下面是范文網(wǎng)小編收集的抵押合同模板4篇(房屋抵押合同)，以供借鑒。
抵押合同模板1
合同編號：________________
抵押權(quán)人：___________________________________
法定住址：___________________________________
法定代表人：_________________________________
職務(wù)：_______________________________________
委托代理人：_________________________________
身份證號碼：_________________________________
通訊地址：___________________________________
郵政編碼：___________________________________
聯(lián)系人：_____________________________________
電話：_______________________________________
傳真：_______________________________________
帳號：_______________________________________
電子信箱：___________________________________
抵押人：_____________________________________
法定住址：___________________________________
法定代表人：_________________________________
職務(wù)：_______________________________________
委托代理人：_________________________________
身份證號碼：_________________________________
通訊地址：___________________________________
郵政編碼：___________________________________
聯(lián)系人：_____________________________________
電話：_______________________________________
傳真：_______________________________________
帳號：_______________________________________
電子信箱：_______________________________________
為確保_________合同（以下稱主合同）的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)審查，同意接受抵押人的財產(chǎn)抵押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。
第一條 抵押擔(dān)保的范圍
本抵押擔(dān)保合同擔(dān)保范圍為主債權(quán)及利息、抵押人應(yīng)支付的違約金和損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費和訴訟費）。
抵押擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。
第二條 抵押物概況
1．抵押物名稱：___________________。
抵押物數(shù)量：______________________。
抵押物質(zhì)量：______________________。
抵押物所在地：____________________。
2．評估價值：抵押財產(chǎn)共作價（大寫）人民幣_________元整，抵押率為_________％，實際抵押額為_________元整。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。
3．抵押期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
4．下列財產(chǎn)可以抵押（抵押物權(quán)屬）：
?。?）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
?。?）抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn)；
?。?）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；
（4）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn)；
?。?）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；
抵押合同模板2
合同編號： 年 字第 號
抵押人名稱：
住 所：
法定代表人
或主要負(fù)責(zé)人：
開戶金融機(jī)構(gòu)：
帳 號：
電話： 郵政編碼：
抵押權(quán)人名稱：
住 所：
法定代表人
或主要負(fù)責(zé)人：
電話： 郵政編碼：
簽訂合同日期：
簽訂合同地點：
抵押人（以下稱甲方）：
抵押權(quán)人（以下稱乙方）：
為確保 年 字第 號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)為（詳見抵押財產(chǎn)清單）：
第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫） 萬元整，抵押率為 ％。實際抵押額為 萬元整。
第三條 抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：
１．抵押財產(chǎn)中的 待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產(chǎn)中的 由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。
?。玻盅贺敭a(chǎn)中的 由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額 ％的保管費。乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財產(chǎn)。
第四條 抵押財產(chǎn)中的 必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。
第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第六條 抵押財產(chǎn)意外毀損的'風(fēng)險承擔(dān)：
第七條 本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費用由甲方承擔(dān)。
第八條 本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第九條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。
第十條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：
?。保骱贤s定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息；
?。玻杩钊怂劳龆鵁o繼承人履行合同；
?。常杩钊吮恍娼馍ⅰ⑵飘a(chǎn)；
處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十一條 抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應(yīng)退還給甲方。
第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十三條 違約責(zé)任：
?。保凑毡竞贤谌龡l第１項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。
２．按照本合同第三條第２項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價款?；蛘咭笠曳交謴?fù)抵押財產(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
?。常追竭`反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額 ％的違約金。
?。矗追揭螂[瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
?。担?、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額 ％的違約金，并應(yīng)賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
?。叮诒竞贤行趦?nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
第十四條 爭議的解決方式：
第十五條 雙方商定的其它事項：
第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。
第十七條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
附：抵押財產(chǎn)清單一式 份。
甲方：公章
法定代表人
或主要負(fù)責(zé)人：簽章
年 月 日
乙方：公章
法定代表人
或主要負(fù)責(zé)人：簽章
年 月 日
簽訂合同地點：
抵押合同模板3
出借方(甲方)
身份證號碼：
借款方(乙方)
身份證號碼：
本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
第一部分 借貸條款
第一條 借款金額為：人民幣(大寫) 元整，(小寫)￥ 元(大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同)
第二條 借款期限為： 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。
第三條 還款方式：
按月結(jié)息，先付利息，借款到期利隨本清。
第四條 出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：
1、借款方將所借款項用于非法活動;
2、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;
3、其他：
第五條 借款方的權(quán)利和義務(wù)：
1、如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查;
2、保證本借款不用于非法活動;
3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關(guān)費用。
第六條 出借方的權(quán)利和義務(wù)：
1、有權(quán)對本合同項下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實;
3、有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。
第二部分 抵押條款
第七條 為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有的_______________________________________抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保。
借款方保證，該車輛不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況。
第八條 抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。
第九條 出借方應(yīng)在借款方償還全部款項后三日內(nèi)歸還抵押物品。
第三部分 違約責(zé)任及其他約定
第十條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押物品的抵押權(quán);
2、借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，最高不超過銀行貸款利率的四倍，并承擔(dān)出借方為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費;
第十一條 生效、變更、解除、終止。
1、在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效;
2、合同雙方簽字后生效;
3、本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止;
第十二條 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份， (部門或單位)留存 份。
出借方(簽字) 借款方(簽字)
電話號碼： 電話號碼：
年 月 日 年 月 日
抵押合同模板4
抵押權(quán)人(貸款人): (以下簡稱甲方) 住 所：
身份證號： 電 話：
抵押人(借款人)： (以下簡稱乙方)
住 所：
身份證號：
電 話：
為確保抵押人(乙方)與抵押權(quán)人(甲方)于xx年4月11日簽訂的編號為 的《借款合同》(以下稱“主合同”)的履行，保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方愿意與甲方依主合同形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，并訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 抵押財產(chǎn)
一、乙方以本合同附件上所列“抵押物清單”所列之財產(chǎn)向甲方設(shè)定抵押;
二、因抵押財產(chǎn)換發(fā)新的權(quán)利證書，導(dǎo)致本合同“抵押財產(chǎn)清單”與上述新的權(quán)利證書或登記機(jī)關(guān)的登記薄相關(guān)記載不一致的，乙方不得以此為由拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;
三、如果抵押財產(chǎn)價值已經(jīng)或者可能減少，影響甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方應(yīng)按照甲方要求提供新的擔(dān)保。
第二條 擔(dān)保范圍
主合同項下全部債務(wù)，包括但不限于全部本金、利息、違約金、賠償金、甲方為實現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費用(包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達(dá)費、公告費、律師費等)。
第三條 抵押財產(chǎn)登記
雙方應(yīng)于本合同簽訂后及時到相應(yīng)的登記部門辦理抵押登記手續(xù);
第四條 主合同變更
一、如果甲方與債務(wù)人協(xié)議變更主合同主要條款，乙方同意對變更后的主合同項下債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;
二、乙方不因甲方委托第三方履行其在主合同項下的義務(wù)而減免擔(dān)保責(zé)任;
三、主合同項下債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人的，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方及該第三人辦理法律要求的抵押變更登記手續(xù);
四、主合同項下債權(quán)或債務(wù)的轉(zhuǎn)移行為未生效、無效、被撤銷、被解除，乙方仍按照本合同對甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;
第五條 抵押財產(chǎn)的占有與保管
一、乙方應(yīng)妥善地對抵押財產(chǎn)進(jìn)行占有、保管和維修保養(yǎng)，合理使用抵押財產(chǎn)，維持抵押財產(chǎn)完好，按時繳納與抵押財產(chǎn)相關(guān)的各項稅費。甲方有權(quán)對抵押財產(chǎn)進(jìn)行檢查，并可要求乙方將抵押財產(chǎn)權(quán)利憑證的正本交甲方保管;
二、乙方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)告知該第三方甲方抵押權(quán)的存在，并要求其保持抵押財產(chǎn)的完好、接受甲方對抵押財產(chǎn)的檢查以及不妨礙甲方實現(xiàn)抵押權(quán);乙方不因此免除前款中的義務(wù)，同時應(yīng)對該第三方的行為承擔(dān)責(zé)任;
三、抵押財產(chǎn)造成人身或財產(chǎn)損害的，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。如果甲方因此遭到索賠而承擔(dān)了責(zé)任，或為乙方墊付賠償金，則甲方有權(quán)向乙方追償。
第六條 第三方妨礙
一、如果抵押財產(chǎn)被第三方查封、凍結(jié)、扣押、監(jiān)管、留置、拍賣、強(qiáng)行占有、毀損或者進(jìn)行其他處置，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并及時采取制止、排除或補(bǔ)救措施，防止損失擴(kuò)大;若甲方提出要求，乙方應(yīng)提供符合甲方要求的新?lián)！?/p>
二、抵押財產(chǎn)發(fā)生前款情形后的剩余部分仍作為甲方債權(quán)的抵押擔(dān)保。乙方因上述原因取得的賠償金或補(bǔ)償金，應(yīng)存入甲方指定的帳戶。
第七條 對乙方處分抵押財產(chǎn)的限制
一、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式處分抵押財產(chǎn)，包括但不限于放棄、出租(包括原租賃合同到期后續(xù)租)、贈與、轉(zhuǎn)讓、出資、重復(fù)擔(dān)保等。
二、經(jīng)甲方書面同意，乙方處分抵押財產(chǎn)而獲得的價款或其他款項應(yīng)當(dāng)存入甲方指定的帳戶。
第八條 抵押權(quán)實現(xiàn)
一、債務(wù)人不履行主合同項下到期債務(wù)或不履行被宣布提前到期的債務(wù)，或違反主合同其他約定，甲方有權(quán)處分抵押財產(chǎn)。
二、本合同《抵押物清單》記載的或雙方另行約定的抵押財產(chǎn)價值，無論是否記載于登記機(jī)關(guān)的登記薄，均不表明抵押財產(chǎn)的最終價值，其最終價值為甲方處分抵押財產(chǎn)所得價款在扣除各項稅費后的凈額。
三、甲方處分抵押財產(chǎn)所得價款，在支付處分過程中發(fā)生的費用(包括但不限于保管費、評估費、拍賣費、過戶費、稅費等)后，優(yōu)先用于清償主合同項下的債務(wù)，剩余價款退還乙方。
四、甲方可以對乙方的抵押財產(chǎn)之外的財產(chǎn)申請強(qiáng)制執(zhí)行，且不以放棄抵押權(quán)或必須優(yōu)先處分抵押財產(chǎn)為前提條件。
五、乙方不得以任何方式妨礙甲方實現(xiàn)抵押權(quán)。
六、無論甲方對主合同項下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保，甲方均可直接要求乙方依照本合同約定在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，乙方將不提出任何異議。
七、甲方同意，即使因債務(wù)人清償、甲方實現(xiàn)其他擔(dān)保權(quán)利或任何其他原因?qū)е轮骱贤椣碌膫鶆?wù)部分消滅，乙方仍應(yīng)按照本合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)對尚未消滅的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
八、乙方已充分認(rèn)識到利率風(fēng)險。
第九條 違約責(zé)任
一、甲方違約責(zé)任：
如果甲方因過錯遺失乙方交付的抵押財產(chǎn)權(quán)利證書;或者主合同項下債務(wù)清償完畢后，甲方不及時返還抵押財產(chǎn)權(quán)利證書或在乙方提出申請后不依法協(xié)助辦理抵押登記注銷手續(xù)，乙方有權(quán)采取以下措施：
1、要求甲方承擔(dān)抵押財產(chǎn)權(quán)利證書的補(bǔ)辦費用;
2、要求甲方限期返還抵押財產(chǎn)的權(quán)利證書，或協(xié)助乙方辦理注銷抵押財產(chǎn)登記。
二、乙方違約責(zé)任：
(一)乙方違反本合同的任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏，甲方有權(quán)采取以下措施：
1、要求乙方限期糾正違約行為;
2、要求乙方提供新的擔(dān)保;
3、要求乙方賠償損失;
4、處分抵押財產(chǎn);
5、法律許可的其他救濟(jì)措施。
(二)如果因乙方原因?qū)е碌盅簷?quán)未有效設(shè)立，或者導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值減少，或者導(dǎo)致甲方未及時或充分實現(xiàn)抵押權(quán)，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十條 其他條款
一、費用的承擔(dān)
與本合同及本合同項下抵押財產(chǎn)有關(guān)的一切費用(包括但不限于占有、管理、處置、登記、評估、公證、維護(hù)、保養(yǎng)、拍賣、過戶等費用)，由乙方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。
甲方為實現(xiàn)抵押權(quán)而實際發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、送達(dá)費、公告費、公證費、律師費等)均由乙方承擔(dān)。
二、即使甲方不行使或延緩行使主合同項下的任何權(quán)利或未用盡主合同項下的任何救濟(jì)，乙方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任并不因此減免。
三、乙方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變動，應(yīng)及時書面通知甲方，因未及時通知而造成的損失，由乙方承擔(dān)。
第十一條 爭議解決方式
本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)的爭議，合同各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方應(yīng)向甲方住所地法院提起訴訟。
第十二條 甲乙雙方約定債務(wù)人債務(wù)履行完畢后，簽訂《抵押登記注銷協(xié)議書》，注銷抵押物抵押登記。
第十三條 合同生效條件
本合同經(jīng)甲方或其授權(quán)的代理人簽字并加蓋公章及乙方簽字蓋章后生效。
第十四條 本合同壹式 兩 份。
第十五條 乙方陳述與保證
一、乙方已閱讀本合同所有條款。應(yīng)乙方要求，甲方已經(jīng)就本合同作了相應(yīng)的條款說明。乙方對本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。
二、乙方具備擔(dān)保人的合法資格，乙方在本合同項下的擔(dān)保行為符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。因乙方無權(quán)簽署本合同而產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，包括但不限于全額賠償甲方因此遭受的損失。
三、乙方確認(rèn)自己對債務(wù)人資產(chǎn)、債務(wù)、信用、信譽(yù)等情況、是否具備簽署主合同的主體資格和權(quán)限以及主合同的所有內(nèi)容已經(jīng)充分了解。
四、乙方對抵押財產(chǎn)依法享有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押財產(chǎn)并非公益設(shè)施、禁止流通與轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬爭議。
五、抵押財產(chǎn)不存在其他共有人，或者雖然存在其他共有人，但該抵押擔(dān)保行為已經(jīng)獲得其他共有人的書面同意。
六、抵押財產(chǎn)不存在任何未書面告知甲方的瑕疵或負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押財產(chǎn)為限制流通物、被查封、被扣押、被監(jiān)管、被出租、被留置、抵押財產(chǎn)存在拖欠購置款、維修費用、國家稅款、損害賠償金等情形或者抵押財產(chǎn)已為第三人設(shè)定擔(dān)保。
七、乙方提供給甲方的一切與抵押財產(chǎn)有關(guān)的資料和信息均真實合法、準(zhǔn)確完整。乙方簽署與履行本合同項下的義務(wù)符合法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，且自愿簽署本合同。
甲方(抵押權(quán)人)： 乙方(抵押人)： 年 月 日 年 月 日
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