計算。每月月初,乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預(yù)交元作為壓金,合同終止時,退還給乙方。

  五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前一個月通知對方,并償付對方總租金百分之五十的違約金。

  六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,乙方保證提供身份證復(fù)印件的真實有效性。

  八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年月日

城鎮(zhèn)租房合同 篇6

  出租方(甲方)姓名:

  承租方(乙方)姓名:

  身份證號:

  身份證號:

  住址單位:

  住址單位:

  一、甲乙雙方商定,甲方將市小區(qū)棟單元樓號,使用面積平方米的房屋租給乙方使用,期限自年月日至年月日租用期限月。

  二、每月租金元,乙方第一次付個月租金合計元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個月支付,租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方,如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

  三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營,并負(fù)責(zé)物業(yè)費,包燒費的支付,市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付。

  四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣元,還房時,乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣元,如欠費用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。

  五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費用)

  六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。

  七、乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后,甲方可打開房門收回此房,一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費用。

  八、本協(xié)議一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

  九、電表指數(shù):民用表: 公用表:

  煤氣指數(shù): 水表指數(shù):

  十、退房時,乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。

  十一、補(bǔ)充協(xié)議:

  甲方簽字蓋章:

  已方簽字蓋章:

  年月日

城鎮(zhèn)房屋租賃合同協(xié)議 篇7

  出租方(甲方):

  方(乙方):

  甲乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于單元出租給乙方居住使用,租期期限自年月日至年月日,共計個月。

  二、本房屋年租金為人民幣元,一次性付清。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,如需轉(zhuǎn)租,必須征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回該房屋租賃權(quán),并沒收所有的租賃費及押金。

  四、乙方在租賃期間,必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī),如出現(xiàn)因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)續(xù)租,則須提前1個月向甲方提出,甲方要漲房租也得提前一個月提出。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方。

  七、發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日生效。

  甲方(公章):乙方(公章):

  法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

  年月日年月日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 篇8

  甲方:(出租人)

  乙方:(承租人)

  雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

  第一條 甲方保證向乙方出租房屋系(本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

  第二條 房屋法律概況

  1、房屋所有權(quán)證書登記人:,身份證號碼:;

  2、房屋所有權(quán)證書編號:;

  3、土地使用權(quán)證書編號:;

  4、房屋所有權(quán)證書上登記房屋建筑面積:;

  5、房屋使用面積:;

  6、房屋附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用設(shè)施:;

  第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

  第四條 租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

  乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條 租金及支付方式

  1、該房屋每月租金為元(大寫元整)。

  租金總額為元(大寫元整)。

  2、房屋租金支付方式如下:

  甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效收款憑證。

  第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

  1、甲方應(yīng)承擔(dān)費用:

  租賃期間,房屋和土地產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)費用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

  2、乙方交納以下費用:

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納費用。

  第七條 房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋使用安全。該房屋及所屬設(shè)施維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

  甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

  對乙方裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)。

  2、乙方應(yīng)合理使用其所承租房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

  乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中一種:

(1)依附于房屋裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生費用。

  第八條 房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  第九條 合同變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一,乙方有權(quán)解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。

(7)拖欠房租累計個月以上。

  4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,合同終止。

  第十條 房屋交付及收回驗收

  1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷,應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

  3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經(jīng)同意留存物品,甲方有權(quán)處置。

  第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

  1、甲方因不能提供本合同約定房屋而解除合同,應(yīng)支付乙方本合同租金總額%違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外損失進(jìn)行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋,應(yīng)按照合同總租金%向乙方支付違約金,若支付違約金不足彌補(bǔ)乙方損失,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

  5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

  第十二條 乙方違約責(zé)任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金%向甲方支付違約金。若支付違約金不足彌補(bǔ)甲方損失,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動;

(4)拖欠房租累計個月以上。

  2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)費用,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額%支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租,乙方應(yīng)該按合同總租金%額度向甲方支付違約金。若支付違約金不足彌補(bǔ)甲方損失,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金倍支付滯納金。

  5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成損失。

  第十三條 免責(zé)條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋,使甲、乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、因上述原因而終止合同,租金按照實際使用時間計算,不足整月按天數(shù)計算,多退少補(bǔ)。

  4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服客觀情況”。

  第十四條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條 爭議解決

  本合同項下發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  1、提請仲裁委員會仲裁。

  2、依法向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。

  第十六條 其他約定事項

  1、

  2、

  第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

  第十八條 本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  簽約日期:年月日

房屋租賃合同版 篇9

  第一條 合同當(dāng)事人

  出租人(甲方)

  承租人(乙方)

  根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第二條 甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號樓房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼)出租給乙方作用途使用,建筑(或使用)面積平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。

  第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:注:期限超過20年的,超過部分無效。

  租金按(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

  第四條 乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)

  第五條 雙方的主要職責(zé):

  1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、中華人民共和國合同法》、《省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

  2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

  第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的%向乙方支付違約金。

  2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:

  3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

  4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

  第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。

  2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:

  3、租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

  第八條 其他約定

  1、

  2、

  第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  第十條 在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

  第十一條 本合同一式份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

  第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的,向廣州仲裁委員會申請仲裁。

  第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  證件號碼:證件號碼:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  年月日年月日

城鎮(zhèn)房屋租賃合同 篇10

  第一條 合同當(dāng)事人

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷、里) 號 房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼 )出租給乙方作 用途使用,建筑(或使用)面積 平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e 平方米。

  第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

  租 賃 期 限

  月租金額(幣種: ) 元

  小 寫

  大 寫

  年 月 日至 年 月 日

  年 月 日至 年 月 日

  年 月 日至 年 月 日

  年 月 日至 年 月 日

  年 月 日至 年 月 日

  注:期限超過20xx年的,超過部分無效。

  1

  租金按 (月、季、年)結(jié)算,由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

  第四條 乙方向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金)。

  第五條 雙方的主要職責(zé):

  1。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

  2。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

  第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1。依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的 %向乙方支付違約金。

  2。甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:

  3。租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前 個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。

  4。發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

  第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1。依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的 %向甲方支付違約金。

  2。乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:

  3。租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

  第八條 其他約定

  第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  第十條 在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

  第十一條 本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

  第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向仲裁委員會申請仲裁。

  第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章) 乙方(簽章)

  法定代表人: 法定代表人:

  證件號碼: 證件號碼:

  委托代理人: 委托代理人:

  證件號碼: 證件號碼:

  地址: 地址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日 年 月 日

  經(jīng)審查,該合同以穗租備 號予以登記備案。

  經(jīng)辦人: 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年 月 日

  經(jīng)審查,該合同以穗租備 號予以登記備案,但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第 條第 項情形,或出租人未履行第 條 款義務(wù),予以注記。

  經(jīng)辦人: 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年 月 日

  經(jīng)審查,該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,符合出租條件,注銷注記。

  經(jīng)辦人: 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年 月 日

  經(jīng)審查,該合同以穗租終 號予以注銷登記備案。

  經(jīng)辦人: 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年 月 日

城鎮(zhèn)房屋租賃合同 篇11

  合同編號:

  甲方:乙方:經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商,甲方將市路號門市房平方米租賃于乙方,租賃期年,年租金萬元。

  一、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,租賃房屋合同生效,具有法律生效責(zé)任,雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租房合同時起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣。待11個月后即年月日之前乙方須將第年租金萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權(quán)收回所租賃房屋,合同失效終止。

  二、乙方的責(zé)任自租賃甲方門市房起,具有門市房使用權(quán),乙方需裝修房屋,如改變內(nèi)部房屋格局,須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃,須經(jīng)甲方檢查房屋,如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到,須按市價進(jìn)行補(bǔ)償。

  1、乙方租賃甲方門市期間,乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商,要遵守消防、防火安全,社會治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序,經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時,乙方不準(zhǔn)將甲方門市房租賃別人。

  3、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續(xù)租賃,將門市房交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。

  4、在乙方租賃甲方門市房期間,房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔(dān)。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時,甲方有權(quán)要求乙方把費用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛,如乙方拒絕交費,甲方有權(quán)收回門市房,余下租金不退。

  三、甲方的責(zé)任

  1、甲方在乙方租房合同簽字時起,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下),甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利,如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門市房合同中事宜,甲方有權(quán)收回門市房,余下租金甲方不退給乙方。

  2、甲方負(fù)責(zé)供熱費。

  四、其他

  1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間,如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的責(zé)任,余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

  2、如在乙方經(jīng)營期間,租賃合同沒到期,遇到國家,有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進(jìn)行動遷的情況時,乙方需無條件的停止經(jīng)營,甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。

  3、自接到動遷搬遷通知起,乙方須在日內(nèi),搬出所租賃的房屋,甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件,一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題,均由乙方自行處理,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  4、如不動遷,租賃房屋期滿后,如乙方再租甲方門市房時,須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式份。

  甲方:簽字(蓋章)乙方:簽字(蓋章)簽約日期:年月日

城鎮(zhèn)房屋租賃合同 篇12

  出租人: 承租人: 合同編號: 市房租租賃合同 (經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版) 出租人(甲方)證件類型及編號 承租人(乙方)證件類型及編號 居間人(丙方)備案證明編號 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在丙方的居間撮合下,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,建筑面積平方米。

  (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋 買賣合同□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:或房屋來源證明名稱:,房屋所有權(quán)人(共有住房承租人、購房人)姓名或名稱:,房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押。

  第二條 房屋租賃情況及登記備案

  (一) 租賃用途:;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)玩為:, 最多不超過人。

  (二) 如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起日內(nèi),到房 屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。 居住人員中有外地來京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自年月日至年月日,共 計年個月,甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付乙方。《房屋交割清單》(見附件

  一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。 乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出(□書面□口頭) 續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房租租賃合同。

  第四條 租金及押金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:元(□月□季□半年□年),租金總 計:人民幣元整(:) 支付方式:(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),押付,各期租金支付日期:年月日,年月日,年月日,年月日。

  (二)押金:人民幣元整(:)租賃期滿或合同接觸后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)還給乙方。

  第五條 其他先關(guān)費用的承擔(dān)方式: 租賃期內(nèi)的下列費用中:由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān):

  (1)水費

  (2)電費

  (3)電話費

  (4)電視收視費

  (5)供暖費

  (6)燃?xì)赓M

  (7)物業(yè)管理費

  (8)房屋租賃稅費

  (9)衛(wèi)生費

  (10)上網(wǎng)費(1

  1)車位費 (1

  2)室內(nèi)設(shè)施維修費(1

  3)費用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

  第六條 居間服務(wù)

  (一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會或媒介服務(wù), 如實報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的.事項,并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。

  (二)本合同簽訂后(□及時□日內(nèi)),甲方應(yīng)向丙方支付月租金的%即人民幣元整(:)作為傭金,支付方式:□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方支付月租金的%即人民幣元整(:)作為傭金,支付方式:□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總和應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)。

  (三)本合同簽訂后,如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的,租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。

  第七條 房屋維護(hù)及維修

  (一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第八條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任

  第九條 合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、延遲交付房屋達(dá)日的。

  2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),只是乙方無法正常使用房屋的。

  4、.

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達(dá)日的。

  2、欠繳各項費用達(dá)元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品。設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  8、.

  (五)其他發(fā)送的合同解除情形。

  第十條 違約責(zé)任

  (一)甲方有

  第九條

  第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的200%向乙方支付 違約金;乙方有

  第九條

  第四款約定情形之一的,應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

  (二)阻力期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知對方,并按月租金的200%支付違約金,甲方還應(yīng)兌換相應(yīng)的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按每逾期日,按日租金的200%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  (五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

  (六).

  第十一條 合同爭議解決辦法 本合同項下發(fā)生爭議,有三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十二條 其他約定事項 本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 叁 份,其中甲方執(zhí) 壹 份,乙方執(zhí) 壹 份,丙方執(zhí) 壹 份。 本合同生效后,各方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件于本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章: 委托代理人: 國籍: 聯(lián)系方式: 委托代理人: 聯(lián)系方式:年月日年月日 居間人(丙方)簽章: 經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字: 北京XX公司 聯(lián)系方式 : 資格注冊證書編號:年月日

房屋租賃合同書 篇13

  合同號碼:

  出租人:(以下簡稱“甲方”)

  法定地址:

  法定代表人:

  電話:

  傳真:

  電子郵件:

  郵政編碼:

  開戶銀行:

  帳號:

  承租人:(以下簡稱“乙方”)

  法定地址:

  法定代表人:

  電話:

  傳真:

  電子郵件:

  郵政編碼:

  開戶銀行:

  帳號:

  簽訂日期:

  簽訂地點:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上就委托租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 租賃物件

  第二條 租賃費及有關(guān)條件

  1.租賃費總額:(大寫:)租賃期自提單之日起算,自租賃期起算日起滿個月的當(dāng)天為第一次支付日,以后每滿個月支付次,共支付次,即租賃期結(jié)束。

  2.其他有關(guān)費用,如本合同附表《估價單》所列。

  3.在本合同生效日后30天內(nèi),甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法,代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后,甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。

  第三條 租賃物件交接

  1.租賃物件裝船后,甲方應(yīng)適時向乙方發(fā)出“到貨通知”,并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進(jìn)口許可、報關(guān)、保險、提貨、托運(yùn)等有關(guān)手續(xù),所需費用由乙方承擔(dān)。

  2.乙方接貨后,應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗。檢驗無訛后,即可安裝使用。如檢驗結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符,應(yīng)立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書,最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日天前,通知甲方對外提出索賠。

  第四條 費用結(jié)算辦法

  1.本合同附表所列國內(nèi)外費用系估算額,實際支付時,按附表說明事項辦理。

  2.有關(guān)各期租賃費的結(jié)算辦法,乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi),將本期應(yīng)支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結(jié)算后,以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開列結(jié)算清單,多退少補(bǔ)。倘乙方未能按期劃撥,甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行(帳號:)托收。在此情況下,甲方按本期遲付額每月向乙方加收的滯納金,不足一個月按一個月計算。

  3.本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費用,系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進(jìn)口關(guān)稅,進(jìn)口工商稅、港口、陸運(yùn)雜費和銀行費用等概算額。結(jié)算辦法同本款第(1)(2)條。

  4.甲方代理費按租賃費總額的,于到貨時一次性計收,不足元的租賃項目,按計收,結(jié)算辦法同本款第(2)條。

  第五條 擔(dān)保單位及責(zé)任

  為確保租賃合同的履行,甲、乙雙方同意為乙方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時,代乙方履行付款責(zé)任。

  第六條 租金

  1.乙方應(yīng)依照附表規(guī)定按時、足額向甲方支付租賃物的租金;

  2.前款租金根據(jù)附表規(guī)定的概算成本計算。但自甲、乙雙方與乙方選定的租賃物的供貨人簽訂買賣合同之日起,若實際成本與概算成本不一致,租金以實際成本為依據(jù)重新計算。該實際成本包括甲方為購買及向乙方交付租賃物所支付的全部外幣及人民幣費用及其利息(利息自甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日起至租賃物完成交付之日止,以外幣%的年利率和人民幣%的年利率分別計算);

  3.當(dāng)租賃物的實際成本與概算成本不一致時,甲方應(yīng)向乙方提供《租賃物實際成本計算書》及《實際租金表》,告知乙方租賃物的實際成本及。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改,自《租賃物實際成本計算書》及《實際租金表》送達(dá)至乙方時,除計算錯誤外,乙方即無條件承認(rèn)該調(diào)整,以《實際租金表》中規(guī)定的日期、金額等向甲方支付租金;

  4.租金幣種為,在合同履行期間不得變更。有關(guān)租金的匯率和利率風(fēng)險有合同雙方各自承擔(dān);

  5.如乙方提前償還租金,需提前天同甲方協(xié)商,甲方同意后,方可提前償還租金,但須加收個月利息;

房屋租賃合同范本 篇14

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲方乙方就乙方承租使用甲方房屋事宜依法自愿協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  第一條:乙方承租甲方房屋位于。

  第二條:乙方租賃房屋用途:乙方租賃房屋用于經(jīng)營 。

  第三條:租期、房租

  1.房屋租期年,自年月日始至 年月日。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,續(xù)簽租賃合同。

  2.房屋年租金萬元整(該價格不包含稅費),房租每12個月支付一次,首期房租萬元整,于年月日前支付,以后每期房租先付后用,應(yīng)于到期日前提前30天支付。

  第四條:房屋使用協(xié)議事項:

  1.因使用該承租房屋發(fā)生的內(nèi)外水、電費、燃?xì)赓M、衛(wèi)生費、有線收視費、電話、上網(wǎng)費、物業(yè)費、供暖費、車位費等自乙方入住之日至租約期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān)。

  2.乙方應(yīng)妥善使用房屋愛惜設(shè)備,如屬人為損壞需照價賠償。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意乙方擅自變更或裝修,如有擅改或損失,需負(fù)還原及賠償損失之全責(zé)。

  3.乙方租用房屋不得供非法使用,或存放危險品,影響公共安全等,如有違反法律法規(guī)行為,后果自負(fù),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  4.乙方退租還屋時應(yīng)將家電物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán),甲方可自由處理。

  5.因不可抗拒力造成房屋損壞,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  6.乙方在未得到甲方同意之前,不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人使用,否則視為違約,甲方可即時收回房屋。

  7.自簽約之日起,乙方不能按合同規(guī)定的日期內(nèi)交付租金,視為乙方違約,逾期甲方有權(quán)收回房屋。乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的逾期天數(shù)計算,每日按雙倍租金向甲方交付違約金。

  8.甲乙雙方均不得借故單方解除合同,甲乙雙方因客觀原因需要解除合同,應(yīng) 在60天前通知對方,否則支付兩個月租金給對方作為違約金。

  第五條:免責(zé)條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補(bǔ)。

  第六條:其他約定事宜

  乙方承租甲方房屋用于經(jīng)營,乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理工商、稅務(wù)、消防、治安手續(xù),乙方確保依法經(jīng)營。

  第七條:本合同各項經(jīng)雙方同意,共同遵守,如有未盡事宜,本著誠信原則,雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第八條:本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,并各執(zhí)壹份。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

  年月日 年月日

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