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工程建設(shè)合同8篇

時(shí)間:2023-09-10 11:50:00 合同

  下面是范文網(wǎng)小編分享的工程建設(shè)合同8篇,以供借鑒。

工程建設(shè)合同8篇

工程建設(shè)合同1

工程建設(shè)合同2

  (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》瀘水縣水務(wù)局以下簡(jiǎn)稱(chēng)(發(fā)包人)與云南元聯(lián)*筑工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包人)就華東稱(chēng)灌區(qū)(三標(biāo)段)施工的有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、本合同書(shū)中的詞語(yǔ)涵義與下述第三條所列的通用合同條款中的詞語(yǔ)涵義相同。

  二、合同價(jià)款

  1、本合同總金額為人民幣:捌佰萬(wàn)零伍仟壹佰壹拾伍元柒角捌分整(¥8005115.78元)

  2、本合同為單價(jià)承包合同,合同單價(jià)為附后的綜合單價(jià)表。

  3、如特殊原因增加的工程量,經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計(jì)提出的意見(jiàn),并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后,才能按實(shí)際完成的工程量按合同單價(jià)結(jié)算。

  三、合同的組成文件及解釋順序?yàn)椋?/p>

  l、工程建設(shè)合同書(shū)(包括補(bǔ)充合同書(shū)或協(xié)議)

  2、綜合單價(jià)表

  3、專(zhuān)用合同條款

  4、通用合同條款

  5、技術(shù)條款

  6、招標(biāo)文件

  7、施工技術(shù)補(bǔ)充條款

  8、圖紙

  9、組成合同的其他文件

  上列合同文件為一整體,代替了本合同書(shū)的簽訂前雙方所簽訂的所有協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要以及相互承諾的一切文件。

  四、承包人保證按照合同約定全面完成各項(xiàng)承包工作,并承擔(dān)合同約定的承包人的全部義務(wù)和責(zé)任。

  五、發(fā)包人保證按照合同約定付款并承擔(dān)合同約定的發(fā)包人的全部義務(wù)和責(zé)任。

  六、本合同書(shū)經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名,分別蓋本單位公章并辦理公正手續(xù)。

  七、本合同書(shū)正本一式四份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)兩份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

工程建設(shè)合同3

  建設(shè)工程合同

  1、經(jīng)發(fā)包人同意,總承包人可以將自己承包的“部分工作”交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人向發(fā)包人承擔(dān)“連帶責(zé)任”。

  提示:在承攬合同中,承攬人經(jīng)定作人的同意,將其承攬的主要工作交由第三人完成的,由承攬人(就第三人完成的工作成果)向定作人負(fù)責(zé)。

  舉例:甲為發(fā)包人,總工程價(jià)款為8000萬(wàn)元,總承包人A經(jīng)過(guò)發(fā)包人甲的同意,可以將自己承包的部分工作交給B來(lái)完成,總承包人A和分包人B應(yīng)當(dāng)對(duì)發(fā)包人甲的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

  【例題】20xx年4月1日,總承包人乙公司經(jīng)發(fā)包人甲公司同意,將自己承包的部分建設(shè)工程分包給丙公司。因丙公司完成的工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題,給甲公司造成200萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列選項(xiàng)中,正確的是( )。

  A、由丙公司承擔(dān)賠償責(zé)任

  B、由乙公司承擔(dān)賠償責(zé)任

  C、首先由丙公司承擔(dān)賠償責(zé)任,不足部分由乙公司承擔(dān)

  D、由乙公司和丙公司承擔(dān)連帶賠償責(zé)任

  答案:D

  2、總承包人不得將其承包的建設(shè)工程“全部”轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。

  3、發(fā)包人未按照約定支付工程價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將工程折價(jià),也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài),建筑工程的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。

  案例:甲公司、A公司簽訂建設(shè)工程合同,A公司為承包人,雙方約定,在07年4月1日之前支付8000萬(wàn)元的工程價(jià)款,如果甲公司到期不支付價(jià)款的,承包人A應(yīng)當(dāng)催告發(fā)包人甲公司在合理期限內(nèi)支付,如果甲公司仍然不支付,在這種情況下,A可以將該工程建設(shè)項(xiàng)目折價(jià)抵償8000萬(wàn)元,還可以請(qǐng)求人民法院依法拍賣(mài),從拍賣(mài)所得中享有優(yōu)先受償工程價(jià)款的權(quán)利。

  4、因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身或者財(cái)產(chǎn)損失的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

工程建設(shè)合同4

  甲方:

  乙方:

  按照《中華人民共和國(guó)合同法》,結(jié)合本項(xiàng)目具體情況,甲乙雙方本著互利互惠、友好協(xié)商的原則精神簽定本合同,具體條款如下:

  一、工程概況:

  1、工程名稱(chēng):局域網(wǎng)綜合布線(xiàn)

  2、工程地點(diǎn):

  3、工程內(nèi)容:綜合布線(xiàn)。

  4、承包方式:包人工、包工期、包安全、包安裝調(diào)試。

  5、工期: 天

  6、合同價(jià)款: 元;大寫(xiě): (元)。

  本合同承包金額已包括國(guó)家和地方規(guī)定繳納的各種稅金,由甲方按照規(guī)定交納。

  二、甲方責(zé)任:

  1、開(kāi)工前兩天向乙方提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的相關(guān)手續(xù)。

  2、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,及辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他相關(guān)事宜。

  三、乙方責(zé)任:

  1、指派工程技術(shù)人員進(jìn)駐工地,負(fù)責(zé)按甲方要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),并解決由乙方負(fù)責(zé)的其他各項(xiàng)事宜。

  2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。

  3、遵守建設(shè)單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ锛霸O(shè)備管線(xiàn),使其不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和衛(wèi)生清潔等工作,服從甲方管理規(guī)定。

  4、施工中未經(jīng)甲方批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn)。

  5、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)備和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

  6、負(fù)責(zé)對(duì)所提供設(shè)備的維護(hù)及使用對(duì)甲方人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)培訓(xùn)。

  7、信息點(diǎn)的導(dǎo)通率為100%。

  四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

  1、付款方式:材料進(jìn)場(chǎng)支付10%工程款,工程完工時(shí)付余款

  2、綜合布線(xiàn)增加點(diǎn)數(shù)及其他增項(xiàng)結(jié)算為據(jù)實(shí)結(jié)算付款。

  3 、合同附件工程預(yù)算表中的價(jià)格為雙方所認(rèn)定,設(shè)備材料單價(jià)不再做變動(dòng),決算中只對(duì)工程量進(jìn)行核對(duì)。

  五、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定

  1、乙方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)放火設(shè)計(jì)規(guī)范。

  2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)消防法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)程、安全操作規(guī)程和其他相關(guān)的法規(guī)或規(guī)范。

  3、如果乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,消防法規(guī),導(dǎo)致發(fā)生人身、財(cái)產(chǎn)、安全事故或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。

  六、違約責(zé)任

  1、甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān);乙方未經(jīng)甲方同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)的,所造成的損失由乙方承擔(dān)。

  2、在辦理驗(yàn)收手續(xù)之前,甲方提前使用機(jī)房或擅自動(dòng)用機(jī)放內(nèi)尚未交工的設(shè)備,造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

  3、因一方原因,合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理解除合同手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

  4、若乙方未能按合同規(guī)定的日期如期完工,每十日向甲方支付甲方工程總額百分之五的違約金。

  5、工程施工完畢后,乙方書(shū)面通知甲方驗(yàn)收,如甲方接到通知15日內(nèi)不去驗(yàn)收,乙方便視為驗(yàn)收通過(guò)。

  6、工程完工后,甲方驗(yàn)收不合格部分,乙方應(yīng)在十日內(nèi)做出整改,無(wú)法整改等偏離工程設(shè)計(jì)方案所造成的一切損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  七、附件

  1、本合同及附件一式兩份,甲方一份,乙方一份。以上文件具同等法律效力,雙方簽字蓋章之日起生效。

  2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。

  3、其他事項(xiàng)按合同附件要求執(zhí)行。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

工程建設(shè)合同5

  甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和國(guó)家工商行政管理局,建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同》文本,并根據(jù)省、市有關(guān)規(guī)定、本著平等自愿,協(xié)商一致的原則,結(jié)合本合同具體情況,雙方達(dá)成以下協(xié)議:

  一、 工程概況

  工程名稱(chēng):新鄭市軒轅路芙蓉小區(qū)5號(hào)樓

 ?、?、承包范圍:乙方包工、甲方負(fù)責(zé)乙方所需的工具及原材料。

 ?、?、外墻粉刷及貼磚(瓷磚規(guī)格為6*20),所有側(cè)面全算,所有內(nèi)口不粉。

  二、 承包價(jià)格

  空口實(shí)算36元/m2.

  三、 乙方承包此工程按甲方要求達(dá)到合格工程。

  四、 付款方式

  乙方工人進(jìn)入工地,由甲方支付乙方前期生活費(fèi)。一部分完工付工程款的80%,下一部分完工后應(yīng)把上一部分的20%付清,并付本部分的80%, 整體完工后付清。

  五、 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

工程建設(shè)合同6

  委托人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  受托人: 重慶聚誠(chéng)招標(biāo)代理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及國(guó)家的有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、 自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就 招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱(chēng):

  地 點(diǎn):

  規(guī) 模:

  招標(biāo)規(guī)模:

  總投資額:

  二、甲方委托乙方為×××工程建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),承擔(dān)本工程的(□貨物采購(gòu)□設(shè)計(jì)□施工□監(jiān)理)招標(biāo)代理工作。

  三、合同價(jià)款

  代理報(bào)酬為人民幣

  按原國(guó)家計(jì)委【2002】計(jì)價(jià)格1980號(hào)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。由中標(biāo)人支付。

  四、組成本合同的文件:

  1、本合同履行過(guò)程中雙方以書(shū)面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件;

  2、本合同協(xié)議書(shū);

  3、本合同專(zhuān)用條款;

  4、本合同通用條款。

  五、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

  2

  六、受托人向委托人承諾,按照本合同的約定,承擔(dān)本合同專(zhuān)用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。

  七、委托人向受托人承諾,按照本合同的約定,確保代理報(bào)酬的支付。

  八、合同訂立

  合同訂立時(shí)間: 年月 日

  合同訂立地點(diǎn):

  九、合同生效

  本合同雙方約定 后生效。

  委托人(蓋章): 受托人(蓋章):

  法定代表人(簽字或蓋章):法定代表人(簽字或蓋章): 授權(quán)代理人(簽字或蓋章):授權(quán)代理人(簽字或蓋章): 單位地址: 單位地址:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  傳 真: 傳 真:

  電子信箱: 電子信箱:

  開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳 號(hào): 帳 號(hào):

  3

  第一部分 通用條款

  一、詞語(yǔ)定義和適用法律

  1、詞語(yǔ)定義

  下列詞語(yǔ)除本合同專(zhuān)用條款另有約定外,應(yīng)具有本條款所賦予的定義:

  l.1 招標(biāo)代理合同:委托人將工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)工作委托給具有相應(yīng)招標(biāo)代理資質(zhì)的受托人,實(shí)施招標(biāo)活動(dòng)簽訂的委托合同,

  l.2通用條款:是根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)和工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理的需要所訂立,通用于各類(lèi)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理的條款。

  1.3專(zhuān)用條款:是委托人與受托人根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理的實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款,是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。

  l.4委托人:指在合同中約定的,具有建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)委托主體資格的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

  1.5托人:指在合同中約定的,被委托人接受的具有建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理主體資格的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

  1.6招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:指受托人在專(zhuān)用條款中指定的負(fù)責(zé)合同履行的代表。

  1.7工程建設(shè)項(xiàng)目:指由委托人和受托人在合同中約定的委托代理招標(biāo)的工程。

  1.8招標(biāo)代理業(yè)務(wù):委托人委托受托人代理實(shí)施工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的工作內(nèi)容。

  1.9 附加服務(wù):指委托人和受托人在本合同通用條款4.1款和專(zhuān)用條款4.1款中雙方約定工作范圍之外的附加工作。

  1.10 代理報(bào)酬:委托人和受托人在合同中約定的,受托人按照約定應(yīng)收取的代理報(bào)酬總額。

  1.11 圖紙:指由委托人提供的滿(mǎn)足招標(biāo)需要的所有圖紙、計(jì)算書(shū)、配套說(shuō)明以及相關(guān)的技術(shù)資料。

  1.12書(shū)面形式:指具有公章、法定代表人或授權(quán)代理人簽字的合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

  1.13違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

  1.14索賠:指在合同履行過(guò)程中,對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò),而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或其他的要求。

  1.15不可抗力:指雙方無(wú)法控制和不可預(yù)見(jiàn)的事件,但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震,或其他雙方一致認(rèn)為屬于不可抗力的事件。

  1.16小時(shí)或天:本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的,開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入,從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

  2、合同文件及解釋順序

  2.l 合同文件應(yīng)能互相解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除本合同專(zhuān)用條款另有約定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:

 ?。?)本合同履行過(guò)程中雙方以書(shū)面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件;

 ?。?)本合同協(xié)議書(shū):

 ?。?)本合同專(zhuān)用條款;

工程建設(shè)合同7

  發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  為確保伶俐鎮(zhèn)路燈正常照明,便于車(chē)輛、行人安全通行,根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和伶俐鎮(zhèn)路燈實(shí)際情況,甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承接伶俐鎮(zhèn)路燈維修工作所涉及的雙方權(quán)利與義務(wù)等事項(xiàng)簽定本協(xié)議書(shū),雙方共同遵守:

  一、工程概況:

  (1)、工程名稱(chēng):伶俐鎮(zhèn)路燈維修

  (2)、工作內(nèi)容:太陽(yáng)能燈維修

  二、維修、維護(hù)范圍: 協(xié)議維修、維護(hù)范圍為:采購(gòu)太陽(yáng)能控制器、EDXX、維修等。

  三、維修、維護(hù)期限: 維修工作于________年____月____日之前完成。

  四、維修、維護(hù)費(fèi)用:

  1、經(jīng)雙方協(xié)商約定材料供給、維修費(fèi)用包干共計(jì): 壹拾貳萬(wàn)壹仟捌佰元整(121800.00元)。

  2、此費(fèi)用包括:

  (1)維修、維護(hù)人工費(fèi);

  (2)除高空作業(yè)平臺(tái)車(chē)租賃費(fèi)以外的所有機(jī)械費(fèi)用;

  3、XX、控制器、和小型電器元件費(fèi)用;

  4、管理、稅金等其他所有費(fèi)用。

  五、維修、維護(hù)要求:

  1、乙方保障維修期間的操作施工安全;

  2、乙方應(yīng)在維修結(jié)束后調(diào)試;

  3、乙方保證所維修的電器設(shè)備質(zhì)保,質(zhì)保期________年;

  4、如遇其他相關(guān)材料的更換工作需向發(fā)包方另行通知;

  六、相關(guān)資料提交: 如涉及合同約定費(fèi)用范圍以外的材料、機(jī)械需報(bào)經(jīng)甲方同意并照像確認(rèn)后實(shí)施,乙方應(yīng)提供相關(guān)材料、機(jī)械費(fèi)用發(fā)票作為報(bào)銷(xiāo)據(jù)。

  七、付款方式:

  1、本合同維修工作完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,工程款原則上按進(jìn)度分二次支付。

  第一次支付在工程維修完工后支付至工程款總額的70%;

  第二次支付待驗(yàn)收合格后十五個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算至工程款總額的95%。剩余5%工程款留作工程質(zhì)量保證金,待工程保修期滿(mǎn)檢查無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后結(jié)清,工程結(jié)算款最終由審計(jì)部門(mén)核定為準(zhǔn)。

  2、實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的合同約定范圍以外的材料、機(jī)械費(fèi)用經(jīng)甲方確認(rèn)按實(shí)報(bào)銷(xiāo)。

  八、甲方的責(zé)任: 甲方協(xié)助消除妨礙乙方施工的障礙物;按合同約定內(nèi)容支付維護(hù)費(fèi)用。

  九、乙方的責(zé)任:

  1、按照約定的施工范圍、期限和要求進(jìn)行施工,確保路燈滿(mǎn)足照明和相關(guān)部門(mén)要求。

  2、按合同約定提供相關(guān)資料。

  十、特別約定:

  1、施工中因乙方原因發(fā)生的傷亡事故,均由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)相關(guān)醫(yī)療、賠償費(fèi)用。

  2、施工過(guò)程中涉及的線(xiàn)路通道、停電計(jì)劃等,由雙方共同協(xié)調(diào)處理。

  十一、本合同未盡事宜由甲、乙方協(xié)商處理。

  十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字、蓋章后生效,以作為法律依據(jù)留存,雙方必須共同遵守,如任何一方不遵守本合同而造成損失,則由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

  十三、合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日 ________年____月____日

工程建設(shè)合同8

  1.工程合同風(fēng)險(xiǎn)分配的重要性

  業(yè)主起草招標(biāo)文件和合同條件,確定合同類(lèi)型,對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的分配起主導(dǎo)作用,有更大的 主動(dòng)權(quán)和責(zé)任。業(yè)主不能隨心所欲地不顧主客觀(guān)條件,任意在合同中增加對(duì)承包商的單方 面約束性條款和對(duì)自己的免責(zé)條款,把風(fēng)險(xiǎn)全部推給對(duì)方,一定要理性分配風(fēng)險(xiǎn)。否則可能產(chǎn)生如下后果。

  ( 1 )如果業(yè)主不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),他也缺乏工程控制的積極性和內(nèi)在動(dòng)力,工程也不能順利 進(jìn)行。

  ( 2 )如果合同不平等,承包商沒(méi)有合理利潤(rùn),不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)太大,則會(huì)對(duì)工程缺乏 信心和履約積極性。如果風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生,不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用不足以彌補(bǔ)承包商的損失,他 通常會(huì)采取其他各種辦法彌補(bǔ)損失或減少開(kāi)支。例如偷工減料、減少工作量、降低材料設(shè) 備和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以降低成本,甚至放慢施工速度,或停工等,最終影響工程的整體效益。 ( 3 )如果合同所定義的風(fēng)險(xiǎn)沒(méi)有發(fā)生,則業(yè)主多支付了報(bào)價(jià)中的不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi),承包商取得了超額利潤(rùn)。

  合理地分配風(fēng)險(xiǎn)的好處是:

  ( 1 )業(yè)主可以獲得一個(gè)合理的報(bào)價(jià),承包商報(bào)價(jià)中的不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)較少;

  ( 2 )減少合同的不確定性,承包商可以準(zhǔn)確地計(jì)劃和安排工程施工;

  ( 3 )可以最大限度發(fā)揮合同雙方風(fēng)險(xiǎn)控制和履約的積極性;

  ( 4 )整個(gè)工程的產(chǎn)出效益可能會(huì)更好。

  2.工程風(fēng)險(xiǎn)分配的原則

  合同風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該按照效率原則和公平原則進(jìn)行分配。

  ( 1 )從工程整體效益出發(fā),最大限度發(fā)揮雙方的積極性,盡可能做到:

  1 )誰(shuí)能最有效地(有能力和經(jīng)驗(yàn))預(yù)測(cè)、防止和控制風(fēng)險(xiǎn),或能有效地降低風(fēng)險(xiǎn)損 失,或能將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給其他方面,則應(yīng)由他承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任;

  2 )承擔(dān)者控制相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)是經(jīng)濟(jì)的,即能夠以最低的成本來(lái)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失,同時(shí)他管 理風(fēng)險(xiǎn)的成本、自我防范和市場(chǎng)保險(xiǎn)費(fèi)用最低,同時(shí)又是有效、方便、可行的; 3 )通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)分配,加強(qiáng)責(zé)任,發(fā)揮雙方管理和技術(shù)革新的積極性等。

  ( 2 )公平合理,責(zé)權(quán)利平衡,體現(xiàn)在:

  1 )承包商提供的工程(或服務(wù))與業(yè)主支付的價(jià)格之間應(yīng)體現(xiàn)公平,這種公平通常 以當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格為依據(jù); .

  2 )風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與權(quán)利之間應(yīng)平衡;

  3 )風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與機(jī)會(huì)對(duì)等,即風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)者同時(shí)應(yīng)能享有風(fēng)險(xiǎn)控制獲得的收益和機(jī)會(huì) 收益;

  4 )承擔(dān)的可能性和合理性,即給風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)者以風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制的條件和可 能性。

  ( 3 )符合現(xiàn)代工程管理理念。

  ( 4 )符合工程慣例,即符合通常的工程處理方法。

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