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小區(qū)房屋租賃合同范本7篇(小區(qū)房屋出租合同模板)

時間:2023-09-11 19:17:00 合同

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小區(qū)房屋租賃合同范本7篇(小區(qū)房屋出租合同模板)

小區(qū)房屋租賃合同范本1

  出租方:______________,以下簡稱甲方。

  承租方:______________,以下簡稱乙方。

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將自有的坐落在______________________________的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況:______________________________.

  第二條 租賃期限

  租賃期共___個月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.拖欠租金__個月或空置____月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。

  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

  第三條 租金、交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定月租金_________元,交納方式為____支付,計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個____月付款一次,應在付款期末前___天支付。

  第四條 租賃期間的房屋修繕

  甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

  第五條 租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉移給

  第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

  2.乙方需要與

  第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。

  第七條 甲方收乙方押金________元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金________元。

  第八條 違約責任

  1.甲方未按本合同

  第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償_______元。

  2.租賃雙方如有一方未履行

  第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方_______元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

  4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

  5.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

  第九條 免責條款

  1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的,租XX實際使用時間計算,多退少補。

  第十條 爭議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  第十一條 其他約定事宜

  XXX.

  XXX.

  第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

  本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

  甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

  聯(lián)系電話:______________________聯(lián)系電話:______________________

  ________年____月____日________年____月____日

小區(qū)房屋租賃合同范本2

  出租人:__________身份證號碼:____________________

  承租人:__________身份證號碼:____________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為了明確出租人與承租人的權力義務關系,在平等、自愿的基礎上,經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議:

  一、出租人愿意將座落在出租給承租人使用,承租人對此房屋現(xiàn)狀已作充分了解,自愿租用。

  二、承租人保證此房屋僅用________________________________。如需另作它用,須征求出租人書面同意。

  三、房屋租賃期________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。

  四、租金、履約保證金及支付方式約定

  1、房屋租金每月人民幣__________________元。在簽訂本合同的同時,承租人需交納履約保證金人民幣元,用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等的履約保證,如房屋租賃期間履約被扣收,承租人應在____日內(nèi)補足履約保證金。

  2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預交房屋租金,即簽訂合同時交付前半年租金,前半年租期結束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應銀行帳戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人,出租人出具收據(jù),承租人以此作為已支付當期房屋租金的憑據(jù)。

  3、承租人違約逾期不交租金,出租人有權收回租賃房屋,并沒收履約保證金。合同屆滿,承租人退回所租房屋時,如無違約行為,出租人返還履約保證金。

  五、房屋租賃的有關費、稅約定

  1、房屋租賃期間,小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費由承租人負責。

  2、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項稅、費由承租人負責交納。

  六、房屋租賃使用責任約定:房屋租賃期間,承租人應當妥善使用,86

  8.C保管租賃房屋門窗,不能亂釘釘子損壞墻面等,保持房屋內(nèi)的清潔,合同屆滿時,因承租人使用、保管不周,造成房屋不能正常使用或門窗損壞的,承租人應負責維修,并承擔出租人相應的經(jīng)濟損失。

  七、其他約定條款及違約責任

  1、承租人未經(jīng)出租人書面同意,不得擅自將承租房屋轉租給

  第三方。

  2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設施,不得擅自拆改、擴建或增添,否則造成損失由承租人負責。

  3、出租人有權監(jiān)督承租人對承租房屋的使用和維護。

  4、在租賃合同期間,如任何一方違約,應當向?qū)Ψ街Ц对倪`約金,并賠償相應的經(jīng)濟損失。

  5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責,出租人概不承擔任何責任。

  八、承租人有下列情況之一的,出租人有權終止合同,收回出租的房屋,并向承租人收取違約金

  1、將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借的或擅自調(diào)換使用的,以及變相產(chǎn)生這些行為的;

  2、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;

  3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等相關費用的;

  4、承租人利用承租的房屋進行非法活動和其他違反國家規(guī)定活動,或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的;

  5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動物、家禽的;

  6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。

  九、因其它情況需終止合同的,出租人需提前一個月通知承租人,承租人必須無條件的退出承租房屋。

  十、因不可抗力因素致使合同無法履行的,合同自行終止,因此而造成的損失由損失方自己承擔。

  十

  一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭議,雙方首先應當協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向____縣仲裁機構申請調(diào)解或向____縣人民法院提出訴訟。

  十

  二、本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

  甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________

  電話:__________________電話:__________________

  ________年____月____日________年____月____日小區(qū)房

小區(qū)房屋租賃合同范本3

  出租方(甲方):*X,男/女,**年*月*日出生,身份證號碼****承租方(乙方):*X,男/女,**年*月*日出生,身份證號碼****甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于*市*街道*小區(qū)X號樓**號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自*年*月*日至*年*月*日,計X個月。

  二、本房屋月租金為人民幣*元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前*個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前*個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金*元。

  七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。甲 方:(簽字) 聯(lián)系電話:

小區(qū)房屋租賃合同范本4

  甲方:(出租方)某物業(yè)公司

  乙方:(承租方)

  乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

  1.房屋位置

  1.座落位置:

  2.面積:13個平方

  乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

  2.租賃期限租賃期限自XX年1月20日至XX年1月20日止。

  3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正,計9000元,租金每半年結算1次。

  本著先付款后使用的原則,由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給甲方。

  物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。

  4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,概由甲方負責賠償。

  乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

  5.租賃期內(nèi),甲方保證并承擔下列責任:

  1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個月通知乙方。轉

  6.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任:

  1 、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。

  2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意,費用由乙方自理。

  3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,或以該房屋使用權與他人合作時,必須取得甲方同意。

  4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的,乙方負責賠償給予修復。

  5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

  7、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資,分2種情況確定歸屬:

  1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,裝飾投資應歸甲方所有,甲方不作任何補償。

  2、因甲方違約提前終止合同的,合同終止時,甲方根據(jù)重置價結合成新給予補償。

  8、違約責任:任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,另1方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任1方承擔,乙方逾期交付房租,每逾期1日,由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

  9、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時,任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

  10、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  101、本合同1式叁份,甲方2份,乙方1份。

  102、雙方約定的其它事項;

  甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

  代表人: 代表人:

  地址: 地址:

小區(qū)房屋租賃合同范本5

  出租方:xxxxxxxxxxxxxxxxxx(甲方)

  承租方:xxxxxxxxxxxxxxxxxx(乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  甲方將自有的坐落在xxxxxx市xxxxxx街道xxxxxx小區(qū)xxxxxx棟xxxxxx號的房屋出租給乙方使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共xxxxxx個月,甲方從xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日起將出租房屋交付乙方使用,至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日收回。

  第三條:租金

  本房屋月租金為人民幣xxxxxx元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初xxxxxx日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第四條:交付房租期限

  乙方應于本合同生效之日起xxxxxx日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

  第五條:房屋租賃期間相關費用說明

  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  第六條:房屋維護養(yǎng)護責任

  租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  第七條:租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前xxxxxx個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后xxxxxx天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

  第八條:提前終止合同

  在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前xxxxxx月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前xxxxxx個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

  第九條:違約責任

  在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的xxxxxx%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的xxxxxx%向乙方加收滯納金。

  本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):xxxxxxxxxxxxxxxxxx

  乙方(簽章):xxxxxxxxxxxxxxxxxx

  日期:xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日

小區(qū)房屋租賃合同范本6

  出租方(甲方):___________身份證:______________________

  承租方(乙方):___________身份證:______________________

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

  一、租賃地點及設施

  1.租賃地址:_________區(qū)_________號_______室;房型規(guī)格__________

  二、租用期限及其約定

  1.租用期限:甲方同意乙方租用 _______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

  2.房屋租金:每月________________元人民幣;

  3.付款方式:按________________支付,另付押金 ________________元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。

  4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付,物業(yè)管理,暖氣費用由________支付;

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

  三、雙方責任及義務

  1.在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用,3.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方。

  四、室內(nèi)附屬設施

  a :電器:_____________________________________________

  b :家俱:_____________________________________________

  c:水表底數(shù):________________

  d:電表底數(shù):________________

  e:煤氣表底數(shù):________________

  其它:________________

  本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  甲方(簽章):____________

  乙方(簽章):____________

  簽訂日期:________年____月____日

  簽訂日期:________年____月____日

小區(qū)房屋租賃合同范本7

  出租方(以下簡稱甲方):____________ 身份證號:________________________

  承租方(以下簡稱乙方):____________ 身份證號:________________________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址

  房屋位于___________市________區(qū)______幢______室內(nèi)的______間。用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共______年。自_________年______月____日起至________年_____月____日止。

  2、房屋租金:每月__________元。按月付款,每月提前______天付款。另付押金_________元,共計____________元.

 ?。ù髮懀篲________萬________仟________佰________拾________元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前_____天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  四、房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

  五、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金____%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

 ?。?)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

 ?。?)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4)拖欠房租累計________個月以上的。

  六、本協(xié)議一式______份,甲.乙各執(zhí)______份,簽字后即行生效。

  七、其他說明

  水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電氣數(shù)字:電___________,水___________,氣___________)。

  甲方(公章):__________________ 乙方(公章):__________________

  身份證:__________________________ 身份證:__________________________

  _________年________月_______日 _________年________月_______日

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