【導語】下面是會員“qjoa9624”分享的土地租賃合同（共12篇），供大家賞析。
土地租賃合同 篇1
甲方：戶縣**鄉(xiāng)周貴**村(以下簡稱甲方)
乙方：西安**房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：
一、土地租賃協議租賃范圍和用途
甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴**村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。
乙方租賃土地的用途為 。
租地界址 。
二、土地租賃協議租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為 元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方 。
三、土地租賃協議甲方權利義務：
1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。
3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù), 由甲方負責辦理相關手續(xù)并承擔費用。.
7、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的`執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協議的執(zhí)行。
四、土地租賃協議乙方權利義務：
1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。
3、乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
五、土地租賃協議違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執(zhí)行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。
六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。
八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
九、本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
負責人： 法定代表人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
土地租賃合同 篇2
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。
一、甲方將位于東大河村東側河灘地畝。每畝元。共計元，租賃給乙方、
二、租賃時間為年。即自20年月日起至20年月日止。
三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款。
四、土地上楊樹棵，每棵元，共計元。合同簽訂之日，一次交清。
五、土地上的鴨棚間，每間元，共計元。合同簽訂之日，一次交清。
六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經營項目，甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
八、在租賃期限內，因不可抗拒的.原因或者因土地規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決。以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。
十、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）
乙方（蓋章或簽字）
簽約日期
土地租賃合同協議書 篇3
甲方：
乙方：
由于工程建設需要，甲方臨時向乙方租用門口土地。為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商,本著互惠互利的原則達成以下協議
一、租地面積
租地面積：以實際丈量為準,實際面積畝。
二、租用日期
時間從年月日起直至工程結束甲方不需要為止。
三、租用費用
租用費用以時間長短結算，費用按每畝每年元計算。最終結束時費用一次結清。甲方在清場撤走時，平整土地由乙方自行解決，甲方提供所有房屋用磚頭(包括地下磚頭)給乙方作為補償。
本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協議生效后，甲乙雙方都應遵守協議，否則違約方按國家有關法律法規(guī)承擔違約責任及損失。本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲乙雙方如果發(fā)生異議，友好協商解決。
本協議一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
代表人：代表人：
年月日
集體土地租賃合同 篇4
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
為了發(fā)展經濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經雙方協商達成以下條款，共同信守。
一、 由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：
二、 租用期限：自 年 月 日起至所租用之土地被國家征用時為止;租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應賠償乙方的一切損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等。
三、 租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。
四、 所租賃土地被國家征用時，所賠償的土地費歸甲方所有，地上建筑物補償等歸乙方所有。
五、 乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。
六、 租金標準：每年每畝租金 元整;在租賃期間，未經乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等);乙方應按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權終止合同，不對乙方負任何責任。
七、 若所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過半年的，租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金;若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。
八、 本合同簽訂之日起以前合同自然終止。
九、 本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應本著互諒互讓協商解決。
十、 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，一律按國家經濟合同法的規(guī)定，經雙方協商作出補充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
土地租賃合同協議書范本 篇5
甲方：
乙方：
本著公平合理的原則，甲方將位于蘆溝河以東，青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產和銷售。經甲乙雙方協商一致，同意訂立以下合同。
一、租賃面積：12畝（以實際丈量面積為準）。
二、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的生產和銷售，不得從事非法經營活動。
三、租賃期限：租賃期限為15年，自年月日至年月日止。
四、租賃金額：每畝地850元，以后若有調整按全鎮(zhèn)統一租賃價格標準執(zhí)行：簽訂合同時交清第一年租金，以后租金于每年的 月 日之前交清。
五、雙方要求：
1.租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常生產。
2.租賃期間未經甲方同意，乙方不得將土地隨意轉讓給第三方經營。
六、合同相關事宜：合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應與甲方重新簽訂合同，土地租金按當時市場價格為準。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協調解決。
八、本合同經甲乙雙方簽字后生效。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年月日
農村土地租賃合同范本 篇6
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個人承租經營。
三、土地的承租經營期限
四、地上物的處置
該地上有，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣元，承租金每年共計人民幣元。
2.每年月日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的.用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉租
1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。
3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式份，甲乙雙方各份。
出租方：(簽字)
承租方：(簽字)
法定代表人：(簽字)
簽約日期：年月日
簽約地點：
農村山林土地租賃合同范本 篇7
出租方：(簡稱甲方)
身份證號碼：
電話：
地址：
承租方：(簡稱乙方)
身份證號碼：
電話：
地址：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規(guī)，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商達成如下協議：
一、合同內容
1.經甲乙雙方協定，甲方同意將的農田租賃給乙方經營。農田共計面積畝。東以為界，南以為界，西以為界，北以為界。
2.乙方以租賃的方式承包甲方的荒地，自主進行種植、經營，甲方不得以任何借口進行干涉、干預，否則甲方應承擔乙方在承包期限內的全部損失。
二、年限
租賃期限年月日至年月日止，共計年個月。
三、土地租金和保證金事項
1.租田地價格為每年每畝人民幣元/年(大寫：元/年)，租金的交納方式采取按每年支付的方式，由乙方于每年的月日前交納給甲方，租賃期間不再產生其他費用。租金支付方式為下列第種形式
(1)現金支付
(2)以銀行轉賬方式向甲方支付費用
開戶行：
戶名：
銀行賬號：
(3)其他：
2.乙方還需向甲方支付合同保證金元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現金或支票方式無息退還給乙方。
四、甲方的權利與義務
1、租賃期間甲方必須協助乙方處理好周邊關系，積極提供各項基礎服務。
2、甲方保證在承包期內提供完善合法的'耕地使用權。允許乙方租賃范圍開路。
3、租賃期內，甲方不得另行租賃該地塊，且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。
4、租賃期內，乙方不得利用該地塊進行豬養(yǎng)殖活動。
五、乙方權利與義務
1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。
2、在租賃期內，乙方有權種植其他作物項目，不得種桉樹，不得進行豬養(yǎng)殖。
3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。
4、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產生活設施。
5、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
6、甲方中途無故終止合同，除應向乙方支付違約金外并賠償相關經濟損失。
六、其他事項
1、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本合同自行終止，雙方互不承擔責任。
2、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時,以國家、法規(guī)、政策為準。
3、
4、
七、違約責任
1.在本合同簽訂之日后，若甲方在乙方無根本違約的情況下單方面解除本合同的，甲方應向乙方支付人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)的違約金。
2.在本合同簽訂之日后，若乙方在甲方無根本違約的情況下單方面解除本合同的，乙方要向甲方支付人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)的違約金。
八、爭議解決
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可以協商解決。不愿協商或者協商不成的，可以向仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
九、合同生效及補充
1.本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等效力。
2.本合同未盡事宜，經雙方友好協商，可訂立補充條款或合同，作為本合同附件，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
聯系方式：聯系方式：
年月日年月日
農村土地租賃合同范本 篇8
出租方：(以下簡稱甲方)
法定代表人：
通訊地址：
聯系方式：
銀行戶頭：
銀行卡號:
承租方：(以下簡稱乙方)
法定代表人：
通訊地址：
聯系方式：
簽訂地點：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用場地從事花卉生產及經營事宜，雙方達成以下合同。
一、甲方同意將在地塊出租給乙方，用于花卉生產及經營，或經甲方同意的其他行業(yè)。
二、租賃地塊四至界線
東以為界，南以為界，西以為界，北為界。具體坐標見附圖。
三、面積
本協議租賃土地面積共畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。
四、租期
自年月日起至年月日止。
五、租金
1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：
(1)自年月日起至年月日為免租期。
(2)自年月日起至年月日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為元/年。
(3)自年月日起，每畝租金基礎為元/年，按每5年遞增10%.
2、租金實行一年一付，先交后用制，每年于月日前交納下一年度的租金，以現金或銀行支票為租金支付方式。
3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權收回土地，并限定乙方在30天內清理場地物產，超期不清理的物產歸甲方所有。
六、甲方權利和義務
1、制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經營管理等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產經營活動。
5、對園區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經營管理及質量控制;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓。
6、對園區(qū)進行物業(yè)管理，并負責園區(qū)內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。
7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。
七、乙方的權利和義務
1、履行合同約定的各項義務。
2、具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營，做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。
3、按照約定的用途開展生產經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。
4、按期支付租金并承擔因生產經營而產生的各項稅費。
5、愛護并合理使用園區(qū)內的各項設施，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關條款辦理。
8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、整個園區(qū)內外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內自有房屋內部)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10、負責租用土地內的規(guī)劃(須報園區(qū)統一審批)、建設和報建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設計要通過甲方審核批準后方能建設)。
11、租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。
12、乙方接受甲方的規(guī)劃調整(以不超過乙方租賃面積的10%為限)，甲方的規(guī)劃調整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。
13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰。
14、乙方負責保管好園區(qū)內自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任。
15、每月7日和21日，乙方親自到園區(qū)辦公室，領取園區(qū)發(fā)布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產經營活動有關的紙質文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。
八、其他條款
1、乙方向甲方支付建設保證金每畝元，乙方按時進場生產經營，并滿足下列協議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。
2、乙方還需向甲方支付合同保證金元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現金或支票方式無息退還給乙方。
3、合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規(guī)劃，報經甲方同意實施。合同簽訂后20天內，乙方必須進場建設。
4、合同簽訂后100天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。
5、如果在合同簽訂后180天內乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃80%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后180天內種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的20%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。
6、乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。
九、合同中止
1、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協議自行終止，雙方互不承擔責任。
2、土地轉租。本協議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。
3、本合同到期自然終止。
十、解除條件及違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。
(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經甲方兩次書面通知未改正的。
(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。
(4)未經甲方書面同意，乙方累計100天未開展經營活動的。
(5)生產經營期間讓土地荒廢半年以上的。
(6)合同簽訂后180天內種植面積達不到20%的。
(7)不接受甲方的.日常管理累計達到三次的。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前90日書面通知對方，經協商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。
3、本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規(guī)定的30天內清理場地物產并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。
十一、免責條款
因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。
十二、補充與附件
雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
十三、本合同附件
租賃地塊示意圖。
十四、爭議解決辦法
如一方對本合同產生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向農田所在地人民法院起訴。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
出租方(公章)：承租方(公章)：
法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：
年月日年月日
農村集體土地租賃合同 篇9
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。
一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為年，從年月日至年月日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）
乙方（蓋章或簽字）
年月日年月日
土地租賃合同怎么寫范本 篇10
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條、土地及廠房基本情況
1、廠房坐落于，建筑面積平方米，使用面積平方米，具體見附件平面圖。
2、土地、廠房權屬狀況：甲方持有土地使用權證、廠房所有權證（詳見附件），土地使用權證號為：;廠房所有權證書號為：。
3、土地約畝，東西寬米，南北長米。東至，西至，南至，北至。
4、廠房（是/否）已設定了抵押。土地使用權（是/否）已設定了抵押。
5、該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件（《設施設備清單》）。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。
第二條、土地及廠房租賃情況
乙方租賃該廠房經營范圍為。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。
乙方租賃該土地經營范圍為。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。
第三條、租賃期限
1、租賃期自年月日至年月日，甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，共計年個月。
2、租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，協商一致后雙方重新簽訂土地廠房租賃合同。
3、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租土地廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
第四條、租金及押金
1、租金標準：
自年月日至年月日，月租金為元整（￥：），年月日至年月日，月租金為元整（￥：）。
2、支付方式：（現金/銀行轉賬）。
3、各期租金支付日期:
租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協議生效后乙方須于年月日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應在每季度到期前日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。
4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期（自年月日至年月日止），該期間免收租金。
5、甲方應當于向乙方提供租賃發(fā)票。
6、合同租金為含稅價。
7、押金：乙方在簽訂本合同后日內須向甲方繳納元整（￥：）作為押金。
租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、債務，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
8、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：
開戶行：
戶名：
賬號：
甲方保證其提供的賬戶信息真實、有效，如欲變更賬號的，應以書面形式提前日通知乙方，否則因此產生的不利后果由甲方自行承擔。
第五條、其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：
（1）水費；(2)電費；(3)電話費；(4)電視收視費；(5)供暖費；(6)燃氣費；(7)物業(yè)管理費；(8)廠房租賃稅費；(9)衛(wèi)生費；(10)上網費；(11)車位費；(12)室內設施維修費；(13)其他費用。
本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條、廠房的交付與返還
1、廠房交付：甲方應于年月日前將租賃物按約定條件交付給乙方?！对O施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
2、廠房返還
乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：
（1）對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。
（2）對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：
A、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。
B、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。
C、因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。
第七條、維修、裝修
1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。
2、廠房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
4、乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。
5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。
第八條、承諾與保證
1、甲方承諾與保證
（1）甲方應保證所交付廠房的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
（2）甲方保證所出租的廠房供水、供電。
（3）甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協助乙方辦理有關行政手續(xù)。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照個月租金金額的標準向乙方支付違約金。
2、乙方承諾與保證
（1）乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續(xù)及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。
（2）乙方應保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。
（3）乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。
（4）在合同期內：如遇國家政策的變動和當地政府的統一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。
第九條、轉租
甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用途。
第十條、合同解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
（1）遲延交付土地和廠房達日的。
（2）交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
（3）隱瞞廠房土地已經被抵押或查封的事實。
（4）不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用土地及廠房的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回土地及廠房：
（1）不按照約定支付租金達日的。
（2）欠繳各項費用達元的。
（3）擅自改變土地及廠房用途的。
（4）擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。
（5）利用土地及廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
第十一條、違約責任
1、甲方違約責任
（1）甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。
（2）租賃期內，甲方需提前收回土地及廠房的，應提前日通知乙方，并按個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
（3）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（4）甲方未按約定時間交付土地及廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的%向乙方支付違約金，并且實際交付土地及廠房日作為租金起算日。
2、乙方違約責任
（1）乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。
（2）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，并按個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
（3）乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的%向甲方支付違約金。
（4）乙方未按約定時間返還土地及廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的%向甲方支付違約金。
第十二條、不可抗力
1、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發(fā)生之日起日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。
2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。
第十三條、合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第十四條、其他約定事項
1、在本合同約定的租賃期限內，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業(yè)損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。
2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
甲方：乙方：
日期：年月日日期：年月日
土地租賃合同 篇11
甲方：（租賃）
乙方：（承租）
為保護耕地雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構，發(fā)展避災高產、優(yōu)質高效、標準化生產、產業(yè)化經營的現代生態(tài)農業(yè)的原則，根據有關法律法規(guī)規(guī)定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。
第一條：耕地的使用管理
為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于市區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。
第二條：租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位于市區(qū)，總面積約畝，四至界限分別為（以實際標注為準）。
第三條：租賃期限
租賃時間共年，從年月日起至年月日止，如遇國家政策性調整，另行議定。
第四條：租賃費用的數額和繳納方式
按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年元/畝，于每年月日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，年至年租賃費為元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。
租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。
第五條：甲乙雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。
2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。
3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。
4、依據合同的約定，向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但區(qū)政府另有規(guī)定的除外。
7、維護乙方相關合法權益。
（二）乙方的權利和義務
1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在合同到期后享有處置權。
2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。
3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
4、按本合同的約定繳納租賃費。
5、執(zhí)行區(qū)耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營，濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起日內到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關手續(xù)。經營時要按照區(qū)示范農場標準進行建設。
第六條：違約責任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、省及市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除合同。
3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。
4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。
5、乙方如果在規(guī)定期限內（日內）不能辦理相關的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的%收取違約手續(xù)費。
6、乙方如果在二年內不能達到區(qū)現行生態(tài)農業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮%收取。
第七條：解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第八條：其它事項
甲方：
乙方：
年月
標準土地租賃合同 篇12
甲方：
身份證號碼：
乙方:
身份證號碼：
為了發(fā)展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：
一、 租賃土地的詳細情況：
甲方將承包經營的市 縣 鎮(zhèn)村 畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權的詳細情況
總面積：畝 其中：田：畝，土：畝；地塊共數：塊
二、租賃期限
本協議項下的土地使用權租賃期限為年。從年月日至年月 日。
三、 租金標準
乙方按每畝1500元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計元，大寫。
四、 土地用途
地下資源：乙方經相關部門批準后開發(fā)、利用。
五、 相關稅費繳納
（一）政府及相關部門的相關稅費由乙方負責；
（二）村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。
六、 其他事項聲明
（一）在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權；
（二）未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
（四）如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
（五）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
七、 違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決
（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協商解決；
（二）若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。
九、附件
（一）本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力；
（二）本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效；
（三）本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查。
村社意見（蓋章）：
甲方代表：
乙方代表：
見證人：
年 月 日
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