精選服務(wù)合同范文3篇(服務(wù)合同書)

時(shí)間：2022-06-23 09:40:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編整理的精選服務(wù)合同范文3篇(服務(wù)合同書)，以供借鑒。

精選服務(wù)合同范文1

　　甲方：X

　　乙方：XxxxX

　　二零零X年X月

　　【項(xiàng)目名稱】前期/籌備期/運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問服務(wù)合同

　　甲方： XXXX 法人代表：注冊(cè)地址：郵政編碼：

　　乙方：XxxxXX

　　X 法人代表：注冊(cè)地址：郵政編碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)調(diào)一致基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目實(shí)行專業(yè)化之物業(yè)管理顧問服務(wù)，訂立本合同。

　　第1章本合同中有關(guān)定義

　　1.1 [本物業(yè)]指【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目，座落在X，是經(jīng)X市政府批準(zhǔn)、由甲方開發(fā)建設(shè)的

　　【物業(yè)類型】。占地面積：X平方米；總建筑面積：X平方米。以上各項(xiàng)指標(biāo)以政府審批文件中記載的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

　　1.2 [本合同]指乙方以酬金制形式為【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目提供顧問服務(wù)之《【項(xiàng)目名稱】前期/

　　籌備期/運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問服務(wù)合同》。

　　1.3 [交付使用之日]指甲方發(fā)出首份業(yè)主入駐（住）通知單上所載明的入駐（?。┤掌?。

　　1.4 [業(yè)戶]指本物業(yè)內(nèi)各單元的業(yè)主、租客和住戶及其合法授權(quán)人。

　　第2章顧問服務(wù)期限和有駐場(chǎng)合作方式

　　2.1 前期物業(yè)管理顧問服務(wù)期限自本合同簽署之日起至項(xiàng)目交付使用之日前X個(gè)月止。項(xiàng)目交付使用之日暫定為X年X月X日，且甲方需提前45天書面通知乙方。

　　2.2 籌備期物業(yè)管理顧問服務(wù)期限自項(xiàng)目交付使用之日前X個(gè)月至項(xiàng)目交付使用之日止。

　　2.3 運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問服務(wù)期限自項(xiàng)目交付使用之日至X年X月X日止，計(jì)X個(gè)月。

　　2.4 如項(xiàng)目交付使用之日提前，則按實(shí)際日期計(jì)算；如交付使用之日推遲，唯最遲不超過X年X月X日，如超過，則X年X月X日為運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問服務(wù)起始日期，且運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問服務(wù)期限順延。

　　2.5 合同期內(nèi)，乙方將派遣駐場(chǎng)物業(yè)管理顧問協(xié)助甲方開展物業(yè)管理工作，駐場(chǎng)顧問人員的

　　費(fèi)用服從本合同第3.3條的規(guī)定。

　　第3章物業(yè)管理顧問酬金及相關(guān)條款

　　3.1 物業(yè)管理顧問酬金標(biāo)準(zhǔn)：

　　3.1.1 前期物業(yè)管理顧問服務(wù)每月人民幣X元整（RMBX元）。

　　3.1.2 籌備期物業(yè)管理顧問服務(wù)每月人民幣X元整（RMBX元）。

　　3.1.3 運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問服務(wù)每月人民幣X元整（RMBX元）。

　　3.2 酬金支付時(shí)間和方式：

　　本合同簽署后，甲方同意按以下方式向乙方支付物業(yè)管理顧問酬金：

　　3.2.1甲方于本合同簽署生效后計(jì)X個(gè)工作日內(nèi)支付首期(第一季度)前期物業(yè)管理顧問酬金，合計(jì)人民幣X元整（RMBX元）；其余部分酬金將按季度支付，甲方應(yīng)在每季度首

　　X日內(nèi)向乙方支付本季度酬金。

　　3.2.2.籌備期顧問酬金按季度支付，甲方應(yīng)在每季度首X日內(nèi)向乙方支付本季度酬金。

　　3.2.3甲方于發(fā)出首份入駐（?。┩ㄖ獑魏骕個(gè)工作日內(nèi)支付運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問酬金（第一季度），合計(jì)人民幣X元整（RMBX元）；其余部分酬金將按季度支付，甲方應(yīng)在每季度首X日內(nèi)向乙方支付本季度酬金。

　　3.2.4 前期、籌備期和運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問酬金，均按季度支付，不足一季度的，甲方則按

　　實(shí)際月份數(shù)量支付。

　　3.3乙方駐場(chǎng)顧問人員費(fèi)用：

　　3.3.1 乙方駐場(chǎng)顧問人員費(fèi)用金額為每月人民幣X元整（RMB元）。

　　3.3.2 乙方駐場(chǎng)顧問人員費(fèi)用由乙方派駐人員駐場(chǎng)之日起每X個(gè)月結(jié)算一次。甲方于乙方

　　派駐人員駐場(chǎng)之日起，往后的十日內(nèi)向乙方支付首期駐場(chǎng)顧問人員費(fèi)用，即人民幣X元整（RMBX元），其后每X個(gè)月結(jié)算一次；甲方須于每X個(gè)月的首月十日前支付給乙方X個(gè)月的駐場(chǎng)顧問人員費(fèi)用。

　　3.4 上述款項(xiàng)由甲方匯入乙方指定的銀行賬戶或以支票的形式支付。乙方提供發(fā)票。

　　3.5 甲方須按本合同約定及時(shí)支付各項(xiàng)管理顧問費(fèi)用，乙方指定的銀行賬戶為：

　　帳戶名稱：X

　　帳號(hào)：X

　　銀行帳戶：X

　　第4章物業(yè)管理顧問服務(wù)內(nèi)容

　　4.1 前期顧問服務(wù)內(nèi)容

　　4.1.1 提供前期規(guī)劃設(shè)計(jì)的顧問意見，包括：規(guī)劃平面布局、主出入口及廣場(chǎng)設(shè)計(jì)、會(huì)所功

　　能設(shè)計(jì)及設(shè)施配套、普通商業(yè)功能設(shè)計(jì)分配、平面交通流向設(shè)計(jì)、停車場(chǎng)管理、建筑防災(zāi)、抗災(zāi)（火、水、地震）、辦公及后勤用房的選位、信箱選位及郵件處理、廢棄物管理、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)建立及其它相關(guān)方面等；

　　4.1.2 提供各類圖紙的顧問審核意見，包括：各類建筑施工圖紙、供水、排水、排污系統(tǒng)圖紙、低壓配電系統(tǒng)圖紙、電梯及垂直交通系統(tǒng)圖紙、弱電系統(tǒng)圖紙、保安系統(tǒng)圖紙、消防系統(tǒng)圖紙及其它相關(guān)方面圖紙等；

　　4.1.3 提供物業(yè)工程設(shè)備及材料選擇的顧問建議，包括：外墻及公共區(qū)域建筑材料、停車場(chǎng)防滑防撞設(shè)備材料、綠化設(shè)計(jì)及養(yǎng)護(hù)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、備用發(fā)電機(jī)、水泵、設(shè)備變頻和節(jié)能模式、游泳池設(shè)備的選用及其它相關(guān)方面等；

　　4.1.4 提供物業(yè)配套設(shè)施及功能設(shè)置的顧問意見。對(duì)設(shè)施、設(shè)備的配置及容量的合理性、服務(wù)功能及布局的合理性，以及目前設(shè)計(jì)圖紙中遺漏、缺陷或多余的項(xiàng)目提出改善意見和建議；

　　4.1.5 評(píng)估影響物業(yè)管理運(yùn)作及收費(fèi)之因素，包括但不限于：根據(jù)物業(yè)之整體功能設(shè)計(jì)、公共區(qū)域/各單元內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)及選用之材料、工程設(shè)施/設(shè)備規(guī)格、員工編制及薪資福利水平、能源消耗指標(biāo)預(yù)期等，對(duì)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)算。

　　4.1.6 配合銷售宣傳活動(dòng)，提供銷售期間涉及物業(yè)管理方面的培訓(xùn)（包括銷售人員及物業(yè)管理人員）；協(xié)助銷售期間的物業(yè)管理形象策劃（包括但不限于制服的款式選定）；厘定銷售中心及樣板區(qū)物業(yè)管理方案等。

　　4.2 籌備期顧問服務(wù)內(nèi)容

　　4.2.1協(xié)助甲方制定《物業(yè)管理規(guī)約》

　　根據(jù)國(guó)家建設(shè)部及X市政府的有關(guān)規(guī)定，草擬一份《X物業(yè)管理規(guī)約》供甲方參考。

　　4.2.2物業(yè)管理組織架構(gòu)

　　提供對(duì)本物業(yè)管理處各部門組織架構(gòu)、基本工作職責(zé)之專業(yè)建議,協(xié)助設(shè)計(jì)人力資源組織架構(gòu)。

　　4.2.3物品采購(gòu)計(jì)劃

　　協(xié)助審訂或編制項(xiàng)目物品采購(gòu)清單，指導(dǎo)項(xiàng)目物業(yè)管理單位采購(gòu)物業(yè)管理運(yùn)行所需用

　　甲方(蓋章)：************

　　乙方(簽字)：************

　　甲方法定代表人或委托代理人(簽名)：

　　日期:_____年__月__日日期: _____年__月__日

精選服務(wù)合同范文2

　　甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　本著自愿，公平，合法，誠(chéng)信，互惠互利的基本原則，在充分協(xié)商和友好合作的基礎(chǔ)上，合作事宜達(dá)成本協(xié)議。

　　一：本協(xié)議的發(fā)件詳單由甲方提供，乙方按照甲方面單地址正常派送。

　　二：寄件人要對(duì)交寄物品進(jìn)行包裝，包裝應(yīng)根據(jù)物品的性質(zhì)，滿足運(yùn)輸、裝卸、投遞的要求，并應(yīng)考慮該快件的不會(huì)污染和損壞其他快件。

　　三：乙方要依法收寄快件.

　　四：甲方對(duì)其托運(yùn)物品承擔(dān)合法性的責(zé)任，如因物品的合法性原因收到司法機(jī)關(guān)扣留查封或沒收，其責(zé)任由甲方承擔(dān)與乙方無關(guān)，同時(shí)乙方保留向甲方追述相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)利。

　　五、甲方托運(yùn)的物品要符合包裝要求，同時(shí)符合安全運(yùn)輸?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，如因包裝原因所引起的貨物破損，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)。

　　六、賠償

　　⑴、甲方需要將物品運(yùn)輸條件以書面或設(shè)置標(biāo)志標(biāo)識(shí)告知乙方，乙方接受甲方貨物后，在轉(zhuǎn)運(yùn)或派送過程中，如發(fā)生丟失，按貨物的出廠價(jià)賠償，不賠償其貨物的間接損失;由于乙方運(yùn)輸過程中過失責(zé)任造成貨物滅失，乙方應(yīng)按照前款予以賠償。賠償有異議時(shí)，可協(xié)商解決，協(xié)商不成按郵政法相關(guān)條款由濮陽市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。

　　七：快件結(jié)算價(jià)格，詳見價(jià)格結(jié)算附表(第十一款第(5)條)

　　八：乙方不得私自提高物品的外運(yùn)結(jié)算價(jià)格，如有變動(dòng)，應(yīng)以書面形式通知甲方，雙方確認(rèn)簽字后為準(zhǔn) .

　　九：每月的5號(hào)之前，甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式給乙方結(jié)清上月所有快件運(yùn)費(fèi)。

　　十：有效期

　　(1)本協(xié)議有效期為年月日至年月日，正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自法定代表人簽字之日起生效。

　　(2)除非任何一方在本協(xié)議履行期屆滿前壹個(gè)月書面通知另一方不再續(xù)簽，則本協(xié)議將被視為重新續(xù)簽，有效期自動(dòng)延續(xù)，所有條款將繼續(xù)執(zhí)行。

　　十一：其他事項(xiàng)

　　(1)未經(jīng)雙方書面確認(rèn)，任何自行變更或修改本協(xié)議，將被視為無效。

　　(2)對(duì)與本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的。任何一方可將爭(zhēng)議遞交濮陽市仲裁委員會(huì)依法仲裁。

　　(3)運(yùn)輸方式：由甲方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)至濮陽韻達(dá)分撥站，之后由乙方負(fù)責(zé)派送。

　　(4)價(jià)格:

　　1：市內(nèi) 2公斤以內(nèi)4元(結(jié)合甲乙雙方協(xié)商，甲方根據(jù)乙方實(shí)際配送效果反饋實(shí)際情況按4元±1元予以結(jié)算)，續(xù)一公斤加收1元。

　　2：下屬縣城：2公斤以內(nèi)5元(結(jié)合甲乙雙方協(xié)商，甲方根據(jù)乙方實(shí)際配送效果反饋實(shí)際情況按4元±1元予以結(jié)算)，續(xù)一公斤加收1.5元。

　　3：省內(nèi)2公斤以內(nèi)6元(結(jié)合甲乙雙方協(xié)商，甲方根據(jù)乙方實(shí)際配送效果反饋實(shí)際情況按4元±1元予以結(jié)算)，續(xù)一公斤加收2元。

　　4：江、浙、滬、皖、北京、山東、天津首重一公斤8元(結(jié)合甲乙雙方協(xié)商，甲方根據(jù)乙方實(shí)際配送效果反饋實(shí)際情況按4元±1元予以結(jié)算)，續(xù)一公斤加收3元。

　　5：其他地市暫時(shí)無法快遞。

　　甲方：

　　代表人(簽字);

　　聯(lián)系方式：

　　年月日

　　乙方：

　　代表人(簽字)：

　　聯(lián)系方式：

　　年月日

精選服務(wù)合同范文3

　　甲方（委托方）：

　　法定代表人：

　　乙方（服務(wù)方）：

　　法定代表人：

　　上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。

　　第1條招聘職位、待遇

　　詳見合同附件一《招聘需求表》。

　　第2條招聘服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　2.1招聘服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　招聘服務(wù)費(fèi)按甲方錄用員工的到崗人數(shù)，以每人每月人民幣元計(jì)算。

　　2.2支付方式

　　2.2.1 方式：乙方推薦的候選人經(jīng)甲方面試合格上崗后，甲方應(yīng)在《錄用確認(rèn)書》蓋章并反饋給乙方，視為招聘服務(wù)成功，應(yīng)支付招聘服務(wù)費(fèi)。

　　2.2.2 招聘服務(wù)費(fèi)應(yīng)在乙方推薦人員到崗上班后支付。支付時(shí)間為到崗人員的發(fā)放工資日，直到推薦人員離崗、解除或終止和甲方的勞動(dòng)關(guān)系（無論何種原因）。其中不足一月的無需支付費(fèi)用。

　　2.2.3 同一個(gè)乙方推薦人員，甲方支付招聘服務(wù)費(fèi)的時(shí)間最長(zhǎng)不超過個(gè)月。

　　第3條服務(wù)內(nèi)容及步驟

　　3.1乙方應(yīng)在本合同生效后日內(nèi)根據(jù)甲方提供的崗位需求，并按照1：3的比例向甲方提供候選人簡(jiǎn)歷（不含聯(lián)系方式）備選。

　　3.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的候選人簡(jiǎn)歷后日內(nèi)，向乙方提供其確定的復(fù)試人員名單及復(fù)試的相關(guān)事宜。

　　3.3需要另行復(fù)試的，應(yīng)在上次復(fù)試結(jié)束后日內(nèi)進(jìn)行安排。并在復(fù)試結(jié)束后2日內(nèi)將復(fù)試結(jié)果通知乙方。如有特殊情況，經(jīng)乙方同意，時(shí)限可順延。

　　3.4對(duì)甲方確定錄用的人員，乙方應(yīng)向甲方提供聯(lián)系方式，由甲方通知錄用人員，錄用人員到崗之日即為招聘任務(wù)完成。

　　第4條甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　4.1甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供本單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或其他行政許可證明原件、復(fù)印件及法定代表人的身份證明復(fù)印件。

　　4.2甲方應(yīng)如實(shí)、詳細(xì)填寫《招聘需求表》中單位概況、招聘條件、待遇、要求等各項(xiàng)內(nèi)容。

　　4.3《招聘需求表》是乙方招聘的標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意變更甲乙雙方以《招聘需求表》形式確認(rèn)的錄用條件。

　　4.4未經(jīng)過乙方允許，甲方不得直接與乙方推薦之人員就招募事宜接觸，如因此錄用，則視為乙方招聘服務(wù)成功，甲方應(yīng)如約支付招聘服務(wù)費(fèi)用。

　　乙方向甲方推薦之日起個(gè)月以內(nèi)，甲方錄用甲方推薦人員的，均視為乙方提供了相應(yīng)服務(wù)，甲方應(yīng)支付招聘服務(wù)費(fèi)。超出上述期限的，甲方無需支付招聘服務(wù)費(fèi)；雙方另有約定除外。

　　4.5如需要甲方另外支付面試差旅費(fèi)用的，應(yīng)事先征得甲方同意。

　　4.6甲方確定錄用人員后，應(yīng)如實(shí)填寫《錄用確認(rèn)書》，并在加蓋公章后返還乙方。

　　4.7甲方有權(quán)自行決定人員的是否錄用、離崗/解除/終止勞動(dòng)合同事宜。

　　第5條乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　5.1乙方在組織招聘活動(dòng)中必須按照甲方所提供的招聘簡(jiǎn)章的實(shí)際情況向求職者介紹，不得虛假宣傳，不得收取競(jìng)聘人員的任何介紹費(fèi)。因乙方違規(guī)、違約造成的一切糾紛及經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

　　5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)推薦的競(jìng)聘人員提供必要的競(jìng)聘建議和指導(dǎo)。

　　5.3乙方保證按照《勞動(dòng)法》等有關(guān)法規(guī)的.規(guī)定開展招聘業(yè)務(wù)，而甲方亦應(yīng)保證按照其錄用條件及與錄用人員的勞動(dòng)合同履約。

　　5.4甲方錄用人員在報(bào)到之日起個(gè)工作日內(nèi)離職的，按以下情形處理：

　　5.4.1若甲方需要乙方另行提供合適人選，乙方應(yīng)在接到甲方通知后1個(gè)月內(nèi)另行向甲方提供合適人選；

　　5.4.2若甲方不需要乙方另行提供合適人選的，甲方已支付的招聘服務(wù)費(fèi)可置換同等金額的其他招聘服務(wù)產(chǎn)品。如未到支付招聘服務(wù)費(fèi)時(shí)間的，無需再支付。

　　5.5 乙方應(yīng)保證所推薦人員符合下列所有要求：

　　5.5.1身份、聯(lián)系方式、學(xué)歷、教育培訓(xùn)、原工作經(jīng)歷等基本信息的真實(shí)性；

　　5.5.2無犯罪前科；

　　5.5.3其它：

　　任何時(shí)候甲方發(fā)生不符合上述條件之一的，甲方有權(quán)與該員工解除勞動(dòng)關(guān)系，并要求乙方將收取的招聘服務(wù)費(fèi)全部退還。如造成甲方損失，還應(yīng)賠償。

　　5.6未經(jīng)甲方允許，乙方不得以甲方名義與競(jìng)聘人員及任何第三方簽署任何合同或法律文件。

　　第6條違約責(zé)任

　　6.1甲方未如實(shí)提供單位介紹及委托招聘職位的詳細(xì)情況，而有任何隱瞞、遺漏或誤導(dǎo)之情形的，乙方有權(quán)停止招聘服務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付全部招聘服務(wù)費(fèi)，并賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　6.2甲方未按約定支付招聘服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)停止招聘服務(wù)，并且甲方應(yīng)自延期付款之日起按延付金額的千分按照雙倍招聘服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　6.3甲方由于通過其他渠道招聘到所需要人員等等原因招聘需求有可能發(fā)生變化，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)通知乙方停止招聘或改變招聘人數(shù)。

　　第7條其他

　　7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效，至甲乙雙方履行完各自的義務(wù)自行終止。

　　7.3 本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　簽署時(shí)間：年月日

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　聯(lián)系人：聯(lián)系人：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　地址：地址：

精選服務(wù)合同范文3篇(服務(wù)合同書)相關(guān)文章：