房租租賃合同范文4篇(房租租賃合同樣本)

時(shí)間：2023-09-04 20:07:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編整理的房租租賃合同范文4篇(房租租賃合同樣本)，供大家參閱。

房租租賃合同范文1

　　出租方代表：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方代表：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的營業(yè)房坐落地址：銀川市西夏區(qū)民族風(fēng)情街興業(yè)家園2區(qū)2號(hào)樓2號(hào)營業(yè)房。

　　第二條租賃期限

　　本合同租賃期租期壹年，自年月日起至年月日止。

　　第三條本租賃期租金

　　本租賃期租金為人民幣￥：元整(大寫： )。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。承租方在租賃使用過程中，應(yīng)保持房屋的干凈整潔，墻面及房屋設(shè)施不允許隨意改動(dòng)。房屋收回時(shí)，出租方不付給承租方裝修等費(fèi)用，凡裝修的部分由承租方自行拆除，同時(shí)恢復(fù)房屋干凈整潔。

　　第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、物業(yè)管理費(fèi)：由承租方繳納，以物業(yè)管理公司出具的正式票據(jù)為準(zhǔn)。

　　2、水電費(fèi)：由承租方繳納，以水務(wù)部門，電力部門出具的正式票據(jù)為準(zhǔn)。

　　3、冬季采暖費(fèi)：由承租方繳納，以供熱部門出具的正式票據(jù)為準(zhǔn)。

　　4、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電、墻面等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

　　5、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

　　第六條押金及押金的用途

　　1、承租方向出租方預(yù)交租賃營業(yè)房押金￥：。

　　2、若承租方在本租賃期內(nèi)對(duì)承租方應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)和各項(xiàng)費(fèi)用不能及時(shí)繳納，本租賃期滿后，出租方有權(quán)使用承租方所預(yù)交的營業(yè)房押金來維修和繳納本租賃期內(nèi)維修房屋的費(fèi)用和拖欠各種費(fèi)用及產(chǎn)生的滯納金，然后退還承租方剩余的押金。

　　3、租賃期滿后，若承租方?jīng)]有發(fā)生以上所提及的各種情況，出租方須足額退換押金。

　　第七條承租方的變更

　　租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向出租方告知，征得出租方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

　　第八條續(xù)租

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處營業(yè)房的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 30 日通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同;如出租方不同意續(xù)租，雙方終止合同。

　　2、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處住房的，應(yīng)當(dāng)在本租賃期滿前 30 日向出租方支付下一個(gè)租賃期的房租。

　　第九條合同中止

　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方在沒有征得出租房同意前擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

　　第十條合同的終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

　　2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

　　第十一條簽字和收據(jù)

　　甲乙雙方簽字及收據(jù)須由雙方本人以書面方式書寫有效，其他人代替寫或復(fù)印件均屬無效。

　　第十二條免責(zé)條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即通知出租方。第十三條爭(zhēng)議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

　　第十四條解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的`標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第十五條補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十六條合同效力

　　本合同自雙方代表簽字之日起生效。

　　有效期為壹年，自年月日起至年月日止。

　　本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí) 壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房租租賃合同范文2

　　一、合同人

　　甲方(房主)：__________簽名

　　身份證號(hào)碼：_____________________________________________

　　乙方(承租人)：__________簽名

　　身份證號(hào)碼：_____________________________________________

　　二、租賃內(nèi)容

　　1、甲方將___________________________________處房屋出租給乙方作為一般性居住使用。

　　2、租期：______年___月___日起每三個(gè)月為一個(gè)租房期，每期開始前乙方須預(yù)付一個(gè)租房期(即三個(gè)月)租金，以此類推。租房截止日期由乙方?jīng)Q定，并至少提前十天通知甲方。

　　3、租金為人民幣_(tái)____________元/租房期，乙方支付。

　　三、乙方責(zé)任和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法、認(rèn)真履行相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。非人為因素，如地震，群體性火災(zāi)，自然災(zāi)害等情況造成甲方房屋的損害，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能改變其用途。房屋使用過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣、天然氣、取暖費(fèi)等日常費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理

　　5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

　　四、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。

　　3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

　　4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，按照市值賠償。

　　五、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

　　乙方者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方須至少提前10天通告甲方是否續(xù)租房屋，本合同有效期自動(dòng)期順延三個(gè)月，甲方不得隨意增加房租，或強(qiáng)行收回房屋。

　　六、合同生效

　　本協(xié)議一式兩份，每份兩頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期，所有條款必須執(zhí)行。

　　七、補(bǔ)充協(xié)議

　　如有合同條款變更，在甲乙雙方協(xié)商一致的前提下可以手工填寫補(bǔ)充協(xié)議，其法律效力高于上文(涂改無效)

　　內(nèi)容：________

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房租租賃合同范文3

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在營業(yè)房屋，使用面積平方米，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自20 年月日至20 年月日止。

　　三、該房屋年租金為（大寫）元整，小寫：元。四、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款方式為按年繳付。

　　五、該房押金為元，小寫：元。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)為經(jīng)營使用。

　　七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的同意，未按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

　　八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　九、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。

　　十、如因不可抗力的原因面而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十一、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

　　1、利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；

　　2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋的，且經(jīng)甲方通知在限定時(shí)間內(nèi)，仍未糾正并修復(fù)的；

　　3、拖欠租金累計(jì)個(gè)月以上的；

　　十二、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由，不能提前收回房屋，如若收回必須經(jīng)乙

　　方同意按年租金的30%向乙方付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按年租金的30%向甲方支付違約金。

　　十三、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前叁個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　十四、租賃期間，乙方如將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書面同意，并簽訂第三方協(xié)議，第三方無條件遵守本合同有效期內(nèi)的條款。

　　十五、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸還的，則每逾期限一天應(yīng)向甲方支付原日租金的倍的違約金。

　　十六、租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、暖氣費(fèi)、稅費(fèi)等由乙方使用造成的由乙方承擔(dān)。

　　十七、甲方租賃的房屋需繼續(xù)出租或出買房產(chǎn)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　十八、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。

　　十九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。正文與附件具有同等法律效應(yīng)。

　　二十、補(bǔ)充協(xié)議：

　　甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　年月日