購房合同模板5篇購房合同模板范文

時間：2023-07-19 09:57:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的購房合同模板5篇購房合同模板范文，供大家賞析。

購房合同模板5篇購房合同模板范文

購房合同模板1

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房產(chǎn)買賣事項達成一致，現(xiàn)特訂如下協(xié)議：

　　一、甲方同意將座落于柬陽市大新路疊峰閣期橦房、建筑面積為平方米(包括公攤面積，具體面積以房產(chǎn)證上的數(shù)據(jù)為準)、土地的房屋銷售給乙方，該房屋的土地使用權(quán)年限為70年。

　　二、該房屋性質(zhì)為商品房，甲方必須保證該房屋有獨立的產(chǎn)權(quán)證書及土地使用證書等證書，并將該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益也隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　三、甲方保證該房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生該房屋與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或相關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方對該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的喪失，概由甲方負責，并由甲方按乙方所付購房總金額的10倍賠付給乙方。

　　2、乙方在與甲方簽訂合同之際，暫以平方米的房屋面積與甲方辦理交款事宜，具體以辦理的房產(chǎn)證上的房屋面積為準，如簽訂合同上的面積(平方米)大于房產(chǎn)證上的面積，甲方應(yīng)將乙方多交房款返還給乙方。

　　四、交房時間和交房要求

　　1、甲方在房屋銷售合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。

　　2、交房要求：

　?、賹痈呷?，普通石灰刷白，廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿拉毛到頂，門窗預(yù)留空間，地面為自然樓面。

　?、谥魑鬯?、廚房和衛(wèi)生間主排氣管由甲方安裝到位，外墻瓷磚裝修，以上所有費用均由甲方負責。

　?、鬯黼姳戆才诺轿?，供水主管道安裝到戶外，電源主線到門口主配電箱，表外線由甲方負責，表內(nèi)線由乙方負責，供水主管由甲方負責。本項要求中甲方所負責事項的費用均由甲方負責。

　　④公共樓梯間防盜門安裝、樓梯間窗戶的不銹鋼防盜網(wǎng)、不銹鋼扶手安裝、樓梯間嵌瓷磚由甲方負責且費用由甲方負責。

　　五、相關(guān)證件的辦理

　　1、甲主方提供建房的國土、規(guī)劃手續(xù)，由甲方負責辦理《房屋所有權(quán)證》，乙方只需交給甲方辦理房產(chǎn)證費用元(元)整，其余辦證所需交的稅、費均由甲方負責交納，跟乙方無關(guān)。甲方承諾自合同簽訂之日起兩年之內(nèi)辦好房產(chǎn)證交給乙方，如甲方不能按約定的兩年之內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，乙方除扣除甲方的辦證保證金萬元之外，甲方愿意按乙方購房總金額支付給乙方辦理房產(chǎn)證違約金。

　　2、抽井水、用電由甲方負責辦理，乙方交給甲方用電辦證費、打井、掛水表、安裝到各戶的水管及天臺上的水箱、彩色對講門鈴等事項，甲方合同日期內(nèi)交給乙方電落戶相關(guān)證件。水在自來水開通之前，由甲方負責打機井取水，抽水電費、水管水泵維修等費用乙方都以每噸水低于自來水水費的形式交給甲方，甲方保證正常供水，且水質(zhì)達到生活飲用水標準。自來水開通之后，乙方用水的一切事項均不與甲方發(fā)生任何關(guān)系，乙方到自來水公司自行辦理用水手續(xù)，不需交給甲方任何費用。甲方負責電保修三年、水保修至自來水開通時。

　　六、其他事項

　　1、乙方擁有房屋的所有權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)，公用面積及共用設(shè)施由本棟所有住戶共有，公共面積不可個人占用(如樓梯間不可堆放藕煤、雜物等物品)。

　　2、房屋保修期從交房之日算起，保修期一年。

　　3、房屋購買合同簽訂生效后，甲乙雙方必須按合同約定內(nèi)容自覺履行，如甲方單方毀約，乙方有權(quán)依法按合同追究甲方相關(guān)經(jīng)濟和法律責任。

　　4、本合同一式四份，甲乙方各執(zhí)二份，本協(xié)議雙方簽字生效。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________

　　身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日

購房合同模板2

　　出賣人：（以下簡稱甲方）

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　買受人（以下簡稱乙方）：

　　身份證號：

　　家庭地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協(xié)議：

　　1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售。

　　2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的棟單元號，建筑面積平方米，單價為元/平方米，總價為元整。

　　3、分期付款方式

　　4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至年月日前，帶齊相關(guān)資料到物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

　　5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還；甲方在本合同第3條約定的時間內(nèi)，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。

　　6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。

　　7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴。

　　8、本合同壹式貳份（甲乙雙方各持壹份），經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢。

　　甲方：

　　乙方（簽章）：

　　簽訂時間：年月日

購房合同模板3

　　售房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：

　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一、房屋具體情況：

　　1.位置：重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。

　　2.房屋類型：建筑面積平方米，結(jié)構(gòu) 樓層，房屋走向：房屋形狀：用途。該房產(chǎn)的總占地面積：

　　3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價拾萬千百拾元整。

　　二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責處理。

　　《房屋所有權(quán)證》書證號：

　　土地證編號：

　　三、房屋四界：

　　房屋四界

　　東：西：

　　南：北：

　　四、付款方式：(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣萬元整，協(xié)議簽定之后，首付萬元訂金。

　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣萬元。

　　(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元。

　　五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。

　　六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。

　　七、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

　　八、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個人所有。

　　九：附件

　　(一)《房屋所有權(quán)證》

　　(二)《國有土地使用證》

　　(三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

　　十、本協(xié)議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，

　　甲方：乙方：

　　年月日年日代表：月

購房合同模板4

　　出賣人(以下簡稱甲方)：，身份證件號：，住址：，聯(lián)系電話：。

　　買受人(以下簡稱乙方)：，身份證件號：，住址：，聯(lián)系電話：。

　　中介人(以下簡稱丙方)：，住址：，聯(lián)系電話：。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

　　一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本合同第二條所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。

　　二、甲方出售房屋的基本情況：

　　1、房屋坐落在，建筑面積平方米。

　　2、附屬設(shè)施、裝潢情況。

　　3、該房屋的性質(zhì)為：，原出賣人為，購買該房屋的購房款元，甲方已經(jīng)向原產(chǎn)權(quán)人全部交齊，并取得了該房屋產(chǎn)權(quán)證書(產(chǎn)權(quán)證書中注明：)。

　　4、該房屋是甲方個人合法財產(chǎn)，甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　三、房屋的價款及支付方式

　　1、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣元(大寫)，附屬設(shè)施、裝潢價款元(大寫)，總計元(大寫)。

　　2、付款方式、期限：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方將上述房款一次性(或分期，寫清具體支付時間)支付給甲方(或丙方)，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在將房款轉(zhuǎn)交給甲方。

　　四、房屋的交付

　　1、本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用，上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關(guān)費用，由甲方繳納。

　　2、甲方在交付房屋的同時，應(yīng)將該房屋的權(quán)利證書及相關(guān)資料交與乙方，包括但不限于：房產(chǎn)證、原始購房合同、交付購房款、物業(yè)費等費用的憑據(jù)及其他與該房屋有關(guān)的資料。

　　五、三方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)保證出賣的房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，均由甲方負責，并承擔相應(yīng)的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

　　2、在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶，并將產(chǎn)權(quán)證辦理在乙方名下。在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)后90日內(nèi)，由于甲方的原因，致使乙方不能取得署名為乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)證時，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)辦理，通過訴訟或其他渠道要求甲方辦理，并且，乙方有權(quán)解除本合同，乙方解除本合同時，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的購房款，并賠償乙方因此而遭受的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的差額)。

　　3、乙方未取得署名是乙方的產(chǎn)權(quán)證前，如該房屋出現(xiàn)拆遷、重建等情況，購房款、房屋拆遷補償、房屋置換等權(quán)益全部歸乙方所有，并且甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。

　　4、本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋再另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，所獲收益與甲方無關(guān)，甲方仍然有義務(wù)協(xié)助第三人辦理該房屋的有關(guān)事宜。

　　5、乙方在購買房屋后，沒有正當理由不得要求退房。否則應(yīng)賠償甲方因此而遭受的全部損失。

　　6、丙方僅提供相關(guān)房屋買賣信息及良好的中介服務(wù)，促成本合同的簽訂，本合同在履行過程中甲乙雙方發(fā)生的糾紛與丙方無關(guān)，因此不承擔任何責任。

　　7、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價款的___%支付給丙方中介服務(wù)費，各為_____元，于本合同簽訂之日向丙方支付。

　　六、違約責任：

　　1、本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面，正確履行。任何一方違約或反悔、或不積極辦理相關(guān)手續(xù)、或因產(chǎn)權(quán)不合法、均視為違約。甲方違約時，除返還乙方已付購房款外，還應(yīng)賠償乙方因此而遭受的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的差額)。乙方購買該房屋后，不得再要求退房，否則應(yīng)賠償甲方因此而遭受的全部損失。

　　本合同簽訂后，甲、乙雙方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔雙方的'中介服務(wù)費，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

　　2、因該房屋權(quán)屬存在爭議，致使乙方不能正常居住和使用該房屋時，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的購房款并賠償乙方因此所受全部損失。

　　3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之______的違約金。逾期_____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。甲、乙雙方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的___%給付丙方違約金。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　九、本合同自三方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

購房合同模板5

　　甲方：xxx公司

　　乙方：

　　鑒于：

　　1、雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流；

　　2、乙方愿意以分期支付的形式購買合同約定的房產(chǎn)；

　　3、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證。

　　為此，雙方達成以下協(xié)議：

　　第一條甲方將位于鄭州市文化路號建筑物的房產(chǎn) 套轉(zhuǎn)讓給乙方。具體見所附平面圖的紅線標注。

　　第二條房屋的基本狀況：

　　1、房屋屬結(jié)構(gòu)。

　　2、關(guān)于房產(chǎn)及樓盤狀況以本合同的明確規(guī)定為準。

　　第三條房屋面積

　　該房建筑面積共＿＿＿＿＿＿＿平方米。

　　第四條計價方式與價款。

　　1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款：

　　該房屋單價為每平方米______元，總金額(______幣)______千______百______拾______萬______千______百______ 拾______元整。

　　2、上述價款不包括交易、權(quán)證等所需的其他稅金和費用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔的甲方承擔。

　　第五條面積確認及面積差異處理。

　　合同約定面

　　積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按照實際面積據(jù)實結(jié)算。

　　第六條付款方式及期限。

　　1、合同簽定后日內(nèi)乙方在支付合同價款的%作為履約定金并沖抵合同價款：

　　2、年月日前支付合同價款的%；

　　3、年月日前支付合同價款的%。

　　4、上述款項全部結(jié)清后，雙方在日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

　　第七條逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，應(yīng)當按照逾期金額每日支付千分之的違約金，逾期日以上的甲方并有權(quán)解除合同。

　　第八條房屋交付。

　　乙方無違約前提下甲方在_____年______月_______日前，將符合本合同約定的房屋交付乙方使用。

　　但如遇下列特殊原因，相應(yīng)延期并不視為違約：

　　1. 遭遇自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力；

　　2. 非因甲方責任造成的。

　　第九條逾期交房的違約責任。

　　甲方逾期交付房屋，按下列第______種方式處理：

　　1. 按逾期時間，分別處理（不作累加）

　　(1) 逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款千分之一的違約金；

　　(2) 逾期超過______日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當自乙方解除合同通知到達之日起______天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

　　第十條房屋驗收

　　1、房屋交付后，乙方對于房屋應(yīng)當予以驗收，存在異議的應(yīng)當在交付后5日內(nèi)提出異議。

　　2、其中房屋質(zhì)量問題雙方發(fā)生爭議的，由作為房屋質(zhì)量的鑒定機構(gòu)。

　　第十一條交接

　　房屋達到交付使用條件后，甲方應(yīng)當書面通知乙方辦理交接手續(xù)。由于乙方原因，未能按期交付的，在通知屆滿之日視為已經(jīng)驗收、交接。

　　第十二條甲方保證房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛造成乙方損失的由甲方承擔全部責任。

　　第十三條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。

　　甲方交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)當符合雙方約定。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第_____種方式處理：

　　1. 甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

　　2. 甲方及時予以更換或退還差價。

　　第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。甲方承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　2. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，甲方賠償乙方的實際損失。第十五條乙方的房屋僅作_________________使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。

　　乙方應(yīng)當服從物業(yè)管理人的統(tǒng)一管理，遵守相關(guān)制度。

　　乙方不得直接或間接將房屋用于以下用途之一：

　　1、餐飲、；

　　2、娛樂、；

　　3、其他不符合環(huán)保要求或影響小區(qū)整體形象的項目。

　　乙方轉(zhuǎn)讓房屋的應(yīng)當將本條各項規(guī)定體現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓合同中，否則造成的一切損失乙方承擔。

　　第十六條凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，

　　1、提交鄭州仲裁委員會依照該會規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　2、由房產(chǎn)所在地人民法院處理。

　　買受方：

　　年月日

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