下面是范文網(wǎng)小編分享的精品裝修合同6篇 裝修合同通用版，以供借鑒。
精品裝修合同1
甲乙雙方就____年____月____日簽訂的家庭居室裝飾裝修施工合同未盡事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，訂立本補充協(xié)議。
1、 本工地在施工期間，施工人員的人身安全由乙方負責。
2、 乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的安全管理，防火、防盜，嚴格管理進入施工現(xiàn)場的人員。施工現(xiàn)場內(nèi)禁止一切火種，嚴禁在施工現(xiàn)場內(nèi)生火、吸煙。做飯必須在指定區(qū)域內(nèi)進行。
3、 乙方施工人員不得使用已經(jīng)安裝完畢的潔具、炊具以及其他設(shè)施、設(shè)備。
4、 乙方如違反2、3的規(guī)定，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室等部位損壞以及其他任何損失的，均由乙方負責賠償，并承擔全部責任。
5、 本工程施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題導致相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生，引起財產(chǎn)損失的，由乙方負責修復及賠償。
6、 本工程保修期為兩年，自竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，損壞后經(jīng)過修理部分，保修期順延，但最多不超過____年，保修期內(nèi)費用由乙方全部承擔。
7、 乙方應(yīng)在接到甲方報修電話的____小時內(nèi)做出響應(yīng)，在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場。如果由于乙方施工質(zhì)量問題而導致報修，在甲方報修以后____小時內(nèi)仍未能解決問題，甲方可以先行修繕，并就因修繕支出的費用，自支付該費用之日起至乙方實際履行質(zhì)量保證責任止的期間，按照中國人民銀行同期貸款利率，要求乙方予以賠償。
8、 為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前____天書面向甲方提出下一工序需要的甲方提供材料清單，并注明該所需材料的數(shù)量。實際施工中，該材料數(shù)量的損耗不得超過____%。
9、 合同簽訂時未確定具體施工方案、工程量、圖紙的項目應(yīng)在該項目施工前____天由乙方確定和提交，經(jīng)甲方簽字確認后開工，乙方自行增加的項目和未經(jīng)甲方確認超過工程量____%的部分，發(fā)生的費用和返工費用由乙方承擔。
10、 本合同甲方供貨清單中以外的材料和工器具均由乙方提供，相關(guān)費用已包含在合同總價內(nèi)。
11、 甲方提供材料運到樓下交貨，由乙方負責搬運至樓上施工，搬運等相關(guān)費用已包含在合同總價內(nèi)。
12、 增加、減少的工程項目，在施工驗收完成后一次結(jié)清。
13、 雙方爭議協(xié)商解決不成時，任何一方均可根據(jù)中國法律的有關(guān)規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
14、 本協(xié)議自甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
15、 本協(xié)議一式兩份，甲、乙各持一份，具有同等效力。
本補充協(xié)議于____年____月____日訂立。
甲 方：
乙 方：
法人代表或授權(quán)代表：
精品裝修合同2
合同編號：________
發(fā) 包 人： 承 包 人：
住 所： 住 所：
委托代理人： 營業(yè)執(zhí)照號： 電 話： 委托代理人： 電話：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1．1 工程地點：______________________________________。
1．2 工程內(nèi)容及做法（家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表）。
1．3 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
?。?）承包人包工、包料；
?。?）承包人包工、部分包料（承包人提供裝飾裝修材料表），發(fā)包人提供部分材料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料表）； （3）承包人包工、發(fā)包人包料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表）。
1．4 工程期限________天，開工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。
1．5 合同價款：本合同工程造價為（大寫）：________________________元，小寫:______________元（家庭居室裝飾裝修工程報價單）。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：
?。?）發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；
?。?）發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費（大寫）____________元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4．1 開工前________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
4．2 提供施工期間的水源、電源；
4．3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；
4．4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；
4．5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；
4．6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條 承包人義務(wù)
5．1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；
5．2 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；
5．3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；
5．4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第六條 工程變更工程項目及施工方式
如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議（或變更項目預算表），同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天，安裝工程5-10天)。
第七條 材料的提供
7．1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備。發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；
7．2 由承包人提供的材料、設(shè)備（承包人提供裝飾裝修材料表），承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
第八條 工期延誤
8．1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：
（1）工程量變化和設(shè)計變更；
?。?）不可抗力；
（3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8．2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
8．3 發(fā)包人未按期支付工程款(驗收單簽字后三天內(nèi))，工期相應(yīng)順延。
8．4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的，返工費用由承包人承擔，工期協(xié)商順延，同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。
第九條 質(zhì)量標準：
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：<住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范gb 50327-20xx="">，施工過程當中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由武漢市裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。
第十條 工程驗收和保修
10．1 雙方約定在施工過程當中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
?。?）水電施工改造完工，開關(guān)插座定位驗收；防水層經(jīng)48小時試水不漏;
?。?）泥工粉砌新墻完畢，墻、地磚鋪貼完工;
?。?）木工吊頂，木制品完工;
?。?）油漆工程完工;
（5）全部工程完工。 承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（家裝工程驗收單）。
10．2 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單（家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
10．3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項目收費維修。
第十一條 工程款支付方式
11．1 雙方約定按以下____方式支付工程款：
?。?）合同簽定后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預付款，即_________元;泥工完工后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進度款，即___________元;逢單項工程完工驗收后， 發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款，油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款，即_________元。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款5%，即_________元。
?。?）簽定合同后首付工程款的20%，即________元;以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內(nèi)付款，按第10。1條分多次(5%-20%)付款，水電改造定位完工驗收后付第二次款20%，即________元;泥工完工后付第三次款20%，即_______元;木工程完工后付第四次款20%，即________元;油漆工程完工后付第五次款15%，即_______元，全部完工后三天付余款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清，即每次支付5-20%工程款+變更項目差額。
( 3 )其他支付方式：___________________________________________________________________。
11．2 工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗收單（家庭居室裝飾裝修工程驗收單）并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進度款。
11．3 工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計)。
第十二條 違約責任
12．1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
12．2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
12．3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
12．4 發(fā)包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內(nèi))，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元，十五天后乙方可中止合約。 12．5 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程當中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
精品裝修合同3
案情簡介
周某為維思投資公司裝修辦公室，當時因為雙方是朋友，并沒簽合同，口頭承諾周某為維思公司負責裝修事宜，材料費實報實銷，人工費按口頭約定報價支付。后維思公司以桂濱公司（該公司公章在維思公司手里）名義到物管公司處辦理了開工手續(xù)。周某隨即聯(lián)系了自己從事裝飾的朋友進行了裝修。裝修進行到中途，維思公司單方面提出因質(zhì)量問題要求工人停工整改。在此過程中，維思公司要求周勇與之簽訂裝飾工程施工合同，并約定了合同價款及明顯對周某不利的違約責任。合同簽訂后，維思公司即將前期所有裝修全部拆除，不允許工人再次進場施工，另找他人重新裝修。后維思公司以周某為被告向法院提起訴訟，以質(zhì)量不合格為由，要求解除雙方簽訂的裝飾工程合同，并要求周某承擔材料費、人工費及工期延誤損失。
辦案思路及心得
被告周某委托我應(yīng)訴答辯。本案經(jīng)過了兩次開庭審理。庭審中，我主要提出以下幾點代理意見：1、被告周某不是適格被告，原告應(yīng)以重慶桂濱公司作為本案被告，由桂濱公司承擔相應(yīng)責任。既然以桂濱公司名義辦理的裝修許可證，桂濱公司就是涉案裝修工程合同的一方當事人（盡管桂濱公司與原告未簽書面合同，不影響雙方實際裝飾工程合同關(guān)系），因該裝飾工程產(chǎn)生的糾紛，與被告無關(guān)，被告僅作為桂濱公司代理人負責管理協(xié)調(diào)工作，由此可能產(chǎn)生的相應(yīng)合同責任根據(jù)合同法規(guī)定應(yīng)由委托人桂濱公司承擔；2、周某是自然人，不具有簽訂建筑工程裝飾裝修合同的主體資格，本案合同應(yīng)屬無效。根據(jù)《建筑法》《室內(nèi)裝飾工程管理辦法》《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等法律法規(guī)規(guī)定，承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級的'，建設(shè)工程施工合同無效。原被告簽訂的《裝飾工程施工合同》，周某是自然人，并無相應(yīng)資質(zhì)，所簽合同應(yīng)屬無效合同；3、原告未經(jīng)施工方同意，擅自拆除全部已做工程，且未經(jīng)鑒定機構(gòu)鑒定，應(yīng)對其擅自拆除工程造成的損失自行承擔責任。原告提交的施工現(xiàn)場圖片及視頻，以及被告簽字的工程存在質(zhì)量問題的說明，我們認為工程存在的問題僅是裝修施工中普遍存在的小問題，是可以通過返工整改予以解決的。工程是否存在質(zhì)量問題以及是否嚴重到必須全部拆除的程度，僅僅原告單方聘請的監(jiān)理的一面之詞是不能作為本案證據(jù)采信的，只有雙方確認或法院指定的第三方鑒定機構(gòu)有權(quán)對工程進行質(zhì)量認定并作為有效證據(jù)采用。原告單方擅自拆除已建工程的做法直接違反裝修行業(yè)慣例，也與本案裝飾工程合同的約定相違背，同時也違反《合同法》的相關(guān)規(guī)定。
裁判結(jié)果
通過庭審的答辯和辯論以及庭后與承辦法官就案情從證據(jù)和法律兩方面進行反復溝通交流，法院最終判決駁回了原告全部訴訟請求，達到當事人預期，得到當事人肯定。本案得以順利結(jié)案。
屋東違約怎么辦？
簽約合同違約
本人和私人屋主租用民用倉庫有5年合約，現(xiàn)用4年，尚有1年才到合同期滿?，F(xiàn)屋主要求收回倉庫使用，由于我們是私人簽注合同，有無法律效力，請問我如何追討他的違約金。
為您解答：
1、你們之間簽訂的租賃合同只要不違反法律的規(guī)定雙方自愿的就有法律效力。
2、屋主要提前解除合同要求收回倉庫的話，你可以要求其按照合同的約定承擔違約責任。
3、如果合同沒有約定違約賠償條款的話，你可以按照你實際的損失要求賠償。
違約責任怎么算？
違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔的民事責任。民法通則第111條、合同法第107條對違約責任均做了概括性規(guī)定。
法律咨詢：
今天收到中介電話說我們屋另外兩戶擾民被告了（1套房子分成4戶出租的），然后房主要后天中午收房，讓我們?nèi)及嶙?；我想問別的住戶違約我有責任么？可否要求違約金？另外提前收房有沒有最短期限？今天通知后天就得搬完？另外時間很緊兩天內(nèi)不見得一定能找到房子，我可以最多延遲幾天？如果不能延遲，是不是租住旅館的費用可以找中介支付？
律師解答：
中介要求你們沒有違約的住戶搬走,是違約行為,可以要求其支付違約金,另外應(yīng)提前告知。
相關(guān)法律知識：
違約行為分類
根據(jù)不同標準，可將違約行為做以下分類：（1）單方違約與雙方違約。雙方違約，是指雙方當事人分別違反了自己的合同義務(wù)。合同法第120條規(guī)定：當事人雙方都違反合同的，應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任?？梢?，在雙方違約情況下，雙方的違約責任不能相互抵銷。（2）根本違約與非根本違約。以違約行為是否導致另一方訂約目的不能實現(xiàn)為標準，違約行為可作此分類。其主要區(qū)別在于，根本違約可構(gòu)成合同法定解除的理由。（3）不履行、不完全履行與遲延履行。（4）實際違約與預期違約。
精品裝修合同4
委托方(甲方)：_____
承接方(乙方)：_____
工程項目：_____
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規(guī)格：
總計：施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.工程開工日期：______年______月______日
5工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。
第四條：付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)
甲方付清工程價款，，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。
第五條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。
第六條：合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第七條：合同生效
1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。
2.本合同一式 份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)：_____(簽章) 乙方：_____(簽章)
電 話：_____ 電 話：_____
簽約日期：__________
精品裝修合同5
甲方（業(yè)主）：身份證號：
乙方（施工方）：身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本協(xié)議，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1． 工程地址：
2． 居室規(guī)格：室廚
3． 建筑面積：
1. 承包方式：（包工包料、包清工、部分承包）
2. 裝修承包范圍說明：
6． 總價款：￥：
第二條：工程包含項目
1、客廳：
2、主臥
3、次臥
5、廚房
6、衛(wèi)生間
7、餐廳
第三條：付款方式
3. 協(xié)議簽訂時，由甲方支付乙方工程預算總價的50%，人民幣 大寫 元
4. 隱蔽工程完工后（中期），甲方再支付乙方工程預算總價的30%，人民幣大寫
5. 所有項目完工，工程竣工后，甲方一周內(nèi)向乙方付清所有余款。
6. 所有收支款項，雙方保留書面收條收據(jù)，日后結(jié)賬清單以收據(jù)為準。
第四條：在施工過程中，甲方有需要變更貨增加減少的項目，須提前告知乙方，雙方充分溝通以及增加或減少工程費用。
第四條： 協(xié)議的變更和終止
1． 協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止協(xié)議，提出終止協(xié)議的一方要以書面形式提出，應(yīng)按協(xié)議總價款的10%交付違約金，并辦理終止協(xié)議手續(xù)。
2． 施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議后，可視為本協(xié)議解除。
第五條： 協(xié)議生效
1． 本協(xié)議和協(xié)議附件向雙方簽字后生效。
2． 補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
3． 本協(xié)議一式 貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方： 乙方：
身份證號：身份證號：
住所地址：辦公地址：
電話號碼：電話號碼：
精品裝修合同6
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
聯(lián)系方式：
地址：
承包方（以下簡稱乙方）：
聯(lián)系方式：
地址：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進行，特簽訂本合同以便共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程地點：_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號。
2、住房結(jié)構(gòu)：_________________，施工面積_________平方米。
3、工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：
（1）乙方包工及全部材料；
?。?）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；
（3）乙方包工、甲方包括全部材料。
4、總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。
其中：材料費：_________；人工費：_________；管理費：_________；設(shè)計費：_________；
垃圾清運費：_________；稅金：_________；其他費用：_________。
經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
5、工程期限______天，開工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日。
第二條 施工單位資格
乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
第三條 材料供應(yīng)
1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。
2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。
第四條 工程質(zhì)量
1、本工程執(zhí)行建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、裝飾裝修驗收標準和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由_________方設(shè)計施工方案。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
6、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責。
第五條 工程驗收
1、乙方應(yīng)提前_________天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。
2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單，在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。
第六條 工程款支付方式
1、雙方約定按下列第______種方式支付工程款：
?。?）本合同簽訂后，開工前______至______日，甲方支付相當于總價款______%的工程款；
?。?）完成______%的工程量之日后的______日內(nèi)，甲方支付相當于總價款______%的工程款；
?。?）竣工驗收后______日內(nèi)，甲方支付相當于總價款______%的工程款；
?。?）竣工驗收合格______年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款______%的工程款。
2、因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增減部分的款項。
3、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票。
4、竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的______%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈骭_______年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第七條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償，屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
第八條 工程監(jiān)理
1、本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及應(yīng)履行的職責。
2、本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時，總監(jiān)理工程師應(yīng)做出公正的處理。
3、為保證施工正常進行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理。總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。
第九條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
1、甲方在開工日期______天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復制，復制費用由乙方承擔。
2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式_______份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份，設(shè)計費_______元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
第十條 甲方工作
1、甲方應(yīng)在開工前_____天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
3、如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。
4、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。
6、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。
第十一條 乙方工作
1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。
2、嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
3、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。
4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
5、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。
6、乙方應(yīng)當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當同意。發(fā)票上應(yīng)當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量.
第十二條 工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
第十三條 工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：
?。?）工程量變化或設(shè)計變更；
?。?）不可抗力；
?。?）甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第十四條 違約責任
1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
２、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
4、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付違約金。
5、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延。
6、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。
7、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。
8、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
第十五條 合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款_______%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
第十六條 垃圾清運
因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）________元(此費用不在工程價款內(nèi))。
第十七條 聲明及保證
甲方：
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未做出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未做出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十八條 保密
1、雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。
2、保密期限為_________年。
3、一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十九條 不可抗力
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在______天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第二十條 爭議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁。
2、依法向__________人民法院起訴。
第二十一條 補充
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條 合同效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
2、有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。
3、本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：______年______月______日
簽訂地點：
乙方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：______年______月______日
簽訂地點：
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