下面是范文網(wǎng)小編整理的個人商鋪租賃合同范本8篇(個人商鋪租賃合同范本免費)，歡迎參閱。
個人商鋪租賃合同范本1
出租方(以下稱甲方)：____________
聯(lián)系電話：________________________________
承租方(以下稱乙方)：____________
聯(lián)系電話：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址__________________________________________________________，門店面積約__________平方米左右。
第二條 出租期限及用途
1、租期_______年，自_______________年__________月________日起至_______________年__________月________日止。出租期滿，合同自然終止。
2、乙方向甲方承諾，出租該房屋僅作為 公司辦公用房 使用。
3、出租期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在出租期滿3個月前書面通知甲方，重新簽訂出租合同。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。
第三條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為__________________元(大寫______________________元整)。年租金總額為__________________元(大寫______________________元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加_______%計算租金.
2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金_______%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。
4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。
第四條 出租期間各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納 (水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
2、出租期間，由于乙方導致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門、窗、水、電、空調(diào)等)，維修費由乙方負責。
3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
第五條 合同的變更、解除與終止
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。
第六條 房屋修繕與使用
1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
3、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的'設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。出租期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復(fù)工程實際發(fā)生的一切費用。
第七條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證出租房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)于房屋出租期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當向乙方支付違約金_______________元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。
2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第九條 乙方違約責任
乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金_______________元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的'，乙方還應(yīng)負責賠償直至到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;
(3)改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;
(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
(5)在約定的交租金時間無故不交，并推遲_______天以上的。
(6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺風等)
第十一條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條 本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同共 頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
_______________年__________月________日_______________年__________月________日
簡易版?zhèn)€人商鋪租賃合同2
出租方(以下稱甲方)：____________聯(lián)系電話：________________________________
承租方(以下稱乙方)：____________聯(lián)系電話：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于_______________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_________平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_______年，自_______________年__________月________日起至_______________年__________月________日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年__________________人民幣，大寫_________________________.第一次需支付_______年租金，一次性支付_______________元，大寫______________________。第年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年_______%遞增。或由市場價漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定按時支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
八、續(xù)租
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的。
(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水____________元/噸，電____________元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金_______________元，大寫__________________.在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
_______________年__________月________日_______________年__________月________日
個人商鋪租賃合同范本2
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
第一條、出租物位置
甲方將坐落于_________市________縣（區(qū)）________街道______號門面，面積為________平方米。
第二條、租賃期限
自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。
租賃期滿_____年后仍由乙方繼續(xù)承租。因乙方投入巨額裝修及運營成本，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。如乙方主動放棄承租權(quán)，則由甲方自行出租。本合同_____年一簽。
第三條、租金及支付方式
經(jīng)雙方協(xié)商確定，月租金為：______每月，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金。租金每_____月繳納一次，乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租金。押金為____個月租金____元，承租期滿之后____日內(nèi)歸還乙方。
第四條、租賃用途
乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為_________經(jīng)營使用，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。
第五條、甲方權(quán)利和責任
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。
2、協(xié)助行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督、教育。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的裝修及經(jīng)營活動。
第六條、乙方的權(quán)利和責任
1、乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動。在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，乙方有權(quán)在承租期內(nèi)拆除甲方出租位置內(nèi)的裝修以及附屬設(shè)施，甲方不得以任何理由進行索賠。
2、乙方應(yīng)按期支付租金。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔。市政定價的水、電、煤費用，甲方不得以任何理由加收附加費。
3、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，認定為乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方自行負責。
4、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。
5、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。
6、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方有權(quán)利附加在轉(zhuǎn)讓費之內(nèi)，轉(zhuǎn)讓費歸乙方所有。
第七條、關(guān)于乙方負有保護租賃物責任的約定
為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書面通知，乙方仍未整改的，視為乙方違約。
1、乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。
2、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻進行拆除。不得占用或損壞樓梯、道路等公用設(shè)施及場地，不得在不屬于甲方的范圍內(nèi)進行擴建。
3、乙方不得損壞或拆除供電、供水、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施。
4、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災(zāi)和重大安全事故。
第八條、違約責任
1、租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任及一切損失。
2、乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應(yīng)提前____個月通知甲方。
第九條、免責條款
1、若因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害（如地震、洪水等）不能預(yù)見的自然因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。
第十條、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴。
自雙方簽字或加蓋公章之日起生效。_____式_____份，雙方各執(zhí)_____份。
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
聯(lián)系電話：________________
聯(lián)系電話：________________
__________年______月______日
_________年______月_____日
個人商鋪租賃合同范本3
出租方(甲方)：___________________
法定代表人：___________________
地址：____________________________
承租方(乙方)：___________________
法定代表人：___________________
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:______________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于___________________
2、面積：________㎡
二、租賃期限、用途
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租賃該房屋經(jīng)營________不得擅自改變用途，如需改變，需和甲方商議，取得甲方許可后方可改變。
2、甲乙雙方約定，房屋租賃期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租期為_______年。
3、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
該房屋年租金為人民幣_________元整，大寫：________元整。乙方應(yīng)在房屋簽訂合同時一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的________月_______日前付清，甲方收取租金后向乙方開具收款憑證。前三年房租不漲，后叁年每年上漲伍佰元整。
四、保證金和其他費用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取房屋租賃保證金無息歸還乙方。
2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生、光纜等和商業(yè)活動產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
3、在租賃期內(nèi)，乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
4、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
5、乙方租用期，應(yīng)服從甲方及上級相關(guān)部門的監(jiān)督、檢查，必須加強安全用電、用水、防水、防盜、如造成不安全事故，一切損失由乙方承擔。負責該商鋪日常的維修與養(yǎng)護并承擔相關(guān)費用。
五、房屋的裝讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，若乙方不履行合同規(guī)定，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
甲方簽字：___________________乙方簽字：___________________
個人商鋪租賃合同范本4
出租方(甲方)：
法定代表人：
地址：
承租方(乙方)：
法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方使用。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條租賃商鋪位置、面積
1.租賃位置：甲方將位于華寧金城財富XX幢層號，共間，建筑面積約平方米的商鋪使用權(quán)出租給乙方;(此商鋪的面積以產(chǎn)權(quán)約定為準，本合同面積與產(chǎn)權(quán)面積如有誤差，此租金不作調(diào)整)
2.租賃商鋪的用途為：。
第二條租賃期限
1.租賃期限：________年____月____日起至________年____月____日止。
2.此商鋪為甲方未銷售商鋪，租賃期內(nèi)，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方無需通知乙方，擁有對此商鋪的自主銷售權(quán)力;
3.若甲方在租賃期內(nèi)將該房屋出售給
第三人，甲方應(yīng)在銷售后____日內(nèi)書面告知乙方，本合同甲方權(quán)利義務(wù)自動轉(zhuǎn)與買受人;
4.合同期滿后，甲方尚未出售該房屋，如乙方欲續(xù)租該商鋪，需在合同期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租要約，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂租賃合同;
5.合同期滿后，若此商鋪已銷售，如乙方需繼續(xù)承租，由乙方與該商鋪所有權(quán)人(購房業(yè)主)協(xié)商簽定租賃合同。
第三條租金、保證金繳納及優(yōu)惠方法
1、首年度租金(________年____月____日至________年____月____日)，共計租金元。以后每年度租金在前________年租金上遞增8%;
第________年租金(________年____月____日至________年____月____日)
共計租金元;
第________年租金(________年____月____日至________年____月____日)
共計租金元;
第________年租金(________年____月____日至________年____月____日)
共計租金元;
第________年租金(________年____月____日至________年____月____日)
共計租金元;
2、甲方給予乙方個月的租賃優(yōu)惠期，優(yōu)惠期為________年____月____日至________年____月____日，優(yōu)惠期內(nèi)租金全免;
3、乙方應(yīng)于本合同簽定當日向甲方交付定金元，于入駐裝修之時向甲方交付第________年的余下租金即元;
4、以后每年度應(yīng)至少提前____日一次性付清下年度租金。逾期繳納，每逾期一天須向甲方支付應(yīng)交租金及費用的3%作為滯納金。逾期一個月，甲方有權(quán)單方面解除本合同，由此造成的損失由乙方自行承擔;
5、另外，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元作為租賃保證金,并于入駐裝修之時付清。
第四條其它費用
1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定按時、如數(shù)交納相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)管理費;水、電、氣等乙方產(chǎn)生的費用按實照繳。(乙方進場時須同時簽訂物業(yè)管理合同，費用標準和交納辦法以物管合同約定為準);
2.乙方使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各種稅費(包括但不限于房產(chǎn)稅)，由乙方按照國家有關(guān)稅收規(guī)定自行繳納，甲方不承擔代扣代繳義務(wù)。若乙方未按國家有關(guān)稅收規(guī)定繳納相關(guān)稅費而引發(fā)的一切糾紛均由乙方自行承擔。
第五條交付時間和標準
1.在甲乙雙方簽訂本合同并付清租賃保證金、租金、物管費等后，甲方應(yīng)于________年____月____日前將出租商鋪交付乙方使用;
2.甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將租期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認。逾期兩個月，乙方有權(quán)單方面解除本合同，由此造成的損失由甲方自行承擔;
3.甲方向乙方出租的商鋪設(shè)施和裝修標準按實際交房時現(xiàn)狀為準。
第六條雙方責任和義務(wù)
1.合同期內(nèi)，甲乙雙方必須嚴格遵守國家法律、法規(guī)，乙方在國家法律法規(guī)允許且符合本合同約定的范圍內(nèi)開展經(jīng)營，自行辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安等一切相關(guān)證照手續(xù)，產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔;
2.在合同有效期內(nèi)，乙方享有按本合同
第一條約定經(jīng)營范圍的該商鋪使用權(quán)，因非質(zhì)量原因或因使用所產(chǎn)生的正常維修等費用由乙方負責;
3.甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求;
4.乙方應(yīng)正常使用并愛護甲方的各項設(shè)施、設(shè)備，防止不正常損壞。因乙方使用不當或不合理使用，造成的維修、損壞、賠償責任，均由乙方承擔。
5.在乙方裝修或經(jīng)營過程中，因乙方原因或租賃場地內(nèi)設(shè)備、設(shè)施對甲方或
第三方造成人身和財產(chǎn)損害，由乙方承擔損害賠償責任。
6.乙方自行裝修房屋，自付裝修費用，租期屆滿，或中途退租，或違約終止解除合同，不得以裝修費抵租金或向甲方要求賠償裝修費用。
7.乙方在裝修之前，必須將裝修
8.合同期滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方，并且在同等租金價位上，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
9.乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)直接解除本合同，收回房屋使用權(quán)，已繳納的租金和保證金不退還，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償;
1)乙方未經(jīng)甲方同意改變本合同約定的經(jīng)營范圍的;
2)乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月;
3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;
4)乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人;
5)乙方經(jīng)營期間環(huán)境污染引起周邊居民投訴三次以上,經(jīng)整改仍不能達到要求的。
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當書面通知乙方遷離，并于30天之內(nèi)收回出租房屋。
第七條違約金和違約責任
若甲方單方面違約，按違約時乙方已交納的當年租金額的50%支付違約金;若乙方單方違約，按違約當年所交租金總額的50%支付違約金，同時甲方收回該商鋪使用權(quán)。
第八條免責條件
如發(fā)生不可抗力事件以及自然災(zāi)害，造成場地及商品毀損和其它損失的，雙方各自承擔自己的損失。
第九條爭議的解決
因履行本租賃合同而產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可在合同履行地人民法院訴訟解決。
第十條生效日
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式叁份，甲乙雙方和物業(yè)管理公司各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
第十條補充條款：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
個人商鋪租賃合同范本5
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于______門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共______平方米。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金及支付方式
租金為？______元每年（大寫：______圓整）。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前______個月支付。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費押金為￥______元（大寫：人民幣______整），待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于當日將押金退還給乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價。
3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。
5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
八、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、門面返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期______日，乙方應(yīng)按______元每平方米向甲方支付該門面占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該門面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過______天以上的。
?。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
?。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。
（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
?。?）甲方不交付或者遲延交付租賃門面______天以上的。
?。?）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
?。?）租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
?。?）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
（2）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
?。?）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應(yīng)退回剩余租金。如系單方面原因被解除的，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。
十二、違約責任及賠償
1、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的______日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的______日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
3、如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經(jīng)濟損失。
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共______頁，______式______份。其中甲乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等法律效力。
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
聯(lián)系電話：________________
聯(lián)系電話：________________
__________年______月______日
_________年______月_____日
個人商鋪租賃合同范本6
出租方 (以下簡稱甲方)
承 租 方(以下簡稱乙方)
姓名： 姓名：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的40#門面租賃給乙方。40#門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場買下了40#門面20xx年到20xx年的合法經(jīng)營權(quán)。
二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定。
第二條 租賃期限
三、租賃期五年，自 20xx 年 11 月 07 日起至 20xx 年 11 月 06 日止。
第三條 租金和租金交納形式
四、40#門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整(1450.00)，190#門面的租金為每年壹千圓整(1000.00)。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓(17400.00)，乙方每年年底向蓋一市場繳納190#門面的租金壹千圓(1000.00)。
五、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千圓(5000.00)人民幣做為合同履行保證金。
六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。
七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
八、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進行裝修和必要的改造。
九、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。
十、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經(jīng)營活動，如有，視為單方終止合同違約行為。
十一、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，遵守蓋一市場各項規(guī)章制度。
十二、甲方承諾給乙方無償使用的設(shè)備(設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件)，乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時間會老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不承擔相關(guān)折舊費用。
第五條 續(xù)租
十三、在本合同期滿后，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
第六條 違約
十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權(quán)收回門面并終止合同。十七、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標準。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。
十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前半年通知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。
二十、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。
第八條 其它
二十一、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。
二十二、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十三、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。
二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
二十五、本合同連同附件共 4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方簽字(蓋章)
乙方簽字(蓋章)
合同簽訂日期
個人商鋪租賃合同范本7
甲方(出租方)：
法定代表人：
營業(yè)地：
聯(lián)系電話：
電子郵箱：
傳真：
乙方(承租方)：
身份證號：
住址：
聯(lián)系電話：
電子郵箱：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。
第一條基本情況
1、甲方同意將位于_______(省、市)________(區(qū)、縣)________(街、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。
附件一：商鋪內(nèi)設(shè)施清單
2、該商鋪建筑面積合計為________㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準，產(chǎn)權(quán)證號：_________________。
3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪。
4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計________年。
5、甲方應(yīng)于_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進行交接，并核對后簽字確認。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方
第二條租賃形式
甲方提供店面、現(xiàn)有設(shè)備，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證批準的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，支付承租費用后，盈虧自負。
第三條租金及保證金的支付
1、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)當交納管理費以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。
2、租金按照該商鋪的建筑面積計算，租金單價為________元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫：______________)。
3、租金按月計算，支付方式為：_________________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬)
甲方銀行賬戶信息如下：
開戶行：__________________________________
賬戶名稱：________________________________
賬號：____________________________________
甲方銀行信息如有變更，應(yīng)當在變更后_________日內(nèi)以書面方式通知乙方。
第四條租賃保證金
1、保證金：雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。
2、在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應(yīng)在歸還該商鋪_______日內(nèi)返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費用。
第五條商鋪的使用及維護
1、合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的全部權(quán)，不得中途取走或者設(shè)置擔保等;如影響乙方使用的，甲方應(yīng)當補償乙方的經(jīng)濟損失。
2、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設(shè)施由其自行維護。
3、甲方提出進行維護應(yīng)當提前_______日通知乙方，乙方應(yīng)當積極協(xié)助配合;乙方認為該商鋪及設(shè)備需要維護的，應(yīng)當提前_____日告知甲方，甲方超過_____日不予回復(fù)的，乙方可以自行維護，相應(yīng)費用由甲方承擔。
第六條裝修和改建
1、乙方可以根據(jù)實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱裝修)，相關(guān)費用由乙方承擔。
2、乙方及乙方聘請的裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。
3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時取得政府有關(guān)部門許可(如有法律要求)后方可進行，費用由乙方承擔。
4、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責，并承擔相應(yīng)責任;甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔。
5、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關(guān)的法律責任。
6、裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。
7、乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用或功能，否則回復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責任。
8、乙方裝修作業(yè)需要進行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的，應(yīng)自行負責該工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。
第七條轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方書面同意，乙方_________(可以/不得)轉(zhuǎn)租該商鋪的所有或者部分。
經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金)，乙方對轉(zhuǎn)承租人行為負責。
第八條雙方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費用。
2、合同期限屆滿前______個月，甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。
3、甲方須提供有關(guān)部門核準的水、電設(shè)施。
4、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)可以正常合理使用該商鋪。
5、若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應(yīng)當予以協(xié)助。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營;不得在該商鋪內(nèi)存放危險及違禁物品或者從事違法活動。
2、乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相應(yīng)的各項行政許可及批準(包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證)，不得無照經(jīng)營或非法經(jīng)營。
3、乙方自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動糾紛及其他經(jīng)濟或者法律責任。
4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應(yīng)負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。
5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原由須臨時搬遷的，應(yīng)與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償。
第九條合同的變更、解除和終止
1、本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的書面合同。
2、如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協(xié)商一致，可以隨時解除合同。
3、租賃期限屆滿，合同自然終止。
第十條違約責任
1、甲乙雙方均應(yīng)按協(xié)議履行各自職責，任何一方違約，除本協(xié)議另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金___________元。
2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的標準向乙方支付滯納金;甲方逾期交付超過______日，乙方有權(quán)解除協(xié)議。
3、乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費用，每逾期一日按應(yīng)付金額的______%向甲方支付滯納金;乙方逾期支付超過________日，甲方有權(quán)要求解除合同。
第十一條爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。
第十二條其他約定事項
1、___________________________________________。
2、___________________________________________。
3、________________________________________。
第十三條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第十四條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，應(yīng)當由自然人簽字后按手印;當事人為法人的，應(yīng)加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。
第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_________________
法定代表人：_________________
委托代理人：_________________
________年_______月________日
乙方：_________________
________年_______月________日
個人商鋪租賃合同范本8
出租方(以下稱甲方)：____________
聯(lián)系電話：________________________________
承租方(以下稱乙方)：____________
聯(lián)系電話：________________________________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：___________________________________________，建筑面積_______________平方米。
第二條租賃期限
租期_______年，自_______________年__________月________日起至_______________年__________月________日止。租期為_______年，每年付一次房租上打。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。
第三條租金和租金交納期限
1.每年租金為為人民幣_____________________元整(￥____________元)。
2.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：___________________。
第四條各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費：____________向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費：由__________繳納;(水表表底數(shù)為__________度，電表底數(shù)為__________度，__________取暖費的費用由__________承擔，直至合同期滿)。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。
第六條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____________元。
第七條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第八條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共_______頁，1式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均有同等法律效力。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
_______________年__________月________日_______________年__________月________日
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