門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同【精品13篇】

時(shí)間：2023-09-08 10:32:03 合同

門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　現(xiàn)甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償門(mén)面房為借款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門(mén)達(dá)成的協(xié)議（見(jiàn)本協(xié)議書(shū)附件），對(duì)在建的位于縣城街中排北端東西各間共間門(mén)面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，甲方擁有（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi)）合法的權(quán)利。

　　二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門(mén)面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán)，為甲方年月日從乙方的元借款提供補(bǔ)充抵押。

　　三、本協(xié)議約定的補(bǔ)充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方年月日從乙方元借款設(shè)定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍然有效。

　　四、本協(xié)議約定的門(mén)面房及其占用范圍內(nèi)的`土地使用權(quán)，在竣工驗(yàn)收辦理權(quán)利證書(shū)完畢之日起日內(nèi)，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借合同并到登記主管部門(mén)辦理抵押物登記。

　　五、本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)辦理抵押登記所需的評(píng)估、登記等費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。

　　六、本協(xié)議簽訂之日起至約定財(cái)產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日，甲方對(duì)本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)不得預(yù)售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

　　七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條約定的，除另行提供相當(dāng)價(jià)值財(cái)產(chǎn)抵押外，須向乙方支付借款金額的違約金。

　　八、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。

　　九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)乙方主管部門(mén)農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同篇2

　　出售人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　姓名：

　　購(gòu)買(mǎi)者(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　姓名：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

　　(一) 座落于，建筑面積平方米;

　　(二) 房屋的所有權(quán)證號(hào)為，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣元/平方米，總價(jià)：人民幣元整(大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)。

　　第三條乙方在前應(yīng)向甲方給付定金人民幣元整(大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。

　　第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式為：

　　第五條甲方承諾在本合同生效之日起日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān)。

　　除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 □甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。

　　第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日 □權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

　　第十條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　乙方未按本合同的`約定支付房?jī)r(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之的違約金。

　　甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之支付違約金。

　　2、如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之支付違約金。

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交仲裁委員會(huì)仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決

　　本合同一式份。其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約日期：簽約日期：

門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同篇3

　　甲方（賣(mài)房人）：身份證號(hào)：

　　地址：

　　乙方：（購(gòu)房人）:身份證號(hào)：

　　地址：甲、乙雙方根據(jù)《合同法》及其相關(guān)的法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、公證、平等的協(xié)商下達(dá)成如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議如下：

　　一、甲方將其所有的商業(yè)門(mén)面房（底上兩層各兩間，整棟樓房最西邊兩間底上兩層約平方米，西至，南至，北至省道，房屋的具體面積以房產(chǎn)證上計(jì)數(shù)目為準(zhǔn)），以萬(wàn)元（大寫(xiě)：）出售給乙方，甲方保證宅基和房屋與四鄰，其他人無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)任何瑕疵，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、乙方向甲方簽訂合同協(xié)議后，即擁有該房屋的終身所有權(quán)，甲方不得以任何形式向乙方主張房屋的宅基的權(quán)利和干擾乙方的正常生活。

　　三、甲方新建的房屋必須符合房屋用途的質(zhì)量要求。

　　四、此協(xié)議系甲、乙雙方自愿簽訂，甲、乙雙方需共同自覺(jué)遵守，不得反悔，否則即視為違約，違約方除向未違約方支付協(xié)議總額30%的違約金外，并繼續(xù)履行協(xié)議，同時(shí)賠償未違約方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、乙方已給付房款元（大寫(xiě)：）剩余房款萬(wàn)元（大寫(xiě)：整）為乙方辦理房產(chǎn)證費(fèi)用，甲方承諾承擔(dān)辦理房產(chǎn)證一切費(fèi)用，否則視為違約。

　　六、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字后合同立即生法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同篇4

　　甲方(委托方、：

　　乙方(經(jīng)紀(jì)方、：

　　甲乙雙方共同確認(rèn)，就甲方委托乙方并同意購(gòu)買(mǎi)由乙方代理出售的位于市房屋一事，甲乙雙方達(dá)成如下一致意向。

　　1、甲方同意按總價(jià)款為(￥、，購(gòu)買(mǎi)該房屋。

　　2、甲方為表示購(gòu)買(mǎi)意向，向乙方交納購(gòu)房意向金(￥）。

　　3、本意向書(shū)有效期為至。

　　4、在意向金有效期內(nèi)，經(jīng)乙方協(xié)商，如本房屋業(yè)主同意以甲方意向價(jià)格出售該房屋，則意向金轉(zhuǎn)為定金，甲乙雙方與本房屋業(yè)主須于日內(nèi)簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)三方合同》，同時(shí)本意向金折抵購(gòu)房定金;如本房屋業(yè)主不同意以甲方意向價(jià)格出售該房屋，則本意向金無(wú)效，乙方應(yīng)全額無(wú)息退還甲方所交意向金。

　　5、甲方在委托有效期內(nèi)單方面取消委托，本意向金不再退還。

　　6、甲方在本房屋業(yè)主同意出售后，如有反悔或不按約定前來(lái)辦理交易手續(xù)，則上述定金(原意向金、不再退回。

　　7、補(bǔ)充協(xié)議：

　　甲方簽字:

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　乙方：

　　經(jīng)紀(jì)人：

　　電話：

　　本意向書(shū)簽署于:年月日

門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就店面買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：

　　一、甲方自愿將位于的店面，

　　建筑面積為平方米，出售給乙方。

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( ￥ )元，大

　　寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：。

　　乙方支付房款具體約定為：

　　1、于前，支付甲方房款;

　　2、于前，支付甲方房款;

　　三、甲方應(yīng)于年月日前將店面交付給乙方使用。甲方在房

　　屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該店面騰空，清結(jié)該店面已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

　　四、甲方保證上述店面權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或

　　債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、上述店面的交易金額不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理房產(chǎn)所有權(quán)

　　的手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，應(yīng)繳稅費(fèi)由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、合同簽訂后，甲方違約不出售或乙方違約不購(gòu)買(mǎi)，違約要求解除合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。

　　2、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц犊們r(jià)款千分之的違約金。

　　七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　八、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　年月日

門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同篇6

　　甲方：（門(mén)面出租方）

　　乙方：（租用方）

　　甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的號(hào)門(mén)面，出租給乙方經(jīng)營(yíng)針、棉類(lèi)或床上用品類(lèi)產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：

　　一、租用時(shí)間：從年月日至年月日止，租貳年整到期，合同終止，甲方要收回此門(mén)面，乙方終止續(xù)租權(quán)。

　　二、租金：第一年租金為元（小計(jì)幣），

　　當(dāng)年一次性付清第一年租金，第二年的租金為元（小計(jì)幣），必須在年月日前主動(dòng)交給甲方，否則，作為乙方自動(dòng)放棄最后年續(xù)租權(quán)，合同終止。

　　三、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門(mén)面，甲方有權(quán)另租他人，押金、租金一律不退。

　　四、門(mén)面到期后，甲方要收回門(mén)面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無(wú)條件退還門(mén)面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用。

　　五、在租用期間，本門(mén)面所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費(fèi)用等一切費(fèi)用）都由乙方支付。（包括本門(mén)面第二年上繳費(fèi)用上漲）。

　　六、在租用期間，乙方要服從市場(chǎng)管理，遵守市場(chǎng)規(guī)章制度，如有違反，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并交押金元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門(mén)面的一切設(shè)施和沒(méi)欠任何費(fèi)用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門(mén)面設(shè)施或欠繳費(fèi)用，從押金中扣除。

　　七、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營(yíng)，如門(mén)面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無(wú)關(guān)，事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同篇7

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：(身份證號(hào)碼)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：(身份證號(hào)碼)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列門(mén)面房的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方門(mén)面房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)座落于，位于第層和其躍曾，共(間)，建筑面積共平方米。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為。除雙方另有約定外，一方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期自年月日至年月日止。

　　第四條租金及付款方式

　　1、該房屋年租金總額為人民幣元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)，租金按(季/年)結(jié)算。

　　2、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。

　　第五條交付房租期限

　　甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給對(duì)方。

　　第六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

　　1、甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、甲方保證在租賃期間提供房產(chǎn)證的復(fù)印件和身份證的復(fù)印件給乙方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)證件，若沒(méi)有提供乙方而造成乙方的相關(guān)責(zé)任和損失，則由甲方全部承擔(dān)責(zé)任和負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋結(jié)構(gòu)，需先征得甲方的同意。

　　第八條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者仍繼續(xù)有效。

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向甲方申請(qǐng)和征得甲方同意，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1、水，本合同生效之日起，水表度

　　2、電，本合同生效之日起，水表度

　　第十條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。租賃期滿，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的.;

　　2、拖欠租金累計(jì)達(dá)天的;

　　3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　4、故意損壞承租房屋的;

　　第十二條免責(zé)條件

　　租賃期間，若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如因拆遷等因素導(dǎo)致乙方無(wú)法租用，則甲方退回乙方實(shí)際未使用部分的房租金，甲方不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用。

　　第十三條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

　　第十四條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十五條合同份數(shù)

　　本合同連同附件共頁(yè)，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　第十六條其他約定事項(xiàng)

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　年月日年月日

門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同篇8

　　姓名：

　　購(gòu)買(mǎi)者(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　姓名：

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

　　(一) 座落于，建筑面積平方米;

　　第三條乙方在前應(yīng)向甲方給付定金人民幣元整(大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整) 上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。

　　第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式為：

　　第五條甲方承諾在本合同生效之日起日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手

　　續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān)。除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 □甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) .

　　第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日 □權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

　　乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式份。其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約日期：簽約日期：

門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同篇9

　　(以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方)

　　姓名：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　(以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)方)

　　姓名：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　(以下簡(jiǎn)稱(chēng)經(jīng)紀(jì)方)

　　地址：

　　總機(jī)：

　　經(jīng)賣(mài)方、買(mǎi)方及經(jīng)紀(jì)方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的

　　買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商須以下列條款通過(guò)經(jīng)紀(jì)方出售及購(gòu)入位于(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)之房屋。該房屋建筑面積為，其它附屬面積(以房產(chǎn)證面積或確權(quán)面積為準(zhǔn))。

　　二、成交價(jià)格

　　該房屋之成交樓價(jià)為單價(jià)元/平方米，其中附屬單價(jià)元/平方米，總價(jià)元，(大寫(xiě))拾萬(wàn)仟佰拾元整。

　　三、付款方式(在中打“√”選擇)

　　A.一次性付款

　　(a)元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金;

　　(b)元須在簽房屋買(mǎi)賣(mài)合約前付清作為部分樓款，買(mǎi)賣(mài)合約須年月日之前簽妥;

　　(c)元須于買(mǎi)賣(mài)完成時(shí)(指房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或購(gòu)房合同已完備，下同)由買(mǎi)方付清作為樓價(jià)余款。

　　B.按揭付款

　　(a)元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金;

　　(b)元須在簽買(mǎi)賣(mài)合約時(shí)付清作為首期余款，買(mǎi)賣(mài)合約須于銀行同意按揭時(shí)簽妥;

　　(c)元須于買(mǎi)賣(mài)完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行直接撥入賣(mài)方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款，銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買(mǎi)方以現(xiàn)金支付。

　　C.轉(zhuǎn)按付款

　　(a)元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金，賣(mài)方收款天內(nèi)向抵押銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，并協(xié)助買(mǎi)方申請(qǐng)銀行貸款手續(xù)。

　　(b)元須在簽買(mǎi)賣(mài)合約時(shí)付清作為首期余款，買(mǎi)賣(mài)合約須于銀行同意轉(zhuǎn)按時(shí)簽妥;

　　(C)元須于買(mǎi)賣(mài)完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行扣除賣(mài)方所欠款項(xiàng)后將余款直接撥入賣(mài)方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買(mǎi)方以現(xiàn)金支付。

　　四、稅費(fèi)承擔(dān)及交割

　　A.買(mǎi)賣(mài)完成時(shí)，賣(mài)方須負(fù)責(zé)將該物業(yè)交結(jié)/買(mǎi)方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入該物業(yè)。

　　B.該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方，而買(mǎi)方已檢查該物業(yè)，故買(mǎi)方不得借此拒絕交易。

　　C.在該物業(yè)交易完成之日(即交結(jié))，賣(mài)方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電、管理、電話費(fèi)及有線電視費(fèi)等)，并即時(shí)遷出該房戶口。

　　五、傭金及賠償

　　基于經(jīng)紀(jì)已提供之服務(wù)，經(jīng)紀(jì)有權(quán)在此合約后向賣(mài)方收全元及向買(mǎi)方收全元作為傭金。

　　六、違約責(zé)任

　　B.經(jīng)紀(jì)代賣(mài)方所收之臨時(shí)認(rèn)購(gòu)金，由賣(mài)方收妥及簽署本合約作實(shí)。如賣(mài)方拒絕收取該臨時(shí)認(rèn)購(gòu)金及簽署本合約，則該筆認(rèn)購(gòu)金在沒(méi)有任何補(bǔ)償情況下交回買(mǎi)方，買(mǎi)方將不得要求任何賠償。

　　C.如買(mǎi)方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之認(rèn)購(gòu)金將由賣(mài)方?jīng)]收，而賣(mài)方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人，而賣(mài)方不可再為此而向買(mǎi)方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。

　　D.賣(mài)方在收取認(rèn)購(gòu)金后不依合約條款將該物業(yè)售予買(mǎi)方，則賣(mài)方除須退還所有買(mǎi)方已付之認(rèn)購(gòu)金外，并須以同等數(shù)目之金額賠償買(mǎi)方以彌補(bǔ)買(mǎi)方之損失，而買(mǎi)方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使賣(mài)方履行此合約。

　　七、其它

　　A.經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)跟進(jìn)有關(guān)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶等一切手續(xù)，直到該房屋買(mǎi)賣(mài)完成為止。買(mǎi)賣(mài)雙方須提供齊全該房屋買(mǎi)賣(mài)所需之資料。

　　B.合約取代任何過(guò)往之三方在談判中的聲稱(chēng)、理解、承諾與及協(xié)議。

　　C.本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力，買(mǎi)方、賣(mài)方及經(jīng)紀(jì)各持一份。

　　八、補(bǔ)充

　　1.。

　　2.。

　　3.。

　　買(mǎi)方：

　　年月日

　　賣(mài)方：

　　年月日

　　經(jīng)紀(jì)方：

　　年月日

　　賣(mài)方：年月日于簽署

門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同篇10

　　甲方(賣(mài)方)：

　　乙方(買(mǎi)方)：

　　甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　1、甲方自愿將坐落一單元室及1單元號(hào)車(chē)庫(kù)(主房建筑面積平方米，車(chē)庫(kù)面積14平方米，主房地板磚、內(nèi)墻已鋪完)房地產(chǎn)賣(mài)給乙方。

　　2、本房產(chǎn)為開(kāi)發(fā)，本合同生效后，乙方重新與羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部簽訂商品房認(rèn)購(gòu)合同。甲方當(dāng)初在購(gòu)買(mǎi)此房時(shí)，付清首付款后，以此房為抵押從農(nóng)村信用合作社貸款元人民幣，期限為年。合同簽訂時(shí)，甲方已還貸款個(gè)月。

　　3、購(gòu)房款分為兩部分，

　?。?）現(xiàn)金部分，乙方需付給甲方現(xiàn)金人民幣：。

　?。?）貸款的部分，貸款姓名為甲方姓名暫不更改，剩余貸款轉(zhuǎn)給乙方續(xù)還。

　　4、貸款部分，自合同簽訂之日起由乙方續(xù)還剩余貸款。乙方在續(xù)還剩余貸款時(shí)應(yīng)在每月的日前還清當(dāng)月貸款，不能給甲方造成銀行的不良記錄。如果給甲方造成不良的銀行征信記錄，由乙方賠給甲方由此帶來(lái)的一切損失。

　　5、此合同一式兩份，自雙方簽字后生效，不得反悔。

　　6、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方簽名：

　　身份證號(hào)：電話：

　　甲方簽名：

　　身份證號(hào)：電話：

　　日期：年月日

門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同篇11

　　出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

　　法定代表人：

　　身份證號(hào):

　　聯(lián)系電話：

　　買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　姓名:

　　身份證號(hào)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：

　　第一條：甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。該房屋情況具體如下：

　　1、該房屋座落于，屬為，建筑層數(shù)地上層。乙方所購(gòu)買(mǎi)門(mén)面位于，建筑面積為平方米;

　　第二條：具體付款方式為：

　　1、房產(chǎn)的計(jì)價(jià)方式與價(jià)款為：按建筑面積計(jì)算該房單價(jià)人民幣/平方米，總金額：人民幣元整(大寫(xiě)：元整)。

　　2、乙方在合同簽訂之日向甲方交付定金人民幣元整)。上述定金在乙方以后全部付款時(shí)充抵房款。

　　3、該房屋交付鑰匙時(shí)，乙方支付甲方總房款的%，乙方辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)完結(jié)之日交付總房款的 100 %。

　　第三條：甲方逾期交房的違約責(zé)任

　　甲方承諾在年月日將房屋交付給乙方，如果未按承諾交付，或該房屋未能按時(shí)交工，由甲方支付乙方過(guò)渡費(fèi)人民幣元/月。若因甲方的故意或過(guò)失造成不能按時(shí)交付房屋給乙方，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)在乙方解除合同之日起一個(gè)月內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按照已付房?jī)r(jià)款的 ‰支付違約金。如果遭遇不可抗力的特殊原因，由甲乙雙方協(xié)商處理辦法。

　　第四條：乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方承諾按該協(xié)議規(guī)定日期內(nèi)支付房款。如果未按承諾支付房款，每逾期七天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的 ‰支付違約金，乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)一月，甲方有權(quán)解除本合同，所收定金不予退還，并有權(quán)要求乙方支付總價(jià)款 ‰的違約金。

　　第五條：乙方支付完所有價(jià)款并領(lǐng)取到該房屋鑰匙后，甲方必須協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證和相關(guān)手續(xù)，甲方不得以任何理由拒絕辦理，所產(chǎn)生的工本費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

　　第六條：面積確認(rèn)及面積差異處理

　　該房屋以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。如果產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的，由甲方退還乙方所支付金額多出的部分;如果產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的，由乙方補(bǔ)足支付多出的面積應(yīng)有的價(jià)款。如果面積誤差較大時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議。

　　第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立，補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　第八條：本合同壹式兩份，其中甲乙雙方各執(zhí)壹份。因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法由人民法院訴訟解決。

　　甲方代表：乙方：

　　身份證：身份證：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：年月日

門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同篇12

　　出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

　　法定代表人：

　　身份證號(hào):

　　聯(lián)系電話：

　　買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　姓名:

　　身份證號(hào)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　第一條：甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。該房屋情況具體如下：

　　1、該房屋座落于，屬為，建筑層數(shù)地上層。乙方所購(gòu)買(mǎi)門(mén)面位于，建筑面積為平方米;

　　第二條：具體付款方式為：

　　1、房產(chǎn)的計(jì)價(jià)方式與價(jià)款為：按建筑面積計(jì)算該房單價(jià)人民幣/平方米，總金額：人民幣元整(大寫(xiě)：元整)。

　　2、乙方在合同簽訂之日向甲方交付定金人民幣元整)。上述定金在乙方以后全部付款時(shí)充抵房款。

　　3、該房屋交付鑰匙時(shí)，乙方支付甲方總房款的%，乙方辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)完結(jié)之日交付總房款的 100 %。

　　第三條：甲方逾期交房的違約責(zé)任

　　甲方承諾在年月日將房屋交付給乙方，如果未按承諾交付，或該房屋未能按時(shí)交工，由甲方支付乙方過(guò)渡費(fèi)人民幣元/月。若因甲方的故意或過(guò)失造成不能按時(shí)交付房屋給乙方，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)在乙方解除合同之日起一個(gè)月內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按照已付房?jī)r(jià)款的. ‰支付違約金。如果遭遇不可抗力的特殊原因，由甲乙雙方協(xié)商處理辦法。

　　第四條：乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　第六條：面積確認(rèn)及面積差異處理

　　甲方代表：乙方：

　　身份證：身份證：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：年月日

門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同篇13

　　轉(zhuǎn)讓方：

　　受讓方：

　　出租方：

　　根據(jù)我國(guó)《有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面

　　轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于，建筑面積平方米;

　　丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方。

　　現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。

　　原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。

　　本合同生效和門(mén)面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

　　二、租金的結(jié)算與支付

　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門(mén)面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。

　　門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

　　三、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

　　轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

　　轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期屆滿后，該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。

　　乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

　　四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。

　　甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　五、債權(quán)債務(wù)的處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);

　　接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、交接條件、時(shí)間及方式

　　轉(zhuǎn)讓門(mén)面定于年月日正式交接。

　　門(mén)面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門(mén)面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　辦理門(mén)面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。

　　門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門(mén)面即告驗(yàn)收、交付完畢。

　　轉(zhuǎn)讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。

　　并將視為甲方逾期交付門(mén)面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

　　七、違約責(zé)任

　　甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面，甲方逾期交付門(mén)面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù) 元/天;

　　超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。

　　乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　乙方逾期支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù) 元/天。

　　丙方保證該轉(zhuǎn)讓門(mén)面為其合法所有，享有門(mén)面的出租權(quán)。

　　轉(zhuǎn)讓方：受讓方：出租方：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：