房租租賃合同 篇1
甲方（出租方）：
身份證：
乙方（承租方）：
身份證：
為明確甲乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將自有的坐落在房屋，帶全套家具家電出租給乙方作為住房使用。所產(chǎn)生的物業(yè)費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費、冬季取暖費等一切費用由乙方繳納。
附清單：主臥室：床、衣柜、床頭柜、掛式空調(diào)、窗簾；陽臺：洗衣機、晾衣升降架、窗簾；次臥：電腦桌、窗簾；客廳：沙發(fā)、茶幾、電視柜、電視機、立式空調(diào)、窗簾；餐廳：餐桌、兩把配套坐椅；廚房：櫥柜、油煙機；衛(wèi)生間：鏡子、毛巾桿、馬桶、浴霸、淋浴架；屋頂、太陽能。
二、租賃期限
租賃期為一年，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、不按時繳納相關費用的；
4、未按合同履行義務的話；
三、租金和租金繳納期限繳納方式及押金。
1、甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金元整（人民幣大寫），乙方在簽訂合同起繳納房租給甲方。
2、由甲方要求租金按年付。
3、家具家電押金：元整（人民幣大寫）；水電費有線電視費押金：元整（人民幣大寫）。
四、租賃期間的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、門、窗、鎖完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方修理及賠償。
五、違約責任及相關約定
1、租賃期間：發(fā)生意外火災、被盜、人傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。
2、乙方應愛護房屋內(nèi)的一切設施及保持房屋衛(wèi)生。
3、一年租期過后若甲乙雙方租或不租房屋都應提前1月告知對方。若乙方不再續(xù)租應將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
附交接清單：
樓道單元門鑰匙把，入戶門鑰匙把。
出租方（簽字）：
承租方（簽字）：
電話：電話：
簽約時間：20xx年x月x日
簽約時間：20xx年x月x日
房租合同 篇2
出租方：（以下簡稱甲方）身份證：
承租方：（以下簡稱乙方）身份證：
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自年月日起至年月日止。
2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，
共計元。
?。ù髮懀喝f仟佰拾元整）
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
?。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
?。?）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；
?。?）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
?。?）拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
房租租賃合同 篇3
甲方:乙方:
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議:
一、甲方將市鎮(zhèn)村廠房租賃給乙方使用，面積約平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自年月日起，至年月日止。前天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為年月日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣元。
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣元和第一個月的租金元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應于每月日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。
十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同式份，甲、乙雙方各持份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方:乙方:
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
年月日年月日
房租租賃合同 篇4
委托人：
居間人：
第一條、委托事項及具體要求
.
第二條、居間期限
從年月日至年月日。
第三條、報酬及支付期限
居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的%或者(大寫)元。委托人應在合同成立后的日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。
第四條、居間費用的負擔
居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫)元。
第五條、本合同解除的條件
1.當事人就解除合同協(xié)商一致;
2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;
4.當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
第六條、委托人的違約責任
.
第七條、居間人的違約責任
.
第八條、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第九條、其他約定事項
第十條、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
委托人：
簽訂地點：
居間人：
簽訂時間：年月日
租房租賃合同范本 篇5
出租方(簡稱甲方)：身份證號碼：
承租方(簡稱乙方)：身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙作使用。
二、租期從年月日起至年月日止(即個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣元整，乙方每個月向甲方繳納租金元整，并于每個月的日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內(nèi)財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。
出租人(簽章)：承租人(簽章)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日
房租租賃合同 篇6
出租方（甲方）：
承租方（甲方）：
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同：
一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為平方米；本租賃物的功能為 ， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。
三、交付情況在本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
四、租賃費用1、庫房租金按每月每平方米人民幣元，庫房的電費按每度電元。
2、房租按月交付，乙方應于每月號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)，并應負責租賃物的.維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
五、倉庫租賃合同的解除 在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。
六、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遭受不可抗力的一方由此而免責。
七、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
出租方（簽字）：承租方（簽字）：
年月日年月日
房租租賃合同 篇7
出 租 方： (以下簡稱甲方）
授權(quán)代表： 工作單位： 聯(lián)系電話： 身份證號：
承 租 方： (以下簡稱乙方）
授權(quán)代表： 工作單位： 聯(lián)系電話： 身份證號：
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于號庫房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為平方米。
本租賃物的功能為庫房, 包租給乙方使用，乙方做用。
第二條 租賃期限、租賃費用及支付方式
租賃期限為年，即從年月日起至年月日止，租賃費用為人民幣元，大寫：，租賃費用于本合同簽訂時一次性全部支付（物業(yè)管理費由乙方負責按時交付）。
租賃期限屆滿前個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第三條 租賃物的管理和安全責任約定
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理，租賃期間一切責任由乙方負責。
乙方不得更改租賃物結(jié)構(gòu)，不得擅自變更使用功能，不得轉(zhuǎn)租。
乙方在租賃期間做好防火、防盜等安全措施，不得存放易燃易爆等有危害性的物品。
第四條 合同效力
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
本合同自雙方簽字后，立即生效。
甲方（印章）：
授權(quán)代表（簽字）：
簽訂時間：年月日
乙方（印章）：
授權(quán)代表（簽字）：
簽訂時間：
年月日
房租租賃合同匯總 篇8
甲方(出租方)： 身份證：
電話：
乙方(出租方)： 身份證：
電話：
甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上就房租賃有關事項達成如下協(xié)議：
一、甲乙自愿將租賃給乙方居住/商用，租金為每月 元，(包括提供家電家具使用)即 □空調(diào) □彩電 □冰箱 □洗衣機 □微波爐 □熱水器 □沙發(fā) □餐桌 □床。
二、合同期為年
三、個月支付一次，即元，下次付款，乙方應提前一個星期支付給甲方，另水、電煤氣、有限電視、寬帶、物業(yè)等費用由乙方自理。
四、乙方在租賃期間，必須保持家具、家電等相關設施完好無損，出現(xiàn)故障應自行維修，原房屋結(jié)構(gòu)不經(jīng)甲方同意不得隨意改變或損壞，如有損壞照價賠償或恢復原樣。
五、乙方在租賃期間必須遵紀守法，不得從事任何非法活動，遵守小區(qū)各項管理規(guī)定，按時繳納水、電、煤氣、有限電視、物業(yè)等費用。
六、甲乙雙方在租賃期間均不得將房屋轉(zhuǎn)租，租賃期滿，乙方如需續(xù)租，必須提前半個月通知甲方，逾期視為續(xù)租，甲、乙雙方如有違約，雙方可以自行協(xié)商解決。
七、乙方在租賃期間必須注意安全防火。防盜安全使用煤氣，如有意外發(fā)生甲方不承擔任何責任
八、甲方必須在乙方入住前保證房屋通水，通電，通煤氣及有線電視租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方正常生活居住。
九、押金情況：簽訂合同時除收取另收取
十、乙方與甲方簽訂合同的各種表度為：總水表 立方，總電表 度，煤氣表 立方。
十一、甲乙雙方，應自覺履行合同，不得違反，否則將按合同條約及《合同法》相關規(guī)定處理。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字(或蓋章)后生效，同具法律效力。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年月日 年月日
房租租賃合同 篇9
出租方：（以下簡稱甲方）身份證：
承租方：（以下簡稱乙方）身份證：
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自年月日起至年月日止。
2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共計元。
（大寫：萬仟佰拾元整）
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；
（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
出租房租賃合同電子版 篇10
出租方（甲方）： 身份證號：
承租方（乙方）: 身份證號：
甲方自愿將其所有的坐落于溫州市房產(chǎn)，計面積㎡，出租給乙方，根據(jù)《浙江省房屋租賃管理條例》、《溫州市城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行辦法》的。有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本協(xié)議如下，以供共同信守執(zhí)行。
（一）租期年，即年月日至年月日止，月租金元整，按付一次，計元整，先付款后用房。下次租金乙方應提前支付給甲方。甲方逾期交付房屋，乙方逾期支付租金，應向?qū)Ψ街Ц对伦饨鹈咳?的違約金。
（二）房租首期付款期限是年月日至年月日止，計人民幣元（大寫）元整。
（三）乙方應愛護租房，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞應照價賠償，乙方也不準擅自將該房屋進行轉(zhuǎn)租，不得從事非法活動，否則甲方有權(quán)收回房屋。
（四）乙方承租前水表噸，電表度，租期內(nèi)所用水電、電話費，煤氣費、有線電視費、物業(yè)管理費概由乙方負責結(jié)清。
（五）乙方需要交甲方押金元，租期滿后，房內(nèi)設施完整，費用結(jié)清后多還少補。
（六）該房出租，乙方提供身份證復印件，由甲方到有關部門辦理租賃許可手續(xù)。
（七）租賃期內(nèi)：乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，并按月租金的%支付違約金；甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知甲方，將已收取的租金余額退還并按月租金的%支付違約金。
雙方約定
（八）本合同一式三份，雙方簽名后即具有同等法律效力，甲乙中介方各執(zhí)一份。
雙方承諾對本協(xié)議已經(jīng)詳細閱讀理解并沒有任何異議
出租方：
電話：
承租方：
電話：
中介方：溫州鹿城區(qū)屋特佳房屋介紹所
房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：
房地產(chǎn)經(jīng)紀證編號：
電話：
簽訂時間：年月日
房租租賃合同 篇11
出租方：以下簡稱甲方
承租方：以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條出租房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱出租房屋)，坐落于武漢市區(qū)小區(qū)號樓層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，使用面積平方米，甲方將該房屋出租給乙方作使用。
第二條租賃期限
租賃期限為年，自年月日甲方將房屋交付乙方使用起至年月日止。
第三條租金、交納期限和交納方式
1、甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣(大寫)元整；
2、押金人民幣(大寫)元整,租金人民幣(大寫)元整/每月,由乙方以現(xiàn)金支付；
3、乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)元整（其中押金元）。先付后用，以后租金按每年結(jié)算一次，支付應在付款期末前天支付。
第五條房屋交付期限
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將出租房屋交付給乙方。
第六條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
1、甲方保證出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；房屋出租后，如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、按揭、抵押債務等事項給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方承擔全部責任，負責賠償；
2、乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
第七條相關費用
1、租賃期間，水電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費、有線電視費、
網(wǎng)絡使用費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用，由乙方及時按照物業(yè)的有關要求負擔；
2、租賃結(jié)束時，乙方如有欠費，必須交清欠費。如不繳清欠費，則由甲方從保證金中直接扣除。
第八條出租房屋修繕和使用
1、甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。
2、甲方對出租房屋及其附著設施的修繕須提通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請求后，甲方應及時提供維修服務，但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務；
3、乙方應合理使用出租房屋及其附屬設施。因乙方管理使用不當造成房屋及其附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償甲方損失。
4、乙方發(fā)現(xiàn)設備故障應及時通知甲方，乙方因疏忽未及時發(fā)現(xiàn)設備故障或發(fā)現(xiàn)故障未及時通知甲方修繕，由此導致的各種損失，由乙方自行承擔。
5、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租房屋結(jié)構(gòu)及其用途。裝修或添加對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，須事先征得甲方的書面同意。
6、租賃期滿，乙方應保證房屋及配套設施的完好無損，由于乙方原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方交還房屋時，還應保證房屋的干凈整潔。
第九條出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋。
4、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
第十條合同的變更、解除和終止
1、租賃期間，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。
2、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同并提前日書面通知乙方，收回出租房屋：
?。?）乙方不交付或者不按約定交付租金達個月以上；
?。?）乙方所欠各項費用達（大寫）元以上；
?。?）未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；
?。?）乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的`；
?。?）未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；
?。?）乙方在出租房屋進行違法活動的。
3、有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同并提前日書面通知甲方：
?。?）甲方遲延交付出租房屋達日以上；
?。?）甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的；
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出自有物件，將出租房屋退還甲方。搬遷后日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄余物所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可申請強制執(zhí)行。
5、租賃期滿時，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃，應于合同到期日前月內(nèi)書面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后日內(nèi)作出書面答復，如同意繼續(xù)出租，則續(xù)簽租賃合同，但因市場變化房屋租賃價格有所變化的，甲方有權(quán)按照市場價格調(diào)整房屋租賃價格。
第十一條違約責任
1、甲方違約責任
?。?）甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應按照本合同月租金額的%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。
?。?）甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房1日，應向乙方支付月租金總額%的滯納金，還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
?。?）甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應按照本合同租金總額的%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。
?。?）甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方對出租房屋進行維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，乙方應提供有效憑證。
?。?）甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方因此受到的損失。
2、乙方違約責任
?。?）乙方逾期支付租金,每逾期一日，應向甲方支付月租金總額%的滯納金。
?。?）租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一日，應按照上述費用總額的%向甲方支付滯納金。
?。?）租賃期間，因乙方實施本合同第十條第二項除前兩類行為外的其他違約行為，甲方解除合同的，乙方自行承擔法律責任，并應按照本合同租金總額的%向甲方支付違約金，還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。
?。?）乙方違反本合同約定，擅自解除合同并提前退租的，應按照本合同租金總額的%向甲方支付違約金，還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。
?。?）租賃期滿，乙方逾期歸還出租房屋的，每逾期一日，應向甲方支付月租
金總額%的房屋占用費，還應承擔因逾期交付給甲方造成的損失。
第十二條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十三條合同生效
1、本合同經(jīng)雙方當事人簽字（蓋章）之日起生效。
2、本合同一式份，雙方各執(zhí)份。
3、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。
第十四條爭議的解決
因本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟，請求司法解決。
出租方（甲方）：(簽章)承租方（乙方）：(簽章)
身份證號碼：身份證號碼：
住址：住址：
郵編：郵編：
電話：電話：
簽約日期：簽約日期：
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