下面是范文網(wǎng)小編收集的有關(guān)維修合同3篇 維修合同如何寫,以供借鑒。
有關(guān)維修合同1
甲方:xxx團(tuán)公司
乙方:湘xx司
為保證甲方投資開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的`維修質(zhì)量和效率,提高客戶滿意度,依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)甲、乙雙方就零星維修工程事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、維修工程內(nèi)容
維修工程內(nèi)容分為房屋防水維修和其他零星維修兩類,甲方委托乙方進(jìn)行維修的項(xiàng)目,具體以書面委托函(委托函格式附后)為準(zhǔn)。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方委托乙方施工、維修的項(xiàng)目,以書面委托函形式通知乙方。
2、甲方在乙方施工完畢后及時組織人員對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收,并簽字確認(rèn)。
3、按合同約定支付工程款。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后四十八小時內(nèi)安排施工、維修人員到位,并在甲方要求時間內(nèi)完成施工、維修內(nèi)容。
2、乙方負(fù)責(zé)跟蹤項(xiàng)目的施工,并于施工結(jié)束后通知甲方驗(yàn)收。
3、乙方有義務(wù)對承接工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任,并對因乙方原因而造成的質(zhì)量問題承擔(dān)無償返修責(zé)任,直至符合質(zhì)量要求為止。工程驗(yàn)收交付后嚴(yán)格履行本合同約定的質(zhì)量保修義務(wù)。
4、乙方有義務(wù)根據(jù)工程需要提供施工照明、圍欄設(shè)施,并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。自覺遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格采取施工保衛(wèi)安全等技術(shù)措施,按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,確?,F(xiàn)場施工人員及第三者安全,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。自行解決施工照明并保證用電安全,制定安全防火責(zé)任人,物件堆放整齊。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
5、乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督和管理,并服從甲方的安排與施工協(xié)調(diào)。
6、乙方有義務(wù)確保文明施工與施工場地及周邊的整潔,按規(guī)定做好施工場地交通、夜間施工、建筑垃圾與渣土、生活垃圾等運(yùn)輸、工程、生活污水和噪音排放的申報工作,并承擔(dān)因此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,及因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
7、乙方有義務(wù)采取恰當(dāng)措施保護(hù)施工場地周圍地下管線、公共設(shè)施和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木等。由于乙方施工措施不當(dāng)造成污染、侵損、破壞周圍地下管線、公共設(shè)施和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木、堵塞排水管網(wǎng)等,造成的損失由乙方承擔(dān)。
8、乙方有義務(wù)承擔(dān)與其施工、維修工程有關(guān),或其施工、維修工程進(jìn)行期間,或其施工、維修工程導(dǎo)致的人身傷亡及財產(chǎn)損壞導(dǎo)致的損失、費(fèi)用、索償或訴訟的法律責(zé)任,并保障甲方免負(fù)該責(zé)任。甲方對任何雇員的意外或傷亡,不論該人是否受雇于乙方,皆不負(fù)任何法律上的賠償責(zé)任,乙方須保障甲方免付任何有關(guān)的索償、要求、訴訟、成本、費(fèi)用和支出。
9、乙方對其不具有施工、維修資質(zhì)或能力的工程,應(yīng)如實(shí)向甲方反映,否則因此造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
四、驗(yàn)收要求:
須甲方、業(yè)主、物業(yè)(如果有)共同簽字確認(rèn),簽字程序由乙方辦理、甲方配合。
五、合同價款及支付方式
1、每季度結(jié)算一次,乙方結(jié)算辦理完畢后,開具經(jīng)甲方認(rèn)可的合格發(fā)票并辦理完相關(guān)付款手續(xù)后,甲方按結(jié)算總金額的95%支付,留5%質(zhì)保金,質(zhì)保期滿后協(xié)商返還。
2、甲方預(yù)決算員審核的價款中均已包含完成該項(xiàng)工程所需要的:施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、利潤、稅費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、農(nóng)民工工資保證金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。由乙方包工、包料、包機(jī)械、包管理、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收等直至竣工驗(yàn)收交付使用以及維保期間的所有費(fèi)用。
六、結(jié)算要求與結(jié)算方式
1、結(jié)算要求:
?。?)乙方在每季度結(jié)束后25日內(nèi),憑合同約定格式的書面委托函和甲方現(xiàn)場施工員簽證的工程量辦理結(jié)算,逾期遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料的,由乙方按¥100元/天向甲方支付違約金。
?。?)結(jié)算計算審減額大于乙方送審額10%以外的審計費(fèi)用由乙方承擔(dān),并同意甲方可直接從工程結(jié)算款中扣除該部分審計費(fèi)用。
2、結(jié)算方式:
?。?)土建部分:執(zhí)行20xx年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》。
?。?)安裝部分:執(zhí)行20xx年《湖南省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》。
?。?)維修部分:執(zhí)行20xx年《湖南省房屋修繕工程計價定額》。
?。?)主材:價格以施工同期市場信息價格為結(jié)算依據(jù)。
?。?)人工工資:土建部分61元/工日,裝飾部分72元/工日。
七、質(zhì)量保修責(zé)任
1、屋面防水維修的質(zhì)保期限按該維修房屋主體的質(zhì)保期限執(zhí)行。
2、其它維修項(xiàng)目及本合同未約定的質(zhì)保期限的項(xiàng)目按相關(guān)質(zhì)量管理?xiàng)l例執(zhí)行。
八、違約責(zé)任
1、乙方如未能在接到甲方書面通知后四十八小時內(nèi)安排施工、維修人員到位,或未能在甲方要求時間內(nèi)完成施工、維修內(nèi)容的,甲方有權(quán)責(zé)令其改正;如果乙方累計三次未能及時安排人員到位,或累計三次未能在甲方要求時間內(nèi)完成施工、維修內(nèi)容的,甲方有權(quán)解除合同。
2、甲方如未能及時按照合同約定支付工程款,乙方有權(quán)解除合同。
九、其它
1、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、雙方在履行合同中發(fā)生爭議時,應(yīng)本著和諧合作的精神協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法提交湘潭仲裁委員會仲裁。
3、合同有效期為20xx年6月1日至20xx年12月31日
4、本合同一式伍份,甲方叁份,乙方貳份,具有同等法律效力。甲方單位(蓋章): 乙方單位(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人:
年 月
價格審核部門負(fù)責(zé)人:
價格審核部門經(jīng)辦人:
年 月
年 月 日 日 日
有關(guān)維修合同2
甲方:學(xué)校(以下簡稱甲方)負(fù)責(zé)人劉xx
聯(lián)系電話:
乙方:劉xx(以下簡稱乙方)
聯(lián)系電話:
一、甲方同意將花河邊小學(xué)除教學(xué)樓外22大間平房(含所有師生寢室、廚房)房屋維修委托乙方。
二、乙方負(fù)責(zé)全部維修所需的桁條桷木磚瓦材料以及施工。
三、維修時間20xx年5月2日——6月30日。
四、維修要求:腐爛的桁條桷木必須更換、屋漏重新翻檢、溝瓦雜物清理干凈,消除所有房屋桷木桁條隱患、換掉硝化嚴(yán)重的墻磚,屋頂不漏水。
五、維修費(fèi)每間600元,總計13200元,分三次付清。
第一次付4400元。
即完成檢修工作初步驗(yàn)收時期。
第二次于學(xué)期末付4400元。
直觀檢驗(yàn)符合質(zhì)量要求。
第三次付4400元,一學(xué)年后,次年經(jīng)過雨季檢驗(yàn)合格,于20xx年7月底前付清。
分三個階段質(zhì)量驗(yàn)收,發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要求,甲方要求復(fù)工做好,如果不能復(fù)工的地方,甲方有權(quán)在維修費(fèi)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。
六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修,屬甲方違約。
甲方支付金1000元給乙方。
合同簽訂后,如果乙方反悔不按期維修或不承接維修(因承包其它工程工程量大),影響甲方正常工作和生活,屬乙方違約,乙方支付違約金1000元給甲方。
七、乙方自行負(fù)責(zé)施工安全。
八、其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
?。ㄗ栽竿斯蓞f(xié)議書)
九、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效,合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,交中心校備案一份。
甲方簽名:
乙主簽名:
20xx年4月25日
有關(guān)維修合同3
甲方:長沙xxx有限公司
乙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就設(shè)備維修事宜制定此合同,具體相關(guān)條款如下:
一、甲方權(quán)利義務(wù)
1) 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定提供維修服務(wù)。
2) 乙方在維修過程中需更換配件或其它維修的,需告知甲方同意。
二、乙方的權(quán)利義務(wù)
1) 乙方應(yīng)向甲
方說明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并保證具備與維修業(yè)務(wù)相適應(yīng)的設(shè)施和技術(shù)力量。
2) 乙方維修設(shè)備應(yīng)當(dāng)國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,遵守雙方約定,保證維修質(zhì)量。
3) 乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)說明維修使用的配件真實(shí)質(zhì)量情況。乙方使用舊配件進(jìn)行維修時,應(yīng)當(dāng)征得甲方同意,并保證安全性能符合國家的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
4) 在合同期內(nèi),承修所有設(shè)備(如繡花機(jī)、電車、沖床機(jī)、裁床機(jī))出現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方應(yīng)當(dāng)及時返修,合同外的配件費(fèi)用可經(jīng)甲方同意報銷。
5) 因維修設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題給甲方造成人身傷害和財產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6) 在維修質(zhì)量保證期內(nèi),承修設(shè)備因同一事故或維修項(xiàng)目經(jīng)兩次維修仍不能正常使用的。乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)聯(lián)系其他維修企業(yè),并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。
7) 設(shè)備完成維修后,經(jīng)甲方驗(yàn)收是否已維修完。
四、雙方約定
1) 乙方未按時完成維修的,造成甲方生產(chǎn)損失的。應(yīng)當(dāng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金和賠償由此給甲方造成的損失。
2) 甲方無正當(dāng)理由延遲支付維修費(fèi)用的,乙方有權(quán)提起訴訟并要求甲方支付超期違約金,并有權(quán)解除合同
3) 乙方使用無生產(chǎn)廠名、無廠址、無產(chǎn)品合格證配件的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償由此給甲方帶來的損失。
4) 未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將設(shè)備維修工作轉(zhuǎn)托給他人的,甲方有權(quán)解除合同,所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、其它條款
1) 本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,達(dá)成的協(xié)議與合同具有同等法律效力,與國家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定相悖的,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2) 本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。
3) 合同未盡事宜,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
甲方:(簽字) 乙方:(簽字)
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