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購房合同書6篇

時(shí)間:2023-10-17 15:55:00 合同

  下面是范文網(wǎng)小編分享的購房合同書6篇,供大家參考。

購房合同書6篇

購房合同書1

  賣方:__________________身份證號:___________________

  地址:______________________________聯(lián)系電話:___________________

  買方:___________________身份證號:___________________

  地址:______________________________聯(lián)系電話:___________________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買商鋪簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條甲方將自有座落于青島市__________區(qū)__________街__________商鋪出售給乙方,乙方對甲方出售商鋪已作了解并愿意購買。

  第二條甲方出售商鋪,結(jié)構(gòu)__________,房屋建筑面積__________平方米,土地使用權(quán)面積__________平方米。房產(chǎn)證號:____________________,土地證號:____________________甲方確保該商鋪的合法性、真實(shí)性、可靠性,未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押,未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔,驗(yàn)證該房屋權(quán)屬。

  第三條商鋪內(nèi)附屬設(shè)備等祥見屋內(nèi)設(shè)備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策,甲方取得該商鋪時(shí)繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價(jià)款為人民幣__________萬元整。

  第六條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策,該商鋪交易過程中發(fā)生的'營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負(fù)擔(dān),契稅、印花稅由甲乙雙方各擔(dān)一半。

  第七條甲乙雙方同意嚴(yán)格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。

  第八條付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序

  1、為了確保交易資金安全,除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外,購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的:

  戶名:_______________________

  開戶行:_____________________

  帳號:_______________________

  甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進(jìn)度分三期支付房款。

  2、本協(xié)議簽署之日_______工作日內(nèi),甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗(yàn)證。查檔驗(yàn)證通過之日,乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款,即______________元人民幣;

  3、甲方在收到首付款當(dāng)日,將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。

  4、乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起_______工作日內(nèi),乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%,即_______元人民幣。

  5、房屋尾款_______元人民幣,乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。

  乙方根據(jù)付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶,甲方收款后給乙方出具收條。

  第九條違約責(zé)任

  若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶,甲方退回乙方支付購房款,并賠償乙方同期貸款利息,若乙方延期付款按對等原則承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十條本合同一式三份,甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份,第三份交房屋交易管理部門。

  第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  出賣方:_______________

  購買方:_______________

  ___________年_______月_______日

購房合同書2

  甲方:

  身份證號碼:

  乙方:

  身份證號碼:

  丙方:

  身份證號碼:

  甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營賓館,經(jīng)商議決定共同出資購買重慶________公司開發(fā)位于區(qū)路a棟88-4、88-9和a棟b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋,現(xiàn)就上列房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、協(xié)議房屋共計(jì)價(jià)款____________元。協(xié)議三方已于____年____月份各出資243980元(大寫:貳拾肆萬叁仟玖佰捌拾元整)共計(jì)731940元(大寫:柒拾叁萬壹仟玖佰肆拾元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款,余款650000元(大寫:陸________萬元整)通過銀行按揭方式支付。協(xié)議三方按各13的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

  二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬,協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有,每人享有13的權(quán)屬。

  三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意,甲方不得私自處分。

  四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營賓館,因此,各方應(yīng)按各13之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用。

  五、各方承諾并保證:。

  六、任何一方因其個(gè)人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償,均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個(gè)人債務(wù)影響賓館經(jīng)營,該債務(wù)人應(yīng)對其他各方(賓館)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個(gè)人)妨礙使用,給其他方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定,任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定,均屬于違約,應(yīng)支付其他各方違約金10萬元,并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除,違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失16萬元,違約方并放棄以任何理由要求減少此項(xiàng)賠償金額的'權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí),則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。

  八、本協(xié)議未盡事宜,由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。

  九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,一式叁份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字捺印):____________

  乙方(簽字捺印):____________

  丙方(簽字捺印):________________

  簽署時(shí)間________________

購房合同書3

  出賣人:

  買受人:

  甲方欲將位于泉州大橋南片區(qū)海絲景城小區(qū)的A3-00-000房產(chǎn)一套出售給乙方?,F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條、房屋的基本情況:

  甲方拆遷安置房屋座落在泉州大橋南片區(qū)海絲景城小區(qū)A3-00-000室,安置房屋面積為80.98平方米,公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為14.4平方米,房屋用途為住宅?,F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

  第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

  第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格:

  買賣房屋面積為80.98平方米,按3470元/每平方米計(jì)價(jià),共計(jì)人民幣281000元整(大寫:貳拾捌萬壹仟元整)。

  第四條、付款時(shí)間與方式:

  本合同簽署后乙方應(yīng)將購房款貳拾伍萬壹千元整(¥251000元)交付給甲方,該款在簽訂合同當(dāng)日支付。余款叁萬元在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后三日內(nèi)付清。甲方的銀行帳戶:開戶行建行,戶名:000,賬戶:。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。

  第五條、房屋交付:

  1、本合同簽署后,甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管;

  2、甲方應(yīng)在通知交房后五日內(nèi),將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。

  第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的'約定:

  對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行。

  1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后,甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi),將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

  2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù)之后,甲方應(yīng)告知乙方,并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

  第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)

  1、根據(jù)甲方和晉江市土地儲備中心簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),每平方米每個(gè)月10元,由乙方享有,并從首付款中預(yù)先扣除一年的安置補(bǔ)助費(fèi)(9720元),超過一年的安置補(bǔ)助費(fèi)由甲方再補(bǔ)給乙方,不足一年乙方應(yīng)返還差價(jià)給甲方。

  2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān)。

  第八條、違約責(zé)任條款:

  1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達(dá)到一個(gè)月的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方并承擔(dān)逾期付款的購房款日萬分之五的違約金;

  2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的,視為甲方違約,甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

  3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的,視為甲方對乙方的違約,甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

  4、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

  5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整。

  6、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過30天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元。

  第九條、合同無效的特別約定:

  若本合同無效,甲方特別聲明在本合同確認(rèn)無效的十日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失叁拾萬元整。

  第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:

  雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方一致同意向本合同的簽署地泉州市福華商廈所轄地方法院----豐澤區(qū)人民法院提起訴訟。

  第十一條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決,與本合同具有同等法律效力。

  本合同在雙方簽字之時(shí)生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份,甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,乙方一份,另一份留存?zhèn)洳椤?/p>

  甲方(簽字生效):

  乙方(簽字生效):

購房合同書4

  甲方(出賣方):

  身份證件號碼:

  乙方(買受方):

  身份證件號碼:

  甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

 ?。ㄒ?座落于河西街文筆商貿(mào)城單元樓號,建筑面積為平方米(以房產(chǎn)證信息為據(jù));

 ?。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡?quán)證證號為;

  (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  出賣人還將室內(nèi)設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的總價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。

  第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

  房屋總價(jià)為人民幣大寫____________元整,小寫;房價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為:房屋價(jià)款乙方分期付給甲方:

  第一期:在_____年___月__日,付人民幣萬元整,為定金;第二期:在_____年___月__日,付人民幣萬元整

  第三期:在_____年___月__日付清尾款人民幣元整。

  第四條1、甲、乙雙方定于_____年___月__日(付清尾款之日),甲方正式交付該房屋、房產(chǎn)證及土地使用證等有關(guān)證件。

  2、雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)獲證日期滿五年的時(shí)候,甲方積極配合乙方向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名過戶手續(xù)。登記時(shí),如需要甲方出面處理的,甲方必須予以協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的.損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

  3、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)等由乙方按國家規(guī)定承擔(dān)。

  第五條違約責(zé)任:

  1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房產(chǎn)證、土地使用證以及交付房屋,每逾期1天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。

  2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),除了不退定金外,還將扣除房屋總價(jià)的20%。

  第六條該房屋正式交付時(shí),甲方應(yīng)交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管理、水、電、有線電視等相關(guān)雜費(fèi)。

  第七條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第八條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份。均具有相同的法律效力。

  第九條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  甲方(蓋章):__________________

  乙方:_________________________

  代表人(簽字):________________

  身份證號碼:____________________

  _________年________月_______日

  _________年________月_______日

購房合同書5

  X人(甲方):

  姓名:______身份證號___________地址:__________郵政編碼:_____聯(lián)系電話:______

  姓名:______身份證號___________地址:_________郵政編碼:_____聯(lián)系電話:______

  買受人(乙方):

  姓名:_____身份證號____________地址:__________郵政編碼:____聯(lián)系電話:________

  姓名:_____身份證號____________地址:_________郵政編碼:____聯(lián)系電話:________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,以資雙方共同信守執(zhí)行。

  一、房屋的坐落、面積情況:

  1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于房屋,產(chǎn)權(quán)證號:,房權(quán)證號。

  2、該房屋建筑面積為平方米,架空層(貯藏室)建筑面積為平方米。

  二、房屋價(jià)款:

  乙方經(jīng)實(shí)地查看房屋及驗(yàn)看房產(chǎn)證后,雙方協(xié)商同意,該該房屋交易總價(jià)為幣,(大寫)。

  三、付款方式及期限:

  甲乙雙方同意,合同簽訂之日,乙方一次性付給甲方購房款幣(大寫)。

  四、房屋交付

  甲乙雙方同意:乙方付款后,甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。自乙方付款之日起40天內(nèi)甲方將房屋鑰匙及架空層(貯藏室)鑰匙交付給乙方。甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方視為房屋交付。

  五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記

  在乙方實(shí)際接收該房屋房產(chǎn)證之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。甲方提供涉及房屋過戶所需的`甲方身份證件。

  六、過戶涉及稅費(fèi)承擔(dān)約定

  雙方協(xié)商同意:甲方不承擔(dān)房屋過戶所涉及的包括甲方應(yīng)承擔(dān)的一切稅、費(fèi)用,即包括但不限于過戶所涉及稅務(wù)、房管、國土等部門的一切稅、費(fèi)。凡房屋過戶涉及稅務(wù)、房管、國土等部門的一切稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

  七、違約責(zé)任

  合同簽訂后,如一方反悔,違約方向守約方承擔(dān)違約金(大寫)。

  八、爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,均可向___地X依法提起訴訟。

  九、陳述和承諾條款

  1、甲方承諾:甲方擁有對本合同項(xiàng)下房屋完全的所有權(quán)。

  2、乙方承諾:真實(shí)地愿意購買本合同項(xiàng)下的房屋。

  十、合同的效力

  本合同自雙方簽字之日起生效。

  十一、本合同一式四份

  甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)二份,具有同等法律效力。

  十二、甲乙雙方身份證復(fù)印件作為本合同附件。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  日期:

  日期:

購房合同書6

  甲方:________身份證:________

  乙方:________身份證:________

  一、甲乙雙方本著遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,甲方將__區(qū)二層商鋪整體出售給乙方,出售價(jià)格為人民幣________萬元整。

  二、商鋪具體狀況如下:1、商鋪所有權(quán)證號為甘第字_______________號。2、商鋪所有證面積為117.60平方米。3、商鋪登記地址為:__區(qū)二層西邊第一戶。三、付款方式及期限。1、乙方在合同生效后,先付款給甲方壹拾萬元整。2、乙方在20xx__年底前。再付給甲方_________元整。3、剩余款項(xiàng)由乙方向甲方借款,按壹分貳利息算,借款期限為____年。

  四、每年冬季住屋取暖由甲方安排燒鍋爐取暖,乙方按市場價(jià)給付取暖費(fèi)。

  五、在乙方向甲方付清全款后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶相關(guān)事宜,由產(chǎn)生的所有過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六、在未完成房產(chǎn)過戶前由甲方負(fù)責(zé)保管房屋所有權(quán)證。

  七、現(xiàn)__區(qū)二層商鋪西邊第一戶,房西邊偏岔的所有權(quán)歸屬乙方,現(xiàn)在鍋爐房屬于甲方財(cái)產(chǎn),乙方不得以任何理由要求拆除或搬遷如以后轉(zhuǎn)為集體供暖或分戶供暖,甲方鍋爐房的.地方歸乙方所有。

  八、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)議。

  九、本合同適用《民法典》若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決若協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院起訴。

  十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

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