按揭房產轉讓合同3篇(房屋按揭貸款轉讓)

時間：2023-10-16 16:31:00 合同

　　下面是范文網小編分享的按揭房產轉讓合同3篇(房屋按揭貸款轉讓)，以供參考。

按揭房產轉讓合同1

　　出讓方：(以下簡稱甲方)：

　　買受方：(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓于乙方事宜，訂立本合同。

　　第一條：甲方房屋坐落于，建筑面為

　　平方米，其中實際建筑面積為平方米，公共部分及公用分攤面積為平方米，該房屋土地使用期限為年(自

　　年月日起至年月日止)。

　　第二條：甲方同意以元/建筑平方米將房產轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為元。

　　第三條：因該房產系單位分房，現甲方尚未取得房屋產權，經雙方協商，乙方于年月日支付甲方元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產權確定并經房產部門準于上市后，本使用權轉讓金即轉為房屋的買賣價款。

　　第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協調解決。

　　第五條：本房屋現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。

　　第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。

　　第七條：甲方房產在有權上市銷售后，在乙方催告辦理權屬變更登記日內，應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。

　　第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行為。

　　第九條：本協議生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協助。

　　第十條：如甲方未按照約定交付房產于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算)。

　　如乙方在使用房產至辦理房權變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)。

　　第十一條：本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協議自雙方簽字確認后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

按揭房產轉讓合同2

　　甲方(轉讓方)：

　　電話：

　　乙方(受讓方)：

　　電話：

　　甲、乙雙方經過協商，就下列房地產轉讓達成如下協議：

　　一、房屋狀況：

　　1、甲方自愿將坐落在_______________________的房地產轉讓給乙方，乙方已對該房地產作了了解，愿意購買。

　　2、房(地)產權證號為_______________土地證號為_______________房地產四至界限、面積、用途等相關內容以登記為準。

　　二、交易價格及付款方式：

　　1、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣(小寫)__________(大寫)_____________________

　　2、付款方式：

　　1)、于簽定協議當日一次性付清房款;

　　2)、分期付款：

　　三、交房時間：

　　乙方房款付清后。于年月日甲方既將上述房地產正式移交給乙方。甲方交房時應保證房屋設施完好，水電通暢。

　　四、稅費負擔：

　　甲乙雙方自本協議簽字后生效。生效后三十日內到市房地產交易部門辦理過戶手續(xù)，過戶稅費采取以下方式：

　　1、由___方承擔;

　　2、按規(guī)定各自承擔。

　　五、違約責任及爭議解決方式：

　　1、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔由此給乙方造成的一切損失。

　　2、甲乙雙方如有違約，按照合同法等有關法規(guī)規(guī)定處理、或協商解決、或訴訟解決。

　　六、雙方約定的其他事項：

　　七、本協議一式四份，雙方各執(zhí)手壹份、地籍所壹份、交易所壹份。雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日