下面是范文網(wǎng)小編收集的關(guān)于建筑合同模板5篇 建筑合同內(nèi)容,歡迎參閱。
關(guān)于建筑合同模板1
甲方:
乙方:
甲方在建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方帶給建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方帶給勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫:元(),建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢,工具進(jìn)場,人員到位,預(yù)付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。
五、雙方職責(zé)
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場,每日午餐
乙方務(wù)必保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何職責(zé)和費(fèi)用。禮貌施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方務(wù)必在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時光。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及職責(zé)
十、其它
其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):
乙方簽字(章):
關(guān)于建筑合同模板2
發(fā)包人(全稱):
承包人(全稱):
依照《合同法》、《建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點(diǎn):
二、工程承包方式、范圍及材料供應(yīng)
三、合同工期
自 年 月 日止 年 月 日。
四、合同價款
金額(大寫): ¥:
五、適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范《合同法》、現(xiàn)行《施工規(guī)范》、《驗(yàn)收規(guī)范》和有關(guān)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。
六、決算方式:
七、安全施工、文明施工。
1.承包人必須有現(xiàn)場安全施工管理機(jī)構(gòu),配備專職安全員。在施工過程中,必須遵守操作規(guī)程,搞好安全生產(chǎn)、安全施工,保證人員的人身安全,獨(dú)立承擔(dān)大小安全事故和其他責(zé)任事故的責(zé)任。
2.承包人必須精心組織,加強(qiáng)現(xiàn)場管理,做到文明施工,每天做到工完場清,在發(fā)包人領(lǐng)導(dǎo)下,做好與其他施工單位的協(xié)調(diào)、配合工作。
八、合同價款的支付
雙方約定的工程款支付時間:①工程開工按工程形象進(jìn)度的 %付款。②工程竣工驗(yàn)收評為合格,辦理完工程結(jié)算后再付工程總造價的 %,③剩余5%的尾數(shù)作為質(zhì)量保修金,待工程保質(zhì)期滿無質(zhì)量問題后付清。
九、工程變更
組織施工中,如必須變更設(shè)計,以甲乙雙方簽證的變更通知單作為結(jié)算依據(jù)。
十、其他
本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消施工資格,作退場處理,并處以承包人 元罰款,從工程款中扣除。
十一、質(zhì)量保修期
質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程,按單項(xiàng)工程分別計算質(zhì)量保修期。
工程竣工后,經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時間,組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,由乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)一年內(nèi)的維修、保養(yǎng),費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。一年后無明顯質(zhì)量問題,驗(yàn)收合格后,辦理結(jié)清尾款手續(xù)。結(jié)尾款時時必須持生活公司書面通知單方可支付尾款。
十二、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
十三、本合同一式捌份,雙方各執(zhí)肆份。
十四、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
發(fā)包人: 承包人:
法定代表人: 法定代表人:
關(guān)于建筑合同模板3
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著相互誠信、相互合作、互惠互利的原則,就甲方商品房土建工程承包給乙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。
一、工程項(xiàng)目地點(diǎn):
該工程項(xiàng)目地點(diǎn)位于桂林市瓦窯西路二巷4號“萬福莊園”。
二、建筑面積:
工程項(xiàng)目總建筑面積約30000平方米,建筑層數(shù)13層(含地下室兩層)。
三、承包方式:
包工包料。
四、承包內(nèi)容:
土建及水電(未含消防、基坑工程、地質(zhì)處理、墊層、道路等)。
五、結(jié)算方式:
1、土建工程結(jié)算方式:按20xx年定額和桂林市定額站規(guī)定執(zhí)行的現(xiàn)行工程量結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算出工程總造價,同時在結(jié)算出總造價的基礎(chǔ)上,下浮2%;
2、水電工程按20xx年廣西水電定額結(jié)算后下浮8%;
3、門、窗材料由甲方指定價格,雙方確認(rèn)結(jié)算(市場實(shí)價+3%采購配套費(fèi)+稅+20%的采購配套管理費(fèi))不打入總結(jié)算之中;
4、外墻裝修材料由甲方選定并指定價格,雙方確認(rèn)進(jìn)行結(jié)算;
5、鋼材按甲方指定的廠家、價格按市場同等價格。
六、工期:
本工程項(xiàng)目施工工期為500天(含節(jié)假日兩天)交付給甲方使用。
七、發(fā)包條件:
1、合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)付給甲方伍拾萬元執(zhí)行保證金。
2、乙方支付500萬元(含50萬元執(zhí)行保證金)給甲方作為該項(xiàng)目的前期費(fèi)用及保證金。此款不計利息,支付時間為:從本合同簽訂之日起至20xx年 月 日,乙方支付到甲方帳戶,如此款未按時到甲方帳戶,此合同作廢。乙方支付的伍拾萬合同執(zhí)行保證金不予退回給乙方,歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項(xiàng)目前期費(fèi)用及保證金,待本工程主體±00以上,建至六層時全部付清給乙方。
八、乙方支付給甲方的前期費(fèi)用及保證金,甲方用甲方開發(fā)的本項(xiàng)目(萬福莊園作擔(dān)保)。
九、本項(xiàng)目甲方約在20xx年 月底交付乙方施工,特殊情況雙方友好協(xié)調(diào),開工時間順延。
十、如果乙方交付給甲方的前期費(fèi)用及保證金按規(guī)定的開工時間未能開工,在超過一個月后,甲方按3%的利息支付給乙方。
十一、當(dāng)乙方完成±00以上兩層封頂,按工程量的80%付給乙方,以后的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方,直到封頂。進(jìn)入工程裝修并完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之后的工程款,待整個工程完畢達(dá)到竣工驗(yàn)收并交付使用時付至工程總造價的90%給乙方,余款結(jié)算扣除3%保修金外,十個月內(nèi)全部付清(保修金按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。
十二、甲方付給乙方的工程款,要由乙方提供該工程項(xiàng)目與民工簽訂的民工勞務(wù)輸出合同費(fèi)用,便于每次撥付工程款時按比例由乙方領(lǐng)取支付給民工,確保民工勞動費(fèi)用。
十三、本合同只對合同乙方簽訂人負(fù)責(zé)。
十四、違約責(zé)任:
本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本合同的執(zhí)行保證金。保證金到甲方帳戶后,甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項(xiàng)目另行發(fā)包給他人。但如果乙方未將本合同執(zhí)行保證金3個工作日內(nèi)付到甲方帳戶,則視為乙方放棄本項(xiàng)目。本合同作廢。
十五、本合同條款與施工合同有沖突的,以本合同條款為準(zhǔn)。
十六、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。并一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關(guān)于建筑合同模板4
發(fā)包方:
承包方:
合同編號:
簽訂時間:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在履行承包合同過程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商后同意簽訂本合同。
第一項(xiàng)工程項(xiàng)目
一、建設(shè)單位:
二、工程名稱:
三、承包范圍:
四、組成合同的文件
1、本合同各項(xiàng)條款;
2、圖紙;
3、雙方有關(guān)工程的洽商、變更、工程聯(lián)系單等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
第二項(xiàng)工程期限
一、根據(jù)使用需要,商定工程總工期為個工作日,暫定年之日起算起。
二、遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,工期相應(yīng)順延。
1、按施工準(zhǔn)備規(guī)定要求,不能提供施工場地、水、電,影響進(jìn)場施工的。
2、重大設(shè)計變更,使設(shè)計方案改變造成施工無法進(jìn)行而影響進(jìn)度或工程量增加的。
3、未按合同規(guī)定撥付工程進(jìn)度款而影響施工的。
4、承包方在以上情況發(fā)生后三天內(nèi),就延遲的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包方提出書面報告。發(fā)包方代表收到報告后,應(yīng)在三天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù),逾期不予答復(fù),承包方即可視為報告內(nèi)容和延期要求已被確認(rèn)。
第三項(xiàng)工程款的支付與結(jié)算
工程價款的支付與結(jié)算,應(yīng)根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的“基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法”結(jié)合建筑的特殊情況,按以下方式結(jié)算:
1、承包方在材料進(jìn)場后,發(fā)包方即支付合同總價的,計人民幣元整。
2、安裝完工后15天內(nèi),發(fā)包方應(yīng)支付合同總價的,計人民幣整。
3、其它余款竣工驗(yàn)收合格,留5萬元保修金30天內(nèi)一次性支付。
4、工程完工后,承包方需在天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,給予確認(rèn)或提出修改意見。逾期未給予答復(fù)的,則視為合格。工程合格后余款全部付清。
第四項(xiàng)工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方協(xié)定要求達(dá)到合格工程。
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙說明文件和技術(shù)修改通知單進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第五項(xiàng)安全施工
一、承包方應(yīng)自帶滅火器、保險帶進(jìn)場施工,遵守消防施工規(guī)范。
二、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采用必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于承包人安全措施不利造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由承包人承擔(dān)。
三、發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行教育,并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
第六項(xiàng)糾紛解決辦法
任何一方違反合同規(guī)定,由雙方協(xié)商解決,若雙方協(xié)商不成,可向人民法院起訴訟。
第七項(xiàng)附則
一、本合同一式份,承、發(fā)雙方各執(zhí)正本份。
二、本合同自雙方代表簽字,或加蓋雙方公章、合同專用章即生效,工程竣工驗(yàn)收符合要求,結(jié)清工程款后終止。該合同履行地為承包方所在地。
三、本合同簽定后,承、發(fā)雙方如需提出修改時,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關(guān)于建筑合同模板5
發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
甲方在北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地新建一棟八層全框架宿舍樓,雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程名稱:邵陽市北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地
二、工程地址:邵陽市北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地
三、建筑面積:全框架結(jié)構(gòu)共11層,總建筑面積約1488平方米(建筑面積外構(gòu)筑物飄板、天溝按全面積計算,雨蓬、空調(diào)板按半面積計算)。注:括號內(nèi)條例經(jīng)協(xié)商不計算面積,但水電由甲方負(fù)責(zé)施工,工資由甲方付款。
四、承包范圍及內(nèi)容
1、主要內(nèi)容:按照甲方要求和設(shè)計的平面圖和甲方有關(guān)的建筑要求進(jìn)行施工修建,包括路面壓花,土建一次性大包干,住房每層高度為3米,第一層為3。8米,0。00以下按實(shí)結(jié)算,并計算乙方的其它費(fèi)用開支,為一次性支付。
2、配套附屬工程,另行按實(shí)計算。
3、水、電由甲方負(fù)責(zé)。
4、室內(nèi)留門洞,粉好門套,預(yù)制構(gòu)件由甲方購買。
五、材料材料及工程質(zhì)量要求
1、主體工程質(zhì)量必須達(dá)到一次性驗(yàn)收合格、
2、乙方應(yīng)認(rèn)真按照甲方要求和意圖,精心施工,隨時接受甲方的檢查、驗(yàn)收。
3、因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方承擔(dān)一切責(zé)任,工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的部分,乙方按照甲方的要求標(biāo)準(zhǔn)和重新施工,直至符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)合格為止,所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質(zhì)量和損失由甲方負(fù)責(zé)。
5、外墻為100100或(100200)的方塊磚,屋面為隨到隨抹一次性成合壓光。防水屋面由甲方負(fù)責(zé)。
六、承包方式及合同價款
1、工程采用包工不包料大包干形式,承包價格為220元/平方米,安全保險由乙方負(fù)責(zé)。
2、澆灌砼、扎鋼筋、裝模、回填夯實(shí)由甲方負(fù)責(zé)。機(jī)具、扎絲、鐵絲、釘子由乙方負(fù)責(zé)。內(nèi)鋼管腳手架、活動架、扣件油頂由甲方負(fù)責(zé)及費(fèi)用,乙方負(fù)責(zé)綁扎,外架由乙方負(fù)責(zé)。
七、工期要求
工期總共為180天,自20xx年1月27日開工到20xx年7月27日竣工。
八、付款方式
工程總價約為32。736萬元,簽訂合同預(yù)付乙方的進(jìn)場費(fèi)及備料款3萬元,以后每完成一層主體付工程總價的65%,內(nèi)外裝飾每完成一層工程總價的33%。留2%竣工驗(yàn)收后一筆付清。
九、雙方責(zé)任
1、甲方應(yīng)保證工程款及時到位,防止資金問題而造成工程停工,而達(dá)不到預(yù)期進(jìn)度由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方未按合同規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,因資金原因不能正常施工,除工期得以順延外,還應(yīng)賠償給乙方造成的實(shí)際損失。
3、承包人不得將承包工程轉(zhuǎn)包給他人,也不得將其承包工程支解以后分包的名義發(fā)包他人,否則,合同自行終止。
4、甲、乙雙方本著精誠合作、自行遵守的原則,認(rèn)真履行職責(zé),協(xié)助保密等義務(wù)。
5、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,合同自簽字生效,發(fā)包人、承包人履行合同的全部義務(wù),承包人自發(fā)包人交付竣工結(jié)算款支付完畢,本合同自行終止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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