門面出租合同 篇1
出甲方(以下簡稱甲方):
名稱:
承租方(以下簡稱乙方):
名稱:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。
第一條、租賃內(nèi)容
1、甲方將位于門面租賃給乙方。
2、甲方為乙方提供的房內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。
3、合同簽訂后甲方原有裝潢、經(jīng)營設(shè)備、商品歸乙方所有,甲方原有債務(wù)乙方不承擔(dān)。
第二條、租賃期限
租賃期年月日起至年月日
第三條、租金及支付方式
租金為元/年(到租期前不得以任何理由漲價),按年以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支付,下一年度租金提前一個月支付。
第四條、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。合同期內(nèi)甲方不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者:或在租賃合同期內(nèi)房租加價。
3、租賃期內(nèi),保證水電落戶。
4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施,乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
第五條、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修。
3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費等—切費用由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
5、在租賃合同期內(nèi)乙方可以將甲方的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者,但不得轉(zhuǎn)賣。
第六條、門面使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時,甲方應(yīng)及時修復(fù)完好。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。
3、在租賃期間,甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。
第七條、續(xù)租
租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租門面,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
第八條、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:
(1)來按約定期限交付租金,超過15天以上的。
(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
(2)甲方未經(jīng)乙方許可,擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
3、在租賃期限內(nèi),有下列情況的,雙方均可變更或解除合同:
因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
簽約日期:
門面出租合同 篇2
出租方(甲方):a
承租方(乙方):a
身份證號:a
身份證號:a
電話:a
電話:a
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋坐落于屋,共a(套)(間),建筑面積a平方米,該房屋暫時使用出租。
2、該房屋用途用任意改變房屋用途,如因不能抗拒自然災(zāi)害損失,甲方不承擔(dān)任何費用。
第二條租賃期限
1、租賃期限自a年a月a日止。
第三條付款方式:
1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)a仟佰拾、(季)、(年)結(jié)算,由乙方于每(月)、(季)、(年)的。第a個月的a日交付給甲方。再合同期內(nèi)如乙方違約,甲方有權(quán)將押金不退。
2、合同期滿后退房時,甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
第四條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用:
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任(含水、電費)
第五條交付房屋期限:
1、甲方于合同生效之日起將該房屋交付給乙方使用。
第六條租賃期滿:
1、租賃期滿后,本合同即終止,屆由乙方須將房屋退還甲方,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前a個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前a個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字生效,人有同等法律效力。
甲方:a
乙方:a
簽訂時間:年月日
門面出租合同 篇3
甲方(出租方):
乙方(承租方):
乙方因經(jīng)商,需租用甲方位于的店面一間(面積30平方),甲、乙雙方就店面租賃事宜協(xié)商達成如下條約,共同遵守執(zhí)行。
1、租金約定及支付方式:租金每季度4500元,第一個季度租金與簽定協(xié)議之日一次性付給甲方。租金在下一季度的前一個月付清,第二年租金參照隔壁店鋪適當上調(diào)。
2、水電費及一切相關(guān)費用乙方自行交付。
3、乙方租用期間必須做好環(huán)境衛(wèi)生,實行門前“三包”責(zé)任制,并做好安全用電、防盜、防火等安全工作,確保安全,無事故隱患。
4、乙方在租用期間,要愛護店內(nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方許可,不得隨意改動,退租時,要保持原樣交給甲方驗收,如有損壞,要照價賠償。
5、本店面如需轉(zhuǎn)讓,要征得甲方同意,否則轉(zhuǎn)讓無效,乙方未經(jīng)許可,私自轉(zhuǎn)讓店面,甲方可隨時將店面收回,所收租金,押金不予退還。
6、為保證租賃連續(xù)性,乙方不租用,要提前一個月告之甲方。
7、合同未滿,甲方不得退租,合同到期,乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
8、甲方收押金5000元,合同期滿,甲方清算水電費后,退還乙方。
9、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,有效期年月日至年月日,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
手機:
手機:
年月日
門面出租合同 篇4
出租方(甲方):
身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號:
法定代表人:
地址:
聯(lián)系電話:
承租方(乙方):
身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號:
法定代表人:
地址:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的`門面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:
一、租賃門面描述
1.甲方將其擁有的坐落于 門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1.第一年租金為 元[大寫: ],然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增 %,租金提前一個月支付,每半年支付一次,具體為:
2.在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。
3.為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、其他約定
1.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
2.因本合同履行過程中引起的一切糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由甲方所在地法院管轄;
3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
簽約代表人:
年 月 日
乙方:
簽約代表人:
年 月 日
簽訂地點:
門面出租合同 篇5
出租方:(甲方)
承租方:(乙方)
甲方有房屋門面出租,乙方愿意承租,雙方自愿,協(xié)議如下、
1、甲方現(xiàn)將房屋門面的一號門面的一,二層出租給乙方從事經(jīng)營活動,乙方愿意承租。
2、甲方只保證水通,電通,承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅,其他一切費用由乙方自理。
3、租用期為伍年,即從年月日起至年月日止,租用期內(nèi),乙方可轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)讓,必須征得甲方同意,三方協(xié)商,重新簽定合同。如乙方需要退租(即自動退租)剛要提前半年通知甲方,甲方只需退其租房押金,乙方的房屋裝修剛無償送給甲方,甲方無任何補償給乙方。
4、租金為年月日至年月日每年4萬元整,另交租房押金3萬元,年租金一年一交,交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月日前不交租金,甲方識乙方自動退租,從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的50%,強行搬走乙方。年月日以后的租金在年月日前根據(jù)市場行情協(xié)定,如租價無法達成協(xié)議,則按前一年的租金給乙方使用兩個月,按自動退房處理。
5、合同期內(nèi),國家征收,甲方退期租房押金,不補償裝修費用,甲方從年月日至年月日(即合同期內(nèi))不得收回租房,否則甲方全額退還租房押金給予乙方,還應(yīng)補償乙方的裝修費用(按國家的標準核算補償辦法補償)。合同期滿,本合同終止。甲方自已有經(jīng)營活動或其他原因不再出租外,同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租,重新簽定合同。
6、乙方不得隨意改造,破壞房屋結(jié)構(gòu),損壞墻面,墻體,地面及水電設(shè)施,否則照價賠償,因此造成的重大損失和人員傷亡,乙方擔(dān)負完全責(zé)任。
7、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
8、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,對上述條款,甲乙雙方均無異議,本合同錢款到位,雙方簽字生效。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
年月日
年月日
門面出租合同 篇6
出租方(以下稱甲方):。
承租方(以下稱乙方):。
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:
第一條、房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址:號,建筑面積平方米。
第二條、租賃期限
租期年,自年月日起至年月日止。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達天的,并賠償違約金元。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。
第三條、租金和租金交納期限
1、每年租金為為人民幣元整(¥元)。
2、從第二年起,租金每年比上一年度增加元(即第二年為元,第三年為元,第四年為元,………)。
3、為減輕乙方負擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分期付款,付款期限及金額約定如下:
第一期:租金為,付款時間為年月日。
第二期:租金為,付款時間為年月日。
第三期:租金為,付款時間為年月日。
第四期:租金為,付款時間為年月日。
第五期:租金為,付款時間為年月日。
第六期:租金為,付款時間為年月日。
………
?。ㄒ曳矫浚ㄔ?、年)繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)
4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金%加收滯納金。
第四條、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為度,電表底數(shù)為度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。
4、維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責(zé)。
5、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
第六條、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的`義務(wù)。
第七條、違約金和違約責(zé)任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責(zé)賠償違約金元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責(zé)賠償違約金元。
3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負責(zé)賠償。
第八條、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
第九條、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條、本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。
本合同共頁,1式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,均有同等法律效力。
出租方(蓋章):承租方(蓋章):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
身份證號碼:身份證號碼:
年月日年月日
門面出租合同 篇7
甲方:
乙方:
為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落于一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,作使用。
二、租期從年月日起至年月日止(即:年)。
三、年租金元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。
八、租賃期間,甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前XXX與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
年月日 年月日
門面出租合同 篇8
甲方:
乙方:(聯(lián)系方式:)
為加強對出租門面管理,經(jīng)甲乙雙方商議,達成如下合同條款:
一、甲方將位于路號的賓館一樓門面(一間)出租給乙方,租期貳年,即從年月日至年月日止。
二、門面租金每月元正(¥)。電費按每度元收取。水費按元/噸收取。
三、支付租金方法:乙方自簽租合同之日起即交當月租金,以后每月月底交下月租金,若乙方拒交或拖欠租金,甲方除如數(shù)追收租金外,每月罰款乙方500元,并有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)承租。水電費和門面租金同時交納。
四、乙方要遵紀守法,遵循甲方的日常管理,不得在門面內(nèi)經(jīng)營農(nóng)藥、化肥等有害物品,不得做違法犯罪之事,否則甲方有權(quán)中止合同。
五、乙方未經(jīng)甲方許可,不能改變房屋結(jié)構(gòu),租用期滿,如有損壞,由乙方負責(zé)自費修復(fù),房內(nèi)設(shè)備如數(shù)完好交還甲方,否則,照價賠償。
六、合同期間,乙方不得將住房轉(zhuǎn)租他人,否則甲方有權(quán)中止合同。
七、乙方承租期間,要注意保持公共衛(wèi)生,不得在走廊、停車場等公共場所亂扔垃圾,若被甲方發(fā)現(xiàn)并警告兩次以上仍不改正的.,甲方有權(quán)中止合同。
八、乙方要注意用電安全,避免發(fā)生火災(zāi)。否則,因用電不慎發(fā)生火災(zāi)造成甲方損失的,乙方要照價賠償。
九、如遇政策性變化,甲方與乙方協(xié)商,可終止本合同。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,從簽訂之日起生效,雙方共同遵守。
甲方:
甲方代表:
乙方:
年月日
門面出租合同 篇9
甲方: 身份證:
乙方: 身份證:
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將自有位于 ,建筑面積 平方米出租給乙方,協(xié)議具體內(nèi)容如下:
1、租期 年,自 年 月 日至 年 月 日止。第一年租金 元/年整,大寫 。以后租金隨周圍其他房屋的租費隨行就市上調(diào)或下降,房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)。
2、甲方為乙方提供暢通的水、電、暖等設(shè)施,乙方在租用期間發(fā)生的`稅費和相關(guān)的一切費用由乙方承擔(dān),甲方概不負責(zé)。
3、乙方要愛惜出租房屋內(nèi)的一切設(shè)施,因此造成的損壞,由乙方承擔(dān)維修或恢復(fù)原狀;乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品,否則,如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
4、乙方不再租用甲方的房屋時,所裝修的固定設(shè)施,如門、窗、地面、墻面、屋頂不得拆除。
5、在租期內(nèi),乙方不得從事非法經(jīng)營活動,甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。甲方不得提前終止合同,否則賠償一切損失。
6、在租期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人,在征得甲方書面同意后可以轉(zhuǎn)租。
7、合同到期后,如果出租方將此房繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先使用權(quán),但乙方必須在租用期滿二個月前提出,租金重新商定并簽訂合同。
8、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方另行約定。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
年月日 年月日
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