下面是范文網(wǎng)小編收集的實(shí)用的施工合同3篇(建設(shè)施工合同)，供大家參閱。
實(shí)用的施工合同1
發(fā)包方（甲方）：____________________
承包方（乙方）：____________________
經(jīng)公開招標(biāo)，甲方將____________________綠化工程確定給乙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結(jié)合本工程具體情況，明確雙方職責(zé)，特簽訂本合同，條款如下：
1、工程地點(diǎn)：____________________。
2、工程總造價(jià)：____________萬元（大寫）。
3、工期。乙方確保在___年__月__日開工，于__月__日完工，工程標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到____合格____級(jí)。
4、開工準(zhǔn)備。甲方前期使施工現(xiàn)場具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決該工程遺留問題；甲方在施工前準(zhǔn)備好施工圖紙、技術(shù)交底等工作；乙方接到圖紙后，盡快做出材料計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)給甲方。
5、工程款支付。苗木栽植完畢，經(jīng)初驗(yàn)合格后，付合同價(jià)的1/3；半年后經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格，再付合同價(jià)的1/3；工程初驗(yàn)后15個(gè)月經(jīng)驗(yàn)收合格，按審計(jì)決算付清余款。
5、工程質(zhì)量。
?、拧⑺悦缒举|(zhì)量必須符合工程要求，不得擅自改變苗木品種、規(guī)格及質(zhì)量，所有苗木必須經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后方可栽植；
⑵、施工過程中，乙方必須服從甲方的監(jiān)督檢查和質(zhì)量管理，如因質(zhì)量問題造成返工，其費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé)；
⑶、乙方在施工中要精心組織，確保安全，如有事故發(fā)生，后果自負(fù)；
?、?、乙方要確保施工現(xiàn)場清潔，及時(shí)清理廢棄物。
6、養(yǎng)護(hù)管理和質(zhì)量要求。
?、拧⒋髽浼皶r(shí)支撐，支柱與樹干相接部分應(yīng)墊上防護(hù)物，以免磨傷樹皮；
?、?、栽植后及時(shí)封堰澆透水；
?、?、及時(shí)中耕除草、施肥、修剪，確保苗木正常生長；
?、取⒚缒疽皶r(shí)防治病蟲害；
?、?、苗木管理期間，必須經(jīng)常清理各種廢棄物；
?、省⒁曳桨园?，在栽植完工后，要養(yǎng)護(hù)苗木15個(gè)月，養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到《城鎮(zhèn)綠地園林養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》，其間發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
7、違約責(zé)任。
甲方責(zé)任：
?、?、甲方接到乙方的驗(yàn)收通知書后，及時(shí)按期組織驗(yàn)收，甲方推遲驗(yàn)收，其間每推遲一天償付給乙方逾期違約金300元。
⑵、甲方如未按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額支付工程款，其間每推遲一天按工程價(jià)款的千分之一償付給乙方逾期違約金。
乙方責(zé)任：
⑴、工程質(zhì)量不符合合同的規(guī)定，負(fù)責(zé)無償修補(bǔ)或及時(shí)返工，由此造成的'損失由乙方自行承擔(dān)。
?、?、乙方必須確保在工期內(nèi)完成施工任務(wù)，除不可抗力因素經(jīng)甲方同意外不能按期完成的，每推遲一天罰款300元；
8、合同的生效與終止。
本合同自雙方簽蓋章后生效?？⒐そY(jié)算，甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后條款終止。
9、合同份數(shù)。
本合同一式____份，具有同等效力，甲、乙雙方簽蓋章后各執(zhí)一份。其它由甲乙雙方分送有關(guān)部門存檔。
10、本合同未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方法人代表(蓋章)乙方法人代表(蓋章)
合同簽訂日期：__________
簽約地點(diǎn)：______________
實(shí)用的施工合同2
工程發(fā)包人：___________________________________________
工程承包人：___________________________________________
工程地址：_____________________________________________
青島市工商行政管理局
青島市消費(fèi)者協(xié)會(huì)監(jiān)制
青島市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)
合同使用說明
一、簽訂合同前發(fā)包人要查看承包人的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《裝飾企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》。
二、與不具有法人資格的分公司(分部)簽訂合同的，除查看其《營業(yè)執(zhí)照》及《企業(yè)資質(zhì)證書》外，合同應(yīng)加蓋該分公司(分部)上級(jí)公司(具有法人資格單位)的合同專用章。
三、發(fā)包、承包雙方經(jīng)濟(jì)往來均需開具收據(jù)?？⒐を?yàn)收付清尾款時(shí)，乙方應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。
四、本合同由青島市工商行政管理局、青島市消費(fèi)者協(xié)會(huì)、青島市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)共同制定，由青島市工商行政管理機(jī)關(guān)依據(jù)其職能指定印刷企業(yè)印刷和銷售，任何單位和個(gè)人不得擅自翻印和出售，違者由縣級(jí)以上工商行政管理局依法查處。
五、本合同自20xx年_____________月_____________日起使用。
發(fā)包方：(簡稱甲方)_______________________________________
承包方：(簡稱乙方)_______________________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方共同信守。
第1條 工程概況和造價(jià)
1.1工程地點(diǎn)：__________________________區(qū)(市)_____________路_____________號(hào)__________________________小區(qū)(花園)_____________樓_____________室。
住房結(jié)構(gòu)_____________房型_____________房_____________廳_____________廚_____________衛(wèi)_____________陽臺(tái)(陰臺(tái))，套內(nèi)施工面積_____________平方米。
1.2承包施工內(nèi)容：___________________________________________________________________。
1.3工程預(yù)算總造價(jià)：人民幣(大寫)__________________________元。
其中：材料費(fèi)_______________________元，人工費(fèi)_____________元，拆除費(fèi)_____________元，清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)_____________元，其他費(fèi)用_____________元，管理費(fèi)_____________元。
1.4工程決算與結(jié)算：在沒有項(xiàng)目變更的情況下，預(yù)算工程造價(jià)與竣工決算工程造價(jià)基本相符，上下增減幅度不應(yīng)超過預(yù)算造價(jià)的.5%。施工內(nèi)容變更的按實(shí)進(jìn)入決算?？⒐を?yàn)收合格后_____________日內(nèi)，乙方制作決算書交甲方審核并簽字(有監(jiān)理的監(jiān)理公司應(yīng)當(dāng)簽字)，雙方無異議的進(jìn)入財(cái)務(wù)結(jié)算。
1.5工程期限：_____________(日歷)天
開工日期_____________年_____________月_____________日(首期工程款到位后的第三日為開工日期);
竣工日期_____________年_____________月_____________日(按約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的日期為竣工日期)。
第2條 工程監(jiān)理
2.1若本工程委托監(jiān)理，甲方應(yīng)與工程監(jiān)理單位另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將工程監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系方式及監(jiān)理的職責(zé)范圍通知乙方。
2.2乙方駐工地代表(姓名)_____________，全權(quán)代表乙方負(fù)責(zé)本工程施工合同履行(工地代表身份證復(fù)印件見合同附件)。如乙方更換工地代表，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。
第3條 乙方工程承包方式
甲、乙雙方協(xié)商確定，采取下列第_____________款承包方式：
3.1乙方包工包料，全部裝飾材料由乙方采購供給并包施工(見《工程主材料報(bào)價(jià)單》)。乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)提前_____________天通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收以及不符合工程主材料報(bào)價(jià)單要求的，不得使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方不按時(shí)驗(yàn)收，超過_____________天的，視為驗(yàn)收。但不免除乙方不按工程主材料報(bào)價(jià)單選購以及使用材料所引起的責(zé)任。乙方提供的材料、設(shè)備屬于偽劣商品的，應(yīng)當(dāng)雙倍賠償甲方。
3.2乙方包工、包部分材料，甲方供部分材料。甲乙雙方
實(shí)用的施工合同3
租房合同|勞動(dòng)合同|租賃合同|勞務(wù)合同|用工合同|購銷合同|裝修合同
?。?） 建設(shè)單位：
?。?） 承包單位：
?。?） 設(shè)計(jì)單位：
?。?） 監(jiān)理單位：
（5）甲方代表：指由建設(shè)單位委派的全面負(fù)責(zé)監(jiān)督本工程合同實(shí)施的代表人。本工程的甲方代表為 。甲方代表有權(quán)做出履行本合同規(guī)定的決定。有權(quán)為此簽署證書和發(fā)布通知。
?。?）總監(jiān)理工程師：指由監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師，在授權(quán)范圍內(nèi)，全面負(fù)責(zé)委托協(xié)理合同的履行、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)理工程師，建設(shè)單位應(yīng)以書面形式通知承包單位、本合同監(jiān)理工程師、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理權(quán)限等。
（7）項(xiàng)目經(jīng)理：指由承包單位委派的全面負(fù)責(zé)本了程實(shí)施的代表人，本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為 。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)代表承包單位全面處理本合同的一切事宜。
（8）工程：指列入本合同必須完成的全部工程。
（9）主體工程：
a、土地平整工程；
b、農(nóng)田水利工程；
c、田間道路工程。
?。?0）臨時(shí)設(shè)施：承包單位為完成本工程施工及竣工驗(yàn)收前維護(hù)所需設(shè)置的全部設(shè)施。
?。?1）施工圖紙：指設(shè)計(jì)單位在技施設(shè)計(jì)階段應(yīng)提供的圖紙，包括經(jīng)監(jiān)理單位簽署的設(shè)計(jì)修改通知和補(bǔ)充圖紙。
?。?2）合同價(jià)格：指合同中寫明的為完成合同規(guī)定的各項(xiàng)工作應(yīng)付承包單位的。
（13）書面形式：指任何手寫、打印。印刷的合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳，傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
（14）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
（15）小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或都其他法定節(jié)假日，以節(jié)假日次日為時(shí)限的`最后一天，但竣工日期除外，時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24小時(shí)。
第2條 承包方式
?。?）以 方式結(jié)算支付。承包單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工，由于設(shè)計(jì)修改而引起的工程量增減，按本合同條款第11條規(guī)定執(zhí)行。
?。?）承包方式：
第3條 甲方代表
?。?）在履行全合同過程中，甲方代表有權(quán)做出履行本合同規(guī)定的決定，有權(quán)為此簽署證書和發(fā)布通知，對此，承包單位不應(yīng)拒絕。但因甲方代表前述指令錯(cuò)誤給承包單位造成的直接損失，承包單位有權(quán)提出索賠和工期順延。
?。?）甲方代表有權(quán)對監(jiān)理單位所做出的有關(guān)工程是質(zhì)量和計(jì)量工作進(jìn)行經(jīng)常性的檢查和監(jiān)督。監(jiān)理單位未能否定的不符合本合同規(guī)定的如工程質(zhì)量、工程材料質(zhì)量、工程計(jì)量、工程變更等，甲方代表在事后仍有權(quán)予以否定，直至發(fā)布停工、返工通知以及拒絕確認(rèn)工程計(jì)量。
第4條 轉(zhuǎn)包與分包
承包單位不得將本合同轉(zhuǎn)讓，不得將主體工程整體轉(zhuǎn)包，承包單位也不得將建設(shè)單位指定的不能分包的項(xiàng)目分包出去。非主體工程如要分包，則承包單價(jià)必須提供分包單位承包能力為證明，事先征得建設(shè)單位與監(jiān)理單位的同意，且分包單位必須具有法人地位。
第5條 合同的范圍
本合同包括：
除本合同另有規(guī)定外，本合同包括承建工程的施工和竣工驗(yàn)收前維護(hù)，其中包括為完成本合同工程所需的一切手段與臨時(shí)設(shè)施。
第6條 合同文件及解釋順序
1、合同文件應(yīng)能相互解釋，，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先順序如下：
（1） 協(xié)議書
?。?） 中標(biāo)通知書
?。?） 投標(biāo)書及其附件
?。?） 合同條款
?。?） 施工招標(biāo)文件
?。?） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
合同編號(hào)：
發(fā)包人（甲方）：
委托代理人（姓名）： 民族：
住所： 身份證號(hào)：
聯(lián)系電話： 手機(jī)號(hào)碼：
承包人（乙方）：
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
經(jīng)營場所：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 聯(lián)系電話：
規(guī)范服務(wù)達(dá)標(biāo)證號(hào)：
本工程設(shè)計(jì)師： 聯(lián)系電話：
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平、誠信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條工程概況
1.1施工地點(diǎn)：
1.2工程裝飾裝修面積：
1.3工程戶型：
1.4工程內(nèi)容：（見報(bào)價(jià)單和圖紙）
1.5工程承包方式：經(jīng)雙方商定，采取下列第種方式：
（1）承包人包工、包全部材料（見附件二）。
?。?）承包人包工、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料（見附件一、二）。
（3）承包人包清工、發(fā)包人提供全部材料（見附件一）。
1.6工程期限日（以實(shí)際工作日計(jì)算）：
開工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日
1.7工程造價(jià)和報(bào)價(jià)單
?。?）工程造價(jià)為 （人民幣）（金額大寫）￥：
?。?）雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，變更部分的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì)。
?。?）工程報(bào)價(jià)（見附件三）。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量
3.1雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)必須符合國家有關(guān)規(guī)定的要求。3.2雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)予以確認(rèn)。
3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。
第四條發(fā)包人義務(wù)
4．1開工三日前要為承包人人場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
4.2無償提供施工期間的水源、．電源和冬季供暖。
4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
4.4應(yīng)書面告知乙方施工人員有關(guān)規(guī)定，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。
4．5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系。
4．6負(fù)責(zé)垃圾外運(yùn)輸及處理。
4．7不得有下列行為：
?。?）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
?。?）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體。
?。?）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
?。?）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾绕渌艿涝O(shè)施。
?。?）強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其他行為。
4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對改動(dòng)方案的安全適用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。
4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，發(fā)包人則應(yīng)負(fù)責(zé)配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作。
4.10參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
第五條承包人義務(wù)
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全保質(zhì)、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容。
5.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的工程內(nèi)容：
?。?）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
?。?）不得擾民及污染環(huán)境。
?。?）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。
?。?）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居民留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
（5）保證居室內(nèi)上、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔。
?。?）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。
?。?）負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋并及時(shí)清運(yùn)到物業(yè)指定位置。
5．3發(fā)包人為少數(shù)民族的，承包人在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
第六條材料供應(yīng)
6.1發(fā)包人提供的材料：
（1）發(fā)包人負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，發(fā)包、承包雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異、應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出，發(fā)包人仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題影響裝飾設(shè)計(jì)效果，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場后，由承包人負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。
?。?）發(fā)包人采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給發(fā)包人。
6.2承包人提供的材料
承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場驗(yàn)收，雙方就設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由發(fā)包人確認(rèn)備案o
6.3雙方所提供的建筑裝飾材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報(bào)告。
第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
7.1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31—t30—1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和建設(shè)行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及施工圖紙、做法說明設(shè)計(jì)變更文件。
7.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325---XX）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第八條工程驗(yàn)收
8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：
（1）材料驗(yàn)收；
?。?）隱蔽工程驗(yàn)收；
?。?）竣工驗(yàn)收；
?。?）雙方約定的其他事項(xiàng)。
8．2工程完工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署驗(yàn)收單。
8．3雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人不得人住，如發(fā)包人擅自人住視驗(yàn)收合格，由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。
8．4竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗(yàn)收單附件）后，可視為驗(yàn)收。
8．5本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。
第九條工程款支付方式
9．1合同簽字生效后，發(fā)包人按下列表格中的約定時(shí)間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協(xié)商確定。
工程款付款時(shí)間表
付款時(shí)間 付款比例 金額
合同簽訂后開工前三天 元
工期過半油漆工進(jìn)場 元
竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)天 元
增加工程項(xiàng)目簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí) 元
9.2雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交發(fā)包人。
9.3工程結(jié)算（見附件五）。
第十條合同的變更和解除
10.1工程項(xiàng)目如需變更，需提前與對方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署工程項(xiàng)目變更單，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附件四）。甲方提出變更設(shè)計(jì)、材料，造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。
10.2合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢觯?jīng)雙方同意辦理法律手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由過錯(cuò)方按合同總價(jià)
款％支付違約金，解除本合同。
第十一條違約責(zé)任
11.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：
?。?）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；
（2）不可抗力；
?。?）發(fā)包人同意工期順延的其它情況。
11.2對以下原因造成的竣工日期的延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延，每誤工一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款2‰違約金。
?。?）發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；
?。?）發(fā)包人未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
?。?）因發(fā)包人責(zé)任造成工期延誤的其它情況。
11.3因承包人責(zé)任不能按期完工的，工期不順延，因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題返工費(fèi)由承包人承擔(dān)，工期不順延，并向發(fā)包人支付合同價(jià)款的2‰違約金。
第十二條爭議解決方式
12.1凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向建設(shè)行政主管部門、工商行政主管部門申請調(diào)解。
12.2協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方選擇按下列第種方式處理。
（1）將爭議提交仲裁委員會(huì)，請求按照其仲裁規(guī)定進(jìn)行仲裁。
?。?）依法向人民法院提起訴訟。
第十三條附則
13.1本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方簽字（蓋章）后生效。
13.2工程開工前，發(fā)包人應(yīng)將房屋外門鑰匙把交承包人施工保管，工程竣工驗(yàn)收時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖把，由承包人當(dāng)場安裝交付使用。
13.3本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。
13.4本合同一式份，發(fā)包人、承包人雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在家居裝飾有形市場簽訂的合同，本合同應(yīng)一式三份，發(fā)包人、承包人雙方及市場有關(guān)部門各執(zhí)一份。
13.5雙方可書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。
13.6因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。
第十四條其他約定
1、
2、
3、
4、
5、
第十五條合同附件
合同附件為合同的組成部分，具有同等的法律效力。合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署時(shí)間，附件內(nèi)容如下：
l、附件一：發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表
2、附件二：承包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表
3、附件三：工程報(bào)價(jià)單
4、附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收單
5、附件五：工程項(xiàng)目變更單
6、附件六：工程結(jié)算單
7、附件七：工程報(bào)修單
發(fā)包人（蓋章）： 承包人（蓋章）：
法定代表人：
委托代理人：
年 月 日 年 月 日
發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表
序號(hào) 材料或設(shè)備名稱、品牌規(guī)格 型號(hào) 質(zhì)量等級(jí)單位 數(shù)量 供應(yīng)時(shí)間 送達(dá)地點(diǎn) 備注
發(fā)包人代表： 承包人代表：
年 月 日
附件二：
發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表
序號(hào) 材料或設(shè)備名稱、品牌規(guī)格 型號(hào) 質(zhì)量等級(jí) 單位 數(shù)量 供應(yīng)時(shí)間 送達(dá)地點(diǎn) 備注
發(fā)包人代表： 承包人代表：
年 月 日
附件三：
工程報(bào)價(jià)單
序號(hào) 項(xiàng)目 數(shù)量 單位 單價(jià) 合計(jì) 附：工藝做法用料說明
發(fā)包人代表： 承包人代表：
年 月 日
附件四：
工程質(zhì)量驗(yàn)收單
日期 檢驗(yàn)項(xiàng)目 名稱 檢驗(yàn)結(jié)果 檢驗(yàn)簽字
合格 不合格補(bǔ)驗(yàn)
甲方代表：（簽字） 乙方代表：（簽字）
年 月 日
附件五：
工程項(xiàng)目變更單
甲方：
乙方：
變更內(nèi)容原設(shè)計(jì)新設(shè)計(jì)增減費(fèi)用（+-）
詳細(xì)說明：
甲方代表：（簽字） 乙方代表：（簽字）
年 月 日
備注：（1）若變更內(nèi)容過多請另附說明；
?。?）增加項(xiàng)目金額、減少項(xiàng)目金額后，應(yīng)將實(shí)付金額在簽署變更單時(shí)將價(jià)款一次付清。
附件六：
工程項(xiàng)目變更單
甲方：
乙方：
序號(hào) 項(xiàng)目 金額 備注
1工程合同總價(jià) 元
2變更增加項(xiàng)目 元
3變更減少項(xiàng)目 元
4工程結(jié)算總額 元
5甲方已付金額 元
6甲方結(jié)算應(yīng)付金額 元
甲方代表：（簽字） 乙方代表：（簽字）
年 月 日
附件七：
工程保修單
甲方：
乙方：
公司名稱聯(lián)系電話
用戶名稱登記編號(hào)
裝修房屋地址 聯(lián)系電話
施工單位負(fù)責(zé)人 施工負(fù)責(zé)人
項(xiàng)目施工日期 竣工驗(yàn)收日期
保修期限年月日至年月日
發(fā)包人代表：（簽字蓋章） 承包人代表：（簽字蓋章）
年 月 日
備注：
（1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算，保修期為貳年。
?。?）保修期內(nèi)由于承包人施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，承包人無條件地進(jìn)行維修。
（3）保修期內(nèi)由于承包人使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，由發(fā)包人自行負(fù)責(zé)。
?。?）本保修單需發(fā)包人、承包人雙方簽字。
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